2024年度別墅房產抵押擔保簡易合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度別墅房產抵押擔保簡易合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押物描述2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物面積2.4抵押物用途3.抵押物價值評估3.1評估機構3.2評估時間3.3評估結果4.抵押擔保金額4.1抵押擔保金額4.2抵押擔保期限5.抵押物權益及義務5.1抵押人權益5.2抵押人義務5.3抵押權人權益5.4抵押權人義務6.抵押物使用及管理6.1抵押物使用6.2抵押物管理6.3抵押物維護7.抵押物轉讓及處置7.1抵押物轉讓7.2抵押物處置8.抵押物保險8.1抵押物保險類型8.2抵押物保險期限8.3抵押物保險金額9.抵押物償還及利息9.1償還方式9.2償還期限9.3利息計算及支付10.違約責任10.1抵押人違約責任10.2抵押權人違約責任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：___________抵押人住所：___________抵押人法定代表人：___________抵押人身份證號碼：___________1.2抵押權人基本信息抵押權人名稱：___________抵押權人住所：___________抵押權人法定代表人：___________抵押權人身份證號碼：___________1.3抵押物基本信息抵押物名稱：___________抵押物地址：___________抵押物產權證號：___________抵押物用途：___________抵押物面積：___________抵押物權屬情況：___________2.抵押物描述2.1抵押物名稱具體描述抵押物的名稱，例如：位于___________的別墅。2.2抵押物地址詳細列出抵押物的具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等。2.3抵押物面積抵押物的建筑面積，例如：300平方米。2.4抵押物用途抵押物目前的用途，例如：自用住宅。3.抵押物價值評估3.1評估機構選擇具有相應資質的評估機構，例如：___________。3.2評估時間評估機構進行評估的具體時間，例如：2024年1月1日。3.3評估結果評估機構對抵押物的評估價值，例如：人民幣___________元。4.抵押擔保金額4.1抵押擔保金額抵押擔保的總金額，例如：人民幣___________元。4.2抵押擔保期限抵押擔保的有效期限，例如：自2024年1月1日至2024年12月31日。5.抵押物權益及義務5.1抵押人權益抵押人在抵押期間對抵押物的占有、使用、收益和處分權利。5.2抵押人義務抵押人應保證抵押物的完好，不得擅自改變抵押物的性質、用途等。5.3抵押權人權益抵押權人對抵押物的優(yōu)先受償權。5.4抵押權人義務抵押權人應妥善保管抵押物，不得擅自處置抵押物。6.抵押物使用及管理6.1抵押物使用抵押人在抵押期間對抵押物的合理使用。6.2抵押物管理抵押人對抵押物的日常管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。6.3抵押物維護抵押人對抵押物進行定期維護，確保抵押物的完好。7.抵押物轉讓及處置7.1抵押物轉讓抵押人未經抵押權人書面同意，不得擅自轉讓抵押物。7.2抵押物處置抵押權人在實現(xiàn)抵押權時，可依法處置抵押物，但不得損害抵押人的合法權益。8.抵押物保險8.1抵押物保險類型抵押物保險為財產保險，包括但不限于火災、盜竊、自然災害等風險。8.2抵押物保險期限保險期限自2024年1月1日至2025年12月31日。8.3抵押物保險金額保險金額為抵押物評估價值的全額，即人民幣___________元。9.抵押物償還及利息9.1償還方式抵押擔保金額的償還采用分期付款方式，具體還款計劃如下：第一期還款：人民幣___________元，于2024年6月30日前支付；第二期還款：人民幣___________元，于2024年12月31日前支付；第三期還款：人民幣___________元，于2025年6月30日前支付；第四期還款：人民幣___________元，于2025年12月31日前支付。9.2償還期限抵押擔保金額的償還期限為四年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。9.3利息計算及支付利息按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算，每年支付一次，于每年的1月1日前支付。10.違約責任10.1抵押人違約責任抵押人如未按約定償還抵押擔保金額，應向抵押權人支付違約金，違約金為未償還金額的千分之五，并承擔抵押權人實現(xiàn)抵押權的合理費用。10.2抵押權人違約責任抵押權人如未按約定妥善保管抵押物，或擅自處置抵押物，應向抵押人支付違約金，違約金為抵押物價值的千分之五，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為抵押物所在地的人民法院。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內容的，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后，變更內容生效。13.其他約定事項13.1通知方式郵寄：以掛號信方式寄送至對方指定的地址；傳真：以傳真確認接收時間為準；電子郵件：以發(fā)送成功并收到對方確認回復為準。13.2合同份數(shù)本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.