2024版房屋土地征收與賠償金協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋土地征收與賠償金協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方法定代表人1.3甲方住所地1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方法定代表人2.3乙方住所地2.4乙方聯(lián)系方式3.征收土地及房屋的基本情況3.1征收土地的位置3.2征收土地的面積3.3征收房屋的位置3.4征收房屋的面積3.5征收房屋的類型4.征收補(bǔ)償款的計(jì)算及支付4.1征收補(bǔ)償款的總額4.2補(bǔ)償款的具體構(gòu)成4.3補(bǔ)償款的支付方式4.4補(bǔ)償款的支付時(shí)間5.征收土地及房屋的交付5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3交付地點(diǎn)5.4交付責(zé)任6.征收過(guò)程中的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決期限7.附屬設(shè)施及附屬物的處理7.1附屬設(shè)施的處理7.2附屬物的處理8.臨時(shí)安置補(bǔ)償8.1臨時(shí)安置的時(shí)間8.2臨時(shí)安置的地點(diǎn)8.3臨時(shí)安置的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)9.臨時(shí)安置期間的費(fèi)用承擔(dān)9.1甲方承擔(dān)的費(fèi)用9.2乙方承擔(dān)的費(fèi)用10.土地及房屋權(quán)屬變更手續(xù)10.1變更手續(xù)的辦理10.2辦理期限10.3辦理費(fèi)用11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)的處理11.1甲方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2乙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2甲方法定代表人：1.3甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)2.乙方基本信息2.1乙方名稱：村村民委員會(huì)2.2乙方法定代表人：2.3乙方住所地：省市區(qū)村3.征收土地及房屋的基本情況3.1征收土地的位置：位于省市區(qū)路兩側(cè)，具體范圍為東至路，南至路，西至路，北至路。3.2征收土地的面積：共計(jì)100畝。3.3征收房屋的位置：位于省市區(qū)路兩側(cè)，具體范圍為東至路，南至路，西至路，北至路。3.4征收房屋的面積：共計(jì)5000平方米。3.5征收房屋的類型：住宅、商業(yè)、辦公。4.征收補(bǔ)償款的計(jì)算及支付4.1征收補(bǔ)償款的總額：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。4.2補(bǔ)償款的具體構(gòu)成：包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等。4.3補(bǔ)償款的支付方式：甲方按約定的比例分期支付，具體支付時(shí)間及比例見(jiàn)附件一。4.4補(bǔ)償款的支付時(shí)間：自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在每月的15日前支付當(dāng)月應(yīng)支付的補(bǔ)償款。5.征收土地及房屋的交付5.1交付時(shí)間：自征收決定公告之日起90日內(nèi)。5.2交付方式：甲方負(fù)責(zé)將征收的土地及房屋無(wú)償交付給乙方。5.3交付地點(diǎn)：省市區(qū)路兩側(cè)。5.4交付責(zé)任：甲方應(yīng)確保交付的土地及房屋符合合同約定，乙方在驗(yàn)收合格后，甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。6.征收過(guò)程中的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。6.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)。7.附屬設(shè)施及附屬物的處理7.1附屬設(shè)施的處理：甲方負(fù)責(zé)拆除征收范圍內(nèi)的附屬設(shè)施，拆除費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2附屬物的處理：附屬物由乙方自行處理，甲方不予賠償。8.臨時(shí)安置補(bǔ)償8.1臨時(shí)安置的時(shí)間：自征收決定公告之日起至乙方新居入住之日止。8.2臨時(shí)安置的地點(diǎn)：甲方指定的臨時(shí)安置點(diǎn)，具體地點(diǎn)詳見(jiàn)附件二。8.3臨時(shí)安置的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按乙方原有住房面積，每月每平方米補(bǔ)償人民幣100元。9.臨時(shí)安置期間的費(fèi)用承擔(dān)9.1甲方承擔(dān)的費(fèi)用：包括臨時(shí)安置期間的租金、水電費(fèi)等。9.2乙方承擔(dān)的費(fèi)用：包括搬家費(fèi)用、臨時(shí)安置期間的物業(yè)管理費(fèi)等。10.土地及房屋權(quán)屬變更手續(xù)10.1變更手續(xù)的辦理：由甲方負(fù)責(zé)辦理土地及房屋權(quán)屬變更手續(xù)。10.2辦理期限：自合同簽訂之日起90日內(nèi)完成。10.3辦理費(fèi)用：相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)的處理11.1甲方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。11.2乙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括但不限于房屋內(nèi)裝飾裝修權(quán)、附屬設(shè)施使用權(quán)等。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，甲方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。12.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定交付土地及房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未交付面積每日每平方米人民幣100元計(jì)算。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿，或雙方約定的其他終止條件成就。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：2024年1月1日。14.3其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入的概念：在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入可能涉及合同的評(píng)估、咨詢、見(jiàn)證、執(zhí)行監(jiān)督等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的具體原因、第三方的基本信息以及預(yù)計(jì)介入的時(shí)間和費(fèi)用。16.2通知內(nèi)容：通知應(yīng)包括第三方的名稱、法定代表人、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。17.1.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，確保合同順利執(zhí)行。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況提出建議或意見(jiàn)。17.2.3第三方有權(quán)在必要時(shí)向甲乙雙方提出質(zhì)疑或糾正錯(cuò)誤的執(zhí)行行為。