2024版企業(yè)廠房租賃合同范本一3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企業(yè)廠房租賃合同范本一本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃廠房基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房結構2.5廠房用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付罰則5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他相關費用7.廠房使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3設備設施維護8.修繕與維護8.1租賃方修繕責任8.2承租方修繕責任8.3修繕費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機構13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：[租賃方全稱]法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]地址：[租賃方詳細地址]聯系電話：[租賃方聯系電話]1.2承租方基本信息名稱：[承租方全稱]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]地址：[承租方詳細地址]聯系電話：[承租方聯系電話]第二條租賃廠房基本情況2.1廠房名稱：[具體廠房名稱]2.2廠房地址：[具體廠房地址]2.3廠房面積：[具體廠房面積]平方米2.4廠房結構：[具體廠房結構，如單層、多層等]2.5廠房用途：[具體廠房用途，如生產、倉儲等]第三條租賃期限3.1租賃起始日期：[具體起始日期]3.2租賃終止日期：[具體終止日期]3.3租賃期限延長：[如需延長，應提前[具體天數]天書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議]第四條租金及支付方式4.1租金金額：[具體租金金額]4.2租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]4.3租金支付時間：[具體支付時間，如每月[具體日期]前支付]4.4逾期支付罰則：[如逾期支付，應每日按租金總額的[具體百分比]向對方支付滯納金]第五條租賃押金5.1押金金額：[具體押金金額]5.2押金退還條件：[如租賃期滿，廠房及設備設施無損壞，租賃押金無欠款等情況，押金應無息退還]5.3押金退還時間：[租賃期滿后[具體天數]內退還]第六條租賃費用6.1水電費：[具體費用承擔方式，如按實際使用量分攤等]6.2物業(yè)管理費：[具體費用承擔方式，如按月支付等]6.3其他相關費用：[如需支付的其他相關費用，如稅費等]第七條廠房使用規(guī)定7.1使用范圍：[承租方僅限于在廠房內進行[具體業(yè)務內容]等合法經營活動]7.2使用限制：[承租方不得在廠房內進行[具體禁止行為]等]7.3設備設施維護：[承租方應合理使用設備設施，并承擔其正常維護保養(yǎng)責任]第一部分：合同如下：第八條修繕與維護8.1租賃方修繕責任：[租賃方負責對廠房主體結構進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保廠房安全、穩(wěn)定]8.2承租方修繕責任：[承租方負責對廠房內部設施和設備進行日常維護，保持其正常運行和良好狀態(tài)]8.3修繕費用承擔：[如因承租方使用不當導致廠房設施損壞，修繕費用由承租方承擔；如屬廠房自然老化或不可抗力因素造成的損壞，修繕費用由租賃方承擔]第九條違約責任9.1違約情形：[包括但不限于逾期支付租金、擅自改變廠房用途、未按約定使用廠房、損壞廠房設施等]9.2違約責任承擔：[違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]9.3違約賠償：[違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟]第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：[包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致、因不可抗力導致合同無法履行等]10.2合同終止條件：[合同解除后，視為合同終止]10.3合同解除與終止程序：[任何一方提出解除合同，應提前[具體天數]天書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議]第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：[通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構]仲裁]11.2爭議解決機構：[如提交仲裁，仲裁地為[具體地點]]11.3爭議解決費用：[仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外]第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件：[本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]12.2合同備案要求：[本合同自生效之日起[具體天數]內，向[具體備案機構]備案]12.3合同備案機構：[[具體備案機構名稱]]第十三條其他約定事項13.1不可抗力：[本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等]13.2通知與送達：[本合同項下的通知，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱]13.3合同附件：[本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力]第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署：[本合同一式[具體份數]份，雙方各執(zhí)[具體份數]份]14.2合同生效日期：[本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，其具體身份和角色由合同具體約定。