2024版?zhèn)€人房屋維修貸款擔保合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房屋維修貸款擔保合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義范圍2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式3.擔保方式3.1擔保物3.2擔保方式3.3擔保期限4.申請人信息4.1申請人姓名4.2申請人身份證號碼4.3申請人聯(lián)系方式5.房屋信息5.1房屋地址5.2房屋產(chǎn)權證號5.3房屋評估價值6.貸款用途6.1維修項目6.2維修費用6.3費用明細7.放款條件7.1放款時間7.2放款方式7.3放款金額8.還款責任8.1還款時間8.2還款金額8.3違約責任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1本合同中所使用的術語，除非上下文另有規(guī)定，其含義如下：1.1.1.1"借款人"指與擔保人簽訂本合同的申請人，即需要維修房屋的個人；1.1.1.2"擔保人"指同意為借款人提供房屋維修貸款擔保的個人；1.1.1.3"貸款人"指提供房屋維修貸款的金融機構；1.1.1.4"房屋"指借款人名下的用于維修的房產(chǎn)；1.1.1.5"貸款"指貸款人向借款人提供的用于房屋維修的款項；1.1.1.6"維修費用"指借款人用于房屋維修的實際支出；1.1.1.7"違約"指借款人未按合同約定履行還款義務的行為；1.2定義范圍1.2.1本合同中對術語的定義僅適用于本合同及其附件，不適用于本合同之外的其他文件或語境。2.貸款基本信息2.1貸款金額2.1.1貸款金額為人民幣____元整，大寫：____元整；2.2貸款利率2.2.1貸款利率為年利率____%，具體利率由貸款人與借款人協(xié)商確定；2.3貸款期限2.3.1貸款期限為____個月；2.4還款方式2.4.1借款人應按月等額本息方式償還貸款本金及利息。3.擔保方式3.1擔保物3.1.1擔保物為借款人名下的房屋；3.2擔保方式3.2.1擔保方式為抵押擔保；3.3擔保期限3.3.1擔保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部清償之日止。4.申請人信息4.1申請人姓名4.1.1借款人姓名：____；4.2申請人身份證號碼4.2.1借款人身份證號碼：____；4.3申請人聯(lián)系方式4.3.1借款人聯(lián)系電話：____；電子郵箱：____。5.房屋信息5.1房屋地址5.1.1房屋地址：____；5.2房屋產(chǎn)權證號5.2.1房屋產(chǎn)權證號：____；5.3房屋評估價值5.3.1房屋評估價值為人民幣____元整，大寫：____元整。6.貸款用途6.1維修項目6.1.1維修項目包括但不限于：房屋結構加固、墻面翻新、屋頂防水、水電改造等；6.2維修費用6.2.1維修費用總額為人民幣____元整，大寫：____元整；6.3費用明細6.3.1維修費用明細見附件一。7.放款條件7.1放款時間7.1.1貸款人應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)放款；7.2放款方式7.2.1貸款人通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將貸款直接劃入借款人指定的銀行賬戶；7.3放款金額7.3.1放款金額為合同約定的貸款金額，即人民幣____元整，大寫：____元整。8.還款責任8.1還款時間8.1.1借款人應按月等額本息方式償還貸款，每月還款日為____日；8.2還款金額8.2.1每月還款金額為____元，具體還款計劃詳見附件二；8.3違約責任8.3.1借款人如未按約定時間還款，每逾期一日，應支付____%的違約金；8.3.2如借款人連續(xù)三個月未償還貸款，貸款人有權解除合同，并要求借款人一次性償還全部貸款本金及利息。9.合同解除9.1解除條件9.1.1借款人嚴重違約，包括但不限于：未按約定時間還款、提供虛假信息等；9.1.2擔保人失去擔保能力；9.1.3合同約定的其他解除條件；9.2解除程序9.2.1一方當事人提出解除合同，應書面通知另一方；9.2.2收到解除通知的一方應在____日內(nèi)予以答復；9.2.3雙方同意解除合同的，應簽訂解除合同協(xié)議；9.3解除后果9.3.1解除合同后，借款人應立即償還剩余貸款本金及利息；9.3.2擔保人應繼續(xù)承擔擔保責任，直至貸款全部清償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____之日起生效；11.2合同終止條件11.2.1貸款全部清償；11.2.2合同解除；11.2.3法律規(guī)定的其他終止條件。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行；12.2送達地址12.2.1借款人送達地址：____；12.2.2擔保人送達地址：____。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.