2024年度株洲個人購房合同（標(biāo)的：房產(chǎn)權(quán)益繼承）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度株洲個人購房合同（標(biāo)的：房產(chǎn)權(quán)益繼承）本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途3.房產(chǎn)權(quán)益繼承情況3.1房產(chǎn)權(quán)益繼承方式3.2房產(chǎn)權(quán)益繼承份額4.合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓及價格4.1房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓情況4.2房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限6.房地產(chǎn)交付及驗收6.1房地產(chǎn)交付時間6.2房地產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)7.房地產(chǎn)權(quán)屬登記7.1房地產(chǎn)權(quán)屬登記時間7.2房地產(chǎn)權(quán)屬登記費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2附件二：付款憑證13.其他約定事項13.1合同變更13.2合同解除14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______甲方聯(lián)系電話：_______甲方身份證號碼：_______1.2乙方基本信息乙方全稱：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方身份證號碼：_______2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)所在區(qū)域：_______房地產(chǎn)具體地址：_______房地產(chǎn)所在街道：_______房地產(chǎn)所在小區(qū)：_______2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總面積：_______平方米其中：住宅面積：_______平方米公攤面積：_______平方米2.3房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：_______（住宅、商業(yè)、辦公等）3.房產(chǎn)權(quán)益繼承情況3.1房產(chǎn)權(quán)益繼承方式房產(chǎn)權(quán)益繼承方式：_______（法定繼承、遺囑繼承等）3.2房產(chǎn)權(quán)益繼承份額甲方繼承份額：_______%乙方繼承份額：_______%4.合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓及價格4.1房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓情況甲方同意將其名下位于_______的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為：_______元人民幣。5.付款方式及期限5.1付款方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付甲方全部房款。5.2付款期限房款支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）6.房地產(chǎn)交付及驗收6.1房地產(chǎn)交付時間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)將房地產(chǎn)交付給乙方。6.2房地產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)1.房地產(chǎn)位置、面積、用途等信息與合同約定相符；2.房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3.房地產(chǎn)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等影響乙方權(quán)益的情況。7.房地產(chǎn)權(quán)屬登記7.1房地產(chǎn)權(quán)屬登記時間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)。7.2房地產(chǎn)權(quán)屬登記費用房地產(chǎn)權(quán)屬登記費用由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定時間交付房地產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。8.1.2乙方未按合同約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。8.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已付房款的_______%作為違約賠償。8.2.2乙方違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已付房款的_______%作為違約賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為：_______（如仲裁委員會名稱）10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方要求解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。10.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同自_______年_______月_______日起生效。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.1.1房地產(chǎn)證照復(fù)印件12.1.2房地產(chǎn)測繪報告12.2附件二：付款憑證12.2.1銀行轉(zhuǎn)賬憑證12.2.2現(xiàn)金支付收據(jù)13.其他約定事項13.1合同變更任何一方對本合同的變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除本合同的解除，必須遵守本合同第十條的規(guī)定。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起_______個工作日內(nèi)生效。14.2簽署地點本合同簽署地點：_______（具體地址）甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指為本合同簽訂、履行、監(jiān)督等提供服務(wù)的任何獨立法人、非法人組織或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1為本合同的簽訂提供中介服務(wù)；2.1.2為本合同的履行提供監(jiān)理、評估、法律咨詢等服務(wù)；2.1.3為解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議提供調(diào)解、仲裁等服務(wù)。3.第三方責(zé)任3.1第三方在提供本合同約定服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并對自己的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額3.2.1第三方對本合同履行的責(zé)任，以合同約定服務(wù)費用為限。3.2.2若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同約定服務(wù)費用的_______倍。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得必要的合同履行信息。