2024版房產(chǎn)評估與中介服務(wù)綜合解決方案合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)評估與中介服務(wù)綜合解決方案合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.評估與中介服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)評估服務(wù)2.1.1評估范圍2.1.2評估方法2.1.3評估報告2.2房產(chǎn)中介服務(wù)2.2.1中介服務(wù)范圍2.2.2中介服務(wù)方式2.2.3中介服務(wù)費用3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時間3.2服務(wù)結(jié)束時間4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量保證措施6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)評估報告13.2附件二：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方地址：_______市_______區(qū)_______路_______號乙方地址：_______市_______區(qū)_______路_______號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______2.評估與中介服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)評估服務(wù)2.1.1評估范圍本合同甲方委托乙方對其位于_______市_______區(qū)的_______房產(chǎn)進(jìn)行評估。2.1.2評估方法乙方將采用市場法、成本法和收益法等多種方法對甲方房產(chǎn)進(jìn)行綜合評估。2.1.3評估報告乙方將在評估完成后，向甲方提交一份詳細(xì)、客觀的評估報告，報告內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)的市場價值、實際價值、潛在價值等。2.2房產(chǎn)中介服務(wù)2.2.1中介服務(wù)范圍乙方將負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)的市場推廣、客戶接待、談判協(xié)調(diào)等工作，直至房產(chǎn)成功交易。2.2.2中介服務(wù)方式乙方將通過線上線下相結(jié)合的方式，對甲方房產(chǎn)進(jìn)行推廣，包括但不限于發(fā)布廣告、組織看房、舉辦房產(chǎn)展覽等。2.2.3中介服務(wù)費用中介服務(wù)費用為房產(chǎn)成交價的_______%，由甲方支付。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時間本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2服務(wù)結(jié)束時間本合同服務(wù)期限屆滿，雙方無異議的情況下，自動續(xù)期一年。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為_______元。4.2費用支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將服務(wù)費用一次性支付給乙方。4.3費用支付時間甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限開始前支付服務(wù)費用。5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方承諾提供的服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量保證期限本合同服務(wù)質(zhì)量保證期限為_______個月。5.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保服務(wù)質(zhì)量，包括但不限于定期檢查、反饋改進(jìn)等。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。6.2保密義務(wù)雙方對本合同保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁方式解決爭議，應(yīng)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同履行；（2）一方喪失履行合同能力；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行成為不可能或不必要。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于退還預(yù)付款、賠償損失等。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本合同自_______年_______月_______日起生效。11.合同變更11.1合同變更方式本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2合同變更程序任何合同變更均需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同變更效力合同變更后，原合同內(nèi)容與變更內(nèi)容同時有效，但變更內(nèi)容優(yōu)先適用。12.合同終止12.1合同終止條件本合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他情形出現(xiàn)時，合同終止。12.2合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，辦理合同終止手續(xù)。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的善后事宜。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)評估報告13.2附件二：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議13.3附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知送達(dá)方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行或與本合同執(zhí)行有關(guān)的其他主體，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入方式（1）根據(jù)本合同約定，甲乙雙方邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）在合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方參與；（3）因合同履行需要，第三方主動參與本合同執(zhí)行。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。15.3.3利益第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，維護(hù)自身合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方在本合同中的責(zé)任范圍，避免責(zé)任不清或交叉。第三方責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，超出此范圍的責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)。15.4.2權(quán)利劃分第三方享有本合同中約定的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.3利益劃分第三方應(yīng)按照本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。甲乙雙方應(yīng)保證第三方利益不受侵害。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度等因素，參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。16.2責(zé)任限額的履行16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。16.2.2超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3責(zé)任限額的變更16.3.1如雙方協(xié)商一致，可對本合同中約定的第三方責(zé)任限額進(jìn)行變更。16.3.2責(zé)任限額變更后，應(yīng)書面通知第三方，并由第三方簽字確認(rèn)。17.