合同附件14.1附件一：維修費用明細；14.2附件二：還款計劃表。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除借款人、擔保人、貸款人以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1.1房屋評估服務；2.1.2維修工程監(jiān)理；2.1.3法律咨詢；2.1.4信用評估；2.1.5其他經(jīng)合同雙方同意的服務。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方的責任限額不得超過合同總金額的____%，具體數(shù)額由合同雙方在附件中約定。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)借款人和擔保人同意，并由貸款人書面確認；4.2第三方介入前，借款人和擔保人應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務；4.3第三方介入后，其服務成果和責任應由第三方承擔。5.第三方權利5.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的要求，獨立開展相關工作；5.2第三方有權要求借款人和擔保人提供必要的資料和協(xié)助；5.3第三方有權根據(jù)服務協(xié)議收取服務費用。6.第三方義務6.1第三方應按照服務協(xié)議的要求，按時、保質(zhì)、保量完成工作；6.2第三方應保守借款人和擔保人的商業(yè)秘密；6.3第三方應承擔因自身原因造成的工作失誤或損失的責任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與借款人、擔保人、貸款人之間的權利義務關系由各自簽訂的服務協(xié)議約定；7.2第三方的工作成果和責任不應影響借款人和擔保人、貸款人之間的權利義務關系；7.3第三方在履行職責過程中，如需與借款人或擔保人、貸款人進行溝通，應通過書面形式進行。8.第三方變更8.1如需更換第三方，借款人和擔保人應提前____個工作日書面通知貸款人，并經(jīng)貸款人同意；8.2更換第三方后，原服務協(xié)議終止，新服務協(xié)議應重新簽訂。9.第三方退出9.1第三方在完成服務后，應向借款人和擔保人、貸款人提交服務報告；9.2第三方退出后，其工作成果和責任由其自行承擔。10.第三方責任追究10.1如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)違約行為，借款人和擔保人、貸款人有權要求第三方承擔相應的違約責任；10.2如第三方違反保密義務，借款人和擔保人、貸款人有權要求第三方承擔相應的法律責任。11.第三方費用11.1第三方費用包括但不限于服務費用、差旅費、資料費等；11.2第三方費用由借款人和擔保人、貸款人按服務協(xié)議約定支付。12.第三方爭議解決12.1第三方爭議解決方式參照本合同第十條；12.2第三方爭議解決機構參照本合同第十條。13.第三方介入的終止13.1第三方介入的終止條件由服務協(xié)議約定；13.2第三方介入終止后，其工作成果和責任由其自行承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修費用明細詳細要求：包含維修項目、施工量、單價、總價等信息，并由借款人簽字確認。說明：此附件作為借款人申請貸款的依據(jù)之一，需真實、完整地反映房屋維修的實際費用。2.附件二：還款計劃表詳細要求：列出每月還款金額、還款日期、累計還款金額等信息。說明：此附件作為借款人還款的依據(jù)，需與借款人簽字確認。3.附件三：房屋評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具，包含房屋地址、產(chǎn)權證號、評估價值等信息。說明：此附件作為確定貸款金額的依據(jù)，需真實、客觀地反映房屋價值。4.附件四：維修工程監(jiān)理報告詳細要求：由具備相應資質(zhì)的監(jiān)理機構出具，包含工程進度、質(zhì)量、安全等信息。說明：此附件作為監(jiān)督維修工程質(zhì)量的依據(jù)，需真實、客觀地反映工程實際情況。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務的內(nèi)容、期限、費用、責任等。說明：此附件作為第三方介入合同的補充，需由合同雙方和第三方共同簽署。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的原因、程序、后果等。說明：此附件作為合同解除的依據(jù)，需由合同雙方簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按約定時間還款；1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.3擔保人失去擔保能力；1.4第三方未按服務協(xié)議履行職責；1.5貸款人未按約定時間放款。2.