2024年度店鋪?zhàn)赓U與品牌形象提升合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店鋪?zhàn)赓U與品牌形象提升合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃物使用范圍1.6租賃物維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任1.7租賃物損壞賠償1.8租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定1.9品牌形象提升方案1.10品牌形象提升費(fèi)用1.11品牌形象提升成果驗收1.12違約責(zé)任1.13爭議解決1.14合同生效及終止1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.1.4出租方聯(lián)系方式：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.2.4承租方聯(lián)系方式：第二條租賃物基本信息2.1租賃物名稱：店鋪2.2租賃物地址：2.3租賃物面積：平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：層2.5租賃物權(quán)屬證明：編號第三條租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃終止日期：3.3租賃期限共計：年第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_____元/月4.2租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶4.3逾期支付租金的違約責(zé)任：每月應(yīng)支付_____%的滯納金第五條租賃物使用范圍5.1乙方僅限用于經(jīng)營品牌相關(guān)產(chǎn)品或服務(wù)5.2乙方不得將租賃物用于非法用途5.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施第六條租賃物維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)6.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、衛(wèi)生，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用6.3乙方不得擅自對租賃物進(jìn)行裝修或改造第七條租賃物損壞賠償7.1乙方在使用過程中對租賃物造成的正常磨損，無需承擔(dān)賠償責(zé)任7.2乙方對租賃物造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用7.3乙方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)租賃物損壞之日起____日內(nèi)通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大7.4乙方未能及時通知甲方或采取必要措施的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失第八條租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用8.2甲方有權(quán)在任何時間檢查租賃物的使用情況，確保乙方遵守本合同的約定8.3乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失第九條品牌形象提升方案9.1甲方負(fù)責(zé)制定并實施品牌形象提升方案，包括但不限于店面裝修、廣告宣傳、活動策劃等9.2乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，提供必要的協(xié)助和資源9.3品牌形象提升方案的實施進(jìn)度和成果應(yīng)定期向乙方通報第十條品牌形象提升費(fèi)用10.1品牌形象提升費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額及支付方式詳見附件10.2乙方有義務(wù)確保品牌形象提升方案的實施效果，如有必要，可向甲方提出費(fèi)用調(diào)整建議第十一條品牌形象提升成果驗收11.1品牌形象提升完成后，乙方應(yīng)組織驗收11.2驗收合格后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)向甲方出具驗收報告11.3如驗收不合格，乙方應(yīng)在____日內(nèi)提出整改要求，甲方應(yīng)在____日內(nèi)完成整改第十二條違約責(zé)任12.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.2甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金12.3乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金12.4任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)賠償對方因此造成的全部損失第十三條爭議解決13.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟第十四條合同生效及終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止14.3合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并退還甲方14.4合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務(wù)方、品牌推廣方等，其具體身份和角色根據(jù)合同的具體需求而定。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同執(zhí)行效率，保障合同各方的合法權(quán)益。2.2.1合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；2.2.2租賃物及品牌形象提升項目的評估和驗收；2.2.3爭議解決過程中的專業(yè)意見提供；2.2.4合同執(zhí)行過程中的技術(shù)支持和專業(yè)服務(wù)。第三條第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備完成其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。3.3第三方接受甲乙雙方的委托后，應(yīng)獲得相應(yīng)的授權(quán)，包括但不限于查閱合同文件、參與合同執(zhí)行過程、提出專業(yè)意見等。第四條第三方的責(zé)任和權(quán)利4.1第三方應(yīng)根據(jù)其授權(quán)范圍，履行合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評估、驗收等職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方因履行合同產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于因失誤、疏忽或違反協(xié)議而產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。5.2第三方的責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。5.3如第三方因履行合同產(chǎn)生超過責(zé)任限額的損失，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)明確界定為委托代理關(guān)系或服務(wù)提供關(guān)系。6.2第三方對甲乙雙方的義務(wù)，應(yīng)限于合作協(xié)議的約定范圍內(nèi)。6.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。7.2如第三方介入導(dǎo)致合同執(zhí)行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用分擔(dān)方式。第八條第三方介入的終止8.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清與第三方相關(guān)的所有費(fèi)用和未了事宜。第九條本條款的適用范圍9.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情形。