2024版房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4服務(wù)內(nèi)容概述2.5服務(wù)期限2.6服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.項(xiàng)目策劃方案3.1策劃目標(biāo)3.2策劃原則3.3策劃內(nèi)容3.4策劃實(shí)施步驟3.5策劃成果要求4.營銷推廣方案4.1營銷目標(biāo)4.2營銷策略4.3營銷渠道4.4營銷活動(dòng)4.5營銷效果評(píng)估5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目策劃階段5.2營銷推廣階段5.3項(xiàng)目實(shí)施階段5.4項(xiàng)目驗(yàn)收階段6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證內(nèi)容6.3售后服務(wù)內(nèi)容6.4售后服務(wù)期限7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3爭議解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件11.合同解除及終止后的處理11.1費(fèi)用結(jié)算11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.3其他事宜12.合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)12.2合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：營銷策劃有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543211.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：上海市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：上海市區(qū)路號(hào)第二條合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1項(xiàng)目名稱地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)上海市區(qū)2.3項(xiàng)目性質(zhì)住宅及商業(yè)綜合體2.4服務(wù)內(nèi)容概述乙方為甲方提供房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、策劃方案制定、營銷推廣執(zhí)行、效果評(píng)估等。2.5服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。2.6服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的50%，剩余50%在服務(wù)期限屆滿后五個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條項(xiàng)目策劃方案3.1策劃目標(biāo)提高地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)知名度和美譽(yù)度，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售目標(biāo)。3.2策劃原則遵循市場(chǎng)規(guī)律，結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)，制定切實(shí)可行的策劃方案。3.3策劃內(nèi)容包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、項(xiàng)目定位分析、營銷推廣方案、活動(dòng)策劃等。3.4策劃實(shí)施步驟1.進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，收集相關(guān)數(shù)據(jù)；2.分析項(xiàng)目特點(diǎn)，制定項(xiàng)目定位；3.制定營銷推廣方案，包括線上線下推廣；4.實(shí)施營銷推廣活動(dòng)，跟蹤效果；5.對(duì)策劃效果進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議。3.5策劃成果要求1.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；2.項(xiàng)目定位分析報(bào)告；3.營銷推廣方案；4.活動(dòng)策劃方案；5.策劃效果評(píng)估報(bào)告。第四條營銷推廣方案4.1營銷目標(biāo)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售額達(dá)到人民幣叁億元整（￥300,000,000.00）。4.2營銷策略1.線上推廣：利用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、社交媒體等進(jìn)行宣傳；2.線下推廣：舉辦各類活動(dòng)，提高項(xiàng)目知名度；3.合作推廣：與相關(guān)企業(yè)、媒體合作，擴(kuò)大項(xiàng)目影響力。4.3營銷渠道1.網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)：公眾號(hào)、微博、抖音等；2.社交媒體：朋友圈、QQ空間等；3.線下活動(dòng)：開盤儀式、產(chǎn)品發(fā)布會(huì)、客戶答謝會(huì)等；4.合作媒體：報(bào)紙、電視、廣播等。4.4營銷活動(dòng)1.開盤活動(dòng)；2.產(chǎn)品發(fā)布會(huì)；3.客戶答謝會(huì)；4.線上活動(dòng)：網(wǎng)絡(luò)直播、線上抽獎(jiǎng)等。4.5營銷效果評(píng)估1.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)；2.媒體曝光度；3.市場(chǎng)口碑；4.客戶滿意度調(diào)查。第五條項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目策劃階段1.市場(chǎng)調(diào)研（1個(gè)月）；2.項(xiàng)目定位分析（1個(gè)月）；3.策劃方案制定（1個(gè)月）。5.2營銷推廣階段1.線上推廣（2個(gè)月）；2.線下推廣（2個(gè)月）；3.活動(dòng)策劃與執(zhí)行（2個(gè)月）。5.3項(xiàng)目實(shí)施階段1.項(xiàng)目開盤（1個(gè)月）；2.銷售跟進(jìn)（2個(gè)月）；3.售后服務(wù)（1個(gè)月）。5.4項(xiàng)目驗(yàn)收階段1.策劃效果評(píng)估（1個(gè)月）；2.費(fèi)用結(jié)算（1個(gè)月）；3.合同解除及終止（1個(gè)月）。第八條保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密信息。7.2保密期限本合同項(xiàng)下保密信息自本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)，雙方均應(yīng)予以保密。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。第九條違約責(zé)任及爭議解決8.1違約情形1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)；2.任何一方違反保密條款；3.任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方應(yīng)支付違約金，具體金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定。8.3爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除及終止9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方在給予合理期限后仍未糾正；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。9.2合同終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.雙方達(dá)成終止合同的協(xié)議；3.合同解除。9.3合同解除及終止后的處理1.雙方應(yīng)立即停止履行合同；2.費(fèi)用結(jié)算；3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬；4.其他事宜的協(xié)商處理。第十一條合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序1.雙方協(xié)商一致；2.簽署書面修改協(xié)議；3.修改后的合同與本合同具有同等法律效力。10.3合同附件1.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；2.項(xiàng)目定位分析報(bào)告；3.營銷推廣方案；4.活動(dòng)策劃方案；5.策劃效果評(píng)估報(bào)告。第十二條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定雙方在本合同履行過程中發(fā)生的其他事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商解決。第十三條合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為2024年X月X日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為上海市。