2024版房產(chǎn)合作開發(fā)項(xiàng)目股東協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)合作開發(fā)項(xiàng)目股東協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.合作開發(fā)項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目用地性質(zhì)2.4項(xiàng)目用地面積2.5項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)2.6項(xiàng)目開發(fā)周期3.合作方式及股權(quán)分配3.1合作方式3.2股權(quán)分配比例3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓及增減3.4股東會(huì)及董事會(huì)設(shè)置4.合作開發(fā)項(xiàng)目投資4.1投資總額4.2投資方式4.3投資進(jìn)度4.4投資回報(bào)5.項(xiàng)目開發(fā)及建設(shè)5.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)5.2項(xiàng)目施工5.3項(xiàng)目驗(yàn)收5.4項(xiàng)目交付6.項(xiàng)目收益分配6.1收益分配方式6.2收益分配比例6.3收益分配時(shí)間6.4收益分配方式變更7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)7.2政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)7.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)7.4其他風(fēng)險(xiǎn)8.合作期限及終止8.1合作期限8.2合作期限變更8.3合作終止條件8.4合作終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：投資管理有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方住所地甲方住所地：市區(qū)路號(hào)乙方住所地：市區(qū)路號(hào)1.4雙方聯(lián)系方式第二條合作開發(fā)項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱國(guó)際商務(wù)中心2.2項(xiàng)目地址市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目用地性質(zhì)商住用地2.4項(xiàng)目用地面積50000平方米2.5項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)總建筑面積：100000平方米，其中住宅面積：50000平方米，商業(yè)面積：30000平方米，辦公面積：20000平方米2.6項(xiàng)目開發(fā)周期自項(xiàng)目開工之日起三年內(nèi)完成第三條合作方式及股權(quán)分配3.1合作方式甲乙雙方共同出資、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)3.2股權(quán)分配比例甲方持有項(xiàng)目公司60%股權(quán)，乙方持有項(xiàng)目公司40%股權(quán)3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓及增減未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或增減其股權(quán)3.4股東會(huì)及董事會(huì)設(shè)置項(xiàng)目公司設(shè)立股東會(huì)及董事會(huì)，股東會(huì)為最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，董事會(huì)負(fù)責(zé)公司日常經(jīng)營(yíng)管理第四條合作開發(fā)項(xiàng)目投資4.1投資總額項(xiàng)目總投資額為人民幣壹拾億元整4.2投資方式甲乙雙方按照股權(quán)比例出資，甲方出資人民幣肆億元，乙方出資人民幣陸億元4.3投資進(jìn)度項(xiàng)目投資分為三個(gè)階段，分別為前期準(zhǔn)備、主體建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)，每個(gè)階段的投資比例分別為總投資的30%、50%、20%4.4投資回報(bào)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，甲乙雙方按照股權(quán)比例分享項(xiàng)目收益第五條項(xiàng)目開發(fā)及建設(shè)5.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)由雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位完成5.2項(xiàng)目施工項(xiàng)目施工由具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量5.3項(xiàng)目驗(yàn)收項(xiàng)目完工后，由甲乙雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用5.4項(xiàng)目交付項(xiàng)目交付使用后，甲方負(fù)責(zé)向乙方交付使用，乙方負(fù)責(zé)接收并使用第六條項(xiàng)目收益分配6.1收益分配方式項(xiàng)目收益按照股權(quán)比例進(jìn)行分配6.2收益分配比例甲方持有項(xiàng)目公司60%股權(quán)，乙方持有項(xiàng)目公司40%股權(quán)，收益分配比例同股權(quán)比例6.3收益分配時(shí)間每年第一季度末，甲乙雙方按照上一年度項(xiàng)目收益進(jìn)行分配6.4收益分配方式變更如需變更收益分配方式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更第七條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)如項(xiàng)目在建設(shè)過程中或運(yùn)營(yíng)期間發(fā)生自然災(zāi)害，甲乙雙方按照股權(quán)比例共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)7.2政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)如項(xiàng)目在建設(shè)過程中或運(yùn)營(yíng)期間受到政策法規(guī)調(diào)整，甲乙雙方按照股權(quán)比例共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)7.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)如項(xiàng)目在建設(shè)過程中或運(yùn)營(yíng)期間受到市場(chǎng)波動(dòng)影響，甲乙雙方按照股權(quán)比例共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)7.4其他風(fēng)險(xiǎn)如項(xiàng)目在建設(shè)過程中或運(yùn)營(yíng)期間發(fā)生其他風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方按照股權(quán)比例共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)第一部分：合同如下：第八條合作期限及終止8.1合作期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為十年8.2合作期限變更如需變更合作期限，甲乙雙方應(yīng)提前六個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更8.3合作終止條件1.