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商分擔(dān)。18.2費(fèi)用結(jié)算：費(fèi)用結(jié)算方式由甲乙雙方與第三方另行簽訂服務(wù)合同約定。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其服務(wù)合同約定的責(zé)任限額。19.2責(zé)任限額的約定：第三方在服務(wù)合同中應(yīng)明確約定其責(zé)任限額，并在合同簽訂前通知甲乙雙方。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。21.第三方介入的合同終止21.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。21.1.2第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。21.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。21.1.4出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。22.第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明22.1第三方介入僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得干涉甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。22.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。22.3第三方與其他各方（包括甲乙雙方）之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得有利益沖突。22.4第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件和資料，歸甲乙雙方共同所有，未經(jīng)雙方同意，第三方不得擅自使用或披露。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：補(bǔ)償款支付時(shí)間表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每期補(bǔ)償款的支付時(shí)間、金額及支付方式。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確補(bǔ)償款的支付細(xì)節(jié)。2.附件二：臨時(shí)安置點(diǎn)位置示意圖詳細(xì)要求：提供臨時(shí)安置點(diǎn)的具體位置、周邊環(huán)境、交通情況等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確乙方臨時(shí)安置的具體地點(diǎn)。3.附件三：征收土地及房屋權(quán)屬變更手續(xù)清單詳細(xì)要求：列出辦理土地及房屋權(quán)屬變更手續(xù)所需的所有文件和步驟。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確權(quán)屬變更手續(xù)的辦理流程。4.附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出甲乙雙方各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)列表。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式、計(jì)算公式及適用范圍。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確違約金的計(jì)算和適用。6.附件六：第三方介入服務(wù)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付補(bǔ)償款。1.2乙方未按約定交付土地及房屋。1.3第三方未按約定履行職責(zé)。1.4甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.2乙方未按約定交付土地及房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未交付面積每日每平方米人民幣100元計(jì)算。2.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其服務(wù)合同約定的責(zé)任限額。2.4甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定支付補(bǔ)償款，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付違約金人民幣5000元。3.2乙方未按約定交付土地及房屋，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)支付違約金人民幣10000元。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)人民幣10000元。全文完。2024版房屋土地征收與賠償金協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.1征收范圍及用途1.1.2征收土地的性質(zhì)及權(quán)屬1.2被征收人基本情況1.2.1被征收人的姓名、身份證號(hào)碼、住址1.2.2被征收人的家庭成員及關(guān)系1.3征收土地的面積及用途1.3.1征收土地的總面積1.3.2征收土地的具體位置1.3.3征收土地的用途1.4征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.4.1補(bǔ)償款的計(jì)算方法1.4.2補(bǔ)償款的具體金額1.4.3補(bǔ)償款的支付方式1.5征收土地的安置方式1.5.1安置房的位置及面積1.5.2安置房的交付時(shí)間1.5.3安置房的交付條件1.6征收土地的搬遷期限1.6.1搬遷的起始時(shí)間1.6.2搬遷的完成時(shí)間1.7補(bǔ)償款的支付時(shí)間及方式1.7.1支付時(shí)間1.7.2支付方式1.8爭(zhēng)議解決方式1.8.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.8.2爭(zhēng)議解決程序1.9合同的生效及終止1.9.1合同生效條件1.9.2合同終止條件1.10違約責(zé)任1.10.1違約情形1.10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.11不可抗力1.11.1不可抗力的認(rèn)定1.11.2不可抗力下的責(zé)任承擔(dān)1.12合同的解除1.12.1合同解除條件1.12.2合同解除程序1.13合同的變更1.13.1合同變更條件1.13.2合同變更程序1.14合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議1.14.1附件內(nèi)容1.14.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及效力第一部分：合同如下：1.1征收范圍及用途1.1.1本合同所指征收范圍為甲方（土地征收方）擬定的征收區(qū)域，具體范圍以甲方提供的征收紅線圖為準(zhǔn)。1.1.2征收土地用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于道路、橋梁、公共設(shè)施等。1.2被征收人基本情況1.2.1被征收人甲，姓名：，身份證號(hào)碼：05678，住址：省市區(qū)路號(hào)。1.2.2被征收人甲的家庭成員：配偶，子女、趙六。1.3征收土地的面積及用途1.3.1征收土地總面積為10000平方米，具體位置為市區(qū)路號(hào)。1.3.2征收土地用途為城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。