14.3簽署人員甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供輔助服務(wù)或參與合同執(zhí)行的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；2.承包方：根據(jù)甲乙雙方的要求，承擔(dān)部分或全部服務(wù)內(nèi)容的第三方；3.供應(yīng)商：為甲乙雙方提供所需物資或服務(wù)的第三方；4.顧問方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定；3.若未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)或產(chǎn)品；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分1.甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任；2.第三方因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任，由第三方承擔(dān)；3.因第三方原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任，由第三方承擔(dān)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。18.2權(quán)利劃分1.甲乙雙方的權(quán)利由合同約定，第三方無權(quán)干涉；2.第三方在合同約定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利；3.第三方在合同約定的范圍內(nèi)，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入的同意1.甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方；2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.2第三方介入的合同1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；2.第三方合同與本合同具有同等法律效力。19.3第三方介入的協(xié)調(diào)1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，確保第三方能夠順利履行合同；2.甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決在合同履行過程中遇到的問題。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢；2.第三方完成合同約定的服務(wù)或提供的產(chǎn)品；3.雙方協(xié)商一致解除第三方合同。20.2第三方介入的終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止第三方合同；2.第三方合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和資料移交。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求：包含市場(chǎng)分析、競爭分析、目標(biāo)客戶分析等內(nèi)容，數(shù)據(jù)需真實(shí)可靠。說明：該報(bào)告為項(xiàng)目策劃的基礎(chǔ)，需在項(xiàng)目策劃階段提交。2.項(xiàng)目定位分析報(bào)告要求：明確項(xiàng)目定位，包括產(chǎn)品定位、價(jià)格定位、目標(biāo)客戶定位等。說明：該報(bào)告為項(xiàng)目策劃的核心，需在項(xiàng)目策劃階段提交。3.營銷推廣方案要求：詳細(xì)列出營銷推廣策略、渠道、活動(dòng)等內(nèi)容，確保方案可行性。說明：該方案為營銷推廣的指導(dǎo)文件，需在營銷推廣階段提交。4.活動(dòng)策劃方案要求：詳細(xì)列出活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算、參與人員等。說明：該方案為活動(dòng)執(zhí)行的依據(jù)，需在活動(dòng)執(zhí)行前提交。5.策劃效果評(píng)估報(bào)告要求：對(duì)策劃效果進(jìn)行量化分析，包括銷售額、市場(chǎng)份額、客戶滿意度等。說明：該報(bào)告為策劃效果的評(píng)價(jià)，需在合同履行完畢后提交。6.服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：該協(xié)議為第三方介入合同的補(bǔ)充，需在第三方介入前簽訂。7.費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。說明：該清單為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，需在合同履行完畢后提交。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明要求：證明合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。說明：該證明為知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬的依據(jù)，需在合同履行完畢后提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.違約行為：第三方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方提供的材料質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失，并更換合格材料。3.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。示例說明：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目無法按時(shí)交付，雙方可協(xié)商延期交付，并互不承擔(dān)責(zé)任。4.違約行為：泄露或使用對(duì)方保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償損失。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方損失。5.違約行為：違反合同約定的保密期限。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償損失。示例說明：若乙方在保密期限結(jié)束后繼續(xù)泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方損失。全文完。2024版房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1營銷策劃具體內(nèi)容2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)區(qū)域3.服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)交付與驗(yàn)收4.1服務(wù)交付方式4.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收時(shí)間與地點(diǎn)5.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1保密內(nèi)容5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.3侵權(quán)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更情形9.2合同變更程序9.3合同變更后的效力10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算11.1費(fèi)用結(jié)算方式11.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間11.3費(fèi)用結(jié)算爭議12.其他約定12.1合同附件12.2合同未盡事宜12.3合同解釋13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式乙方（房地產(chǎn)營銷策劃公司）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年X月X日在甲方公司所在地訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1營銷策劃具體內(nèi)容（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析（2）項(xiàng)目定位與目標(biāo)客戶群體分析（3）營銷策略制定（4）廣告宣傳策劃（5）銷售渠道拓展（6）活動(dòng)策劃與執(zhí)行2.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自合同生效之日起至2024年X月X日。2.3服務(wù)區(qū)域本合同服務(wù)區(qū)域?yàn)榧追介_發(fā)的位于地區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.2費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成第一階段營銷策劃工作后，甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用的50%；（3）乙方完成全部營銷策劃工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用的20%。3.