2024版房產(chǎn)贈(zèng)與合同附贈(zèng)旅游度假權(quán)益3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)贈(zèng)與合同附贈(zèng)旅游度假權(quán)益本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與人基本信息1.2受贈(zèng)人基本信息2.贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值3.1贈(zèng)與房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值3.2贈(zèng)與房產(chǎn)實(shí)際價(jià)值4.贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶申請(qǐng)4.2材料準(zhǔn)備4.3過(guò)戶稅費(fèi)5.贈(zèng)與房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付條件6.旅游度假權(quán)益6.1權(quán)益內(nèi)容6.2權(quán)益期限6.3權(quán)益使用方式7.贈(zèng)與房產(chǎn)及旅游度假權(quán)益的擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保期限7.3擔(dān)保責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.3旅游度假權(quán)益證明12.合同變更12.1變更方式12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2爭(zhēng)議解決條款的變更14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與人基本信息贈(zèng)與人姓名：身份證號(hào)碼系地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：138001380001.2受贈(zèng)人基本信息受贈(zèng)人姓名：身份證號(hào)碼系地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：139001390002.贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)2.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：住宅3.贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值3.1贈(zèng)與房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值贈(zèng)與房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：人民幣100萬(wàn)元整3.2贈(zèng)與房產(chǎn)實(shí)際價(jià)值贈(zèng)與房產(chǎn)實(shí)際價(jià)值：人民幣100萬(wàn)元整4.贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶申請(qǐng)贈(zèng)與人同意將房產(chǎn)過(guò)戶至受贈(zèng)人名下。4.2材料準(zhǔn)備4.3過(guò)戶稅費(fèi)過(guò)戶稅費(fèi)由受贈(zèng)人承擔(dān)，具體稅費(fèi)按照國(guó)家和地方相關(guān)政策執(zhí)行。5.贈(zèng)與房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后，贈(zèng)與人應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給受贈(zèng)人。5.2交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為房產(chǎn)實(shí)際地址。5.3交付條件交付時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)具備居住條件，不存在任何影響居住的瑕疵。6.旅游度假權(quán)益6.1權(quán)益內(nèi)容受贈(zèng)人享有在贈(zèng)與人指定的旅游度假區(qū)內(nèi)免費(fèi)度假的權(quán)利。6.2權(quán)益期限權(quán)益期限為自合同生效之日起5年內(nèi)。6.3權(quán)益使用方式受贈(zèng)人可根據(jù)旅游度假區(qū)的規(guī)定，自行安排度假時(shí)間及行程。7.贈(zèng)與房產(chǎn)及旅游度假權(quán)益的擔(dān)保7.1擔(dān)保方式贈(zèng)與人同意提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保，以保障受贈(zèng)人的權(quán)益。7.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限為自合同生效之日起至受贈(zèng)人完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之日止。7.3擔(dān)保責(zé)任如受贈(zèng)人在擔(dān)保期限內(nèi)未能完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，贈(zèng)有責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1贈(zèng)與人未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；8.1.2受贈(zèng)人未按約定時(shí)間支付過(guò)戶稅費(fèi)；8.1.3受贈(zèng)人未按約定使用旅游度假權(quán)益；8.1.4雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1贈(zèng)與人違約的，應(yīng)向受贈(zèng)人支付違約金，違約金為人民幣10萬(wàn)元；8.2.2受贈(zèng)人違約的，應(yīng)向贈(zèng)與人支付違約金，違約金為人民幣5萬(wàn)元；8.2.3雙方違約的，應(yīng)根據(jù)違約情況各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地為北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成；10.2.2旅游度假權(quán)益使用完畢；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.3旅游度假權(quán)益證明12.合同變更12.1變更方式任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更程序變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取適當(dāng)措施保護(hù)對(duì)方合法權(quán)益。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式除法律另有規(guī)定外，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址或電子郵箱。14.2爭(zhēng)議解決條款的變更爭(zhēng)議解決條款的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方類型房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；法律顧問(wèn)；評(píng)估機(jī)構(gòu)；保險(xiǎn)公司；監(jiān)理機(jī)構(gòu)；其他相關(guān)服務(wù)提供者。2.第三方介入的條款2.1第三方介入的條件甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，可邀請(qǐng)第三方介入，具體條件如下：雙方協(xié)商一致；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方的介入不違反法律法規(guī)及合同約定。2.2第三方介入的程序2.2.1提出申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲅?qǐng)第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的。2.2.2同意與選擇對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意第三方介入的，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方。