2024年度住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局項(xiàng)目融資合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局項(xiàng)目融資合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同標(biāo)的1.4合同期限1.5合同金額1.6付款方式2.項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目業(yè)主2.5項(xiàng)目總投資2.6項(xiàng)目融資目的3.融資方信息3.1融資方名稱(chēng)及地址3.2融資方注冊(cè)資本3.3融資方法定代表人3.4融資方資信情況4.融資方案4.1融資方式4.2融資額度4.3融資期限4.4融資利率4.5還款方式4.6融資用途5.項(xiàng)目建設(shè)及進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目建設(shè)階段5.2各階段建設(shè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4項(xiàng)目移交手續(xù)6.項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及應(yīng)對(duì)措施6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施7.合同雙方的權(quán)益及義務(wù)7.1業(yè)主權(quán)益7.2業(yè)主義務(wù)7.3融資方權(quán)益7.4融資方義務(wù)8.合同違約及處理方式8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理方式9.合同解除及終止條件9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2附件二：項(xiàng)目融資方案11.3附件三：項(xiàng)目進(jìn)度安排表11.4附件四：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同其他約定13.1保密條款13.2解密條款13.3通知方式13.4合同附件14.合同簽署及見(jiàn)證14.1合同簽署人14.2合同見(jiàn)證人第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.1.1甲方（業(yè)主）：[甲方全稱(chēng)]，地址：[甲方地址]1.1.2乙方（融資方）：[乙方全稱(chēng)]，地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：2024年[日期]1.2.2簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.3合同標(biāo)的1.3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]1.3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]1.3.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]1.4合同期限1.4.1合同開(kāi)始日期：2024年[開(kāi)始日期]1.4.2合同結(jié)束日期：2024年[結(jié)束日期]1.5合同金額1.5.1融資總額：人民幣[金額]元1.6付款方式1.6.1付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]1.6.2付款節(jié)點(diǎn)：[付款節(jié)點(diǎn)，如項(xiàng)目進(jìn)度、特定日期等]2.項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]2.4項(xiàng)目業(yè)主：[甲方全稱(chēng)]2.5項(xiàng)目總投資：人民幣[總投資]元2.6項(xiàng)目融資目的：[融資目的，如項(xiàng)目建設(shè)、資金周轉(zhuǎn)等]3.融資方信息3.1融資方名稱(chēng)及地址3.1.1乙方全稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]3.1.2乙方地址：[乙方地址]3.2融資方法定代表人：[法定代表人姓名]3.3融資方注冊(cè)資本：人民幣[注冊(cè)資本]元3.4融資方資信情況：[資信情況描述]4.融資方案4.1融資方式：[融資方式，如銀行貸款、股權(quán)融資等]4.2融資額度：人民幣[額度]元4.3融資期限：[期限，如1年、3年等]4.4融資利率：[利率，如年利率5%]4.5還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]4.6融資用途：[融資用途，如項(xiàng)目建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置等]5.項(xiàng)目建設(shè)及進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目建設(shè)階段：[建設(shè)階段，如前期準(zhǔn)備、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收等]5.2各階段建設(shè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如2024年1月3月為前期準(zhǔn)備階段]5.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]5.4項(xiàng)目移交手續(xù)：[移交手續(xù)，如辦理產(chǎn)權(quán)登記、移交相關(guān)資料等]6.項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及應(yīng)對(duì)措施6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：[風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別，如市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等]6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：[風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，如對(duì)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度進(jìn)行評(píng)估]6.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：[應(yīng)對(duì)措施，如制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案、建立風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控機(jī)制等]7.合同雙方的權(quán)益及義務(wù)7.1業(yè)主權(quán)益7.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量7.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供融資支持7.2業(yè)主義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)按時(shí)足額支付融資款項(xiàng)7.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目融資的相關(guān)手續(xù)辦理7.3融資方權(quán)益7.3.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付融資款項(xiàng)7.3.2乙方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量7.4融資方義務(wù)7.4.1乙方應(yīng)按照合同約定提供融資支持7.4.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目融資的相關(guān)手續(xù)辦理8.合同違約及處理方式8.1違約情形8.1.1甲方違約：未按時(shí)足額支付融資款項(xiàng)8.1.2乙方違約：未按時(shí)足額提供融資支持8.1.3任何一方違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金，金額為[違約金比例]%的融資總額8.2.2乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金，金額為[違約金比例]%的融資總額8.2.3任何一方違約導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3違約處理方式8.3.1雙方協(xié)商解決8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解8.3.3法律訴訟9.