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同風險。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額，應根據其提供的服務內容和性質，由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經合同雙方同意，并由合同雙方共同簽署書面協(xié)議。4.2.1第三方的名稱、地址、聯系方式；4.2.2第三方的服務內容和期限；4.2.3第三方的責任和權利；4.2.4第三方的責任限額；4.2.5第三方介入的費用及支付方式；4.2.6第三方介入的期限及終止條件；4.2.7第三方介入的保密條款。第五條第三方權利5.1第三方有權根據合同約定，獨立行使職責，包括但不限于：5.1.1對合同履行情況進行監(jiān)督；5.1.2對合同履行的相關事項提出建議；5.1.3對合同履行的違約行為提出警告或采取必要措施。第六條第三方義務6.1.1嚴格按照合同約定履行職責；6.1.2對合同履行過程中的信息保密；6.1.3對合同履行過程中發(fā)現的問題及時通知合同雙方；6.1.4對因自身原因造成的損失承擔相應責任。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與合同雙方的權利義務劃分如下：7.1.1第三方與租賃方、承租方之間的權利義務，以第三方介入協(xié)議為準；7.1.2第三方與租賃方、承租方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟；7.1.3第三方介入協(xié)議中未明確的事項，仍適用本合同的相關規(guī)定。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入協(xié)議到期或合同雙方協(xié)商一致終止的，第三方應立即停止介入活動，并按照合同約定處理相關事宜。第九條第三方介入的費用承擔9.1第三方介入的費用，由合同雙方按照合同約定承擔，如未約定，由合同雙方平均分擔。第十條第三方介入的保密10.1第三方對本合同履行過程中的信息負有保密義務，未經合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條第三方介入的補充條款11.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，由合同雙方另行協(xié)商確定。第十二條第三方介入的變更12.1第三方介入協(xié)議的變更，需經合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十三條第三方介入的解除13.1第三方介入協(xié)議的解除，需經合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條第三方介入的爭議解決14.1第三方介入協(xié)議產生的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃廠房平面圖要求：清晰標注廠房面積、房間分布、設備設施位置等信息。說明：本附件為租賃廠房的基本情況提供直觀展示。2.附件二：租賃廠房設備清單要求：詳細列出廠房內所有設備設施名稱、型號、數量等信息。說明：本附件用于明確廠房內設備設施的使用和維護責任。3.附件三：租賃押金收據要求：注明押金金額、交付日期、退還條件等信息。說明：本附件作為租賃押金交付和退還的憑證。4.附件四：租金支付憑證要求：注明租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：本附件作為租金支付的憑證。5.附件五：租賃合同補充協(xié)議要求：詳細列出雙方協(xié)商一致變更的合同內容。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的變更事項。6.附件六：第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責、權利、義務、費用等內容。說明：本附件作為第三方介入的依據。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等內容。說明：本附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。8.附件八：租賃期滿退房清單要求：詳細列出退房時廠房及設備設施的損壞情況。說明：本附件用于明確退房時的責任劃分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金責任認定標準：每逾期一日，應向對方支付[具體金額]的滯納金。示例說明：如租賃方逾期5天支付租金，應向承租方支付[具體金額]的滯納金。2.違約行為：擅自改變廠房用途責任認定標準：租賃方擅自改變廠房用途，應賠償承租方因此遭受的損失。示例說明：租賃方未經承租方同意，擅自將廠房用于倉儲，導致承租方遭受[具體金額]的損失，租賃方應予以賠償。3.違約行為：未按約定使用廠房責任認定標準：承租方未按約定使用廠房，應承擔由此產生的損失。示例說明：承租方未按約定在廠房內進行生產活動，導致廠房閑置，租賃方因此遭受[具體金額]的損失，承租方應予以賠償。4.違約行為：損壞廠房設施責任認定標準：因一方原因導致廠房設施損壞，損壞方應承擔修復或賠償責任。示例說明：承租方在使用廠房過程中，導致廠房內設備損壞，承租方應負責修復或賠償。5.違約行為：未按約定進行修繕責任認定標準：一方未按約定進行修繕，應承擔由此產生的損失。示例說明：租賃方未按約定對廠房進行修繕，導致廠房出現安全隱患，租賃方應承擔相應的責任。全文完。2024版企業(yè)廠房租賃合同范本一1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.廠房基本情況2.1.廠房位置2.2.廠房面積2.3.廠房結構2.4.廠房用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租金調整5.1.調整原因5.2.調整頻率5.3.