2024版房屋租賃合同范本：二零二四年商業(yè)辦公空間租賃服務(wù)協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同范本：二零二四年商業(yè)辦公空間租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2承租方2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4違約金5.租賃房屋使用范圍5.1使用性質(zhì)5.2使用限制6.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費6.1物業(yè)管理費6.2公共事業(yè)費7.保證金7.1保證金金額7.2退還條件7.3退還時間8.交付及驗收8.1房屋交付8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收程序9.租賃房屋維護及維修9.1租賃方維修責(zé)任9.2承租方維修責(zé)任10.保險10.1租賃房屋保險10.2租賃物保險11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責(zé)任12.1租賃方違約責(zé)任12.2承租方違約責(zé)任13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決方式14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解除14.4合同續(xù)簽14.5合同解除通知14.6合同終止14.7合同附件效力14.8合同簽署地點14.9合同簽署日期14.10合同份數(shù)14.11合同有效性14.12合同解釋14.13合同適用法律14.14合同爭議管轄14.15合同簽署人簽名14.16合同簽署人蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系方式：_______1.2承租方1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系方式：_______2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋裝修情況：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_______元整4.2支付方式：_______4.3付款日期：每月_______日支付當(dāng)月租金4.4違約金：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。5.租賃房屋使用范圍5.1使用性質(zhì)：商業(yè)辦公5.2使用限制：禁止進行任何違法活動，禁止改變房屋結(jié)構(gòu)，禁止損害房屋設(shè)施。6.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費6.1物業(yè)管理費：人民幣_______元/月6.2公共事業(yè)費：按實際使用情況另行計算，由承租方承擔(dān)。7.保證金7.1保證金金額：人民幣_______元7.2退還條件：合同期滿且承租方無違約行為7.3退還時間：合同期滿后_______日內(nèi)退還保證金8.交付及驗收8.1房屋交付8.1.1租賃方應(yīng)于合同約定的租賃起始日期前_______日內(nèi)將房屋交付承租方使用。8.1.2房屋交付時，租賃方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件、物業(yè)管理資料等。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1房屋及附屬設(shè)施應(yīng)符合合同約定的條件。8.2.2租賃方應(yīng)保證房屋的門窗、水電、空調(diào)等設(shè)施設(shè)備正常運行。8.3驗收程序8.3.1承租方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)進行驗收。8.3.2驗收不合格的，承租方應(yīng)在驗收之日起_______日內(nèi)書面通知租賃方，租賃方應(yīng)在接到通知之日起_______日內(nèi)進行修復(fù)或更換。9.租賃房屋維護及維修9.1租賃方維修責(zé)任9.1.1租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施等重大維修由租賃方負責(zé)。9.1.2租賃房屋小修、養(yǎng)護由租賃方負責(zé)，但涉及承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外。9.2承租方維修責(zé)任9.2.1承租方負責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。9.2.2承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負責(zé)維修或賠償。10.保險10.1租賃房屋保險10.1.1租賃方應(yīng)為其所有的租賃房屋購買財產(chǎn)保險，并承擔(dān)保險費用。10.1.2保險金額應(yīng)不低于房屋市場價值。10.2租賃物保險10.2.1承租方應(yīng)對其攜帶的租賃物購買保險，并承擔(dān)保險費用。11.合同變更及解除11.1合同變更11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除11.2.1出現(xiàn)法定解除合同情形的，任何一方均有權(quán)解除合同。11.2.2解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。12.違約責(zé)任12.1租賃方違約責(zé)任12.1.1租賃方未按約定交付房屋，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。12.2承租方違約責(zé)任12.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決方式13.2.1仲裁委員會根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》進行仲裁。13.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、維修費用清單等。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解除14.3.1合同解除條件成就時，合同自解除之日起失效。14.4合同續(xù)簽14.4.1本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。14.5合同解除通知14.5.1合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方。14.6合同終止14.6.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費用。14.7合同附件效力14.7.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.8合同簽署地點14.8.1本合同簽署地為_______。14.9合同簽署日期14.9.1本合同簽署日期為_______年_______月_______日。14.10合同份數(shù)14.10.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.11合同有效性14.11.1本合同自簽署之日起至合同終止日止具有法律效力。14.12合同解釋14.12.