2024版二手房買(mǎi)賣(mài)居間合同-房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)全程服務(wù)2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買(mǎi)賣(mài)居間合同房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)全程服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)人基本信息1.2買(mǎi)受人基本信息1.3中介機(jī)構(gòu)基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱(chēng)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.6房產(chǎn)用途2.7房產(chǎn)權(quán)利限制3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件4.4保證金利息5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理5.4過(guò)戶(hù)稅費(fèi)承擔(dān)6.房產(chǎn)交驗(yàn)6.1交驗(yàn)時(shí)間6.2交驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.3交驗(yàn)責(zé)任6.4交驗(yàn)爭(zhēng)議解決7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金7.4爭(zhēng)議解決8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房產(chǎn)信息表10.2付款憑證10.3其他相關(guān)文件11.其他約定事項(xiàng)11.1隱私保護(hù)11.2信息披露11.3法律適用11.4合同修改12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署方式13.合同份數(shù)13.1合同原件份數(shù)13.2合同復(fù)印件份數(shù)14.合同附件清單14.1房產(chǎn)信息表14.2付款憑證14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)人基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號(hào)碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2買(mǎi)受人基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號(hào)碼：____________________1.2.3聯(lián)系電話(huà)：____________________1.3中介機(jī)構(gòu)基本信息1.3.1公司名稱(chēng)：____________________1.3.2營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________1.3.3聯(lián)系電話(huà)：____________________1.3.4聯(lián)系地址：____________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱(chēng)：____________________2.2房產(chǎn)地址：____________________2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________2.4房產(chǎn)面積：____________________（平方米）2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.6房產(chǎn)用途：____________________2.7房產(chǎn)權(quán)利限制：____________________第三條交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：____________________3.4付款方式變更：____________________第四條履約保證金4.1保證金金額：人民幣_(tái)___________________元整4.2保證金支付方式：____________________4.3保證金退還條件：4.3.1買(mǎi)賣(mài)雙方按照合同約定完成交易；4.3.2買(mǎi)賣(mài)雙方不存在違約行為；4.4保證金利息：____________________第五條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間：____________________5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：____________________5.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：____________________5.4過(guò)戶(hù)稅費(fèi)承擔(dān)：____________________第六條房產(chǎn)交驗(yàn)6.1交驗(yàn)時(shí)間：____________________6.2交驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3交驗(yàn)責(zé)任：____________________6.4交驗(yàn)爭(zhēng)議解決：____________________第七條合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1買(mǎi)受人未按時(shí)支付首付款；7.1.2出賣(mài)人未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；7.1.3買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致解除合同；7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金；7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的損失；7.3違約金：人民幣_(tái)___________________元整；7.4爭(zhēng)議解決：____________________第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：8.1.1雙方協(xié)商解決；8.1.2請(qǐng)求房地產(chǎn)管理部門(mén)調(diào)解；8.1.3向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；8.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用：8.2.1協(xié)商解決：雙方各自承擔(dān)；8.2.2調(diào)解解決：由調(diào)解機(jī)構(gòu)收??；8.2.3訴訟解決：敗訴方承擔(dān)；8.3爭(zhēng)議解決期限：8.3.1協(xié)商解決：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)；8.3.2調(diào)解解決：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)；8.3.3訴訟解決：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字或蓋章；9.1.2交易價(jià)格及付款方式明確；9.1.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢；9.2合同終止條件：9.2.1買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致終止合同；9.2.2合同解除；9.3合同解除條件：9.3.1雙方協(xié)商一致；9.3.2出現(xiàn)合同約定的解除情形；9.3.3依法解除合同。第十條合同附件10.1房產(chǎn)信息表10.2付款憑證10.3其他相關(guān)文件第十一項(xiàng)其他約定事項(xiàng)11.1隱私保護(hù)：雙方同意對(duì)合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)保密；11.2信息披露：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)向雙方披露房產(chǎn)相關(guān)信息；11.3法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律；11.4合同修改：合同的任何修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二項(xiàng)合同簽署12.1簽署日期：____________________12.2簽署地點(diǎn)：____________________12.3簽署方式：12.3.1出賣(mài)人簽字或蓋章；12.3.2買(mǎi)受人簽字或蓋章；12.3.3中介機(jī)構(gòu)簽字或蓋章。第十三項(xiàng)合同份數(shù)13.1合同原件份數(shù)：一式三份，雙方各執(zhí)一份，中介機(jī)構(gòu)執(zhí)一份；13.2合同復(fù)印件份數(shù)：____________________第十四項(xiàng)合同附件清單14.1房產(chǎn)信息表14.2付款憑證14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除買(mǎi)賣(mài)雙方和中介機(jī)構(gòu)外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒證機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入有利于合同的履行或爭(zhēng)議的解決。