2024版房地產(chǎn)分銷合作伙伴權(quán)益保障合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)分銷合作伙伴權(quán)益保障合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2術(shù)語解釋3.合作伙伴資格與條件3.1合作伙伴資格3.2合作伙伴條件4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容4.2合作范圍5.合作期限與續(xù)約5.1合作期限5.2續(xù)約條件6.合作伙伴權(quán)益6.1權(quán)益內(nèi)容6.2權(quán)益保障7.合作伙伴義務(wù)7.1義務(wù)內(nèi)容7.2義務(wù)履行8.傭金與收益分配8.1傭金計(jì)算8.2收益分配9.推廣與營(yíng)銷支持9.1推廣支持9.2營(yíng)銷支持10.合作伙伴培訓(xùn)與支持10.1培訓(xùn)內(nèi)容10.2支持方式11.合作伙伴考核與評(píng)估11.1考核標(biāo)準(zhǔn)11.2評(píng)估結(jié)果12.違約責(zé)任與賠償12.1違約情形12.2賠償標(biāo)準(zhǔn)13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止條件14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂本合同由甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）與乙方（分銷合作伙伴）于____年____月____日在____市簽訂。1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起至____年____月____日止。1.3合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義在本合同中，“甲方”指____公司，“乙方”指____公司，“房地產(chǎn)”指甲方開發(fā)的位于____市的____項(xiàng)目，“分銷合作伙伴”指乙方作為甲方指定的分銷渠道，負(fù)責(zé)推廣和銷售甲方房地產(chǎn)。2.2術(shù)語解釋本合同中未定義的術(shù)語，其含義與相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例一致。3.合作伙伴資格與條件3.1合作伙伴資格（1）合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織；（3）具備房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)團(tuán)隊(duì)；（4）同意并遵守本合同的各項(xiàng)條款。3.2合作伙伴條件（1）簽署本合同；（2）向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明；（3）支付合同規(guī)定的保證金；（4）參加甲方組織的培訓(xùn)。4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容本合同合作內(nèi)容為乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣、銷售及售后服務(wù)。4.2合作范圍乙方合作范圍包括但不限于：（1）收集和整理潛在客戶信息；（2）組織客戶看房活動(dòng)；（3）協(xié)助客戶辦理購(gòu)房手續(xù)；（4）為客戶提供售后服務(wù)。5.合作期限與續(xù)約5.1合作期限本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2續(xù)約條件合作期滿前，若雙方均無違約行為，且雙方均同意繼續(xù)合作，可提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。6.合作伙伴權(quán)益6.1權(quán)益內(nèi)容（1）獲得甲方提供的推廣和營(yíng)銷支持；（2）根據(jù)合同約定獲得傭金；（3）享有甲方組織的培訓(xùn)和提升機(jī)會(huì)；（4）在合作期間，甲方不得與第三方簽訂與本合同內(nèi)容相似的合同。6.2權(quán)益保障甲方應(yīng)保障乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.傭金與收益分配8.1傭金計(jì)算乙方根據(jù)甲方實(shí)際銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目，按照約定的傭金比例獲得傭金。傭金計(jì)算公式如下：傭金=銷售金額×傭金比例8.2收益分配傭金收益分配方式如下：（1）甲方在每月____日前，將上月傭金收益的____%支付給乙方；（2）甲方在每年____日前，將上年度傭金收益的____%支付給乙方；（3）甲方保留對(duì)傭金收益的最終審核權(quán)，如有異議，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決。9.推廣與營(yíng)銷支持9.1推廣支持（1）提供項(xiàng)目宣傳資料；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行線上線下推廣活動(dòng)；（3）提供項(xiàng)目展示場(chǎng)地；（4）協(xié)助乙方與媒體進(jìn)行合作。9.2營(yíng)銷支持（1）提供市場(chǎng)分析報(bào)告；（2）協(xié)助乙方制定營(yíng)銷策略；（3）提供銷售技巧培訓(xùn)；（4）協(xié)助乙方處理客戶投訴。10.合作伙伴培訓(xùn)與支持10.1培訓(xùn)內(nèi)容（1）房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)；（2）銷售技巧與溝通技巧；（3）客戶服務(wù)與管理；（4）法律法規(guī)知識(shí)。10.2支持方式（1）組織內(nèi)部培訓(xùn)；（2）邀請(qǐng)行業(yè)專家授課；（3）提供在線學(xué)習(xí)資源；（4）建立交流平臺(tái)。11.合作伙伴考核與評(píng)估11.1考核標(biāo)準(zhǔn)（1）銷售業(yè)績(jī)；（2）客戶滿意度；（3）團(tuán)隊(duì)建設(shè)；（4）合規(guī)經(jīng)營(yíng)。11.2評(píng)估結(jié)果甲方將每季度對(duì)乙方進(jìn)行一次評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果以書面形式通知乙方。如乙方連續(xù)兩次考核不合格，甲方有權(quán)終止合同。12.違約責(zé)任與賠償12.1違約情形（1）乙方未履行合同約定的義務(wù)；（2）乙方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密。12.2賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）賠償對(duì)方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金數(shù)額為____；（3）承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他責(zé)任。