2024版建筑合同的建筑標(biāo)準(zhǔn)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑合同的建筑標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.建筑標(biāo)準(zhǔn)3.1建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)3.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度4.1工程開工時(shí)間4.2工程竣工時(shí)間4.3工程分期進(jìn)度安排5.工程造價(jià)5.1工程合同價(jià)格5.2工程變更價(jià)格5.3工程結(jié)算價(jià)格6.付款方式6.1預(yù)付款6.2進(jìn)度款6.3結(jié)算款6.4逾期付款違約金7.材料供應(yīng)7.1材料采購(gòu)方式7.2材料供應(yīng)責(zé)任7.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.施工管理8.1施工組織設(shè)計(jì)8.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.3施工安全與環(huán)境保護(hù)9.工程變更9.1工程變更范圍9.2工程變更程序9.3工程變更價(jià)格確定10.工程驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序10.3驗(yàn)收不合格的處理11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同簽署日期14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系人甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.5合同簽訂日期[合同簽訂日期]2.工程概況2.1工程名稱[工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[工程具體位置]2.3工程規(guī)模[工程建筑面積、層數(shù)等]2.4工程類型[工程類型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]3.建筑標(biāo)準(zhǔn)3.1建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)按照[設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)名稱]進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保建筑功能、安全、美觀、環(huán)保。3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.3材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)使用材料應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具有合格證明文件，確保材料質(zhì)量。3.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行，確保工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求。4.工程進(jìn)度4.1工程開工時(shí)間[工程開工日期]4.2工程竣工時(shí)間[工程竣工日期]4.3工程分期進(jìn)度安排[分期進(jìn)度安排，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝修工程等]5.工程造價(jià)5.1工程合同價(jià)格[工程合同總價(jià)]5.2工程變更價(jià)格因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等因素導(dǎo)致的工程變更，按照實(shí)際情況調(diào)整價(jià)格。5.3工程結(jié)算價(jià)格工程竣工后，根據(jù)實(shí)際完成工程量和合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.付款方式6.1預(yù)付款合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款。6.2進(jìn)度款工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)，甲方應(yīng)按進(jìn)度支付相應(yīng)比例的工程款。6.3結(jié)算款工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[結(jié)算期限]內(nèi)支付結(jié)算款。6.4逾期付款違約金逾期付款，甲方應(yīng)向乙方支付按日計(jì)算的[逾期付款違約金比例]%的違約金。7.材料供應(yīng)7.1材料采購(gòu)方式材料采購(gòu)由甲方負(fù)責(zé)，乙方配合。7.2材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求提供合格的材料，確保材料及時(shí)供應(yīng)。7.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收合格后方可投入使用。第一部分：合同如下：8.施工管理8.1施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。8.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工，確保施工質(zhì)量。8.3施工安全與環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于施工安全與環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，采取有效措施防止事故發(fā)生。9.工程變更9.1工程變更范圍包括設(shè)計(jì)變更、工程量增減、施工條件變化等原因引起的工程變更。9.2工程變更程序變更事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。9.3工程變更價(jià)格確定變更價(jià)格根據(jù)變更原因、變更量、材料價(jià)格等因素，由雙方協(xié)商確定。10.工程驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行，確保工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求。10.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收應(yīng)在工程竣工后進(jìn)行，由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。10.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在接到通知后[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。11.違約責(zé)任11.1違約行為包括未按合同約定完成工程、逾期付款、材料供應(yīng)不合格等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約金違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)的[違約金比例]%。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序仲裁應(yīng)按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱所在地]。13.合同解除13.1合同解除條件包括一方嚴(yán)重違約、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同解除程序合同解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、款項(xiàng)結(jié)算等事宜。