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）預(yù)付款于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）第一階段工作完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）全部工作完成后30個(gè)工作日內(nèi)支付。4.服務(wù)交付與驗(yàn)收4.1服務(wù)交付方式乙方應(yīng)以電子文檔形式將營銷策劃成果提交甲方。4.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方提交的營銷策劃成果應(yīng)符合甲方要求；（2）乙方提交的營銷策劃成果應(yīng)完整、準(zhǔn)確、具有可操作性；（3）乙方提交的營銷策劃成果應(yīng)具有創(chuàng)新性。4.3驗(yàn)收時(shí)間與地點(diǎn)甲方應(yīng)在收到乙方提交的營銷策劃成果后10個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，驗(yàn)收地點(diǎn)為甲方公司所在地。5.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均屬保密內(nèi)容。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在執(zhí)行本合同過程中所創(chuàng)作的任何作品，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.3侵權(quán)責(zé)任如因乙方泄露保密信息或侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)的；（2）乙方提交的營銷策劃成果不符合合同約定的；（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的；（4）任何一方違反保密義務(wù)的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他損失。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人書面通知違約方解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在收到通知后10個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）雙方應(yīng)在解除合同后15個(gè)工作日內(nèi)完成合同解除后的處理事宜。8.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題。9.合同變更9.1合同變更情形（1）因市場(chǎng)環(huán)境變化，需要調(diào)整營銷策略；（2）因項(xiàng)目實(shí)際情況變化，需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。9.2合同變更程序（1）提出變更的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到通知后10個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同變更后的效力合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。10.合同終止10.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件成就。10.2合同終止程序（1）合同終止條件成就后，一方當(dāng)事人應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在收到通知后10個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.3合同終止后的處理（1）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。11.合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算11.1費(fèi)用結(jié)算方式（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用；（2）費(fèi)用結(jié)算應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算；（2）如一方未按時(shí)結(jié)算，另一方有權(quán)要求支付違約金。11.3費(fèi)用結(jié)算爭議（1）如雙方對(duì)費(fèi)用結(jié)算有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、營銷策劃方案、保密協(xié)議等。12.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.3合同解釋本合同未盡事宜的解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期本合同于2024年X月X日簽訂。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件本合同附件包括但不限于：（1）甲方提供的項(xiàng)目資料；（2）乙方提交的營銷策劃方案；（3）保密協(xié)議；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方主動(dòng)提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)甲方或乙方同意；（3）在合同履行過程中，因需要第三方協(xié)助，經(jīng)雙方協(xié)商一致。15.3第三方責(zé)任劃分（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合合同約定。（2）第三方應(yīng)自行承擔(dān)因其提供服務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。（3）甲方、乙方與第三方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任混淆。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助完成工作等。15.5第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。（3）第三方應(yīng)配合甲方、乙方處理合同履行過程中的問題。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額概念本合同中的責(zé)任限額是指第三方因提供專業(yè)服務(wù)而給甲方、乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，其賠償金額不超過合同總金額的X%。（2）如第三方因故意或重大過失造成甲方、乙方損失的，其賠償金額不受責(zé)任限額限制。16.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方應(yīng)在本合同中明確承諾承擔(dān)上述責(zé)任限額。（2）如第三方未履行承諾，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入時(shí)，甲方、乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障服務(wù)的質(zhì)量和效果。17.2第三方介入時(shí)，甲方、乙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。17.3第三方介入時(shí)，甲方、乙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免因第三方介入而產(chǎn)生糾紛。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。（2）第三方與其他各方在合同履行過程中，應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。（3）如第三方與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用及其計(jì)算依據(jù)。2.營銷策劃方案包括市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、項(xiàng)目定位、營銷策略、廣告宣傳計(jì)劃等。3.保密協(xié)議約定雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密和客戶信息。4.服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄服務(wù)交付后的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。5.第三方資質(zhì)證明證明第三方具備提供相應(yīng)專業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和條件。6.第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。7.費(fèi)用支付憑證證明已支付費(fèi)用的相關(guān)憑證。8.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。9.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、時(shí)間和生效日期。10.費(fèi)用結(jié)算報(bào)告詳細(xì)記錄合同履行過程中的費(fèi)用結(jié)算情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)的；（2）乙方提交的營銷策劃成果不符合合同約定的；（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的；（4）任何一方泄露保密信息或侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（5）第三方在提供服務(wù)過程中違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他損失。