13.合同解除與終止13.1解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約；（2）乙方無力履行合同義務(wù)；（3）甲方?jīng)Q定終止合作。13.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與本合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、廣告代理、市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。15.2第三方定義（1）獨(dú)立于甲方和乙方；（2）具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)；（4）同意并遵守本合同的附加條款。16.第三方介入的同意與授權(quán)16.1同意甲方和乙方同意，在履行本合同過程中，可引入第三方介入，但需取得對(duì)方的書面同意。16.2授權(quán)甲方和乙方授權(quán)第三方在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，代表其進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守本合同的附加條款；（4）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。17.2權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提出合理化建議。18.第三方介入的合同關(guān)系18.1與甲方的關(guān)系（1）甲方與第三方之間的合同，不影響本合同的履行；（2）甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。18.2與乙方的關(guān)系（1）乙方與第三方之間的合同，不影響本合同的履行；（2）乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任，不得超過其與甲方或乙方簽訂的合同約定的責(zé)任限額。19.2限額說明（1）第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍；（2）第三方具備的資質(zhì)和能力；（3）甲乙雙方在合同中的約定。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序若因第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）第三方介入的具體方式；（2）第三方介入的職責(zé)和權(quán)利；（3）第三方責(zé)任限額；（4）其他相關(guān)事項(xiàng)。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件（1）本合同終止；（2）第三方無法履行合同義務(wù)；（3）第三方違反合同約定；（4）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。21.2終止程序第三方介入合同終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2法律適用第三方介入合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作伙伴資質(zhì)證明文件要求：乙方需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等合法經(jīng)營(yíng)證明文件，以及相關(guān)從業(yè)人員的資格證書。2.合作協(xié)議要求：甲方和乙方應(yīng)簽訂正式的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.推廣計(jì)劃書要求：乙方需提交詳細(xì)的推廣計(jì)劃書，包括推廣策略、活動(dòng)安排、預(yù)算等。4.銷售業(yè)績(jī)報(bào)告要求：乙方需定期向甲方提交銷售業(yè)績(jī)報(bào)告，包括銷售金額、客戶數(shù)量、成交率等。5.客戶服務(wù)記錄要求：乙方需記錄客戶服務(wù)過程中的所有信息，包括客戶投訴、滿意度調(diào)查等。6.營(yíng)銷活動(dòng)方案要求：乙方需提交詳細(xì)的營(yíng)銷活動(dòng)方案，包括活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算等。7.培訓(xùn)記錄要求：甲方和乙方需記錄所有培訓(xùn)活動(dòng)，包括培訓(xùn)時(shí)間、內(nèi)容、參與人員等。8.考核評(píng)估報(bào)告要求：甲方需定期提交考核評(píng)估報(bào)告，包括考核標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估結(jié)果、改進(jìn)措施等。9.違約責(zé)任證明要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，甲方或乙方需提供相關(guān)證明材料，以確定違約責(zé)任。10.第三方合作協(xié)議要求：若引入第三方，需簽訂第三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定完成銷售任務(wù)；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（3）乙方未按照合同約定提供推廣服務(wù)；（4）乙方未按照合同約定提供客戶服務(wù)；（5）甲方未按照合同約定提供推廣支持；（6）甲方未按照合同約定提供培訓(xùn)支持；（7）任何一方未按時(shí)支付傭金或費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失；（3）乙方未提供推廣服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）乙方未提供客戶服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償客戶損失；（5）甲方未提供推廣支持，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；（6）甲方未提供培訓(xùn)支持，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；（7）任何一方未按時(shí)支付傭金或費(fèi)用，違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)支付金額的____%。示例說明：（2）甲方有權(quán)扣除相應(yīng)傭金；（3）若甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。全文完。2024版房地產(chǎn)分銷合作伙伴權(quán)益保障合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.