14.合同生效及其他14.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期[合同生效日期]14.3合同附件[合同附件清單]14.4合同簽署日期[合同簽署日期]14.5合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，保障合同各方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交檢查報(bào)告，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改建議。（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。（2）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行罰款或其他處罰。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方合法權(quán)益時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)確定，并在合作協(xié)議中明確。18.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額在合同履行過(guò)程中具有約束力，甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。19.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。（2）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件當(dāng)合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。20.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入終止。（2）第三方應(yīng)在接到通知后[終止期限]內(nèi)完成剩余工作，并提交相關(guān)報(bào)告。21.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)21.1第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。21.2第三方介入費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。22.第三方介入的保密22.1保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家保密法律法規(guī)，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。22.2保密責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同雙方身份證明文件甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本合同雙方法定代表人身份證明2.工程設(shè)計(jì)文件建筑設(shè)計(jì)圖紙結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)備設(shè)計(jì)圖紙驗(yàn)收合格的設(shè)計(jì)文件3.材料設(shè)備清單及合格證明材料設(shè)備采購(gòu)合同材料設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告材料設(shè)備出廠合格證4.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案施工組織設(shè)計(jì)文件施工進(jìn)度計(jì)劃施工安全措施5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.付款憑證預(yù)付款收據(jù)進(jìn)度款收據(jù)結(jié)算款收據(jù)7.第三方介入合作協(xié)議第三方合作協(xié)議第三方資質(zhì)證書8.爭(zhēng)議解決文件爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議仲裁裁決書9.合同變更文件工程變更通知單工程變更協(xié)議10.合同解除文件合同解除協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為a.逾期付款b.未按時(shí)提供設(shè)計(jì)文件c.未按時(shí)提供材料設(shè)備乙方違約行為a.逾期竣工b.施工質(zhì)量不合格c.未按時(shí)提供施工組織設(shè)計(jì)第三方違約行為a.未按時(shí)提交檢查報(bào)告b.檢查報(bào)告存在重大失誤c.未履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期付款：按逾期付款金額的[逾期付款違約金比例]%支付違約金。逾期竣工：每逾期一日，按合同總價(jià)的[逾期竣工違約金比例]%支付違約金。施工質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。未按時(shí)提供設(shè)計(jì)文件：每延誤一日，按合同總價(jià)的[設(shè)計(jì)文件延誤違約金比例]%支付違約金。未按時(shí)提供材料設(shè)備：每延誤一日，按合同總價(jià)的[材料設(shè)備延誤違約金比例]%支付違約金。未按時(shí)提交檢查報(bào)告：每延誤一日，按合同總價(jià)的[檢查報(bào)告延誤違約金比例]%支付違約金。檢查報(bào)告存在重大失誤：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。未履行保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方逾期付款5萬(wàn)元，應(yīng)支付[逾期付款違約金比例]%的違約金，即2500元。乙方施工質(zhì)量不合格，導(dǎo)致返工，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，如人工費(fèi)、材料費(fèi)等。第三方未按時(shí)提交檢查報(bào)告3天，應(yīng)支付[檢查報(bào)告延誤違約金比例]%的違約金，即750元。全文完。2024版建筑合同的建筑標(biāo)準(zhǔn)1本合同目錄一覽1.建筑工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程類別1.5工程合同總價(jià)1.6工程合同工期1.7施工許可證1.8設(shè)計(jì)圖紙1.9施工方案1.10施工圖紙會(huì)審2.建筑施工質(zhì)量要求2.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2質(zhì)量保證措施2.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.4質(zhì)量問(wèn)題處理2.5質(zhì)量責(zé)任劃分2.6質(zhì)量保證金的設(shè)立2.7質(zhì)量保證金的退還3.建筑材料與設(shè)備3.1材料采購(gòu)與驗(yàn)收3.2設(shè)備采購(gòu)與驗(yàn)收3.3材料設(shè)備質(zhì)量要求3.4材料設(shè)備價(jià)格3.5材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間3.6材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任3.7材料設(shè)備質(zhì)量保證4.建筑施工進(jìn)度4.1施工進(jìn)度計(jì)劃4.2進(jìn)度調(diào)整4.3進(jìn)度延誤責(zé)任4.4進(jìn)度獎(jiǎng)懲措施4.5施工節(jié)點(diǎn)控制4.6進(jìn)度驗(yàn)收5.