合同解除及終止條件9.1解除條件9.1.1任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度9.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2解除程序9.2.1提前通知對(duì)方9.2.2雙方協(xié)商確定解除的具體事宜9.2.3協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)解除合同9.3終止條件9.3.1合同期限屆滿(mǎn)9.3.2項(xiàng)目建設(shè)完成并驗(yàn)收合格9.3.3雙方協(xié)商一致9.4終止程序9.4.1雙方簽訂終止協(xié)議9.4.2解除合同相關(guān)義務(wù)9.4.3協(xié)商處理剩余款項(xiàng)及債權(quán)債務(wù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后[期限]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2附件二：項(xiàng)目融資方案11.3附件三：項(xiàng)目進(jìn)度安排表11.4附件四：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告11.5附件五：雙方簽署的保密協(xié)議12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并加蓋公章12.1.2相關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)12.2合同生效日期12.2.1雙方簽署日期12.3合同終止條件12.3.1合同期限屆滿(mǎn)12.3.2合同解除12.3.3雙方協(xié)商一致12.4合同終止日期12.4.1合同終止協(xié)議簽署日期13.合同其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2解密條款13.2.1在合同履行過(guò)程中，如因公共利益需要公開(kāi)，應(yīng)提前通知對(duì)方13.3通知方式13.3.1以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址或電子郵箱13.4合同附件13.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及見(jiàn)證14.1合同簽署人14.1.1甲方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]14.1.2乙方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]14.2合同見(jiàn)證人14.2.1[見(jiàn)證人全稱(chēng)]，地址：[見(jiàn)證人地址]14.2.2[見(jiàn)證人全稱(chēng)]，地址：[見(jiàn)證人地址]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可能包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、施工方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，其責(zé)任限額由合同具體約定，通常為第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的價(jià)值的一定比例。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。15.3第三方選擇與介入程序15.3.1第三方的選擇應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的名稱(chēng)、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。15.3.2第三方介入合同履行前，應(yīng)與甲方、乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并取得雙方認(rèn)可。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲方、乙方的指示開(kāi)展工作。15.4第三方責(zé)任與義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。15.4.2第三方對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失或損害承擔(dān)責(zé)任。15.4.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。16.第三方與其他各方的責(zé)任劃分16.1甲方與第三方責(zé)任劃分16.1.1甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量、進(jìn)度等承擔(dān)責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和協(xié)助，包括但不限于資料、場(chǎng)地等。16.1.3甲方對(duì)第三方的違約行為有權(quán)追究其法律責(zé)任。16.2乙方與第三方責(zé)任劃分16.2.1乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品支付報(bào)酬，并監(jiān)督其履行合同。16.2.2乙方對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。16.2.3乙方對(duì)第三方的違約行為有權(quán)追究其法律責(zé)任。16.3第三方與其他方責(zé)任劃分16.3.1第三方對(duì)甲方、乙方的違約行為，有權(quán)追究其法律責(zé)任。16.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因甲方、乙方的責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)向甲方或乙方索賠。16.3.3第三方應(yīng)與甲方、乙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。17.第三方介入的合同變更17.1第三方介入導(dǎo)致合同變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的合同條款、變更后的責(zé)任劃分等。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。19.第三方介入的合同終止19.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，包括但不限于解除合同、更換第三方等。19.2第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：此報(bào)告用于證明項(xiàng)目可行性，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：項(xiàng)目融資方案要求：包括融資方式、額度、期限、利率、還款方式、融資用途等內(nèi)容。說(shuō)明：此方案用于明確融資細(xì)節(jié)，確保融資順利進(jìn)行。3.附件三：項(xiàng)目進(jìn)度安排表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說(shuō)明：此表格用于監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。4.附件四：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：對(duì)項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估，并提出應(yīng)對(duì)措施。說(shuō)明：此報(bào)告用于降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，保障合同履行。5.附件五：雙方簽署的保密協(xié)議要求：明確雙方對(duì)項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密的保密義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：此協(xié)議用于保護(hù)雙方合法權(quán)益，防止信息泄露。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：包括第三方名稱(chēng)、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保合同履行。7.附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同變更、第三方介入等特殊情況，明確相關(guān)條款。說(shuō)明：此協(xié)議用于完善合同內(nèi)容，確保合同有效履行。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)足額支付融資款項(xiàng)。乙方違約：未按時(shí)足額提供融資支持。第三方違約：未按照合同約定或服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。