2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)管及前期工作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)管及前期工作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及性質(zhì)2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.質(zhì)量監(jiān)管范圍及內(nèi)容3.1質(zhì)量監(jiān)管范圍3.2質(zhì)量監(jiān)管內(nèi)容3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)量監(jiān)管職責(zé)與權(quán)限4.1監(jiān)管方職責(zé)4.2承建方職責(zé)4.3監(jiān)管方權(quán)限4.4承建方配合義務(wù)5.前期工作內(nèi)容5.1前期工作范圍5.2前期工作內(nèi)容5.3前期工作要求6.質(zhì)量監(jiān)管及前期工作實(shí)施流程6.1質(zhì)量監(jiān)管流程6.2前期工作流程7.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序8.質(zhì)量問(wèn)題處理8.1質(zhì)量問(wèn)題發(fā)現(xiàn)8.2質(zhì)量問(wèn)題處理流程8.3質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任追究9.質(zhì)量責(zé)任及賠償9.1質(zhì)量責(zé)任界定9.2質(zhì)量賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3質(zhì)量賠償程序10.前期工作費(fèi)用及支付方式10.1前期工作費(fèi)用構(gòu)成10.2前期工作費(fèi)用支付方式11.合同期限及終止條件11.1合同期限11.2合同終止條件12.違約責(zé)任及處理12.1違約責(zé)任界定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序14.其他約定14.1合同生效及備案14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人甲方法定代表人：__________________乙方法定代表人：__________________1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：__________________甲方聯(lián)系方式：__________________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系方式：__________________第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)：__________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________2.3項(xiàng)目規(guī)模及性質(zhì)項(xiàng)目規(guī)模：__________________項(xiàng)目性質(zhì)：__________________2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：__________________第三條質(zhì)量監(jiān)管范圍及內(nèi)容3.1質(zhì)量監(jiān)管范圍（1）建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)安全、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)；（2）裝修裝飾、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)、消防設(shè)施；（3）環(huán)保、節(jié)能、綠色建筑相關(guān)內(nèi)容；（4）其他法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的相關(guān)質(zhì)量要求。3.2質(zhì)量監(jiān)管內(nèi)容（1）設(shè)計(jì)文件、施工圖紙的審查；（2）施工過(guò)程的監(jiān)督檢查；（3）材料、設(shè)備的檢驗(yàn)檢測(cè)；（4）工程質(zhì)量驗(yàn)收；（5）質(zhì)量問(wèn)題處理。3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。第四條質(zhì)量監(jiān)管職責(zé)與權(quán)限4.1監(jiān)管方職責(zé)（1）按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管；（2）審查設(shè)計(jì)文件、施工圖紙；（3）監(jiān)督檢查施工過(guò)程；（4）組織材料、設(shè)備的檢驗(yàn)檢測(cè)；（5）組織工程質(zhì)量驗(yàn)收；（6）處理質(zhì)量問(wèn)題。4.2承建方職責(zé)（1）按照合同約定，配合監(jiān)管方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管；（2）提供設(shè)計(jì)文件、施工圖紙；（3）按照監(jiān)管方要求進(jìn)行施工；（4）提供材料、設(shè)備；（5）協(xié)助進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收；（6）整改質(zhì)量問(wèn)題。4.3監(jiān)管方權(quán)限（1）對(duì)設(shè)計(jì)文件、施工圖紙的審查權(quán)；（2）對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督檢查權(quán)；（3）對(duì)材料、設(shè)備的檢驗(yàn)檢測(cè)權(quán)；（4）對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收的主持權(quán)；（5）對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的處理權(quán)。4.4承建方配合義務(wù)承建方應(yīng)積極配合監(jiān)管方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管，按照監(jiān)管方要求提供相關(guān)資料、人員及設(shè)備。第五條前期工作內(nèi)容5.1前期工作范圍（1）項(xiàng)目立項(xiàng)、可行性研究；（2）規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工許可等手續(xù)辦理；（3）招標(biāo)、合同簽訂、施工組織設(shè)計(jì)等。5.2前期工作內(nèi)容（1）協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、可行性研究等相關(guān)手續(xù)；（2）協(xié)助甲方完成規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工許可等手續(xù)辦理；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行招標(biāo)、合同簽訂、施工組織設(shè)計(jì)等工作。5.3前期工作要求前期工作應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。第六條質(zhì)量監(jiān)管及前期工作實(shí)施流程6.1質(zhì)量監(jiān)管流程（1）監(jiān)管方審查設(shè)計(jì)文件、施工圖紙；（2）監(jiān)管方監(jiān)督檢查施工過(guò)程；（3）監(jiān)管方組織材料、設(shè)備的檢驗(yàn)檢測(cè)；（4）監(jiān)管方組織工程質(zhì)量驗(yàn)收；（5）監(jiān)管方處理質(zhì)量問(wèn)題。