3.違約責(zé)任示例說明（1）若乙方未按時(shí)完成營銷策劃方案，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失；（2）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失；（3）若第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.2營銷策劃服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2分期支付方式3.3支付時(shí)間及方式4.服務(wù)內(nèi)容及要求4.1市場(chǎng)調(diào)研與分析4.2產(chǎn)品定位與包裝4.3營銷策略制定4.4媒體宣傳與推廣4.5銷售渠道拓展4.6營銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行4.7營銷效果評(píng)估與反饋5.服務(wù)成果交付5.1服務(wù)成果形式5.2服務(wù)成果交付時(shí)間5.3服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________；郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________；郵箱：___________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：___________項(xiàng)目地址：___________項(xiàng)目規(guī)模：___________項(xiàng)目類型：___________2.2營銷策劃服務(wù)內(nèi)容市場(chǎng)調(diào)研與分析產(chǎn)品定位與包裝營銷策略制定媒體宣傳與推廣銷售渠道拓展?fàn)I銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行營銷效果評(píng)估與反饋2.3服務(wù)期限自____年__月__日至____年__月__日3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣_(tái)__________元整3.2分期支付方式首次支付：人民幣_(tái)__________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；第二次支付：人民幣_(tái)__________元整，于項(xiàng)目開盤前____個(gè)工作日內(nèi)支付；第三次支付：人民幣_(tái)__________元整，于項(xiàng)目銷售達(dá)到____%時(shí)支付；第四次支付：人民幣_(tái)__________元整，于項(xiàng)目銷售達(dá)到____%時(shí)支付。3.3支付時(shí)間及方式支付時(shí)間：按照3.2約定的分期支付時(shí)間；支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付賬戶信息見附件。4.服務(wù)內(nèi)容及要求4.1市場(chǎng)調(diào)研與分析乙方應(yīng)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，包括但不限于：項(xiàng)目周邊市場(chǎng)分析；目標(biāo)客戶群體分析；競爭對(duì)手分析；市場(chǎng)趨勢(shì)分析。乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。4.2產(chǎn)品定位與包裝乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，制定產(chǎn)品定位方案，包括但不限于：產(chǎn)品名稱、品牌、定位；產(chǎn)品特性、優(yōu)勢(shì)；產(chǎn)品賣點(diǎn)提煉。乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交產(chǎn)品定位方案。4.3營銷策略制定乙方應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品定位方案，制定營銷策略，包括但不限于：營銷目標(biāo)；營銷渠道；營銷活動(dòng)；營銷預(yù)算。乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交營銷策略方案。4.4媒體宣傳與推廣乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目媒體宣傳與推廣工作，包括但不限于：制定媒體宣傳計(jì)劃；聯(lián)系媒體進(jìn)行宣傳；跟蹤宣傳效果。4.5銷售渠道拓展乙方應(yīng)拓展銷售渠道，包括但不限于：開發(fā)新的銷售渠道；培訓(xùn)銷售團(tuán)隊(duì)；提升銷售業(yè)績。4.6營銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行乙方應(yīng)策劃并執(zhí)行營銷活動(dòng)，包括但不限于：活動(dòng)主題、形式、內(nèi)容；活動(dòng)宣傳；活動(dòng)執(zhí)行；活動(dòng)效果評(píng)估。4.7營銷效果評(píng)估與反饋乙方應(yīng)定期對(duì)營銷效果進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于：銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)；客戶滿意度調(diào)查；市場(chǎng)反饋收集。乙方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)階段結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)提交營銷效果評(píng)估報(bào)告。5.服務(wù)成果交付5.1服務(wù)成果形式市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、產(chǎn)品定位方案、營銷策略方案、媒體宣傳資料、銷售渠道拓展方案、營銷活動(dòng)方案、營銷效果評(píng)估報(bào)告。5.2服務(wù)成果交付時(shí)間自每個(gè)服務(wù)階段完成后____個(gè)工作日內(nèi)。5.3服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)成果應(yīng)符合甲方要求，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。6.違約責(zé)任6.1違約情形乙方未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容；乙方提交的服務(wù)成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；乙方違反保密條款；乙方違反合同約定，給甲方造成損失。6.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償甲方損失；終止合同，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。6.3違約賠償違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的____%；實(shí)際損失超過違約金的，乙方應(yīng)賠償實(shí)際損失。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等，以及任何一方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同終止12.1合同終止條件合同期滿自然終止；或因一方違約，另一方根據(jù)本合同約定解除合同。12.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：支付賬戶信息；服務(wù)成果交付清單；保密協(xié)議。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于____年__月__日，在____地簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同需要介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入的必要性在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)限。15.2.2第三方介入的申請(qǐng)任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向另一方提出書面申請(qǐng)，說明介入的必要性、第三方的基本情況和擬介入的事項(xiàng)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同關(guān)系后，其行為產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)，除非該行為屬于甲乙雙方約定的免責(zé)范圍。15.3.2責(zé)任限額甲乙雙方可就第三方責(zé)任限額進(jìn)行約定，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元整；（2）第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元整；（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元整。