1.4征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.4.1補(bǔ)償款計(jì)算方法：按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合被征收土地的用途、位置、面積等因素，確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。1.4.2補(bǔ)償款具體金額：經(jīng)雙方協(xié)商，補(bǔ)償款總額為人民幣1000萬(wàn)元。1.4.3補(bǔ)償款支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，一次性支付全部補(bǔ)償款至被征收人指定的銀行賬戶。1.5征收土地的安置方式1.5.1安置房位置及面積：甲方為被征收人提供位于市區(qū)路號(hào)的安置房，面積為120平方米。1.5.2安置房交付時(shí)間：甲方應(yīng)在征收土地完成搬遷后180日內(nèi)，將安置房交付給被征收人。1.5.3安置房交付條件：被征收人需按照合同約定完成搬遷手續(xù)，并配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。1.6征收土地的搬遷期限1.6.1搬遷起始時(shí)間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)。1.6.2搬遷完成時(shí)間：自搬遷起始時(shí)間起60日內(nèi)。1.7補(bǔ)償款的支付時(shí)間及方式1.7.1支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付全部補(bǔ)償款。1.7.2支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付補(bǔ)償款至被征收人指定的銀行賬戶。第二部分：合同如下：1.8爭(zhēng)議解決方式1.8.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.8.2爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，并積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的工作。1.9合同的生效及終止1.9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.9.2合同終止條件：合同約定的目的實(shí)現(xiàn)或雙方協(xié)商一致解除合同。1.10違約責(zé)任1.10.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。1.10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.11不可抗力1.11.1不可抗力的認(rèn)定：因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，經(jīng)雙方確認(rèn)后，可以免除或部分免除責(zé)任。1.11.2不可抗力下的責(zé)任承擔(dān)：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并盡快通知對(duì)方。1.12合同的解除1.12.1合同解除條件：合同約定的解除條件成就時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。1.12.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前30日通知對(duì)方，并按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。1.13合同的變更1.13.1合同變更條件：合同在履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。1.13.2合同變更程序：變更合同應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并作為本合同的附件。1.14合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議1.14.1附件內(nèi)容：本合同的附件包括但不限于征收紅線圖、補(bǔ)償款支付憑證等。1.14.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及效力：雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。8.1.2爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。9.1合同的生效及終止9.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。9.1.2合同終止條件：合同因履行完畢、協(xié)商一致解除、法定事由解除或其他原因終止。10.1違約責(zé)任10.1.1違約情形：任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定，均構(gòu)成違約。10.1.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。11.1不可抗力11.1.1不可抗力的認(rèn)定：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.1.2不可抗力下的責(zé)任承擔(dān)：發(fā)生不可抗力事件，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。12.1合同的解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。13.1合同的變更13.1.1合同變更條件：合同在履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。13.1.2合同變更程序：變更合同應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并作為本合同的附件。變更后的合同與本合同具有同等法律效力。14.1合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1.1附件內(nèi)容：本合同的附件包括但不限于征收紅線圖、補(bǔ)償款支付憑證、搬遷計(jì)劃等。14.1.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及效力：雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同約定的程序。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的概念及范圍1.15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司等。1.15.2第三方介入的范圍包括但不限于：評(píng)估被征收土地價(jià)值、提供法律咨詢、監(jiān)督合同履行等。2.16甲乙雙方引入第三方的方式2.16.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并共同選定合適的第三方。2.16.2第三方的選定應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，并確保第三方的專業(yè)性和獨(dú)立性。3.17第三方的責(zé)任及義務(wù)3.17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果、咨詢意見(jiàn)等存在錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.17.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.18第三方的責(zé)任限額4.18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用的一定比例（如10%）作為責(zé)任限額。4.18.