2024版企業(yè)職工住房公積金按揭購房合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企業(yè)職工住房公積金按揭購房合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2住房公積金相關(guān)定義1.3按揭購房相關(guān)定義2.合同雙方2.1出借方信息2.2借款方信息2.3第三方擔(dān)保方（如有）3.貸款金額和期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.貸款利率和費用4.1貸款利率4.2貸款費用4.3貸款利率調(diào)整5.貸款用途和房產(chǎn)要求5.1貸款用途5.2房產(chǎn)要求5.3房產(chǎn)評估6.貸款發(fā)放和支付6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款支付方式6.3貸款支付時間7.還款責(zé)任和還款計劃7.1還款責(zé)任7.2還款計劃7.3還款變更8.房產(chǎn)抵押和保險8.1房產(chǎn)抵押8.2房產(chǎn)保險8.3抵押物處置9.逾期還款和違約責(zé)任9.1逾期還款9.2違約責(zé)任9.3違約金10.合同解除和終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除和終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同生效和修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他條款14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024版企業(yè)職工住房公積金按揭購房合同》。1.1.2“出借方”指提供住房公積金貸款的企業(yè)或其指定的住房公積金管理中心。1.1.3“借款方”指申請住房公積金貸款的職工。1.1.4“第三方擔(dān)保方”指為保證借款方按時還款而提供擔(dān)保的第三方機構(gòu)。1.1.5“住房公積金”指職工按規(guī)定繳納的住房公積金。1.1.6“按揭購房”指借款方以所購房產(chǎn)作為抵押，向出借方申請貸款用于購房的行為。第二條合同雙方2.1出借方信息2.1.1出借方全稱：____________________2.1.2出借方地址：____________________2.1.3出借方聯(lián)系人：____________________2.1.4出借方聯(lián)系電話：____________________2.2借款方信息2.2.1借款方全稱：____________________2.2.2借款方地址：____________________2.2.3借款方聯(lián)系人：____________________2.2.4借款方聯(lián)系電話：____________________2.3第三方擔(dān)保方（如有）2.3.1擔(dān)保方全稱：____________________2.3.2擔(dān)保方地址：____________________2.3.3擔(dān)保方聯(lián)系人：____________________2.3.4擔(dān)保方聯(lián)系電話：____________________第三條貸款金額和期限3.1貸款金額：____________________元3.2貸款期限：____________________年3.3還款方式：____________________第四條貸款利率和費用4.1貸款利率：____________________4.2貸款費用：____________________4.3貸款利率調(diào)整：____________________第五條貸款用途和房產(chǎn)要求5.1貸款用途：____________________5.2房產(chǎn)要求：____________________5.3房產(chǎn)評估：____________________第六條貸款發(fā)放和支付6.1貸款發(fā)放條件：____________________6.2貸款支付方式：____________________6.3貸款支付時間：____________________第七條還款責(zé)任和還款計劃7.1還款責(zé)任：借款方應(yīng)按照合同約定的期限和方式，按時足額償還貸款本息。7.2還款計劃：7.2.1還款起始時間：____________________7.2.2每期還款金額：____________________元7.2.3還款頻率：____________________7.2.4還款方式：____________________7.3還款變更：借款方如需變更還款計劃，應(yīng)提前向出借方提出申請，經(jīng)出借方同意后方可變更。第八條房產(chǎn)抵押和保險8.1房產(chǎn)抵押8.1.1借款方應(yīng)將所購房產(chǎn)抵押給出借方，作為貸款的擔(dān)保。8.1.2房產(chǎn)抵押登記手續(xù)由借款方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費用由借款方承擔(dān)。8.1.3在貸款期間，借款方不得擅自變更房產(chǎn)用途或進(jìn)行任何可能影響抵押權(quán)的行為。8.2房產(chǎn)保險8.2.1借款方應(yīng)在貸款發(fā)放前，為抵押房產(chǎn)購買足額的財產(chǎn)保險，并將保險單正本交給出借方。8.2.2保險期限應(yīng)覆蓋貸款期限，保險金額不得低于抵押房產(chǎn)的評估價值。8.2.3如發(fā)生保險事故，借款方應(yīng)及時通知出借方，并配合出借方進(jìn)行理賠。第九條逾期還款和違約責(zé)任9.1逾期還款9.1.1借款方如未按約定時間償還貸款本息，即構(gòu)成逾期還款。9.1.2逾期還款的，借款方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按合同約定的逾期利率計算。9.2違約責(zé)任9.2.1借款方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2出借方有權(quán)采取一切法律手段追償逾期貸款，包括但不限于訴訟、仲裁等。第十條合同解除和終止10.1合同解除條件10.1.1借款方未按約定償還貸款本息，經(jīng)催告后仍未償還的。10.1.2借款方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行的。10.2合同終止條件10.2.1貸款本息全部清償完畢。10.2.2合同約定的其他終止條件成就。10.3合同解除和終止的程序10.3.1出借方應(yīng)提前書面通知借款方合同解除或終止的事由。10.3.2借款方應(yīng)在接到通知后按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條通知和送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方可通過書面形式或電子方式發(fā)出通知。