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同履行的相關(guān)活動(dòng)；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付報(bào)酬。15.4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行其職責(zé)和權(quán)限；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)配合乙方完成服務(wù)內(nèi)容，提供必要的信息和資料；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的責(zé)任。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的責(zé)任。16.3第三方責(zé)任第三方責(zé)任詳見15.3條款。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后的合同變更在第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。17.2第三方介入后的合同終止在第三方介入后，如需終止本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同9.1條款執(zhí)行。18.2第三方介入后的爭議解決費(fèi)用第三方介入后的爭議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.支付賬戶信息詳細(xì)要求：列出甲乙雙方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬戶名稱、賬號(hào)、聯(lián)系方式等。附件說明：本附件用于合同履行過程中的款項(xiàng)支付，確保雙方能夠準(zhǔn)確、及時(shí)地完成資金往來。2.服務(wù)成果交付清單詳細(xì)要求：列出本合同中約定的所有服務(wù)成果，包括交付時(shí)間、形式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本附件用于記錄和跟蹤服務(wù)成果的交付情況，確保乙方按照約定完成服務(wù)。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。附件說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列出合同變更的具體內(nèi)容，包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更后的合同條款等。附件說明：本附件用于記錄和確認(rèn)合同變更情況，確保合同條款的準(zhǔn)確性和有效性。6.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的原因、終止日期、雙方責(zé)任等。附件說明：本附件用于記錄和確認(rèn)合同終止情況，確保雙方權(quán)益的保護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致合同無法按期履行。示例說明：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，導(dǎo)致甲方無法進(jìn)行后續(xù)工作。乙方提交的服務(wù)成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提交的服務(wù)成果不符合合同約定的質(zhì)量、數(shù)量、時(shí)間等要求。示例說明：乙方提交的營銷策略方案未達(dá)到甲方預(yù)期效果，影響項(xiàng)目銷售。乙方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，給對(duì)方造成損失。示例說明：乙方將甲方商業(yè)秘密泄露給競爭對(duì)手，導(dǎo)致甲方市場(chǎng)份額下降。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常履行職責(zé)。甲方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，給對(duì)方造成損失。示例說明：甲方將乙方商業(yè)秘密泄露給競爭對(duì)手，導(dǎo)致乙方利益受損。第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入本合同關(guān)系后，違反合同約定或造成損失。示例說明：第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，給甲方造成損失。全文完。2024版房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1.房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2.營銷策劃服務(wù)內(nèi)容2.3.服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1.服務(wù)費(fèi)用總額3.2.付款方式3.3.付款時(shí)間4.服務(wù)交付及驗(yàn)收4.1.服務(wù)交付方式4.2.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.驗(yàn)收時(shí)間及流程5.保密條款5.1.保密信息范圍5.2.保密義務(wù)5.3.違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬原則6.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可6.3.違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.違約情形及定義7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.爭議解決方式8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同終止后的處理10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.其他約定11.1.不可抗力11.2.通知方式11.3.合同份數(shù)12.合同附件12.1.房地產(chǎn)項(xiàng)目資料12.2.營銷策劃方案12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署時(shí)間13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：甲方住所：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系方式：1.2.乙方基本信息乙方名稱：乙方住所：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系方式：2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1.房地產(chǎn)項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地址：項(xiàng)目類型：項(xiàng)目規(guī)模：2.2.營銷策劃服務(wù)內(nèi)容市場(chǎng)調(diào)研分析產(chǎn)品定位與規(guī)劃營銷策略制定營銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行媒體推廣與宣傳銷售渠道拓展與維護(hù)2.3.服務(wù)期限服務(wù)開始日期：服務(wù)結(jié)束日期：3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1.服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總計(jì)：3.2.付款方式付款方式一：按月支付付款方式二：按項(xiàng)目里程碑支付3.3.付款時(shí)間每月支付日期：每個(gè)項(xiàng)目里程碑支付日期：4.服務(wù)交付及驗(yàn)收4.1.服務(wù)交付方式文件交付：乙方以電子文檔形式提交策劃方案及相關(guān)資料現(xiàn)場(chǎng)交付：乙方根據(jù)約定時(shí)間到甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交付4.2.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)內(nèi)容符合甲方要求服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)成果達(dá)到預(yù)期效果4.3.驗(yàn)收時(shí)間及流程驗(yàn)收時(shí)間：服務(wù)完成后5個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收流程：甲方組織驗(yàn)收小組，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收5.保密條款5.1.保密信息范圍甲方和乙方的商業(yè)秘密房地產(chǎn)項(xiàng)目資料營銷策劃方案5.2.保密義務(wù)雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露5.3.違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬原則乙方創(chuàng)作的營銷策劃方案、宣傳資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有甲方在合同期內(nèi)獲得使用上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利6.