2024版房地產(chǎn)分銷與養(yǎng)老地產(chǎn)項目合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)分銷與養(yǎng)老地產(chǎn)項目合作合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同期限2.合作雙方基本信息2.1分銷商信息2.2養(yǎng)老地產(chǎn)項目方信息3.合作項目概述3.1項目名稱3.2項目位置3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.分銷方式與渠道4.1分銷商分銷渠道4.2項目方銷售渠道4.3合作分銷比例5.合作內(nèi)容與范圍5.1分銷商權(quán)利與義務(wù)5.2項目方權(quán)利與義務(wù)5.3合作內(nèi)容實施6.價格與費用6.1銷售價格6.2費用承擔(dān)6.3付款方式7.市場推廣與宣傳7.1推廣方式7.2宣傳內(nèi)容7.3費用承擔(dān)8.銷售業(yè)績與獎勵8.1銷售業(yè)績計算8.2獎勵政策8.3獎勵發(fā)放9.合作項目風(fēng)險承擔(dān)9.1風(fēng)險識別9.2風(fēng)險評估9.3風(fēng)險承擔(dān)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.解除合同與終止11.1解除合同條件11.2終止合同條件11.3解除或終止合同后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：合作項目詳細(xì)資料13.2附件二：合作協(xié)議補充條款13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同生效前變更14.2合同解釋14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同期限：本合同有效期為自合同生效之日起至2024年12月31日止。第二條合作雙方基本信息2.1分銷商信息：分銷商名稱：_________；法定代表人：_________；住所地：_________；聯(lián)系電話：_________。2.2養(yǎng)老地產(chǎn)項目方信息：項目方名稱：_________；法定代表人：_________；住所地：_________；聯(lián)系電話：_________。第三條合作項目概述3.1項目名稱：_________養(yǎng)老地產(chǎn)項目3.2項目位置：_________市_________區(qū)_________路_________號3.3項目規(guī)模：總建筑面積約_________平方米，共_________棟樓，_________套住房。3.4項目類型：養(yǎng)老公寓、養(yǎng)老社區(qū)、醫(yī)療養(yǎng)老結(jié)合等。第四條分銷方式與渠道4.1分銷商分銷渠道：分銷商負(fù)責(zé)在_________市范圍內(nèi)進(jìn)行項目宣傳、推廣和銷售。4.2項目方銷售渠道：項目方負(fù)責(zé)在_________市范圍內(nèi)進(jìn)行項目宣傳、推廣和銷售。4.3合作分銷比例：分銷商銷售的項目占比為_________%，項目方直接銷售的項目占比為_________%。第五條合作內(nèi)容與范圍5.1分銷商權(quán)利與義務(wù)：5.1.1分銷商有權(quán)獲取項目方的支持，包括但不限于市場推廣、技術(shù)支持、售后服務(wù)等。5.1.2分銷商應(yīng)按照本合同約定，積極開展項目推廣和銷售工作。5.1.3分銷商應(yīng)保證銷售信息的真實、準(zhǔn)確、完整。5.2項目方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1項目方應(yīng)提供項目相關(guān)資料，包括但不限于項目介紹、規(guī)劃設(shè)計、銷售政策等。5.2.2項目方應(yīng)配合分銷商進(jìn)行項目推廣和銷售。5.2.3項目方應(yīng)保證項目質(zhì)量，按照約定提供售后服務(wù)。第六條價格與費用6.1銷售價格：本項目銷售價格為_________元/平方米，具體價格以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。6.2費用承擔(dān)：分銷商負(fù)責(zé)承擔(dān)項目推廣、宣傳、銷售過程中的所有費用，包括但不限于廣告費、宣傳資料印刷費等。6.3付款方式：客戶購買項目后，應(yīng)按照項目方的要求進(jìn)行付款，付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第七條市場推廣與宣傳7.1推廣方式：雙方共同制定市場推廣計劃，包括但不限于線上推廣、線下活動、媒體宣傳等。7.2宣傳內(nèi)容：宣傳內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確，不得夸大或誤導(dǎo)消費者。7.3費用承擔(dān)：市場推廣和宣傳費用由雙方按照約定比例承擔(dān)。第八條銷售業(yè)績與獎勵8.1銷售業(yè)績計算：銷售業(yè)績以實際銷售面積為準(zhǔn)，計算公式為：銷售業(yè)績=實際銷售面積×銷售單價。8.2獎勵政策：分銷商每完成_________平方米的銷售業(yè)績，可獲得_________%的銷售獎勵。8.3獎勵發(fā)放：獎勵于每月____日發(fā)放，如當(dāng)月無銷售業(yè)績，則獎勵順延至下月發(fā)放。第九條合作項目風(fēng)險承擔(dān)9.1風(fēng)險識別：雙方應(yīng)共同識別項目可能存在的風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等。9.2風(fēng)險評估：雙方應(yīng)定期對項目風(fēng)險進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果采取相應(yīng)的風(fēng)險控制措施。9.3風(fēng)險承擔(dān)：除因不可抗力或雙方另有約定外，因一方原因?qū)е碌捻椖匡L(fēng)險，由該方承擔(dān)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條解除合同與終止11.1解除合同條件：任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除本合同。11.2終止合同條件：本合同因法定事由或雙方協(xié)商一致而終止。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理，并遵守法院的判決。第十三條合同附件13.1附件一：合作項目詳細(xì)資料13.2附件二：合作協(xié)議補充條款13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1合同生效前變更：本合同在生效前，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。14.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同享有。14.3合同未盡事宜處理：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義與介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同履行或提供特定服務(wù)而介入的獨立法人、非法人組織或個人。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供咨詢服務(wù)；15.2.2第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易；15.2.3第三方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)；15.2.4第三方作為監(jiān)管方，對合同履行進(jìn)行監(jiān)督。第十六條第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助；16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用或報酬。