2024版房屋買賣交付環(huán)保質(zhì)量保證金協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣交付環(huán)保質(zhì)量保證金協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息1.2協(xié)議乙方信息2.保證金金額及支付方式2.1保證金金額2.2保證金支付方式3.保證金用途及管理3.1保證金用途3.2保證金管理4.保證金退還條件及流程4.1退還條件4.2退還流程5.環(huán)保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)5.1環(huán)保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)及方法6.環(huán)保質(zhì)量問題的處理6.1問題發(fā)現(xiàn)及報(bào)告6.2問題處理流程7.違約責(zé)任及賠償7.1違約責(zé)任7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件10.協(xié)議附件10.1附件一：環(huán)保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)報(bào)告10.2附件二：保證金支付憑證11.協(xié)議變更及解除11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議解除12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.協(xié)議簽署日期14.協(xié)議份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2協(xié)議乙方信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.保證金金額及支付方式2.1保證金金額本合同項(xiàng)下保證金總額為人民幣_(tái)__________元整。2.2保證金支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付至乙方指定賬戶。3.保證金用途及管理3.1保證金用途本合同項(xiàng)下保證金用于確保乙方按照合同約定進(jìn)行房屋買賣交付，并保證房屋的環(huán)保質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2保證金管理乙方應(yīng)設(shè)立專門賬戶管理本合同項(xiàng)下保證金，并定期向甲方報(bào)告保證金的使用情況。4.保證金退還條件及流程4.1退還條件（1）乙方按照合同約定完成房屋買賣交付，且房屋環(huán)保質(zhì)量經(jīng)檢測(cè)合格；（2）雙方解除本合同，且無違約行為；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定應(yīng)退還保證金的情況。4.2退還流程（1）乙方在滿足退還條件后，向甲方提出退還保證金申請(qǐng)；（2）甲方在收到乙方申請(qǐng)后___________個(gè)工作日內(nèi)，審核無誤后退還保證金至乙方指定賬戶。5.環(huán)保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)5.1環(huán)保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下房屋環(huán)保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB503252020等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)。5.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)及方法（1）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋環(huán)保質(zhì)量檢測(cè)；（2）檢測(cè)方法：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.環(huán)保質(zhì)量問題的處理6.1問題發(fā)現(xiàn)及報(bào)告（1）若甲方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)環(huán)保質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方；（2）乙方應(yīng)在接到通知后___________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)問題進(jìn)行調(diào)查并給出處理方案。6.2問題處理流程（1）雙方就問題處理方案達(dá)成一致；（2）乙方按照處理方案進(jìn)行整改；（3）整改完成后，由檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新進(jìn)行檢測(cè)，確認(rèn)問題已解決。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交仲裁后，由___________仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議終止條件（1）本合同約定的保證金退還條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）本合同約定的其他終止條件成就。10.協(xié)議附件10.1附件一：環(huán)保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)報(bào)告（1）房屋環(huán)保質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明；（3）檢測(cè)方法及過程說明。10.2附件二：保證金支付憑證附件二應(yīng)為甲方支付保證金的銀行回單或轉(zhuǎn)賬記錄等有效憑證。11.協(xié)議變更及解除11.1協(xié)議變更本合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。11.2協(xié)議解除（1）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除本合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同中所有日期均以公歷計(jì)算。13.協(xié)議簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。14.協(xié)議份數(shù)及保管本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，各份具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同項(xiàng)下所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其在本合同項(xiàng)下收取的費(fèi)用總額。（2）若第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）第三方應(yīng)按照本合同約定及自身專業(yè)能力，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。（3）第三方有權(quán)按照合同約定或行業(yè)慣例收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方介入流程（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（3）第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方提供必要的信息和資料，協(xié)助第三方履行職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。16.3甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對(duì)甲方或乙方的損失承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方之間不因第三方介入而產(chǎn)生直接的賠償責(zé)任；（2）第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭議不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е缕錈o法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件：（1）合同約定的第三方介入事項(xiàng)完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因自身原因或不可抗力無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.第三方介入的后續(xù)處理19.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。