12.2送達(dá)地址12.2.1出借方送達(dá)地址：____________________12.2.2借款方送達(dá)地址：____________________12.3送達(dá)方式12.3.1通過郵寄、快遞或直接送達(dá)至對方指定的地址。第十三條合同生效和修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序13.2.1任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。13.3合同附件第十四條其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋14.2.1本合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義和范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)1.2.2房產(chǎn)評估機構(gòu)1.2.3法律顧問1.2.4保險代理1.2.5抵押物監(jiān)管機構(gòu)第二條第三方介入的條件和程序2.1.1雙方同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方提供的服務(wù)或協(xié)助對合同履行具有必要性。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方應(yīng)簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等；2.2.2第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的要求履行職責(zé)；2.2.3雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)失敗或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照《第三方服務(wù)協(xié)議》支付服務(wù)費用；3.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；3.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1服務(wù)費用；4.1.2因第三方原因?qū)е碌闹苯咏?jīng)濟(jì)損失；4.1.3因第三方原因?qū)е碌拈g接經(jīng)濟(jì)損失。4.2.1第三方的資質(zhì)和能力；4.2.2服務(wù)內(nèi)容的重要性；4.2.3行業(yè)慣例和標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方為甲方提供服務(wù)的，甲方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》支付服務(wù)費用；5.1.2第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方為乙方提供服務(wù)的，乙方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》支付服務(wù)費用；5.2.2第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償。5.3第三方與出借方的關(guān)系：5.3.1第三方為出借方提供服務(wù)的，出借方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》支付服務(wù)費用；5.3.2第三方因自身原因?qū)е鲁鼋璺綋p失的，出借方有權(quán)要求第三方賠償。第六條第三方介入的變更和解除6.1《第三方服務(wù)協(xié)議》的變更和解除應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行。6.2若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方、乙方和出借方有權(quán)要求解除《第三方服務(wù)協(xié)議》，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的法律適用7.1《第三方服務(wù)協(xié)議》適用中華人民共和國法律。7.2第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。第八條第三方介入的生效和終止8.1《第三方服務(wù)協(xié)議》自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2《第三方服務(wù)協(xié)議》的終止應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行，或因合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等原因終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包含房產(chǎn)的評估價值、市場價值等信息。說明：用于確定貸款金額的依據(jù)。2.貸款審批表要求：由出借方填寫，包含借款方的基本信息、貸款金額、期限、利率等。說明：用于記錄貸款審批的結(jié)果。3.抵押合同要求：由借款方和出借方簽訂，明確抵押物的范圍、權(quán)利和義務(wù)等。說明：用于保障出借方的抵押權(quán)。4.房產(chǎn)保險單要求：由保險公司出具，保險單應(yīng)包含保險金額、保險期限、保險責(zé)任等信息。說明：用于保障抵押物的安全。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：由甲方、乙方和第三方簽訂，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的行為。6.還款計劃表要求：由出借方和借款方共同制定，明確還款期限、還款金額、還款方式等。說明：用于指導(dǎo)借款方的還款行為。7.爭議解決協(xié)議要求：由甲方、乙方和出借方簽訂，明確爭議解決的方式和程序。說明：用于解決合同履行過程中的爭議。8.合同簽訂證明要求：由雙方簽字蓋章，證明合同已經(jīng)簽訂。