2024版校園宿舍租賃合同模板（含學(xué)生安全責(zé)任）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版校園宿舍租賃合同模板（含學(xué)生安全責(zé)任）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方信息1.5宿舍基本信息1.6租賃期限1.7租金及支付方式2.租賃雙方權(quán)利和義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.2租賃方義務(wù)2.3出租方權(quán)利2.4出租方義務(wù)3.宿舍設(shè)施及使用規(guī)定3.1宿舍設(shè)施清單3.2設(shè)施使用規(guī)定3.3設(shè)施維修責(zé)任4.學(xué)生安全責(zé)任4.1學(xué)生安全責(zé)任概述4.2學(xué)生個(gè)人安全責(zé)任4.3出租方安全責(zé)任4.4學(xué)生意外事故處理5.合同變更及解除5.1合同變更5.2合同解除5.3解除合同后的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.其他約定8.1合同附件8.2合同未盡事宜8.3合同生效條件9.合同附件9.1宿舍租賃合同9.2宿舍設(shè)施清單9.3學(xué)生安全責(zé)任書10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管11.合同簽訂生效11.1合同簽訂生效條件11.2合同生效日期12.合同終止及后續(xù)處理12.1合同終止條件12.2合同終止日期12.3合同終止后的處理13.合同解除及后續(xù)處理13.1合同解除條件13.2合同解除日期13.3合同解除后的處理14.合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同簽訂地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.4合同雙方信息1.4.1出租方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.4.2租賃方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.5宿舍基本信息1.5.1宿舍位置：_______1.5.2宿舍面積：_______平方米1.5.3宿舍結(jié)構(gòu)：_______1.5.4宿舍設(shè)施：_______1.6租賃期限1.6.1租賃起始日期：_______年_______月_______日1.6.2租賃終止日期：_______年_______月_______日1.7租金及支付方式1.7.1租金金額：_______元/月1.7.2支付方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）1.7.3支付時(shí)間：_______（如：每月初、每月末等）第二條租賃雙方權(quán)利和義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.1.1按照合同約定使用宿舍2.1.2要求出租方提供符合合同約定的宿舍設(shè)施2.1.3在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求出租方維修宿舍設(shè)施2.1.4在租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租或退租2.2租賃方義務(wù)2.2.1按時(shí)支付租金2.2.2不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)2.2.3不得將宿舍轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人2.2.4不得損壞宿舍設(shè)施2.3出租方權(quán)利2.3.1按時(shí)交付符合合同約定的宿舍2.3.2檢查宿舍使用情況，確保宿舍設(shè)施完好2.3.3在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求租賃方遵守宿舍管理規(guī)定2.3.4在租賃期滿后，有權(quán)收回宿舍2.4出租方義務(wù)2.4.1保證宿舍符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)2.4.2在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)維修宿舍設(shè)施2.4.3不得擅自提高租金2.4.4不得隨意解除合同第三條宿舍設(shè)施及使用規(guī)定3.1宿舍設(shè)施清單3.1.1床鋪：_______3.1.2桌椅：_______3.1.3燈具：_______3.1.4門窗：_______3.1.5衛(wèi)生間設(shè)施：_______3.2設(shè)施使用規(guī)定3.2.1租賃方應(yīng)愛護(hù)宿舍設(shè)施，不得擅自損壞3.2.2不得將宿舍設(shè)施用于非法用途3.2.3如設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任3.3設(shè)施維修責(zé)任3.3.1宿舍設(shè)施出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方3.3.2出租方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修3.3.3維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)第四條學(xué)生安全責(zé)任4.1學(xué)生安全責(zé)任概述4.1.1學(xué)生應(yīng)遵守宿舍安全管理規(guī)定4.1.2學(xué)生應(yīng)確保自身及他人的人身安全4.1.3學(xué)生應(yīng)避免宿舍內(nèi)發(fā)生安全事故4.2學(xué)生個(gè)人安全責(zé)任4.2.1學(xué)生應(yīng)妥善保管個(gè)人物品，防止丟失或被盜4.2.2學(xué)生應(yīng)避免在宿舍內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)4.2.3學(xué)生應(yīng)保持宿舍環(huán)境衛(wèi)生，預(yù)防疾病傳播4.3出租方安全責(zé)任4.3.1出租方應(yīng)確保宿舍設(shè)施安全，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)4.3.2出租方應(yīng)提供必要的安全保障設(shè)施4.3.3出租方應(yīng)及時(shí)處理宿舍內(nèi)發(fā)生的安全事故4.4學(xué)生意外事故處理4.4.1學(xué)生發(fā)生意外事故，應(yīng)及時(shí)通知出租方4.4.2出租方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行處理4.4.3如事故原因由出租方或第三方造成，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第五條合同變更及解除5.1合同變更5.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更5.1.2變更后的合同條款對雙方具有同等約束力5.2合同解除5.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可解除合同5.