2024版?zhèn)€人房屋維修貸款擔保協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房屋維修貸款擔保協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.擔保方式4.1擔保范圍4.2擔保期限4.3擔保責任5.貸款用途5.1貸款使用范圍5.2貸款使用限制6.貸款還款6.1還款方式6.2還款期限6.3還款計劃7.擔保物7.1擔保物類型7.2擔保物價值評估7.3擔保物權(quán)利和義務(wù)8.貸款審批與發(fā)放8.1貸款審批流程8.2貸款發(fā)放條件8.3貸款發(fā)放時間9.逾期與違約9.1逾期定義9.2違約責任9.3逾期處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除的程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1其他權(quán)利和義務(wù)14.2其他條款解釋14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1甲方：指本協(xié)議中提供房屋維修貸款的金融機構(gòu)。1.1.2乙方：指本協(xié)議中借款人，即需要房屋維修貸款的個人。1.1.3房屋維修貸款：指甲方根據(jù)本協(xié)議向乙方提供的用于房屋維修的貸款。1.1.4擔保協(xié)議：指乙方為獲得房屋維修貸款而與甲方簽訂的擔保協(xié)議。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中使用的術(shù)語如未在本協(xié)議中定義，應(yīng)具有通常的含義。2.協(xié)議雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：銀行2.1.2甲方地址：省市區(qū)路號2.2乙方信息2.2.1乙方姓名：2.2.2乙方身份證號碼：X2.2.3乙方地址：省市區(qū)路號3.貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣10萬元整。3.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至2027年12月31日止，共計36個月。3.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以甲方最終確定的利率為準。4.擔保方式4.1擔保范圍：乙方以其名下位于省市區(qū)路號的房產(chǎn)作為擔保物。4.2擔保期限：與貸款期限一致，即自貸款發(fā)放之日起至2027年12月31日止。4.3擔保責任：乙方保證在貸款期限內(nèi)，如發(fā)生逾期或違約，甲方有權(quán)依法處置該擔保物。5.貸款用途5.1貸款使用范圍：僅限于乙方名下房屋的維修、翻新、改造等。5.2貸款使用限制：乙方不得將貸款用于其他用途，如投資、消費等。6.貸款還款6.1還款方式：等額本息還款方式。6.2還款期限：與貸款期限一致，即自貸款發(fā)放之日起至2027年12月31日止。6.3還款計劃：甲方將根據(jù)乙方還款能力，制定詳細的還款計劃，并在合同中明確。7.擔保物7.1擔保物類型：房產(chǎn)抵押。7.2擔保物價值評估：乙方提供的房產(chǎn)價值經(jīng)甲方評估，評估結(jié)果為人民幣100萬元整。7.3擔保物權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)保證擔保物所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承擔擔保物的維護和保養(yǎng)責任。8.貸款審批與發(fā)放8.1貸款審批流程8.1.1乙方提交貸款申請及相關(guān)材料。8.1.2甲方對乙方提交的材料進行審核。8.1.3甲方評估乙方的信用狀況和還款能力。8.1.4甲方?jīng)Q定是否批準貸款，并在3個工作日內(nèi)通知乙方。8.2貸款發(fā)放條件8.2.1乙方須滿足貸款審批條件。8.2.2乙方須同意并簽署本協(xié)議。8.2.3乙方須提供有效的擔保物。8.3貸款發(fā)放時間8.3.1在滿足貸款發(fā)放條件后，甲方將在1個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。9.逾期與違約9.1逾期定義9.1.1逾期是指乙方未能在約定的還款日或?qū)捪奁趦?nèi)償還貸款本金或利息。9.2違約責任9.2.1乙方逾期還款，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按日計收，利率為貸款利率的1.5倍。9.2.2甲方有權(quán)采取法律手段追討逾期款項，包括但不限于拍賣擔保物。9.3逾期處理9.3.1乙方逾期還款，甲方有權(quán)暫停貸款的進一步發(fā)放。9.3.2乙方在逾期后30日內(nèi)仍未償還逾期款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為甲方所在地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進行訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。11.2合同解除條件11.2.1乙方嚴重違約。11.2.2甲方有權(quán)解除本協(xié)議。11.3合同變更與解除的程序11.3.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更或解除請求。11.3.2變更或解除協(xié)議自雙方簽署之日起生效。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1以書面形式通過掛號信、快遞或電子郵件等方式送達。12.2送達地址12.2.1甲方送達地址：省市區(qū)路號12.2.2乙方送達地址：與乙方信息中提供的地址一致12.3送達時間12.3.1通知發(fā)出后，以甲方或乙方收到通知的日期為準。