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.19第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方僅與甲乙雙方發(fā)生服務(wù)合同關(guān)系，不直接與被征收人或其他第三方發(fā)生法律關(guān)系。5.19.2第三方與被征收人的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與被征收人溝通，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方進(jìn)行，并確保溝通內(nèi)容的準(zhǔn)確性。5.19.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與其他第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。6.20第三方的退出機(jī)制6.20.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違反合同約定、違反職業(yè)道德、損害甲乙雙方利益等情形，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出。6.20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，選擇其他合適的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。7.21第三方介入后的合同履行7.21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)，并配合第三方履行職責(zé)。7.21.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。8.22第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.22.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與合同約定的爭(zhēng)議解決方式相同。8.22.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序與合同約定的爭(zhēng)議解決程序相同。9.23第三方介入后的合同變更9.23.1如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.23.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：征收紅線圖要求：清晰標(biāo)注征收范圍、用地性質(zhì)、周邊環(huán)境等信息。說(shuō)明：本附件為征收土地的詳細(xì)范圍說(shuō)明，是合同的重要組成部分。2.附件二：補(bǔ)償款支付憑證要求：真實(shí)、完整、有效，并加蓋甲方財(cái)務(wù)章。說(shuō)明：本附件用于證明甲方已按合同約定支付補(bǔ)償款。3.附件三：搬遷計(jì)劃要求：詳細(xì)說(shuō)明搬遷時(shí)間、搬遷流程、搬遷注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：本附件為搬遷工作的指導(dǎo)文件，確保搬遷工作順利進(jìn)行。4.附件四：安置房交付驗(yàn)收單要求：詳細(xì)記錄安置房的交付時(shí)間、面積、質(zhì)量等信息。說(shuō)明：本附件為安置房交付的證明文件，保障被征收人的權(quán)益。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說(shuō)明：本附件為第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序等信息。說(shuō)明：本附件為解決爭(zhēng)議的指導(dǎo)文件，確保爭(zhēng)議得到公正處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償款，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付補(bǔ)償款，如逾期支付，則應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付安置房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付安置房，如未按時(shí)交付，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在征收土地完成搬遷后180日內(nèi)交付安置房，如逾期交付，則應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，如未履行或履行不符合約定，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：第三方在評(píng)估被征收土地價(jià)值時(shí)，如評(píng)估結(jié)果存在重大偏差，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保守對(duì)方商業(yè)秘密，如泄露給任何第三方，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方在合同履行過(guò)程中，如泄露乙方商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房屋土地征收與賠償金協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.征收土地的范圍及用途2.1征收土地的具體位置2.2征收土地的面積2.3征收土地的用途3.征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償金的計(jì)算方法3.2補(bǔ)償金的支付方式3.3補(bǔ)償金的支付時(shí)間4.征收土地的安置方式4.1安置方式的選擇4.2安置房的建設(shè)和交付4.3安置房的面積和配套設(shè)施5.征收土地的搬遷期限5.1搬遷期限的確定5.2搬遷費(fèi)用的承擔(dān)5.3搬遷過(guò)程中的保障措施6.征收土地的附屬物補(bǔ)償6.1附屬物的種類和數(shù)量6.2附屬物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.3附屬物的補(bǔ)償方式7.征收土地的青苗補(bǔ)償7.1青苗的種類和數(shù)量7.2青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.3青苗的補(bǔ)償方式8.征收土地的臨時(shí)安置費(fèi)8.1臨時(shí)安置費(fèi)的計(jì)算方法8.2臨時(shí)安置費(fèi)的支付方式8.3臨時(shí)安置費(fèi)的支付時(shí)間9.征收土地的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的具體程序9.3爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)10.違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約責(zé)任的賠償11.合同的生效與解除11.1合同的生效條件11.2合同的解除條件11.3合同的解除程序12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的方式12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容12.3合同修改與補(bǔ)充的效力13.合同的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的方式13.2爭(zhēng)議解決的具體程序13.3爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)14.合同的其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)的效力14.3其他約定事項(xiàng)的履行第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.