2.2.3簽訂協(xié)議雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指責(zé)任限額，是指第三方因履行合同職責(zé)所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。3.2責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并經(jīng)第三方同意。3.2.2若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則默認(rèn)為人民幣50萬(wàn)元。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：履行合同職責(zé)；維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；遵守法律法規(guī)和合同約定。4.2第三方對(duì)合同履行的監(jiān)督權(quán)第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。4.3第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)益保護(hù)第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。4.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.4.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不涉及對(duì)其他第三方或個(gè)人的責(zé)任。4.4.2第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。5.2第三方介入期間，如合同履行無(wú)特殊情況，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行剩余義務(wù)。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件6.1.1合同履行完畢；6.1.2第三方完成合同職責(zé)；6.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入。6.2第三方介入終止的程序6.2.1提出終止申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鼋K止第三方介入的申請(qǐng)。6.2.2同意與通知對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意終止第三方介入的，雙方應(yīng)通知第三方。6.2.3終止協(xié)議雙方與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方在第三方介入期間的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件的清晰復(fù)印件，并加蓋贈(zèng)與人印章或簽字。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需包含房產(chǎn)價(jià)值、用途、面積等信息。3.旅游度假權(quán)益證明要求：提供旅游度假區(qū)的相關(guān)證明文件，證明受贈(zèng)人享有度假權(quán)益。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)材料要求：包括但不限于身份證、戶口本、結(jié)婚證（如有）、離婚證（如有）、離婚協(xié)議（如有）、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議（如有）等。5.第三方合作協(xié)議要求：雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.第三方終止協(xié)議要求：雙方與第三方簽訂的終止協(xié)議，明確各方在第三方介入期間的權(quán)利和義務(wù)。7.違約金支付憑證要求：違約方支付違約金后，提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)材料要求：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1贈(zèng)與人未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。1.2受贈(zèng)人未按約定時(shí)間支付過(guò)戶稅費(fèi)。1.3受贈(zèng)人未按約定使用旅游度假權(quán)益。1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.5雙方約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1贈(zèng)與人違約責(zé)任：贈(zèng)與人未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向受贈(zèng)人支付違約金，違約金為人民幣10萬(wàn)元。贈(zèng)與人未按約定時(shí)間支付過(guò)戶稅費(fèi)的，應(yīng)向受贈(zèng)人支付違約金，違約金為人民幣5萬(wàn)元。2.2受贈(zèng)人違約責(zé)任：受贈(zèng)人未按約定時(shí)間支付過(guò)戶稅費(fèi)的，應(yīng)向贈(zèng)與人支付違約金，違約金為人民幣5萬(wàn)元。受贈(zèng)人未按約定使用旅游度假權(quán)益的，應(yīng)向贈(zèng)與人支付違約金，違約金為人民幣5萬(wàn)元。2.3第三方違約責(zé)任：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1贈(zèng)與人未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：示例：贈(zèng)與人原定于2024年2月1日前完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，但實(shí)際過(guò)戶時(shí)間為2024年3月1日，贈(zèng)與人應(yīng)向受贈(zèng)人支付人民幣10萬(wàn)元違約金。3.2受贈(zèng)人未按約定時(shí)間支付過(guò)戶稅費(fèi)：示例：受贈(zèng)人原定于2024年2月10日前支付過(guò)戶稅費(fèi)，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年2月20日，受贈(zèng)人應(yīng)向贈(zèng)與人支付人民幣5萬(wàn)元違約金。全文完。2024版房產(chǎn)贈(zèng)與合同附贈(zèng)旅游度假權(quán)益1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與人基本信息1.2受贈(zèng)人基本信息2.贈(zèng)與房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)3.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付3.1交付時(shí)間3.2交付地點(diǎn)3.3交付方式4.贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶手續(xù)辦理主體4.2過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間4.3過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用5.旅游度假權(quán)益概述5.1度假權(quán)益內(nèi)容5.2度假權(quán)益使用期限5.3度假權(quán)益使用次數(shù)6.旅游度假權(quán)益的交付6.1交付時(shí)間6.2交付方式7.旅游度假權(quán)益的使用7.1使用規(guī)則7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1贈(zèng)與人違約責(zé)任9.2受贈(zèng)人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2旅游度假權(quán)益使用說(shuō)明13.合同其他約定事項(xiàng)13.1合同修改13.2合同補(bǔ)充14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與人基本信息贈(zèng)與人姓名：身份證號(hào)碼系方式：138001380001.2受贈(zèng)人基本信息受贈(zèng)人姓名：身份證號(hào)碼系方式：139001390002.