施工安全與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)責(zé)任制5.2安全防護(hù)措施5.3安全培訓(xùn)與教育5.4環(huán)境保護(hù)要求5.5施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.6事故處理6.工程造價(jià)管理6.1工程造價(jià)構(gòu)成6.2工程造價(jià)調(diào)整6.3工程造價(jià)審核6.4工程造價(jià)支付6.5工程造價(jià)爭(zhēng)議解決7.施工合同變更與索賠7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3索賠條件7.4索賠程序7.5索賠金額計(jì)算7.6索賠爭(zhēng)議解決8.工程款支付8.1工程款支付方式8.2工程款支付時(shí)間8.3工程款支付條件8.4工程款支付責(zé)任8.5工程款支付爭(zhēng)議解決9.保修與售后服務(wù)9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責(zé)任9.4售后服務(wù)內(nèi)容9.5售后服務(wù)責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序10.5合同解除或終止后的責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同終止條件12.4合同終止時(shí)間13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3合同變更記錄13.4付款憑證13.5爭(zhēng)議解決文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.建筑工程概況1.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3工程規(guī)模：占地面積10萬(wàn)平方米，總建筑面積18萬(wàn)平方米1.4工程類別：住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫(kù)1.5工程合同總價(jià)：人民幣1.2億元1.6工程合同工期：自合同簽訂之日起18個(gè)月內(nèi)完成1.7施工許可證：已取得市建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的施工許可證1.8設(shè)計(jì)圖紙：已通過(guò)設(shè)計(jì)審查，并提供完整的施工圖紙1.9施工方案：已編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量保證、安全防護(hù)等1.10施工圖紙會(huì)審：已組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行會(huì)審，并形成會(huì)審紀(jì)要2.建筑施工質(zhì)量要求2.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)2.2質(zhì)量保證措施：建立健全質(zhì)量管理體系，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，加強(qiáng)施工過(guò)程質(zhì)量控制2.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保每道工序合格2.4質(zhì)量問(wèn)題處理：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量不受影響2.5質(zhì)量責(zé)任劃分：明確各參建單位質(zhì)量責(zé)任，確保工程質(zhì)量2.6質(zhì)量保證金設(shè)立：合同總價(jià)5%作為質(zhì)量保證金，用于處理工程質(zhì)量問(wèn)題2.7質(zhì)量保證金退還：工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)退還質(zhì)量保證金3.建筑材料與設(shè)備3.1材料采購(gòu)與驗(yàn)收：按照設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)材料，并進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收3.2設(shè)備采購(gòu)與驗(yàn)收：按照設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)設(shè)備，并進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收3.3材料設(shè)備質(zhì)量要求：材料設(shè)備必須符合國(guó)家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備出廠合格證明3.4材料設(shè)備價(jià)格：按市場(chǎng)行情和采購(gòu)數(shù)量確定價(jià)格，并在合同中明確3.5材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間：按照施工進(jìn)度計(jì)劃提供材料設(shè)備，確保施工順利進(jìn)行3.6材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：供應(yīng)商負(fù)責(zé)材料設(shè)備的供應(yīng)，確保質(zhì)量、數(shù)量和時(shí)間的準(zhǔn)確性3.7材料設(shè)備質(zhì)量保證：供應(yīng)商提供材料設(shè)備的質(zhì)量保證，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任4.建筑施工進(jìn)度4.1施工進(jìn)度計(jì)劃：根據(jù)工程規(guī)模和合同工期編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃4.2進(jìn)度調(diào)整：因客觀原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃4.3進(jìn)度延誤責(zé)任：因施工單位原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，施工單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.4進(jìn)度獎(jiǎng)懲措施：按照合同約定，對(duì)按期完成工程的施工單位給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)延誤進(jìn)度的施工單位進(jìn)行處罰4.5施工節(jié)點(diǎn)控制：對(duì)關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)進(jìn)行控制，確保工程按時(shí)完成4.6進(jìn)度驗(yàn)收：按照合同約定進(jìn)行進(jìn)度驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收合格的部分進(jìn)行支付5.施工安全與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：明確各級(jí)人員的安全職責(zé)，實(shí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制5.2安全防護(hù)措施：制定安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全5.3安全培訓(xùn)與教育：對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育，提高安全意識(shí)5.4環(huán)境保護(hù)要求：遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響5.5施工現(xiàn)場(chǎng)管理：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全有序5.6事故處理：發(fā)生安全事故，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理6.