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額如下：3.1.1對(duì)于因第三方原因?qū)е碌暮贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整，超過(guò)部分由買(mǎi)賣(mài)雙方自行承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求買(mǎi)賣(mài)雙方提供必要的資料和信息；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定履行相應(yīng)的職責(zé)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；4.2.2第三方應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方；4.2.3第三方應(yīng)按時(shí)完成工作，確保合同履行。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用包括但不限于：5.1.1工作費(fèi)用；5.1.2資料費(fèi)；5.1.3其他相關(guān)費(fèi)用。5.2第三方費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第六條第三方介入的程序6.1.1雙方協(xié)商確定第三方；6.1.2第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂委托協(xié)議或合同；6.1.3第三方按照委托協(xié)議或合同履行職責(zé)；6.1.4第三方完成工作后，向買(mǎi)賣(mài)雙方提交報(bào)告或意見(jiàn)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件如下：7.1.1合同履行完畢；7.1.2爭(zhēng)議解決；7.1.3第三方不再具備介入的必要。第八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系，第三方對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。8.2第三方與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同履行。8.3第三方在介入合同履行過(guò)程中，不得損害買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條本合同的修改與補(bǔ)充10.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方和第三方協(xié)商一致后，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；10.2本合同的修改與補(bǔ)充，需經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方和第三方簽字或蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)名稱(chēng)、地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬證明、權(quán)利限制等信息。說(shuō)明：該表格用于詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本情況，作為合同附件之一。2.付款憑證詳細(xì)要求：包含付款日期、金額、付款方式、收款人信息等。說(shuō)明：該憑證用于證明付款方已按照合同約定支付款項(xiàng)。3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理證明詳細(xì)要求：包含過(guò)戶(hù)時(shí)間、過(guò)戶(hù)費(fèi)用、稅費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明：該證明用于證明房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)已辦理完畢。4.房產(chǎn)交驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包含交驗(yàn)時(shí)間、交驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、交驗(yàn)結(jié)果、交驗(yàn)責(zé)任等。說(shuō)明：該報(bào)告用于記錄房產(chǎn)交驗(yàn)情況，作為合同附件之一。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、解決期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：該協(xié)議用于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，約定解決爭(zhēng)議的方式和期限。6.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方基本信息、委托事項(xiàng)、費(fèi)用等。說(shuō)明：該協(xié)議用于明確第三方在介入合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。7.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：包含修改內(nèi)容、修改日期、雙方簽字或蓋章等。說(shuō)明：該協(xié)議用于記錄合同修改情況，作為合同附件之一。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、鑒證報(bào)告、監(jiān)管機(jī)構(gòu)文件等。說(shuō)明：根據(jù)具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買(mǎi)受人未按時(shí)支付首付款或尾款；1.2出賣(mài)人未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；1.3買(mǎi)賣(mài)雙方未按照合同約定履行交驗(yàn)責(zé)任；1.4第三方未按時(shí)完成工作或提供錯(cuò)誤信息；1.5任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___________________元整；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)第三方因此遭受的損失；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：3.1買(mǎi)受人未按時(shí)支付首付款，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理，出賣(mài)人要求買(mǎi)受人支付違約金人民幣_(tái)___________________元整；3.2出賣(mài)人未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致買(mǎi)受人遭受損失，出賣(mài)人應(yīng)賠償買(mǎi)受人人民幣_(tái)___________________元整；3.3第三方未按時(shí)完成工作，導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方無(wú)法及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償人民幣_(tái)___________________元整。全文完。2024版二手房買(mǎi)賣(mài)居間合同房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)全程服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息1.3中介機(jī)構(gòu)信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3稅費(fèi)繳納5.履約期限及違約責(zé)任5.1履約期限5.2違約責(zé)任5.3違約金6.交易保證金及退還6.1保證金金額6.2保證金繳納6.3保證金退還7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.附屬設(shè)施及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1附屬設(shè)施清單8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.3附屬設(shè)施費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效日期13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件一13.2合同附件二13.3補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1賣(mài)方信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號(hào)碼：________1.1.3聯(lián)系電話(huà)：________1.2買(mǎi)方信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號(hào)碼：________1.2.3聯(lián)系電話(huà)：________1.3中介機(jī)構(gòu)信息1.3.1公司名稱(chēng)：________1.3.2法定代表人：________1.3.3聯(lián)系電話(huà)：________1.3.4注冊(cè)地址：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________2.4房產(chǎn)用途：________2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：________元3.2支付方式：________3.2.1首付：________元，于________日前支付；3.2.2尾款：________元，于________日前支付；3.3付款時(shí)間：________4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)：________4.2稅費(fèi)承擔(dān)：________4.3稅費(fèi)繳納：________5.