6.2前期工作流程（1）協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、可行性研究等相關(guān)手續(xù)；（2）協(xié)助甲方完成規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工許可等手續(xù)辦理；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行招標(biāo)、合同簽訂、施工組織設(shè)計(jì)等工作。第八條質(zhì)量問(wèn)題處理8.1質(zhì)量問(wèn)題發(fā)現(xiàn)在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承建方應(yīng)立即通知監(jiān)管方，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理。8.2質(zhì)量問(wèn)題處理流程（1）承建方在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，應(yīng)立即停止相關(guān)施工，并采取保護(hù)措施；（2）承建方應(yīng)向監(jiān)管方提交質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告，包括問(wèn)題描述、原因分析、處理措施及預(yù)期效果；（3）監(jiān)管方接到報(bào)告后，應(yīng)組織相關(guān)專(zhuān)家進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，確認(rèn)問(wèn)題性質(zhì)及處理方案；（4）監(jiān)管方與承建方共同制定整改方案，并監(jiān)督實(shí)施；（5）整改完成后，監(jiān)管方應(yīng)組織驗(yàn)收，確認(rèn)問(wèn)題已得到有效解決。8.3質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任追究（1）因設(shè)計(jì)原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，由設(shè)計(jì)方承擔(dān)責(zé)任；（2）因材料或設(shè)備原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，由材料或設(shè)備供應(yīng)商承擔(dān)責(zé)任；（3）因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，由承建方承擔(dān)責(zé)任；（4）監(jiān)管方在質(zhì)量監(jiān)管過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任。第九條質(zhì)量責(zé)任及賠償9.1質(zhì)量責(zé)任界定（1）設(shè)計(jì)方對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；（2）材料或設(shè)備供應(yīng)商對(duì)材料或設(shè)備質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；（3）承建方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；（4）監(jiān)管方對(duì)質(zhì)量監(jiān)管責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。9.2質(zhì)量賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）因質(zhì)量問(wèn)題造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)；（2）因質(zhì)量問(wèn)題造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)；（3）因質(zhì)量問(wèn)題影響工期，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤損失；（4）因質(zhì)量問(wèn)題造成第三方損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.3質(zhì)量賠償程序（1）責(zé)任方應(yīng)在接到質(zhì)量賠償要求后，及時(shí)核實(shí)損失情況；（2）責(zé)任方應(yīng)在核實(shí)損失情況后，與受損方協(xié)商賠償事宜；（3）協(xié)商不成時(shí)，雙方可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條前期工作費(fèi)用及支付方式10.1前期工作費(fèi)用構(gòu)成（1）咨詢費(fèi)；（2）手續(xù)費(fèi)；（3）資料費(fèi)；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。10.2前期工作費(fèi)用支付方式（1）前期工作費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額分階段支付；（2）甲方應(yīng)在前期工作完成后，按照合同約定支付前期工作費(fèi)用；（3）甲方支付前期工作費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。第十一條合同期限及終止條件11.1合同期限本合同期限自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條違約責(zé)任及處理12.1違約責(zé)任界定（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）乙方未按約定完成前期工作的，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)在接到違約通知后，立即采取補(bǔ)救措施；（2）違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。12.3違約責(zé)任處理（1）違約方應(yīng)向受損方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給受損方造成的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第十四條其他約定14.1合同生效及備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。14.2合同附件（1）前期工作費(fèi)用明細(xì)表；（2）質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（3）爭(zhēng)議解決協(xié)議；（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。14.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（3）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方需要，經(jīng)雙方同意介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）監(jiān)理單位；（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）咨詢機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)雙方同意介入的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。（1）公平合理；（2）充分保障合同雙方的合法權(quán)益；（3）符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議；（3）獲得合同約定的報(bào)酬。3.