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的處理事宜5.3解除合同后的處理5.3.1租賃方應(yīng)將宿舍恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.3.2出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金5.3.3雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的其他事宜第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1租賃方未按時(shí)支付租金6.1.2租賃方損壞宿舍設(shè)施6.1.3出租方未按時(shí)交付宿舍或未履行維修義務(wù)6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失6.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定6.3.2如協(xié)商不成，可依法提起訴訟或仲裁第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.1.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定7.2.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁7.3爭議解決程序7.3.1爭議解決程序由雙方協(xié)商確定7.3.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁第八條其他約定8.1合同附件8.1.1本合同附件包括但不限于宿舍租賃合同、宿舍設(shè)施清單、學(xué)生安全責(zé)任書等。8.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。8.2合同未盡事宜8.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。8.2.2如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件。8.3合同生效條件8.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3.2合同生效前，任何一方不得提前終止合同。第九條合同附件9.1宿舍租賃合同9.1.1本合同為宿舍租賃合同，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.1.2本合同為甲乙雙方簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.2宿舍設(shè)施清單9.2.1本清單詳細(xì)列出了宿舍內(nèi)的設(shè)施，包括數(shù)量、型號、品牌等。9.2.2本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。9.3學(xué)生安全責(zé)任書9.3.1本責(zé)任書明確了學(xué)生應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任，包括個(gè)人責(zé)任和共同責(zé)任。9.3.2本責(zé)任書為甲乙雙方簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十條合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，其余份數(shù)由_______保管。10.2合同保管10.2.1合同保管方應(yīng)妥善保管合同，確保合同的完整性和安全性。10.2.2合同保管方不得擅自更改合同內(nèi)容，不得泄露合同內(nèi)容。第十一條合同簽訂生效11.1合同簽訂生效條件11.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自_______之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第十二條合同終止及后續(xù)處理12.1合同終止條件12.1.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2合同終止日期12.2.1本合同終止日期為_______年_______月_______日。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的有關(guān)事宜。12.3.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)將宿舍恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條合同解除及后續(xù)處理13.1合同解除條件13.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可解除合同。13.2合同解除日期13.2.1本合同解除日期為_______年_______月_______日。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的有關(guān)事宜。13.3.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)將宿舍恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條合同解除后的處理14.1租金退還14.1.1合同解除后，出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金。14.2保證金退還14.2.1如合同中有保證金條款，合同解除后，出租方應(yīng)退還租賃方已支付的保證金。14.3損害賠償14.3.1合同解除后，如一方造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。14.4其他后續(xù)事宜14.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所提及的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，因特殊需要或雙方協(xié)商一致而介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同后，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。2.1.1第三方的專業(yè)能力和資質(zhì)2.1.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度2.1.3雙方協(xié)商確定的合理金額第三條第三方介入的情形3.1.1合同執(zhí)行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或評估3.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同執(zhí)行的順利進(jìn)行3.1.3法律法規(guī)或政策要求第三方介入第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1.1根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獨(dú)立進(jìn)行評估、咨詢或提供服務(wù)4.1.2在提供專業(yè)服務(wù)過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)4.1.3對其提供的服務(wù)結(jié)果享有合法權(quán)益4.2.1按照合同約定或法律法規(guī)要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)4.2.