2024版住宅小區(qū)停車場管理與物業(yè)委托服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅小區(qū)停車場管理與物業(yè)委托服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.停車場管理范圍2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設施3.物業(yè)委托服務內容3.1停車場收費管理3.2停車場秩序維護3.3停車場安全保衛(wèi)3.4停車場清潔衛(wèi)生4.停車費用標準4.1停車費用構成4.2停車費用收取方式4.3停車費用調整機制5.停車證及停車泊位5.1停車證發(fā)放5.2停車泊位分配5.3停車證及泊位使用規(guī)定6.停車服務收費標準6.1服務項目及收費標準6.2服務費用收取方式6.3服務費用調整機制7.物業(yè)服務費用7.1物業(yè)服務費用構成7.2物業(yè)服務費用收取方式7.3物業(yè)服務費用調整機制8.合同期限8.1合同起始日期8.2合同終止日期8.3合同續(xù)簽9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約糾紛解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效方式12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件解釋第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______第二條停車場管理范圍2.1停車場位置停車場地位于甲方住宅小區(qū)內，具體位置為_______。2.2停車場面積停車場地總面積為_______平方米。2.3停車場設施停車場內配備有_______、_______等設施。第三條物業(yè)委托服務內容3.1停車場收費管理乙方負責對停車場進行收費管理，包括但不限于制定收費標準、收取停車費用、開具收費憑證等。3.2停車場秩序維護乙方負責維護停車場的秩序，包括但不限于疏導交通、管理車輛停放、處理違章停車等。3.3停車場安全保衛(wèi)乙方負責停車場的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于巡邏、監(jiān)控、門禁管理等。3.4停車場清潔衛(wèi)生乙方負責停車場的清潔衛(wèi)生工作，包括但不限于清潔地面、垃圾桶、公共設施等。第四條停車費用標準4.1停車費用構成停車費用包括但不限于基本停車費、臨時停車費、超時停車費等。4.2停車費用收取方式停車費用可通過現(xiàn)金、銀行卡、電子支付等方式收取。4.3停車費用調整機制停車費用標準可根據(jù)市場行情和實際情況進行調整，調整方案需提前通知甲方。第五條停車證及停車泊位5.1停車證發(fā)放乙方負責發(fā)放停車證，停車證作為車輛在停車場的憑證。5.2停車泊位分配停車泊位按照先到先得的原則進行分配，乙方負責監(jiān)督泊位分配的公平性。5.3停車證及泊位使用規(guī)定停車證及泊位僅限甲方住宅小區(qū)業(yè)主使用，禁止轉借、轉賣。第六條停車服務收費標準6.1服務項目及收費標準服務項目包括但不限于車輛保管、泊車引導、停車咨詢等，具體收費標準見附件。6.2服務費用收取方式服務費用可通過現(xiàn)金、銀行卡、電子支付等方式收取。6.3服務費用調整機制服務費用標準可根據(jù)市場行情和實際情況進行調整，調整方案需提前通知甲方。第七條物業(yè)服務費用7.1物業(yè)服務費用構成物業(yè)服務費用包括但不限于停車管理費、清潔衛(wèi)生費、安全保衛(wèi)費等。7.2物業(yè)服務費用收取方式物業(yè)服務費用可通過物業(yè)費統(tǒng)一收取，具體收費方式見甲方物業(yè)管理規(guī)定。7.3物業(yè)服務費用調整機制物業(yè)服務費用標準可根據(jù)市場行情和實際情況進行調整，調整方案需提前通知甲方。第八條合同期限8.1合同起始日期本合同自_______年_______月_______日起生效。8.2合同終止日期本合同期限為_______年，自合同生效之日起計算。8.3合同續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商一致決定是否續(xù)簽本合同。第九條違約責任9.1違約情形一方違反本合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)或造成對方損失的，構成違約。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約糾紛解決發(fā)生違約糾紛時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構協(xié)商不成的，可向合同簽訂地相關調解機構申請調解；調解不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。11.3合同生效方式本合同采用書面形式，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同解除12.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方均可解除本合同：（1）一方嚴重違約，經對方催告后在合理期限內仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序一方要求解除合同時，應提前_______日書面通知對方，并說明解除原因。12.3合同解除通知合同解除通知應以書面形式發(fā)送，并確保對方收到。第十三條合同變更13.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因需要變更的，雙方可協(xié)商一致進行變更。13.2合同變更程序合同變更需經雙方簽字（或蓋章）確認，變更后的內容作為本合同的一部分。13.3合同變更通知合同變更通知應以書面形式發(fā)送，并確保對方收到。第十四條其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于停車場管理細則、收費標準等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力合同附件與本合同不一致的，以本合同為準。14.3合同附件解釋合同附件的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務或進行中介服務的自然人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：項目管理、技術支持、咨詢服務、中介服務等。