2024年度長春房產交易稅費繳納合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度長春房產交易稅費繳納合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方身份證號碼1.5雙方稅務登記證號碼1.6雙方開戶銀行及賬戶信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產用途2.5房產權屬2.6房產現(xiàn)狀2.7房產交易價格3.稅費繳納事項3.1稅費繳納種類3.2稅費繳納金額3.3稅費繳納期限3.4稅費繳納方式3.5稅費繳納責任4.交易稅費計算依據4.1稅費計算標準4.2稅費計算方法4.3稅費計算公式4.4稅費計算所需資料5.交易稅費繳納流程5.1稅費繳納申請5.2稅費繳納審核5.3稅費繳納支付5.4稅費繳納憑證5.5稅費繳納結果確認6.交易稅費繳納責任6.1雙方責任6.2違約責任6.3違約賠償6.4爭議解決7.合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除7.4合同終止8.保密條款8.1保密內容8.2保密義務8.3違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序9.4解除或終止后果10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.合同生效與解釋11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同解釋12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內容13.其他約定事項13.1其他約定條款13.2其他約定事項14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：乙方：1.2雙方地址甲方地址：長春市區(qū)街道小區(qū)棟單元乙方地址：長春市區(qū)街道小區(qū)棟單元1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方身份證號碼甲方身份證號碼：X乙方身份證號碼：X1.5雙方稅務登記證號碼甲方稅務登記證號碼：X乙方稅務登記證號碼：X1.6雙方開戶銀行及賬戶信息甲方開戶銀行：中國工商銀行，賬戶號碼：056乙方開戶銀行：中國建設銀行，賬戶號碼：65432109876543212.房產基本信息2.1房產地址房產地址：長春市區(qū)街道小區(qū)棟單元2.2房產產權證號房產產權證號：X2.3房產面積房產面積：100平方米2.4房產用途房產用途：住宅2.5房產權屬房產權屬：甲方所有2.6房產現(xiàn)狀房產現(xiàn)狀：已裝修，可入住2.7房產交易價格房產交易價格：200萬元人民幣3.稅費繳納事項3.1稅費繳納種類稅費繳納種類：契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等3.2稅費繳納金額稅費繳納金額：根據房產交易價格及稅率計算3.3稅費繳納期限稅費繳納期限：合同簽署后30日內3.4稅費繳納方式稅費繳納方式：銀行轉賬3.5稅費繳納責任稅費繳納責任：甲方負責繳納契稅，乙方負責繳納個人所得稅、土地增值稅、印花稅等4.交易稅費計算依據4.1稅費計算標準稅費計算標準：根據國家相關法律法規(guī)及當?shù)卣邎?zhí)行4.2稅費計算方法稅費計算方法：按房產交易價格及稅率計算4.3稅費計算公式稅費計算公式：稅費=交易價格×稅率4.4稅費計算所需資料稅費計算所需資料：房產證、身份證、交易價格證明等5.交易稅費繳納流程5.1稅費繳納申請稅費繳納申請：乙方在合同簽署后15日內向甲方提交稅費繳納申請5.2稅費繳納審核稅費繳納審核：甲方在收到稅費繳納申請后5日內審核完畢5.3稅費繳納支付稅費繳納支付：乙方在審核通過后5日內將稅費繳納至甲方指定賬戶5.4稅費繳納憑證稅費繳納憑證：乙方在支付稅費后，甲方應向乙方提供稅費繳納憑證5.5稅費繳納結果確認稅費繳納結果確認：甲方在收到稅費后，應及時向乙方確認稅費繳納結果6.交易稅費繳納責任6.1雙方責任甲方責任：負責繳納契稅，提供相關資料乙方責任：負責繳納個人所得稅、土地增值稅、印花稅等，提供相關資料6.2違約責任違約責任：如一方未按約定時間繳納稅費，應向對方支付違約金，違約金為應繳納稅費金額的千分之五6.3違約賠償違約賠償：如一方違約導致合同無法履行，應承擔全部違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失6.4爭議解決爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.保密條款8.1保密內容本合同及其涉及的所有信息，包括但不限于交易細節(jié)、財務數(shù)據、商業(yè)秘密等，均為保密內容。8.2保密義務雙方對本合同及其保密內容負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔全部賠償責任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定，給對方造成重大損失；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的合同終止條件成就時，本合同終止。9.3解除或終止程序任何一方要求解除或終止合同，應提前30日書面通知對方。9.4解除或終止后果合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事項，包括但不限于稅費繳納、房產過戶等。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構：長春市仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照長春市仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁定。11.