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可甲方在合同期內(nèi)獲得對(duì)乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的非獨(dú)占、不可轉(zhuǎn)讓的使用權(quán)6.3.違約責(zé)任未經(jīng)許可擅自使用乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.違約情形及定義甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用乙方未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容雙方未履行保密義務(wù)其他違反合同約定的事項(xiàng)7.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.3.爭議解決方式雙方友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決8.合同解除8.1.合同解除條件甲方在合同期內(nèi)單方面解除合同，需提前30日書面通知乙方，并支付乙方已提供服務(wù)的合理費(fèi)用。乙方在合同期內(nèi)單方面解除合同，需提前60日書面通知甲方，并支付甲方因解除合同而遭受的直接損失。雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2.合同解除程序發(fā)生合同解除條件時(shí)，任何一方應(yīng)立即通知對(duì)方。雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，確定解除合同的具體事宜。解除合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3.合同解除后的處理乙方應(yīng)將已交付的服務(wù)成果交付甲方，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的費(fèi)用。雙方應(yīng)將合同解除后的所有未履行義務(wù)終止。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件雙方簽字蓋章后合同生效。甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用。9.2.合同終止條件服務(wù)期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。合同因法定事由而終止。9.3.合同終止后的處理雙方應(yīng)將合同終止后的所有未履行義務(wù)終止。乙方應(yīng)將已交付的服務(wù)成果交付甲方，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的費(fèi)用。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地仲裁委員會(huì)。10.3.爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行。11.其他約定11.1.不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互諒解，并可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。11.2.通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。11.3.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1.房地產(chǎn)項(xiàng)目資料項(xiàng)目規(guī)劃許可證土地使用權(quán)證設(shè)計(jì)方案12.2.營銷策劃方案營銷策劃書營銷活動(dòng)計(jì)劃媒體推廣計(jì)劃12.3.其他相關(guān)文件甲方要求的其他文件13.合同簽署13.1.簽署時(shí)間2024年5月15日。13.2.簽署地點(diǎn)甲乙雙方約定的地點(diǎn)。13.3.簽署人員甲方法定代表人：X乙方法定代表人：X14.合同附件清單合同附件清單包括但不限于上述12.1至12.3項(xiàng)中的所有文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第三方是指本合同雙方之外的獨(dú)立主體，其參與合同執(zhí)行旨在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行。15.2.第三方介入情形1.甲方或乙方因自身原因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.合同履行過程中，雙方同意引入第三方以提高效率或確保服務(wù)質(zhì)量；3.法定或合同約定的其他情形。16.第三方介入程序16.1.第三方選擇甲方或乙方有權(quán)選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。16.2.第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突，并得到雙方的認(rèn)可。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2.責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)行情等因素確定。第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3.責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改第三方介入?yún)f(xié)議。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立開展工作，并獲取相應(yīng)的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成工作任務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。18.3.第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方或乙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)向甲方或乙方提供工作成果，并接受雙方的監(jiān)督和檢查。19.第三方介入后的合同變更19.1.合同變更通知第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后生效。19.2.合同變更影響第三方介入后的合同變更可能影響合同履行期限、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，雙方應(yīng)重新協(xié)商并達(dá)成一致。20.第三方介入的終止20.1.終止條件第三方完成工作任務(wù)或合同約定的其他條件成就時(shí)，第三方介入終止。20.2.終止程序第三方介入終止時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)工作成果，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.3.終止后的處理第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)，并解除與第三方的協(xié)議關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目資料項(xiàng)目規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目名稱、地址、規(guī)劃用途、用地性質(zhì)、建筑面積等信息。說明：證明項(xiàng)目的合法性和規(guī)劃合理性。土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：包含土地使用權(quán)人、土地位置、面積、用途、使用年限等信息。說明：證明項(xiàng)目擁有合法的土地使用權(quán)。設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等。說明：展示項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)內(nèi)容和外觀。2.營銷策劃方案營銷策劃書詳細(xì)要求：包含市場(chǎng)分析、產(chǎn)品定位、營銷策略、執(zhí)行計(jì)劃、預(yù)算等。說明：詳細(xì)闡述營銷策劃思路和執(zhí)行方案。營銷活動(dòng)計(jì)劃詳細(xì)要求：包含活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、形式、預(yù)算等。說明：明確營銷活動(dòng)的具體執(zhí)行細(xì)節(jié)。媒體推廣計(jì)劃詳細(xì)要求：包含媒體選擇、推廣內(nèi)容、推廣時(shí)間、預(yù)算等。說明：說明媒體推廣的具體安排。3.其他相關(guān)文件甲方要求的其他文件詳細(xì)要求：根據(jù)甲方具體需求，提供相應(yīng)的文件。說明：滿足甲方在合同履行過程中的特殊需求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)于2024年6月15日支付5萬元服務(wù)費(fèi)用，但未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金250元。未按約定提供項(xiàng)目資料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，包括但不限于延誤服務(wù)時(shí)間、增加服務(wù)費(fèi)用等。示例：若甲方未按約定提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方延誤服務(wù)2天，則甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容示例：若乙方應(yīng)于2024年6月15日完成營銷策劃方案，但未按時(shí)完成，則應(yīng)支付違約金250元。