贈(zèng)與房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在地：北京市朝陽(yáng)區(qū)某街道某小區(qū)某號(hào)樓某單元某室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證某區(qū)某字第號(hào)2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.5房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)：房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)3.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付3.1交付時(shí)間交付時(shí)間：2024年6月30日前3.2交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)某街道某小區(qū)某號(hào)樓某單元某室3.3交付方式交付方式：贈(zèng)與人將房產(chǎn)的鑰匙交付給受贈(zèng)人4.贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶手續(xù)辦理主體過(guò)戶手續(xù)辦理主體：贈(zèng)與人4.2過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：2024年7月31日前4.3過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用：人民幣捌仟元整（￥8000.00）5.旅游度假權(quán)益概述5.1度假權(quán)益內(nèi)容度假權(quán)益內(nèi)容：免費(fèi)入住某旅游度假村豪華客房一次，包含2人住宿及一日三餐5.2度假權(quán)益使用期限度假權(quán)益使用期限：自2025年1月1日至2028年12月31日5.3度假權(quán)益使用次數(shù)度假權(quán)益使用次數(shù)：1次6.旅游度假權(quán)益的交付6.1交付時(shí)間交付時(shí)間：2024年12月31日前6.2交付方式交付方式：贈(zèng)與人將旅游度假權(quán)益相關(guān)資料交付給受贈(zèng)人7.旅游度假權(quán)益的使用7.1使用規(guī)則7.1.1受贈(zèng)人應(yīng)在度假權(quán)益使用期限內(nèi)完成入住7.1.2受贈(zèng)人應(yīng)遵守度假村的各項(xiàng)規(guī)定及管理制度7.1.3受贈(zèng)人不得轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與他人或以其他方式變相轉(zhuǎn)移度假權(quán)益7.2使用限制7.2.1度假權(quán)益僅限受贈(zèng)人本人使用，不得由他人代為入住7.2.2度假權(quán)益使用期間，受贈(zèng)人應(yīng)自行承擔(dān)因自身原因造成的損失7.2.3度假權(quán)益使用期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致度假村無(wú)法正常營(yíng)業(yè)，受贈(zèng)人無(wú)權(quán)要求賠償或補(bǔ)償7.3使用責(zé)任7.3.1受贈(zèng)人應(yīng)對(duì)度假權(quán)益使用過(guò)程中產(chǎn)生的任何糾紛負(fù)責(zé)7.3.2受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)因度假權(quán)益使用所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于交通、餐飲等費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1若贈(zèng)與房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，受贈(zèng)人有權(quán)解除合同，并要求贈(zèng)與人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.1.2若贈(zèng)與人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，受贈(zèng)人有權(quán)解除合同，并要求贈(zèng)與人支付違約金。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的旅游度假權(quán)益使用期限屆滿，合同自行終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，自愿終止合同。9.違約責(zé)任9.1贈(zèng)與人違約責(zé)任9.1.1贈(zèng)與人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向受贈(zèng)人支付房產(chǎn)價(jià)值的千分之一作為違約金。9.1.2贈(zèng)與人未履行過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受贈(zèng)人因此遭受的損失。9.2受贈(zèng)人違約責(zé)任9.2.1受贈(zèng)人未按約定使用旅游度假權(quán)益，應(yīng)退還已使用部分的費(fèi)用。9.2.2受贈(zèng)人轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與他人或以其他方式變相轉(zhuǎn)移度假權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案本合同需在簽訂之日起30日內(nèi)向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2旅游度假權(quán)益使用說(shuō)明12.3雙方身份證復(fù)印件13.合同其他約定事項(xiàng)13.1合同修改本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。13.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署日期本合同一式兩份，贈(zèng)與人和受贈(zèng)人各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。贈(zèng)與人簽字：____________________受贈(zèng)人簽字：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.旅游度假權(quán)益使用說(shuō)明3.雙方身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、代理、擔(dān)保、評(píng)估、鑒定等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.房產(chǎn)交易中的中介服務(wù)；2.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的代理；3.房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估；4.旅游度假權(quán)益的咨詢和代理；5.其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。若第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。16.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，公正、公平地提供服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；3.第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求和約定；4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.甲乙雙方責(zé)任劃分17.1甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。17.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.3甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保第三方按照約定提供服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明第三方在履行中介、代理等職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。若第三方違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明第三方在履行中介、代理等職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。