責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任；2.2違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.示例說明：3.1借款人未按約定時間還款，每逾期一日，應支付____%的違約金；3.2借款人提供虛假信息，導致貸款人遭受損失，借款人應賠償損失；3.3擔保人失去擔保能力，貸款人有權解除合同，并要求借款人一次性償還全部貸款本金及利息；3.4第三方未按服務協(xié)議履行職責，導致借款人遭受損失，第三方應承擔相應的責任；3.5貸款人未按約定時間放款，應向借款人支付____%的違約金。全文完。2024版?zhèn)€人房屋維修貸款擔保合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同當事人2.1出借人2.2借款人2.3擔保人3.貸款金額3.1貸款本金3.2貸款利息4.貸款期限4.1貸款期限起止日期4.2還款期限5.還款方式5.1等額本息還款5.2等額本金還款5.3其他還款方式6.利率6.1基準利率6.2上浮或下浮比例7.擔保方式7.1擔保物7.2擔保金額7.3擔保期限8.貸款用途8.1房屋維修8.2其他用途9.貸款發(fā)放9.1發(fā)放條件9.2發(fā)放方式9.3發(fā)放時間10.還款安排10.1還款計劃10.2還款時間10.3還款金額11.違約責任11.1借款人違約責任11.2擔保人違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同變更14.2合同解除14.3通知方式14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版?zhèn)€人房屋維修貸款擔保合同》。1.1.2“出借人”指提供房屋維修貸款的金融機構。1.1.3“借款人”指從出借人處獲得房屋維修貸款的個人。1.1.4“擔保人”指同意為借款人的房屋維修貸款提供擔保的個人或法人。1.1.5“貸款金額”指借款人從出借人處獲得的貸款總額。1.1.6“貸款期限”指借款人應還清全部貸款本金和利息的期限。1.1.7“還款方式”指借款人按照約定方式償還貸款本金和利息的方式。1.1.8“利率”指出借人向借款人收取的貸款利息比率。1.1.9“擔保方式”指擔保人為借款人提供的擔保形式。1.1.10“貸款用途”指借款人使用貸款的具體目的。1.2解釋1.2.1本合同中如有專有名詞，除非上下文另有解釋，否則應按照其通常含義理解。1.2.2本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)或行業(yè)慣例解釋。2.合同當事人2.1出借人2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2借款人2.2.1姓名：________2.2.2身份證號碼：________2.2.3地址：________2.2.4聯(lián)系電話：________2.3擔保人2.3.1姓名：________2.3.2身份證號碼：________2.3.3地址：________2.3.4聯(lián)系電話：________3.貸款金額3.1貸款本金：人民幣________元整。3.2貸款利息：按年利率________%計算，按月計息。4.貸款期限4.1貸款期限起止日期：自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2還款期限：________年。5.還款方式5.1還款方式：等額本息還款。5.2還款計劃：每月償還金額為人民幣________元整。6.利率6.1基準利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行。6.2上浮或下浮比例：上浮________%。7.擔保方式7.1擔保物：借款人名下房屋產(chǎn)權證作為擔保物。7.2擔保金額：與貸款本金等額。7.3擔保期限：與貸款期限一致。8.貸款用途8.1借款人必須將貸款資金用于房屋維修，包括但不限于房屋結構加固、防水、保溫、裝飾等。8.2借款人需向出借人提供房屋維修相關的合同、發(fā)票、驗收報告等證明材料。9.貸款發(fā)放9.1出借人應在合同簽訂后的________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。9.2借款人收到貸款后，應及時告知擔保人。10.還款安排10.1借款人應按照還款計劃按月償還貸款本金和利息。10.2借款人未能按時還款的，應按照合同約定的逾期利率支付逾期利息。10.3如借款人提前償還貸款，應提前向出借人提出申請，并按照合同約定處理提前還款的相關事宜。11.違約責任11.1借款人如未按時還款，構成違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付逾期利息、承擔訴訟費用等。11.2擔保人如未履行擔保義務，構成違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償出借人因此遭受的損失。11.3出借人有權采取一切合法手段追償債務，包括但不限于訴訟、仲裁等。12.爭議解決12.