合同生效與解釋11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期：2024年X月X日。11.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。12.合同附件12.1合同附件清單（1）房產證復印件（2）身份證復印件（3）交易價格證明（4）稅費繳納憑證12.2附件內容附件內容與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1其他約定條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項如本合同與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期合同簽署日期：2024年X月X日。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關活動或提供服務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議或合同。2.2第三方介入的協(xié)議或合同應與本合同具有同等法律效力。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額，應依據其提供的服務的性質、范圍和風險程度確定。3.2第三方的責任限額應在介入協(xié)議或合同中明確約定，并經甲乙雙方確認。4.第三方權利4.1第三方有權根據介入協(xié)議或合同，獨立行使相關權利，包括但不限于收取服務費用、獲取必要信息等。4.2第三方有權根據介入協(xié)議或合同，對甲乙雙方進行必要的指導和監(jiān)督。5.第三方義務5.1第三方應按照介入協(xié)議或合同，履行相應的義務，包括但不限于提供專業(yè)服務、保證服務質量等。5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為不違反合同約定。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方分別簽訂協(xié)議或合同，各自承擔相應的責任和義務。6.2第三方與甲乙雙方的責任劃分：第三方僅對自身提供的服務承擔責任，甲乙雙方對各自的權利義務承擔責任。6.3第三方與甲乙雙方的權利劃分：第三方享有介入協(xié)議或合同中約定的權利，甲乙雙方享有本合同中約定的權利。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款包括但不限于：（1）第三方介入的職責和權限；（2）第三方介入的服務內容和期限；（3）第三方介入的服務費用及支付方式；（4）第三方介入的服務質量保證；（5）第三方介入的保密義務。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入的協(xié)議或合同進行變更。（1）第三方嚴重違反協(xié)議或合同約定，給甲乙雙方造成重大損失；（2）第三方因自身原因無法履行協(xié)議或合同；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式：甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2第三方介入的爭議解決機構：協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.第三方介入的保密條款10.1第三方對本合同及其相關保密信息負有保密義務，未經甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。11.第三方介入的生效與解釋11.1第三方介入的生效條件：第三方介入的協(xié)議或合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2第三方介入的生效日期：第三方介入的協(xié)議或合同生效日期與本合同生效日期相同。12.第三方介入的合同附件12.1第三方介入的合同附件清單：包括但不限于第三方介入協(xié)議或合同、相關服務協(xié)議等。12.2第三方介入的合同附件內容：與本合同具有同等法律效力。13.第三方介入的其他約定事項13.1第三方介入的其他約定事項：包括但不限于第三方介入的適用法律法規(guī)、爭議解決方式等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：清晰、完整、無損壞，需加蓋產權人簽字或蓋章。說明：證明房產的權屬清晰，是稅費計算和房產交易的基礎文件。2.身份證復印件要求：清晰、完整、無損壞，需加蓋身份證持有人的簽字或蓋章。說明：證明合同雙方的主體資格，是稅費繳納和房產交易的必要條件。3.交易價格證明要求：合法、有效，能夠證明交易價格的真實性。說明：作為稅費計算的重要依據，需由第三方機構出具。4.稅費繳納憑證要求：清晰、完整、無損壞，需加蓋稅務機關公章。說明：證明稅費已繳納，是房產交易的合法證明。5.第三方介入協(xié)議或合同要求：合法、有效，經甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：明確第三方介入的具體事宜，包括服務內容、費用、期限等。6.相關服務協(xié)議要求：合法、有效，經甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：詳細規(guī)定第三方提供服務的具體內容、質量保證等。7.補充協(xié)議要求：合法、有效，經甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：針對合同未盡事宜或變更事項的補充協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議要求：合法、有效，經甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：明確爭議解決方式，包括協(xié)商、仲裁等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定時間繳納稅費乙方未按約定時間支付房款第三方未按約定提供專業(yè)服務任何一方泄露保密信息任何一方違反合同約定導致合同無法履行2.