提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，包括但不限于重新提供服務(wù)、賠償甲方損失等。示例：若乙方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受5萬元損失，則乙方應(yīng)賠償甲方5萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)示例：若第三方應(yīng)于2024年6月15日完成審計(jì)工作，但未按時(shí)完成，則應(yīng)支付違約金250元。第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，包括但不限于重新提供服務(wù)、賠償甲方或乙方損失等。示例：若第三方提供的審計(jì)報(bào)告不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受5萬元損失，則第三方應(yīng)賠償甲方或乙方5萬元。全文完。2024版房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.服務(wù)成果交付與驗(yàn)收6.1成果交付形式6.2成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間7.甲方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方提供資料7.2甲方配合工作7.3甲方支付費(fèi)用8.乙方責(zé)任與義務(wù)8.1乙方提供服務(wù)8.2乙方遵守約定8.3乙方保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.2合同變更13.3合同解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方名稱：________1.1.2乙方名稱：________1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：________1.2.2乙方法定代表人：________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：________2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：________2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1提升項(xiàng)目知名度2.2.2促進(jìn)項(xiàng)目銷售2.2.3提高客戶滿意度3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)項(xiàng)目3.1.1市場(chǎng)調(diào)研3.1.2策劃方案制定3.1.3媒體推廣3.1.4營銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行3.1.5銷售渠道拓展3.2服務(wù)范圍3.2.1項(xiàng)目整體營銷策劃3.2.2線上線下推廣活動(dòng)3.2.3銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)與支持3.3服務(wù)期限3.3.1服務(wù)開始時(shí)間：____年____月____日3.3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____年____月____日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1服務(wù)總費(fèi)用：____萬元整4.2支付方式4.2.1首付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付總費(fèi)用的____%4.2.2中期款：____月支付總費(fèi)用的____%4.2.3尾款：服務(wù)結(jié)束并驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付剩余總費(fèi)用的____%5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密5.1.2項(xiàng)目資料、策劃方案、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告等5.2保密期限5.2.1自合同簽訂之日起至合同終止之日起____年內(nèi)5.3違約責(zé)任5.3.1若一方違反保密義務(wù)，向另一方支付違約金____萬元，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任6.服務(wù)成果交付與驗(yàn)收6.1成果交付形式6.1.1紙質(zhì)版6.1.2電子版6.2成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1服務(wù)項(xiàng)目按合同約定完成6.2.2成果符合項(xiàng)目目標(biāo)及甲方要求6.3驗(yàn)收時(shí)間6.3.1乙方完成服務(wù)后____日內(nèi)提交成果6.3.2甲方在____日內(nèi)完成成果驗(yàn)收8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方提供資料8.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、土地使用權(quán)證等。8.1.2甲方保證提供資料的準(zhǔn)確性和完整性，因資料錯(cuò)誤或遺漏導(dǎo)致的服務(wù)延誤或損失由甲方承擔(dān)。8.2甲方配合工作8.2.1甲方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)數(shù)據(jù)和信息，并配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和活動(dòng)策劃。8.2.2甲方應(yīng)在乙方進(jìn)行營銷活動(dòng)時(shí)提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施支持。8.3甲方支付費(fèi)用8.3.1甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。8.3.2逾期支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。9.乙方責(zé)任與義務(wù)9.1乙方提供服務(wù)9.1.1乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。9.1.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)項(xiàng)目，并保證服務(wù)質(zhì)量。9.2乙方遵守約定9.2.1乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或提高服務(wù)費(fèi)用。9.2.2乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.3乙方保密義務(wù)9.3.1乙方對(duì)甲方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；10.1.2一方提供虛假資料或信息；10.1.3一方未按約定時(shí)間完成服務(wù)；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金____萬元；10.2.2因違約導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；10.3違約賠償10.3.1若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；12.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2甲方支付首付款；13.2合同期限13.2.1合同期限自合同生效之日起至合同約定的服務(wù)期限屆滿之日止。14.其他約定14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.1.1乙方在提供服務(wù)過程中創(chuàng)作的營銷方案、文案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；14.1.2甲方擁有在項(xiàng)目范圍內(nèi)使用上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2.2合同變更不影響已履行部分的權(quán)利義務(wù)。14.3合同解除14.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議；14.3.2合同解除不影響雙方已履行部分的權(quán)利義務(wù)。解釋第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、合作企業(yè)、咨詢顧問等。16.第三方介入的審批16.1任何第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2甲方或乙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任和義務(wù)由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方的行為或服務(wù)成果不符合合同約定的，由第三方負(fù)責(zé)整改或賠償。