2024版房地產代持權終止合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產代持權終止合同示范文本本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據1.2合同適用范圍2.當事人信息2.1出讓人信息2.2代持人信息2.3受讓人信息（如有）3.房地產代持權終止原因3.1出讓人原因3.2代持人原因3.3受讓人原因（如有）4.房地產代持權終止程序4.1協(xié)商解除程序4.2訴訟解除程序5.房地產代持權終止后的處理5.1房地產過戶5.2房地產權利義務轉移5.3房地產收益分配6.房地產代持權終止前的權利義務6.1出讓人權利義務6.2代持人權利義務6.3受讓人權利義務（如有）7.房地產代持權終止后的費用承擔7.1欠繳稅費處理7.2維修養(yǎng)護費用承擔7.3其他相關費用承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同生效、解除與終止10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房地產代持權終止協(xié)議書11.2附件二：房地產權證11.3附件三：其他相關文件12.合同解除與終止后的后續(xù)處理12.1合同解除后的財產返還12.2合同終止后的財產返還12.3其他后續(xù)處理事項13.合同的修改與補充13.1合同修改程序13.2合同補充條款14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規(guī)，結合本合同當事人雙方的實際約定，訂立本合同。1.2合同適用范圍：本合同適用于出讓人將其名下房地產代持權轉移給代持人，代持人代為行使房地產權利義務，合同到期后終止代持權的情況。2.當事人信息2.1出讓人信息：姓名/名稱：________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________，住所地/注冊地址：________。2.2代持人信息：姓名/名稱：________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________，住所地/注冊地址：________。2.3受讓人信息（如有）：姓名/名稱：________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________，住所地/注冊地址：________。3.房地產代持權終止原因3.1出讓人原因：________3.2代持人原因：________3.3受讓人原因（如有）：________4.房地產代持權終止程序4.1協(xié)商解除程序：雙方當事人經協(xié)商一致，達成終止房地產代持權的協(xié)議。4.2訴訟解除程序：任何一方當事人認為對方違反本合同約定，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.房地產代持權終止后的處理5.1房地產過戶：代持人應將房地產過戶至出讓人名下。5.2房地產權利義務轉移：代持人應將房地產的權利義務轉移至出讓人。5.3房地產收益分配：代持人在本合同終止前所獲得的房地產收益，應按照雙方約定進行分配。6.房地產代持權終止前的權利義務6.1出讓人權利義務：出讓人應在本合同終止前，確保房地產的權利義務完整、合法。6.2代持人權利義務：代持人應在本合同終止前，按照雙方約定行使房地產權利、履行房地產義務。6.3受讓人權利義務（如有）：受讓人應在本合同終止前，按照雙方約定行使房地產權利、履行房地產義務。7.房地產代持權終止后的費用承擔7.1欠繳稅費處理：代持人應在本合同終止前，將房地產欠繳的稅費繳納完畢。7.2維修養(yǎng)護費用承擔：代持人應在本合同終止前，承擔房地產的維修養(yǎng)護費用。7.3其他相關費用承擔：雙方當事人根據實際情況，協(xié)商確定其他相關費用的承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方當事人發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無9.違約責任9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：9.2.1向守約方支付違約金；9.2.2承擔因違約給守約方造成的直接經濟損失；9.2.3恢復或賠償因違約造成的其他損失；9.2.4根據合同約定或法律規(guī)定采取的其他補救措施。10.合同生效、解除與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：合同解除應符合法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的條件。10.3合同終止條件：合同終止包括合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、違約導致合同解除等情況。11.合同附件11.1附件一：房地產代持權終止協(xié)議書11.2附件二：房地產權證11.3附件三：其他相關文件12.合同解除與終止后的后續(xù)處理12.1合同解除后的財產返還：合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，及時返還各自應得的財產。12.2合同終止后的財產返還：合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，及時返還各自應得的財產。12.3其他后續(xù)處理事項：包括但不限于合同解除或終止后，雙方應依法辦理房地產過戶手續(xù)，以及處理與房地產相關的其他事宜。13.合同的修改與補充13.1合同修改程序：任何一方提出修改合同的建議，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。13.2合同補充條款：補充條款與本合同具有同等法律效力。14.合同其他約定事項14.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，根據合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師、見證人等。15.2第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務、進行評估、見證交易、提供擔保等。16.