2024版水果農(nóng)場(chǎng)果園旅游開(kāi)發(fā)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版水果農(nóng)場(chǎng)果園旅游開(kāi)發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出讓方基本信息1.2.受讓方基本信息2.合同標(biāo)的物概述2.1.果園地理位置2.2.果園規(guī)模2.3.果園品種3.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目范圍3.1.果園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.2.旅游項(xiàng)目設(shè)施建設(shè)3.3.生態(tài)環(huán)保措施4.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資估算4.1.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資4.2.旅游項(xiàng)目設(shè)施建設(shè)投資4.3.生態(tài)環(huán)保投資5.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1.實(shí)施步驟5.2.實(shí)施時(shí)間表5.3.實(shí)施進(jìn)度監(jiān)控6.合作方式及利潤(rùn)分配6.1.合作方式6.2.利潤(rùn)分配比例6.3.利潤(rùn)分配方式7.甲方責(zé)任和義務(wù)7.1.提供果園使用權(quán)7.2.協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)7.3.保障果園的正常運(yùn)營(yíng)8.乙方責(zé)任和義務(wù)8.1.投資建設(shè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目8.2.負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理8.3.保障游客權(quán)益9.合作期限及終止條件9.1.合作期限9.2.合作期限延長(zhǎng)9.3.合作終止條件10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.2.乙方違約責(zé)任10.3.違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除條件13.合同附件13.1.合同附件一：果園地形圖13.2.合同附件二：項(xiàng)目投資估算明細(xì)13.3.合同附件三：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出讓方基本信息1.1.1.出讓方名稱1.1.2.出讓方法定代表人1.1.3.出讓方住所1.1.4.出讓方聯(lián)系方式1.2.受讓方基本信息1.2.1.受讓方名稱1.2.2.受讓方法定代表人1.2.3.受讓方住所1.2.4.受讓方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物概述2.1.果園地理位置2.1.1.果園所在省份2.1.2.果園所在市縣2.1.3.果園具體位置2.2.果園規(guī)模2.2.1.果園總面積2.2.2.果樹(shù)種植面積2.2.3.果園配套設(shè)施面積2.3.果園品種2.3.1.主要果樹(shù)品種2.3.2.輔助果樹(shù)品種3.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目范圍3.1.果園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.1.1.路網(wǎng)建設(shè)3.1.2.水利設(shè)施建設(shè)3.1.3.電力設(shè)施建設(shè)3.2.旅游項(xiàng)目設(shè)施建設(shè)3.2.1.觀光設(shè)施建設(shè)3.2.2.休閑娛樂(lè)設(shè)施建設(shè)3.2.3.餐飲住宿設(shè)施建設(shè)3.3.生態(tài)環(huán)保措施3.3.1.植被恢復(fù)與保護(hù)3.3.2.污水處理與循環(huán)利用3.3.3.廢棄物處理與回收4.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資估算4.1.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資4.1.1.路網(wǎng)建設(shè)投資4.1.2.水利設(shè)施建設(shè)投資4.1.3.電力設(shè)施建設(shè)投資4.2.旅游項(xiàng)目設(shè)施建設(shè)投資4.2.1.觀光設(shè)施建設(shè)投資4.2.2.休閑娛樂(lè)設(shè)施建設(shè)投資4.2.3.餐飲住宿設(shè)施建設(shè)投資4.3.生態(tài)環(huán)保投資4.3.1.植被恢復(fù)與保護(hù)投資4.3.2.污水處理與循環(huán)利用投資4.3.3.廢棄物處理與回收投資5.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1.實(shí)施步驟5.1.1.初步勘察與規(guī)劃5.1.2.項(xiàng)目立項(xiàng)與審批5.1.3.設(shè)施建設(shè)與設(shè)備采購(gòu)5.1.4.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理5.2.實(shí)施時(shí)間表5.2.1.初步勘察與規(guī)劃階段5.2.2.項(xiàng)目立項(xiàng)與審批階段5.2.3.設(shè)施建設(shè)與設(shè)備采購(gòu)階段5.2.4.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理階段5.3.實(shí)施進(jìn)度監(jiān)控5.3.1.進(jìn)度報(bào)告提交5.3.2.進(jìn)度跟蹤與調(diào)整5.3.3.質(zhì)量與安全監(jiān)督6.合作方式及利潤(rùn)分配6.1.合作方式6.1.1.股權(quán)合作6.1.2.管理合作6.1.3.資金合作6.2.利潤(rùn)分配比例6.2.1.股權(quán)合作分配比例6.2.2.管理合作分配比例6.2.3.資金合作分配比例6.3.利潤(rùn)分配方式6.3.1.年度利潤(rùn)分配6.3.2.按項(xiàng)目盈利分配6.3.3.按投資比例分配7.甲方責(zé)任和義務(wù)7.1.提供果園使用權(quán)7.1.1.甲方應(yīng)向乙方提供果園的合法使用權(quán)，確保乙方在合同期限內(nèi)享有果園的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。7.1.2.甲方應(yīng)配合乙方辦理果園相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木采伐許可證等。7.2.協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)7.2.1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃審批、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等相關(guān)手續(xù)。7.2.2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目用地審批、土地征收等手續(xù)。7.3.保障果園的正常運(yùn)營(yíng)7.3.1.甲方應(yīng)確保果園的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變果園用途。7.3.2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行果園的日常管理，確保果園的生態(tài)環(huán)境和果樹(shù)生長(zhǎng)。7.3.3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行果園的安全保衛(wèi)工作，確保游客和員工的人身財(cái)產(chǎn)安全。8.乙方責(zé)任和義務(wù)8.1.投資建設(shè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目8.1.1.乙方應(yīng)按照合同約定的投資額和進(jìn)度，負(fù)責(zé)投資建設(shè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。8.1.2.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)。8.2.負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理8.2.1.乙方應(yīng)建立健全經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)果園的日常經(jīng)營(yíng)管理。8.2.2.乙方應(yīng)制定合理的經(jīng)營(yíng)策略，提高果園的經(jīng)濟(jì)效益。8.2.3.乙方應(yīng)確保果園的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。8.3.保障游客權(quán)益8.3.1.乙方應(yīng)提供安全、舒適的旅游環(huán)境，保障游客的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。8.3.2.乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的旅游服務(wù)，提升游客的滿意度。8.3.3.乙方應(yīng)建立健全游客投訴處理機(jī)制，及時(shí)解決游客的合理訴求。9.合作期限及終止條件9.1.合作期限9.1.1.本合同的有效期為_(kāi)___年，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2.