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同和相關(guān)協(xié)議共同約定。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任不得超過其收取的服務(wù)費用或報酬的____倍。18.2第三方責(zé)任認(rèn)定：第三方責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、合同約定及事實情況，由甲乙雙方共同確定。第十九條第三方介入時的額外條款19.1第三方介入通知：甲乙雙方任何一方?jīng)Q定引入第三方時，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明第三方的基本情況和介入目的。19.2第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。第二十條第三方介入后的合同履行20.1第三方介入不影響合同效力：第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。20.2第三方介入后的變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并修改合同文本。20.3第三方介入后的爭議解決：第三方介入后發(fā)生的爭議，仍應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。第二十一條第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后的合同終止條件：如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或不再需要，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。21.2第三方介入后的合同終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、責(zé)任承擔(dān)等。21.3第三方介入后的合同終止效力：合同終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按照各自協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作項目詳細(xì)資料要求：包括項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、配套設(shè)施、銷售政策、市場分析等。說明：詳細(xì)描述項目的基本情況，為分銷商提供必要的銷售依據(jù)。2.附件二：合作協(xié)議補充條款要求：包括雙方協(xié)商一致的其他條款，如保密條款、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等。說明：補充合同未涵蓋的細(xì)節(jié)，確保合同內(nèi)容的完整性。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、銷售許可證等。說明：證明項目合法合規(guī)，為分銷商和消費者提供法律保障。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)等。說明：確保第三方介入的合法性和有效性，避免糾紛。5.附件五：市場推廣計劃要求：包括推廣方案、宣傳內(nèi)容、預(yù)算分配、執(zhí)行時間表等。說明：指導(dǎo)雙方進(jìn)行市場推廣活動，提高項目知名度。6.附件六：銷售業(yè)績報表要求：記錄銷售業(yè)績、客戶信息、收款情況等。說明：便于雙方核對銷售數(shù)據(jù)，確保業(yè)績的準(zhǔn)確性和透明度。7.附件七：爭議解決文件要求：包括爭議解決過程、解決方案、執(zhí)行情況等。說明：記錄爭議解決的全過程，確保雙方權(quán)益得到維護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：分銷商未按約定完成銷售業(yè)績。示例說明：分銷商未在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成____%的銷售業(yè)績，應(yīng)向項目方支付____%的違約金。2.違約行為：項目方未按約定提供項目資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：項目方未在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供完整的項目資料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：項目方未在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供完整的項目資料，應(yīng)向分銷商支付____%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方未在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成推廣任務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金。4.違約行為：任何一方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：任何一方泄露保密信息，應(yīng)賠償對方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)分銷與養(yǎng)老地產(chǎn)項目合作合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點2.項目概述2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.合作方式3.1分銷方式3.2合作期限3.3合作費用3.4分銷渠道4.合作內(nèi)容4.1房地產(chǎn)項目分銷4.2養(yǎng)老地產(chǎn)項目分銷4.3合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.分銷費用及結(jié)算5.1分銷費用計算方式5.2分銷費用結(jié)算時間5.3分銷費用支付方式6.傭金及提成6.1傭金計算方式6.2提成計算方式6.3傭金及提成支付方式7.項目推廣及宣傳7.1項目推廣方式7.2宣傳內(nèi)容與形式7.3宣傳費用承擔(dān)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（房地產(chǎn)分銷商）：【甲方全稱】乙方（養(yǎng)老地產(chǎn)項目方）：【乙方全稱】1.2合同簽訂日期2024年【具體日期】1.3合同有效期自合同簽訂之日起至【具體到期日期】1.4合同簽訂地點【簽訂合同的具體地點】2.項目概述2.1項目名稱【養(yǎng)老地產(chǎn)項目名稱】2.2項目位置【養(yǎng)老地產(chǎn)項目具體地址】2.3項目規(guī)模【項目總占地面積、總建筑面積等】2.4項目性質(zhì)【項目性質(zhì)描述，如：住宅、商業(yè)、養(yǎng)老等】3.合作方式3.1分銷方式甲方負(fù)責(zé)在【具體區(qū)域】內(nèi)進(jìn)行養(yǎng)老地產(chǎn)項目的分銷工作。3.2合作期限自合同生效之日起至【具體到期日期】3.3合作費用甲方按項目銷售總金額的【具體比例】向乙方支付分銷費用。3.4分銷渠道1.線上渠道：包括但不限于官方網(wǎng)站、社交媒體平臺等。2.線下渠道：包括但不限于房地產(chǎn)展會、分銷合作伙伴等。4.合作內(nèi)容4.1房地產(chǎn)項目分銷甲方負(fù)責(zé)將乙方提供的養(yǎng)老地產(chǎn)項目信息進(jìn)行推廣和銷售。4.2養(yǎng)老地產(chǎn)項目分銷甲方負(fù)責(zé)將乙方提供的養(yǎng)老地產(chǎn)項目信息進(jìn)行推廣和銷售，包括但不限于養(yǎng)老公寓、養(yǎng)老別墅等。4.3合作雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行分銷工作。獲取乙方提供的項目信息。獲得分銷費用。