2024年度房地產(chǎn)投資及居間代理及退出機(jī)制合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)投資及居間代理及退出機(jī)制合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2代理方信息1.3退出方信息2.投資標(biāo)的概述2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地理位置2.3項(xiàng)目規(guī)模及性質(zhì)2.4項(xiàng)目投資預(yù)算3.投資內(nèi)容及權(quán)益3.1投資方式3.2投資比例3.3投資期限3.4投資收益分配4.居間代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理范圍4.2代理期限4.3代理費(fèi)用及支付方式4.4代理方義務(wù)5.退出機(jī)制5.1退出條件5.2退出方式5.3退出流程5.4退出費(fèi)用及支付方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用限制7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更及補(bǔ)充11.1變更條件11.2變更程序11.3補(bǔ)充協(xié)議12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息12.2附件二：居間代理服務(wù)協(xié)議12.3附件三：退出機(jī)制詳細(xì)說(shuō)明13.合同解除及終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：[投資方全稱]1.1.2投資方法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.3投資方注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]1.1.4投資方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]1.2代理方信息1.2.1代理方名稱：[代理方全稱]1.2.2代理方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.3代理方注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]1.2.4代理方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]1.3退出方信息1.3.1退出方名稱：[退出方全稱]1.3.2退出方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3.3退出方注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]1.3.4退出方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]2.投資標(biāo)的概述2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地理位置：[具體地理位置描述]2.3項(xiàng)目規(guī)模及性質(zhì)：[項(xiàng)目占地面積、總建筑面積、項(xiàng)目性質(zhì)]2.4項(xiàng)目投資預(yù)算：[總投資金額、分階段投資金額]3.投資內(nèi)容及權(quán)益3.1投資方式：[股權(quán)投資、債權(quán)投資、聯(lián)合投資等]3.2投資比例：[投資方所占股權(quán)比例]3.3投資期限：[投資期限具體起止時(shí)間]3.4投資收益分配：[收益分配比例、分配方式]4.居間代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理范圍：[具體代理事項(xiàng)，如項(xiàng)目推廣、客戶對(duì)接、合同簽訂等]4.2代理期限：[代理服務(wù)期限具體起止時(shí)間]4.3代理費(fèi)用及支付方式：[代理費(fèi)用金額、支付方式、支付時(shí)間]4.4代理方義務(wù)：[代理方應(yīng)盡的義務(wù)，如保密、盡職調(diào)查等]5.退出機(jī)制5.1退出條件：[觸發(fā)退出機(jī)制的具體條件，如投資方退出需求、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)狀況等]5.2退出方式：[股權(quán)回購(gòu)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、清算退出等]5.3退出流程：[退出流程的具體步驟，如通知、協(xié)商、實(shí)施等]5.4退出費(fèi)用及支付方式：[退出費(fèi)用金額、支付方式、支付時(shí)間]6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：[知識(shí)產(chǎn)權(quán)的具體內(nèi)容、歸屬方]6.2使用限制：[知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用范圍、限制條件]6.3違約責(zé)任：[侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的違約責(zé)任承擔(dān)方式]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1投資方未按約定時(shí)間或金額進(jìn)行投資；8.1.2代理方未按約定提供居間代理服務(wù)；8.1.3退出方未按約定執(zhí)行退出機(jī)制；8.1.4任何一方違反保密條款；8.1.5任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算；8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的第三方索賠責(zé)任；8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金計(jì)算公式：[違約金計(jì)算公式]8.3.2違約金上限：[違約金最高金額]9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)地址：[仲裁機(jī)構(gòu)地址]9.2.2仲裁規(guī)則：[適用仲裁規(guī)則]9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2投資方完成投資；10.1.3代理方提供居間代理服務(wù)；10.2合同終止條件10.2.1投資期限屆滿；10.2.2代理期限屆滿；10.2.3雙方協(xié)商一致終止；10.2.4合同約定的其他終止條件；10.3合同解除條件10.3.1違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.3.2法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.合同變更及補(bǔ)充11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容不影響合同主要權(quán)利義務(wù)；11.2變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；11.2.2雙方簽署變更協(xié)議；11.3補(bǔ)充協(xié)議11.3.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.3.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署程序與本合同相同。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息12.1.1項(xiàng)目規(guī)劃許可證12.1.2土地使用權(quán)證12.1.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證12.1.4其他相關(guān)證明文件12.2附件二：居間代理服務(wù)協(xié)議12.3附件三：退出機(jī)制詳細(xì)說(shuō)明13.合同解除及終止13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件；13.1.2法律法規(guī)規(guī)定的解除條件；13.2解除程序13.2.1提出解除方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；13.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)解除；13.3終止條件13.3.1合同期限屆滿；13.3.2雙方協(xié)商一致終止；13.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽署之日起生效；14.4本合同未盡事宜，以雙方實(shí)際履行情況為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的具體事項(xiàng)和目的。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其職責(zé)和介入目的，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂17.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。17.