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式________份，出借人持________份，借款人持________份，擔保人持________份。14.其他約定14.1合同的任何修改或補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同如有附件，附件與本合同具有同等法律效力。14.4雙方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供輔助服務、咨詢、評估或其他相關服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。15.2.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。15.3.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行評估和監(jiān)督。15.4第三方與其他方的劃分15.4.1第三方不參與甲乙雙方的合同談判和簽訂過程，其介入僅限于合同履行階段。15.4.2第三方與甲乙雙方之間不存在合同關系，其服務費用由甲乙雙方另行約定。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方應在合同簽訂前共同確定第三方介入的事項和范圍。16.1.2甲乙雙方應書面通知第三方介入事項，并約定介入的具體時間、地點和方式。16.2第三方介入費用16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分攤。16.2.2第三方介入費用包括但不限于服務費、差旅費、資料費等。16.3第三方責任限額16.3.1第三方因提供服務過程中的疏忽、過失或違法行為給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過其服務費用總額。16.4第三方責任免除16.4.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。16.4.2第三方在提供專業(yè)意見時，如甲乙雙方未采納其合理建議，導致?lián)p失發(fā)生的，第三方不承擔責任。17.第三方變更與退出17.1如需變更第三方，甲乙雙方應重新協(xié)商并書面通知對方。17.2如第三方因故退出，甲乙雙方應協(xié)商確定替代第三方或終止相關服務。18.第三方保密18.1第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。19.第三方報告19.1第三方應定期向甲乙雙方報告服務進展情況和合同履行情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋維修貸款申請表詳細要求：包含借款人個人信息、貸款金額、用途、還款計劃等。說明：申請表需借款人簽字確認，并由擔保人簽署擔保意見。2.房屋產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，并加蓋公章。說明：用于證明借款人房屋產(chǎn)權，作為擔保物。3.房屋維修合同詳細要求：包含維修項目、維修期限、維修費用等。說明：借款人應與維修方簽訂正式的維修合同。4.維修驗收報告詳細要求：由專業(yè)機構或第三方對維修工程進行驗收，并提供驗收報告。說明：驗收報告需包含維修工程的質(zhì)量、進度等信息。5.還款計劃表詳細要求：列出每月還款日期、還款金額、利息計算等。說明：還款計劃表需借款人簽字確認，并由擔保人簽署擔保意見。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：約定第三方提供服務的內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議需甲乙雙方及第三方簽字確認。7.不可抗力證明文件詳細要求：如遇不可抗力事件，需提供相關證明文件。說明：證明文件需由有權機構出具，證明事件的真實性。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關文件。說明：如借款人提供的文件不符合要求，出借人有權要求其補充。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定1.1未按時還款責任認定：借款人應按照合同約定支付逾期利息，并承擔訴訟費用。示例：借款人每月應還1000元，逾期1個月，應支付100元逾期利息。1.2未按約定用途使用貸款責任認定：借款人應承擔相應損失，并支付違約金。示例：借款人將貸款用于非房屋維修用途，導致?lián)p失5000元，應支付500元違約金。2.擔保人違約行為及責任認定2.1未履行擔保義務責任認定：擔保人應承擔相應損失，并支付違約金。示例：借款人違約，擔保人未履行擔保義務，導致出借人損失10000元，應支付1000元違約金。2.2提供虛假擔保信息責任認定：擔保人應承擔相應損失，并支付違約金。示例：擔保人提供虛假房屋產(chǎn)權證，導致出借人損失20000元，應支付2000元違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1未履行服務義務責任認定：第三方應承擔相應損失，并支付違約金。