責任認定標準甲方未按約定時間繳納稅費：承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為應繳稅費金額的千分之五。乙方未按約定時間支付房款：承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為房款金額的千分之五。第三方未按約定提供專業(yè)服務：承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務費用的一倍。任何一方泄露保密信息：承擔違約責任，賠償因泄露保密信息造成的損失。任何一方違反合同約定導致合同無法履行：承擔違約責任，賠償因違約造成的損失。3.示例說明甲方未在合同約定的時間內繳納契稅，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為契稅金額的千分之五。第三方未按協(xié)議提供房產評估服務，導致甲方無法及時辦理貸款，乙方有權要求第三方支付違約金，違約金為評估服務費用的一倍。全文完。2024年度長春房產交易稅費繳納合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房產基本情況3.1房產位置3.2房產面積3.3房產用途4.稅費繳納標準4.1契稅4.2土地增值稅4.3個人所得稅4.4房產交易手續(xù)費4.5其他稅費5.稅費繳納責任5.1出賣方責任5.2買受方責任6.稅費繳納時間6.1繳納起始時間6.2繳納截止時間7.稅費繳納方式7.1線上繳納7.2線下繳納8.稅費繳納證明8.1出具證明8.2證明內容9.稅費繳納爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.違約責任11.1出賣方違約責任11.2買受方違約責任12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.通知與送達13.1通知方式13.2送達方式14.其他約定事項14.1爭議管轄14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋出賣方：指將房產出售給買受方的自然人、法人或其他組織。買受方：指購買出賣方房產的自然人、法人或其他組織。房產：指出賣方擁有的，同意出售給買受方的具體房產。稅費：指根據我國相關法律法規(guī)，在房產交易過程中應由買賣雙方繳納的各種稅費。2.雙方基本信息2.1出賣方信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2買受方信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________3.房產基本情況3.1房產位置：____________________3.2房產面積：____________________3.3房產用途：____________________4.稅費繳納標準4.1契稅：按照我國《契稅法》規(guī)定，買受方應繳納契稅，稅率為房產成交價的_________%。4.2土地增值稅：根據我國《土地增值稅法》規(guī)定，買受方應繳納土地增值稅，稅率為房產增值額的_________%。4.3個人所得稅：根據我國《個人所得稅法》規(guī)定，買受方應繳納個人所得稅，稅率為房產成交價的_________%。4.4房產交易手續(xù)費：按照當?shù)卣?guī)定，買受方應繳納房產交易手續(xù)費，費用為__________元。4.5其他稅費：根據我國相關法律法規(guī)，買受方可能還需繳納其他稅費，具體金額以當?shù)囟悇諜C關核定為準。5.稅費繳納責任5.1出賣方責任出賣方應如實向買受方提供房產相關資料，協(xié)助買受方辦理稅費繳納事宜。5.2買受方責任買受方應按照本合同約定，按時足額繳納各項稅費。6.稅費繳納時間6.1繳納起始時間：自房產交易合同簽訂之日起__________日內。6.2繳納截止時間：自房產交易合同簽訂之日起__________日內。8.稅費繳納證明8.1出具證明買受方在繳納稅費后，應取得稅務機關出具的完稅證明，并將證明副本交付出賣方。8.2證明內容稅費繳納人名稱；房產地址；稅費繳納種類；稅費繳納金額；稅費繳納時間；稅務機關蓋章。9.稅費繳納爭議解決9.1爭議解決方式如雙方在稅費繳納問題上發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向當?shù)囟悇諜C關申請調解。9.2爭議解決機構如雙方同意通過仲裁方式解決爭議，仲裁機構應為當?shù)刂俨梦瘑T會。10.合同解除與終止10.1解除條件出賣方未按約定提供房產；買受方未按約定支付房款；出賣方或買受方違反稅費繳納義務；因不可抗力導致合同無法履行。10.2終止條件雙方達成書面協(xié)議終止合同；房產交易因故無法繼續(xù)；合同約定的其他終止條件。11.違約責任11.1出賣方違約責任向買受方支付違約金，金額為房款總額的_________%；承擔因違約給買受方造成的損失。11.2買受方違約責任向出賣方支付違約金，金額為房款總額的_________%；承擔因違約給出賣方造成的損失。12.合同變更與解除12.1變更條件雙方經協(xié)商一致，可以書面形式對合同內容進行變更。12.2解除條件雙方達成書面協(xié)議解除合同；合同約定的其他解除條件。13.通知與送達13.1通知方式郵寄（包括特快專遞）；傳真；電子郵件；其他雙方同意的方式。13.2送達方式送達地址為雙方在合同中約定的地址，或雙方另行書面約定的地址。14.其他約定事項14.1爭議管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件：稅費繳納明細表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為促成本合同的簽訂、履行或提供相關服務而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責任15.2.1職責范圍第三方應根據其專業(yè)能力和合同約定，提供專業(yè)服務，包括但不限于信息提供、交易撮合、評估、法律咨詢、稅務咨詢等。