說明：用于證明合同的生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款方未按約定償還貸款本息；1.2借款方未按約定時間償還貸款本息；1.3借款方未按約定履行房產(chǎn)抵押義務(wù)；1.4出借方未按約定發(fā)放貸款；1.5第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1借款方未按約定償還貸款本息的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；2.2借款方未按約定時間償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任；2.3借款方未按約定履行房產(chǎn)抵押義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出借方因此遭受的損失；2.4出借方未按約定發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償借款方因此遭受的損失；2.5第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方、乙方或出借方造成的損失。3.示例說明：3.1借款方未按約定償還貸款本息，逾期1個月，應(yīng)支付逾期利息1000元，并承擔(dān)違約金500元；3.2借款方未按約定時間償還貸款本息，逾期3個月，應(yīng)支付逾期利息3000元，并承擔(dān)違約金1500元；3.3借款方未按約定履行房產(chǎn)抵押義務(wù)，導(dǎo)致出借方無法實現(xiàn)抵押權(quán)，借款方應(yīng)賠償出借方因此遭受的損失，如評估價值減少的損失等；3.4出借方未按約定發(fā)放貸款，導(dǎo)致借款方無法按期購房，出借方應(yīng)賠償借款方因此遭受的損失，如租房費用等；3.5第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方或出借方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版企業(yè)職工住房公積金按揭購房合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.住房公積金按揭購房背景2.1購房人2.2房屋基本情況2.3住房公積金貸款情況3.住房公積金貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.房屋產(chǎn)權(quán)登記及過戶4.1房屋產(chǎn)權(quán)登記4.2房屋過戶手續(xù)4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費5.購房人義務(wù)及責(zé)任5.1住房公積金貸款申請及審批5.2房屋交付及驗收5.3住房公積金貸款還款5.4房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.住房公積金管理中心義務(wù)及責(zé)任6.1貸款審批及發(fā)放6.2貸款利率調(diào)整6.3貸款逾期處理6.4貸款結(jié)清手續(xù)7.住房公積金貸款利率及費用7.1貸款利率7.2貸款費用7.3貸款利率調(diào)整機制8.住房公積金貸款還款計劃8.1還款計劃制定8.2還款計劃調(diào)整8.3還款計劃執(zhí)行9.房屋保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險期限9.4保險費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2住房公積金貸款合同12.3房屋產(chǎn)權(quán)證12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[企業(yè)名稱]（2）乙方：[職工姓名]1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人姓名]（2）乙方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]1.3住所地（1）甲方住所地：[甲方住所地址]（2）乙方住所地：[乙方住所地址]1.4聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.住房公積金按揭購房背景2.1購房人（1）購房人：[職工姓名]2.2房屋基本情況（1）房屋坐落：[房屋地址]（2）房屋面積：[房屋面積]（3）房屋用途：[房屋用途]2.3住房公積金貸款情況（1）貸款銀行：[貸款銀行名稱]（2）貸款金額：[貸款金額]（3）貸款期限：[貸款期限]3.住房公積金貸款金額及期限3.1貸款金額（1）實際貸款金額：[實際貸款金額]（2）貸款金額用途：[貸款金額用途]3.2貸款期限（1）貸款期限：[貸款期限]（2）還款方式：[還款方式]4.房屋產(chǎn)權(quán)登記及過戶4.1房屋產(chǎn)權(quán)登記（1）房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)：[產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)名稱]（2）房屋產(chǎn)權(quán)登記時間：[產(chǎn)權(quán)登記時間]4.2房屋過戶手續(xù)（1）過戶手續(xù)辦理時間：[過戶手續(xù)辦理時間]（2）過戶手續(xù)費：[過戶手續(xù)費]4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費（1）稅費種類：[稅費種類]（2）稅費金額：[稅費金額]5.購房人義務(wù)及責(zé)任5.1住房公積金貸款申請及審批（1）貸款申請時間：[貸款申請時間]（2）貸款審批時間：[貸款審批時間]5.2房屋交付及驗收（1）房屋交付時間：[房屋交付時間]（2）房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：[房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)]5.3住房公積金貸款還款（1）還款起始日期：[還款起始日期]（2）還款頻率：[還款頻率]5.4房屋維護(hù)及保養(yǎng)（1）房屋維護(hù)責(zé)任：[房屋維護(hù)責(zé)任]（2）房屋保養(yǎng)要求：[房屋保養(yǎng)要求]6.住房公積金管理中心義務(wù)及責(zé)任6.1貸款審批及發(fā)放（1）貸款審批時間：[貸款審批時間]（2）貸款發(fā)放時間：[貸款發(fā)放時間]6.2貸款利率調(diào)整（1）貸款利率調(diào)整時間：[貸款利率調(diào)整時間]（2）貸款利率調(diào)整方式：[貸款利率調(diào)整方式]6.3貸款逾期處理（1）逾期處理方式：[逾期處理方式]（2）逾期利息計算：[逾期利息計算]6.4貸款結(jié)清手續(xù)（1）貸款結(jié)清時間：[貸款結(jié)清時間]（2）貸款結(jié)清手續(xù)：[貸款結(jié)清手續(xù)]8.住房公積金貸款利率及費用8.1貸款利率（1）初始貸款利率：[初始貸款利率]（2）貸款利率調(diào)整機制：[貸款利率調(diào)整機制]8.2貸款費用（1）貸款手續(xù)費用：[貸款手續(xù)費用]（2）貸款保險費用：[貸款保險費用]8.3貸款利率調(diào)整機制（1）調(diào)整頻率：[調(diào)整頻率]（2）調(diào)整依據(jù)：[調(diào)整依據(jù)]（3）調(diào)整通知：[調(diào)整通知]9.