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)當(dāng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立開展評(píng)估、審計(jì)、咨詢等工作。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)19.1.1第三方應(yīng)當(dāng)遵守合同約定和介入?yún)f(xié)議，確保其工作符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.1.2第三方應(yīng)當(dāng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同履行過程中的服務(wù)提供，甲方不承擔(dān)第三方的責(zé)任。20.1.2第三方對(duì)甲方提供的資料和協(xié)助，僅用于完成合同約定的任務(wù)，不得用于其他目的。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同履行過程中的服務(wù)提供，乙方不承擔(dān)第三方的責(zé)任。20.2.2第三方對(duì)乙方提供的資料和協(xié)助，僅用于完成合同約定的任務(wù)，不得用于其他目的。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.3.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方協(xié)商，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入的事項(xiàng)21.1.1第三方介入的事項(xiàng)包括但不限于：項(xiàng)目評(píng)估、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢、工程監(jiān)理等。21.1.2第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中具體說(shuō)明。21.2第三方介入的程序21.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。21.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。21.2.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利完成工作。21.3第三方介入的費(fèi)用21.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行分擔(dān)。21.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中具體說(shuō)明。22.第三方介入的變更22.1第三方介入的變更22.1.1如需變更第三方介入的事項(xiàng)、程序或費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。22.1.2變更后的第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、項(xiàng)目工程預(yù)算等。說(shuō)明：附件一用于證明投資標(biāo)的的真實(shí)性和合法性，是投資決策的重要依據(jù)。2.附件二：居間代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括代理服務(wù)內(nèi)容、代理期限、代理費(fèi)用、代理方義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：附件二作為居間代理服務(wù)的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方在代理服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：退出機(jī)制詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)要求：包括退出條件、退出方式、退出流程、退出費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：附件三詳細(xì)說(shuō)明了退出機(jī)制的具體操作流程，保障投資方的退出權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方定義、第三方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、介入事項(xiàng)、介入程序、介入費(fèi)用等。說(shuō)明：附件四明確了第三方介入的具體內(nèi)容，保障第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益。5.附件五：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更程序、變更后的合同文本等。說(shuō)明：附件五用于記錄合同變更及補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：附件六明確了爭(zhēng)議解決的途徑和程序，為雙方解決爭(zhēng)議提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定時(shí)間或金額進(jìn)行投資；代理方未按約定提供居間代理服務(wù)；退出方未按約定執(zhí)行退出機(jī)制；任何一方違反保密條款；任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款；第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算；違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的第三方索賠責(zé)任；第三方責(zé)任限額根據(jù)其職責(zé)和介入目的，由甲乙雙方在合同中約定。3.違約責(zé)任示例示例一：投資方未按約定時(shí)間完成投資，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為投資金額的[比例]%；示例二：代理方未按約定提供居間代理服務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為代理服務(wù)費(fèi)用總額的[比例]%；示例三：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方介入費(fèi)用總額的[比例]%。全文完。2024年度房地產(chǎn)投資及居間代理及退出機(jī)制合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.投資方與代理方信息2.1投資方基本信息2.2代理方基本信息2.3投資方與代理方授權(quán)代表信息3.投資標(biāo)的及金額3.1投資標(biāo)的概述3.2投資標(biāo)的詳細(xì)描述3.3投資金額及支付方式4.居間代理服務(wù)內(nèi)容4.1居間代理服務(wù)范圍4.2居間代理服務(wù)期限4.3居間代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.退出機(jī)制5.1退出條件5.2退出流程5.3退出補(bǔ)償及收益分配6.投資風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任6.1投資風(fēng)險(xiǎn)概述6.2投資方責(zé)任6.3代理方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算與支付8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1附件一：投資標(biāo)的詳細(xì)資料11.2附件二：居間代理服務(wù)協(xié)議11.3附件三：退出機(jī)制詳細(xì)說(shuō)明12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.3合同變更與補(bǔ)充的效力13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理13.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.3合同解除后的其他后續(xù)事宜14.其他約定14.1法律適用14.2合同文本14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后生效。1.3合同生效日期：本合同生效日期為2004年1月1日。2.投資方與代理方信息2.1投資方基本信息：投資方為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊(cè)地為市區(qū)，法定代表人為，聯(lián)系電話為138xxxx5678。2.2代理方基本信息：代理方為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，注冊(cè)地為市區(qū)，法定代表人為，聯(lián)系電話為139xxxx5678。2.3投資方與代理方授權(quán)代表信息：投資方授權(quán)代表為，代理方授權(quán)代表為趙六，雙方授權(quán)代表均具有簽署本合同的權(quán)力。3.投資標(biāo)的及金額3.1投資標(biāo)的概述：本合同投資標(biāo)的為位于市區(qū)的一處商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。