調整計算方法6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還方式7.使用規(guī)則7.1.廠房使用范圍7.2.廠房使用限制7.3.廠房維護責任8.附屬設施及設備8.1.附屬設施清單8.2.設備清單8.3.設備使用及維護責任9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔9.3.違約賠償10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.解除后果11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決費用12.合同生效12.1.生效條件12.2.生效日期12.3.生效地點13.合同附件13.1.附件一：廠房平面圖13.2.附件二：附屬設施清單13.3.附件三：設備清單14.其他約定14.1.通知方式14.2.合同修改14.3.合同解除條件14.4.合同解除程序14.5.合同解除后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：________________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方地址：_________________________1.1.4.出租方聯系電話：_____________________1.1.5.出租方開戶銀行：_____________________1.1.6.出租方銀行賬號：_____________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：________________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方地址：_________________________1.2.4.承租方聯系電話：_____________________1.2.5.承租方開戶銀行：_____________________1.2.6.承租方銀行賬號：_____________________2.廠房基本情況2.1.廠房位置：___________________________2.2.廠房面積：___________________________平方米2.3.廠房結構：___________________________2.4.廠房用途：___________________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______________________3.2.租賃終止日期：_______________________3.3.租賃期限變更：_______________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：___________________________元/月4.2.租金支付方式：_______________________4.3.租金支付時間：_______________________5.租金調整5.1.調整原因：___________________________5.2.調整頻率：___________________________5.3.調整計算方法：_______________________6.押金及退還6.1.押金金額：___________________________元6.2.押金退還條件：_______________________6.3.押金退還方式：_______________________7.使用規(guī)則7.1.廠房使用范圍：_______________________7.2.廠房使用限制：_______________________7.3.廠房維護責任：_______________________8.附屬設施及設備8.1.附屬設施清單8.1.1.供水設施：___________________________8.1.2.供電設施：___________________________8.1.3.排水設施：___________________________8.1.4.供暖設施：___________________________8.1.5.通訊設施：___________________________8.2.設備清單8.2.1.通用設備：___________________________8.2.2.特殊設備：___________________________8.2.3.附屬設備：___________________________8.3.設備使用及維護責任8.3.1.設備使用規(guī)定：_______________________8.3.2.設備維護責任：_______________________8.3.3.設備損壞賠償：_______________________9.違約責任9.1.違約情形9.1.1.未按時支付租金9.1.2.未經允許擅自改變廠房用途9.1.3.損壞廠房及附屬設施9.1.4.未按時退還押金9.1.5.其他違約行為9.2.違約責任承擔9.2.1.未按時支付租金的違約責任9.2.2.未經允許擅自改變廠房用途的違約責任9.2.3.損壞廠房及附屬設施的違約責任9.2.4.未按時退還押金的違約責任9.2.5.其他違約行為的違約責任9.3.違約賠償9.3.1.違約賠償金額9.3.2.賠償計算方式9.3.3.賠償支付時間10.合同解除10.1.解除條件10.1.1.租賃期限屆滿10.1.2.出租方或承租方違約10.1.3.國家政策調整10.1.4.其他法定或約定解除條件10.2.解除程序10.2.1.解除通知10.2.2.解除確認10.2.3.解除后果處理10.3.解除后果10.3.1.租金結算10.3.2.押金退還10.3.3.損壞賠償10.3.4.其他后果處理11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.協(xié)商解決11.1.2.仲裁解決11.1.3.法院訴訟11.2.爭議解決機構11.2.1.仲裁委員會11.2.2.法院11.3.爭議解決費用11.3.1.仲裁費用11.3.2.法院訴訟費用12.合同生效12.1.生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.