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定；（3）對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分（1）第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；（2）甲方或乙方因第三方原因遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方與監(jiān)管方的劃分說(shuō)明（1）第三方應(yīng)配合監(jiān)管方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管，按照監(jiān)管方要求提供相關(guān)資料、人員及設(shè)備；（2）第三方在質(zhì)量監(jiān)管過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，由監(jiān)管方負(fù)責(zé)處理。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入的程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求，經(jīng)雙方同意后，由甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議；（2）合作協(xié)議應(yīng)包括第三方的工作范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容；（3）合作協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)將合作協(xié)議作為合同附件。5.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)；（2）如第三方介入的費(fèi)用超出合同約定，超出部分由介入方自行承擔(dān)。5.3第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方已完成其工作內(nèi)容；（3）雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。第六條第三方介入后的合同調(diào)整6.1合同履行過(guò)程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的，由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序參照第十三條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同履行過(guò)程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的善后事宜。第九條第三方介入后的其他事項(xiàng)9.1第三方介入過(guò)程中，如涉及保密信息的，第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.2第三方介入過(guò)程中，如涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，雙方應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.前期工作費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出前期工作費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間及支付方式。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確前期工作費(fèi)用的構(gòu)成和支付細(xì)節(jié)。2.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。3.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序和適用法律。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：列出第三方的工作范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的具體內(nèi)容。5.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：列出因第三方介入、合同調(diào)整等原因產(chǎn)生的額外條款。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于保護(hù)雙方在合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可、使用和歸屬。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范知識(shí)產(chǎn)權(quán)的利用和保護(hù)。8.稅收繳納證明詳細(xì)要求：提供合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納證明。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同履行過(guò)程中的稅費(fèi)繳納情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付費(fèi)用。示例說(shuō)明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付前期工作費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定完成前期工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成前期工作。示例說(shuō)明：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成前期工作，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定的工作范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等履行職責(zé)。示例說(shuō)明：第三方未按照約定進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：合同一方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。示例說(shuō)明：合同一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。5.違約行為：合同一方未按約定履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同雙方應(yīng)按照合同約定，合理使用和歸屬知識(shí)產(chǎn)權(quán)。示例說(shuō)明：合同一方未按照約定許可或使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)管及前期工作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型3.質(zhì)量監(jiān)管3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量檢查3.3質(zhì)量整改3.4質(zhì)量事故處理4.前期工作4.1前期工作內(nèi)容4.2前期工作進(jìn)度4.3前期工作責(zé)任5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.合同履行7.1合同履行時(shí)間7.2合同履行方式7.3合同履行地點(diǎn)8.付款方式8.1付款比例8.2付款時(shí)間8.3付款方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.2.1本合同標(biāo)的為[項(xiàng)目名稱(chēng)]房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)管及前期工作。1.2.2合同標(biāo)的范圍包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各個(gè)環(huán)節(jié)。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]，自合同生效之日起計(jì)算。