合作期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿；2.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不達(dá)標(biāo)的；3.項(xiàng)目因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)推進(jìn)；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件8.4合作終止程序合作終止前，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估項(xiàng)目現(xiàn)狀，協(xié)商確定項(xiàng)目后續(xù)處理方案，包括但不限于項(xiàng)目移交、資產(chǎn)清算等第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本協(xié)議項(xiàng)下所獲得的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均應(yīng)予以保密10.2保密期限保密期限自協(xié)議簽署之日起至協(xié)議終止后五年10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失第十一條違約責(zé)任11.1違約情形1.一方未按約定履行出資義務(wù)；2.一方未按約定履行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)義務(wù)；3.一方違反保密條款；4.一方違反合同約定的其他違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署，自雙方加蓋公章之日起生效12.2合同生效日期本協(xié)議生效日期為年月日12.3合同變更程序本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽署后生效第十三條合同解除13.1合同解除條件1.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不達(dá)標(biāo)的；2.合作期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿；3.項(xiàng)目因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)推進(jìn)；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件13.2合同解除程序合同解除前，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估項(xiàng)目現(xiàn)狀，協(xié)商確定項(xiàng)目后續(xù)處理方案，包括但不限于項(xiàng)目移交、資產(chǎn)清算等第十四條其他約定14.1通知方式除本協(xié)議另有約定外，甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)送之日起生效14.2合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目投資協(xié)議3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件4.項(xiàng)目施工合同14.3合同解釋本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)，如英文文本與中文文本存在歧義，以中文文本為準(zhǔn)14.4合同簽署日期本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或經(jīng)一方同意參與項(xiàng)目合作、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督的任何個(gè)人或法人實(shí)體。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分公司或員工。第二條第三方介入目的2.1第三方介入旨在提高項(xiàng)目效率、確保項(xiàng)目質(zhì)量、提供專業(yè)咨詢或監(jiān)督項(xiàng)目執(zhí)行。2.2第三方介入的具體目的應(yīng)在合同中明確約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)期限和可能的風(fēng)險(xiǎn)。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失、違約責(zé)任和賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、職責(zé)范圍、服務(wù)期限和費(fèi)用等。4.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的項(xiàng)目背景資料和相關(guān)信息，以確保第三方能夠有效履行職責(zé)。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解項(xiàng)目進(jìn)展情況，并及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立開展工作，不受甲乙雙方干涉。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供資料、配合工作等。3.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)合法合規(guī)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的股權(quán)分配和收益分配。6.2第三方與甲乙雙方在項(xiàng)目中的職責(zé)和權(quán)利應(yīng)明確劃分，避免權(quán)責(zé)不清。6.3第三方在項(xiàng)目中的行為應(yīng)代表其自身，而非甲乙任何一方。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循原合同的約定，并經(jīng)甲乙雙方共同簽署。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決過程中，第三方應(yīng)繼續(xù)履行其合同約定的職責(zé)。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入合同期滿或因其他原因終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估項(xiàng)目現(xiàn)狀，確保項(xiàng)目順利過渡。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，決定是否繼續(xù)合作或?qū)ふ倚碌牡谌浇槿搿５谑畻l本條款的生效本修正條款自甲乙雙方簽署之日起生效，作為原合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)分析、項(xiàng)目定位、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，需由具有相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。附件說(shuō)明：用于評(píng)估項(xiàng)目的可行性和投資風(fēng)險(xiǎn)。2.項(xiàng)目投資協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的投資金額、出資方式、投資回報(bào)等條款。附件說(shuō)明：作為項(xiàng)目投資的法律依據(jù)。