乙方權(quán)利與義務(wù)：提供準(zhǔn)確的項目信息和相關(guān)資料。向甲方支付分銷費用。配合甲方進(jìn)行項目推廣。5.分銷費用及結(jié)算5.1分銷費用計算方式分銷費用以實際銷售總金額的【具體比例】計算。5.2分銷費用結(jié)算時間甲方應(yīng)在每個【具體時間段】結(jié)束后【具體日期】內(nèi)向乙方支付上一時間段內(nèi)的分銷費用。5.3分銷費用支付方式分銷費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.傭金及提成6.1傭金計算方式傭金以實際銷售總金額的【具體比例】計算。6.2提成計算方式提成以實際銷售總金額的【具體比例】計算。6.3傭金及提成支付方式傭金及提成通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.項目推廣及宣傳7.1項目推廣方式1.制作宣傳資料，包括但不限于項目手冊、海報等。2.在線上平臺發(fā)布項目信息。3.在線下渠道進(jìn)行宣傳。7.2宣傳內(nèi)容與形式宣傳內(nèi)容應(yīng)包括但不限于項目特點、設(shè)施、價格等。7.3宣傳費用承擔(dān)宣傳費用由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、項目信息、商業(yè)秘密等予以保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的【具體年數(shù)】年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付【具體金額】的違約金。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.一方未按合同約定履行義務(wù)。2.一方泄露對方商業(yè)秘密。3.一方違反保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向【具體法院或仲裁委員會】提起訴訟或仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分?jǐn)偂?1.合同解除11.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約。2.發(fā)生不可抗力事件。3.雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知對方。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并清算各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期【具體日期】12.3合同生效地點【合同簽訂地點】13.合同變更13.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同變更程序變更合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.3合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并作為本合同的附件。14.其他約定14.1通知方式1.郵寄：以掛號信方式寄送至對方指定的地址。2.傳真：以傳真方式發(fā)送至對方指定的傳真號碼。3.電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式【具體份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【具體份數(shù)】份。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力，如附件與內(nèi)容不一致，以附件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、法律顧問、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高項目效率，確保項目質(zhì)量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但需征得對方同意。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。17.2責(zé)任限額約定1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為【具體金額】。2.第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)立即通知甲乙雙方。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保其履行合同義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理，確保其履行合同義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，應(yīng)共同遵守合同約定。20.第三方介入的額外條款20.1第三方介入費用的承擔(dān)第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔(dān)。20.2第三方介入期限第三方介入期限由甲乙雙方根據(jù)項目進(jìn)展和實際情況協(xié)商確定。20.3第三方介入的終止1.第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。2.第三方介入期間，如出現(xiàn)不可抗力或第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，可終止第三方介入。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入期間產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向【具體法院或仲裁委員會】提起訴訟或仲裁。21.3爭議解決費用第三方介入爭議解決費用由責(zé)任方承擔(dān)，或由甲乙雙方協(xié)商分?jǐn)?。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目介紹手冊詳細(xì)描述養(yǎng)老地產(chǎn)項目的特點、設(shè)施、價格等信息。2.分銷合作協(xié)議明確甲乙雙方在分銷過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.項目推廣計劃詳細(xì)列出項目推廣的具體方案、時間表和預(yù)算。4.宣傳材料包括但不限于海報、宣傳冊、視頻等。5.分銷費用結(jié)算表記錄分銷費用的支付時間、金額和方式。6.傭金及提成結(jié)算表記錄傭金及提成的支付時間、金額和方式。7.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、職責(zé)、費用及責(zé)任。8.保密協(xié)議明確甲乙雙方及第三方在保密方面的權(quán)利和義務(wù)。9.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和費用。10.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、日期和雙方簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定履行分銷義務(wù)，包括但不限于未按時提供項目信息、未按約定支付分銷費用等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約責(zé)任金額根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。示例說明：1.甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)提供完整的項目信息，導(dǎo)致乙方無法及時進(jìn)行推廣，乙方要求甲方支付違約金【具體金額】。2.乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付分銷費用，甲方要求乙方支付違約金【具體金額】。3.