2024版二手房買賣合同范本：帶露臺(tái)住宅2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同范本：帶露臺(tái)住宅1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語解釋1.2合同當(dāng)事人1.3合同標(biāo)的2.合同簽訂2.1簽訂時(shí)間2.2簽訂地點(diǎn)2.3簽訂方式3.買賣雙方的基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.房地產(chǎn)的基本信息4.1房地產(chǎn)位置4.2房地產(chǎn)面積4.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.4露臺(tái)信息5.房地產(chǎn)價(jià)格及支付方式5.1房地產(chǎn)價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.房地產(chǎn)交付6.1交付時(shí)間6.2交付方式6.3交付條件7.履約保證7.1履約保證書7.2履約保證金的支付7.3履約保證金的退還8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同終止的條件9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述9.2違約金的計(jì)算9.3違約金的支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.3合同解釋12.合同生效12.1合同生效時(shí)間12.2合同生效條件13.合同變更與解除13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序13.3合同解除的條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語解釋1.1.1“本合同”指2024版二手房買賣合同范本：帶露臺(tái)住宅。1.1.2“買賣雙方”指本合同的甲方（賣方）和乙方（買方）。1.1.3“房地產(chǎn)”指買賣雙方約定的位于[具體地址]的帶露臺(tái)住宅。1.1.4“露臺(tái)”指房地產(chǎn)所附帶的室外平臺(tái)。1.1.5“合同標(biāo)的”指買賣雙方約定的房地產(chǎn)及露臺(tái)。1.2合同當(dāng)事人1.2.1甲方（賣方）：[賣方全稱]，住所地：[賣方地址]，法定代表人：[賣方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]。1.2.2乙方（買方）：[買方全稱]，住所地：[買方地址]，法定代表人：[買方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]。1.3合同標(biāo)的1.3.1房地產(chǎn)坐落：[具體地址]。1.3.2房地產(chǎn)面積：[建筑面積]平方米。1.3.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。1.3.4露臺(tái)面積：[露臺(tái)面積]平方米。2.合同簽訂2.1簽訂時(shí)間：[具體簽訂日期]。2.2簽訂地點(diǎn)：[具體簽訂地點(diǎn)]。2.3簽訂方式：雙方代表現(xiàn)場(chǎng)簽字確認(rèn)。3.買賣雙方的基本信息3.1買方基本信息3.1.1買方全稱：[買方全稱]。3.1.2買方地址：[買方地址]。3.1.3買方法定代表人姓名：[買方法定代表人姓名]。3.1.4買方聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]。3.2賣方基本信息3.2.1賣方全稱：[賣方全稱]。3.2.2賣方地址：[賣方地址]。3.2.3賣方法定代表人姓名：[賣方法定代表人姓名]。3.2.4賣方聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]。4.房地產(chǎn)的基本信息4.1房地產(chǎn)位置：[具體地址]。4.2房地產(chǎn)面積：[建筑面積]平方米。4.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。4.4露臺(tái)信息4.4.1露臺(tái)面積：[露臺(tái)面積]平方米。4.4.2露臺(tái)用途：[露臺(tái)用途]。5.房地產(chǎn)價(jià)格及支付方式5.1房地產(chǎn)價(jià)格：人民幣[價(jià)格]元整。5.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]。5.3付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間]。6.房地產(chǎn)交付6.1交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]。6.2交付方式：[交付方式，如自行交接、委托中介機(jī)構(gòu)交接等]。6.3交付條件：房地產(chǎn)權(quán)利清晰，無任何法律糾紛，能夠依法過戶。7.履約保證7.1履約保證書：雙方應(yīng)簽訂履約保證書，明確各自的權(quán)利義務(wù)。7.2履約保證金的支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付人民幣[保證金金額]元作為履約保證金。7.3履約保證金的退還：在合同履行完畢，且雙方無爭議的情況下，乙方應(yīng)在合同解除后[具體時(shí)間]內(nèi)退還甲方履約保證金。8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。8.1.2任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除的程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知后[具體時(shí)間]內(nèi)，就解除合同達(dá)成協(xié)議。8.2.3如無法達(dá)成協(xié)議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3合同終止的條件8.3.1合同約定的期限屆滿。8.3.2合同履行完畢。8.3.3合同解除。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述9.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。9.1.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的[百分比]%。9.2違約金的支付9.2.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)支付違約金。9.2.2如違約方未支付違約金，守約方有權(quán)要求履行合同或解除合同。9.3違約金的退還9.3.1如違約行為已得到糾正，且守約方同意，違約方可以請(qǐng)求退還已支付的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行訴訟。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證等。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋11.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如外文文本與中文文本不一致，以中文文本為準(zhǔn)。12.合同生效12.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章，且已支付履約保證金。13.合同變更與解除13.1合同變更的條件13.1.1雙方協(xié)商一致，決定變更合同內(nèi)容。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，需變更合同內(nèi)容。13.2合同變更的程序13.2.1雙方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。13.3合同解除的條件13.3.1合同解除的條件參照第八條。14.合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2付款憑證14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由買賣雙方同意介入的，非合同當(dāng)事人的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助買賣雙方完成房地產(chǎn)交易，確保交易的安全、公正和效率。