3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)等，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。附件說(shuō)明：用于指導(dǎo)項(xiàng)目施工和驗(yàn)收。4.項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求：明確施工單位的責(zé)任、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程款支付等條款。附件說(shuō)明：作為項(xiàng)目施工的法律依據(jù)。5.項(xiàng)目監(jiān)理合同詳細(xì)要求：明確監(jiān)理單位的責(zé)任、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用等條款。附件說(shuō)明：用于確保項(xiàng)目施工質(zhì)量。6.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量驗(yàn)收、安全驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收等。附件說(shuō)明：作為項(xiàng)目驗(yàn)收合格的法律依據(jù)。7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的職責(zé)、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)收益分配等。附件說(shuō)明：用于規(guī)范項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。8.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。附件說(shuō)明：用于反映項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況。9.項(xiàng)目保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：用于保護(hù)項(xiàng)目商業(yè)秘密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定履行出資義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為未出資部分的一定比例。示例說(shuō)明：甲方未按約定出資5000萬(wàn)元，應(yīng)向乙方支付違約金100萬(wàn)元。2.違約行為：未按約定履行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為項(xiàng)目總投資的一定比例。示例說(shuō)明：乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金1000萬(wàn)元。3.違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為保密內(nèi)容涉及的商業(yè)秘密價(jià)值的一定比例。示例說(shuō)明：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付違約金500萬(wàn)元。4.違約行為：未按約定履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：甲方未按約定提供項(xiàng)目資料，應(yīng)向乙方支付違約金200萬(wàn)元。5.違約行為：違反合同約定的其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：乙方未按約定支付工程款，應(yīng)向施工單位支付違約金100萬(wàn)元。全文完。2024版房產(chǎn)合作開發(fā)項(xiàng)目股東協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目類型2.合作雙方2.1股東A2.2股東B2.3股東C3.項(xiàng)目投資3.1投資總額3.2投資比例3.3投資方式3.4投資時(shí)間4.項(xiàng)目開發(fā)4.1開發(fā)進(jìn)度4.2開發(fā)階段4.3開發(fā)費(fèi)用4.4開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)5.股權(quán)管理5.1股權(quán)結(jié)構(gòu)5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓5.3股權(quán)分紅5.4股權(quán)質(zhì)押6.利潤(rùn)分配6.1利潤(rùn)分配比例6.2利潤(rùn)分配方式6.3利潤(rùn)分配時(shí)間7.損失承擔(dān)7.1損失范圍7.2損失承擔(dān)比例7.3損失承擔(dān)方式8.項(xiàng)目融資8.1融資方式8.2融資比例8.3融資條件8.4融資風(fēng)險(xiǎn)9.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)9.1運(yùn)營(yíng)模式9.2運(yùn)營(yíng)管理9.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用9.4運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)10.項(xiàng)目退出10.1退出方式10.2退出條件10.3退出收益11.法律責(zé)任11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決11.3法律適用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1保密條款13.2解密條款13.3其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2項(xiàng)目投資協(xié)議14.3項(xiàng)目合作協(xié)議14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：房產(chǎn)合作開發(fā)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米1.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合體第二條合作雙方2.1股東A：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2股東B：投資集團(tuán)有限公司2.3股東C：建筑有限公司第三條項(xiàng)目投資3.1投資總額：人民幣億元3.2投資比例：股東A占%，股東B占%，股東C占%3.3投資方式：現(xiàn)金投資3.4投資時(shí)間：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)第四條項(xiàng)目開發(fā)4.1開發(fā)進(jìn)度：項(xiàng)目分四個(gè)階段進(jìn)行，每個(gè)階段預(yù)計(jì)工期為個(gè)月4.2開發(fā)階段：前期籌備、主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、內(nèi)部裝修、竣工驗(yàn)收4.3開發(fā)費(fèi)用：包括但不限于土地費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、營(yíng)銷費(fèi)用等4.4開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)：包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)等第五條股權(quán)管理5.1股權(quán)結(jié)構(gòu)：項(xiàng)目公司注冊(cè)資本為人民幣億元，股東A、B、C分別出資億元、億元、億元5