3.2投資標(biāo)的詳細(xì)描述：該商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目占地面積為5000平方米，總建筑面積為10000平方米，包括商場(chǎng)、寫字樓和公寓等業(yè)態(tài)。3.3投資金額及支付方式：投資方應(yīng)在本合同生效之日起30日內(nèi)支付總投資額人民幣壹億元整，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.居間代理服務(wù)內(nèi)容4.1居間代理服務(wù)范圍：代理方負(fù)責(zé)為投資方提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目推廣、合同簽訂等全方位的居間代理服務(wù)。4.2居間代理服務(wù)期限：本合同居間代理服務(wù)期限為自合同生效之日起至項(xiàng)目交付使用之日止。4.3居間代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式：居間代理服務(wù)費(fèi)用為總投資額的2%，支付方式為按季度支付。5.退出機(jī)制1.項(xiàng)目竣工并交付使用后，投資方認(rèn)為市場(chǎng)條件發(fā)生變化，不再適宜繼續(xù)持有該項(xiàng)目的；2.投資方因資金需求或其他原因，需要提前退出項(xiàng)目的。5.2退出流程：投資方需提前30日書面通知代理方，代理方在收到通知后30日內(nèi)協(xié)助投資方完成退出手續(xù)。5.3退出補(bǔ)償及收益分配：投資方退出時(shí)，代理方將根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，向投資方支付合理的退出補(bǔ)償及收益分配。6.投資風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任6.1投資風(fēng)險(xiǎn)概述：本合同投資存在市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)等，投資方應(yīng)充分了解并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。6.2投資方責(zé)任：投資方應(yīng)按照合同約定履行投資義務(wù)，確保資金按時(shí)到位，并對(duì)投資標(biāo)的的使用和管理承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3代理方責(zé)任：代理方應(yīng)按照合同約定提供居間代理服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任1.任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；2.任何一方未按合同約定提供或接受服務(wù)；3.任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；4.任何一方未按合同約定履行合同解除或終止程序。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。8.3違約金計(jì)算與支付：違約金按合同金額的5%計(jì)算，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。9.保密條款9.1保密信息定義：保密信息是指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等任何一方在履行合同過程中知悉的信息。9.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除與終止1.合同約定的解除條件成就；2.一方違約，經(jīng)另一方通知后仍未采取補(bǔ)救措施；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.合同約定的終止條件成就；2.合同履行完畢；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止程序：任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，仲裁裁決為終局裁決。12.合同附件12.1附件一：投資標(biāo)的詳細(xì)資料12.2附件二：居間代理服務(wù)協(xié)議12.3附件三：退出機(jī)制詳細(xì)說(shuō)明13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序：任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更與補(bǔ)充的效力：合同變更或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同文本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)與效力：本合同共壹份，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定，介入本合同關(guān)系中的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.合同履行過程中的技術(shù)服務(wù)提供者；4.合同爭(zhēng)議解決過程中的仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)；3.合同履行過程中的監(jiān)管機(jī)構(gòu)或政府部門；4.合同履行過程中的擔(dān)保人或保險(xiǎn)人。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)：任何一方如需引入第三方，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。16.2第三方介入的同意：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的協(xié)議：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款：1.甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力；2.甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的所有費(fèi)用；3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.2乙方額外條款：1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利；2.乙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益；3.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，及時(shí)向甲方報(bào)告第三方的工作進(jìn)展。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及合同性質(zhì)等因素，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.3超出責(zé)任限額的處理：若第三方造成甲乙雙方損失的，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其與甲方簽訂的協(xié)議內(nèi)容；2.甲方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督，不得影響第三方與乙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方與乙方的劃分：1.第三方對(duì)乙方的責(zé)任，僅限于其與乙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容；2.乙方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督，不得影響第三方與甲方之間的合同關(guān)系。19.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任：1.若第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方共同受損，則甲乙雙方有權(quán)共同追究第三方的責(zé)任；2.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。20.第三方介入的終止1.合同履行完畢；2.第三方完成其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)；3.雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：投資標(biāo)的詳細(xì)資料要求：提供投資標(biāo)的的地理位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、權(quán)屬證明、周邊環(huán)境等信息。說(shuō)明：附件一應(yīng)包括項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件。2.附件二：居間代理服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明居間代理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、保密條款等。說(shuō)明：附件二應(yīng)包含雙方的權(quán)利義務(wù)，以及違約責(zé)任的具體條款。3.附件三：退出機(jī)制詳