2024版建筑工程施工合同含綠化及配套工程

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程施工合同含綠化及配套工程2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)內(nèi)容3.工程造價(jià)及支付方式3.1工程造價(jià)3.2工程付款方式3.3付款節(jié)點(diǎn)4.工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度安排4.2工期要求4.3工期延誤處理5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.工程安全及環(huán)境保護(hù)6.1工程安全要求6.2環(huán)境保護(hù)措施6.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.綠化及配套工程7.1綠化工程內(nèi)容7.2配套工程內(nèi)容7.3綠化及配套工程進(jìn)度安排7.4綠化及配套工程造價(jià)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1工程圖紙12.2施工組織設(shè)計(jì)12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：趙六甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱住宅小區(qū)及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)2.3工程規(guī)模占地面積：100000平方米建筑面積：80000平方米2.4工程建設(shè)內(nèi)容包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫、綠化景觀等。3.工程造價(jià)及支付方式3.1工程造價(jià)合同總價(jià)款為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。3.2工程付款方式3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的10%。3.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度支付，每月支付合同總額的8%。3.2.3驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付合同總額的60%。3.2.4保修金：竣工驗(yàn)收合格后支付合同總額的10%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。4.工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度安排4.1.1施工準(zhǔn)備期：自合同簽訂之日起30天內(nèi)完成。4.1.2施工期：自施工準(zhǔn)備期結(jié)束之日起至主體結(jié)構(gòu)封頂，預(yù)計(jì)為12個(gè)月。4.1.3裝修期：自主體結(jié)構(gòu)封頂之日起至竣工驗(yàn)收，預(yù)計(jì)為6個(gè)月。4.2工期要求工程總工期為18個(gè)月。4.3工期延誤處理4.3.1甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由甲方承擔(dān)。4.3.2乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.1.1嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。5.1.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收應(yīng)按國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。5.2.2驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：無質(zhì)量問題，各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。5.3驗(yàn)收程序5.3.1驗(yàn)收前，乙方應(yīng)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3.2甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合。5.3.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后15日內(nèi)整改。6.工程安全及環(huán)境保護(hù)6.1工程安全要求6.1.1嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。6.1.2確保施工安全，預(yù)防安全事故的發(fā)生。6.2環(huán)境保護(hù)措施6.2.1嚴(yán)格按照國家及地方環(huán)保法規(guī)執(zhí)行。6.2.2施工過程中，采取措施減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。6.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.3.1乙方承擔(dān)施工過程中的環(huán)境保護(hù)責(zé)任。6.3.2甲方監(jiān)督乙方履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1提起爭議的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。8.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)作出書面答復(fù)。8.2.3雙方未能達(dá)成一致意見的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程進(jìn)度。9.1.2乙方工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。9.1.3乙方未按規(guī)定采取安全措施導(dǎo)致安全事故。9.1.4乙方未按規(guī)定處理環(huán)境保護(hù)問題。9.1.5甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正。10.1.2甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。10.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)作出書面答復(fù)。10.2.3雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致意見的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2甲方支付預(yù)付款。11.2合同終止條件11.2.1工程竣工驗(yàn)收合格。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1工程圖紙12.1.1工程圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等。12.1.2圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確、完整。12.2施工組織設(shè)計(jì)12.2.1施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。12.2.2施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。12.3其他相關(guān)文件12.3.1工程施工許可證。12.3.2工程安全評(píng)價(jià)報(bào)告。12.3.3環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：2024年3月1日。13.2合同生效日期：合同簽訂后，甲方支付預(yù)付款之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、檢驗(yàn)、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方選擇及委托2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。2.2第三方委托甲乙雙方應(yīng)將第三方委托的具體事項(xiàng)、權(quán)限、責(zé)任等內(nèi)容在委托協(xié)議中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在履行委托協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在委托協(xié)議中約定，一般不超過委托合同總金額的10%。3.2.2如有特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可調(diào)整第三方責(zé)任限額。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。4.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照委托協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方及工程其他相關(guān)方的責(zé)任劃分，應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定。4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與工程其他相關(guān)方進(jìn)行協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。5.第三方介入的具體條款5.1工程監(jiān)理5.1.1甲乙雙方應(yīng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方進(jìn)行工程監(jiān)理。5.1.2監(jiān)理單位應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.1.3監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)不符合合同約定的行為提出整改意見，甲乙雙方應(yīng)予以配合。5.2工程咨詢5.2.1甲乙雙方可委托第三方提供工程咨詢服務(wù)。5.2.2咨詢單位應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢服務(wù)。5.3工程檢驗(yàn)5.3.1甲乙雙方可委托第三方進(jìn)行工程檢驗(yàn)。5.3.2檢驗(yàn)單位應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。5.4工程擔(dān)保5.4.1甲乙雙方可委托第三方提供工程擔(dān)保服務(wù)。5.4.2擔(dān)保單位應(yīng)按照合同約定，在工程完工后一定期限內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行擔(dān)保。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1委托協(xié)議約定的終止條件成就。6.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除委托協(xié)議。6.1.3第三方履行完畢委托協(xié)議約定的全部義務(wù)。6.2第三方介入的終止程序6.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行必要的結(jié)算和清算。6.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照委托協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙要求：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確、完整，包含平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：工程圖紙是施工的依據(jù)，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。2.施工組織設(shè)計(jì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)由乙方編制，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。3.工程施工許可證要求：工程施工許可證是施工前必須取得的合法證件。說明：乙方應(yīng)在施工前辦理好工程施工許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。4.工程安全評(píng)價(jià)報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含施工過程中的安全風(fēng)險(xiǎn)分析、安全措施等內(nèi)容。說明：乙方應(yīng)在施工前進(jìn)行安全評(píng)價(jià)，并向甲方提交安全評(píng)價(jià)報(bào)告。5.環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含施工過程中對(duì)環(huán)境的影響評(píng)估、環(huán)保措施等內(nèi)容。說明：乙方應(yīng)在施工前進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，并向甲方提交評(píng)價(jià)報(bào)告。6.工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出各階段工程進(jìn)度和完成時(shí)間。說明：進(jìn)度計(jì)劃表是控制工程進(jìn)度的重要工具，應(yīng)由乙方編制，并經(jīng)甲方審核。7.工程質(zhì)量保證體系文件要求：文件應(yīng)包含質(zhì)量管理制度、質(zhì)量控制措施等內(nèi)容。說明：質(zhì)量保證體系文件是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)由乙方建立并執(zhí)行。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等內(nèi)容。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工驗(yàn)收的重要文件，應(yīng)由乙方提供。9.工程結(jié)算報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含工程量清單、結(jié)算金額、付款依據(jù)等內(nèi)容。說明：結(jié)算報(bào)告是工程結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)由乙方提供。10.保修證書要求：證書應(yīng)包含保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等內(nèi)容。說明：保修證書是工程保修的重要憑證，應(yīng)由乙方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按合同總金額的1%計(jì)算，每日遞增。2.違約行為：乙方工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)無條件返工或修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若無法修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)損失。3.違