第三方介入條件16.1第三方介入應當符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經甲乙雙方同意。16.2第三方介入應簽訂書面協(xié)議，明確甲乙雙方與第三方的權利義務關系。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方在履行本合同過程中產生的任何責任，其責任限額不得超過雙方約定的金額。17.2第三方責任限額的約定方式：雙方可在合同中約定具體的責任限額，或根據第三方提供的擔保額度確定責任限額。18.第三方權利18.1第三方有權根據合同約定或法律規(guī)定，要求甲乙雙方履行相應的義務。18.2第三方有權根據合同約定或法律規(guī)定，獲取履行合同所需的必要信息。19.第三方義務19.1第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，履行其在合同中的義務。19.2第三方應確保其提供的評估、咨詢等服務真實、準確、及時。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系，由雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。20.2第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的責任劃分：20.2.1第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方不承擔直接責任；20.2.2甲乙雙方應按照合同約定，各自承擔相應的責任；20.2.3第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方的直接經濟損失，不得超過合同約定的責任限額。21.第三方介入時的額外條款21.1第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同文本、相關文件、信息等。21.2第三方介入時，甲乙雙方應遵守第三方提出的合理要求，確保第三方能夠順利履行其職責。21.3第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方了解合同條款和履行要求，避免因信息不對稱導致的糾紛。22.第三方介入的合同變更22.1第三方介入導致合同內容發(fā)生變更的，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確新的合同內容。22.2變更后的合同內容，對甲乙雙方及第三方具有同等法律效力。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產代持權終止協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應包含甲乙雙方的基本信息、房地產的基本信息、代持權終止的原因、程序、處理方式、費用承擔、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務關系的基礎。2.附件二：房地產權證詳細要求：提供房地產權證的復印件，證明房地產的權利歸屬。說明：本附件用于證明房地產的權屬情況，是合同履行的必要條件。3.附件三：房地產評估報告詳細要求：提供第三方評估機構出具的房地產評估報告，證明房地產的市場價值。4.附件四：代持人身份證明文件詳細要求：提供代持人的身份證、戶口本等身份證明文件的復印件。說明：本附件用于證明代持人的身份，確保合同履行主體合法。5.附件五：出讓人身份證明文件詳細要求：提供出讓人的身份證、戶口本等身份證明文件的復印件。說明：本附件用于證明出讓人的身份，確保合同履行主體合法。6.附件六：第三方見證文件詳細要求：提供第三方見證人在合同簽訂、履行過程中的見證文件。說明：本附件用于證明第三方見證人的參與，確保合同履行的透明度。7.附件七：稅費繳納憑證詳細要求：提供房地產相關稅費繳納的憑證，證明稅費已繳納完畢。說明：本附件用于證明房地產稅費已處理完畢，不影響合同履行。8.附件八：其他相關文件詳細要求：提供與合同履行相關的其他文件，如貸款合同、維修養(yǎng)護協(xié)議等。說明：本附件用于補充說明合同履行的其他相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出讓人未按照約定履行代持權轉移義務；1.2代持人未按照約定履行房地產權利義務；1.3第三方未按照約定提供評估、咨詢等服務；1.4甲乙雙方未按照約定支付費用；1.5違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1出讓人未履行代持權轉移義務，應向代持人支付違約金，并賠償代持人因此遭受的直接經濟損失；2.2代持人未履行房地產權利義務，應向出讓人支付違約金，并賠償出讓人因此遭受的直接經濟損失；2.3第三方未按照約定提供評估、咨詢等服務，應向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失；2.4甲乙雙方未按照約定支付費用，應向對方支付違約金；2.5違反合同約定的其他行為，應根據合同約定或法律規(guī)定承擔相應責任。3.違約責任示例：3.1出讓人未在約定時間內將房地產過戶至代持人名下，應支付代持人違約金人民幣______元，并賠償代持人因此遭受的直接經濟損失；3.2代持人未在約定時間內將房地產維修養(yǎng)護費用支付完畢，應支付出讓人違約金人民幣______元；3.3第三方未在約定時間內提供準確的房地產評估報告，應支付甲乙雙方違約金人民幣______元，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版房地產代持權終止合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方基本信息2.房地產代持權終止的背景及原因2.1代持權終止的原因2.2代持權終止的法律依據2.3代持權終止的相關事實和證據3.房地產代持權終止的具體內容3.1房地產的基本情況3.2代持權終止的具體方式3.3代持權終止的時間節(jié)點4.代持人權益保障4.1代持人的補償方式4.2代持人的補償金額4.3代持人的補償期限4.4代持人的補償條件5.房地產權益轉讓5.1房地產權益轉讓方式5.2房地產權益轉讓價格5.3房地產權益轉讓稅費承擔5.4房地產權益轉讓的時間節(jié)點6.