合同解除及終止14.1合同解除條件抵押人嚴重違約，抵押權人給予書面通知后，抵押人未在合理期限內糾正；抵押權人嚴重違約，抵押人給予書面通知后，抵押權人未在合理期限內糾正；發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止條件抵押擔保金額全部償還；抵押權人實現(xiàn)抵押權，抵押物被處置；雙方協(xié)商一致終止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、評估服務、監(jiān)理服務、法律咨詢、財務咨詢等。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇甲乙雙方均有權選擇第三方，但所選第三方應具備相應的資質和能力，并經對方同意。16.2第三方職責第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責，并對甲乙雙方負責。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因履行合同過程中產生的損害，對甲乙雙方承擔的最高賠償金額。17.2責任限額設定第三方責任限額應根據第三方的資質、服務內容和可能產生的風險等因素確定，并在合同中明確。17.3責任限額條款本合同中，第三方責任限額為人民幣___________元。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲乙雙方責任甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的義務，并對第三方提供必要的協(xié)助。18.2第三方責任第三方應按照合同約定，對甲乙雙方承擔相應的責任，包括但不限于：提供的服務或咨詢存在重大錯誤或遺漏，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；因第三方原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，第三方應承擔相應的違約責任。19.第三方介入的具體條款19.1中介服務19.1.1中介方職責中介方應協(xié)助甲乙雙方達成交易，并提供必要的咨詢和服務。19.1.2中介費用中介費用由甲乙雙方按照合同約定支付，具體金額和支付方式在合同中明確。19.2評估服務19.2.1評估方職責評估方應按照國家相關標準和規(guī)定，對抵押物進行評估，并提供評估報告。19.2.2評估費用評估費用由甲乙雙方按照合同約定支付，具體金額和支付方式在合同中明確。19.3監(jiān)理服務19.3.1監(jiān)理方職責監(jiān)理方應監(jiān)督合同履行過程中的施工質量、進度和安全，確保合同按約定執(zhí)行。19.3.2監(jiān)理費用監(jiān)理費用由甲乙雙方按照合同約定支付，具體金額和支付方式在合同中明確。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構爭議解決機構為抵押物所在地的人民法院。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更如因第三方介入需要變更本合同內容的，甲乙雙方應書面通知對方，經協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后，變更內容生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物產權證復印件詳細要求：提供抵押物產權證的復印件，確保信息清晰可辨，包括證號、產權人信息、抵押物信息等。說明：此附件用于證明抵押物的合法性和存在性。2.抵押物評估報告詳細要求：提供由具有資質的評估機構出具的抵押物評估報告，包括評估時間、評估價值、評估依據等。說明：此附件用于確定抵押物的價值，作為抵押擔保金額的依據。3.第三方資質證明詳細要求：提供第三方提供服務的資質證明，包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：此附件用于證明第三方具備提供相關服務的資格和能力。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方服務的行為，保障甲乙雙方的權益。5.還款計劃表詳細要求：提供詳細的還款計劃表，包括每期還款金額、還款時間、還款方式等。說明：此附件用于明確還款計劃，確保合同履行。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。說明：此附件用于明確爭議解決途徑，減少合同履行過程中的糾紛。7.其他相關文件詳細要求：根據合同履行過程中的需要，提供其他相關文件，如合同變更協(xié)議、通知函等。說明：此附件用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定未按時償還抵押擔保金額：抵押人應向抵押權人支付違約金，違約金為未償還金額的千分之五。示例：抵押人應于2024年6月30日前支付人民幣10萬元，但未按時支付，則應支付違約金人民幣500元。未按時支付利息：抵押人應向抵押權人支付違約金，違約金為未支付利息金額的千分之五。示例：抵押人應于每年1月1日前支付利息人民幣1萬元，但未按時支付，則應支付違約金人民幣50元。2.抵押權人違約行為及責任認定未按時履行保管抵押物義務：抵押權人應向抵押人支付違約金，違約金為抵押物價值的千分之五。示例：抵押權人未按時履行保管抵押物的義務，導致抵押物受損，則應支付違約金人民幣500元。