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本協(xié)議。13.1.2甲方將貸款發(fā)放至乙方指定賬戶。13.2合同終止條件13.2.1貸款全部償還完畢。13.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。13.3.2甲方將擔保物歸還乙方。14.其他約定14.1其他權(quán)利和義務(wù)14.1.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。14.1.2雙方應(yīng)保守對方商業(yè)秘密。14.2其他條款解釋14.2.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3合同附件14.3.1本協(xié)議附件包括但不限于貸款申請表、擔保物清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指本協(xié)議中除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1乙方在貸款申請過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2甲方在貸款審批、發(fā)放或管理過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.3第三方責任15.3.1第三方應(yīng)按照甲方或乙方的委托，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。15.3.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和經(jīng)驗，提出合理的服務(wù)或協(xié)助建議。16.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，其權(quán)利和義務(wù)僅限于甲方委托的范圍。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方服務(wù)或協(xié)助的提供者，其權(quán)利和義務(wù)僅限于乙方委托的范圍。17.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方均為獨立第三方，相互之間無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方因履行其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)而給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費用。18.2第三方責任限制：第三方對甲方或乙方的賠償責任，以本協(xié)議約定的責任限額為限。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的程序19.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方。19.1.2雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、時間等。19.1.3甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方在書面協(xié)議中約定。20.2如第三方介入導(dǎo)致貸款成本增加，甲方或乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的費用。21.第三方介入的風險承擔21.1第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е沦J款風險增加，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的風險。21.2甲方或乙方應(yīng)密切關(guān)注第三方介入過程，確保貸款安全。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。22.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細要求：表格應(yīng)包含借款人個人信息、貸款金額、期限、用途等基本信息。說明：貸款申請表是乙方申請貸款的必要文件，用于甲方的初步審核。2.房產(chǎn)評估報告詳細要求：報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的價值評估、市場分析等。說明：房產(chǎn)評估報告用于確定擔保物的價值，作為貸款審批的依據(jù)。3.擔保協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確擔保物的類型、價值、擔保期限、擔保責任等。說明：擔保協(xié)議是乙方提供擔保的正式文件，保障甲方在乙方違約時的權(quán)益。4.還款計劃表詳細要求：表格應(yīng)詳細列出每期還款的金額、日期、方式等。說明：還款計劃表是甲方和乙方共同制定的還款安排，確保貸款按期償還。5.通知送達證明詳細要求：證明應(yīng)包含通知內(nèi)容、送達方式、送達日期等信息。說明：通知送達證明用于證明甲方已按照合同約定向乙方發(fā)送通知。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲方與第三方簽訂的，用于明確第三方在合同中的角色和責任。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是甲方和乙方在發(fā)生爭議時，選擇解決途徑的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款責任認定：乙方未能在約定的還款日或?qū)捪奁趦?nèi)償還貸款本金或利息。示例：乙方逾期1天，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日計收，利率為貸款利率的1.5倍。