15.3第三方介入方式a.提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等；b.協(xié)助買賣雙方進(jìn)行交易談判；c.協(xié)調(diào)交易流程，確保交易順利進(jìn)行。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。16.1.2第三方對(duì)因其服務(wù)引起的任何損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和文件。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)由雙方協(xié)商確定。17.1.2若第三方責(zé)任超過約定的限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償。18.3第三方與買賣雙方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對(duì)買賣雙方提供的服務(wù)，買賣雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.3.2第三方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致買賣雙方遭受損失的，買賣雙方均有權(quán)要求第三方賠償。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的同意19.1.1買賣雙方同意第三方介入，應(yīng)在合同中明確約定第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用等。19.2第三方介入的變更19.2.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，買賣雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.3第三方介入的終止19.3.1如第三方介入服務(wù)出現(xiàn)重大失誤，或買賣雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用20.1.1第三方介入的費(fèi)用由買賣雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和約定方式承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付方式20.2.1第三方介入的費(fèi)用支付方式由雙方協(xié)商確定，可包括預(yù)付、分期支付或按服務(wù)完成情況支付。20.3費(fèi)用退還20.3.1如第三方介入服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)或提前終止，買賣雙方應(yīng)協(xié)商退還部分或全部費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房產(chǎn)登記信息頁、附圖等。說明：證明房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和面積。2.付款憑證詳細(xì)要求：提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)或支票等。說明：證明房地產(chǎn)交易中資金的支付情況。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說明：作為確定房地產(chǎn)交易價(jià)格的重要依據(jù)。4.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：證明交易稅費(fèi)已繳納完畢。5.買賣雙方的身份證明詳細(xì)要求：提供買賣雙方的身份證、戶口本等身份證明文件。說明：證明買賣雙方的合法身份。6.履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供履約保證金收據(jù)。說明：證明履約保證金已支付。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如有補(bǔ)充協(xié)議，需提供協(xié)議文本。說明：對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如有爭議解決協(xié)議，需提供協(xié)議文本。說明：約定爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的[百分比]%。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房地產(chǎn)，應(yīng)支付違約金人民幣[金額]元。1.2甲方提供虛假房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償乙方實(shí)際損失。示例：甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，乙方遭受損失人民幣[金額]元，甲方應(yīng)賠償。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款總額的[百分比]%。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣[金額]元。2.2乙方提供虛假身份證明責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方實(shí)際損失。示例：乙方提供的身份證明信息不實(shí)，甲方遭受損失人民幣[金額]元，乙方應(yīng)賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。示例：第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣[金額]元。3.2第三方提供虛假報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償合同雙方實(shí)際損失。示例：第三方提供的評(píng)估報(bào)告不實(shí)，合同雙方遭受損失人民幣[金額]元，第三方應(yīng)賠償。全文完。2024版二手房買賣合同范本：帶露臺(tái)住宅2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同的定義1.2合同的解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件6.露臺(tái)使用及相關(guān)事項(xiàng)6.1露臺(tái)面積6.2露臺(tái)使用規(guī)定6.3露臺(tái)權(quán)屬7.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用7.1過戶手續(xù)7.2過戶費(fèi)用8.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同的定義1.2合同的解釋本合同中所有術(shù)語、定義和解釋均以合同及附件中的定義為準(zhǔn)。第二條雙方當(dāng)事人信息2.1買方信息買方全稱：____________________買方地址：____________________買方聯(lián)系方式：__________________2.2賣方信息賣方全稱：____________________賣方地址：____________________賣方聯(lián)系方式：__________________第三條房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于：____________________3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：__________________平方米3.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為：__________________第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣：__________________元整。4.2支付方式支付方式為：__________________4.3支付時(shí)間支付時(shí)間如下：（1）簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，買方支付房屋首付款人民幣：__________________元整；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，買方支付房屋尾款人民幣：__________________元整。