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.13合同適用法律14.13.1本合同適用中華人民共和國法律。14.14合同爭議管轄14.14.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交_______人民法院管轄。14.15合同簽署人簽名14.15.1租賃方（蓋章）：_______14.15.2承租方（蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、保險代理方等，其參與本合同的目的是協(xié)助合同雙方完成相關(guān)事宜。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其能夠勝任相關(guān)服務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)3.1中介方：負責(zé)協(xié)助合同雙方進行租賃談判、合同簽訂、房屋交付等工作。3.3監(jiān)理方：負責(zé)對租賃房屋的施工、裝修過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。3.4保險代理方：負責(zé)協(xié)助合同雙方購買保險，處理保險理賠事宜。4.第三方介入的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得合同雙方提供的必要信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對合同雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.第三方介入的義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。5.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，完成約定的服務(wù)內(nèi)容。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤环綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過_______萬元人民幣。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與合同雙方的權(quán)益分配。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，其行為僅代表第三方，不構(gòu)成合同雙方的行為。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的程序8.1合同雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜。8.2合同雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。8.3第三方根據(jù)合作協(xié)議，履行相應(yīng)職責(zé)。9.第三方介入的終止9.1如第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，合同雙方有權(quán)終止合作協(xié)議。9.2如第三方完成協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，合同雙方可終止合作協(xié)議。10.第三方介入的費用10.1第三方介入的費用由合同雙方在合作協(xié)議中約定，并由合同一方支付。10.2第三方介入的費用應(yīng)包含在合同約定的總費用中。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。12.2第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.第三方介入的合同解除13.1如第三方在介入過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，合同雙方有權(quán)解除合作協(xié)議。13.2如第三方完成協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，合同雙方可解除合作協(xié)議。14.第三方介入的其他事項14.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單1.1詳細列明租賃房屋的名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等基本信息。1.2列明房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施設(shè)備的清單，包括但不限于家具、電器、空調(diào)等。2.房屋交付驗收報告2.1詳細記錄房屋交付時的實際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。2.2列明房屋交付時存在的問題及解決方案。3.保證金收據(jù)3.1證明租賃保證金已繳納的憑證。3.2列明保證金金額、繳納時間、退還條件等信息。4.物業(yè)管理費繳納憑證4.1證明物業(yè)管理費已繳納的憑證。4.2列明物業(yè)管理費繳納時間、金額等信息。5.公共事業(yè)費繳納憑證5.1證明公共事業(yè)費已繳納的憑證。5.2列明公共事業(yè)費繳納時間、金額等信息。6.保險合同及保險單6.1證明租賃房屋及租賃物已購買保險的憑證。6.2列明保險種類、保險金額、保險期間等信息。7.合同變更協(xié)議7.1詳細記錄合同變更內(nèi)容的協(xié)議。7.2列明變更內(nèi)容、變更日期等信息。8.合同解除協(xié)議8.1詳細記錄合同解除原因、解除日期的協(xié)議。8.2列明合同解除后的處理事宜。9.爭議解決協(xié)議9.1詳細記錄爭議解決方式、仲裁委員會的協(xié)議。9.2列明爭議解決期限、仲裁費用等信息。10.其他相關(guān)文件10.1與租賃房屋相關(guān)的其他文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1租賃方違約行為1.1.1未按時交付房屋1.1.2未按約定支付租金1.1.3損壞租賃房屋1.2承租方違約行為1.2.1未按時支付租金1.2.2損壞租賃房屋1.2.3違反使用規(guī)定2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1租賃方違約責(zé)任認定2.1.1未按時交付房屋：租賃方應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。2.1.2未按約定支付租金：租賃方應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。2.1.3損壞租賃房屋：租賃方應(yīng)根據(jù)實際情況進行賠償。2.2承租方違約責(zé)任認定2.2.1未按時支付租金：承租方應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。2.2.2損壞租賃房屋：承租方應(yīng)根據(jù)實際情況進行賠償。2.2.3違反使用規(guī)定：承租方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明3.1租賃方未按時交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按約定時間開始使用房屋，租賃方應(yīng)向承租方支付_______天的租金作為違約金。3.2承租方未按時支付租金，逾期_______天，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。