19.2若第三方的工作成果不符合合同約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可更換第三方。20.第三方介入的保密條款20.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。20.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：環(huán)保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包含房屋環(huán)保質(zhì)量檢測(cè)的詳細(xì)數(shù)據(jù)和結(jié)果；列明檢測(cè)項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)方法；檢測(cè)機(jī)構(gòu)名稱、資質(zhì)證明及聯(lián)系方式；檢測(cè)報(bào)告的有效期限。2.附件二：保證金支付憑證詳細(xì)要求：銀行回單或轉(zhuǎn)賬記錄等有效憑證；明確顯示支付金額、日期及收款人信息；甲方簽字確認(rèn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)及服務(wù)內(nèi)容；明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；明確第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。4.附件四：協(xié)議變更協(xié)議詳細(xì)要求：列明協(xié)議變更的內(nèi)容；雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)；雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付保證金；乙方未按約定時(shí)間完成房屋買賣交付；乙方交付的房屋環(huán)保質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；第三方未按約定履行職責(zé)；雙方未按約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；損失包括直接損失和間接損失；違約方應(yīng)支付違約金或賠償金。簡要示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付保證金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；若乙方交付的房屋環(huán)保質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用；若第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版房屋買賣交付環(huán)保質(zhì)量保證金協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.協(xié)議標(biāo)的物2.1房屋基本信息2.2環(huán)保質(zhì)量保證金金額3.保證金支付3.1保證金支付方式3.2保證金支付時(shí)間3.3保證金支付條件4.保證金退還4.1退還條件4.2退還時(shí)間4.3退還方式5.環(huán)保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1環(huán)保質(zhì)量要求5.2環(huán)保質(zhì)量檢測(cè)5.3環(huán)保質(zhì)量整改6.質(zhì)量驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議解除條件9.3協(xié)議變更與解除程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定效力12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：環(huán)保質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2協(xié)議乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.協(xié)議標(biāo)的物2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面積：2.1.3房屋用途：2.1.4房屋權(quán)屬證明文件：3.環(huán)保質(zhì)量保證金金額3.1保證金金額：3.2保證金支付方式：3.3保證金支付時(shí)間：3.4保證金支付賬戶：4.保證金支付4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，向乙方指定的賬戶支付環(huán)保質(zhì)量保證金；4.2乙方應(yīng)在收到保證金后__日內(nèi)，出具收據(jù)并告知甲方；5.保證金退還5.1甲方在房屋交付時(shí)，如房屋符合環(huán)保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在__日內(nèi)退還保證金；5.2如房屋不符合環(huán)保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)金額，并在__日內(nèi)退還剩余保證金；6.環(huán)保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1環(huán)保質(zhì)量要求：6.1.1符合國家及地方環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)；6.1.2房屋空氣質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；6.1.3房屋裝修材料符合環(huán)保要求；6.2環(huán)保質(zhì)量檢測(cè)：6.2.1乙方有權(quán)在房屋交付前進(jìn)行環(huán)保質(zhì)量檢測(cè)；6.2.2檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；7.質(zhì)量驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1房屋外觀、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等應(yīng)符合合同約定；7.1.2房屋應(yīng)符合環(huán)保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；7.2驗(yàn)收程序：7.2.1甲方應(yīng)在房屋交付前__日內(nèi)，通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收；7.2.2乙方應(yīng)在收到通知后__日內(nèi)，安排驗(yàn)收人員到現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收；7.2.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；7.3驗(yàn)收時(shí)間：7.3.1驗(yàn)收時(shí)間為合同約定房屋交付日；8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本協(xié)議項(xiàng)下爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更；9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。9.2協(xié)議解除條件9.2.1因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；9.2.2一方違約，且違約方在收到解除通知后__日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同；9.2.3雙方協(xié)商一致，決定解除協(xié)議。9.3協(xié)議變更與解除程序9.3.1協(xié)議變更或解除應(yīng)書面通知對(duì)方；9.3.2協(xié)議變更或解除自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等。10.2送達(dá)地址10.2.1甲方送達(dá)地址：_______10.2.2乙方送達(dá)地址：_______10.3送達(dá)時(shí)間10.3.1送達(dá)時(shí)間為發(fā)出通知之日起__個(gè)工作日。11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.2其他約定效力11.2.1本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2保證金支付完成。12.2合同生效時(shí)間12.2.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：環(huán)保質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；14.1.3一方違約，且違約方在收到解除通知后__日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同。