房地產過戶手續(xù)6.1房地產過戶所需材料6.2房地產過戶流程6.3房地產過戶費用承擔6.4房地產過戶的時間節(jié)點7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決方式選擇7.3爭議解決機構7.4爭議解決費用承擔8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約責任免除8.4違約責任賠償方式9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效時間10.4合同解除時間11.合同附件11.1附件一：房地產代持權終止協(xié)議書11.2附件二：房地產產權證明文件11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人姓名12.4簽署人身份證明13.合同生效13.1合同生效時間13.2合同生效條件13.3合同生效方式14.合同變更與終止14.1合同變更條件14.2合同變更程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024RTDHZQZ0011.2合同簽訂日期：2024年5月1日1.3合同簽訂地點：市區(qū)街道大廈1.4合同雙方基本信息1.4.1甲方（代持人）：姓名：；身份證號碼：05678；聯系方式：138xxxx56781.4.2乙方（委托人）：姓名：；身份證號碼：05679；聯系方式：139xxxx56792.房地產代持權終止的背景及原因2.1代持權終止的原因：因乙方原因，原代持權協(xié)議約定的代持期限已滿，乙方決定終止代持權。2.2代持權終止的法律依據：《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)。2.3代持權終止的相關事實和證據：甲方持有乙方委托的房地產權證，代持期限自2022年5月1日至2024年5月1日。3.房地產代持權終止的具體內容3.1房地產的基本情況：位于市區(qū)街道小區(qū)棟號，房屋所有權證號：005673.2代持權終止的具體方式：乙方將房地產權益直接轉讓給甲方，甲方成為該房地產的唯一權利人。3.3代持權終止的時間節(jié)點：自合同簽訂之日起5個工作日內。4.代持人權益保障4.1代持人的補償方式：乙方按照市場價格向甲方支付房地產權益轉讓價款。4.2代持人的補償金額：房地產權益轉讓價款為人民幣100萬元整。4.3代持人的補償期限：自合同簽訂之日起5個工作日內支付完畢。4.4代持人的補償條件：甲方須向乙方提供相關證明材料，證明其已取得房地產權益。5.房地產權益轉讓5.1房地產權益轉讓方式：乙方將房地產權益直接轉讓給甲方。5.2房地產權益轉讓價格：人民幣100萬元整。5.3房地產權益轉讓稅費承擔：甲方承擔房地產過戶過程中產生的稅費。5.4房地產權益轉讓的時間節(jié)點：自合同簽訂之日起30個工作日內完成過戶手續(xù)。6.房地產過戶手續(xù)6.1房地產過戶所需材料：雙方身份證、戶口簿、婚姻證明、房產證、契稅完稅證明等。6.2房地產過戶流程：雙方共同前往房產交易中心辦理過戶手續(xù)。6.3房地產過戶費用承擔：甲方承擔過戶過程中產生的所有費用。6.4房地產過戶的時間節(jié)點：自合同簽訂之日起30個工作日內完成過戶手續(xù)。7.爭議解決方式7.1爭議解決原則：雙方應本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則解決爭議。7.2爭議解決方式選擇：如發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決機構：市區(qū)人民法院。7.4爭議解決費用承擔：雙方各自承擔解決爭議過程中產生的費用。8.違約責任8.1違約行為定義：任何一方未按本合同約定履行其義務，或違反合同約定導致合同目的無法實現的行為均構成違約。8.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約責任免除：因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，違約方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相應的證明。8.4違約責任賠償方式：違約方應支付違約金，違約金數額為本合同標的額的10%。如違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償實際損失。9.合同解除9.2合同解除程序：解除合同前，雙方應書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照約定處理剩余事宜。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：如雙方協(xié)商一致，本合同可予以解除。10.3合同生效時間：2024年5月1日。10.4合同解除時間：自解除合同通知送達對方之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房地產代持權終止協(xié)議書11.2附件二：房地產產權證明文件11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期：2024年5月1日12.2簽署地點：市區(qū)街道大廈12.3簽署人姓名：（甲方）、（乙方）12.4簽署人身份證明：身份證復印件13.合同生效13.1合同生效時間：自合同簽署之日起生效。13.2合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同變更與終止14.1合同變更條件：任何一方提出合同變更請求，經雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。14.2合同變更程序：合同變更應采取書面形式，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.4合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于房地產權益的轉移手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、代理等服務的獨立法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房地產權益轉讓、過戶手續(xù)辦理、代持權終止協(xié)議執(zhí)行等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入以協(xié)助完成合同履行。16.2程序：16.2.1甲乙雙方共同選定第三方。16.2.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可。