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1項(xiàng)目全稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目位于[項(xiàng)目地點(diǎn)]。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目總建筑面積為[總建筑面積]，其中住宅面積為[住宅面積]，商業(yè)面積為[商業(yè)面積]。2.4項(xiàng)目類(lèi)型2.4.1項(xiàng)目類(lèi)型為住宅及商業(yè)綜合樓。3.質(zhì)量監(jiān)管3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1本合同項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。3.2質(zhì)量檢查3.2.1乙方應(yīng)按合同約定和項(xiàng)目進(jìn)度，定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查。3.2.2甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查。3.3質(zhì)量整改3.3.1如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后[整改時(shí)限]內(nèi)進(jìn)行整改。3.3.2整改完成后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可繼續(xù)施工。3.4質(zhì)量事故處理3.4.1發(fā)生質(zhì)量事故時(shí)，乙方應(yīng)立即停止施工，并向甲方報(bào)告。3.4.2雙方應(yīng)共同分析原因，制定整改措施，并盡快恢復(fù)正常施工。4.前期工作4.1前期工作內(nèi)容4.1.1乙方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目前期手續(xù)，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。4.2前期工作進(jìn)度4.2.1乙方應(yīng)確保前期工作在[前期工作完成時(shí)限]內(nèi)完成。4.3前期工作責(zé)任4.3.1前期工作期間，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。5.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理項(xiàng)目前期手續(xù)。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款項(xiàng)。6.1.2乙方有權(quán)要求甲方配合辦理項(xiàng)目前期手續(xù)。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，保證項(xiàng)目質(zhì)量。6.2.2乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目施工。7.合同履行7.1合同履行時(shí)間7.1.1本合同項(xiàng)下各項(xiàng)工作應(yīng)在[合同履行完成時(shí)限]內(nèi)完成。7.2合同履行方式7.2.1乙方應(yīng)按合同約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。7.2.2甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求驗(yàn)收工程。7.3合同履行地點(diǎn)7.3.1本合同項(xiàng)下各項(xiàng)工作應(yīng)在[項(xiàng)目地點(diǎn)]進(jìn)行。8.付款方式8.1付款比例8.1.1項(xiàng)目總造價(jià)為[總造價(jià)]元，其中：8.1.1.1預(yù)付款比例為合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]%，即[預(yù)付款金額]元。8.1.1.2進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量的[進(jìn)度款比例]%支付，每月支付一次。8.1.1.3質(zhì)量保證金為合同總價(jià)的[質(zhì)量保證金比例]%，即[質(zhì)量保證金金額]元，在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后無(wú)息退還。8.2付款時(shí)間8.2.1預(yù)付款在合同簽訂后[預(yù)付款支付時(shí)限]內(nèi)支付。8.2.2進(jìn)度款在每月[進(jìn)度款支付時(shí)限]內(nèi)支付。8.3付款方式8.3.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在付款通知單發(fā)出后[付款期限]內(nèi)完成付款。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)位于[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地]。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成工程或提供不合格的工程產(chǎn)品。10.1.2甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。10.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。10.3違約賠償10.3.1違約金的比例為[違約金比例]%。10.3.2賠償損失應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，已完成工作部分的工程款應(yīng)按實(shí)際完成進(jìn)度結(jié)算。11.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)[合同登記機(jī)關(guān)名稱(chēng)]登記。12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自登記之日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序13.2.1合同變更應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更內(nèi)容。13.2.2合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定14.1合同附件14.1.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件。14.1.1.2項(xiàng)目施工圖紙。14.1.1.3付款計(jì)劃表。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同于[簽署日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：15.2.2.1獲取必要的信息和數(shù)據(jù)；15.2.2.2對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)立的評(píng)估和監(jiān)督；15.2.2.3向甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：15.2.3.1確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；15.2.3.2對(duì)其在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密；15.2.3.3按時(shí)完成工作任務(wù)并提交報(bào)告。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。15.3.2第三方的職責(zé)和權(quán)利僅限于其被委托的事項(xiàng)，對(duì)合同其他未涉及的事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任。