合同標(biāo)的及概述2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2分銷合作方式2.3合作期限3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方權(quán)利3.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣權(quán)利3.1.2獲取客戶信息權(quán)利3.1.3分銷傭金權(quán)利3.2合作方義務(wù)3.2.1負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣3.2.2保護(hù)客戶隱私3.2.3按約定支付傭金4.合作項(xiàng)目的推廣與銷售4.1推廣方式4.2銷售流程4.3客戶跟進(jìn)與維護(hù)5.傭金計(jì)算與支付5.1傭金計(jì)算方法5.2傭金支付方式5.3傭金支付時(shí)間6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2法律適用11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1房地產(chǎn)項(xiàng)目詳情13.2推廣方案13.3傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)14.合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二條合同標(biāo)的及概述2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2分銷合作方式乙方作為甲方項(xiàng)目的分銷合作伙伴，負(fù)責(zé)在[合作區(qū)域]范圍內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目的銷售推廣。2.3合作期限本合同自雙方簽署之日起生效，合作期限為[合作期限]，自合同生效之日起計(jì)算。第三條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方權(quán)利3.1.1甲方權(quán)利（1）要求乙方按照約定進(jìn)行項(xiàng)目推廣；（2）對(duì)乙方提供的客戶信息進(jìn)行審核；（3）根據(jù)項(xiàng)目銷售情況，向乙方支付傭金。3.1.2乙方權(quán)利（1）獲取甲方提供的項(xiàng)目推廣資料；（2）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察；（3）按照約定獲取分銷傭金。3.2合作方義務(wù)3.2.1甲方義務(wù)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息；（2）確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求；（3）按時(shí)支付乙方傭金。3.2.2乙方義務(wù)（1）按照甲方要求進(jìn)行項(xiàng)目推廣；（2）對(duì)客戶信息保密，不得泄露給第三方；（3）確保傭金支付的真實(shí)性。第四條合作項(xiàng)目的推廣與銷售4.1推廣方式（1）線上線下廣告宣傳；（2）參加房地產(chǎn)展會(huì)；（3）與相關(guān)企業(yè)合作；（4）其他經(jīng)雙方約定的推廣方式。4.2銷售流程（1）向客戶介紹項(xiàng)目情況；（2）協(xié)助客戶進(jìn)行看房；（3）解答客戶疑問；（4）引導(dǎo)客戶簽訂購(gòu)房合同。4.3客戶跟進(jìn)與維護(hù)乙方應(yīng)建立客戶檔案，對(duì)客戶進(jìn)行持續(xù)跟進(jìn)和維護(hù)，確?？蛻魸M意度。第五條傭金計(jì)算與支付5.1傭金計(jì)算方法乙方傭金按實(shí)際銷售金額的一定比例計(jì)算，具體比例為[傭金比例]%。5.2傭金支付方式甲方應(yīng)在每個(gè)[支付周期]結(jié)束后，根據(jù)乙方提供的銷售報(bào)表和傭金計(jì)算結(jié)果，向乙方支付傭金。5.3傭金支付時(shí)間甲方應(yīng)在支付周期結(jié)束后[支付天數(shù)]內(nèi)支付傭金。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付乙方傭金；（2）乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目推廣；（3）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（4）任何一方違反合同約定的其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]年。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體法院名稱]進(jìn)行解決。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[解除提前通知期限]天書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）其他導(dǎo)致合同終止的情形。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯。11.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止，以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同于[簽署日期]簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同在[簽署地點(diǎn)]簽署。12.3簽署人甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________第十三條合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。14.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并以書面形式加入本合同，成為合同的一方當(dāng)事人。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.3.2責(zé)任限額第三方對(duì)本合同項(xiàng)下責(zé)任的賠償總額不得超過[具體金額]元人民幣。14.4第三方權(quán)利與義務(wù)14.4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。14.4.2第三方義務(wù)（1）遵守本合同約定，履行合同約定的義務(wù)；（2）對(duì)本合同項(xiàng)下信息保密；（3）協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.1第三方與甲方的關(guān)系15.1.1第三方作為甲方項(xiàng)目的合作伙伴，在合同約定的范圍內(nèi)，享有與甲方合作的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.1.2第三方在履行本合同過程中，對(duì)甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.1.3第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方與乙方的關(guān)系15.2.1第三方作為乙方項(xiàng)目的合作伙伴，在合同約定的范圍內(nèi)，享有與乙方合作的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.2.2第三方在履行本合同過程中，對(duì)乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.3第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與其他各方（甲方、乙方）的劃分以合同約定的權(quán)利義務(wù)為準(zhǔn)。