16.第三方介入的同意程序16.1第三方選擇甲乙雙方同意引入第三方時，應共同協(xié)商確定第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式、資質等。16.2第三方同意甲乙雙方應書面通知第三方參與合同執(zhí)行，并取得第三方的書面同意。16.3第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方應另行簽訂協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義本合同所述責任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。17.3責任限額的調整如需調整第三方責任限額，甲乙雙方應書面同意，并在第三方協(xié)議中予以更新。18.第三方的權利和義務18.1第三方的權利（1）根據(jù)第三方協(xié)議，享有甲乙雙方約定的權利。（2）在合同執(zhí)行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方的義務（1）按照合同約定，履行其職責和義務。（2）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。（3）在合同執(zhí)行過程中，對甲方或乙方的損失承擔相應的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方應服從甲方的管理，并按照甲方的要求履行合同義務。19.2第三方與乙方的關系第三方應服從乙方的管理，并按照乙方的要求履行合同義務。19.3第三方與其他方的關系20.第三方介入的合同變更20.1變更程序甲乙雙方在引入第三方后，如需對合同進行變更，應書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。20.2變更內容第三方介入后的合同變更，應包括但不限于第三方權利、義務和責任的調整。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應遵循本合同的爭議解決方式。21.2爭議解決機構爭議解決機構由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方嚴重違約；（3）合同約定的其他終止條件。22.2終止程序甲乙雙方應書面通知第三方終止介入，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場管理細則詳細規(guī)定停車場的管理制度、收費標準、泊位分配規(guī)則等。2.停車服務收費標準列明各項停車服務的收費標準，包括但不限于基本停車費、臨時停車費、超時停車費等。3.物業(yè)服務費用明細列明物業(yè)服務費用的構成，包括但不限于停車管理費、清潔衛(wèi)生費、安全保衛(wèi)費等。4.第三方協(xié)議明確第三方介入合同的具體內容，包括第三方的權利、義務和責任。5.爭議解決程序指南規(guī)定爭議解決的方式、機構、程序和期限。6.合同變更記錄記錄合同履行過程中的所有變更事項，包括變更內容、雙方簽字等。7.第三方資質證明文件第三方提供的資質證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付停車費用或物業(yè)服務費用。違反停車證及泊位使用規(guī)定。未履行合同約定的其他義務。乙方違約行為：未按時提供服務或提供的服務不符合合同約定。違反合同約定的收費標準和費用收取方式。未履行合同約定的其他義務。第三方違約行為：未履行第三方協(xié)議約定的義務。因自身原因造成甲方或乙方損失。2.責任認定標準：甲方未按時支付停車費用，每逾期一日，應向乙方支付_______%的滯納金。乙方未按時提供服務，每逾期一日，應向甲方支付_______%的違約金。第三方因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔全部或部分賠償責任。示例說明：若甲方未按時支付停車費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金計算公式為：未支付費用×滯納金比例×逾期天數(shù)。若乙方未按時提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算公式為：未提供服務費用×違約金比例×逾期天數(shù)。若第三方因自身原因造成甲方車輛損壞，第三方應賠償甲方實際損失，包括維修費用、誤工費等。全文完。2024版住宅小區(qū)停車場管理與物業(yè)委托服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場管理范圍及服務內容2.1停車場管理范圍2.2物業(yè)委托服務內容3.停車費用及收費標準3.1停車費用收取方式3.2停車收費標準4.物業(yè)服務費用及支付方式4.1物業(yè)服務費用4.2物業(yè)服務費用支付方式5.合同期限及終止條件5.1合同期限5.2合同終止條件6.違約責任及處理方式6.1違約責任6.2違約處理方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決程序8.合同生效及修改8.1合同生效條件8.2合同修改程序9.通知及送達9.1通知方式9.2送達方式10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理11.其他約定事項11.1甲方權利義務11.2乙方權利義務12.合同附件12.1附件一：停車場平面圖12.2附件二：收費標準明細13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所地：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所地：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.停車場管理范圍及服務內容2.1停車場管理范圍2.1.1停車場名稱：________2.1.2停車場地址：________2.1.3停車場占地面積：________2.1.4停車場出入口數(shù)量：________2.2物業(yè)委托服務內容2.2.1停車場環(huán)境衛(wèi)生管理2.2.2停車場秩序維護2.2.3停車泊位管理2.2.4停車收費管理2.2.5停車場設施設備維護2.2.6交通安全保障3.停車費用及收費標準3.1停車費用收取方式3.1.1臨時停車收費標準：________3.1.2長期停車收費標準：________3.1.3停車費用支付方式：________3.2停車收費標準3.2.1臨時停車費用：________3.2.2長期停車費用：________3.2.3特殊情況收費標準：________4.