第三方違約責(zé)任17.1違約情形（1）未按照合同約定履行職責(zé)；（2）提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定；（3）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。17.2違約責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方違約，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。17.2.2違約金不足以彌補損失的，第三方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3違約責(zé)任追償17.3.1甲乙雙方可就第三方違約行為向第三方追償。17.3.2追償過程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)自身合法權(quán)益。18.第三方退出18.1退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定。18.2退出程序第三方退出本合同時，應(yīng)提前_______個工作日書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。18.3退出后果第三方退出本合同后，應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同退出后的善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)評估報告要求：評估報告應(yīng)詳細(xì)說明評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)論等，并由評估機(jī)構(gòu)蓋章。說明：評估報告作為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)保證其真實性和準(zhǔn)確性。2.附件二：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：中介服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)之間的重要協(xié)議，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的完整性和合法性。3.附件三：房產(chǎn)評估相關(guān)資料要求：包括房產(chǎn)權(quán)屬證明、房產(chǎn)測繪報告、房產(chǎn)交易記錄等，用于支持評估報告的準(zhǔn)確性。說明：相關(guān)資料是評估報告的支撐材料，應(yīng)確保其真實性和完整性。4.附件四：合同簽訂地法院判決書要求：如合同履行過程中發(fā)生爭議，法院判決書可作為解決爭議的依據(jù)。說明：法院判決書具有法律效力，應(yīng)確保其真實性和合法性。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的重要協(xié)議，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的完整性和合法性。6.附件六：第三方服務(wù)相關(guān)資料要求：包括第三方資質(zhì)證明、服務(wù)記錄等，用于證明第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。說明：相關(guān)資料是第三方服務(wù)協(xié)議的支撐材料，應(yīng)確保其真實性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付服務(wù)費用的_______%。示例：若甲方應(yīng)支付服務(wù)費用為10萬元，未支付部分為5萬元，則甲方應(yīng)支付違約金5萬元。2.違約行為：乙方未按約定提供評估報告責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為_______元。示例：若合同約定乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)提供評估報告，但實際未在規(guī)定時間內(nèi)提供，則乙方應(yīng)支付違約金1000元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額為_______元。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，則第三方應(yīng)支付違約金5000元。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若一方泄露對方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方遭受損失，則泄露方應(yīng)賠償損失并支付違約金。5.違約行為：任何一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若一方違反保密條款，泄露對方保密信息，則違反方應(yīng)賠償損失并支付違約金。全文完。2024版房產(chǎn)評估與中介服務(wù)綜合解決方案合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式1.2合同生效條件1.3合同簽訂日期2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房產(chǎn)評估服務(wù)3.1.1評估依據(jù)3.1.2評估流程3.1.3評估報告3.2中介服務(wù)3.2.1服務(wù)內(nèi)容3.2.2服務(wù)流程3.2.3服務(wù)費用4.服務(wù)費用與支付方式4.1費用構(gòu)成4.2支付方式4.3付款時間5.服務(wù)期限與進(jìn)度5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)進(jìn)度要求6.質(zhì)量保證與責(zé)任6.1質(zhì)量保證6.2責(zé)任范圍6.3違約責(zé)任7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同變更與補充12.1變更程序12.2補充協(xié)議13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。2.雙方基本信息2.1甲方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房產(chǎn)評估服務(wù)3.1.1評估依據(jù)乙方將依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、評估準(zhǔn)則以及相關(guān)市場信息，對甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行評估。3.1.2評估流程（1）接受甲方委托；（2）實地勘查；（3）收集、整理相關(guān)資料；（4）進(jìn)行評估分析；（5）出具評估報告。3.1.3評估報告乙方在完成評估后，將出具書面評估報告，報告內(nèi)容包括但不限于：（1）房產(chǎn)基本情況；（2）評估依據(jù)；（3）評估結(jié)果；（4）評估結(jié)論。3.2中介服務(wù)3.2.1服務(wù)內(nèi)容（1）發(fā)布房產(chǎn)信息；（2）聯(lián)系潛在買家；（3）安排看房；（4）協(xié)助交易談判；（5）辦理交易手續(xù)。3.2.2服務(wù)流程（1）了解甲方需求；（2）尋找潛在買家；（3）組織看房；（4）協(xié)助交易談判；（5）辦理交易手續(xù)。3.2.3服務(wù)費用中介服務(wù)費用為____________元，甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)支付給乙方。4.服務(wù)費用與支付方式4.1費用構(gòu)成服務(wù)費用包括但不限于評估費用、中介服務(wù)費用等。4.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將服務(wù)費用支付給乙方。4.3付款時間甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費用。5.服務(wù)期限與進(jìn)度5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為____________年，自合同生效之日起計算。5.2服務(wù)進(jìn)度要求（1）評估服務(wù)：自合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)完成；（2）中介服務(wù)：自合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)完成。6.質(zhì)量保證與責(zé)任6.1質(zhì)量保證乙方保證所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保評估報告和中介服務(wù)的真實性、準(zhǔn)確性。