15.3.3第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商，并在合同中明確。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇16.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。16.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。16.2第三方的介入16.2.1第三方介入后，應(yīng)立即與甲乙雙方建立聯(lián)系，明確其職責(zé)和權(quán)利。16.2.2第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成其工作任務(wù)，并向甲乙雙方提交報(bào)告。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失，其責(zé)任限額為[責(zé)任限額金額]元。17.1.2第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。17.2責(zé)任免除17.2.1如第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，其責(zé)任免除。17.2.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。18.第三方的更換18.1第三方的更換18.1.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。18.1.2第三方的更換程序由甲乙雙方協(xié)商確定。18.2更換后的責(zé)任19.第三方的保密義務(wù)19.1第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。19.2保密義務(wù)的范圍包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。19.3違約責(zé)任19.3.1如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖、材料清單、技術(shù)規(guī)范等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保項(xiàng)目的質(zhì)量。2.項(xiàng)目施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含詳細(xì)的施工圖紙、施工說(shuō)明、材料清單等。說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于施工人員進(jìn)行施工。3.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目各個(gè)階段的付款金額、付款時(shí)間、付款條件等。說(shuō)明：付款計(jì)劃表應(yīng)與合同中的付款條款一致，確?？铐?xiàng)的按時(shí)支付。4.質(zhì)量檢查記錄詳細(xì)要求：包含質(zhì)量檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。說(shuō)明：質(zhì)量檢查記錄應(yīng)真實(shí)、完整，作為質(zhì)量整改和驗(yàn)收的依據(jù)。5.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包含工程進(jìn)度、已完成工作量、存在問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)定期提交，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。6.質(zhì)量事故報(bào)告詳細(xì)要求：包含事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理措施及后果等。說(shuō)明：質(zhì)量事故報(bào)告應(yīng)立即提交，以便及時(shí)處理和整改。7.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含第三方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面的評(píng)估結(jié)果。說(shuō)明：第三方評(píng)估報(bào)告應(yīng)客觀、公正，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)簽署，以便及時(shí)解決爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成工程或提供不合格的工程產(chǎn)品。1.2甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方違約：2.1.1乙方未按合同約定完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。2.1.2乙方提供不合格的工程產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2甲方違約：2.2.1甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。2.2.2甲方因支付違約金而遭受損失的，乙方應(yīng)予以賠償。2.3第三方違約：2.3.1第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金，即[違約金金額]元。3.2甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償[損失金額]元。3.3第三方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢查，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)管及前期工作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1項(xiàng)目基本情況2.2質(zhì)量監(jiān)管工作內(nèi)容2.3前期工作內(nèi)容3.質(zhì)量監(jiān)管工作內(nèi)容3.1質(zhì)量監(jiān)管范圍3.2質(zhì)量監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量監(jiān)管流程3.4質(zhì)量問(wèn)題處理4.前期工作內(nèi)容4.1前期工作范圍4.2前期工作標(biāo)準(zhǔn)4.3前期工作流程4.4前期工作成果交付5.質(zhì)量監(jiān)管責(zé)任及義務(wù)5.1質(zhì)量監(jiān)管責(zé)任主體5.2質(zhì)量監(jiān)管責(zé)任內(nèi)容5.3質(zhì)量監(jiān)管義務(wù)6.前期工作責(zé)任及義務(wù)6.1前期工作責(zé)任主體6.2前期工作責(zé)任內(nèi)容6.3前期工作義務(wù)7.質(zhì)量監(jiān)管及前期工作經(jīng)費(fèi)7.1經(jīng)費(fèi)總額7.2經(jīng)費(fèi)支付方式7.3經(jīng)費(fèi)使用范圍7.4經(jīng)費(fèi)結(jié)算方式8.合同期限及終止8.1合同期限8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1附件一：質(zhì)量監(jiān)管工作計(jì)劃11.2附件二：前期工作計(jì)劃11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同保密13.2合同解除后的責(zé)任13.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1甲方：_______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2乙方：_______建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地1.3.1甲方住所地：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)1.3.2乙方住所地：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系人：1.4.