2024版房地產(chǎn)投資咨詢居間合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)投資咨詢居間合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間及地點1.3合同簽訂目的2.房地產(chǎn)項目基本情況2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)項目地址2.3房地產(chǎn)項目類型2.4房地產(chǎn)項目面積2.5房地產(chǎn)項目規(guī)劃許可證2.6房地產(chǎn)項目施工許可證3.投資咨詢居間服務(wù)內(nèi)容3.1投資咨詢居間服務(wù)范圍3.2投資咨詢居間服務(wù)方式3.3投資咨詢居間服務(wù)期限3.4投資咨詢居間服務(wù)費用4.投資咨詢居間服務(wù)成果4.1投資咨詢居間服務(wù)成果形式4.2投資咨詢居間服務(wù)成果內(nèi)容4.3投資咨詢居間服務(wù)成果交付時間5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責任6.保密期限6.1保密期限起止時間6.2保密期限的延長7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約責任承擔期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.法律適用11.1適用法律11.2法律變更12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1其他約定事項清單13.2其他約定事項內(nèi)容14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息全稱：____________________簡稱：____________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________全稱：____________________簡稱：____________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同訂立時間及地點本合同于____年____月____日在____地訂立。1.3合同簽訂目的甲方委托乙方提供房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)，乙方接受甲方委托，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.房地產(chǎn)項目基本情況2.1房地產(chǎn)項目名稱____________________2.2房地產(chǎn)項目地址____________________2.3房地產(chǎn)項目類型____________________2.4房地產(chǎn)項目面積____________________2.5房地產(chǎn)項目規(guī)劃許可證____________________2.6房地產(chǎn)項目施工許可證____________________3.投資咨詢居間服務(wù)內(nèi)容3.1投資咨詢居間服務(wù)范圍a.項目市場調(diào)研b.項目投資風(fēng)險評估c.項目投資可行性分析d.項目投資方案設(shè)計3.2投資咨詢居間服務(wù)方式a.提供書面報告b.面談交流c.其他必要方式3.3投資咨詢居間服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4投資咨詢居間服務(wù)費用乙方服務(wù)費用為人民幣____元，甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。4.投資咨詢居間服務(wù)成果4.1投資咨詢居間服務(wù)成果形式a.投資咨詢報告b.其他必要文件4.2投資咨詢居間服務(wù)成果內(nèi)容a.項目概況b.市場分析c.投資風(fēng)險評估d.投資可行性分析e.投資方案設(shè)計4.3投資咨詢居間服務(wù)成果交付時間乙方應(yīng)在合同服務(wù)期限屆滿后____個工作日內(nèi)向甲方交付投資咨詢居間服務(wù)成果。5.保密條款5.1保密信息范圍a.甲方提供的項目信息b.乙方在履行本合同過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密5.2保密義務(wù)雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。6.保密期限6.1保密期限起止時間本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。6.2保密期限的延長如雙方同意，保密期限可經(jīng)書面協(xié)議予以延長。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院，按照我國相關(guān)法律法規(guī)進行訴訟。8.3爭議解決程序爭議提交法院后，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，按照法院的訴訟程序進行。9.合同解除9.1合同解除條件a.乙方未按約定提供投資咨詢居間服務(wù)；b.甲方未按約定支付服務(wù)費用；c.雙方協(xié)商一致解除合同；d.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理a.乙方應(yīng)將已完成的投資咨詢居間服務(wù)成果交付甲方；b.甲方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費用；c.雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件a.合同約定的服務(wù)期限屆滿；b.合同解除；c.雙方協(xié)商一致終止合同；d.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同終止后的處理a.乙方應(yīng)將已完成的投資咨詢居間服務(wù)成果交付甲方；b.甲方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費用；c.