住房公積金貸款還款計劃9.1還款計劃制定（1）還款計劃表：[還款計劃表]（2）還款計劃調(diào)整條件：[還款計劃調(diào)整條件]9.2還款計劃調(diào)整（1）調(diào)整申請：[調(diào)整申請]（2）調(diào)整審批：[調(diào)整審批]（3）調(diào)整生效：[調(diào)整生效]9.3還款計劃執(zhí)行（1）還款時間：[還款時間]（2）還款方式：[還款方式]（3）還款憑證：[還款憑證]10.房屋保險10.1保險種類（1）基本險種：[基本險種]（2）附加險種：[附加險種]10.2保險金額（1）基本保險金額：[基本保險金額]（2）附加保險金額：[附加保險金額]10.3保險期限（1）保險起始日期：[保險起始日期]（2）保險終止日期：[保險終止日期]10.4保險費用（1）基本保險費用：[基本保險費用]（2）附加保險費用：[附加保險費用]11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決：[協(xié)商解決]（2）調(diào)解解決：[調(diào)解解決]（3）仲裁解決：[仲裁解決]（4）訴訟解決：[訴訟解決]11.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商機構(gòu)：[協(xié)商機構(gòu)]（2）調(diào)解機構(gòu)：[調(diào)解機構(gòu)]（3）仲裁機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)]（4）法院：[法院]11.3爭議解決程序（1）協(xié)商程序：[協(xié)商程序]（2）調(diào)解程序：[調(diào)解程序]（3）仲裁程序：[仲裁程序]（4）訴訟程序：[訴訟程序]12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章：[雙方簽字蓋章]（2）合同登記備案：[合同登記備案]12.2合同終止條件（1）貸款結(jié)清：[貸款結(jié)清]（2）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成：[房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成]（3）其他法定終止條件：[其他法定終止條件]12.3合同解除條件（1）協(xié)商一致：[協(xié)商一致]（2）不可抗力：[不可抗力]（3）違約行為：[違約行為]13.合同附件13.1房屋買賣合同[房屋買賣合同]13.2住房公積金貸款合同[住房公積金貸款合同]13.3房屋產(chǎn)權(quán)證[房屋產(chǎn)權(quán)證]13.4其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件]14.其他約定事項14.1法律適用[法律適用]14.2通知送達(dá)（1）送達(dá)地址：[送達(dá)地址]（2）送達(dá)方式：[送達(dá)方式]（3）送達(dá)時間：[送達(dá)時間]14.3合同份數(shù)（1）甲乙雙方各執(zhí)：[甲乙雙方各執(zhí)]（2）備案機構(gòu)留存：[備案機構(gòu)留存]14.4合同解釋[合同解釋]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲乙雙方的書面同意，并明確其職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。2.第三方職責(zé)及權(quán)限2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)，協(xié)助完成合同約定的相關(guān)事宜。2.2第三方在介入過程中，有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，并有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.3第三方在介入過程中，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和配合調(diào)查。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理的服務(wù)費用。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方因自身原因?qū)е碌募滓译p方直接經(jīng)濟(jì)損失；4.1.2第三方違反合同約定給甲乙雙方造成的損失；4.1.3第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險等因素綜合確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得直接與甲乙雙方進(jìn)行交易或達(dá)成其他協(xié)議。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)當(dāng)明確區(qū)分自己的職責(zé)范圍與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方在介入過程中，不得干涉甲乙雙方的自主決策，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1.1甲乙雙方應(yīng)及時與第三方溝通，明確第三方介入的具體事宜和職責(zé)；6.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的支持和協(xié)助；6.1.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入后的費用承擔(dān)進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確約定。6.2第三方介入后的額外條款包括但不限于：6.2.1第三方介入后的費用承擔(dān)；6.2.2第三方介入后的責(zé)任劃分；6.2.3第三方介入后的爭議解決方式。6.3第三方介入后的額外說明包括但不限于：6.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保合同約定的權(quán)利義務(wù)不受影響；6.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性；6.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保合同的履行符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件作為合同的一部分，是房屋買賣關(guān)系的基礎(chǔ)文件。2.住房公積金貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、還款計劃、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件是住房公積金貸款關(guān)系的法律文件。