若第三方違反約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分說(shuō)明若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同利益受損，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度，共同承擔(dān)損失。19.第三方介入后的合同修改19.1甲乙雙方可根據(jù)第三方介入情況，對(duì)本合同進(jìn)行修改，修改內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確定。19.2本合同修改不影響已簽訂合同的效力，除非雙方另有約定。20.第三方介入后的合同終止20.1若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方之間已履行合同義務(wù)的確認(rèn)和履行。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍適用本合同第10條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式。21.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍適用本合同第10條規(guī)定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰、完整，加蓋房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：用于證明贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和權(quán)利狀態(tài)。2.旅游度假權(quán)益使用說(shuō)明要求：說(shuō)明應(yīng)包括度假權(quán)益的使用規(guī)則、使用限制、使用責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：用于指導(dǎo)受贈(zèng)人正確使用旅游度假權(quán)益。3.雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰、完整，包括身份證正反面。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的身份信息。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)價(jià)值、市場(chǎng)行情等。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明過(guò)戶所需材料、辦理流程、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)甲乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.旅游度假權(quán)益使用記錄要求：記錄應(yīng)包括使用時(shí)間、地點(diǎn)、住宿人數(shù)等。說(shuō)明：用于證明受贈(zèng)人已使用旅游度假權(quán)益。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：贈(zèng)與人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：贈(zèng)與人應(yīng)向受贈(zèng)人支付房產(chǎn)價(jià)值的千分之一作為違約金，并承擔(dān)因逾期交付導(dǎo)致的損失。示例：若房產(chǎn)價(jià)值為100萬(wàn)元，逾期交付一天，則贈(zèng)與人應(yīng)支付1000元違約金。2.違約行為：受贈(zèng)人未按約定使用旅游度假權(quán)益責(zé)任認(rèn)定：受贈(zèng)人應(yīng)退還已使用部分的費(fèi)用，并承擔(dān)因未使用而產(chǎn)生的損失。示例：若旅游度假權(quán)益價(jià)值為5000元，受贈(zèng)人使用后未退還，則應(yīng)退還5000元。3.違約行為：第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若因第三方提供的虛假評(píng)估報(bào)告導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供房產(chǎn)過(guò)戶代理服務(wù)，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)延誤，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版房產(chǎn)贈(zèng)與合同附贈(zèng)旅游度假權(quán)益2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)定義1.2旅游度假權(quán)益定義1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.合同主體2.1贈(zèng)與人信息2.2受贈(zèng)人信息2.3第三方信息（如有）3.房產(chǎn)贈(zèng)與3.1房產(chǎn)基本信息3.2房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.4房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)4.旅游度假權(quán)益4.1度假權(quán)益描述4.2度假權(quán)益使用規(guī)則4.3度假權(quán)益期限4.4度假權(quán)益兌換方式5.合同履行5.1履行時(shí)間5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式5.4履行義務(wù)6.交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付6.2旅游度假權(quán)益交付6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1贈(zèng)與人違約責(zé)任7.2受贈(zèng)人違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.合同附件12.1房產(chǎn)相關(guān)文件12.2旅游度假權(quán)益相關(guān)文件12.3其他附件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補(bǔ)充條款14.其他約定14.1合同解釋14.2合同適用法律14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同中所述房產(chǎn)指位于[房產(chǎn)地址]，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]的房屋及其附屬設(shè)施。1.2旅游度假權(quán)益定義：本合同中所述旅游度假權(quán)益指贈(zèng)與人向受贈(zèng)人提供的在指定旅游度假區(qū)內(nèi)享受住宿、餐飲、娛樂(lè)等服務(wù)的權(quán)利。a.“本合同”指本房產(chǎn)贈(zèng)與合同及其所有附件和補(bǔ)充文件；b.“贈(zèng)與人”指在本合同中提供房產(chǎn)及旅游度假權(quán)益的個(gè)人或單位；c.“受贈(zèng)人”指在本合同中獲得房產(chǎn)及旅游度假權(quán)益的個(gè)人或單位；d.“房產(chǎn)”指本合同中贈(zèng)與的房產(chǎn)；e.“旅游度假權(quán)益”指本合同中贈(zèng)與的旅游度假權(quán)益。第二條合同主體2.1贈(zèng)與人信息：姓名[贈(zèng)與人姓名]，身份證號(hào)碼[贈(zèng)與人身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式[贈(zèng)與人聯(lián)系方式]。2.2受贈(zèng)人信息：姓名[受贈(zèng)人姓名]，身份證號(hào)碼[受贈(zèng)人身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式[受贈(zèng)人聯(lián)系方式]。2.3第三方信息（如有）：[第三方名稱]，聯(lián)系方式[第三方聯(lián)系方式]。第三條房產(chǎn)贈(zèng)與3.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[房產(chǎn)面積]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。3.2房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移：贈(zèng)與人在本合同簽訂之日起將房產(chǎn)所有權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人。