2.提前還款責任認定：乙方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自提前償還全部或部分貸款。示例：乙方提前還款，甲方有權(quán)按照合同約定收取提前還款罰金。3.擔保物價值下降責任認定：由于乙方原因，擔保物價值在貸款期間下降。示例：擔保物價值下降超過貸款余額的10%，乙方應(yīng)補足差額。4.未經(jīng)授權(quán)使用貸款責任認定：乙方未經(jīng)甲方同意，將貸款用于非約定用途。示例：乙方將貸款用于投資，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還貸款。5.信息造假責任認定：乙方在貸款申請過程中提供虛假信息。示例：乙方提供虛假收入證明，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還貸款。全文完。2024版?zhèn)€人房屋維修貸款擔保協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議雙方基本信息1.3貸款用途1.4金額及利率1.5借款期限2.擔保條款2.1擔保方式2.2擔保范圍2.3擔保期限2.4擔保物權(quán)的設(shè)定2.5擔保責任2.6擔保解除條件3.借款人義務(wù)3.1貸款使用規(guī)定3.2貸款還款義務(wù)3.3貸款逾期責任3.4信息披露義務(wù)3.5持續(xù)性擔保義務(wù)4.擔保人義務(wù)4.1擔保物維護責任4.2擔保費用承擔4.3擔保物處置權(quán)限4.4協(xié)助貸款機構(gòu)行使權(quán)利4.5信息披露義務(wù)5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)5.3爭議解決程序5.4爭議解決費用6.法律適用與管轄6.1適用法律6.2管轄法院7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.其他約定8.1不可抗力8.2通知與送達8.3保密條款8.4合同變更8.5合同附件9.貸款發(fā)放9.1貸款發(fā)放條件9.2貸款發(fā)放程序9.3貸款發(fā)放時間10.貸款償還10.1償還方式10.2償還時間10.3償還金額11.利息計算與支付11.1利息計算方法11.2利息支付時間11.3利息支付方式12.貸款保險12.1保險范圍12.2保險費用12.3保險理賠13.附加條款13.1特別約定13.2風險提示14.合同附件14.1房屋維修貸款申請表14.2擔保人同意擔保函14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議雙方基本信息甲方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住址/營業(yè)場所地址。乙方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住址/營業(yè)場所地址。1.3貸款用途1.4金額及利率貸款金額：人民幣萬元整。貸款利率：按照貸款機構(gòu)規(guī)定的利率執(zhí)行。1.5借款期限借款期限：自貸款發(fā)放之日起至年月日止。2.擔保條款2.1擔保方式乙方同意以其名下的房屋作為擔保物，為甲方的貸款提供抵押擔保。2.2擔保范圍本擔保范圍包括甲方在貸款期限內(nèi)發(fā)生的全部債務(wù)，包括本金、利息、罰息、違約金等。2.3擔保期限擔保期限與借款期限相同，自貸款發(fā)放之日起至借款期限屆滿之日止。2.4擔保物權(quán)的設(shè)定乙方應(yīng)在貸款機構(gòu)要求的時間內(nèi)，辦理完畢抵押登記手續(xù)，將擔保物權(quán)設(shè)定于甲方名下的房屋上。2.5擔保責任乙方對甲方的貸款承擔連帶責任擔保，在甲方未能按時償還貸款本息時，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。2.6擔保解除條件甲方在貸款期限內(nèi)按時償還貸款本息，乙方擔保責任解除。3.借款人義務(wù)3.1貸款使用規(guī)定甲方應(yīng)按照貸款合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。3.2貸款還款義務(wù)甲方應(yīng)在貸款合同約定的還款日期前，按時足額償還貸款本息。3.3貸款逾期責任甲方如逾期償還貸款，應(yīng)按照貸款機構(gòu)的規(guī)定支付逾期利息和違約金。3.4信息披露義務(wù)甲方應(yīng)按照貸款機構(gòu)的要求，及時、準確、完整地提供與貸款相關(guān)的信息。3.5持續(xù)性擔保義務(wù)在貸款期限內(nèi)，甲方如需變更貸款用途或延長借款期限，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。4.擔保人義務(wù)4.1擔保物維護責任乙方應(yīng)妥善保管擔保物，確保其價值不受損失。4.2擔保費用承擔乙方在擔保期間發(fā)生的與擔保相關(guān)的費用，由乙方自行承擔。4.3擔保物處置權(quán)限在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)依法處置擔保物，所得款項優(yōu)先用于償還貸款。4.4協(xié)助貸款機構(gòu)行使權(quán)利乙方應(yīng)積極配合貸款機構(gòu)行使權(quán)利，包括但不限于提供擔保物的相關(guān)信息。4.5信息披露義務(wù)乙方應(yīng)按照貸款機構(gòu)的要求，及時、準確、完整地提供與擔保相關(guān)的信息。5.爭議解決5.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。5.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。5.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。5.5保密條款雙方在爭議解決過程中，應(yīng)對爭議內(nèi)容保密。6.法律適用與管轄6.