擅自處置抵押物：抵押權人應向抵押人支付違約金，違約金為抵押物價值的千分之五，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例：抵押權人擅自處置抵押物，導致抵押人遭受損失人民幣10萬元，則應支付違約金人民幣5000元，并賠償損失人民幣10萬元。3.第三方違約行為及責任認定提供的服務或咨詢存在重大錯誤或遺漏：第三方應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。示例：第三方提供的評估報告存在重大錯誤，導致甲乙雙方遭受損失人民幣5萬元，則第三方應賠償損失人民幣5萬元。因第三方原因導致合同無法履行或履行不符合約定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方因自身原因導致工程延期，造成甲乙雙方經濟損失人民幣10萬元，則第三方應賠償損失人民幣10萬元。全文完。2024年度別墅房產抵押擔保簡易合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵債人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押物描述2.1抵押物位置2.2抵押物面積2.3抵押物用途2.4抵押物現(xiàn)狀3.抵押物價值評估3.1評估機構3.2評估日期3.3評估價值4.抵押貸款金額4.1貸款金額4.2貸款利率4.3還款期限5.抵押物處置方式5.1抵押物處置條件5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置期限6.抵押物保管6.1保管責任6.2保管方式6.3保管費用7.抵押合同簽訂及生效7.1合同簽訂日期7.2合同生效條件7.3合同生效日期8.抵押物保險8.1保險責任8.2保險期限8.3保險費用9.抵押物過戶9.1過戶條件9.2過戶程序9.3過戶費用10.抵押權實現(xiàn)10.1抵押權實現(xiàn)條件10.2抵押權實現(xiàn)程序10.3抵押權實現(xiàn)期限11.違約責任11.1抵押人違約責任11.2抵債人違約責任11.3第三方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定事項14.1其他約定條款14.2其他約定內容14.3其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：________________________抵押人地址：________________________抵押人法定代表人：____________________抵押人聯(lián)系方式：_____________________1.2抵債人基本信息抵債人名稱：________________________抵債人地址：________________________抵債人法定代表人：____________________抵債人聯(lián)系方式：_____________________1.3抵押物基本信息抵押物名稱：________________________抵押物地址：________________________抵押物類型：_________________________抵押物權屬證明：_____________________抵押物登記情況：_____________________2.抵押物描述2.1抵押物位置抵押物位于：________________________2.2抵押物面積抵押物總面積：_____________________2.3抵押物用途抵押物用途：________________________2.4抵押物現(xiàn)狀抵押物現(xiàn)狀：________________________3.抵押物價值評估3.1評估機構評估機構名稱：________________________3.2評估日期評估日期：________________________3.3評估價值抵押物評估價值：_____________________4.抵押貸款金額4.1貸款金額抵押貸款金額：_____________________4.2貸款利率貸款利率：_________________________4.3還款期限還款期限：_________________________5.抵押物處置方式5.1抵押物處置條件抵押物處置條件：_____________________5.2抵押物處置程序抵押物處置程序：_____________________5.3抵押物處置期限抵押物處置期限：_____________________6.抵押物保管6.1保管責任抵押物保管責任：_____________________6.2保管方式抵押物保管方式：_____________________6.3保管費用抵押物保管費用：_____________________7.抵押合同簽訂及生效7.1合同簽訂日期合同簽訂日期：________________________7.2合同生效條件合同生效條件：________________________7.3合同生效日期合同生效日期：________________________8.抵押物保險8.1保險責任保險責任包括但不限于：抵押物的火災、爆炸、自然災害等意外事故造成的損失。8.2保險期限保險期限自抵押合同生效之日起至抵押貸款全部清償之日止。8.3保險費用保險費用由抵押人承擔，具體費用根據保險合同約定確定。9.抵押物過戶9.1過戶條件在抵押貸款全部清償后，抵押人有權要求將抵押物過戶至其名下。9.2過戶程序過戶程序按照相關法律法規(guī)及抵押物所在地的具體規(guī)定執(zhí)行。9.3過戶費用過戶費用包括但不限于：過戶手續(xù)費、稅費等，由抵押人承擔。10.