任何一方違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金，金額為[違約金比例]%的融資總額。乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金，金額為[違約金比例]%的融資總額。第三方違約：根據(jù)合同約定或服務(wù)協(xié)議，第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方違約示例：甲方未能在約定的付款期限內(nèi)支付融資款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為融資總額的5%。乙方違約示例：乙方未能在約定的融資期限內(nèi)提供融資支持，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為融資總額的5%。第三方違約示例：第三方未按照合同約定完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局項(xiàng)目融資合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.融資額度及期限3.1融資總額3.2融資期限3.3還款方式4.利率及費(fèi)用4.1貸款利率4.2其他相關(guān)費(fèi)用5.融資條件及要求5.1甲方條件5.2乙方條件5.3項(xiàng)目可行性要求6.項(xiàng)目實(shí)施及管理6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.2項(xiàng)目管理職責(zé)6.3項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與分擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2附件二：項(xiàng)目融資計(jì)劃11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：_______1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：_______2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______（如：占地面積、建筑面積等）2.4項(xiàng)目性質(zhì)：_______（如：住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等）3.融資額度及期限3.1融資總額：_______（金額及幣種）3.2融資期限：_______（如：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止）3.3還款方式：_______（如：分期還款、一次性還款等）4.利率及費(fèi)用4.1貸款利率：_______（年利率及計(jì)算方式）4.2其他相關(guān)費(fèi)用：_______（如：手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等）5.融資條件及要求5.1甲方條件5.1.1甲方須具備合法的企業(yè)法人資格5.1.2甲方須提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等文件5.1.3甲方須保證項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)要求5.2乙方條件5.2.1乙方須具備合法的金融機(jī)構(gòu)資格5.2.2乙方須提供有效的金融機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等文件5.2.3乙方須保證融資資金來(lái)源合法合規(guī)5.3項(xiàng)目可行性要求5.3.1甲方須提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5.3.2項(xiàng)目可行性研究報(bào)告須經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)6.項(xiàng)目實(shí)施及管理6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.1.1甲方須按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度6.1.2甲方須定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施情況6.2項(xiàng)目管理職責(zé)6.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作6.2.2乙方負(fù)責(zé)融資資金的撥付、監(jiān)管等工作6.3項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制6.3.1雙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制6.3.2甲方應(yīng)定期接受乙方的項(xiàng)目監(jiān)督和檢查7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)因素7.1.2雙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.2.1雙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估7.2.2評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為調(diào)整融資方案和風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施的依據(jù)7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與分擔(dān)7.3.1雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)7.3.2乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則，對(duì)甲方提供必要的風(fēng)險(xiǎn)保障措施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料或報(bào)告8.1.2甲方未按合同約定使用融資資金8.1.3甲方未按項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成項(xiàng)目建設(shè)8.1.4乙方未按時(shí)提供融資資金8.1.5乙方未按合同約定履行監(jiān)管職責(zé)8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未履行部分融資額的_______%計(jì)算8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行部分融資額的_______%計(jì)算8.2.3雙方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章10.1.2甲方提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告并經(jīng)乙方認(rèn)可10.2合同終止條件10.2.1合同約定的融資期限屆滿(mǎn)10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)合同無(wú)法履行11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.1.1報(bào)告編制單位：_______11.1.2報(bào)告編制日期：_______11.2附件二：項(xiàng)目融資計(jì)劃11.2.1融資計(jì)劃編制單位：_______11.2.2融資計(jì)劃編制日期：_______11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.3.2乙方法人代表身份證明復(fù)印件12.合同簽署12.1簽署日期：_______年_______月_______日12.2簽署地點(diǎn)：_______12.3簽署人員12.3.1甲方代表：_______12.3.2乙方代表：_______13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)及合同約定13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出變更請(qǐng)求13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽署后生效14.合同解除14.1解除條件14.1.1合同約定的終止條件成就14.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)合同無(wú)法履行14.1.3一方違約，另一方依法解除合同14.2解除程序14.2.1解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方14.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行債務(wù)清償和財(cái)產(chǎn)交接第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。