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓：股權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)其他股東書面同意，并按投資比例分配轉(zhuǎn)讓收益5.3股權(quán)分紅：項(xiàng)目公司實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)后，按投資比例進(jìn)行分紅5.4股權(quán)質(zhì)押：股東在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，可對(duì)所持股權(quán)進(jìn)行質(zhì)押第六條利潤(rùn)分配6.1利潤(rùn)分配比例：項(xiàng)目公司實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)后，股東A、B、C按投資比例進(jìn)行分配6.2利潤(rùn)分配方式：現(xiàn)金分紅6.3利潤(rùn)分配時(shí)間：每年12月31日前第七條損失承擔(dān)7.1損失范圍：包括但不限于項(xiàng)目開發(fā)過程中的經(jīng)濟(jì)損失、違約責(zé)任等7.2損失承擔(dān)比例：股東A、B、C按投資比例承擔(dān)7.3損失承擔(dān)方式：現(xiàn)金賠償?shù)诎藯l項(xiàng)目融資8.1融資方式：項(xiàng)目公司通過銀行貸款、發(fā)行債券、股權(quán)融資等方式籌集資金8.2融資比例：融資總額不超過項(xiàng)目總投資的70%8.3融資條件：融資方需滿足國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及金融機(jī)構(gòu)的貸款條件8.4融資風(fēng)險(xiǎn)：包括融資成本上升、資金鏈斷裂等風(fēng)險(xiǎn)第九條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)9.1運(yùn)營(yíng)模式：項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括物業(yè)管理、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、租賃管理等9.2運(yùn)營(yíng)管理：設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)決策9.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、安保費(fèi)、廣告費(fèi)等9.4運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：包括市場(chǎng)波動(dòng)、運(yùn)營(yíng)成本上升等風(fēng)險(xiǎn)第十條項(xiàng)目退出10.1退出方式：包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓、項(xiàng)目公司清算、上市等10.2退出條件：滿足國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的退出條件10.3退出收益：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況和市場(chǎng)情況確定第十一條法律責(zé)任11.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2爭(zhēng)議解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.3法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除條件：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同第十三條其他約定13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2解密條款：在法律法規(guī)要求或雙方同意的情況下，可以解除保密義務(wù)13.3其他約定事項(xiàng)：包括但不限于項(xiàng)目變更、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等第十四條合同附件14.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2項(xiàng)目投資協(xié)議14.3項(xiàng)目合作協(xié)議14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工、代理人或任何直接或間接參與合同履行的主體。第二條第三方介入的約定2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并達(dá)成一致意見。2.2第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立、客觀的服務(wù)。3.2第三方有權(quán)獲取合同履行過程中的相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)參數(shù)等。3.3第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的檢查、驗(yàn)收和評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍，對(duì)于因第三方自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元，超過此限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與項(xiàng)目公司、施工單位、供應(yīng)商等直接參與合同履行的主體之間的關(guān)系，由第三方自行處理。5.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方共同決定第三方介入的事項(xiàng)，并書面通知對(duì)方。6.2第三方在接到通知后，應(yīng)在日內(nèi)向甲乙雙方提交服務(wù)方案及報(bào)價(jià)。6.3甲乙雙方在收到第三方服務(wù)方案及報(bào)價(jià)后，應(yīng)在日內(nèi)決定是否接受第三方服務(wù)。第七條第三方服務(wù)的終止7.1如第三方服務(wù)不符合合同要求，甲乙雙方有權(quán)終止第三方服務(wù)，并要求第三方退還已收取的費(fèi)用。7.2第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤或違法行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方服務(wù)，并追究其法律責(zé)任。第八條第三方服務(wù)的費(fèi)用8.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方服務(wù)方案及報(bào)價(jià)確定。8.2第三方服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。第九條第三方服務(wù)的保密9.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的保密信息，除非法律法規(guī)要求或雙方另有約定。第十條第三方服務(wù)的爭(zhēng)議解決10.1第三方服務(wù)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2第三方服務(wù)的爭(zhēng)議，不涉及甲乙雙方的合同履行爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方的合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、市場(chǎng)可行性等，并附上相關(guān)數(shù)據(jù)和圖表。