抵押權實現(xiàn)10.1抵押權實現(xiàn)條件在抵押貸款逾期未償還的情況下，抵債人有權要求實現(xiàn)抵押權。10.2抵押權實現(xiàn)程序抵押權實現(xiàn)程序按照相關法律法規(guī)及抵押物所在地的具體規(guī)定執(zhí)行。10.3抵押權實現(xiàn)期限抵押權實現(xiàn)期限自抵押貸款逾期之日起計算，具體期限根據抵押物所在地的法律法規(guī)確定。11.違約責任11.1抵押人違約責任抵押人如未按約定履行還款義務，應向抵債人支付違約金，違約金按貸款金額的萬分之五每日計算。11.2抵債人違約責任抵債人如未按約定履行保管、維護抵押物的義務，應向抵押人支付違約金，違約金按抵押物評估價值的萬分之五每日計算。11.3第三方違約責任如因第三方原因導致抵押合同無法履行，由第三方承擔相應責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構爭議解決機構為抵押物所在地的人民法院。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規(guī)及抵押物所在地的具體規(guī)定執(zhí)行。13.合同解除13.1合同解除條件（1）抵押人未按約定履行還款義務，經催告后仍未履行；（2）抵押物因不可抗力導致無法繼續(xù)抵押；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除程序按照相關法律法規(guī)及抵押物所在地的具體規(guī)定執(zhí)行。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的法律責任。14.其他約定事項14.1其他約定條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定內容本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定效力本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)及抵押物所在地的具體規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同關系中的個人、法人或其他組織。15.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、評估機構、擔保公司、律師事務所、會計師事務所等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件（1）合同中明確約定第三方介入的條款；（2）甲乙雙方達成一致意見，同意第三方介入；（3）第三方具備相應的資質和條件。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方書面通知對方，明確第三方介入的意愿及目的；（2）第三方在接到通知后，應在規(guī)定時間內向甲乙雙方提交相關資質證明和條件；（3）甲乙雙方對第三方資質進行審查，確認無誤后，簽訂三方協(xié)議；（4）三方協(xié)議生效后，第三方按照協(xié)議約定履行職責。17.第三方責任限額17.1責任限額概述第三方在本合同中的責任限額，應根據其介入的具體職責和風險進行合理設定。17.2責任限額設定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂三方協(xié)議時協(xié)商確定；（2）責任限額包括但不限于：違約責任、賠償責任、損失賠償?shù)?；?）責任限額應以貨幣形式表示，并明確計算方式。18.第三方責任承擔18.1責任承擔原則（1）過錯責任原則：第三方因故意或重大過失造成損失的，應承擔相應責任；（2）連帶責任原則：甲乙雙方在履行合同過程中，如因第三方原因造成損失的，應承擔連帶責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，對甲方造成損失的，由第三方承擔；（2）甲方在履行合同過程中，因第三方原因造成損失的，由第三方承擔；（3）甲方與第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的，由各自承擔。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，對乙方造成損失的，由第三方承擔；（2）乙方在履行合同過程中，因第三方原因造成損失的，由第三方承擔；（3）乙方與第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的，由各自承擔。20.第三方退出合同20.1退出條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定。20.2退出程序（1）第三方向甲乙雙方提出退出申請；（2）甲乙雙方在收到申請后，經協(xié)商一致，可同意第三方退出；（3）三方協(xié)議終止后，第三方應按照約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押人身份證明文件詳細要求：提供抵押人有效身份證明文件的復印件，包括但不限于身份證、護照等。附件說明：用于證明抵押人身份的真實性和合法性。2.抵債人身份證明文件詳細要求：提供抵債人有效身份證明文件的復印件，包括但不限于身份證、護照等。附件說明：用于證明抵債人身份的真實性和合法性。3.抵押物權屬證明文件詳細要求：提供抵押物權屬證明文件的復印件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。附件說明：用于證明抵押物的權屬情況。4.抵押物評估報告詳細要求：提供抵押物評估機構的評估報告，包括評估日期、評估價值等。