示例：第三方未按時提供評估報告，導致甲乙雙方損失3000元，應支付300元違約金。3.2提供虛假服務結果責任認定：第三方應承擔相應損失，并支付違約金。示例：第三方提供虛假維修驗收報告，導致甲乙雙方損失4000元，應支付400元違約金。全文完。2024版?zhèn)€人房屋維修貸款擔保合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋1.3專用術語1.4術語變更2.合同主體2.1借款人2.2擔保人2.3借款人配偶（如有）2.4擔保人配偶（如有）2.5相關單位3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5貸款用途3.6貸款發(fā)放時間3.7貸款還款時間4.擔保責任4.1擔保范圍4.2擔保方式4.3擔保期限4.4擔保金額4.5擔保責任免除4.6擔保責任變更5.借款人義務5.1貸款使用5.2貸款償還5.3貸款信息變更5.4保密義務5.5其他義務6.擔保人義務6.1擔保責任6.2擔保物處置6.3擔保責任變更6.4擔保人權利6.5其他義務7.違約責任7.1借款人違約責任7.2擔保人違約責任7.3違約金計算7.4違約責任免除8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定11.1合同附件11.2通知方式11.3合同變更11.4合同解除11.5合同終止12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人簽名14.4簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋1.2.1貸款：指銀行或其他金融機構根據(jù)借款人的申請，按照約定的利率、期限和還款方式，提供一定數(shù)額的人民幣資金。1.2.2擔保：指擔保人為借款人提供擔保，確保借款人按照合同約定履行還款義務。1.2.3擔保人：指為借款人提供擔保的自然人、法人或其他組織。1.2.4借款人：指向銀行或其他金融機構申請貸款的自然人、法人或其他組織。1.2.5專用術語：指合同中約定的具有特定含義的詞匯，如“房屋維修貸款”等。1.3術語變更1.3.1在合同履行過程中，如需變更術語含義，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。2.合同主體2.1借款人2.1.1借款人姓名或名稱2.1.2借款人身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼2.1.3借款人住所地2.2擔保人2.2.1擔保人姓名或名稱2.2.2擔保人身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼2.2.3擔保人住所地2.3借款人配偶（如有）2.3.1配偶姓名2.3.2配偶身份證號碼2.3.3配偶住所地2.4擔保人配偶（如有）2.4.1配偶姓名2.4.2配偶身份證號碼2.4.3配偶住所地2.5相關單位2.5.1銀行或其他金融機構2.5.2房地產(chǎn)開發(fā)商（如有）3.貸款基本信息3.1貸款金額3.1.1貸款本金3.1.2貸款金額為人民幣若干萬元整。3.2貸款期限3.2.1貸款期限自貸款發(fā)放之日起至約定的還款期限止。3.2.2貸款期限為若干年。3.3貸款利率3.3.1貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準利率上浮或下浮若干個百分點。3.4還款方式3.4.1按月等額本息還款法3.4.2按月等額本金還款法3.4.3其他還款方式3.5貸款用途3.5.1專項用于房屋維修。3.5.2不得用于其他用途。3.6貸款發(fā)放時間3.6.1貸款發(fā)放時間為貸款申請批準后若干個工作日內(nèi)。3.7貸款還款時間3.7.1每月若干號前還款。3.7.2如遇節(jié)假日，則順延至下一個工作日還款。4.擔保責任4.1擔保范圍4.1.1擔保范圍包括但不限于借款人因房屋維修產(chǎn)生的全部債務。4.2擔保方式4.2.1采取抵押擔保方式。4.3擔保期限4.3.1擔保期限與貸款期限相同。4.4擔保金額4.4.1擔保金額為貸款本金及利息。4.5擔保責任免除4.5.1如借款人按期償還貸款，擔保人免除擔保責任。4.6擔保責任變更4.6.1如借款人逾期還款，擔保人承擔連帶責任。5.借款人義務5.1貸款使用5.1.1嚴格按照貸款用途使用貸款。5.1.2不得挪用貸款。5.2貸款償還5.2.1按約定的還款方式和時間償還貸款本金及利息。5.2.2如有逾期，按合同約定支付逾期利息和違約金。5.3貸款信息變更5.3.1如借款人信息發(fā)生變更，應及時通知銀行。5.4保密義務5.4.1對貸款相關事項保密。5.5其他義務5.5.1遵守國家法律法規(guī)。5.5.2遵守銀行相關規(guī)定。6.擔保人義務6.1擔保責任6.1.1按合同約定承擔擔保責任。6.2擔保物處置6.2.1如借款人無力償還貸款，擔保人有權處置擔保物。6.3擔保責任變更6.3.1如借款人逾期還款，擔保人承擔連帶責任。