合作期限屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。9.2.合作終止條件9.2.1.合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。9.2.2.一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的。9.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.1.1.甲方未能按照合同約定提供果園使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。10.1.2.甲方未能協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2.乙方違約責(zé)任10.2.1.乙方未能按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。10.2.2.乙方未能按照合同約定負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3.違約金計(jì)算10.3.1.違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。10.3.2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3.爭(zhēng)議解決程序11.3.1.雙方應(yīng)按照法定程序提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。11.3.2.法院應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律依法審理爭(zhēng)議案件。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.1.2.本合同自合同約定的生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。12.2.合同終止條件12.2.1.合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。12.2.2.一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的。12.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.合同附件13.1.合同附件一：果園地形圖13.2.合同附件二：項(xiàng)目投資估算明細(xì)13.3.合同附件三：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃表13.4.合同附件四：雙方簽訂的其他協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4.本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、承包商、供應(yīng)商等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高項(xiàng)目效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全，以及解決合同履行過(guò)程中的專業(yè)性問(wèn)題。3.第三方介入方式3.1.1提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；3.1.2承擔(dān)部分或全部項(xiàng)目建設(shè)和管理工作；3.1.3提供技術(shù)支持和設(shè)備供應(yīng)；3.1.4協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入本合同項(xiàng)目過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中明確約定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：4.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失；4.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失；4.2.3信譽(yù)損失；4.2.4因第三方責(zé)任導(dǎo)致的合同違約責(zé)任。5.第三方責(zé)任劃分5.1.1第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.1.3第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督管理。6.第三方介入的合同條款6.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入條款，包括：6.1.1第三方的名稱、資質(zhì)和責(zé)任；6.1.2第三方的介入范圍和方式；6.1.3第三方的責(zé)任限額；6.1.4第三方的費(fèi)用及支付方式。7.第三方介入的審批程序7.1.1甲乙雙方共同確定第三方；7.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)合同；7.1.3甲乙雙方將第三方合同報(bào)相關(guān)監(jiān)管部門備案。8.第三方介入的監(jiān)督和管理8.1甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方介入項(xiàng)目的監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，定期提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，接受甲乙雙方的監(jiān)督檢查。9.第三方介入的變更和解除9.1.1甲乙雙方與第三方協(xié)商變更或解除第三方合同；9.1.2甲乙雙方將變更或解除第三方合同報(bào)相關(guān)監(jiān)管部門備案。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的其他約定11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。11.2本合同附件中應(yīng)包含第三方介入的相關(guān)協(xié)議和合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：果園地形圖詳細(xì)要求：提供果園的詳細(xì)地形圖，包括地理位置、地形特征、土地面積、果樹(shù)分布等。說(shuō)明：地形圖應(yīng)準(zhǔn)確反映果園的現(xiàn)狀，為項(xiàng)目規(guī)劃和建設(shè)提供依據(jù)。2.合同附件二：項(xiàng)目投資估算明細(xì)詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目投資估算的詳細(xì)項(xiàng)目，包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游項(xiàng)目設(shè)施建設(shè)、生態(tài)環(huán)保投資等。說(shuō)明：投資估算明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)投資的預(yù)算和資金來(lái)源。3.合同附件三：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃表詳細(xì)要求：制定項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間表，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容和責(zé)任分配。說(shuō)明：實(shí)施計(jì)劃表應(yīng)明確各階段的目標(biāo)和預(yù)期成果，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。4.合同附件四：第三方合同詳細(xì)要求：列出與第三方簽訂的合同名稱、內(nèi)容、期限和責(zé)任。說(shuō)明：第三方合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的責(zé)任和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.合同附件五：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：項(xiàng)目完成后，由甲乙雙方共同編制項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括項(xiàng)目概況、實(shí)施情況、驗(yàn)收結(jié)果等。6.合同附件六：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)詳細(xì)要求：制定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)，包括運(yùn)營(yíng)管理規(guī)則、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全管理措施等。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)應(yīng)規(guī)范項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。7.合同附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未能按照合同約定提供果園使用權(quán)的；1.2乙方未能按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)的；1.3第三方未能按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)的；1.4甲乙雙方未能按照合同約定履行資金支付義務(wù)的；1.5任何一方未能按照合同約定履行其他義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，并結(jié)合實(shí)際