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私4.2.3遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.1.2第三方在介入本合同后，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立地位，不得干預(yù)其權(quán)利義務(wù)的履行。5.2第三方與合同執(zhí)行的關(guān)系：5.2.1第三方在介入本合同后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的任務(wù)。5.2.2第三方提供的服務(wù)結(jié)果，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可后方可生效。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體事項(xiàng)6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等6.1.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議，獨(dú)立進(jìn)行評估、咨詢或提供服務(wù)6.1.4第三方將服務(wù)結(jié)果提交給甲乙雙方，甲乙雙方進(jìn)行審核和確認(rèn)第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：7.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿7.1.2雙方協(xié)商一致，終止第三方介入第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方另行約定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入本合同后，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第十一條第三方介入的其他約定11.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。11.2如有需要，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、宿舍基本信息、租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為合同主體，是雙方簽訂租賃關(guān)系的依據(jù)。2.宿舍設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明宿舍內(nèi)的設(shè)施，包括床鋪、桌椅、燈具、門窗、衛(wèi)生間設(shè)施等，并注明數(shù)量、型號、品牌。說明：本附件用于明確宿舍內(nèi)的設(shè)施情況，便于雙方在租賃期間進(jìn)行核對和管理。3.學(xué)生安全責(zé)任書詳細(xì)要求：明確學(xué)生應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任，包括個(gè)人安全、公共衛(wèi)生、火災(zāi)預(yù)防等。說明：本附件用于加強(qiáng)學(xué)生安全意識，確保宿舍安全。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保變更內(nèi)容有效。5.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方協(xié)商一致解除合同內(nèi)容的協(xié)議，包括解除原因、解除日期等。說明：本附件用于記錄合同解除情況，明確雙方權(quán)利義務(wù)。6.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄保證金收取情況，包括收取日期、金額等。說明：本附件用于證明保證金已收取，便于雙方核對。7.維修記錄詳細(xì)要求：記錄宿舍設(shè)施維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本附件用于記錄維修情況，便于雙方核對和追溯。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：記錄第三方介入服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方介入服務(wù)的情況，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為_______%。示例說明：租賃方逾期支付租金10天，應(yīng)向出租方支付滯納金_______元。1.2違約行為：損壞宿舍設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任，維修費(fèi)用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：租賃方損壞宿舍門窗，經(jīng)評估，維修費(fèi)用為_______元，租賃方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按時(shí)交付宿舍責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按日計(jì)算，利率為_______%。示例說明：出租方逾期交付宿舍5天，應(yīng)向租賃方支付違約金_______元。2.2違約行為：未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。示例說明：宿舍內(nèi)的燈具損壞，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行維修。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按日計(jì)算，利率為_______%。示例說明：第三方逾期完成評估報(bào)告5天，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金_______元。3.2違約行為：提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：第三方提供的評估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，租賃方要求第三方賠償_______元。全文完。2024版校園宿舍租賃合同模板（含學(xué)生安全責(zé)任）1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1學(xué)生姓名1.2學(xué)生身份證號碼1.3學(xué)校名稱1.4學(xué)校地址1.5學(xué)校聯(lián)系電話1.6學(xué)生聯(lián)系方式2.宿舍租賃基本信息2.1宿舍樓棟號2.2宿舍房間號2.3宿舍面積2.4宿舍租金2.5租賃期限3.租賃押金3.1押金金額3.2押金退還條件4.租賃物品清單4.1家具清單4.2器械清單4.3裝修清單5.租賃期間費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.學(xué)生安全責(zé)任6.1學(xué)生個(gè)人安全責(zé)任6.2宿舍安全責(zé)任6.3學(xué)校安全責(zé)任7.宿舍維護(hù)與管理7.1學(xué)生維修責(zé)任7.2學(xué)校維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1學(xué)生違約責(zé)任9.2學(xué)校違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決10.3訴訟解決11.合同生效11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效條件12.