6.4擔保人權利6.4.1有權要求借款人履行還款義務。6.5其他義務6.5.1遵守國家法律法規(guī)。6.5.2遵守銀行相關規(guī)定。7.違約責任7.1借款人違約責任7.1.1如借款人逾期還款，按合同約定支付逾期利息和違約金。7.1.2如借款人挪用貸款，銀行有權解除合同，并要求借款人返還貸款本金及利息。7.2擔保人違約責任7.2.1如擔保人未能履行擔保責任，按合同約定承擔相應責任。7.3違約金計算7.3.1違約金按逾期貸款金額的千分之若干計算。7.4違約責任免除7.4.1因不可抗力導致違約，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以免除違約責任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1借款人嚴重違約，如連續(xù)三個月未償還貸款本息。8.1.2擔保人嚴重違約，如未履行擔保義務。8.1.3銀行根據(jù)國家政策或法律法規(guī)調(diào)整貸款政策，導致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件8.2.1借款人按期償還全部貸款本息。8.2.2擔保人履行完畢擔保責任。8.3合同解除程序8.3.1一方違約，另一方應書面通知對方，要求解除合同。8.3.2收到通知后，雙方應協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.4合同終止程序8.4.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。8.4.2銀行收到借款人全部還款后，合同終止。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1通過協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照法定程序進行訴訟。9.3.2訴訟期間，除法律另有規(guī)定外，合同繼續(xù)履行。9.4爭議解決費用9.4.1訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于貸款合同、擔保合同、房屋維修相關文件等。11.2通知方式11.2.1通知應以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞、電子郵箱等方式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。11.3合同變更11.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.4合同解除11.4.1合同解除需按照第八條規(guī)定的程序進行。11.5合同終止11.5.1合同終止需按照第八條規(guī)定的程序進行。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后生效。12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式若干份，雙方各執(zhí)若干份，具有同等法律效力。13.2合同效力13.2.1本合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。14.合同簽署14.1簽署時間14.1.1本合同簽署時間為____年____月____日。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地為____市____區(qū)。14.3簽署人簽名14.3.1借款人（或法定代表人/負責人）簽名：14.3.2擔保人（或法定代表人/負責人）簽名：14.4簽署日期14.4.1借款人（或法定代表人/負責人）簽署日期：14.4.2擔保人（或法定代表人/負責人）簽署日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同簽訂時的擔保人、見證人等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的職責。17.第三方介入的職責17.1第三方應根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同目的。17.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方應書面通知第三方介入合同關系。18.2第三方應在收到通知后若干個工作日內(nèi)，書面確認其介入意愿和職責范圍。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額19.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額為人民幣若干萬元。19.1.2第三方責任限額的確定應考慮其資質(zhì)、能力及合同約定等因素。20.第三方與其他各方的責任劃分20.1第三方與甲方的責任劃分20.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔相應責任。20.1.