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系。5.2第三方不參與本合同的簽訂、履行、解除等過程，其服務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。6.第三方介入時的額外條款6.1.1甲方、乙方應(yīng)向第三方提供必要的合同履行信息，并確保信息的真實、準(zhǔn)確、完整。6.1.2第三方在提供本合同約定服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為時，有權(quán)要求甲方、乙方履行相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.3第三方在提供本合同約定服務(wù)過程中，如因甲方、乙方的行為導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方介入時的費用承擔(dān)7.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。8.第三方介入時的保密義務(wù)8.1第三方在提供本合同約定服務(wù)過程中，對甲方、乙方提供的合同履行信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。9.第三方介入時的爭議解決9.1第三方在提供本合同約定服務(wù)過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入時的合同解除10.1若第三方在提供本合同約定服務(wù)過程中，違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.第三方介入時的合同終止11.1當(dāng)本合同終止時，第三方應(yīng)立即停止提供本合同約定服務(wù)，并妥善處理相關(guān)事務(wù)。12.第三方介入時的合同續(xù)簽12.1如甲方、乙方與第三方認為有必要續(xù)簽合同，應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)證照復(fù)印件說明：提供房地產(chǎn)證照的清晰復(fù)印件，以證明房地產(chǎn)的權(quán)屬。2.房地產(chǎn)測繪報告說明：提供房地產(chǎn)測繪報告，以證明房地產(chǎn)的面積、位置等基本信息。3.付款憑證說明：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證和現(xiàn)金支付收據(jù)，以證明房款的支付情況。4.合同附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明說明：包括房地產(chǎn)證照復(fù)印件和房地產(chǎn)測繪報告，以進一步證明房地產(chǎn)的權(quán)屬和面積信息。5.合同附件二：付款憑證說明：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證和現(xiàn)金支付收據(jù)，以證明已支付的房款金額和時間。6.第三方服務(wù)合同說明：如第三方介入，提供第三方與甲方、乙方簽訂的服務(wù)合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方服務(wù)報告說明：第三方提供的服務(wù)完成后，提供服務(wù)報告，以證明服務(wù)的完成情況和質(zhì)量。8.第三方調(diào)解或仲裁裁決書說明：如發(fā)生爭議，第三方調(diào)解或仲裁機構(gòu)出具的調(diào)解書或裁決書，以證明爭議的解決結(jié)果。9.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如維修記錄、驗收報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：甲方未按合同約定時間交付房地產(chǎn)。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：乙方未按合同約定時間支付房款。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因第三方違約造成的損失，賠償金額不超過合同約定服務(wù)費用的_______倍。4.合同解除違約行為及責(zé)任認定違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因合同解除造成的損失。5.不可抗力違約行為及責(zé)任認定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除違約責(zé)任。6.其他違約行為及責(zé)任認定根據(jù)合同的具體約定，其他違約行為及責(zé)任認定可參照上述原則進行。全文完。2024年度株洲個人購房合同（標(biāo)的：房產(chǎn)權(quán)益繼承）1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)繼承人姓名1.2房屋產(chǎn)權(quán)繼承人身份證號碼1.3房屋產(chǎn)權(quán)繼承人聯(lián)系方式1.4房屋產(chǎn)權(quán)繼承人地址2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋建筑面積2.4房屋建筑結(jié)構(gòu)2.5房屋規(guī)劃用途2.6房屋權(quán)屬情況3.房屋產(chǎn)權(quán)繼承方式3.1法定繼承3.2遺囑繼承3.3贈與3.4其他方式4.房屋產(chǎn)權(quán)繼承份額4.1房屋產(chǎn)權(quán)繼承人份額4.2房屋產(chǎn)權(quán)繼承人權(quán)益4.3房屋產(chǎn)權(quán)繼承人義務(wù)5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間5.2過戶手續(xù)辦理地點5.3過戶手續(xù)辦理費用5.4過戶手續(xù)辦理期限6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用承擔(dān)6.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費6.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶律師費6.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶其他費用7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶時間7.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成時間7.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶時間延誤責(zé)任8.房屋產(chǎn)權(quán)過戶后續(xù)事項8.1房屋產(chǎn)權(quán)登記8.2房屋產(chǎn)權(quán)抵押8.3房屋產(chǎn)權(quán)交易9.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛解決9.1房屋產(chǎn)權(quán)糾紛解決方式9.2房屋產(chǎn)權(quán)糾紛解決期限9.3房屋產(chǎn)權(quán)糾紛解決費用10.違約責(zé)任10.1房屋產(chǎn)權(quán)繼承人違約責(zé)任10.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶違約責(zé)任10.3其他違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證書13.2房屋產(chǎn)權(quán)繼承協(xié)議13.