14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢；14.2.2合同解除。14.3合同解除與終止程序14.3.1合同解除或終止應(yīng)書面通知對(duì)方；14.3.2合同解除或終止自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選定的，提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方的種類15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行交易的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人；15.2.2專業(yè)服務(wù)方：提供環(huán)保質(zhì)量檢測(cè)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等專業(yè)服務(wù)的第三方；15.2.3其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。16.第三方介入的條件16.1介入申請(qǐng)16.1.2介入申請(qǐng)應(yīng)明確第三方介入的具體原因、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期目標(biāo)。16.2介入同意16.2.1對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后__日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入；16.2.2不同意介入的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。17.第三方介入的程序17.1第三方選定17.1.1雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)負(fù)責(zé)選定合適的第三方；17.1.2選定第三方后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。17.2第三方職責(zé)17.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的最高賠償額。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定；18.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲方與第三方19.1.1甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；19.1.2甲方對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。19.2乙方與第三方19.2.1乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；19.2.2乙方對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。19.3甲乙雙方與第三方19.3.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損失共同承擔(dān)責(zé)任；19.3.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任限額，合理分配責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)20.1.1第三方介入的費(fèi)用由提出介入方承擔(dān)；20.1.2如雙方同意，費(fèi)用可由甲乙雙方共同承擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算20.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方共同結(jié)算；20.2.2結(jié)算完成后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將費(fèi)用支付給第三方。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方完成服務(wù)任務(wù)；21.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；21.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。21.2終止程序21.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；21.2.2第三方應(yīng)在收到通知后__日內(nèi)，完成現(xiàn)有工作的移交和結(jié)清費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋的詳細(xì)信息、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。說明：本附件是本合同的基礎(chǔ)，規(guī)定了房屋買賣的基本條款。2.附件二：環(huán)保質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括檢測(cè)時(shí)間、檢測(cè)地點(diǎn)、檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果等。說明：本附件用于證明房屋在交付時(shí)的環(huán)保質(zhì)量是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的詳細(xì)信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限制等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。4.附件四：環(huán)保質(zhì)量整改方案詳細(xì)要求：包括整改措施、整改期限、整改費(fèi)用等。說明：本附件用于規(guī)定房屋在不符合環(huán)保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)的整改方案。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：本附件用于規(guī)定在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)的解決機(jī)制。6.附件六：通知送達(dá)證明詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、送達(dá)方式、送達(dá)日期等。說明：本附件用于證明通知的合法送達(dá)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付環(huán)保質(zhì)量保證金；乙方未按約定時(shí)間退還環(huán)保質(zhì)量保證金；甲方或乙方未按約定進(jìn)行環(huán)保質(zhì)量檢測(cè)；甲方或乙方未按約定進(jìn)行環(huán)保質(zhì)量整改；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方造成的損失程度確定；賠償損失包括直接損失和間接損失，直接損失指因違約行為造成的實(shí)際損失，間接損失指因違約行為造成的預(yù)期利益損失。3.示例說明：甲方未按約定時(shí)間支付環(huán)保質(zhì)量保證金，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行環(huán)保質(zhì)量檢測(cè)，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)支付違約金和賠償乙方的損失；乙方未按約定時(shí)間退還環(huán)保質(zhì)量保證金，甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)支付違約金和賠償甲方的損失；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方未能按約定完成交易，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房屋買賣交付環(huán)保質(zhì)量保證金協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.環(huán)保質(zhì)量保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.保證金用途5.1環(huán)保檢查費(fèi)用5.2質(zhì)量修復(fù)費(fèi)用5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.環(huán)保質(zhì)量檢查6.1檢查時(shí)間6.2檢查方式6.3檢查結(jié)果處理7.質(zhì)量問題處理7.1問題發(fā)現(xiàn)7.2問題處理流程7.3責(zé)任認(rèn)定8.