3.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件或掃描件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。4.住房公積金貸款審批文件詳細(xì)要求：貸款審批通過的通知書、貸款合同等文件。說明：此附件證明貸款已獲得批準(zhǔn)。5.房屋驗收報告詳細(xì)要求：房屋交付驗收的詳細(xì)記錄，包括房屋質(zhì)量問題、驗收日期等。說明：此附件用于證明房屋已按約定標(biāo)準(zhǔn)交付。6.房屋保險單詳細(xì)要求：房屋保險的有效保險單，包括保險金額、保險期限、保險范圍等。說明：此附件證明房屋已購買保險。7.住房公積金貸款還款記錄詳細(xì)要求：貸款還款的詳細(xì)記錄，包括還款日期、還款金額、逾期記錄等。說明：此附件用于證明貸款還款情況。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭議解決達(dá)成的協(xié)議，包括爭議解決方式、期限、地點等。說明：此附件用于證明爭議已通過協(xié)商解決。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：此附件用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.購房人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付購房款、未按時完成房屋交付驗收、未按時償還貸款等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，購房人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：購房人未按時支付購房款，應(yīng)向賣方支付合同約定的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋、房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、未按時協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還購房款、賠償損失等。示例：賣方未按時交付房屋，應(yīng)向購房人退還已支付的購房款，并賠償因延遲交付造成的損失。3.住房公積金管理中心違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時審批貸款、未按時發(fā)放貸款、未按時調(diào)整貸款利率等。責(zé)任認(rèn)定：住房公積金管理中心應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：住房公積金管理中心未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向貸款人支付合同約定的違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供服務(wù)、提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按時提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付合同約定的違約金。全文完。2024版企業(yè)職工住房公積金按揭購房合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（借款人）信息1.2乙方（貸款銀行）信息2.貸款金額與期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.貸款利率與計息方式3.1貸款利率3.2利息計算方式4.貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放流程4.3貸款支付方式5.住房公積金提取與劃轉(zhuǎn)5.1住房公積金提取條件5.2住房公積金劃轉(zhuǎn)流程6.貸款還款計劃6.1還款計劃表6.2還款調(diào)整條款7.逾期還款處理7.1逾期定義7.2逾期利息計算7.3逾期罰息7.4逾期還款催收8.保險條款8.1保險種類8.2保險責(zé)任8.3保險費用9.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記9.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移9.2房屋登記手續(xù)9.3房屋產(chǎn)權(quán)證10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3解除合同流程11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構(gòu)11.3法律適用12.其他約定事項12.1隱私保護(hù)12.2信息披露12.3合同附件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除后的處理14.合同附件清單14.1附件一：借款合同14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：借款人信用報告14.4附件四：房屋評估報告14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（借款人）信息1.1.1甲方姓名：_______1.1.2甲方身份證號碼：_______1.1.3甲方聯(lián)系電話：_______1.1.4甲方居住地址：_______1.2乙方（貸款銀行）信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方營業(yè)執(zhí)照號碼：_______1.2.3乙方聯(lián)系電話：_______1.2.4乙方營業(yè)地址：_______2.貸款金額與期限2.1貸款金額2.1.1貸款總額：_______元人民幣2.2貸款期限2.2.1貸款期限：_______年2.3還款方式2.3.1按月等額本息還款方式3.貸款利率與計息方式3.1貸款利率3.1.1貸款利率：_______%3.2利息計算方式3.2.1按月計息，每月計算并支付利息4.貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放條件4.1.1甲方已與房屋賣方簽訂房屋買賣合同4.1.2甲方已支付首付款4.1.3乙方審核通過甲方的貸款申請4.2貸款發(fā)放流程4.2.1乙方在收到甲方貸款申請材料后進(jìn)行審核4.2.2乙方審核通過后，與甲方簽訂貸款合同4.2.3乙方將貸款金額劃轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶4.3貸款支付方式4.3.1貸款金額通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的賬戶5.