15.2.2責任限額第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質和合同約定來確定。具體如下：信息服務：第三方對信息的準確性、完整性和及時性承擔有限責任；交易撮合：第三方對交易的安全性和順利進行承擔有限責任；評估服務：第三方對評估結果的合理性、準確性和公正性承擔有限責任；法律咨詢：第三方對法律意見的準確性、適用性承擔有限責任；稅務咨詢：第三方對稅務建議的準確性、適用性承擔有限責任。15.3第三方與甲方、乙方的關系第三方與甲方、乙方之間為委托與受托關系，第三方應遵循甲乙雙方的要求和指示，獨立、公正地履行職責。15.4第三方介入程序15.4.1介入申請甲方、乙方如需第三方介入，應向對方提出書面申請，并說明介入原因、第三方的基本情況及預期目標。15.4.2第三方選擇甲方、乙方應根據第三方資質、經驗和合同約定，共同選擇合適的第三方。15.4.3第三方協(xié)議甲方、乙方與第三方應簽訂專門的協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1通知義務甲方、乙方在決定引入第三方時，應立即通知對方，并共同商定第三方介入的具體事宜。16.2合作義務甲方、乙方應與第三方保持良好合作，確保第三方能夠順利履行其職責。16.3第三方費用第三方提供的服務所產生的費用，由甲方、乙方根據合同約定和實際情況承擔。16.4費用結算甲方、乙方與第三方之間的費用結算，按照雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分第三方的責任僅限于其提供的具體服務，甲方、乙方的其他責任和義務不受影響。17.2溝通與協(xié)調第三方應與甲方、乙方保持溝通，協(xié)調解決在服務過程中出現(xiàn)的問題。17.3獨立性第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不受甲方、乙方或其他第三方的不當影響。17.4保密義務第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明文件要求：提供房產的產權證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：證明房產所有權及土地使用權歸屬。2.房產交易合同要求：提供買賣雙方簽訂的房產交易合同的原件或復印件。說明：明確買賣雙方的權利義務。3.稅費繳納明細表要求：列出各項稅費名稱、繳納金額、繳納時間等詳細信息。說明：為雙方提供稅費繳納的依據。4.完稅證明要求：提供稅務機關出具的完稅證明的原件或復印件。說明：證明稅費已繳納完畢。5.第三方協(xié)議要求：提供甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議的原件或復印件。說明：明確第三方在合同中的職責和權利。6.爭議解決協(xié)議要求：提供甲方、乙方與第三方或仲裁機構簽訂的爭議解決協(xié)議的原件或復印件。說明：明確爭議解決的方式和程序。7.其他相關文件要求：根據合同約定，可能涉及的其他相關文件。說明：為合同的履行提供必要的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房產或提供虛假信息。責任認定：出賣方應承擔違約責任，向買受方支付違約金，金額為房款總額的_________%。示例：若出賣方未在約定時間內提供房產，則應向買受方支付房款總額的10%作為違約金。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付房款或提供虛假信息。責任認定：買受方應承擔違約責任，向出賣方支付違約金，金額為房款總額的_________%。示例：若買受方未在約定時間內支付房款，則應向出賣方支付房款總額的10%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責或提供虛假信息。責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金，金額由雙方在協(xié)議中約定。示例：若第三方未按約定提供準確信息，則應向甲方或乙方支付一定金額的違約金。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應根據實際情況協(xié)商解決，不承擔違約責任。示例：若因自然災害導致房產無法交付，雙方可協(xié)商延期交付或解除合同。全文完。2024年度長春房產交易稅費繳納合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產基本信息1.2交易稅費計算依據2.交易稅費繳納方式2.1繳納期限2.2繳納方式3.繳納稅費金額3.1首付款項3.2按揭貸款利息3.3其他稅費4.繳納稅費責任4.1賣方責任4.2買方責任5.繳納稅費確認5.1繳納證明5.2驗證方式6.繳納稅費變更6.1變更原因6.2變更程序7.繳納稅費違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.合同解除及終止8.1解除條件8.2解除程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效時間10.3終止條件10.4終止時間11.合同附件11.1房產證明文件11.2交易稅費繳納證明11.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同備案13.1備案機構13.2備案程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產基本信息1.1.1房產地址：省市區(qū)街道號1.1.2房產產權證號：X1.1.3房產面積：平方米1.1.4房產性質：住宅1.1.5房產用途：居住1.2交易稅費計算依據1.2.1依據《中華人民共和國契稅暫行條例》及相關法律法規(guī)1.2.2依據《中華人民共和國個人所得稅法》及相關法律法規(guī)1.2.3依據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及相關法律法規(guī)2.