3.3承租方在租賃房屋內(nèi)私自拆除設(shè)施設(shè)備，造成房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。全文完。2024版房屋租賃合同范本：二零二四年商業(yè)辦公空間租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃物描述3.1租賃物基本情況3.2租賃物用途4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金4.3支付方式4.4逾期支付5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還6.租賃物使用與管理6.1使用規(guī)則6.2維護與保養(yǎng)6.3使用限制7.附屬設(shè)施與公共區(qū)域7.1附屬設(shè)施使用7.2公共區(qū)域使用8.產(chǎn)權(quán)與風(fēng)險承擔(dān)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.2風(fēng)險承擔(dān)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2應(yīng)對措施10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定14.1合同附件14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃物”是指本合同中出租方提供給承租方的商業(yè)辦公空間，包括但不限于辦公區(qū)域、會議室、休息區(qū)等。1.1.2“租賃期限”是指本合同約定的出租方將租賃物出租給承租方使用的起止時間。1.1.3“租金”是指承租方按照本合同約定向出租方支付的用于租賃租賃物的費用。1.1.4“保證金”是指承租方為保證履行本合同義務(wù)而向出租方支付的一定金額。1.1.5“不可抗力”是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：____________________2.1.2住所：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.1.5營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________2.2承租方2.2.1名稱：____________________2.2.2住所：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.2.5營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________3.租賃物描述3.1租賃物基本情況3.1.1租賃物地址：____________________3.1.2租賃物面積：____________________平方米3.1.3租賃物結(jié)構(gòu)：____________________3.1.4租賃物裝修情況：____________________3.2租賃物用途3.2.1租賃物僅用于商業(yè)辦公用途，不得用于居住、倉儲或其他非商業(yè)辦公活動。4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。4.2租金4.2.1租金總額為人民幣____元整。4.2.2租金支付方式為：每月____日支付當(dāng)月租金，按季度預(yù)付。5.租賃保證金5.1保證金金額5.1.1保證金金額為人民幣____元整。5.2保證金退還5.2.1租賃期滿或合同解除后，承租方按照本合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。6.租賃物使用與管理6.1使用規(guī)則6.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用租賃物。6.1.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和裝修。6.2維護與保養(yǎng)6.2.1承租方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.2.2承租方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的維修費用。6.3使用限制6.3.1承租方不得在租賃物內(nèi)進行任何違法活動。6.3.2承租方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。7.附屬設(shè)施與公共區(qū)域7.1附屬設(shè)施使用7.1.1承租方可以使用租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施，但不得損壞或擅自改變附屬設(shè)施。7.2公共區(qū)域使用7.2.1承租方應(yīng)遵守公共區(qū)域的使用規(guī)定，不得占用、損壞公共設(shè)施。8.產(chǎn)權(quán)與風(fēng)險承擔(dān)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1出租方保證租賃物享有完全的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)將其出租給承租方使用。8.1.2出租方承諾租賃物未設(shè)定抵押、查封或其他任何權(quán)利限制。8.2風(fēng)險承擔(dān)8.2.1租賃期間，租賃物的自然損耗、意外毀損或滅失由出租方承擔(dān)。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致租賃物毀損、滅失或無法使用，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2應(yīng)對措施9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。9.2.2雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力造成的損失，并協(xié)商解決合同履行中的問題。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金的；10.1.2承租方擅自改變租賃物用途的；10.1.3承租方損壞租賃物的；10.1.4出租方未按時交付租賃物的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)根據(jù)本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同到期；12.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；12.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.2合同終止條件12.2.1合同解除；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.2送達地址13.2.1出租方送達地址：____________________13.2.2承租方送達地址：____________________14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃等。14.2其他約定事項14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入目的15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方或其中一方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或擔(dān)保等而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、咨詢方等。