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。11.法律適用11.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律變更如中華人民共和國法律發(fā)生變更，對本合同有影響的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同進行相應(yīng)的修改。12.合同附件12.1合同附件清單本合同附件如下：a.投資咨詢居間服務(wù)協(xié)議b.其他相關(guān)文件12.2合同附件內(nèi)容合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1其他約定事項清單本合同其他約定事項如下：a.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信履行合同義務(wù)；b.雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；c.雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和準確性。13.2其他約定事項內(nèi)容本合同其他約定事項的具體內(nèi)容詳見合同附件。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點本合同在____地簽署。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1介入原因甲方或乙方在履行本合同過程中，因需要專業(yè)意見或協(xié)助，可邀請第三方介入。15.2.2介入程序任何一方邀請第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明介入的原因和目的。15.3第三方責任15.3.1責任界定第三方的責任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔本合同中甲方或乙方的責任。15.3.2責任限額第三方的責任限額由雙方在合同中約定，如無約定，則第三方責任限額為人民幣____元。15.4第三方權(quán)利15.4.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)要求第三方在服務(wù)過程中遵守保密義務(wù)。15.4.2甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，并在必要時提出改進建議。16.第三方費用16.1費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用由邀請方承擔，但雙方另有約定的除外。16.2費用結(jié)算第三方介入費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由邀請方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費用支付給第三方。17.第三方服務(wù)成果17.1服務(wù)成果形式第三方提供的服務(wù)成果應(yīng)以書面形式提交，包括但不限于報告、意見、建議等。17.2服務(wù)成果交付第三方應(yīng)在服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)向邀請方交付服務(wù)成果。18.第三方保密義務(wù)18.1保密信息第三方在履行本合同過程中知悉的甲方或乙方的保密信息，應(yīng)承擔保密義務(wù)。18.2保密期限第三方的保密期限自服務(wù)開始之日起至本合同終止后____年止。19.第三方責任免除19.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)，第三方不承擔違約責任。19.2甲方或乙方責任第三方在履行服務(wù)過程中，因甲方或乙方的責任導(dǎo)致服務(wù)成果存在瑕疵，第三方不承擔直接責任。20.第三方變更20.1第三方變更程序任何一方需要變更第三方時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明變更的原因和目的。20.2第三方變更責任因第三方變更導(dǎo)致的服務(wù)中斷或服務(wù)質(zhì)量下降，由變更方承擔相應(yīng)責任。21.第三方退出21.1第三方退出程序任何一方需要第三方退出時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明退出原因。21.2第三方退出責任22.第三方與其他各方的劃分說明22.1職責劃分第三方在履行服務(wù)過程中，其職責應(yīng)明確劃分，避免與其他方產(chǎn)生職責沖突。22.2責任劃分第三方的責任應(yīng)明確界定，避免與其他方責任混淆。22.3溝通協(xié)調(diào)第三方應(yīng)與其他方保持良好溝通，確保服務(wù)順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資咨詢居間服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、保密條款、爭議解決等。附件說明：本附件是合同主體部分，詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房地產(chǎn)項目基本情況表詳細要求：表格應(yīng)包含項目名稱、地址、類型、面積、許可證信息等。附件說明：本附件用于明確房地產(chǎn)項目的具體信息。3.投資咨詢居間服務(wù)成果詳細要求：報告應(yīng)包含項目概況、市場分析、風(fēng)險評估、可行性分析、投資方案設(shè)計等。附件說明：本附件是乙方提供的服務(wù)成果，用于指導(dǎo)甲方的投資決策。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、保密條款、責任限額等。附件說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責任。5.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責任等。