15.3.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)明確區(qū)分自己的權(quán)利義務(wù)，不得與甲方或乙方混淆。15.3.3第三方與其他各方的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。15.4第三方介入后的合同修改15.4.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤?，甲方和乙方?yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行必要的修改，以確保合同的完整性和有效性。15.4.2本合同修改后，各方應(yīng)重新簽署修改后的合同文本，作為本合同的附件。15.5第三方介入后的合同終止15.5.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤?，若合同因任何原因終止，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目詳情要求：詳細(xì)描述甲方項(xiàng)目的地理位置、建筑規(guī)模、配套設(shè)施、規(guī)劃用途等基本信息。說明：此附件用于乙方了解項(xiàng)目全貌，以便更好地進(jìn)行推廣和銷售。2.推廣方案要求：包含推廣目標(biāo)、推廣策略、推廣預(yù)算、推廣時(shí)間表等具體內(nèi)容。說明：此附件為乙方執(zhí)行推廣工作的指導(dǎo)文件。3.傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確傭金計(jì)算公式、計(jì)算方法、支付周期等細(xì)節(jié)。說明：此附件用于確保傭金計(jì)算的準(zhǔn)確性和透明度。4.客戶信息保密協(xié)議要求：明確雙方對(duì)客戶信息保密的義務(wù)和違約責(zé)任。說明：此附件用于保護(hù)客戶隱私，防止信息泄露。5.爭(zhēng)議解決規(guī)則要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的具體步驟、方式和可能的結(jié)果。說明：此附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確解決爭(zhēng)議的依據(jù)。6.第三方合作協(xié)議要求：包含第三方的基本信息、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。7.合同修改記錄要求：記錄所有合同修改的內(nèi)容、日期、簽署人等。說明：此附件用于跟蹤合同的修改歷史。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：甲方未按時(shí)支付乙方傭金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期支付的傭金，并按日支付[違約金比例]%的違約金。示例：若甲方應(yīng)在每月15日支付傭金，但逾期至20日支付，則需支付[違約金比例]%的違約金。2.違約行為要求：乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目推廣責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定進(jìn)行推廣活動(dòng)，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售目標(biāo)未達(dá)成，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3.違約行為要求：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失、支付違約金等。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失并支付違約金。4.違約行為要求：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)不可抗力事件的影響，可部分或全部免除違約責(zé)任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按時(shí)交付，雙方可協(xié)商免除相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為要求：任何一方違反合同約定的其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按照約定提供項(xiàng)目資料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)分銷合作伙伴權(quán)益保障合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合作伙伴名稱1.2房地產(chǎn)開發(fā)商名稱1.3法定代表人或授權(quán)代表姓名1.4聯(lián)系方式2.合同期限2.1合同生效日期2.2合同終止日期2.3合同續(xù)簽條件3.合作范圍3.1合作項(xiàng)目類型3.2合作項(xiàng)目區(qū)域3.3合作項(xiàng)目數(shù)量4.合作方式4.1分銷渠道4.2合作模式4.3合作方式變更5.合作權(quán)益5.1推廣權(quán)益5.2傭金政策5.3優(yōu)惠政策5.4資源支持6.合作費(fèi)用6.1合作費(fèi)用總額6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的責(zé)任12.合同附件12.1附件一：合作項(xiàng)目明細(xì)表12.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表12.3附件三：保密協(xié)議13.合同生效與修改13.1合同生效日期13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同語言14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合作伙伴名稱：[合作伙伴全稱]1.2房地產(chǎn)開發(fā)商名稱：[開發(fā)商全稱]1.3法定代表人或授權(quán)代表姓名：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.4聯(lián)系方式：1.4.1合作伙伴聯(lián)系電話：[合作伙伴聯(lián)系電話]1.4.2合作伙伴電子郵箱：[合作伙伴電子郵箱]1.4.3開發(fā)商聯(lián)系電話：[開發(fā)商聯(lián)系電話]1.4.4開發(fā)商電子郵箱：[開發(fā)商電子郵箱]2.