履約期限及違約責(zé)任5.1履約期限：________5.2違約責(zé)任：5.2.1買(mǎi)方違約責(zé)任：________5.2.2賣(mài)方違約責(zé)任：________5.3違約金：________元，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。6.交易保證金及退還6.1保證金金額：________元6.2保證金繳納：于________日前支付；6.3保證金退還：________7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間：________7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________7.3驗(yàn)收程序：7.3.1買(mǎi)方在交付前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看；7.3.2買(mǎi)方在交付時(shí)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)在________日內(nèi)書(shū)面通知賣(mài)方；7.3.3賣(mài)方在收到通知后________日內(nèi)對(duì)問(wèn)題進(jìn)行處理；7.3.4驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.附屬設(shè)施及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1附屬設(shè)施清單8.1.1附屬設(shè)施一：________8.1.2附屬設(shè)施二：________8.1.3附屬設(shè)施三：________8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.2.1附屬設(shè)施一產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方名下；8.2.2附屬設(shè)施二產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方名下；8.2.3附屬設(shè)施三產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方名下；8.3附屬設(shè)施費(fèi)用8.3.1附屬設(shè)施一費(fèi)用：________元；8.3.2附屬設(shè)施二費(fèi)用：________元；8.3.3附屬設(shè)施三費(fèi)用：________元。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1買(mǎi)方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付款項(xiàng)；9.1.2賣(mài)方在合同約定的交付期限內(nèi)未交付房產(chǎn)；9.2合同終止條件9.2.1雙方協(xié)商一致決定終止合同；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；9.3.2另一方在收到解除通知后________日內(nèi)未提出異議，視為同意解除；9.3.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1通過(guò)雙方協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成，提交________仲裁委員會(huì)仲裁；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1________仲裁委員會(huì)；10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.1.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份；11.2其他約定事項(xiàng)二11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.3其他約定事項(xiàng)三11.3.1本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署12.1.1本合同由賣(mài)方、買(mǎi)方及中介機(jī)構(gòu)代表簽字蓋章；12.1.2簽字蓋章日期：________；12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件一13.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；13.1.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件；13.2合同附件二13.2.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；13.2.2房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；13.3補(bǔ)充協(xié)議13.3.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由賣(mài)方、買(mǎi)方及中介機(jī)構(gòu)代表簽字蓋章；14.1.2簽字蓋章日期：________；14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及界定1.1本合同所述第三方，是指除賣(mài)方、買(mǎi)方及中介機(jī)構(gòu)外的任何自然人、法人或其他組織，其介入合同的目的和方式包括但不限于提供資金支持、法律咨詢(xún)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、技術(shù)評(píng)估等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，必須取得賣(mài)方和買(mǎi)方的書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方在合同中的職責(zé)應(yīng)明確約定，包括但不限于：3.1.1提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；3.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行；3.1.3在必要時(shí)提供法律或技術(shù)支持。4.第三方介入的權(quán)利4.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：4.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2根據(jù)合同約定獲得必要的信息和文件；4.1.3在合同履行過(guò)程中享有相應(yīng)的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。5.第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。6.第三方介入的責(zé)任限額6.1第三方介入后的責(zé)任限額應(yīng)在本合同及補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，具體包括：6.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，其責(zé)任限額為_(kāi)_______元；6.1.2第三方提供的服務(wù)或意見(jiàn)存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，其責(zé)任限額為_(kāi)_______元；6.1.3第三方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容的，其責(zé)任限額為_(kāi)_______元。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，原合同條款繼續(xù)有效，賣(mài)方和買(mǎi)方應(yīng)按照原合同約定履行各自的義務(wù)。7.2第三方介入后，賣(mài)方和買(mǎi)方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，與第三方共同履行合同。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)賣(mài)方、買(mǎi)方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，若發(fā)生合同約定的解除條件，賣(mài)方、買(mǎi)方及第三方可協(xié)商一致解除合同，并按照約定處理剩余事宜。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，若發(fā)生合同約定的終止條件，賣(mài)方、買(mǎi)方及第三方可協(xié)商一致終止合同。12.第三方介入后的保密條款12.1第三方介入后，賣(mài)方、買(mǎi)方及第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露合同內(nèi)容。13.第三方介入后的通知義務(wù)13.1第三方介入后，賣(mài)方、買(mǎi)方及第三方應(yīng)按照本合同約定履行通知義務(wù)，確保合同履行過(guò)程中的信息暢通。14.第三方介入后的補(bǔ)充協(xié)議14.1本合同所述第三方介入后的附加說(shuō)明條款，可作為補(bǔ)充協(xié)議的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.第三方介入后的生效日期15.1本合同所述第三方介入后的附加說(shuō)明條款，自賣(mài)方、買(mǎi)方及第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的文件。說(shuō)明：用于確認(rèn)房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保交易合法有效。2.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件要求：提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同、