附件說明：本附件用于保護雙方的商業(yè)秘密。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：本附件用于明確爭議解決的途徑和程序。7.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含變更的內(nèi)容、原因、程序等。附件說明：本附件用于記錄合同變更的情況。8.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含解除的原因、程序、處理方式等。附件說明：本附件用于記錄合同解除的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用。乙方未按約定提供投資咨詢居間服務(wù)。第三方泄露保密信息。任何一方違反保密義務(wù)。任何一方未按約定履行合同。2.責任認定標準：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔訴訟費用等。3.違約責任示例說明：甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔相應(yīng)的違約金。乙方未按約定提供投資咨詢居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費用，并承擔相應(yīng)的違約金。第三方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，并賠償因泄露造成的損失。任何一方違反保密義務(wù)，違反方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，并賠償因違反保密義務(wù)造成的損失。任何一方未按約定履行合同，未履行方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因未履行合同造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)投資咨詢居間合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方基本信息1.2居間方基本信息1.3投資方基本信息2.合同簽訂背景及目的2.1投資咨詢方與居間方合作背景2.2投資方投資房地產(chǎn)項目背景2.3居間服務(wù)目的3.房地產(chǎn)項目基本信息3.1房地產(chǎn)項目名稱3.2房地產(chǎn)項目位置3.3房地產(chǎn)項目類型3.4房地產(chǎn)項目規(guī)模3.5房地產(chǎn)項目開發(fā)進度4.投資咨詢居間服務(wù)內(nèi)容4.1投資咨詢方服務(wù)內(nèi)容4.2居間方服務(wù)內(nèi)容4.3投資咨詢居間服務(wù)范圍5.服務(wù)費用及支付方式5.1投資咨詢費用5.2居間費用5.3服務(wù)費用支付方式5.4服務(wù)費用支付時間6.保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責任7.合同期限及終止條件7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同解除程序8.違約責任8.1投資咨詢方違約責任8.2居間方違約責任8.3投資方違約責任8.4違約賠償方式9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項11.1通知方式11.2合同生效條件11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同附件13.1房地產(chǎn)項目相關(guān)資料13.2投資咨詢居間服務(wù)方案13.3其他相關(guān)文件14.合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方基本信息1.1.1投資咨詢方名稱：____________________1.1.2投資咨詢方法定代表人：____________________1.1.3投資咨詢方地址：____________________1.1.4投資咨詢方聯(lián)系電話：____________________1.1.5投資咨詢方電子郵箱：____________________1.2居間方基本信息1.2.1居間方名稱：____________________1.2.2居間方法定代表人：____________________1.2.3居間方地址：____________________1.2.4居間方聯(lián)系電話：____________________1.2.5居間方電子郵箱：____________________1.3投資方基本信息1.3.1投資方名稱：____________________1.3.2投資方法定代表人：____________________1.3.3投資方地址：____________________1.3.4投資方聯(lián)系電話：____________________1.3.5投資方電子郵箱：____________________2.合同簽訂背景及目的2.1投資咨詢方與居間方合作背景2.1.1投資咨詢方具備豐富的房地產(chǎn)投資咨詢經(jīng)驗。2.1.2居間方具備廣泛的房地產(chǎn)項目資源。2.2投資方投資房地產(chǎn)項目背景2.2.1投資方看好我國房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景。2.2.2投資方希望借助投資咨詢方和居間方的專業(yè)能力，實現(xiàn)投資項目的順利推進。2.3居間服務(wù)目的2.3.1為投資方提供全面、專業(yè)的房地產(chǎn)投資項目咨詢。2.3.2為投資方提供優(yōu)質(zhì)、高效的房地產(chǎn)項目居間服務(wù)。3.房地產(chǎn)項目基本信息3.1房地產(chǎn)項目名稱：____________________3.2房地產(chǎn)項目位置：____________________3.3房地產(chǎn)項目類型：____________________3.4房地產(chǎn)項目規(guī)模：____________________3.5房地產(chǎn)項目開發(fā)進度：____________________4.