說(shuō)明：該報(bào)告作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具。2.項(xiàng)目投資協(xié)議要求：明確甲乙雙方的投資金額、投資比例、投資方式、退出機(jī)制等。說(shuō)明：該協(xié)議是甲乙雙方投資關(guān)系的法律文件，需雙方簽字蓋章后生效。3.項(xiàng)目合作協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方在項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營(yíng)過程中的權(quán)利義務(wù)，包括項(xiàng)目進(jìn)度、費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)等。說(shuō)明：該協(xié)議是甲乙雙方合作的基礎(chǔ)文件，需雙方簽字蓋章后生效。4.第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：該合同是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件，需第三方、甲乙雙方簽字蓋章后生效。5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的里程碑節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：該計(jì)劃是項(xiàng)目進(jìn)度管理的依據(jù)，需由項(xiàng)目管理部門負(fù)責(zé)編制。6.項(xiàng)目預(yù)算表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的費(fèi)用預(yù)算，包括土地費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用等。說(shuō)明：該表格是項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的依據(jù)，需由財(cái)務(wù)管理部門負(fù)責(zé)編制。7.項(xiàng)目合同要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目涉及的各類合同，包括土地合同、設(shè)計(jì)合同、施工合同等。說(shuō)明：該列表是項(xiàng)目合同管理的依據(jù)，需由合同管理部門負(fù)責(zé)編制。8.項(xiàng)目變更記錄要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目在實(shí)施過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。說(shuō)明：該記錄是項(xiàng)目變更管理的依據(jù)，需由項(xiàng)目管理部門負(fù)責(zé)記錄。9.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目各階段的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說(shuō)明：該報(bào)告是項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)，需由驗(yàn)收部門負(fù)責(zé)編制。10.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目各階段的財(cái)務(wù)狀況，包括收入、支出、利潤(rùn)等。說(shuō)明：該報(bào)告是項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的依據(jù)，需由財(cái)務(wù)管理部門負(fù)責(zé)編制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期付款金額的%計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方逾期付款一個(gè)月，則應(yīng)支付萬(wàn)元的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期工期天數(shù)的元/天計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方逾期工期30天，則應(yīng)支付萬(wàn)元的違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：若第三方服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果，則應(yīng)退還萬(wàn)元服務(wù)費(fèi)用，并支付萬(wàn)元的違約金。4.違約行為：甲方或乙方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、停止侵權(quán)行為等。示例說(shuō)明：若甲方泄露了乙方商業(yè)機(jī)密，則應(yīng)支付萬(wàn)元的賠償金。5.違約行為：甲方或乙方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)具體違約情況，由甲乙雙方協(xié)商解決，或提交仲裁委員會(huì)裁決。示例說(shuō)明：若甲方未履行合同約定的宣傳義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)合作開發(fā)項(xiàng)目股東協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模3.合作雙方3.1股東身份3.2股東權(quán)利和義務(wù)4.股權(quán)結(jié)構(gòu)4.1股權(quán)比例4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓4.3股權(quán)激勵(lì)5.項(xiàng)目投資5.1投資總額5.2投資方式5.3投資回報(bào)6.項(xiàng)目開發(fā)6.1開發(fā)進(jìn)度6.2開發(fā)成本6.3開發(fā)管理7.財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)報(bào)表7.2財(cái)務(wù)審計(jì)7.3財(cái)務(wù)結(jié)算8.利潤(rùn)分配8.1分配比例8.2分配方式8.3分配時(shí)間9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更和終止11.1變更程序11.2終止條件11.3終止程序12.通知和通訊12.1通知方式12.2通訊地址12.3通知時(shí)效13.合同附件13.1附件清單13.2附件說(shuō)明14.其他條款14.1適用法律14.2爭(zhēng)議管轄14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房產(chǎn)合作開發(fā)項(xiàng)目股東協(xié)議》。1.1.2“項(xiàng)目”指位于[具體地點(diǎn)]的房產(chǎn)合作開發(fā)項(xiàng)目。1.1.3“股東”指本合同簽字蓋章的各方。1.1.4“投資總額”指[具體金額]。1.1.5“開發(fā)成本”指項(xiàng)目開發(fā)過程中發(fā)生的所有直接和間接費(fèi)用。1.1.6“開發(fā)進(jìn)度”指項(xiàng)目從開始到竣工的時(shí)間表。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有要求，均具有上述定義的含義。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱為[具體項(xiàng)目名稱]。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目位于[具體地址]。