合同登記備案12.1.3.其他法定生效條件12.2.生效日期12.2.1.合同簽訂日期12.2.2.合同登記備案日期12.2.3.其他法定生效日期12.3.生效地點12.3.1.合同簽訂地點12.3.2.合同登記備案地點12.3.3.其他法定生效地點13.合同附件13.1.附件一：廠房平面圖13.2.附件二：附屬設施清單13.3.附件三：設備清單14.其他約定14.1.通知方式14.1.1.書面通知14.1.2.傳真通知14.1.3.電子郵件通知14.2.合同修改14.2.1.修改程序14.2.2.修改內容14.2.3.修改生效日期14.3.合同解除條件14.3.1.違約解除14.3.2.不可抗力解除14.3.3.其他法定或約定解除條件14.4.合同解除程序14.4.1.解除通知14.4.2.解除確認14.4.3.解除后果處理14.5.合同解除后果14.5.1.租金結算14.5.2.押金退還14.5.3.損壞賠償14.5.4.其他后果處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2.第三方介入目的15.2.1.提高合同履行的效率和質量15.2.2.增強合同雙方的信任度15.2.3.解決合同履行過程中的爭議15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意15.3.2.第三方介入應簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務15.3.3.第三方介入協(xié)議作為本合同的附件16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1.甲方的額外條款16.1.1.甲方應積極配合第三方的介入工作16.1.2.甲方應向第三方提供必要的資料和信息16.1.3.甲方應遵守第三方提出的合理建議16.2.乙方的額外條款16.2.1.乙方應積極配合第三方的介入工作16.2.2.乙方應向第三方提供必要的資料和信息16.2.3.乙方應遵守第三方提出的合理建議17.第三方的責任限額17.1.第三方的責任范圍17.1.1.第三方僅在合同約定的范圍內承擔責任17.1.2.第三方不承擔因甲乙雙方違約行為導致的損失17.1.3.第三方不承擔因不可抗力導致的損失17.2.第三方的責任限額17.2.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定17.2.2.若第三方責任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔17.2.3.若第三方責任未達到約定限額，超出部分由第三方自行承擔18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關系18.1.1.第三方與甲方之間不存在直接的法律關系18.1.2.第三方對甲方承擔的責任僅限于合同約定的范圍內18.1.3.第三方對甲方造成的損失，甲方有權向乙方追究責任18.2.第三方與乙方的關系18.2.1.第三方與乙方之間不存在直接的法律關系18.2.2.第三方對乙方承擔的責任僅限于合同約定的范圍內18.2.3.第三方對乙方造成的損失，乙方有權向甲方追究責任18.3.第三方與合同履行的關系18.3.1.第三方介入合同履行過程，不改變甲乙雙方的權利義務18.3.2.第三方的介入不增加或減少甲乙雙方的合同責任18.3.3.第三方的介入不影響甲乙雙方在合同中的地位和權益第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房平面圖詳細要求：提供廠房的詳細平面布局圖，包括各功能區(qū)、通道、設備位置等。說明：平面圖應清晰標明廠房尺寸、門窗位置、消防設施等，以便雙方了解廠房的具體情況。2.附件二：附屬設施清單詳細要求：列明廠房內所有附屬設施的名稱、型號、數量、狀態(tài)等信息。說明：清單應包括供水、供電、排水、供暖、通訊等設施，確保雙方對附屬設施有清晰的認識。3.附件三：設備清單詳細要求：詳細列出廠房內所有設備的名稱、型號、數量、狀態(tài)、使用年限等信息。說明：清單應包括通用設備、特殊設備、附屬設備等，以便雙方了解設備的具體情況。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、責任、權利、義務等。說明：協(xié)議應詳細約定第三方的責任限額、爭議解決方式等，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：租金調整記錄詳細要求：記錄每次租金調整的原因、調整金額、調整時間等信息。說明：記錄應保留租金調整的原始憑證，以便雙方核對和追溯。6.附件六：押金收據詳細要求：提供押金收據的復印件，證明押金已繳納。說明：收據應包含押金金額、繳納時間、收據編號等信息。7.附件七：違約行為處理記錄詳細要求：記錄每次違約行為的發(fā)生時間、違約情形、處理結果等信息。說明：記錄應保留相關證據，以便雙方核對和處理違約行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.未按時支付租金1.2.未經允許擅自改變廠房用途1.3.損壞廠房及附屬設施1.4.未按時退還押金1.5.其他違約行為2.責任認定標準：2.1.未按時支付租金：按逾期天數計算滯納金，滯納金比例由雙方約定。2.2.未經允許擅自改變廠房用途：承擔恢復原狀或賠償損失的責任。2.3.損壞廠房及附屬設施：按實際損失賠償，包括修復費用或折舊價值。2.4.未按時退還押金：按約定時間計算違約金，違約金比例由雙方約定。2.5.其他違約行為：根據違約行為的具體情況，由雙方協(xié)商確定責任。3.示例說明：3.1.甲方未按時支付租金，逾期5天，應向乙方支付滯納金1000元。3.2.乙方未經甲方同意，擅自改變廠房用途，造成甲方損失5000元，乙方應賠償甲方5000元。3.3.甲方在租賃期間損壞廠房門窗，乙方要求甲方賠償修復費用3000元，甲方應予以賠償。全文完。2024版企業(yè)廠房租賃合同范本一2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方法定代表人2.租賃標的物2.1廠房名稱2.2廠房位置2.3廠房面積2.4廠房結構2.5廠房現狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金支付期限5.