中介機(jī)構(gòu)專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)（如審計(jì)、評(píng)估、咨詢(xún)等）保險(xiǎn)公司監(jiān)理機(jī)構(gòu)法定代理人或其他法律授權(quán)的機(jī)構(gòu)15.1.3第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同項(xiàng)下職責(zé)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和合同約定進(jìn)行確定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。17.第三方介入的批準(zhǔn)與通知17.1第三方介入的批準(zhǔn)17.1.1甲方或乙方在考慮引入第三方前，應(yīng)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。17.1.2通知內(nèi)容應(yīng)包括第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、預(yù)計(jì)費(fèi)用等信息。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立開(kāi)展其業(yè)務(wù)活動(dòng)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。18.1.4第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方或乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.1.5第三方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約時(shí)，要求甲方或乙方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2.3第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。18.2.4第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1甲方與第三方的責(zé)任劃分19.1.1甲方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲方對(duì)第三方的不當(dāng)行為不承擔(dān)責(zé)任。19.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件。19.2乙方與第三方的責(zé)任劃分19.2.1乙方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，乙方對(duì)第三方的不當(dāng)行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并作為本合同的附件。20.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的具體條款，以及甲乙雙方對(duì)第三方責(zé)任限額的約定。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入導(dǎo)致合同終止的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行債務(wù)清償和財(cái)產(chǎn)交接。22.2第三方介入終止的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)的合同終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目的背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：此報(bào)告用于評(píng)估項(xiàng)目的可行性和風(fēng)險(xiǎn)，為合同履行提供依據(jù)。2.項(xiàng)目融資計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出融資額度、期限、利率、還款方式等，并由乙方或其授權(quán)機(jī)構(gòu)編制。說(shuō)明：此計(jì)劃用于指導(dǎo)融資過(guò)程，確保資金按計(jì)劃到位。3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，加蓋甲方公章，并注明有效期限。說(shuō)明：此復(fù)印件用于證明甲方的合法性和經(jīng)營(yíng)資格。4.乙方法人代表身份證明復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，加蓋乙方公章，并注明有效期限。說(shuō)明：此復(fù)印件用于證明乙方的合法性和法人代表的身份。5.甲方法定代表人身份證明要求：身份證明應(yīng)加蓋甲方公章，并注明有效期限。說(shuō)明：此證明用于確認(rèn)甲方的法定代表人身份。6.乙方法定代表人身份證明要求：身份證明應(yīng)加蓋乙方公章，并注明有效期限。說(shuō)明：此證明用于確認(rèn)乙方的法定代表人身份。7.項(xiàng)目相關(guān)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，并由雙方簽署。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的具體事項(xiàng)。8.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明項(xiàng)目實(shí)施的階段性目標(biāo)、時(shí)間表等，并由甲方編制。說(shuō)明：此計(jì)劃用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。9.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目的驗(yàn)收情況，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：此報(bào)告用于確認(rèn)項(xiàng)目已按合同約定完成。10.項(xiàng)目變更申請(qǐng)要求：申請(qǐng)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更原因、內(nèi)容、影響等，并由甲乙雙方共同簽署。說(shuō)明：此申請(qǐng)用于處理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的變更事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料或報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未履行部分融資額的_______%計(jì)算。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)了解項(xiàng)目情況，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供融資資金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行部分融資額的_______%計(jì)算。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供融資資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：第三方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)支付違約金。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限。全文完。2024年度住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局項(xiàng)目融資合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.融資方式3.1融資總額3.2融資期限3.3融資利率3.4融資用途3.5融資擔(dān)保方式4.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及款項(xiàng)支付4.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排4.2款項(xiàng)支付方式4.3款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)5.風(fēng)險(xiǎn)防范措施5.1政策風(fēng)險(xiǎn)5.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)5.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)5.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告9.2項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件9.3融資方案9.4其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1合同簽署日期10.2合同簽署地點(diǎn)10.3合同簽署人11.