6.2責(zé)任范圍（1）按照約定提供房產(chǎn)評估和中介服務(wù)；（2）保證評估報告和中介服務(wù)的真實性和準(zhǔn)確性；（3）在服務(wù)過程中遵守職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.保密條款7.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____________年。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）乙方未按約定時間完成評估或中介服務(wù)；（2）乙方提供的服務(wù)不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方違反保密條款；（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用；（2）甲方違反保密條款；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件合同因下列原因終止：（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.3解除或終止程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；（1）終止合同關(guān)系；（2）結(jié)算雙方權(quán)利義務(wù)；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。11.其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。11.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件效力合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)。12.合同變更與補充12.1變更程序雙方對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理（1）終止合同關(guān)系；（2）結(jié)算雙方權(quán)利義務(wù)；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。13.2合同終止后的處理（1）終止合同關(guān)系；（2）結(jié)算雙方權(quán)利義務(wù)；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期為____________年____________月____________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方一致同意引入第三方；（2）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，需第三方提供專業(yè)服務(wù)；（3）為提高服務(wù)質(zhì)量或效率，甲乙雙方協(xié)商引入第三方。15.3第三方選擇與確認(rèn)15.3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽。15.3.2第三方確認(rèn)雙方應(yīng)在引入第三方前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍包括但不限于：（1）按照約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求；（3）遵守職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）保守商業(yè)秘密。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時約定，并在第三方協(xié)議中明確。16.2.2超出責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。17.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分17.3.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任僅限于其在本合同中的義務(wù)和責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.3.2溝通與協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。18.第三方變更與退出18.1第三方變更若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新第三方簽訂書面協(xié)議，明確新第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2第三方退出第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并妥善處理退出事宜，包括但不限于：（1）終止與第三方的協(xié)議；（2）結(jié)算雙方權(quán)利義務(wù)；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更引入第三方后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2合同變更的生效經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章的合同變更協(xié)議，自簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房產(chǎn)基本信息表要求：詳細(xì)記錄甲方房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)信息、地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。說明：本附件用于乙方進(jìn)行評估和中介服務(wù)。2.評估報告要求：包括評估依據(jù)、評估結(jié)果、評估結(jié)論等內(nèi)容。說明：本附件由乙方出具，作為合同履行的重要依據(jù)。3.中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。說明：本附件由甲乙雙方簽訂，作為中介服務(wù)的合同。4.第三方協(xié)議要求：明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：本附件由甲乙雙方與第三方簽訂，作為第三方介入的依據(jù)。5.保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和保密期限。說明：本附件由甲乙雙方簽訂，作為保密條款的補充。6.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件由甲乙雙方簽訂，作為合同變更的依據(jù)。7.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、生效日期等。說明：本附件由甲乙雙方簽訂，作為合同解除的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。說明：本附件由甲乙雙方簽訂，作為爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用；乙方未按約定時間完成評估或中介服務(wù)；乙方提供的服務(wù)不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；乙方違反保密條款；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；第三方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額由雙方在合同中約定；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：若甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及相應(yīng)的損失賠償；若乙方未按約定時間完成評估或中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及相應(yīng)的損失賠償；若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及相應(yīng)的損失賠償。全文完。2024版房產(chǎn)評估與中介服務(wù)綜合解決方案合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同期限2.房產(chǎn)評估服務(wù)2.1評估對象2.2評估方法2.3評估報告2.4評估費用3.中介服務(wù)3.1中介服務(wù)內(nèi)容3.2中介服務(wù)流程3.3中介服務(wù)費用4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)5.合同履行與變更5.1履行方式5.2履行期限5.3合同變更6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)評估報告12.2附件二：中介服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間13.3生效文件14.