9.2本條款與本合同其他條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。第十條本條款的修改和補(bǔ)充10.1本條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等，用以證明租賃物的權(quán)屬。2.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。3.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用以證明租金的支付情況。4.品牌形象提升方案：詳細(xì)描述品牌形象提升的具體措施、時間表、預(yù)算等。5.第三方合作協(xié)議：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。6.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)說明違約金的計算方法和比例。7.爭議解決機(jī)制：包括但不限于調(diào)解、仲裁、訴訟等爭議解決方式。8.租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄：記錄租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)情況。9.第三方介入報告：第三方在履行職責(zé)過程中形成的報告，包括但不限于評估報告、驗收報告等。10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件：如會議紀(jì)要、通信記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時交付租賃物，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。1.3乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。1.4第三方未能履行合作協(xié)議中的職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：根據(jù)損失的程度，甲方應(yīng)賠償乙方直接損失和間接損失。2.2乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付滯納金，并根據(jù)違約情節(jié)，賠償甲方損失。2.3第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時交付租賃物，導(dǎo)致乙方開業(yè)延遲，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲開業(yè)而造成的損失。3.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每月應(yīng)付款項的_____%作為滯納金。3.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方修復(fù)或更換租賃物的費(fèi)用。3.4第三方未能按時完成評估報告，導(dǎo)致乙方無法按期進(jìn)行項目驗收，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度店鋪?zhàn)赓U與品牌形象提升合同1本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱1.2租賃方地址1.3租賃方聯(lián)系方式1.4承租方名稱1.5承租方地址1.6承租方聯(lián)系方式2.租賃房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整方式4.房屋修繕及維護(hù)責(zé)任4.1房屋修繕責(zé)任4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋修繕及維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)5.1水電費(fèi)繳納5.2物業(yè)管理費(fèi)繳納5.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約金計算方式7.租賃期滿及續(xù)租7.1租賃期滿后的處理7.2續(xù)租條件及程序8.品牌形象提升內(nèi)容8.1品牌形象提升目標(biāo)8.2品牌形象提升方案8.3品牌形象提升費(fèi)用9.合作宣傳及推廣9.1合作宣傳方式9.2宣傳推廣費(fèi)用承擔(dān)9.3宣傳推廣效果評估10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件14.1附件一：租賃房屋信息表14.2附件二：品牌形象提升方案第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱：房產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2租賃方地址：省市區(qū)路號1.4承租方名稱：品牌管理有限公司1.5承租方地址：省市區(qū)路號第二條租賃房屋信息2.1房屋位置：省市區(qū)商業(yè)街號2.2房屋面積：200平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：單層建筑，框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：用于開設(shè)品牌專賣店2.5房屋租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00）3.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付上月租金3.3租金支付時間：每月5日前3.4租金調(diào)整方式：租賃期內(nèi)租金保持不變第四條房屋修繕及維護(hù)責(zé)任4.1房屋修繕責(zé)任：租賃期內(nèi)，房屋主體結(jié)構(gòu)及承重部分的修繕責(zé)任由租賃方承擔(dān)，非主體結(jié)構(gòu)及承重部分的修繕責(zé)任由承租方承擔(dān)4.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期內(nèi)，房屋的日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)4.3房屋修繕及維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：修繕及維護(hù)費(fèi)用按實際發(fā)生額由責(zé)任方承擔(dān)第五條水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)5.1水電費(fèi)繳納：承租方負(fù)責(zé)繳納租賃期間的水電費(fèi)用5.2物業(yè)管理費(fèi)繳納：承租方負(fù)責(zé)繳納租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)用5.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：租賃方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.3違約金計算方式：違約金按每日租金的10%計算，累計違約金不超過租金總額的10%第七條租賃期滿及續(xù)租7.1租賃期滿后的處理：租賃期滿后，如承租方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向租賃方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同7.2續(xù)租條件及程序：續(xù)租條件與原租賃合同相同，續(xù)租程序按原租賃合同約定執(zhí)行第八條品牌形象提升內(nèi)容8.1品牌形象提升目標(biāo)：8.1.1提升品牌在市的市場知名度8.1.2增強(qiáng)品牌在目標(biāo)消費(fèi)群體中的品牌好感度8.1.3提高品牌專賣店的形象檔次8.2品牌形象提升方案：8.2.1設(shè)計并制作統(tǒng)一的品牌形象宣傳物料8.2.2定期舉辦品牌主題活動和促銷活動8.2.3通過線上線下渠道進(jìn)行品牌宣傳推廣8.3品牌形象提升費(fèi)用：8.3.1品牌形象提升費(fèi)用總額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）8.3.2費(fèi)用分?jǐn)偅鹤赓U雙方按比例分?jǐn)?