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2若第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則第三方的責(zé)任限額為第三方提供服務(wù)的合同金額。18.3第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方享有根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬的權(quán)利。19.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行其義務(wù)。19.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系20.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方。20.1.2第三方應(yīng)按照甲方的指示和合同約定履行義務(wù)。20.2第三方與乙方的關(guān)系20.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。20.2.2第三方應(yīng)按照乙方的指示和合同約定提供服務(wù)。20.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.3.1第三方對(duì)甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。20.3.2第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，應(yīng)向受損方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方變更21.1若第三方需要更換或替換，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目背景資料項(xiàng)目規(guī)劃文件設(shè)計(jì)圖紙土地使用權(quán)證相關(guān)審批文件2.服務(wù)合同本合同文本服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告服務(wù)成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第三方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（如有）4.付款憑證首付款支付憑證中期款支付憑證尾款支付憑證5.保密協(xié)議甲方保密協(xié)議乙方保密協(xié)議6.第三方介入?yún)f(xié)議第三方服務(wù)協(xié)議第三方責(zé)任協(xié)議7.其他相關(guān)文件法律法規(guī)文件行業(yè)規(guī)范文件甲方、乙方及第三方之間的往來函件附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需為正式文件，加蓋公章或簽字。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.附件的格式應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.附件的提交應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按合同約定支付費(fèi)用；1.2提供虛假資料或信息；1.3未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)數(shù)據(jù)和信息；1.4未按約定配合乙方工作。乙方違約行為：1.1未按合同約定提供服務(wù)；1.2提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量；1.3未按約定時(shí)間完成服務(wù)；1.4擅自變更服務(wù)內(nèi)容或提高服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。若合同未約定，則根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說明甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付____%的滯納金。乙方提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)因整改產(chǎn)生的額外費(fèi)用。乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3營銷策劃服務(wù)內(nèi)容2.4服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.服務(wù)成果及交付4.1服務(wù)成果形式4.2成果交付時(shí)間4.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.2雙方義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密責(zé)任的承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目基本信息11.2附件二：服務(wù)方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：營銷策劃有限公司1.2雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3營銷策劃服務(wù)內(nèi)容：（1）市場(chǎng)調(diào)研（2）營銷方案制定（3）推廣活動(dòng)策劃（4）廣告宣傳（5）客戶關(guān)系維護(hù)2.4服務(wù)期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2費(fèi)用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）作為預(yù)付款。（2）乙方完成市場(chǎng)調(diào)研及營銷方案制定后，甲方支付乙方人民幣叁拾萬元整（￥30,000.00）。（3）乙方完成推廣活動(dòng)策劃及廣告宣傳后，甲方支付乙方人民幣拾萬元整（￥10,000.00）。（4）乙方完成客戶關(guān)系維護(hù)后，甲方支付乙方人民幣伍萬元整（￥5,000.00）。3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）第一筆款項(xiàng)：乙方完成市場(chǎng)調(diào)研及營銷方案制定后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）第二筆款項(xiàng)：乙方完成推廣活動(dòng)策劃及廣告宣傳后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）第三筆款項(xiàng)：乙方完成客戶關(guān)系維護(hù)后5個(gè)工作日內(nèi)支付。4.服務(wù)成果及交付4.1服務(wù)成果形式：（1）市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告（2）營銷方案（3）推廣活動(dòng)策劃方案（4）廣告宣傳材料（5）客戶關(guān)系維護(hù)計(jì)劃4.2成果交付時(shí)間：（1）市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告：合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)交付。（2）營銷方案：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告交付后20個(gè)工作日內(nèi)交付。（3）推廣活動(dòng)策劃方案：營銷方案交付后15個(gè)工作日內(nèi)交付。（4）廣告宣傳材料：推廣活動(dòng)策劃方案交付后10個(gè)工作日內(nèi)交付。（5）客戶關(guān)系維護(hù)計(jì)劃：廣告宣傳材料交付后5個(gè)工作日內(nèi)交付。4.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）成果符合甲方要求。（2）成果具有實(shí)用性、創(chuàng)新性。（3）成果具有市場(chǎng)競爭力。5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1雙方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。5.2雙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問題。（3）乙方應(yīng)保護(hù)甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.違約責(zé)任6.1違約情形：（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容。（2）乙方提供的服務(wù)成果不符合合同約定。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。（2）乙方提供的服務(wù)成果不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如乙方整改后仍不符合要求，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并向甲方支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。7.保密條款7.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，包括但不限于公司機(jī)密、客戶信息、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。（2）項(xiàng)目策劃方案、營銷策略、廣告創(chuàng)意等涉及項(xiàng)目商業(yè)利益的信息。7.2保密期限保密期限自合