合同附件12.1宿舍物品清單12.2宿舍租賃合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行過程中產(chǎn)生的問題協(xié)商解決13.2合同未盡事宜另行協(xié)商14.合同簽訂日期及雙方簽字蓋章14.1簽訂日期14.2學(xué)生簽字蓋章14.3學(xué)校簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1學(xué)生姓名：1.2學(xué)生身份證號碼：056781.3學(xué)校名稱：大學(xué)1.4學(xué)校地址：省市路號1.5學(xué)校聯(lián)系電話：056781.6學(xué)生聯(lián)系方式：13856782.宿舍租賃基本信息2.1宿舍樓棟號：3號樓2.2宿舍房間號：321室2.3宿舍面積：20平方米2.4宿舍租金：每月1000元2.5租賃期限：自2024年9月1日起至2025年8月31日止3.租賃押金3.1押金金額：2000元3.2押金退還條件：租賃期滿后，宿舍物品完好無損，水電費(fèi)結(jié)清，且無其他違約行為，押金全額退還。4.租賃物品清單4.1家具清單：木床1張衣柜1個(gè)書桌1張椅子2把窗簾1副4.2器械清單：空調(diào)1臺(tái)電視1臺(tái)洗衣機(jī)1臺(tái)4.3裝修清單：墻面刷漆地面鋪設(shè)瓷磚5.租賃期間費(fèi)用5.1水電費(fèi)：按學(xué)校規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取，每月結(jié)算一次。5.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：每月50元，預(yù)交三個(gè)月費(fèi)用。5.3其他費(fèi)用：如維修、清潔等，根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。6.學(xué)生安全責(zé)任6.1學(xué)生個(gè)人安全責(zé)任：學(xué)生應(yīng)確保自身安全，遵守學(xué)校規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)。6.2宿舍安全責(zé)任：學(xué)生應(yīng)保持宿舍衛(wèi)生，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告學(xué)校。6.3學(xué)校安全責(zé)任：學(xué)校應(yīng)定期檢查宿舍安全，確保宿舍設(shè)施完好，為學(xué)生提供安全的生活環(huán)境。7.宿舍維護(hù)與管理7.1學(xué)生維修責(zé)任：學(xué)生應(yīng)愛護(hù)宿舍物品，如損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。7.2學(xué)校維修責(zé)任：學(xué)校負(fù)責(zé)宿舍公共設(shè)施的維修，但學(xué)生損壞的個(gè)人物品除外。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如學(xué)生損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.合同變更與解除8.1合同變更條件：在合同履行期間，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，包括租賃期限、租金等。8.2合同解除條件：8.2.1學(xué)生因故提前退宿，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知學(xué)校，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.2.2學(xué)校因宿舍設(shè)施維修或其他原因需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知學(xué)生，并退還剩余租金。8.2.3雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.違約責(zé)任9.1學(xué)生違約責(zé)任：9.1.1逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金的千分之五作為滯納金。9.1.2故意損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)按原價(jià)賠償。9.1.3未經(jīng)允許私自轉(zhuǎn)租宿舍，視為違約，應(yīng)賠償學(xué)校相應(yīng)損失。9.2學(xué)校違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)提供宿舍，應(yīng)賠償學(xué)生相應(yīng)損失。9.2.2提供的宿舍設(shè)施不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的問題。10.2仲裁解決：如協(xié)商不成，可提交學(xué)校設(shè)立的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3訴訟解決：如仲裁不成，可向人民法院提起訴訟。11.合同生效11.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章，并交付押金。12.合同附件12.1宿舍物品清單：詳見第四條租賃物品清單。12.2宿舍租賃合同附件：詳見第七條宿舍維護(hù)與管理中的維修費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行過程中產(chǎn)生的問題協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則協(xié)商解決。13.2合同未盡事宜另行協(xié)商：合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.合同簽訂日期及雙方簽字蓋章14.1簽訂日期：2024年8月1日14.2學(xué)生簽字蓋章：（簽名）14.3學(xué)校簽字蓋章：大學(xué)宿舍管理辦公室（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，由甲乙雙方共同邀請或由其中一方邀請的，以中介、擔(dān)保、評估、咨詢等形式參與的，與本合同有直接或間接利益關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。如無約定，第三方對因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，其賠償金額不超過其在本合同中約定的責(zé)任限額。3.第三方介入方式3.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并促成合同簽訂。3.1.2擔(dān)保服務(wù)：第三方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。3.1.3評估服務(wù)：第三方作為評估方，對租賃物進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。3.1.4咨詢服務(wù)：第三方作為咨詢方，為甲乙雙方提供租賃相關(guān)咨詢服務(wù)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理建議。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證其行為的合法性。