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。6.2管轄法院本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法院管轄。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.借款期限屆滿，甲方已償還全部貸款本息。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)合同約定的終止情形。8.3合同解除條件1.另一方嚴重違約。2.出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.其他約定9.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2通知與送達除非另有約定，所有通知和文件應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起視為送達。9.3保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.4合同變更合同的任何變更必須以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。9.5合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.貸款發(fā)放10.1貸款發(fā)放條件貸款機構(gòu)在審查完畢甲方的貸款申請后，根據(jù)審批結(jié)果決定是否發(fā)放貸款。10.2貸款發(fā)放程序貸款機構(gòu)在審批通過后，按照約定的程序發(fā)放貸款。10.3貸款發(fā)放時間貸款機構(gòu)應(yīng)在審批通過后的個工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。11.貸款償還11.1償還方式甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式償還貸款。11.2償還時間甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款時間償還貸款。11.3償還金額甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款金額償還貸款。12.利息計算與支付12.1利息計算方法利息按照貸款機構(gòu)規(guī)定的計算方法計算。12.2利息支付時間利息支付時間與貸款償還時間相同。12.3利息支付方式利息支付方式與貸款償還方式相同。13.貸款保險13.1保險范圍貸款保險范圍包括但不限于房屋損失、借款人意外傷害等。13.2保險費用保險費用由甲方承擔。13.3保險理賠發(fā)生保險事故時，甲方應(yīng)按照保險合同的約定進行理賠。14.合同附件14.1房屋維修貸款申請表14.2擔保人同意擔保函14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、擔保服務(wù)、法律服務(wù)等。15.3第三方介入程序第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議。16.第三方責任16.1責任限額第三方對甲乙雙方的責任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定，但不得超過本合同項下甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)范圍。16.2責任承擔第三方在履行其職責過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.第三方權(quán)利17.1信息獲取權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)類型，獲取與甲乙雙方有關(guān)的必要信息。17.2服務(wù)執(zhí)行權(quán)第三方有權(quán)按照甲乙雙方的要求，獨立執(zhí)行其提供的服務(wù)。17.3保密義務(wù)第三方對在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私負有保密義務(wù)。18.第三方與其他方的劃分18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定，本合同條款不適用于第三方與甲方之間的關(guān)系。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定，本合同條款不適用于第三方與乙方之間的關(guān)系。18.3第三方與貸款機構(gòu)的劃分第三方與貸款機構(gòu)的關(guān)系由甲乙雙方與貸款機構(gòu)簽訂的協(xié)議約定，本合同條款不適用于第三方與貸款機構(gòu)之間的關(guān)系。19.第三方介入時的額外條款19.1協(xié)議變更當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。19.2第三方協(xié)議的效力第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.3第三方責任的承擔第三方在介入本合同事務(wù)時，其責任承擔按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。20.第三方介入的費用20.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)其提供的服務(wù)類型和約定分擔。20.2費用支付第三方介入的費用應(yīng)在服務(wù)完成后按照約定支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋維修貸款申請表要求：填寫完整，包括房屋信息、借款人信息、貸款用途等。說明：該表格用于申請貸款時，甲方向貸款機構(gòu)提供的基本信息。2.擔保人同意擔保函要求：擔保人簽署，確認同意為甲方的貸款提供擔保。