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)繼承人姓名：1.2房屋產(chǎn)權(quán)繼承人身份證號碼：56199001011.3房屋產(chǎn)權(quán)繼承人聯(lián)系方式：138001380001.4房屋產(chǎn)權(quán)繼承人地址：株洲市荷塘區(qū)某小區(qū)1棟2單元202室2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：株洲市荷塘區(qū)某路某號2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：湘房證0002.3房屋建筑面積：100平方米2.4房屋建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.5房屋規(guī)劃用途：住宅2.6房屋權(quán)屬情況：已登記在名下3.房屋產(chǎn)權(quán)繼承方式3.1法定繼承：根據(jù)《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，作為房屋產(chǎn)權(quán)法定繼承人，有權(quán)繼承其父張老的房屋產(chǎn)權(quán)。4.房屋產(chǎn)權(quán)繼承份額4.1房屋產(chǎn)權(quán)繼承人份額：繼承房屋產(chǎn)權(quán)的份額為100%4.2房屋產(chǎn)權(quán)繼承人權(quán)益：享有房屋產(chǎn)權(quán)的占有、使用、收益和處分權(quán)4.3房屋產(chǎn)權(quán)繼承人義務(wù)：應(yīng)按照合同約定履行房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)費用支付義務(wù)5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間：自本合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)5.2過戶手續(xù)辦理地點：株洲市荷塘區(qū)房地產(chǎn)交易中心5.3過戶手續(xù)辦理費用：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定支付5.4過戶手續(xù)辦理期限：自過戶手續(xù)提交之日起30個工作日內(nèi)完成過戶登記6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用承擔(dān)6.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費：由承擔(dān)6.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶律師費：由承擔(dān)6.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶其他費用：根據(jù)實際情況由承擔(dān)7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶時間7.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成時間：自本合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記7.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶時間延誤責(zé)任：如因原因?qū)е逻^戶時間延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因非原因?qū)е逻^戶時間延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟解決。8.房屋產(chǎn)權(quán)過戶后續(xù)事項8.1房屋產(chǎn)權(quán)登記：應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后30個工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)8.2房屋產(chǎn)權(quán)抵押：如需對房屋進行抵押，應(yīng)提前通知房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記部門，并按照相關(guān)規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)8.3房屋產(chǎn)權(quán)交易：在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)進行房屋產(chǎn)權(quán)交易，但需遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)9.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛解決9.1房屋產(chǎn)權(quán)糾紛解決方式：如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟9.2房屋產(chǎn)權(quán)糾紛解決期限：自糾紛發(fā)生之日起60日內(nèi)解決9.3房屋產(chǎn)權(quán)糾紛解決費用：糾紛解決過程中產(chǎn)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1房屋產(chǎn)權(quán)繼承人違約責(zé)任：如未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的1%10.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶違約責(zé)任：如因原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶時間延誤，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為延誤期間每日合同總價款的0.5%10.3其他違約責(zé)任：如雙方在合同中約定的其他違約責(zé)任，應(yīng)按照約定履行11.合同解除11.1合同解除條件：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；或一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照法律規(guī)定程序辦理11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效12.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.3合同生效地點：本合同簽訂地為合同生效地點13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證書13.2房屋產(chǎn)權(quán)繼承協(xié)議13.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止14.4本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等，以及任何因履行本合同而介入的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供信息咨詢服務(wù)、辦理相關(guān)手續(xù)、提供專業(yè)評估、鑒定、監(jiān)理等服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中的約定以及實際損失情況確定。1.因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤；2.因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果；3.因甲方或乙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)無法正常進行。