15.2介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及降低合同風(fēng)險。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任包括但不限于：16.1.2.1提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的，應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量和準(zhǔn)確性；16.1.2.2擔(dān)保方的責(zé)任包括但不限于保證擔(dān)保債務(wù)的履行；16.1.2.3評估方的責(zé)任包括但不限于提供準(zhǔn)確的評估報告。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：16.2.1.1收取服務(wù)費或咨詢費；16.2.1.2獲得合同履行的相關(guān)信息；16.2.1.3在合同履行過程中提出合理建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與出租方的關(guān)系17.1.1第三方與出租方之間不存在直接的合同關(guān)系，但第三方的介入可能對出租方的權(quán)益產(chǎn)生影響。17.2第三方與承租方的關(guān)系17.2.1第三方與承租方之間不存在直接的合同關(guān)系，但第三方的介入可能對承租方的權(quán)益產(chǎn)生影響。17.3第三方與其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系根據(jù)具體情況而定，可能存在合作關(guān)系、委托關(guān)系或擔(dān)保關(guān)系等。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成合同雙方損失的最高賠償金額。18.1.2.1第三方的專業(yè)能力；18.1.2.2第三方的服務(wù)質(zhì)量；18.1.2.3合同雙方對第三方服務(wù)的需求。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同雙方協(xié)商一致或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行調(diào)整。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1合同雙方均可向第三方提出介入申請。19.2第三方介入的批準(zhǔn)19.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。19.3第三方介入的期限19.3.1第三方介入的期限由合同雙方在協(xié)議中約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2合同解除；20.1.3第三方責(zé)任履行完畢；20.1.4合同雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止時，合同雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。說明：租賃物清單是租賃雙方確認租賃物狀況的重要文件，應(yīng)在合同簽訂前由出租方提供。2.租金支付計劃要求：明確租金的支付時間、金額、支付方式等。說明：租金支付計劃是租賃雙方約定租金支付細節(jié)的文件，有助于雙方按時履行支付義務(wù)。3.租賃物使用規(guī)則要求：規(guī)定租賃物的使用范圍、注意事項、禁止事項等。說明：租賃物使用規(guī)則是租賃雙方在使用租賃物過程中應(yīng)遵守的基本準(zhǔn)則。4.附屬設(shè)施使用說明要求：詳細說明租賃物內(nèi)附屬設(shè)施的使用方法、維護保養(yǎng)要求等。說明：附屬設(shè)施使用說明有助于承租方正確使用附屬設(shè)施，延長其使用壽命。5.公共區(qū)域使用規(guī)則要求：規(guī)定公共區(qū)域的使用規(guī)則、清潔衛(wèi)生要求等。說明：公共區(qū)域使用規(guī)則有助于維護公共區(qū)域的整潔和秩序。6.不可抗力事件清單要求：列舉可能發(fā)生不可抗力事件的具體情形。說明：不可抗力事件清單有助于合同雙方在發(fā)生不可抗力事件時，明確事件的范圍和處理方式。7.爭議解決流程要求：明確爭議解決的途徑、程序和期限。說明：爭議解決流程有助于合同雙方在發(fā)生爭議時，能夠迅速、有效地解決矛盾。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方的介入目的、責(zé)任、權(quán)利以及雙方的合作關(guān)系。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定：承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。示例：若租金為每月人民幣10,000元，承租方逾期支付一天，則應(yīng)支付人民幣____元違約金。2.擅自改變租賃物用途責(zé)任認定：承租方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方擅自將租賃物用于商業(yè)活動，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)賠償出租方人民幣____元。3.損壞租賃物責(zé)任認定：承租方損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。示例：若承租方損壞租賃物，導(dǎo)致維修費用為人民幣____元，則承租方應(yīng)承擔(dān)此費用。4.未按時交付租賃物責(zé)任認定：出租方未按時交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。示例：若租金為每月人民幣10,000元，出租方逾期交付一天，則應(yīng)支付人民幣____元違約金。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)采取必要措施減輕損失。示例：若因地震導(dǎo)致租賃物損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決修復(fù)或賠償問題。全文完。2024版房屋租賃合同范本：二零二四年商業(yè)辦公空間租賃服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2詞語定義2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.2物業(yè)位置2.3物業(yè)面積3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約條款4.租金及支付4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4違約金5.使用條件5.1使用限制5.2搬遷與安裝5.3維修與維護6.保險6.1投保責(zé)任6.2保險單提供6.3保險賠償7.違約責(zé)任7.1租賃違約7.2維修維護違約7.3保險違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同變更9.1變更程序9.2變更通知9.3變更生效10.合同終止10.1終止條件10.2終止通知10.3終止后果11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力影響11.3不可抗力處理12.