說明：該函件用于證明擔保人愿意承擔擔保責任。3.房屋所有權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證或購房合同等證明文件。說明：用于證明甲方對房屋擁有所有權(quán)，符合抵押擔保的條件。4.房屋評估報告要求：由專業(yè)評估機構(gòu)出具，評估房屋的市場價值。說明：用于確定抵押物的價值，作為貸款額度的重要依據(jù)。5.貸款合同要求：由貸款機構(gòu)提供，明確貸款金額、利率、還款方式等條款。說明：該合同是甲乙雙方與貸款機構(gòu)之間的協(xié)議，明確了貸款的具體條款。6.抵押登記證明要求：提供抵押登記證明，證明抵押權(quán)已設(shè)立。說明：用于證明抵押權(quán)已依法登記，保障貸款機構(gòu)的權(quán)益。7.第三方協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和責任。說明：該協(xié)議是第三方介入本合同事務(wù)的基礎(chǔ)文件。8.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與爭議解決機構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：該協(xié)議用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時償還貸款本息。責任認定：甲方應(yīng)按照貸款合同約定的利率支付逾期利息，并承擔違約金。示例：若甲方逾期還款一個月，應(yīng)支付當月逾期利息，并支付約定的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未履行擔保義務(wù)，導(dǎo)致貸款機構(gòu)遭受損失。責任認定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于貸款本息、逾期利息、違約金等。示例：若乙方未能履行擔保義務(wù)，導(dǎo)致貸款機構(gòu)遭受損失萬元，乙方應(yīng)賠償萬元。3.貸款機構(gòu)違約行為及責任認定違約行為：未按時發(fā)放貸款。責任認定：貸款機構(gòu)應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若貸款機構(gòu)未按時發(fā)放貸款，應(yīng)支付當月貸款金額的%作為違約金。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未履行協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。責任認定：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按照協(xié)議提供評估服務(wù)，應(yīng)賠償甲方因評估錯誤導(dǎo)致的損失。全文完。2024版?zhèn)€人房屋維修貸款擔保協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1擔保人基本信息1.2借款人基本信息1.3銀行基本信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.貸款用途3.1房屋維修用途3.2貸款用途證明文件4.擔保范圍4.1擔保范圍界定4.2擔保責任4.3擔保期限5.擔保方式5.1擔保方式選擇5.2擔保物或權(quán)利5.3擔保物價值評估6.貸款利率及費用6.1貸款利率6.2其他費用6.3費用支付方式7.貸款發(fā)放及支付7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款發(fā)放時間7.3貸款支付方式8.貸款逾期及違約責任8.1逾期定義8.2逾期責任8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達方式11.3送達地址12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案12.3合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1不可抗力14.2法律變更14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1擔保人基本信息1.1.1擔保人名稱：_______1.1.2擔保人地址：_______1.1.3擔保人法定代表人：_______1.1.4擔保人聯(lián)系電話：_______1.2借款人基本信息1.2.1借款人名稱：_______1.2.2借款人地址：_______1.2.3借款人法定代表人：_______1.2.4借款人聯(lián)系電話：_______1.3銀行基本信息1.3.1銀行名稱：_______1.3.2銀行地址：_______1.3.3銀行聯(lián)系方式：_______2.貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣_______元整2.2貸款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.3還款方式：等額本息還款法3.貸款用途3.1房屋維修用途：_______3.2貸款用途證明文件：3.2.1房屋維修合同3.2.2維修工程預(yù)算3.2.3其他相關(guān)證明文件4.擔保范圍4.1擔保范圍界定：本合同項下借款人因房屋維修而產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括但不限于本金、利息、罰息、違約金等。4.2擔保責任：擔保人承擔連帶責任，在借款人未按約定償還貸款本息時，無條件承擔償還責任。4.3擔保期限：與貸款期限一致，自貸款發(fā)放之日起至貸款全部償還之日止。5.擔保方式5.1擔保方式選擇：抵押擔保5.2擔保物或權(quán)利：_______房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：_______5.3擔保物價值評估：經(jīng)評估，擔保物價值為人民幣_______元整。