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，從甲方或乙方處獲得必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其服務(wù)任務(wù)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方與其他方的劃分18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，第三方不直接與甲方或乙方簽訂合同，但應(yīng)遵守本合同的約定。18.2第三方在執(zhí)行服務(wù)任務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方或乙方的利益。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供必要的文件、資料和場地。19.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和道德準(zhǔn)則。19.3第三方介入的費用由甲方和乙方按照服務(wù)協(xié)議的約定分擔(dān)。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款包括但不限于：1.第三方服務(wù)的具體內(nèi)容；2.第三方服務(wù)的期限；3.第三方服務(wù)的費用及支付方式；4.第三方服務(wù)的違約責(zé)任；5.第三方服務(wù)的保密條款。21.第三方介入的變更和解除21.1第三方介入的變更和解除應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。21.2甲方和乙方如需變更或解除第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照服務(wù)協(xié)議約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)繼承協(xié)議3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請表4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費繳納憑證5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費繳納憑證6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記證明7.房屋產(chǎn)權(quán)繼承人身份證復(fù)印件8.房屋產(chǎn)權(quán)繼承人聯(lián)系方式確認書9.房屋產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)法律法規(guī)10.房屋產(chǎn)權(quán)過戶中介服務(wù)協(xié)議（如有）11.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解協(xié)議（如有）12.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛訴訟判決書（如有）13.房屋產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)費用預(yù)算表14.房屋產(chǎn)權(quán)過戶后續(xù)事項確認書15.合同簽訂及修改記錄16.其他與本合同相關(guān)的證明文件附件詳細要求和說明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字蓋章的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，不得有任何虛假信息。3.附件應(yīng)由雙方妥善保管，并在必要時提供給相關(guān)部門或人員查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.房屋產(chǎn)權(quán)繼承人未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的1%。2.房屋產(chǎn)權(quán)繼承人未按時支付房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為逾期未付款項的每日萬分之五。3.房屋產(chǎn)權(quán)繼承人違反房屋產(chǎn)權(quán)繼承協(xié)議約定的份額分配，應(yīng)向其他繼承人支付違約金，違約金為侵占份額價值的5%。4.房屋產(chǎn)權(quán)繼承人未履行房屋產(chǎn)權(quán)過戶后續(xù)義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的1%。5.第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.如果未在合同約定的30個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向支付違約金，違約金為合同總價款的1%。2.如果未按時支付房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費，應(yīng)向支付違約金，違約金為逾期未付款項的每日萬分之五。3.如果侵占應(yīng)得的房屋產(chǎn)權(quán)份額，應(yīng)向支付違約金，違約金為侵占份額價值的5%。全文完。2024年度株洲個人購房合同（標(biāo)的：房產(chǎn)權(quán)益繼承）2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出讓方基本信息1.2承受方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)登記信息2.2房產(chǎn)位置、面積、用途等2.3房產(chǎn)權(quán)利限制情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格確定方式3.2交易價格金額3.3支付方式及時間安排4.交易稅費及承擔(dān)4.1稅費種類及計算方式4.2稅費承擔(dān)主體5.房產(chǎn)過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過戶手續(xù)辦理流程5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求5.3過戶稅費承擔(dān)6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件6.3合同備案及效力7.違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任7.2違約金計算方式7.3違約糾紛解決方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址及方式10.3通知及送達生效時間11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容說明12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋爭議處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出讓方基本信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號碼：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.1.4地址：_________1.2承受方基本信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號碼：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.2.4地址：_________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)登記信息2.1.1房產(chǎn)證號：_________2.1.2所有權(quán)人：_________2.1.3房產(chǎn)地址：_________2.2房產(chǎn)位置、面積、用途等2.2.1房產(chǎn)位置：_________2.2.2房產(chǎn)面積：_________平方米2.2.3房產(chǎn)用途：_________2.3房產(chǎn)權(quán)利限制情況2.3.1房產(chǎn)是否有抵押、查封等情況：_________2.3.2如有，請說明：_________3.