3.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.4房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)：房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由贈(zèng)與人承擔(dān)。第四條旅游度假權(quán)益4.1度假權(quán)益描述：受贈(zèng)人可在[度假權(quán)益有效期]內(nèi)，每年享有一次在[度假區(qū)名稱]享受住宿、餐飲、娛樂(lè)等服務(wù)的權(quán)利。4.2度假權(quán)益使用規(guī)則：受贈(zèng)人需提前[預(yù)定時(shí)間]向度假區(qū)預(yù)訂房間，并遵守度假區(qū)的相關(guān)規(guī)定。4.3度假權(quán)益期限：旅游度假權(quán)益自合同生效之日起計(jì)算，有效期為[度假權(quán)益有效期]。4.4度假權(quán)益兌換方式：受贈(zèng)人可憑本合同及相關(guān)證件至度假區(qū)兌換旅游度假權(quán)益。第五條合同履行5.1履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2履行地點(diǎn)：房產(chǎn)所在地及旅游度假區(qū)內(nèi)。5.3履行方式：贈(zèng)與人將房產(chǎn)及旅游度假權(quán)益無(wú)償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人。5.4履行義務(wù)：贈(zèng)與人應(yīng)確保房產(chǎn)及旅游度假權(quán)益的真實(shí)性、合法性，受贈(zèng)人應(yīng)按約定使用房產(chǎn)及旅游度假權(quán)益。第六條交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付：贈(zèng)與人在本合同簽訂之日起將房產(chǎn)交付給受贈(zèng)人。6.2旅游度假權(quán)益交付：贈(zèng)與人在本合同簽訂之日起將旅游度假權(quán)益交付給受贈(zèng)人。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：受贈(zèng)人應(yīng)在交付后[驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)房產(chǎn)及旅游度假權(quán)益進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出。6.4驗(yàn)收程序：受贈(zèng)人應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房產(chǎn)及旅游度假權(quán)益進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知贈(zèng)與人。第七條違約責(zé)任7.1贈(zèng)與人違約責(zé)任：如贈(zèng)與人在本合同約定的期限內(nèi)未履行交付房產(chǎn)及旅游度假權(quán)益的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2受贈(zèng)人違約責(zé)任：如受贈(zèng)人在本合同約定的期限內(nèi)未履行驗(yàn)收義務(wù)，或未按約定使用房產(chǎn)及旅游度假權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至[約定的仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至[約定的仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九條合同解除a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在[合理期限]內(nèi)糾正；b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；c.雙方協(xié)商一致決定解除本合同。9.2合同解除程序：任何一方解除本合同，應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知對(duì)方。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本合同的約定處理剩余事項(xiàng)。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同因履行完畢、解除或其他法律事實(shí)出現(xiàn)而終止。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并相互返還已交付的財(cái)產(chǎn)或金錢。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力減輕損失。11.3不可抗力證明：受影響一方應(yīng)提供有關(guān)不可抗力事件發(fā)生及影響的證明材料。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)相關(guān)文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購(gòu)房合同等。12.2旅游度假權(quán)益相關(guān)文件：包括度假權(quán)益使用協(xié)議、預(yù)訂確認(rèn)函等。12.3其他附件：包括本合同簽字頁(yè)、見(jiàn)證人證明等。第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件：本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容。13.2合同變更程序：任何變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同補(bǔ)充條款：本合同的補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1合同解釋：本合同的解釋應(yīng)以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。14.2合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定事項(xiàng)或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系的外部主體。第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償限額為[具體金額]。16.2責(zé)任限額適用范圍：責(zé)任限額適用于第三方因提供的服務(wù)或履行義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，不包括間接損失、精神損害賠償?shù)取?7.第三方介入程序17.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方介入通知：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方的名稱、職責(zé)和介入原因。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：a.根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；b.請(qǐng)求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；c.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方義務(wù)：a.按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；b.確保其提供的服務(wù)或履行義務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c.對(duì)其提供的服務(wù)或履行義務(wù)產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：a.第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)；b.因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.甲乙雙方在第三方介入前已存在的權(quán)利義務(wù)，不因第三方介入而改變。19.2權(quán)利劃分：a.第三方享有合作協(xié)議和本合同約定的權(quán)利；b.甲乙雙方享有本合同約定的權(quán)利；c.第三方不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。20.第三方介入后的合同履行20.1履行方式調(diào)整：第三方介入后，甲乙雙