6.貸款利率及費用6.1貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以銀行實際發(fā)放貸款時為準。6.2其他費用：6.2.1評估費：人民幣_______元整6.2.2抵押登記費：人民幣_______元整6.2.3其他相關(guān)費用：_______6.3費用支付方式：由借款人承擔，于貸款發(fā)放時一次性支付。7.貸款發(fā)放及支付7.1貸款發(fā)放條件：借款人提交完整申請材料，經(jīng)銀行審核通過后，簽訂本合同。7.2貸款發(fā)放時間：自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)。7.3貸款支付方式：銀行將貸款直接劃轉(zhuǎn)至借款人指定賬戶。8.貸款逾期及違約責任8.1逾期定義：借款人未按約定的期限償還貸款本息的行為。8.2逾期責任：8.2.1借款人應(yīng)向銀行支付逾期利息，逾期利息按日萬分之五計算。8.2.2借款人逾期超過_______天，銀行有權(quán)要求借款人提前償還全部貸款本息。8.2.3借款人逾期行為導(dǎo)致銀行損失的，借款人應(yīng)承擔賠償責任。8.3違約責任：8.3.1借款人違反本合同約定的，銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部貸款本息。8.3.2借款人違約行為導(dǎo)致銀行損失的，借款人應(yīng)承擔賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1借款人嚴重違約，銀行有權(quán)解除合同。10.1.2雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1貸款本息全部償還完畢。10.2.2合同約定的其他終止條件。10.3合同解除及終止程序：10.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除或終止的事實。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行必要的清算和結(jié)算。11.通知與送達11.1通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等方式。11.2送達方式：送達至雙方約定的地址或雙方指定的聯(lián)系人。11.3送達地址：11.3.1擔保人送達地址：_______11.3.2借款人送達地址：_______11.3.3銀行送達地址：_______12.合同生效及備案12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同備案：本合同需報送相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)備案。12.3合同生效日期：_______年_______月_______日。13.合同附件13.1合同附件清單：13.1.1房屋維修合同13.1.2維修工程預(yù)算13.1.3擔保物評估報告13.1.4其他相關(guān)附件13.2合同附件內(nèi)容：詳見附件清單。14.其他約定事項14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。14.2法律變更：如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可變更或解除合同。14.3合同解釋：本合同以中文文本為準，如合同內(nèi)容存在歧義，以銀行解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入條件：在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并明確第三方的職責和權(quán)利。16.第三方職責16.1第三方職責界定：16.1.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議，提供相關(guān)信息和咨詢服務(wù)。16.1.2評估機構(gòu)：負責對擔保物或權(quán)利進行價值評估。16.1.3擔保機構(gòu)：負責對借款人提供擔保服務(wù)。16.1.4律師事務(wù)所：負責提供法律咨詢、起草合同文本等服務(wù)。16.1.5審計機構(gòu)：負責對借款人的財務(wù)狀況進行審計。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利界定：17.1.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費用。17.1.2評估機構(gòu)：有權(quán)收取評估費用。17.1.3擔保機構(gòu)：有權(quán)收取擔保費用。17.1.4律師事務(wù)所：有權(quán)收取法律服務(wù)費用。17.1.5審計機構(gòu)：有權(quán)收取審計費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密。18.1.2第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的費用由甲方承擔。18.1.3第三方不得干預(yù)甲方正常經(jīng)營。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密。18.2.2第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔。18.2.3第三方不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額界定：19.1.1第三方因履行職責不當給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。19.1.2第三方責任限額為人民幣_______元整。19.1.3第三方責任限額包括但不限于直接損失、間接損失和合理費用。20.第三方責任承擔20.