16.2.3甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等事項。16.2.4第三方介入后，甲乙雙方應保持溝通，確保第三方服務的順利進行。17.甲乙雙方責任劃分17.1甲乙雙方應根據本合同約定，分別承擔各自在合同履行過程中的責任。17.2第三方介入后，甲乙雙方仍應承擔其原本應承擔的責任，第三方不對甲乙雙方的合同責任承擔責任。18.第三方責任與責任限額18.1第三方在其服務范圍內，應盡到合理注意義務，確保服務質量的達標。18.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。18.3第三方的責任限額為：人民幣萬元，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方服務的費用由甲乙雙方根據服務協(xié)議約定承擔。19.2如無特殊約定，第三方服務費用由甲方承擔。20.第三方介入的服務內容與標準20.1.1房地產權益轉讓咨詢服務；20.1.2房地產過戶手續(xù)代理服務；20.1.3代持權終止協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督服務；20.1.4其他經甲乙雙方約定的服務。20.2.1符合相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；20.2.2服務過程透明、公正、高效；20.2.3服務結果準確、可靠。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方嚴重違約或無法繼續(xù)履行服務，甲乙雙方有權解除與第三方的服務協(xié)議。22.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。23.第三方介入的合同終止23.1第三方介入的合同終止，甲乙雙方應根據服務協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。23.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產代持權終止協(xié)議書要求：協(xié)議書應詳細列明雙方的權利義務、代持權終止的具體條款、違約責任等內容，并由雙方簽字或蓋章。說明：本附件作為合同的主要組成部分，用于明確代持權終止的具體安排。2.附件二：房地產產權證明文件要求：包括房產證、土地使用權證等，證明房地產的權屬情況。說明：本附件用于證明房地產的權屬清晰，為合同履行的前提條件。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于身份證復印件、戶口簿、婚姻證明、契稅完稅證明等，證明雙方的身份和財產狀況。說明：本附件用于證明雙方的身份和財產狀況，為合同履行的必要條件。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議書應明確第三方服務的具體內容、費用、責任等事項，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。說明：本附件用于明確第三方服務的相關條款，保障合同履行的順利進行。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議書應明確爭議解決的方式、機構、程序等，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：本附件用于明確爭議解決的相關安排，保障合同雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付代持權終止補償金。責任認定標準：甲方應在合同約定的期限內支付補償金，如逾期支付，應按日向乙方支付萬分之五的違約金。示例：甲方應在2024年5月10日前支付補償金，如逾期支付，則每日應向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定辦理房地產過戶手續(xù)。責任認定標準：乙方應在合同約定的期限內完成房地產過戶手續(xù)，如逾期辦理，應按日向甲方支付萬分之五的違約金。示例：乙方應在2024年6月10日前完成過戶手續(xù)，如逾期辦理，則每日應向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供優(yōu)質服務。責任認定標準：第三方應按服務協(xié)議提供優(yōu)質服務，如未達到約定標準，應承擔相應的違約責任。示例：第三方應在2024年6月30日前完成過戶手續(xù)代理服務，如未按時完成，則應向甲乙雙方支付違約金。4.違約行為：任何一方未按約定履行合同義務。責任認定標準：任何一方未按約定履行合同義務，均應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例：如甲方未按約定支付代持權終止補償金，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方實際損失。全文完。2024版房地產代持權終止合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方聯系方式2.房地產代持權相關事項2.1房地產基本信息2.2代持權產生的原因2.3代持期限2.4代持權終止原因3.房地產代持權終止程序3.1提前終止通知3.2代持權終止條件3.3代持權終止生效時間4.房地產代持權終止后的權利義務4.1房地產產權轉移4.2房地產收益分配4.3房地產債務承擔4.4代持人責任5.房地產代持權終止費用的承擔5.1律師費5.2其他相關費用6.爭議解決方式6.1仲裁6.2訴訟7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房地產代持權終止協(xié)議10.2房地產權屬證明文件11.合同簽署日期及地點12.合同份數及保管13.其他約定事項14.合同簽署人簽字及蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權代表1.2.1甲方法定代表人或授權代表姓名：________________1.2.2甲方法定代表人或授權代表身份證號碼：________________1.2.3乙方法定代表人或授權代表姓名：________________1.2.4乙方法定代表人或授權代表身份證號碼：________________1.3雙方聯系方式1.3.1甲方聯系電話：________________1.3.2甲方聯系郵箱：________________1.3.3乙方聯系電話：________________1.3.4乙方聯系郵箱：________________2.