附件說明：用于確定抵押物的價值。5.抵押物保險合同詳細要求：提供抵押物保險合同的原件或復印件，包括保險責任、保險期限等。附件說明：用于證明抵押物已購買保險。6.第三方資質證明文件詳細要求：提供第三方有效資質證明文件的復印件，包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。附件說明：用于證明第三方具備相應的資質和條件。7.第三方協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的三方協(xié)議的原件或復印件。附件說明：用于明確第三方介入的具體職責和權利義務。8.合同履行過程中產生的其他相關文件詳細要求：提供合同履行過程中產生的其他相關文件的復印件。附件說明：用于證明合同履行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定（1）抵押人未按約定履行還款義務責任認定：抵押人應向抵債人支付逾期還款的違約金，違約金按貸款金額的萬分之五每日計算。示例：抵押人逾期還款10天，應支付違約金100元。（2）抵押人未按約定履行抵押物保管義務責任認定：抵押人應向抵債人支付抵押物保管費用的賠償金。示例：抵押人未妥善保管抵押物導致?lián)p壞，應支付賠償金500元。2.抵債人違約行為及責任認定（1）抵債人未按約定履行還款義務責任認定：抵債人應向抵押人支付逾期還款的違約金，違約金按貸款金額的萬分之五每日計算。示例：抵債人逾期還款5天，應支付違約金50元。（2）抵債人未按約定履行抵押物保管義務責任認定：抵債人應向抵押人支付抵押物保管費用的賠償金。示例：抵債人未妥善保管抵押物導致?lián)p壞，應支付賠償金300元。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應根據合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按時提供評估報告，應支付違約金100元。（2）第三方泄露保密信息責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方泄露抵押人商業(yè)秘密，應支付賠償金5000元。全文完。2024年度別墅房產抵押擔保簡易合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵債人信息1.3抵押物信息2.抵押物描述2.1物權證書2.2房屋坐落2.3土地面積2.4建筑面積2.5房屋結構2.6房屋用途2.7房屋現(xiàn)狀3.抵押物評估3.1評估機構3.2評估時間3.3評估金額3.4評估依據4.抵押擔保金額4.1抵押擔保金額4.2抵押擔保比例4.3抵押擔保期限5.抵押物使用5.1抵押物使用范圍5.2抵押物使用限制5.3抵押物使用費用6.抵押物管理6.1抵押物維護6.2抵押物保險6.3抵押物登記7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益8.抵押合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更通知9.違約責任9.1抵押人違約責任9.2抵債人違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效范圍13.合同解除后的處理13.1抵押物返還13.2抵押擔保解除13.3違約責任承擔14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.1.1抵押人名稱：_______1.1.2抵押人地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2抵債人信息1.2.1抵債人名稱：_______1.2.2抵債人地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.3抵押物信息1.3.1物權證書編號：_______1.3.2房屋坐落：_______1.3.3土地面積：_______平方米1.3.4建筑面積：_______平方米1.3.5房屋結構：_______1.3.6房屋用途：_______1.3.7房屋現(xiàn)狀：_______2.抵押物描述2.1物權證書2.1.1抵押人持有的房屋所有權證書或土地使用權證書2.1.2證書編號：_______2.2房屋坐落2.2.1詳細地址：_______2.3土地面積2.3.1實際測量面積：_______平方米2.4建筑面積2.4.1實際測量面積：_______平方米2.5房屋結構2.5.1建筑結構類型：_______2.6房屋用途2.6.1房屋用途類型：_______2.7房屋現(xiàn)狀2.7.1房屋目前狀況：_______3.抵押物評估3.1評估機構3.1.1評估機構名稱：_______3.2評估時間3.2.1評估時間：_______3.3評估金額3.3.1評估金額：_______元3.4評估依據3.4.1評估依據：_______4.抵押擔保金額4.1抵押擔保金額4.1.1抵押擔保金額：_______元4.2抵押擔保比例4.2.1抵押擔保比例：_______4.3抵押擔保期限4.3.1抵押擔保期限：_______5.抵押物使用5.1抵押物使用范圍5.1.1抵押物使用范圍：_______5.2抵押物使用限制5.2.1抵押物使用限制：_______5.3抵押物使用費用5.3.1抵押物使用費用：_______元/年6.抵押物管理6.1抵押物維護6.1.1抵押物維護責任：_______6.2抵押物保險6.2.1抵押物保險責任：_______6.3抵押物登記6.3.1抵押物登記手續(xù)：_______8.