投資咨詢居間服務(wù)內(nèi)容4.1投資咨詢方服務(wù)內(nèi)容4.1.1對房地產(chǎn)項目進行市場調(diào)研。4.1.2分析房地產(chǎn)項目投資風(fēng)險。4.1.3提供房地產(chǎn)項目投資建議。4.2居間方服務(wù)內(nèi)容4.2.1尋找合適的房地產(chǎn)項目。4.2.2協(xié)助投資方與房地產(chǎn)項目開發(fā)商進行談判。4.2.3協(xié)調(diào)房地產(chǎn)項目交易過程中的各項事宜。4.3投資咨詢居間服務(wù)范圍4.3.1房地產(chǎn)項目選址、規(guī)劃、設(shè)計等前期工作。4.3.2房地產(chǎn)項目投資、融資、開發(fā)、銷售等全流程服務(wù)。5.服務(wù)費用及支付方式5.1投資咨詢費用：____________________5.2居間費用：____________________5.3服務(wù)費用支付方式：____________________5.4服務(wù)費用支付時間：____________________6.保密條款6.1保密范圍：____________________6.2保密期限：____________________6.3違約責任：____________________7.合同期限及終止條件7.1合同期限：____________________7.2合同終止條件：____________________7.3合同解除程序：____________________8.違約責任8.1投資咨詢方違約責任8.1.1投資咨詢方未按約定時間提供咨詢報告，每延遲一日，應(yīng)向投資方支付合同服務(wù)費用的一定比例作為違約金。8.1.2投資咨詢方提供虛假或誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致投資方遭受損失的，應(yīng)承擔賠償責任。8.2居間方違約責任8.2.1居間方未能在約定時間內(nèi)找到合適的項目，每延遲一日，應(yīng)向投資方支付合同服務(wù)費用的一定比例作為違約金。8.2.2居間方未按約定完成居間服務(wù)，導(dǎo)致投資方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔賠償責任。8.3投資方違約責任8.3.1投資方未按約定支付服務(wù)費用，每延遲一日，應(yīng)向投資咨詢方或居間方支付欠款金額的一定比例作為違約金。8.3.2投資方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔違約責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)通過書面協(xié)商解決爭議。9.2.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1若選擇仲裁，雙方應(yīng)約定仲裁委員會。10.法律適用及管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.其他約定事項11.1通知方式11.1.1雙方間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并經(jīng)對方簽字確認或以其他方式證明已送達。11.2合同生效條件11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)項目相關(guān)資料、投資咨詢居間服務(wù)方案、其他相關(guān)文件。12.合同簽署12.1合同簽署日期：____________________12.2合同簽署地點：____________________12.3合同簽署人：投資咨詢方代表（簽字）：____________________居間方代表（簽字）：____________________投資方代表（簽字）：____________________13.合同附件13.1房地產(chǎn)項目相關(guān)資料13.1.1房地產(chǎn)項目規(guī)劃許可證13.1.2房地產(chǎn)項目用地批準文件13.1.3房地產(chǎn)項目開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證明13.2投資咨詢居間服務(wù)方案13.2.1投資咨詢居間服務(wù)詳細方案13.2.2投資咨詢居間服務(wù)進度表13.3其他相關(guān)文件13.3.1雙方簽署的保密協(xié)議13.3.2雙方簽署的其他相關(guān)文件14.合同生效14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方（投資咨詢方、居間方、投資方）以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于：評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)、融資機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：項目評估、法律咨詢、財務(wù)審計、工程監(jiān)理、融資協(xié)調(diào)等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1第三方的引入需經(jīng)合同雙方同意，并由投資咨詢方或居間方提出申請。16.1.2投資咨詢方或居間方應(yīng)向合同雙方提供第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)資料。16.1.3合同雙方應(yīng)在收到第三方資料后一定期限內(nèi)（如5個工作日）決定是否同意第三方介入。17.第三方的責任及權(quán)利17.1第三方的責任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責，獨立、客觀、公正地履行職責。17.1.2第三方對其提供的專業(yè)意見、評估報告、審計報告等承擔相應(yīng)的法律責任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和收費標準。18.第三方責任限額18.1責任限額18.1.1第三方對其服務(wù)過程中產(chǎn)生的直接損失，按照合同約定或法律規(guī)定承擔有限責任。