通知12.1通知方式12.2通知地址12.3通知送達13.合同附件13.1附件一：租賃物業(yè)平面圖13.2附件二：租賃設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同法律適用14.2合同語言14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“甲方”指本合同出租方，即房屋所有權(quán)人；1.1.2“乙方”指本合同承租方，即房屋使用方；1.1.3“租賃物業(yè)”指甲方擁有的位于[具體地址]的房屋及其附屬設(shè)施；1.1.4“租賃期限”指本合同約定的乙方使用租賃物業(yè)的時間范圍；1.1.5“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用；1.1.6“使用條件”指乙方在使用租賃物業(yè)過程中應(yīng)遵守的規(guī)則和限制；1.1.7“違約責(zé)任”指乙方或甲方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2詞語定義1.2.1“維修”指對租賃物業(yè)進行的必要的日常保養(yǎng)和維修；1.2.2“保險”指乙方應(yīng)購買的與租賃物業(yè)相關(guān)的保險；1.2.3“通知”指本合同中規(guī)定的任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的書面通知。2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.1.1租賃物業(yè)包括[具體地址]的房屋，建筑面積為[具體面積]平方米；2.2物業(yè)位置2.2.1租賃物業(yè)位于[具體地址]，周邊配套設(shè)施齊全。2.3物業(yè)面積2.3.1租賃物業(yè)的建筑面積為[具體面積]平方米，使用面積[具體面積]平方米。3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1本合同租賃期限自[起租日期]起至[止租日期]止。3.2租賃續(xù)約條款3.2.1本合同租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[具體時間]內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同。4.租金及支付4.1租金金額4.1.1本合同租賃期間，租金總額為人民幣[具體金額]元。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3付款日期4.3.1乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金，逾期支付應(yīng)按日支付[具體金額]的違約金。4.4違約金4.4.1乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日為租金的[具體比例]。5.使用條件5.1使用限制5.1.1乙方僅可使用租賃物業(yè)進行商業(yè)辦公活動，不得用于居住、儲存易燃易爆物品或其他非法用途。5.2搬遷與安裝5.2.1乙方有權(quán)對租賃物業(yè)進行合理改造和裝修，但需提前[具體時間]向甲方提出申請，并承擔(dān)所有相關(guān)費用。5.3維修與維護5.3.1乙方應(yīng)保持租賃物業(yè)的整潔和完好，并承擔(dān)日常維修和保養(yǎng)責(zé)任。6.保險6.1投保責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)自租賃之日起購買并維持有效的財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物業(yè)的市值。6.2保險單提供6.2.1乙方應(yīng)在保險合同生效后[具體時間]內(nèi)將保險單復(fù)印件提交給甲方。6.3保險賠償6.3.1在保險有效期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物業(yè)遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決程序8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為合同簽訂地，即[具體地址]。9.合同變更9.1變更程序9.1.1本合同任何條款的變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。9.2變更通知9.2.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體時間]以書面形式通知對方。9.3變更生效9.3.1本合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同終止10.1終止條件10.1.1合同因到期、違約、不可抗力或其他法律規(guī)定的原因而終止。10.2終止通知10.2.1任何一方需終止合同，應(yīng)提前[具體時間]以書面形式通知對方。10.3終止后果10.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退租賃物業(yè)，并結(jié)清所有應(yīng)付費用。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力影響11.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3不可抗力處理11.3.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方均有權(quán)暫停履行合同，并盡力減少損失。12.通知12.1通知方式12.1.1本合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式。12.2通知地址12.2.1甲方通知地址：[甲方地址]12.2.2乙方通知地址：[乙方地址]12.3通知送達12.3.1通知自送達對方之日起生效。13.合同附件13.1附件一：租賃物業(yè)平面圖13.2附件二：租賃設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同語言14.2.1本合同以中文書就，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同中除甲方和乙方之外的其他參與方，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢顧問、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定和委托方的授權(quán)，參與合同的相關(guān)活動。15.4第三方介入方式15.4.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.5第三方介入程序15.5.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；15.5.1.2第三方的資質(zhì)證明；15.5.1.3第三方的職責(zé)和權(quán)限；15.5.1.4第三方的收費標(biāo)準(zhǔn)；15.5.1.5第三方的責(zé)任限額。15.6第三方介入費用15.6.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，由委托方承擔(dān)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，由委托方和第三方在合同中約定，但不得超過合同總金額的[具體比例]。16.2責(zé)任免除16.2.