違約行為第三方未按合同約定履行職責(zé)，包括但不限于提供虛假信息、泄露商業(yè)秘密等。4.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約責(zé)任金額根據(jù)實際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。示例說明：1.第三方在提供項目信息時，故意隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)支付違約金【具體金額】。2.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)支付違約金【具體金額】。全文完。2024版房地產(chǎn)分銷與養(yǎng)老地產(chǎn)項目合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及有效證件2.項目概述2.1項目名稱2.2項目位置及面積2.3項目類型及業(yè)態(tài)2.4項目開發(fā)進(jìn)度及交付時間3.合作方式及內(nèi)容3.1合作方式3.2合作內(nèi)容3.3合作期限4.分銷渠道及推廣方式4.1分銷渠道4.2推廣方式4.3推廣費用及支付方式5.房地產(chǎn)銷售政策5.1銷售價格及調(diào)整機(jī)制5.2銷售進(jìn)度及交付要求5.3銷售傭金及支付方式6.養(yǎng)老地產(chǎn)項目合作6.1合作內(nèi)容6.2合作期限6.3合作模式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1項目資料10.2推廣資料10.3其他相關(guān)文件11.合同變更及補充11.1變更條件11.2補充內(nèi)容12.合同解除及終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除及終止程序13.不可抗力條款13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱：___________1.1.2養(yǎng)老地產(chǎn)分銷商名稱：___________1.1.3開發(fā)商住所：___________1.1.4分銷商住所：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1開發(fā)商法定代表人：___________1.2.2分銷商法定代表人：___________1.2.3授權(quán)代表姓名及身份證明：___________1.3聯(lián)系方式及有效證件1.3.1開發(fā)商聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.3.2分銷商聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.3.3開發(fā)商有效證件：___________1.3.4分銷商有效證件：___________2.項目概述2.1項目名稱：___________2.2項目位置及面積：___________2.3項目類型及業(yè)態(tài)：___________2.4項目開發(fā)進(jìn)度及交付時間：___________3.合作方式及內(nèi)容3.1合作方式：___________3.2合作內(nèi)容：___________3.3合作期限：___________4.分銷渠道及推廣方式4.1分銷渠道：___________4.2推廣方式：___________4.3推廣費用及支付方式：___________5.房地產(chǎn)銷售政策5.1銷售價格及調(diào)整機(jī)制：___________5.2銷售進(jìn)度及交付要求：___________5.3銷售傭金及支付方式：___________6.養(yǎng)老地產(chǎn)項目合作6.1合作內(nèi)容：___________6.2合作期限：___________6.3合作模式：___________7.保密條款7.1保密內(nèi)容：___________7.2保密期限：___________7.3違約責(zé)任：___________8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1開發(fā)商違約責(zé)任：若開發(fā)商未按合同約定完成項目開發(fā)或交付，應(yīng)向分銷商支付違約金，具體金額為___________。8.1.2分銷商違約責(zé)任：若分銷商未按合同約定完成銷售任務(wù)或推廣工作，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金，具體金額為___________。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。9.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的合作期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除條件9.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3.2合同約定的解除條件成就。10.合同附件10.1項目資料10.1.1項目立項批準(zhǔn)文件10.1.2項目規(guī)劃許可證10.1.3項目施工許可證10.2推廣資料10.2.1廣告宣傳方案10.2.2媒體投放計劃10.2.3宣傳物料樣本10.3其他相關(guān)文件10.3.1雙方簽署的保密協(xié)議10.3.2雙方簽署的補充協(xié)議11.合同變更及補充11.1變更條件11.1.1雙方書面同意。11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。11.2補充內(nèi)容11.2.1合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。11.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.2終止條件12.2.1合同約定的合作期限屆滿。12.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3解除及終止程序12.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除或終止。12.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。13.不可抗力條款13.1不可抗力事件13.1.1自然災(zāi)害13.1.2社會事件13.1.3政府行為13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。13.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。13.2.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入事項。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和難度確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定，并不得超過合同總額的___________%。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以確保其職責(zé)的履行。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。5.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方的代理或代表。6.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其介入事項，不涉及合同其他條款。6.3第三方對甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)直接承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不得違反法律法規(guī)和合同約定。7.1.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助