18.1.2第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。18.1.3若第三方責任限額低于實際損失，合同雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的補充賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與投資咨詢方19.1.1第三方與投資咨詢方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對象為合同雙方。19.1.2投資咨詢方有責任協(xié)調(diào)第三方與合同雙方之間的關(guān)系。19.2第三方與居間方19.2.1第三方與居間方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對象為合同雙方。19.2.2居間方有責任協(xié)調(diào)第三方與合同雙方之間的關(guān)系。19.3第三方與投資方19.3.1第三方與投資方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對象為合同雙方。19.3.2投資方有責任接受第三方的服務(wù)，并配合第三方履行職責。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變化，合同雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達成一致。20.1.2合同變更需以書面形式記錄，并由合同雙方簽字確認。20.1.3合同變更自雙方簽字確認之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目相關(guān)資料1.1房地產(chǎn)項目規(guī)劃許可證說明：證明項目規(guī)劃符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.2房地產(chǎn)項目用地批準文件說明：證明項目用地合法合規(guī)。1.3房地產(chǎn)項目開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證明說明：證明開發(fā)企業(yè)具備開發(fā)項目的資質(zhì)。2.投資咨詢居間服務(wù)方案2.1投資咨詢居間服務(wù)詳細方案說明：詳細列出服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)時間等。2.2投資咨詢居間服務(wù)進度表說明：明確各階段服務(wù)完成的時間和節(jié)點。3.雙方簽署的保密協(xié)議說明：約定雙方在合作過程中對項目信息保密的義務(wù)。4.第三方資質(zhì)證明4.1評估機構(gòu)資質(zhì)證明說明：證明評估機構(gòu)具備相應(yīng)的評估能力。4.2律師事務(wù)所資質(zhì)證明說明：證明律師事務(wù)所具備相應(yīng)的法律服務(wù)能力。4.3會計師事務(wù)所資質(zhì)證明說明：證明會計師事務(wù)所具備相應(yīng)的審計能力。4.4監(jiān)理機構(gòu)資質(zhì)證明說明：證明監(jiān)理機構(gòu)具備相應(yīng)的監(jiān)理能力。4.5融資機構(gòu)資質(zhì)證明說明：證明融資機構(gòu)具備相應(yīng)的融資能力。5.其他相關(guān)文件5.1房地產(chǎn)項目合作協(xié)議說明：約定項目開發(fā)過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.2融資協(xié)議說明：約定項目融資的相關(guān)條款。5.3工程合同說明：約定項目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.投資咨詢方違約行為及責任認定1.1未按約定時間提供咨詢報告責任認定：每延遲一日，向投資方支付合同服務(wù)費用的一定比例作為違約金。1.2提供虛假或誤導(dǎo)性信息責任認定：承擔賠償責任，賠償投資方因此遭受的損失。2.居間方違約行為及責任認定2.1未按約定時間找到合適的項目責任認定：每延遲一日，向投資方支付合同服務(wù)費用的一定比例作為違約金。2.2未按約定完成居間服務(wù)責任認定：承擔賠償責任，賠償投資方因此遭受的損失。3.投資方違約行為及責任認定3.1未按約定支付服務(wù)費用責任認定：每延遲一日，向投資咨詢方或居間方支付欠款金額的一定比例作為違約金。3.2違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行責任認定：承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責任認定4.1未按約定履行職責責任認定：承擔違約責任，賠償合同雙方因此遭受的損失。4.2提供虛假或誤導(dǎo)性意見責任認定：承擔賠償責任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說明：投資咨詢方未在約定時間內(nèi)提交評估報告，導(dǎo)致投資方無法及時做出投資決策，投資咨詢方應(yīng)支付違約金，金額為合同服務(wù)費用的5%。居間方未能找到符合投資方要求的房地產(chǎn)項目，導(dǎo)致投資方錯過最佳投資時機，居間方應(yīng)支付違約金，金額為合同服務(wù)費用的3%。投資方未按約定支付居間費用，導(dǎo)致居間方無法履行合同義務(wù)，投資方應(yīng)支付違約金，金額為欠款金額的1%。全文完。2024版房地產(chǎn)投資咨詢居間合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目基本情況2.2投資咨詢居間服務(wù)內(nèi)容2.3居間服務(wù)費用3.履約期限3.1履約開始時間3.2履約結(jié)束時間4.履約地點4.1履約地點4.2履約地點變更5.履約方式5.1履約方式5.2履約方式變更6.履約責任6.1履約責任6.2履約責任追究7.履約保證金7.1保證金繳納7.2保證金退還8.履約期限變更8.1履約期限變更條件8.2履約期限變更程序9.履約終止9.1履約終止條件9.2履約終止程序10.