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.2.3第三方應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保其提供的評估報(bào)告、咨詢服務(wù)等真實(shí)、準(zhǔn)確。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，僅提供中介、擔(dān)保、評估、咨詢等服務(wù)。5.2第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.2甲乙雙方因自身原因?qū)е碌膿p失，各自承擔(dān)責(zé)任。5.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入后的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害第三方的合法權(quán)益。6.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方責(zé)任限額的具體約定7.1.1中介服務(wù)：中介方對因中介服務(wù)導(dǎo)致的損失，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)的五倍。7.1.2擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保方對因擔(dān)保服務(wù)導(dǎo)致的損失，賠償金額不超過擔(dān)保金額的百分之三十。7.1.3評估服務(wù)：評估方對因評估服務(wù)導(dǎo)致的損失，賠償金額不超過評估服務(wù)費(fèi)的十倍。7.1.4咨詢服務(wù)：咨詢方對因咨詢服務(wù)導(dǎo)致的損失，賠償金額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)的五倍。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，不得因第三方介入而影響合同履行。8.2第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交第三方調(diào)解或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍物品清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括家具、電器、裝飾等所有租賃物品的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。附件說明：該清單作為合同附件，用于明確租賃物品的詳細(xì)情況，便于雙方在租賃期滿時(shí)核對。2.宿舍租賃合同附件詳細(xì)要求：包括合同變更協(xié)議、解除合同協(xié)議、維修費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議等。附件說明：該附件用于記錄合同履行過程中的變更、解除、維修等事宜，確保雙方權(quán)益。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障各方權(quán)益。4.乙方入住通知詳細(xì)要求：包括入住時(shí)間、注意事項(xiàng)、聯(lián)系方式等。附件說明：該通知作為合同附件，用于告知乙方入住事宜，確保雙方順利入住。5.甲方入住驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及解決方案等。附件說明：該報(bào)告作為合同附件，用于記錄甲方入住時(shí)的實(shí)際情況，便于雙方后續(xù)處理。6.乙方退宿驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及解決方案等。附件說明：該報(bào)告作為合同附件，用于記錄乙方退宿時(shí)的實(shí)際情況，便于雙方后續(xù)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)支付租金的千分之五作為滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為每月5日，則乙方需支付滯納金。2.故意損壞宿舍設(shè)施違約行為：乙方故意損壞宿舍設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按原價(jià)賠償損壞的宿舍設(shè)施。示例說明：若乙方損壞宿舍空調(diào)，原價(jià)為2000元，則乙方需賠償2000元。3.未經(jīng)允許私自轉(zhuǎn)租宿舍違約行為：乙方未經(jīng)甲方允許，私自將宿舍轉(zhuǎn)租給他人。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方視為違約，賠償甲方相應(yīng)損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方允許，將宿舍轉(zhuǎn)租給他人，導(dǎo)致甲方損失1000元，則乙方需賠償1000元。4.甲方未按時(shí)提供宿舍違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間提供宿舍。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。示例說明：若甲方未按合同約定時(shí)間提供宿舍，導(dǎo)致乙方損失500元，則甲方需賠償500元。5.甲方提供宿舍設(shè)施不符合合同約定違約行為：甲方提供的宿舍設(shè)施不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方負(fù)責(zé)維修或更換不符合約定的宿舍設(shè)施。示例說明：若甲方提供的床具不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方更換。全文完。2024版校園宿舍租賃合同模板（含學(xué)生安全責(zé)任）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生姓名及身份證號碼1.2學(xué)生聯(lián)系方式1.3乙方姓名及身份證號碼1.4乙方聯(lián)系方式2.宿舍基本信息2.1宿舍地址2.2宿舍樓棟及房間號2.3宿舍面積及布局2.4宿舍設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付方式5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方使用宿舍的權(quán)利5.2乙方維護(hù)宿舍的義務(wù)5.3乙方遵守校園規(guī)章制度的義務(wù)6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供宿舍的權(quán)利6.2甲方維護(hù)宿舍安全的義務(wù)6.3甲方保障乙方合法權(quán)益的義務(wù)7.學(xué)生安全責(zé)任7.1學(xué)生安全責(zé)任概述7.2學(xué)生遵守安全規(guī)定的義務(wù)7.3學(xué)生安全事故的處理8.乙方違約責(zé)任8.1逾期支付租金的違約責(zé)任8.2未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借宿舍的違約責(zé)任8.3損壞宿舍設(shè)施設(shè)備的違約責(zé)任9.甲方違約責(zé)任9.1未按時(shí)提供宿舍的違約責(zé)任9.2未經(jīng)允許擅自調(diào)整宿舍的違約責(zé)任9.3未履行安全責(zé)任的違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同生效日期13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)說明14.