租金調整5.1租金調整依據5.2租金調整周期5.3租金調整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還方式7.使用范圍及限制7.1廠房使用范圍7.2廠房使用限制7.3違規(guī)使用責任8.設施設備8.1廠房設施設備清單8.2設施設備維護責任8.3設施設備損壞賠償9.交付與驗收9.1廠房交付條件9.2廠房驗收標準9.3驗收時間及方式10.租賃保證金10.1保證金金額10.2保證金支付方式10.3保證金退還條件10.4保證金退還方式11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方法定代表人甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方聯系電話]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方聯系電話]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.租賃標的物2.1廠房名稱[廠房名稱]2.2廠房位置[廠房具體位置]2.3廠房面積[廠房面積，單位：平方米]2.4廠房結構[廠房結構描述，如：鋼結構、鋼筋混凝土結構等]2.5廠房現狀[廠房現狀描述，如：裝修情況、設施設備狀況等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期]3.2租賃終止日期[租賃終止日期]3.3租賃期限延長[租賃期限延長條件及程序]4.租金及支付方式4.1租金金額[租金金額，單位：元/月]4.2租金支付方式[租金支付方式，如：銀行轉賬、現金等]4.3租金支付時間[租金支付具體日期，如：每月幾號]4.4租金支付期限[租金支付期限，如：提前支付、到期支付等]5.租金調整5.1租金調整依據[租金調整依據，如：市場行情、通貨膨脹等]5.2租金調整周期[租金調整周期，如：每年調整一次]5.3租金調整方式[租金調整方式，如：按比例調整、固定金額調整等]6.押金及退還6.1押金金額[押金金額，單位：元]6.2押金支付方式[押金支付方式，如：銀行轉賬、現金等]6.3押金退還條件[押金退還條件，如：租賃期滿、合同解除等]6.4押金退還方式[押金退還方式，如：銀行轉賬、現金等]8.使用范圍及限制8.1廠房使用范圍乙方僅可在廠房內從事合法的生產經營活動，不得用于居住、倉儲以外的用途。8.2廠房使用限制乙方不得在廠房內進行下列活動：（1）違法生產、加工、儲存危險品；（2）破壞廠房結構，改變廠房用途；（3）損害廠房設備設施；（4）違反國家法律法規(guī)的其他行為。8.3違規(guī)使用責任若乙方違反本條款規(guī)定，甲方有權立即終止合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。9.設施設備9.1廠房設施設備清單[詳見附件一：廠房設施設備清單]9.2設施設備維護責任甲方負責提供廠房內的設施設備，并保證其正常使用。乙方在使用過程中應妥善保管，如因乙方使用不當導致設施設備損壞，乙方應負責維修或賠償。9.3設施設備損壞賠償設施設備損壞賠償金額根據實際維修費用或市場價值確定。10.交付與驗收10.1廠房交付條件甲方應在合同約定的交付日期前，將符合約定的廠房交付給乙方。10.2廠房驗收標準[詳見附件二：廠房驗收標準]10.3驗收時間及方式乙方應在交付之日起[驗收期限，如：15日內]內對廠房進行驗收。驗收方式為自行檢查和甲方協(xié)助。11.租賃保證金11.1保證金金額[保證金金額，單位：元]11.2保證金支付方式[保證金支付方式，如：銀行轉賬、現金等]11.3保證金退還條件租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。11.4保證金退還方式甲方應在收到乙方提交的保證金退還申請后[退還期限，如：30日內]退還保證金。12.違約責任12.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反使用范圍及限制；（3）乙方損壞廠房設施設備；（4）乙方違反合同約定的其他行為。12.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。12.3違約責任賠償賠償金額根據實際情況確定，包括但不限于直接損失和可得利益損失。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。13.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。14.其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件[詳見附件三：合同附件清單]14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指非合同雙方當事人，因提供中介、擔保、評估、咨詢等服務的第三方機構或個人。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要第三方提供擔保；（2）合同履行過程中，需要對廠房或設備進行評估；（3）合同履行過程中，需要第三方提供咨詢服務；（4）合同履行過程中，需要第三方進行調解或仲裁。15.3第三方選擇與授權15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應選擇具備相應資質的第三方機構或個人。15.3.2甲方或乙方應在合同中明確授權第三方介入的權限和范圍。16.第三方責任16.1責任限額第三方在本合同中的責任，不得超過其承諾的擔保金額或其提供服務所收取的費用。16.2責任免除（1）第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同無法履行；（2）第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整導致合同無法履行；（3）第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方未履行合同義務導致合同無法履行。16.3責任承擔第三方在本合同中的責任，由其自行承擔。甲方或乙方因第三方責任遭受損失，可向第三方追償