其他約定第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方（委托方）與乙方（服務(wù)方）之間就房產(chǎn)評估與中介服務(wù)達(dá)成的一致意見，確保雙方權(quán)益得到保障。1.2合同范圍本合同的范圍包括甲方委托乙方提供的房產(chǎn)評估服務(wù)及中介服務(wù)，具體包括但不限于房產(chǎn)價值評估、市場分析、交易撮合等。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，到期后如雙方無異議，可自動續(xù)簽。第二條房產(chǎn)評估服務(wù)2.1評估對象評估對象為甲方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)。2.2評估方法乙方將采用市場法、成本法、收益法等多種評估方法，結(jié)合實際情況，對評估對象進(jìn)行綜合評估。2.3評估報告乙方在完成評估后，將向甲方提交正式的評估報告，報告內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)價值、市場分析、風(fēng)險評估等。2.4評估費用評估費用為人民幣[具體金額]元，甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付。第三條中介服務(wù)3.1中介服務(wù)內(nèi)容乙方將提供包括但不限于房源推薦、交易撮合、合同起草、過戶手續(xù)辦理等中介服務(wù)。3.2中介服務(wù)流程中介服務(wù)流程如下：（1）乙方根據(jù)甲方需求推薦合適的房源；（2）雙方達(dá)成初步意向后，乙方協(xié)助起草交易合同；（3）合同簽訂后，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)；（4）交易完成后，乙方提供后續(xù)服務(wù)。3.3中介服務(wù)費用中介服務(wù)費用為成交價的[具體比例]%，甲方應(yīng)在交易完成后[具體時間]內(nèi)支付。第四條合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房產(chǎn)評估與中介服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按時支付評估費用、中介服務(wù)費用及其他相關(guān)費用；（3）甲方應(yīng)配合乙方完成評估與中介服務(wù)所需的各項手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的房產(chǎn)評估與中介服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息；（3）乙方應(yīng)確保評估報告的準(zhǔn)確性和可靠性。第五條合同履行與變更5.1履行方式甲方與乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。5.2履行期限雙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成各項義務(wù)。5.3合同變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于甲方房產(chǎn)信息、交易信息、評估報告等。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體時間]。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方泄露對方商業(yè)秘密；（3）任何一方違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的后果；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）[具體仲裁委員會名稱]；（2）合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第九條合同解除9.1解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（2）一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同履行成為不可能或沒有必要。9.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面解除協(xié)議。9.3解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未履行完畢的義務(wù)；（2）解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費用；（3）解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同終止10.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。10.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面終止協(xié)議。10.3終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同履行成為不可能或沒有必要，雙方可協(xié)商解除合同。11.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)提供相應(yīng)的證明材料。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)評估報告12.2附件二：中介服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同生效13.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效文件本合同及附件構(gòu)成合同的組成部分，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、拍賣行等。15.2第三方介入情形（1）房產(chǎn)評估過程中需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)提供輔助；（2）中介服務(wù)過程中需要第三方提供法律服務(wù)、技術(shù)支持等；（3）合同履行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在介入本合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲方與乙方在合同中約定；（2）第三方責(zé)任限額不得超過本合同總金額的[具體比例]%。17.第三方責(zé)任范圍17.1責(zé)任范圍定義第三方責(zé)任范圍是指第三方在介入本合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。17.2責(zé)任范圍劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、公正、客觀地履行職責(zé)；（2）第三方在介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方責(zé)任范圍不包括因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付費用。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、公正、客觀地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲方、乙方商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按時完成工作，提交相關(guān)報告或文件。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請（1）甲方或乙方需在合同履行過程中，向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?；?）申請應(yīng)包括第三方名稱、介入原因、職責(zé)范圍、責(zé)任限額等內(nèi)容。19.2第三方介入審批（1）對方在收到第三方介入申請后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)給予答復(fù)；（2）如同意第三方介入，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項。20.第三方介入費用20.1費用承擔(dān)第三方介入費用由甲方、乙方按照合同約定承擔(dān)。20.2費用支付第三方介入費用應(yīng)在第三方完成工作后，由甲方、乙方按照合同約定支付。21.第三方責(zé)任追究21.1追究方式第三方在介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，甲方或乙方有權(quán)要求第