合同簽訂14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生姓名：X1.2學(xué)生身份證號碼：X1.3學(xué)生聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.4乙方姓名：X1.5乙方身份證號碼：X1.6乙方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.宿舍基本信息2.1宿舍地址：X大學(xué)學(xué)生公寓樓X棟X室2.2宿舍樓棟及房間號：X棟X室2.3宿舍面積：平方米2.4宿舍設(shè)施及設(shè)備：床鋪、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、熱水器、網(wǎng)絡(luò)接口等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年9月1日3.2租賃終止日期：2025年6月30日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：銀行名稱：X銀行賬號：戶名：X4.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付方式：按校園公寓管理規(guī)定執(zhí)行，由乙方自行繳納。5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方使用宿舍的權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用宿舍，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。5.2乙方維護(hù)宿舍的義務(wù)：乙方應(yīng)保持宿舍的整潔、安全，不得隨意損壞宿舍設(shè)施設(shè)備。5.3乙方遵守校園規(guī)章制度的義務(wù)：乙方應(yīng)遵守學(xué)校制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供宿舍的權(quán)利：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的宿舍。6.2甲方維護(hù)宿舍安全的義務(wù)：甲方應(yīng)定期檢查宿舍的安全設(shè)施，確保宿舍安全。6.3甲方保障乙方合法權(quán)益的義務(wù)：甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。7.學(xué)生安全責(zé)任7.1學(xué)生安全責(zé)任概述：乙方在租賃期間，應(yīng)對自己的人身和財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)，遵守校園安全規(guī)定。7.2學(xué)生遵守安全規(guī)定的義務(wù)：乙方應(yīng)遵守學(xué)校及宿舍樓的安全管理規(guī)定，包括但不限于消防安全、用電安全、防盜安全等。7.3學(xué)生安全事故的處理：若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告學(xué)校及宿舍管理部門，積極配合調(diào)查處理。8.乙方違約責(zé)任8.1逾期支付租金的違約責(zé)任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。8.2未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借宿舍的違約責(zé)任：若乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借宿舍，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.3損壞宿舍設(shè)施設(shè)備的違約責(zé)任：若乙方損壞宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按原價(jià)或市場價(jià)值賠償甲方。9.甲方違約責(zé)任9.1未按時(shí)提供宿舍的違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)提供合同約定的宿舍，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。9.2未經(jīng)允許擅自調(diào)整宿舍的違約責(zé)任：若甲方未經(jīng)乙方同意擅自調(diào)整宿舍，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原宿舍或支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.3未履行安全責(zé)任的違約責(zé)任：若甲方未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)安全受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除a.乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；b.甲方未履行合同約定的提供宿舍義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的；c.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的；d.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除情形。10.2合同解除的程序：合同解除需雙方書面協(xié)商一致，并簽訂合同解除協(xié)議。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理租賃物、租金及其他相關(guān)費(fèi)用。11.爭議解決11.1爭議解決方式：合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為甲方所在地，即X市。12.其他約定12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。12.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)說明：本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。14.合同簽訂14.1合同簽訂時(shí)間：2024年8月1日14.2合同簽訂地點(diǎn)：X大學(xué)學(xué)生公寓管理中心第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率和效果，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入類型16.1中介方：為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助簽訂合同、促成交易或提供咨詢意見的第三方。16.2監(jiān)管方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)定的第三方。16.3協(xié)調(diào)方：在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商，尋求解決方案的第三方。16.4服務(wù)方：為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，如維修、清潔、安全保衛(wèi)等第三方。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合