合同履行8.1履行時(shí)間8.2履行方式8.3履行地點(diǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋環(huán)保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二：環(huán)保質(zhì)量檢查報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同變更14.3合同份數(shù)14.4通知與送達(dá)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“出賣方”指將房屋出售給買受方的自然人或法人。1.1.2“買受方”指購買房屋的自然人或法人。1.1.3“房屋”指出賣方所有并同意出售給買受方的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.4“環(huán)保質(zhì)量保證金”指買受方為保障房屋環(huán)保質(zhì)量和質(zhì)量問題處理而支付的一定金額。1.1.5“環(huán)保檢查”指對(duì)房屋環(huán)保質(zhì)量進(jìn)行的檢查活動(dòng)。1.1.6“質(zhì)量修復(fù)”指對(duì)房屋質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)的活動(dòng)。1.2解釋原則1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如無特別說明，應(yīng)按照通常含義解釋。1.2.2如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)買受方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出賣方信息2.1.1出賣方名稱：2.1.2出賣方住所：2.1.3出賣方法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：2.2.2買受方住所：2.2.3買受方法定代表人或授權(quán)代表姓名：3.房屋基本信息3.1房屋地址：3.2房屋面積：3.3房屋結(jié)構(gòu)：3.3.1結(jié)構(gòu)類型：3.3.2建筑年代：4.環(huán)保質(zhì)量保證金4.1保證金金額：4.2保證金繳納方式：4.2.1繳納時(shí)間：4.2.2繳納方式：4.3保證金退還條件：4.3.1完成環(huán)保檢查且未發(fā)現(xiàn)環(huán)保問題的；4.3.2質(zhì)量問題已得到妥善處理的；4.3.3合同履行完畢且無其他違約行為的。5.保證金用途5.1環(huán)保檢查費(fèi)用：5.2質(zhì)量修復(fù)費(fèi)用：5.3其他相關(guān)費(fèi)用：5.3.1合同約定外的其他費(fèi)用。6.環(huán)保質(zhì)量檢查6.1檢查時(shí)間：6.1.1首次檢查時(shí)間：6.1.2定期檢查時(shí)間：6.2檢查方式：6.2.1由雙方共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行；6.2.2檢查內(nèi)容包括但不限于房屋的空氣質(zhì)量、噪音、輻射等環(huán)保指標(biāo)。6.3檢查結(jié)果處理：6.3.1如檢查結(jié)果符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，則保證金不予扣除；6.3.2如檢查結(jié)果不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，則出賣方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.質(zhì)量問題處理7.1問題發(fā)現(xiàn)：7.1.1買受方或第三方在檢查過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題；7.2問題處理流程：7.2.1出賣方應(yīng)在收到問題通知后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行核實(shí)；7.2.2出賣方應(yīng)在核實(shí)后，制定整改方案，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改；7.3責(zé)任認(rèn)定：7.3.1如問題由出賣方責(zé)任造成，則出賣方應(yīng)承擔(dān)全部或部分整改費(fèi)用；7.3.2如問題由不可抗力或第三方責(zé)任造成，則按合同約定處理。8.合同履行8.1履行時(shí)間：8.1.1買受方應(yīng)在本合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的方式和金額支付環(huán)保質(zhì)量保證金。8.1.2出賣方應(yīng)在收到保證金后，按照合同約定進(jìn)行房屋交付。8.2履行方式：8.2.1出賣方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合合同約定的環(huán)保和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2買受方在接收房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，確認(rèn)房屋狀態(tài)。8.3履行地點(diǎn)：8.3.1履行地點(diǎn)為房屋的實(shí)際地址。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋；9.1.2出賣方提供的房屋不符合環(huán)保和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；9.1.3買受方未按約定時(shí)間和方式支付環(huán)保質(zhì)量保證金；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1出賣方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還保證金、賠償損失等。9.2.2買受方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.合同解除11.1解除條件：11.1.1出賣方嚴(yán)重違約，買受方有權(quán)解除合同；11.1.2買受方嚴(yán)重違約，出賣方有權(quán)解除合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2解除程序：11.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)確認(rèn)或拒絕解除；11.2.3如雙方對(duì)解除事宜無法達(dá)成一致，可按第10條爭議解決方式處理。12.合同生效與終止12.1生效條件：12.1.1雙方簽署本合同并履行完畢合同約定的義務(wù)；12.2生效時(shí)間：12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.3終止條件：12.3.1合同履行完畢；12.3.2合同依法解除；12.4終止程序：12.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：房屋環(huán)保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；13.2附件二：環(huán)保質(zhì)量檢查報(bào)告；13.3附件三：其他相關(guān)文件。14.其他約定14.1法律適用：14.1.1本合同適用中華人民共和國法律；14.2合同變更：14.2.1本合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方書面同意并簽署書面文件；14.3合同份數(shù)：14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.4通知與送達(dá)：14.4.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為合同中約定的地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、修復(fù)施工方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。15.2.2第三方介入的具體方式和職責(zé)應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或合同中明確約定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由服務(wù)協(xié)議或合同約定。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或合同中明確約定。16.2.2.1第三方的專業(yè)能力和服務(wù)水平；16.2.2.2第三方履行的職責(zé)范圍；16.2.2.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和慣例。16.3責(zé)任限額執(zhí)行16.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生責(zé)任事件，甲乙雙方應(yīng)依據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同的規(guī)定，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任