，具體比例由雙方另行協(xié)商確定第九條合作宣傳及推廣9.1合作宣傳方式：9.1.1雙方在各自宣傳渠道上對對方進(jìn)行宣傳9.1.2共同舉辦聯(lián)合宣傳活動9.2宣傳推廣費(fèi)用承擔(dān)：9.2.1宣傳推廣費(fèi)用由租賃雙方按約定的比例共同承擔(dān)9.2.2具體費(fèi)用承擔(dān)方式及比例由雙方另行協(xié)商確定9.3宣傳推廣效果評估：9.3.1雙方定期對宣傳推廣效果進(jìn)行評估9.3.2評估結(jié)果作為調(diào)整后續(xù)宣傳推廣策略的依據(jù)第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：10.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密10.1.2本合同內(nèi)容及相關(guān)信息10.2保密期限：10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年10.3違約責(zé)任：10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律：11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.2爭議解決方式：11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2支付首期租金12.2合同解除條件：12.2.1雙方協(xié)商一致解除12.2.2出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行12.2.3一方嚴(yán)重違約第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一：13.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德13.2其他約定事項二：13.2.1雙方應(yīng)及時溝通，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題14.合同附件14.1附件一：租賃房屋信息表14.2附件二：品牌形象提升方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.1.2第三方是指在租賃雙方簽訂本合同時，作為獨(dú)立第三方參與合同履行過程中的任何個人或單位。15.2第三方介入條件：15.2.1第三方介入需經(jīng)租賃雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助租賃雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同的順利實施。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德，對租賃雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方對因其提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致的合同履行障礙，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求租賃雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，對租賃雙方提出合理化建議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方因提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致租賃雙方遭受損失的，其責(zé)任限額由租賃雙方在合作協(xié)議中約定。16.1.2如無約定，第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。16.2責(zé)任限額的調(diào)整：16.2.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場情況、服務(wù)內(nèi)容等因素進(jìn)行調(diào)整。16.2.2調(diào)整需經(jīng)租賃雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與租賃雙方的關(guān)系：17.1.1第三方與租賃雙方之間是獨(dú)立的服務(wù)提供關(guān)系，不參與租賃雙方的權(quán)益分配。17.1.2第三方不承擔(dān)租賃雙方之間的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方與中介方的劃分：17.2.1如第三方為中介方，其職責(zé)僅限于促成租賃雙方簽訂本合同，不參與合同履行過程。17.2.2中介方的傭金及責(zé)任限額由租賃雙方在中介協(xié)議中約定。17.3第三方與法律顧問的劃分：17.3.1第三方作為法律顧問，其職責(zé)是為租賃雙方提供法律咨詢和服務(wù)。17.3.2法律顧問對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的合同履行障礙，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.4第三方與其他第三方的關(guān)系：17.4.1第三方與其他第三方之間是相互獨(dú)立的關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.4.2第三方之間不承擔(dān)對方的責(zé)任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，租賃雙方的合同履行義務(wù)不變。18.2第三方介入期間，租賃雙方應(yīng)確保合同的順利實施。18.3第三方介入結(jié)束后，租賃雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.爭議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由租賃雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.3第三方介入過程中，如租賃雙方對第三方的責(zé)任產(chǎn)生爭議，可參照本合同第十一條的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋信息表要求：詳細(xì)列出房屋的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。說明：此表格用于明確租賃房屋的具體情況，作為合同附件。2.附件二：品牌形象提升方案要求：包括品牌形象提升的目標(biāo)、方案內(nèi)容、實施步驟、預(yù)算等。說明：此方案用于指導(dǎo)品牌形象提升工作的進(jìn)行，作為合同附件。3.附件三：中介協(xié)議要求：明確中介方的職責(zé)、傭金、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于規(guī)范中介方在合同履行過程中的行為，作為合同附件。4.附件四：法律顧問意見書要求：包含法律顧問對合同條款的審查意見、風(fēng)險提示等。說明：此意見書用于確保合同的法律效力和風(fēng)險控制，作為合同附件。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，作為合同附件。6.附件六：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說明：此憑證用于證明租金已支付，作為合同附件。7.附件七：水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付憑證要求：記錄每次水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的支付日期、金額、支付方式等。說明：此憑證用于證明相關(guān)費(fèi)用已支付，作為合同附件。8.附件八：宣傳推廣資料要求：包含宣傳推廣的具體內(nèi)容、執(zhí)行情況、效果評估等。說明：此資料用于評估宣傳推廣效果，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金未按約定進(jìn)行房屋修繕及維護(hù)未按約定進(jìn)行品牌形象提升未按約定進(jìn)行宣傳推廣違反保密條款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定支付租金：應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未支付租金的10%未按約定進(jìn)行房屋修繕及維護(hù)：承擔(dān)修繕及維護(hù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失未按約定進(jìn)行品牌形象提升：承擔(dān)相應(yīng)的品牌形象提升費(fèi)用，并賠償由此造成的損失未按約定進(jìn)行宣傳推廣：承擔(dān)相應(yīng)的宣傳推廣費(fèi)用，并賠償由此造成的損失違反保密條款：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失3.