房地產代持權相關事項2.1房地產基本信息2.1.1房地產名稱：________________2.1.2房地產地址：________________2.1.3房地產產權證號：________________2.1.4房地產面積：________________2.1.5房地產用途：________________2.2代持權產生的原因2.2.1甲方因________________原因，將房地產代持權授予乙方。2.3代持期限2.3.1代持期限自本合同生效之日起至________________止。2.4代持權終止原因2.4.1甲方或乙方提出終止代持權；2.4.2房地產權屬發(fā)生變更；2.4.3出現法律、法規(guī)規(guī)定的其他代持權終止情形。3.房地產代持權終止程序3.1提前終止通知3.1.1雙方任何一方欲終止代持權，應提前________________日書面通知對方。3.2代持權終止條件3.2.1雙方達成終止代持權的一致意見；3.2.2出現合同約定的代持權終止情形；3.2.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他代持權終止條件。3.3代持權終止生效時間3.3.1代持權終止通知送達對方之日起，代持權終止。4.房地產代持權終止后的權利義務4.1房地產產權轉移4.1.1代持權終止后，房地產產權應依法轉移至乙方名下。4.1.2乙方應配合甲方辦理房地產產權轉移手續(xù)。4.2房地產收益分配4.2.1代持權終止后，房地產產生的收益歸乙方所有。4.2.2乙方應向甲方支付代持期間產生的相關費用。4.3房地產債務承擔4.3.1代持權終止后，甲方不再承擔房地產的債務。4.3.2乙方應自行承擔房地產債務。4.4代持人責任4.4.1甲方在代持期間，如因代持行為導致第三方主張權利，乙方應承擔相應責任。5.房地產代持權終止費用的承擔5.1律師費5.1.1代持權終止過程中產生的律師費，由________________方承擔。5.2其他相關費用5.2.1代持權終止過程中產生的其他相關費用，由________________方承擔。6.爭議解決方式6.1仲裁6.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。6.2訴訟6.2.1爭議解決過程中，任何一方不得采取影響對方正常經營活動的行為。7.違約責任7.1違約情形7.1.1一方未按約定履行合同義務；7.1.2一方違反合同約定，給對方造成損失的；7.1.3一方在爭議解決過程中采取不當行為，損害對方權益的。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；7.2.2違約方給守約方造成損失的，還應賠償損失。8.爭議解決方式8.1協(xié)商8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日內。8.2仲裁8.2.1若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至________________仲裁委員會仲裁。8.2.2仲裁規(guī)則適用________________仲裁規(guī)則。8.2.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。8.3訴訟8.3.1若仲裁無法解決爭議，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按本合同約定履行其義務；9.1.2任何一方故意或過失造成對方損失；9.1.3任何一方違反保密條款。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應立即采取措施糾正違約行為；9.2.2違約方應承擔由此產生的全部責任和費用；9.2.3若違約導致合同無法履行，守約方有權要求違約方承擔相應的違約金或賠償金。10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1出現本合同約定的解除條件；10.1.2任何一方嚴重違約；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1任何一方要求解除合同時，應提前____個工作日書面通知對方；10.2.2合同解除自通知到達對方之日起生效。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2合同已按照法律法規(guī)規(guī)定完成備案或登記手續(xù)。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的代持權終止條件成就；11.2.2合同解除；11.2.3合同到期。12.合同附件12.1房地產代持權終止協(xié)議12.2房地產權屬證明文件12.3雙方簽署的其他文件13.合同簽署日期及地點13.1本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點：________________14.合同份數及保管14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2本合同自簽署之日起生效，雙方應妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、法律顧問等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方同意第三方介入前，應書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利義務。17.甲乙方根據本合同有第三方介入時需增加的額外條款17.1第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方遵守本合同的約定。17.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保合同履行的順利進行。18.第三方的責任和權利18.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，并對自身的行為承擔相應的法律責任。18.2第三方有權獲得甲乙雙方支付的服務費用，并有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額為