征收土地的范圍及用途2.1征收土地的具體位置征收土地位于[具體地理位置描述]，具體四至范圍為[具體四至描述]。2.2征收土地的面積征收土地總面積為[土地面積]，以國(guó)家法定計(jì)量單位“平方米”計(jì)算。2.3征收土地的用途征收土地用于[土地用途描述]，符合國(guó)家相關(guān)土地管理法律法規(guī)。3.征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償金的計(jì)算方法補(bǔ)償金按照國(guó)家規(guī)定的征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)卣木唧w規(guī)定計(jì)算。3.2補(bǔ)償金的支付方式補(bǔ)償金以人民幣支付，支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3補(bǔ)償金的支付時(shí)間補(bǔ)償金在征收土地手續(xù)辦理完畢后[具體時(shí)間]，一次性支付給甲方。4.征收土地的安置方式4.1安置方式的選擇（1）提供同等面積、同等條件的住宅安置；（2）提供貨幣補(bǔ)償；（3）提供其他安置方式。4.2安置房的建設(shè)和交付安置房由乙方負(fù)責(zé)建設(shè)，確保質(zhì)量，并在[具體時(shí)間]前交付給甲方。4.3安置房的面積和配套設(shè)施安置房面積不少于[最小面積]，并配備必要的配套設(shè)施。5.征收土地的搬遷期限5.1搬遷期限的確定甲方應(yīng)在征收土地公告之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成搬遷。5.2搬遷費(fèi)用的承擔(dān)搬遷費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于搬家費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。5.3搬遷過(guò)程中的保障措施乙方應(yīng)提供必要的保障措施，確保甲方在搬遷過(guò)程中的合法權(quán)益。6.征收土地的附屬物補(bǔ)償6.1附屬物的種類和數(shù)量附屬物包括但不限于房屋、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等，具體種類和數(shù)量以實(shí)際調(diào)查為準(zhǔn)。6.2附屬物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)附屬物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.3附屬物的補(bǔ)償方式附屬物的補(bǔ)償金將以人民幣支付，支付至甲方指定的銀行賬戶。7.征收土地的青苗補(bǔ)償7.1青苗的種類和數(shù)量青苗包括農(nóng)作物、經(jīng)濟(jì)林木等，具體種類和數(shù)量以實(shí)際調(diào)查為準(zhǔn)。7.2青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.3青苗的補(bǔ)償方式青苗的補(bǔ)償金將以人民幣支付，支付至甲方指定的銀行賬戶。8.征收土地的臨時(shí)安置費(fèi)8.1臨時(shí)安置費(fèi)的計(jì)算方法臨時(shí)安置費(fèi)按照甲方在搬遷前實(shí)際居住面積和當(dāng)?shù)卣?guī)定的臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。8.2臨時(shí)安置費(fèi)的支付方式臨時(shí)安置費(fèi)按月支付，支付至甲方指定的銀行賬戶。8.3臨時(shí)安置費(fèi)的支付時(shí)間臨時(shí)安置費(fèi)自搬遷之日起，每月[具體日期]前支付。9.征收土地的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向[具體行政機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。9.2爭(zhēng)議解決的具體程序申請(qǐng)調(diào)解或仲裁應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行。9.3爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)為中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及雙方簽訂的協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約責(zé)任的賠償違約造成的損失賠償按照實(shí)際損失計(jì)算，違約金按照合同約定的比例支付。11.合同的生效與解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）出現(xiàn)不可抗力，且解除合同符合法律法規(guī)規(guī)定；（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后未在合理期限內(nèi)履行。11.3合同的解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行。12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的方式合同的修改應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改與補(bǔ)充的效力合同的修改與補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的方式合同爭(zhēng)議解決方式與第九條相同。13.2爭(zhēng)議解決的具體程序爭(zhēng)議解決的具體程序與第九條相同。13.3爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)與第九條相同。14.合同的其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定事項(xiàng)的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)的履行雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同中的第三方，是指為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、法律服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方的選擇甲方和乙方有權(quán)各自選擇合適的第三方提供服務(wù)，但選擇的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定提供服務(wù)。15.3.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方的要求。15.3.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1甲方和乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)與本合同的內(nèi)容相一致。16.2甲方和乙方應(yīng)將第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任明確寫(xiě)入本合同附件，作為本合同的組成部分。16.3第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理設(shè)定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確，并經(jīng)甲方和乙方認(rèn)可。17.3如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲方或乙方損失，超出責(zé)任限額部分的損失由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方的服務(wù)提供者，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越甲方的授權(quán)