交易稅費繳納方式2.1繳納期限2.1.1買方應在合同生效后日內繳納全部交易稅費2.1.2如因特殊情況需延期繳納，買方應提前日向賣方提出書面申請，經賣方同意后可延期繳納2.2繳納方式2.2.1買方應通過銀行轉賬方式繳納交易稅費2.2.2轉賬賬戶信息：賬戶名稱：賬號：開戶行：銀行分行3.繳納稅費金額3.1首付款項3.1.1買方應在合同生效后日內向賣方支付首付款項，金額為萬元3.2按揭貸款利息3.2.1如買方選擇按揭貸款，則按揭貸款利息按銀行同期貸款利率計算，由買方承擔3.3其他稅費3.3.1買方應繳納的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等，具體金額根據實際情況計算4.繳納稅費責任4.1賣方責任4.1.1賣方應確保房產權屬清晰，無任何糾紛4.1.2賣方應在合同生效后日內向買方提供房產相關證明文件4.2買方責任4.2.1買方應按照約定的時間和金額繳納交易稅費4.2.2買方應配合賣方辦理房產過戶手續(xù)5.繳納稅費確認5.1繳納證明5.1.1買方在繳納交易稅費后，應及時向賣方提供銀行轉賬憑證等繳納證明5.2驗證方式5.2.1賣方應在收到繳納證明后日內對買方繳納的交易稅費進行核實6.繳納稅費變更6.1變更原因6.1.1因房產交易稅費政策調整或特殊情況導致稅費金額發(fā)生變更6.2變更程序6.2.1賣方應在收到稅費變更通知后日內與買方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，明確稅費變更后的繳納方式和金額8.合同解除及終止8.1解除條件8.1.1如一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任8.1.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同8.1.3如房產存在重大隱瞞事項，賣方應在合同生效后日內告知買方，否則買方有權解除合同8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因8.2.2雙方應在收到解除通知后日內就解除事宜達成一致，并簽訂解除協(xié)議8.2.3如雙方就解除事宜無法達成一致，任何一方均有權申請仲裁或向人民法院提起訴訟9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交仲裁委員會仲裁9.1.3仲裁委員會的選擇及仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定9.2爭議解決機構9.2.1如選擇仲裁，爭議解決機構為仲裁委員會10.合同生效及終止10.1生效條件10.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章10.1.2合同約定的首付款項已支付至賣方賬戶10.2生效時間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3終止條件10.3.1合同履行完畢10.3.2合同解除10.3.3合同約定的終止條件成就11.合同附件11.1房產證明文件11.1.1房產產權證11.1.2房產登記證明11.1.3房產交易合同11.2交易稅費繳納證明11.2.1銀行轉賬憑證11.2.2稅務機關出具的稅費繳納證明11.3其他相關文件11.3.1雙方協(xié)商一致認為需要作為合同附件的其他文件12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1合同簽署時間為年月日12.2簽署地點12.2.1合同簽署地為省市區(qū)12.3簽署人12.3.1賣方代表：（簽名）12.3.2買方代表：（簽名）13.合同備案13.1備案機構13.1.1市房產管理局13.2備案程序13.2.1賣方應在合同生效后日內將合同及相關材料報送備案機構13.2.2備案機構應在收到材料后日內完成備案手續(xù)14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助房產交易過程而介入的任何個人或機構，包括但不限于房產中介、律師、評估機構、金融服務機構等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保房產交易的順利進行，提供專業(yè)服務，包括但不限于信息提供、法律咨詢、評估、貸款服務等。15.3第三方介入方式a)甲乙雙方共同聘請第三方；b)一方委托第三方提供相關服務；c)第三方作為獨立第三方參與。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因其過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額為人民幣萬元，超過該限額的部分，由甲乙雙方共同承擔。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方參與協(xié)議17.1.1甲乙雙方應與第三方簽訂單獨的協(xié)議，明確第三方提供服務的具體內容、費用、責任等。17.2第三方費用17.2.1第三方費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定，并在單獨的協(xié)議中明確。17.3第三方變更17.3.1如第三方需要更換，甲乙雙方應同意并書面通知對方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分18.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求和單獨協(xié)議中的約定履行職責。18.2信息保密18.2.1第三方應對甲乙雙方提供的信息保密，未經授權不得向任何第三方泄露。18.3第三方責任與甲乙雙方責任18.3.1第三方的責任僅限于其提供的專業(yè)服務，不包括甲乙雙方在合同中約定的責任。19.第三方介入合同解除19.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方有