工程造價(jià)管理6.1工程造價(jià)構(gòu)成：包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等6.2工程造價(jià)調(diào)整：因政策調(diào)整、材料價(jià)格波動(dòng)等因素導(dǎo)致造價(jià)發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整6.3工程造價(jià)審核：由監(jiān)理單位對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核，確保造價(jià)的準(zhǔn)確性6.4工程造價(jià)支付：按照合同約定進(jìn)行工程款支付，確保工程順利進(jìn)行6.5工程造價(jià)爭(zhēng)議解決：對(duì)工程造價(jià)爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁8.工程款支付8.1工程款支付方式：采用分階段支付，按工程進(jìn)度和質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果支付8.2工程款支付時(shí)間：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前10個(gè)工作日內(nèi)支付8.3工程款支付條件：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)，且質(zhì)量驗(yàn)收合格8.4工程款支付責(zé)任：施工單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交支付申請(qǐng)，業(yè)主方應(yīng)在收到申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)完成支付8.5工程款支付爭(zhēng)議解決：若對(duì)支付有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后15日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請(qǐng)仲裁9.保修與售后服務(wù)9.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，住宅工程為保修期5年9.2保修范圍：保修期內(nèi)因設(shè)計(jì)、施工、材料等原因造成的質(zhì)量問(wèn)題9.3保修責(zé)任：施工單位負(fù)責(zé)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任9.4售后服務(wù)內(nèi)容：提供必要的維修服務(wù)，解答用戶疑問(wèn)，確保用戶滿意度9.5售后服務(wù)責(zé)任：售后服務(wù)由施工單位負(fù)責(zé)，業(yè)主方有權(quán)要求施工單位履行服務(wù)義務(wù)10.合同解除與終止10.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或一方嚴(yán)重違約10.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說(shuō)明理由10.3合同終止條件：工程完工并驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)10.4合同終止程序：雙方簽署合同終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外12.合同生效與終止12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容合法有效12.2合同生效時(shí)間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同終止條件：合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格，或合同解除、終止12.4合同終止時(shí)間：合同終止協(xié)議簽署之日起，或工程驗(yàn)收合格之日起13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3合同變更記錄13.4付款憑證13.5爭(zhēng)議解決文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策14.2合同內(nèi)容不得違反公序良俗14.3合同雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，履行合同義務(wù)14.4合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法處理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由合同雙方共同認(rèn)可的具有專業(yè)資質(zhì)或能力的個(gè)人、法人或其他組織介入合同履行的活動(dòng)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：監(jiān)理、檢測(cè)、鑒定、評(píng)估、咨詢、仲裁等。2.第三方介入的引入程序2.1合同雙方同意引入第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。2.2第三方介入的引入需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方介入的資質(zhì)要求3.1第三方介入方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.2第三方介入方應(yīng)具有履行合同所需的專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)。4.第三方介入的責(zé)權(quán)利收取合理的報(bào)酬；依據(jù)合同約定和法律法規(guī)獨(dú)立開展工作；要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)；獨(dú)立、客觀、公正地開展工作；對(duì)其工作成果負(fù)責(zé)。5.第三方介入與其他各方的劃分5.1第三方介入方與合同雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，不替代合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入方的工作成果僅對(duì)合同雙方具有約束力，不影響合同雙方之間的其他權(quán)利和義務(wù)。6.第三方介入的責(zé)任限額6.1第三方介入方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定的責(zé)任限額；法定責(zé)任限額；合同雙方協(xié)商一致確定的責(zé)任限額。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商分?jǐn)?，或按照第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用在合同履行過(guò)程中按約定支付。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.第三方介入的終止合同履行完畢；合同雙方協(xié)商一致；第三方介入方自行終止；因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無(wú)法繼續(xù)。10.第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照約定處理第三方介入產(chǎn)生的后續(xù)事宜。10.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙要求：圖紙應(yīng)完整、清晰，符合國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，應(yīng)包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等各個(gè)專業(yè)的設(shè)計(jì)內(nèi)容