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.4.3乙方聯(lián)系人：趙六1.4.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同簽訂背景及目的2.1項(xiàng)目基本情況2.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______住宅小區(qū)2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______省_______市_______區(qū)2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約_______萬(wàn)平方米2.2質(zhì)量監(jiān)管工作內(nèi)容2.2.1質(zhì)量監(jiān)管范圍：包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、設(shè)備安裝等各階段的質(zhì)量控制。2.3前期工作內(nèi)容2.3.1前期工作范圍：包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、招標(biāo)等工作。3.質(zhì)量監(jiān)管工作內(nèi)容3.1質(zhì)量監(jiān)管范圍3.1.1質(zhì)量監(jiān)管范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、設(shè)備安裝等各階段的質(zhì)量控制。3.2質(zhì)量監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)3.2.1質(zhì)量監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定執(zhí)行。3.3質(zhì)量監(jiān)管流程3.3.1質(zhì)量監(jiān)管流程包括項(xiàng)目前期、施工過(guò)程、竣工驗(yàn)收等階段。3.4質(zhì)量問(wèn)題處理3.4.1質(zhì)量問(wèn)題發(fā)現(xiàn)后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照約定進(jìn)行處理。4.前期工作內(nèi)容4.1前期工作范圍4.1.1前期工作范圍包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、招標(biāo)等工作。4.2前期工作標(biāo)準(zhǔn)4.2.1前期工作標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定執(zhí)行。4.3前期工作流程4.3.1前期工作流程包括項(xiàng)目前期、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、招標(biāo)等工作。4.4前期工作成果交付4.4.1前期工作成果在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付甲方，并符合合同約定。5.質(zhì)量監(jiān)管責(zé)任及義務(wù)5.1質(zhì)量監(jiān)管責(zé)任主體5.1.1質(zhì)量監(jiān)管責(zé)任主體為乙方。5.2質(zhì)量監(jiān)管責(zé)任內(nèi)容5.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面的質(zhì)量監(jiān)管，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量監(jiān)管義務(wù)5.3.1乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。6.前期工作責(zé)任及義務(wù)6.1前期工作責(zé)任主體6.1.1前期工作責(zé)任主體為乙方。6.2前期工作責(zé)任內(nèi)容6.2.1乙方負(fù)責(zé)前期工作的全面實(shí)施，確保各項(xiàng)工作符合合同約定。6.3前期工作義務(wù)6.3.1乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)完成前期工作，并向甲方提供相關(guān)成果。8.合同期限及終止8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿自然終止。8.2.2因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。8.3合同終止程序8.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。8.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。9.1.2一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償9.3.1違約賠償包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理預(yù)期利益損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同附件11.1附件一：質(zhì)量監(jiān)管工作計(jì)劃11.1.1質(zhì)量監(jiān)管工作計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明質(zhì)量監(jiān)管的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、流程和責(zé)任。11.2附件二：前期工作計(jì)劃11.2.1前期工作計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明前期工作的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、流程和責(zé)任。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。12.3合同解除條件12.3.1合同解除條件應(yīng)符合法律、法規(guī)規(guī)定和合同約定。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同保密13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.2合同解除后的責(zé)任13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目實(shí)施、管理或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入后，其責(zé)任范圍、權(quán)利和義務(wù)由甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。16.甲乙雙方增加條款16.1.1第三方介入的具體內(nèi)容、期限和范圍；16.1.2第三方介入期間的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式；16.1.3第三方介入期間的質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)責(zé)任；16.1.4第三方介入期間的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)和爭(zhēng)議解決方式。16.2第三方介入期間的溝通機(jī)制16.2.1甲乙雙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保第三方介入期間的信息暢通和溝通效率。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和合同約定確定。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1在第三方介入期間，如遇特殊情況導(dǎo)致責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額