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但下列情況除外：16.2.1.1因不可抗力導(dǎo)致的損失；16.2.1.2因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1甲方與第三方的責(zé)任劃分17.1.1甲方對第三方的授權(quán)范圍、責(zé)任和權(quán)利應(yīng)明確界定，并在合同中予以說明。17.2乙方與第三方的責(zé)任劃分17.2.1乙方對第三方的委托事項、責(zé)任和權(quán)利應(yīng)明確界定，并在合同中予以說明。17.3第三方與其他方的溝通17.3.1第三方應(yīng)與甲方和乙方保持溝通，及時通報合同履行情況，確保各方權(quán)益。17.4第三方違約處理17.4.1第三方違反本合同約定的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.第三方變更18.1第三方變更程序18.1.1若需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。18.2第三方變更后果18.2.1第三方變更后，原第三方責(zé)任終止，新第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方因故退出本合同，應(yīng)提前[具體時間]以書面形式通知甲方和乙方。19.2第三方退出后果19.2.1第三方退出后，原第三方責(zé)任終止，新第三方或甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.其他20.1合同補充本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)平面圖詳細要求：提供租賃物業(yè)的詳細平面圖，包括房屋結(jié)構(gòu)、房間布局、門窗位置、水電線路等。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注各房間面積，便于乙方了解和使用。2.附件二：租賃設(shè)施清單詳細要求：列明租賃物業(yè)內(nèi)所有附屬設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：清單應(yīng)詳細列出所有設(shè)施和設(shè)備，確保乙方在使用過程中明確了解。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理協(xié)議、房屋租賃登記證明等。說明：相關(guān)文件應(yīng)真實有效，以確保合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定時間交付租賃物業(yè)；1.2故意隱瞞租賃物業(yè)的真實情況；1.3未按時收取租金；1.4違反合同約定使用租賃物業(yè)。乙方違約行為：2.1未按時支付租金；2.2損壞租賃物業(yè)或附屬設(shè)施；2.3違反合同約定使用租賃物業(yè)；2.4未按時騰退租賃物業(yè)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認定：2.1.1若甲方未按約定時間交付租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，包括但不限于租金損失；2.1.2若甲方故意隱瞞租賃物業(yè)的真實情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；2.1.3若甲方未按時收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；2.1.4若甲方違反合同約定使用租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并賠償損失。乙方違約責(zé)任認定：2.2.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同；2.2.2若乙方損壞租賃物業(yè)或附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失；2.2.3若乙方違反合同約定使用租賃物業(yè)，乙方應(yīng)停止違約行為，并賠償損失；2.2.4若乙方未按時騰退租賃物業(yè)，乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方損失。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按合同約定于[具體日期]前交付租賃物業(yè)，導(dǎo)致乙方無法按期開業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方賠償租金損失。3.2乙方違約示例：乙方在租賃期間擅自改變租賃物業(yè)的用途，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版房屋租賃合同范本：二零二四年商業(yè)辦公空間租賃服務(wù)協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃物概況2.1租賃物描述2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4逾期支付5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付5.3保證金退還6.使用及維護6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責(zé)任6.4設(shè)備設(shè)施維護7.租賃物變更7.1租賃物變更申請7.2租賃物變更審批7.3租賃物變更費用8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知與送達14.2不可抗力14.3合同的修改與補充14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指出租方，即擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)的人或單位；（2）“乙方”指承租方，即租賃租賃物的人或單位；（3）“租賃物”指甲方提供給乙方的商業(yè)辦公空間；（4）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的報酬；（5）“保證金”指乙方為保證履行本合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額；（6）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。1.2解釋本合同中的解釋以本合同及附件為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。2.租賃物概況2.1租賃物描述租賃物為位于[具體地址]的商業(yè)辦公空間，面積為[具體面積]，包括[具體配套設(shè)施]。2.2租賃物位置租賃物位于[具體地址]，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.3租賃物面積租賃物面積為[具體面積]，具體測量以甲方提供的測量報告為準(zhǔn)。2.4租賃物配套設(shè)施租賃物內(nèi)配備有[具體配套設(shè)施]，如空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自[具體日期]起至[具體日期]止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。3.3租賃期限延長租賃期限屆滿前，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前[具體時間]向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣[具體金額]元/月。