示例說明：例1：若承租方未按約定支付2024年1月租金，應(yīng)向租賃方支付違約金人民幣4000元。例2：若租賃方未按約定對房屋進(jìn)行修繕，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用并賠償承租方因此遭受的損失。例3：若第三方泄露租賃雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度店鋪?zhàn)赓U與品牌形象提升合同2本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2承租方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人2.租賃物信息2.1店鋪地址、面積、用途2.2店鋪裝修情況、設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度6.押金及退還6.1押金金額及支付時間6.2押金退還條件及方式7.物業(yè)費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)用種類及標(biāo)準(zhǔn)7.2物業(yè)費(fèi)用支付方式8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力事件的范圍9.2不可抗力事件的處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知送達(dá)方式14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方：甲公司，注冊地址為省市區(qū)路號，法定代表人為。1.2承租方：乙公司，注冊地址為省市區(qū)路號，法定代表人為。2.租賃物信息2.1店鋪地址：省市區(qū)路號，總面積為100平方米，用途為零售。2.2店鋪裝修情況：店鋪已裝修完畢，包括墻面、地面、吊頂?shù)龋b修風(fēng)格為現(xiàn)代簡約。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日。3.2租賃終止日期：2027年12月31日。3.3租賃期限續(xù)簽條件：租賃期限到期前三個月，如雙方無異議，可續(xù)簽同等期限的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元。4.2租金支付時間：每月1日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為甲公司提供的指定賬戶。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。5.2租金調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過原租金的10%。6.押金及退還6.1押金金額及支付時間：押金為人民幣5,000元，在簽訂本合同之日支付。6.2押金退還條件及方式：租賃期滿，承租方無違約行為，租賃物無損壞，押金在雙方確認(rèn)無誤后10個工作日內(nèi)退還。7.物業(yè)費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)用種類及標(biāo)準(zhǔn)：包括物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。7.2物業(yè)費(fèi)用支付方式：每月10日前支付當(dāng)月物業(yè)費(fèi)用，支付方式同租金支付方式。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如租賃方未按時提供租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，每日按租金的1%計算，直至提供租賃物或賠償承租方實際損失。8.1.2如租賃方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方退還已收租金及賠償損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，每日按租金的1%計算，直至支付完畢。8.2.2如承租方損壞租賃物或未按約定使用，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.不可抗力9.1不可抗力事件的范圍：地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或社會事件。9.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，如導(dǎo)致合同無法履行，可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃期限屆滿，雙方同意解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提前30日書面通知對方，說明解除合同的原因。10.2.2雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式：本合同爭議解決采用仲裁方式。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。12.合同生效及附件12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付明細(xì)表等。13.合同變更及解除13.1合同變更程序：任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同解除程序：參照第十條“合同解除”的程序執(zhí)行。14.其他約定事項14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達(dá)方式：一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)對方，送達(dá)日期以實際收到日期為準(zhǔn)。14.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指為租賃雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方不包括租賃雙方及其關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)租賃雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助租賃雙方更好地履行本合同，確保合同的順利進(jìn)行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的10%，超出部分由租賃雙方按比例承擔(dān)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1獲取租賃雙方提供的必要信息。4.1.2在合同約定范圍內(nèi)，對租賃物進(jìn)行必要的檢查、評估和監(jiān)理。4.1.3向租賃雙方提出合理化建議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定履行中介、咨詢、評估、監(jiān)理等職責(zé)。4.2.2保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3對在履行職責(zé)過程中知悉的租賃雙方商業(yè)秘密予以保密。4.3第三方的責(zé)任：4.3.1對因自身原因造成的租賃雙方損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.2對因不可抗力等原因造成的租賃雙方損失，免責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與租賃雙方的關(guān)系：5.1.1第三方是獨(dú)立于租賃雙方的第三方，不承擔(dān)租賃雙方之間的合同責(zé)任。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，對租賃雙方的行為無監(jiān)督和干預(yù)權(quán)。5.2第三方與中介方的關(guān)系：5.2.1如第三方為中介方，則其應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及中介服務(wù)協(xié)議。5.2.2中介方應(yīng)保證其推薦或提供的第三方具備履行職責(zé)的能力。5.3第三方與監(jiān)理方的關(guān)系：5.