抵押合同變更8.1變更條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內容的；8.1.2法律、法規(guī)、政策變動，導致合同內容需要變更的；8.1.3抵押物狀況發(fā)生重大變化，需要調整抵押擔保金額或期限的。8.2變更程序8.2.1變更方應向對方提出書面變更申請；8.2.2雙方應在收到變更申請之日起_______日內就變更事項達成一致意見；8.2.3達成一致意見后，雙方應簽署書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。8.3變更通知8.3.1變更協(xié)議簽署后，雙方應及時通知相關第三方；8.3.2變更通知應以書面形式進行，并送達至相關第三方。9.違約責任9.1抵押人違約責任9.1.1抵押人未按時償還債務，應向抵債人支付_______的違約金；9.1.2抵押人擅自處置抵押物，應承擔相應的法律責任，并賠償?shù)謧艘虼嗽馐艿膿p失。9.2抵債人違約責任9.2.1抵債人未按時發(fā)放貸款，應向抵押人支付_______的違約金；9.2.2抵債人未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。9.3第三方違約責任9.3.1第三方違約行為導致抵押合同無法履行，應承擔相應的法律責任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：_______仲裁委員會10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同；11.1.2抵押人嚴重違約，經催告后仍未改正；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應向對方發(fā)出書面解除通知；11.2.2收到解除通知的一方應在_______日內予以確認。11.3解除通知11.3.1解除通知應以書面形式進行，并送達至對方。12.合同生效12.1生效條件12.1.1合同雙方簽署完畢，并加蓋公章或合同專用章；12.1.2合同經抵押物所在地不動產登記機構登記生效。12.2生效日期12.2.1合同生效日期：_______12.3生效范圍12.3.1合同生效后，對合同雙方具有法律約束力。13.合同解除后的處理13.1抵押物返還13.1.1合同解除后，抵押人應將抵押物返還給抵債人；13.1.2抵押物返還前，抵押人應確保抵押物無任何權利瑕疵。13.2抵押擔保解除13.2.1合同解除后，抵押擔保自動解除；13.2.2抵押擔保解除后，抵債人不再承擔抵押擔保責任。13.3違約責任承擔13.3.1合同解除前，違約方應承擔相應的違約責任；13.3.2合同解除后，因合同解除而產生的損失，由責任方承擔。14.其他約定14.1通知方式14.1.1合同雙方的任何通知，應以書面形式進行；14.1.2通知送達地址：_______14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_______份，合同雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：_______14.4合同解釋14.4.1本合同條款如出現(xiàn)歧義，應以有利于維護債權人權益的原則進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、仲裁機構、擔保公司、保險公司等。15.2第三方的責任15.2.1第三方在本合同中的責任，限于其專業(yè)范圍內，提供專業(yè)意見、服務或協(xié)助。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用或報酬；15.3.2第三方有權根據合同約定，獲取必要的信息和資料，以完成其職責。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與抵押人和抵債人之間，不存在直接的合同關系；15.4.2第三方與抵押人和抵債人的關系，是基于本合同的約定和委托。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1抵押人16.1.1抵押人應確保第三方提供的服務符合合同要求，并對第三方提供的服務承擔相應的責任；16.1.2抵押人應向第三方提供必要的文件和資料，并配合第三方完成其職責。16.2抵債人16.2.1抵債人應確保第三方提供的服務符合合同要求，并對第三方提供的服務承擔相應的責任；16.2.2抵債人應向第三方提供必要的文件和資料，并配合第三方完成其職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額，由合同雙方在合同中約定，或由第三方在其服務協(xié)議中明確；17.1.2若第三方責任限額低于合同要求，合同雙方應在合同中明確調整后的責任限額。17.2超出責任限額的處理17.2.1若第三方在提供服務過程中，因自身原因造成抵押人或抵債人損失的，超出責任限額部分，由第三方自行承擔；17.2.2若第三方在提供服務過程中，因不可抗力或其他非自身原因造成抵押人或抵債人損失的，合同雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。18.第三方介入的程序18.1抵押人或抵債人需第三方介入時，應向對方提出書面申請；18.1.1申請應包括介入的原因、目的、第三方的基本信息等；18.1.2雙方應在收到申請之日起_______日內就第三方介入事宜達成一致意見。18.2第三方介入的確認18.2.1第三方介入事宜達成一致后，合同雙方應書面通知第三方；18.2.2第三方應在收到通知之日起_______日內確認其參與介入事宜。18.3第三