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3支付時間乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]的滯納金。4.4逾期支付如乙方逾期支付租金超過[具體天數(shù)]，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.保證金5.1保證金金額乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[具體金額]元作為保證金。5.2保證金支付乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付保證金。5.3保證金退還租賃期限屆滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)無息退還乙方保證金。6.使用及維護6.1使用范圍乙方僅限于租賃物范圍內(nèi)進行商業(yè)辦公活動。6.2使用限制乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定的使用規(guī)則。6.3維護責(zé)任乙方負責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護，保持租賃物整潔、完好。6.4設(shè)備設(shè)施維護租賃物內(nèi)的設(shè)備設(shè)施如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)予以維修。如乙方未及時通知，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變租賃物用途；（3）乙方損壞租賃物或設(shè)施；（4）乙方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金為[具體金額]；（3）恢復(fù)原狀或賠償恢復(fù)原狀所需的費用；（4）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。8.3違約金如乙方發(fā)生違約行為，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決程序提交仲裁機構(gòu)仲裁的，應(yīng)按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定進行。9.3爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)]。10.合同解除10.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金累計超過[具體天數(shù)]；（2）乙方違反合同約定的使用規(guī)則；（3）乙方擅自改變租賃物用途；（4）乙方損壞租賃物或設(shè)施；（5）乙方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2合同解除程序甲方解除合同時，應(yīng)提前[具體時間]書面通知乙方。10.3解除合同后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并承擔(dān)搬離產(chǎn)生的費用。甲方應(yīng)退還乙方保證金扣除相關(guān)費用后的余額。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理租賃物及設(shè)施設(shè)備，并結(jié)算相關(guān)費用。12.法律適用及管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為[具體法院]。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知與送達本合同通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為[具體地址]。14.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。14.3合同的修改與補充對本合同的修改與補充，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同份數(shù)與效力本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的其他個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他實體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；（2）乙方需要第三方提供擔(dān)?；蛐庞帽ＷC；（3）租賃物需要進行維修或保養(yǎng)；（4）租賃物價值評估；（5）其他雙方約定的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。15.3.2第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其提供的具體服務(wù)或商品，不包括甲乙雙方因第三方行為而產(chǎn)生的間接損失或違約責(zé)任。15.3.3第三方違約責(zé)任如第三方違反其在本合同中的義務(wù)，造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。16.第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利保障（1）按照合同約定獲得報酬；（2）在合同約定的范圍內(nèi)行使自己的權(quán)利；（3）獲得甲方或乙方提供的必要協(xié)助；（4）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息。16.2第三方權(quán)利限制（1）第三方不得利用介入本合同的機會謀取不正當(dāng)利益；（2）第三方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方不得擅自變更合同內(nèi)容。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)或商品提供，甲方對第三方在合同履行過程中的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)或商品提供，乙方對第三方在合同履行過程中的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均無直接法律關(guān)系，第三方與甲乙雙方的關(guān)系通過合同約定建立。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前[具體時間]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒃谏暾堉忻鞔_第三方介入的具體事項。18.2第三方介入審批對方收到第三方介入申請后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。18.3第三方介入實施經(jīng)雙方同意后，第三方介入本合同的程序按照合同約定或雙方另行協(xié)商的方案執(zhí)行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方完成合同約定的服務(wù)或商品提供；（4）其他雙方約定的情況。19.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，明確后續(xù)處理事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、位置等詳細信息。