第五條交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間賣方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付買方使用。5.2交房條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、功能正常；（2）房屋及附屬設(shè)施清潔、整潔；（3）房屋權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。第六條露臺(tái)使用及相關(guān)事項(xiàng)6.1露臺(tái)面積露臺(tái)面積為：__________________平方米。6.2露臺(tái)使用規(guī)定（1）買方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)使用該露臺(tái)；（2）買方在使用露臺(tái)時(shí)，不得違反相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；（3）露臺(tái)權(quán)屬歸買方所有。第七條房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用7.1過戶手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于：（1）向買方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等有效證件；（2）協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）在房屋過戶手續(xù)辦理過程中，賣方應(yīng)積極配合買方。7.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于：（1）房屋交易稅費(fèi)；（2）房屋登記費(fèi)；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第八條房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類（1）契稅；（2）印花稅；（3）個(gè)人所得稅；（4）土地增值稅；（5）其他可能產(chǎn)生的稅費(fèi)。8.2稅費(fèi)承擔(dān)（1）賣方承擔(dān)出售房屋所應(yīng)繳納的稅費(fèi)；（2）買方承擔(dān)購買房屋所應(yīng)繳納的稅費(fèi)；（3）如因特殊情況導(dǎo)致稅費(fèi)承擔(dān)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）賣方未按約定時(shí)間交房；（2）買方未按約定時(shí)間支付房款；（3）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（4）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%；（2）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。第十條合同解除及終止10.1解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地仲裁委員會(huì)。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法律規(guī)定的合同終止情形。第十四條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件本合同附件包括：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）房屋買賣協(xié)議；（3）其他相關(guān)文件。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方機(jī)構(gòu)包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.3第三方個(gè)人包括但不限于中介人員、律師、評(píng)估師、金融服務(wù)顧問等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_____%。2.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況由甲乙雙方在合同中約定。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于：（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：提供房產(chǎn)信息查詢、市場(chǎng)分析、價(jià)格評(píng)估、交易撮合等服務(wù)；（2）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、見證交易等服務(wù)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：提供房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)；（4）金融服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供貸款、擔(dān)保等服務(wù)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際需要，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是服務(wù)關(guān)系，第三方不參與合同標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。5.2第三方在履行合同過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的合同履行。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。6.2第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。6.3第三方介入的服務(wù)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。7.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。7.3第三方介入期間，如發(fā)生任何損害甲乙雙方利益的情況，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的終止8.1第三方介入服務(wù)協(xié)議期滿或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定結(jié)算費(fèi)用。8.3第三方介入終止后，第三方不再承擔(dān)與本合同履行相關(guān)的任何責(zé)任。9.第三方介入的變更9.1如因特殊情況需要變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。9.2第三方介入的變更不影響本合同的履行。10.第三方介入的補(bǔ)充條款10.1如有未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中增加相應(yīng)的補(bǔ)充條款。10.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，需清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、房屋用途、產(chǎn)權(quán)人信息等。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明賣方擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，是合同履行的重要依據(jù)。2.房屋買賣協(xié)議詳細(xì)要求：房屋買賣協(xié)議應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、支付方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：房屋買賣協(xié)議是買賣雙方簽訂的正式合同，是合同履行的重要依據(jù)。3.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)