合同期限2.1合同生效日期：[合同簽訂日期]2.2合同終止日期：[合同終止日期]2.3合同續(xù)簽條件：2.3.1雙方應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行續(xù)簽協(xié)商。2.3.2如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)重新簽訂續(xù)簽合同。3.合作范圍3.1合作項(xiàng)目類型：3.1.1新建商品住宅3.1.2寫字樓3.1.3商業(yè)綜合體3.2合作項(xiàng)目區(qū)域：[具體合作區(qū)域]3.3合作項(xiàng)目數(shù)量：[具體合作項(xiàng)目數(shù)量]4.合作方式4.1分銷渠道：4.1.1線上平臺(tái)：[具體線上平臺(tái)名稱]4.1.2線下門店：[具體線下門店名稱及地址]4.2合作模式：[具體合作模式描述]4.3合作方式變更：4.3.1合作方式變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.3.2變更后的合作方式應(yīng)在本合同中予以明確。5.合作權(quán)益5.1推廣權(quán)益：5.1.1合作伙伴享有在約定的合作區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣權(quán)利。5.1.2推廣方式包括但不限于廣告、宣傳、推薦等。5.2傭金政策：5.2.1傭金比例為[具體傭金比例]。5.2.2傭金支付方式為[具體支付方式]。5.3優(yōu)惠政策：5.3.1開發(fā)商提供[具體優(yōu)惠政策]。5.3.2優(yōu)惠政策的具體內(nèi)容應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。5.4資源支持：5.4.1開發(fā)商提供必要的推廣資源，包括但不限于宣傳資料、項(xiàng)目介紹等。6.合作費(fèi)用6.1合作費(fèi)用總額：[具體合作費(fèi)用總額]6.2付款方式：6.2.1合作伙伴應(yīng)按約定的付款方式向開發(fā)商支付合作費(fèi)用。6.2.2付款時(shí)間為[具體付款時(shí)間]。6.3付款時(shí)間：6.3.1首次付款時(shí)間為合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)。6.3.2后續(xù)付款時(shí)間按合同約定執(zhí)行。7.保密條款7.1保密信息范圍：7.1.1雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密義務(wù)：7.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。7.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1合作伙伴未按約定完成推廣任務(wù)。8.1.2開發(fā)商未按約定支付傭金。8.1.3雙方未按約定履行保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金金額為[具體違約金比例]。8.3違約賠償：8.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)后，仲裁機(jī)構(gòu)將根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余合作事項(xiàng)。10.3合同解除后的責(zé)任：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余合同義務(wù)。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已支付的款項(xiàng)和物品。11.合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序：11.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。11.3合同終止后的責(zé)任：11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余合作事項(xiàng)。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已支付的款項(xiàng)和物品。12.合同附件12.1附件一：合作項(xiàng)目明細(xì)表12.1.1項(xiàng)目名稱12.1.2項(xiàng)目地址12.1.3項(xiàng)目類型12.1.4項(xiàng)目規(guī)模12.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表12.2.1傭金結(jié)算周期12.2.2傭金結(jié)算金額12.2.3傭金結(jié)算時(shí)間12.3附件三：保密協(xié)議12.3.1保密信息范圍12.3.2保密義務(wù)12.3.3違約責(zé)任13.合同生效與修改13.1合同生效日期：[合同簽訂日期]13.2合同修改程序：13.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2.2修改后的合同條款應(yīng)作為本合同的附件。13.3合同修改效力：13.3.1修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同份數(shù)：[具體合同份數(shù)]14.2合同語言：[合同使用語言]14.3合同解釋：14.3.1本合同以中文為準(zhǔn)。14.3.2本合同如有歧義，由雙方協(xié)商解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的獨(dú)立第三方實(shí)體或個(gè)人。15.2第三方的引入15.2.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，有權(quán)引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2引入第三方需經(jīng)對(duì)方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方的責(zé)任和權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)提供與接受的關(guān)系。15.4.2第三方不得與甲乙任何一方單獨(dú)簽訂與本合同內(nèi)容相沖突的協(xié)議。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1通知義務(wù)16.1.1甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對(duì)方。16.1.2通知應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等信息。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)因疏忽或違約行為給甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約