住房公積金提取與劃轉(zhuǎn)5.1住房公積金提取條件5.1.1甲方已參加住房公積金制度5.1.2甲方住房公積金賬戶余額足夠支付首付款5.2住房公積金劃轉(zhuǎn)流程5.2.1甲方向住房公積金管理中心提交提取申請5.2.2住房公積金管理中心審核通過后，將提取的住房公積金劃轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶6.貸款還款計劃6.1還款計劃表6.1.1每月還款金額：_______元人民幣6.1.2還款起始日期：_______年_______月_______日6.2還款調(diào)整條款6.2.1甲方在貸款期限內(nèi)可申請調(diào)整還款計劃6.2.2調(diào)整還款計劃需符合乙方規(guī)定條件7.逾期還款處理7.1逾期定義7.1.1逾期還款：指甲方未按照約定的還款日期償還貸款本金或利息的行為7.2逾期利息計算7.2.1逾期利息按貸款利率加倍計算7.3逾期罰息7.3.1逾期罰息按逾期本金的一定比例計算7.4逾期還款催收7.4.1乙方有權(quán)采取電話、短信、郵件等方式催收逾期貸款7.4.2逾期貸款超過一定期限，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款8.保險條款8.1保險種類8.1.1房屋保險：甲方需購買房屋保險，保障房屋因自然災(zāi)害或意外事故造成的損失8.1.2生命保險：甲方需購買生命保險，保障甲方因意外傷害或疾病導(dǎo)致身故或殘疾8.2保險責(zé)任8.2.1房屋保險責(zé)任范圍：火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害或意外事故8.2.2生命保險責(zé)任范圍：意外傷害、疾病身故或殘疾8.3保險費用8.3.1保險費用由甲方承擔(dān)8.3.2保險費用在貸款發(fā)放時一次性支付9.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記9.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移9.1.1甲方在貸款發(fā)放前需與房屋賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)9.1.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完成后，甲方取得房屋所有權(quán)證書9.2房屋登記手續(xù)9.2.1甲方需在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后辦理房屋登記手續(xù)9.2.2房屋登記手續(xù)完成后，房屋登記簿上記載甲方為房屋所有權(quán)人9.3房屋產(chǎn)權(quán)證9.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證為甲方合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件9.3.2甲方需妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1甲方與乙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容10.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及合同約定10.2合同解除條件10.2.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同10.2.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同10.3解除合同流程10.3.1任何一方提出解除合同，需書面通知對方10.3.2解除合同后，雙方需按照約定處理剩余貸款及房屋產(chǎn)權(quán)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決11.2仲裁機構(gòu)11.2.1爭議提交至_______仲裁委員會仲裁11.3法律適用11.3.1本合同適用中華人民共和國法律12.其他約定事項12.1隱私保護(hù)12.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容12.2信息披露12.2.1乙方應(yīng)按照法律法規(guī)要求，及時向甲方披露相關(guān)信息12.3合同附件12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章13.1.2乙方收到甲方首付款及保險費用13.2合同終止條件13.2.1貸款全部還清13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余貸款及房屋產(chǎn)權(quán)14.合同附件清單14.1附件一：借款合同14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：借款人信用報告14.4附件四：房屋評估報告14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲方、乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，為了確保合同目的的實現(xiàn)，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，由第三方提供的服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)按照甲方、乙方的委托，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于提供信息、協(xié)助辦理手續(xù)、進(jìn)行評估等。16.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)及合同約定。16.1.2第三方權(quán)利16.1.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申請17.1.1甲方、乙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請。17.1.2第三方收到申請后，對介入事項進(jìn)行評估，決定是否接受委托。17.1.2第三方介入的確認(rèn)17.1.2甲方、乙方與第三方達(dá)成一致，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方因自身原因?qū)е陆槿胧马棾霈F(xiàn)錯誤或遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任包括但不限于：賠償甲方、乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)因錯誤或遺漏導(dǎo)致的違約責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限