交易價格及支付方式3.1交易價格確定方式3.1.1交易價格根據(jù)市場評估確定。3.2交易價格金額3.2.1交易價格為人民幣_________元整。3.3支付方式及時間安排3.3.1受讓方于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付全部房款。4.交易稅費及承擔(dān)4.1稅費種類及計算方式4.1.1交易稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。4.2稅費承擔(dān)主體4.2.1出讓方承擔(dān)契稅、印花稅；受讓方承擔(dān)個人所得稅。5.房產(chǎn)過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過戶手續(xù)辦理流程5.1.1雙方于合同簽訂之日起_________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求5.2.1出讓方需提供完整的房產(chǎn)過戶所需材料。5.3過戶稅費承擔(dān)5.3.1過戶稅費由受讓方承擔(dān)。6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間6.1.1本合同于_________年_________月_________日簽訂。6.2合同生效條件6.2.1雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。6.3合同備案及效力6.3.1本合同自簽訂之日起_______日內(nèi)向相關(guān)部門備案，備案后具有法律效力。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向株洲市房產(chǎn)交易管理部門申請仲裁。8.3爭議解決費用承擔(dān)8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前_________日書面通知對方。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.通知與送達10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過掛號信、特快專遞或直接送達等方式。10.2送達地址及方式10.2.1送達地址為：_________10.3通知及送達生效時間10.3.1通知自送達對方之日起生效。11.合同附件11.1附件清單11.1.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件11.1.2附件二：房產(chǎn)評估報告11.1.3附件三：房屋買賣合同11.1.4附件四：其他相關(guān)文件11.2附件內(nèi)容說明11.2.1附件一、附件二、附件三、附件四為合同不可分割的組成部分。12.合同解釋12.1合同解釋原則12.1.1本合同條款的解釋應(yīng)遵循公平、合理、誠實信用的原則。12.2合同解釋爭議處理12.2.1對于合同條款的解釋發(fā)生爭議時，應(yīng)提交株洲市房產(chǎn)交易管理部門進行解釋。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自_______日起生效。13.2合同終止條件13.2.1本合同因履行完畢、解除或其他法定原因終止。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已交付的款項，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同意愿，且不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。2.2第三方介入的申請應(yīng)當(dāng)以書面形式提出，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總價的_____%。3.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)當(dāng)明確，并在合同中單獨列出。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照合同約定和自身專業(yè)能力，獨立開展相關(guān)工作。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其工作的順利進行。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方應(yīng)當(dāng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與委托人之間的關(guān)系。6.2第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)分配，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容。6.3第三方不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的任何風(fēng)險和損失。7.第三方介入的具體條款7.1中介方7.1.1中介方應(yīng)當(dāng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和相應(yīng)的專業(yè)能力。7.1.2中介方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行和解除等程序。7.1.3中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2評估機構(gòu)7.2.1評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立、公正地開展房產(chǎn)評估工作。7.2.2評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供評估報告，并對其評估結(jié)果負責(zé)。7.2.3評估機構(gòu)如因評估錯誤導(dǎo)致合同價格與實際價值偏差較大，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3律師事務(wù)所7.3.1律師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)提供專業(yè)的法律咨詢和代理服務(wù)。7.3.2律師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)確保合同條款的合法性和有效性。7.3.3律師事務(wù)所如因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致合同糾紛，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.4會計師事務(wù)所7.4.1會計師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)提供專業(yè)的會計審計服務(wù)。7.4.2會計師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)對合同履行過程中的財務(wù)狀況進行審計。7.4.3會計師事務(wù)所如因?qū)徲嬍д`導(dǎo)致財務(wù)數(shù)據(jù)失實，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.3補充協(xié)議的簽訂應(yīng)當(dāng)遵循本合同約定的合同解釋原則。9.第三方介入的