由甲方提供，并由乙方確認無誤。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細要求：列明租賃物的使用范圍、限制、維護保養(yǎng)要求等。由甲方制定，經(jīng)乙方同意后生效。3.附件三：租賃合同詳細要求：包括本合同的所有條款，以及雙方簽字蓋章的副本。為合同的正式文件，具有法律效力。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。用于證明乙方已支付租金。5.附件五：保證金繳納憑證詳細要求：乙方繳納保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。用于證明乙方已繳納保證金。6.附件六：租賃物維修記錄詳細要求：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等。由乙方負責(zé)記錄，并定期提交給甲方。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。由甲乙雙方與第三方共同簽訂。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的途徑、程序、仲裁機構(gòu)等。由甲乙雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變租賃物用途。乙方損壞租賃物或設(shè)施。乙方違反合同約定的使用規(guī)則。甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。甲方未按時維修租賃物。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付[具體金額]的滯納金。乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方損壞租賃物或設(shè)施，應(yīng)賠償甲方維修費用或直接賠償損失。乙方違反合同約定的使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按時維修租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.示例說明：乙方未按約定支付租金，逾期三天，應(yīng)支付[具體金額]的滯納金。乙方擅自將租賃物用于住宅用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方維修費用[具體金額]。甲方提供的租賃物存在質(zhì)量問題，乙方使用過程中造成損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失[具體金額]。全文完。2024版房屋租賃合同范本：二零二四年商業(yè)辦公空間租賃服務(wù)協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3繳納時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍7.2禁止事項7.3不得轉(zhuǎn)租8.水電費及其他費用8.1水電費繳納方式8.2其他費用繳納8.3費用結(jié)算9.房屋退租及違約責(zé)任9.1退租條件9.2違約責(zé)任9.3違約金的計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效11.2合同變更12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________2.房屋租賃的基本情況2.1房屋位置具體地址：___________________所在區(qū)域：____________________2.2房屋面積總面積：____________________使用面積：____________________2.3房屋用途租賃用途：___________________使用性質(zhì)：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期起始日期：____________________3.2租賃終止日期終止日期：____________________3.3租賃期限的續(xù)約續(xù)約條件：____________________續(xù)約程序：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：____________________租金總額：____________________4.2支付方式支付方式：____________________支付時間：____________________4.3繳納時間每月繳納一次，具體繳納日為每月的________日。5.房屋押金5.1押金金額押金金額：____________________5.2押金退還條件退還條件：____________________5.3押金退還程序退還程序：____________________6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任承租方負責(zé)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，保持房屋整潔。7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍承租方僅限于本合同約定的房屋用途使用，不得改變房屋用途。7.2禁止事項（1）違法活動；（2）危害房屋結(jié)構(gòu)安全的行為；（3）影響他人正常使用的行為；（4）損害房屋及其附屬設(shè)施的行為。7.3不得轉(zhuǎn)租承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如需轉(zhuǎn)租，必須征得出租方書面同意。8.水電費及其他費用8.1水電費繳納方式水電費按實際使用量繳納，由承租方負責(zé)支付。8.2其他費用繳納其他相關(guān)費用，如物業(yè)管理費、垃圾處理費等，按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)繳納。8.3費用結(jié)算費用結(jié)算周期為每月一次，承租方應(yīng)在每月的________日之前結(jié)清當(dāng)月產(chǎn)生的所有費用。9.房屋退租及違約責(zé)任9.1退租條件承租方在租賃期滿前三個月提出退租申請，并按照本合同約定提前通知出租方。9.2違約責(zé)任（1）承租方未按約定支付租金或費用的，應(yīng)向出租方支付滯納金；（2）承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；（3）出租方未按約定提供房屋或房屋設(shè)施存在嚴(yán)重缺陷的，承租方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。9.3違約金的計算違約金按逾期支付金額的_____%計算，自逾期之日起至支付之日止。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無10.3爭議解決程序雙方應(yīng)遵守人民法院的訴訟程序，并積極配合法院的調(diào)查和處理。11.合同生效及變更11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同解除12.1解除條件（1）租賃期滿；（2）因房屋被政府征收、征用或進行重大改造；（3）一方嚴(yán)重違約；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序解除合同應(yīng)當(dāng)提前________天通知對方，并采取書面形式。12.3解除合同后的處理解除合