違約責任10.1違約責任承擔10.2違約責任追究11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同附件14.1合同附件一14.2合同附件二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1投資方名稱：[投資方全稱]1.1.2咨詢居間方名稱：[咨詢居間方全稱]1.2合同雙方法定代表人1.2.1投資方法定代表人：[投資方法定代表人姓名]1.2.2咨詢居間方法定代表人：[咨詢居間方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1投資方聯(lián)系方式：地址：[投資方詳細地址]電話：[投資方聯(lián)系電話]郵箱：[投資方電子郵箱]1.3.2咨詢居間方聯(lián)系方式：地址：[咨詢居間方詳細地址]電話：[咨詢居間方聯(lián)系電話]郵箱：[咨詢居間方電子郵箱]2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目基本情況2.1.1項目名稱：[具體房地產(chǎn)項目名稱]2.1.2項目位置：[具體地理位置描述]2.1.3項目規(guī)模：[項目占地面積、建筑面積等]2.1.4項目用途：[住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.2投資咨詢居間服務(wù)內(nèi)容2.2.1提供項目市場分析2.2.2提供項目投資風(fēng)險評估2.2.3協(xié)助投資者與項目方洽談2.2.4協(xié)助投資者進行項目盡職調(diào)查2.3居間服務(wù)費用2.3.1居間服務(wù)費用總額：[具體金額]2.3.2費用支付方式：[支付方式描述，如分期支付、一次性支付等]3.履約期限3.1履約開始時間：[具體日期]3.2履約結(jié)束時間：[具體日期]4.履約地點4.1履約地點：[具體地點描述]4.2履約地點變更：如需變更，需雙方協(xié)商一致并書面通知對方5.履約方式5.1履約方式：[具體履約方式描述，如在線服務(wù)、現(xiàn)場服務(wù)等]5.2履約方式變更：如需變更，需雙方協(xié)商一致并書面通知對方6.履約責任6.1履約責任：6.1.1投資方責任：按時支付居間服務(wù)費用提供真實、準確的項目相關(guān)信息遵守合同約定，配合咨詢居間方工作6.1.2咨詢居間方責任：按時完成居間服務(wù)內(nèi)容保證服務(wù)質(zhì)量的合理性保守投資方商業(yè)秘密6.2履約責任追究：如一方未履行合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔違約責任違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.履約保證金7.1保證金繳納：7.1.1保證金金額：[具體金額]7.1.2繳納時間：[具體日期]7.1.3繳納方式：[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]7.2保證金退還：7.2.1退還條件：合同履行完畢且無違約行為7.2.2退還時間：合同終止后[具體時間]7.2.3退還方式：[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]8.履約期限變更8.1履約期限變更條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致原定履約期限無法履行8.1.2因合同雙方協(xié)商一致，且不影響合同目的實現(xiàn)8.2履約期限變更程序8.2.1提出變更請求：任何一方需提前[具體天數(shù)]以書面形式提出變更請求8.2.2協(xié)商一致：雙方應(yīng)在收到變更請求后[具體天數(shù)]內(nèi)進行協(xié)商，達成一致8.2.3書面確認：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認，并由雙方法定代表人簽字或蓋章9.履約終止9.1履約終止條件9.1.1合同約定的履約期限屆滿9.1.2合同雙方協(xié)商一致終止合同9.1.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行9.2履約終止程序9.2.1提出終止請求：提出終止的一方應(yīng)以書面形式通知對方9.2.2書面確認：雙方應(yīng)在收到終止通知后[具體天數(shù)]內(nèi)確認終止，并以書面形式記錄10.違約責任10.1違約責任承擔10.1.1未按時支付居間服務(wù)費用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付款項的[具體比例或金額]10.1.2未按約定履行居間服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失10.2違約責任追究10.2.1違約方應(yīng)在收到違約通知后[具體天數(shù)]內(nèi)采取補救措施或支付違約金10.2.2如違約方未采取補救措施或未支付違約金，守約方有權(quán)解除合同并追究違約方的違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人簽字或蓋章12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽署之日起生效13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行13.2合同解除程序13.2.1提出解除請求：提出解除的一方應(yīng)以書面形式通知對方13.2.2書面確認：雙方應(yīng)在收到解除通知后[具體天數(shù)]內(nèi)確認解除，并以書面形式記錄14.合同附件14.1合同附件一14.1.1房地產(chǎn)項目基本情況說明14.1.2居間服務(wù)費用明細14.2合同附件二14.2.1合同雙方簽署頁14.2.2合同雙方法定代表人簽字或蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入條件15.2.1合同雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入15.2.2第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)