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目總建筑面積為[具體面積]，包含住宅、商業(yè)、辦公等多種物業(yè)類型。3.合作雙方3.1股東身份3.1.1股東一：[股東一名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所：[住所地址]。3.1.2股東二：[股東二名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所：[住所地址]。3.2股東權(quán)利和義務(wù)3.2.1股東一的權(quán)利和義務(wù)：[具體權(quán)利和義務(wù)內(nèi)容]。3.2.2股東二的權(quán)利和義務(wù)：[具體權(quán)利和義務(wù)內(nèi)容]。4.股權(quán)結(jié)構(gòu)4.1股權(quán)比例4.1.1股東一占股比例為[具體比例]%。4.1.2股東二占股比例為[具體比例]%。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓4.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方同意，并按照法定程序進(jìn)行。4.3股權(quán)激勵(lì)4.3.1根據(jù)項(xiàng)目需要，雙方可協(xié)商實(shí)施股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃。5.項(xiàng)目投資5.1投資總額5.1.1本項(xiàng)目總投資額為[具體金額]元。5.2投資方式5.2.1股東以現(xiàn)金方式投資。5.3投資回報(bào)5.3.1投資回報(bào)包括但不限于項(xiàng)目銷售利潤(rùn)、租金收入等。6.項(xiàng)目開發(fā)6.1開發(fā)進(jìn)度6.1.1項(xiàng)目開發(fā)周期為[具體時(shí)間]，分為[具體階段]。6.2開發(fā)成本6.2.1開發(fā)成本包括但不限于土地費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)用等。6.3開發(fā)管理6.3.1雙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)過程中的決策和管理。7.財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)報(bào)表7.1.1雙方需定期編制和提交財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。7.2財(cái)務(wù)審計(jì)7.2.1每年度進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)，審計(jì)結(jié)果需報(bào)送雙方。7.3財(cái)務(wù)結(jié)算7.3.1財(cái)務(wù)結(jié)算按月進(jìn)行，雙方應(yīng)于每月[具體日期]前完成結(jié)算。8.利潤(rùn)分配8.1分配比例8.1.1利潤(rùn)分配比例為：股東一[具體比例]%，股東二[具體比例]%，剩余利潤(rùn)按投資比例分配。8.1.2分配比例可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。8.2分配方式8.2.1利潤(rùn)分配以現(xiàn)金形式進(jìn)行。8.2.2分配時(shí)間：每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后[具體時(shí)間]內(nèi)完成上一年度的利潤(rùn)分配。9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.1.1雙方共同識(shí)別項(xiàng)目可能面臨的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.2.1對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和應(yīng)對(duì)措施。9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)9.3.1針對(duì)評(píng)估后的風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略，包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)分散、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，提交[具體地點(diǎn)]的仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)為[具體仲裁委員會(huì)名稱]。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同變更和終止11.1變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.2終止條件11.2.1合同終止條件包括但不限于：項(xiàng)目完成、一方違約、法律變更等。11.3終止程序11.3.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，按照投資比例分配剩余資產(chǎn)。12.通知和通訊12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過信函、傳真、電子郵件等方式。12.2通訊地址12.2.1雙方通訊地址以本合同中注明的地址為準(zhǔn)。12.3通知時(shí)效12.3.1通知自發(fā)出之日起[具體時(shí)間]內(nèi)送達(dá)對(duì)方為有效。13.合同附件13.1附件清單13.1.1本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計(jì)方案等。13.2附件說(shuō)明13.2.1附件與本合同具有同等法律效力。14.其他條款14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議管轄14.2.1本合同爭(zhēng)議由中華人民共和國(guó)[具體法院名稱]管轄。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入項(xiàng)目管理的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2“中介方”指為甲乙雙方提供咨詢、評(píng)估、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。15.1.3“管理方”指負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理和監(jiān)督的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同條款，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額為本合同投資總額的[具體比例]%。15.3.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.4.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.5.2第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲乙雙方為合作關(guān)系，不參與股權(quán)分配和利潤(rùn)分配。15.6.2第三方與甲乙雙方無(wú)勞動(dòng)關(guān)系，不應(yīng)承擔(dān)甲乙雙方員工的工資、福利等責(zé)任。15.6.3第三方與甲乙雙方無(wú)債務(wù)關(guān)系，不應(yīng)承擔(dān)甲乙雙方的債務(wù)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)保證第三方在介入