合同備案及登記11.1合同備案機(jī)關(guān)11.2合同登記機(jī)關(guān)12.合同修改及補(bǔ)充12.1合同修改方式12.2合同補(bǔ)充方式13.合同保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1融資方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2借款方：銀行1.2合同雙方法定代表人1.2.1融資方法定代表人：1.2.2借款方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1融資方聯(lián)系電話(huà)：02156781.3.2借款方聯(lián)系電話(huà)：021876543212.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.12024年度住宅建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總建筑面積：100000平方米2.4項(xiàng)目投資總額2.4.1投資總額：500000000元2.5項(xiàng)目建設(shè)周期2.5.1建設(shè)周期：24個(gè)月3.融資方式3.1融資總額3.1.1融資總額：300000000元3.2融資期限3.2.1融資期限：36個(gè)月3.3融資利率3.3.1融資利率：年利率5%3.4融資用途3.4.1融資用途：用于2024年度住宅建設(shè)項(xiàng)目資金需求3.5融資擔(dān)保方式3.5.1融資擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保，抵押物為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司名下房產(chǎn)4.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及款項(xiàng)支付4.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排4.1.1第一年：完成地基基礎(chǔ)工程4.1.2第二年：完成主體結(jié)構(gòu)工程4.1.3第三年：完成裝修工程及配套設(shè)施建設(shè)4.2款項(xiàng)支付方式4.2.1按照項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度分期支付4.3款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)4.3.1第一年末支付：50%4.3.2第二年末支付：30%4.3.3第三年末支付：20%5.風(fēng)險(xiǎn)防范措施5.1政策風(fēng)險(xiǎn)5.1.1對(duì)國(guó)家政策變化導(dǎo)致的融資風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)密切關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整融資策略。5.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)5.2.1對(duì)市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致的融資風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)通過(guò)多元化融資渠道降低風(fēng)險(xiǎn)。5.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)5.3.1對(duì)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)確保項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)性，降低技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。5.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)5.4.1對(duì)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，確保項(xiàng)目資金安全。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正6.2違約責(zé)任及賠償6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金6.2.2違約金金額為違約金額的10%7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁委員會(huì)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方法定代表人簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1項(xiàng)目建設(shè)完成并經(jīng)驗(yàn)收合格；8.2.2本合同約定的融資期限屆滿(mǎn)；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.合同附件9.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告9.1.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。9.2項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件9.2.1項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件應(yīng)明確項(xiàng)目名稱(chēng)、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、投資總額、建設(shè)周期等內(nèi)容。9.3融資方案9.3.1融資方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明融資方式、融資期限、融資利率、還款方式等內(nèi)容。9.4其他相關(guān)文件9.4.1其他相關(guān)文件包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證、施工許可證等。10.合同簽署10.1合同簽署日期10.1.1本合同自雙方法定代表人簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同簽署地點(diǎn)10.2.1合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。10.3合同簽署人10.3.1融資方法定代表人：10.3.2借款方法定代表人：11.合同備案及登記11.1合同備案機(jī)關(guān)11.1.1本合同應(yīng)向市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局進(jìn)行備案。11.2合同登記機(jī)關(guān)11.2.1本合同應(yīng)向市工商行政管理部門(mén)進(jìn)行登記。12.合同修改及補(bǔ)充12.1合同修改方式12.1.1合同的修改應(yīng)由雙方書(shū)面同意，并簽署修改協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充方式12.2.1合同的補(bǔ)充應(yīng)由雙方書(shū)面同意，并作為合同附件。13.合同保密13.1保密內(nèi)容13.1.1本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息均為保密信息。13.2保密期限13.2.1本合同保密期限自合同生效之日起至融資款項(xiàng)全部?jī)斶€完畢之日止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方共同或單方原因，需要引入的具有獨(dú)立法人資格或特定資質(zhì)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方根據(jù)合同需要，經(jīng)協(xié)商一致同意引入第三方。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿(mǎn)足合同履行要求。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同附件。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方應(yīng)提前告知第三方介入的目的、時(shí)間、內(nèi)容等相關(guān)事項(xiàng)。4.2第三方應(yīng)在接到通知后，按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式參與合同履行。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展專(zhuān)業(yè)服務(wù)工作。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