物業(yè)服務費用及支付方式4.1物業(yè)服務費用4.1.1物業(yè)服務費用總額：________4.1.2物業(yè)服務費用組成：________4.2物業(yè)服務費用支付方式4.2.1支付方式：________4.2.2支付時間：________5.合同期限及終止條件5.1合同期限5.1.1合同起始日期：________5.1.2合同終止日期：________5.2合同終止條件5.2.1甲方原因終止合同5.2.2乙方原因終止合同5.2.3不可抗力導致合同終止6.違約責任及處理方式6.1違約責任6.1.1甲方違約責任6.1.2乙方違約責任6.2違約處理方式6.2.1違約責任承擔方式6.2.2違約賠償標準8.合同生效及修改8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2合同內容符合法律法規(guī)8.1.3合同內容不違反社會公共利益8.2合同修改程序8.2.1修改內容應書面通知對方8.2.2雙方協(xié)商一致8.2.3修改內容經雙方簽字蓋章后生效9.通知及送達9.1通知方式9.1.1以書面形式9.1.2以電子形式9.1.3以口頭形式（特殊情況）9.2送達方式9.2.1直接送達9.2.2郵寄送達9.2.3傳真送達9.2.4電子郵件送達10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.1.1因自然災害、政府行為、社會異常事件等導致合同無法履行的情況10.2不可抗力事件處理10.2.1雙方應盡力減少損失10.2.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應及時通知對方10.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延11.其他約定事項11.1甲方權利義務11.1.1甲方負責停車場的日常管理11.1.2甲方有權對乙方服務進行監(jiān)督11.2乙方權利義務11.2.1乙方負責停車場的日常運營維護11.2.2乙方應按照合同約定提供服務12.合同附件12.1附件一：停車場平面圖12.1.1附件一應清晰標注停車場出入口、泊位等信息12.2附件二：收費標準明細12.2.1附件二應詳細列出各類停車費用及收費標準13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份13.2合同保管13.2.1合同雙方應妥善保管合同文本13.2.2合同保管期限與合同期限一致14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期：________14.2合同簽訂地點：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲方和乙方之間，為合同履行提供咨詢、評估、協(xié)調、監(jiān)督等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在確保合同條款的履行，提高合同執(zhí)行效率，維護甲乙雙方的合法權益。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于：合同履行過程中的監(jiān)督、協(xié)調、評估、咨詢等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.2第三方介入選擇16.2.1雙方應共同選擇具備相應資質和能力的第三方。16.3第三方介入協(xié)議16.3.1雙方與第三方應簽訂《第三方介入協(xié)議》，明確第三方介入的具體事項、權利義務等。17.第三方權利與義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)《第三方介入協(xié)議》對合同履行情況進行監(jiān)督、協(xié)調、評估。17.2第三方義務17.2.1第三方應客觀、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。17.3第三方保密義務17.3.1第三方應遵守保密原則，對合同履行過程中獲知的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方在履行《第三方介入協(xié)議》過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2責任限額計算18.2.1責任限額按《第三方介入協(xié)議》約定或雙方協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托方。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方與乙方的關系為委托代理關系，乙方為委托方。19.3第三方與合同履行中其他方的劃分19.3.1第三方與合同履行中其他方的關系為獨立第三方，不參與合同履行，僅提供專業(yè)服務。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方工作。20.3第三方介入結束后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，直至合同履行完畢。21.第三方介入終止21.1第三方介入終止條件21.1.1合同履行完畢21.1.2雙方協(xié)商一致21.1.3不可抗力導致第三方介入無法繼續(xù)21.2第三方介入終止程序21.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應共同評估第三方介入效果。21.2.2第三方介入終止后，雙方應及時解除與第三方的《第三方介入協(xié)議》。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖詳細要求：平面圖應清晰標注停車場出入口、泊位、消防設施、監(jiān)控攝像頭等位置，并標注停車場的整體布局。附件說明：本平面圖作為合同附件，用于明確停車場的管理范圍和設施布局。2.附件二：收費標準明細詳細要求：明細應詳細列出各類停車費用，包括臨時停車費用、長期停車費用、節(jié)假日停車費用等，并明確收費標準。附件說明：本明細作為合同附件，用于明確停車場的收費標準，確保收費的透明度和合理性。3.附件三：第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的具體事項、權利義務、責任限額等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的合法權益。4.附件四：物業(yè)服務費用清單詳細要求：清單應詳細列出物業(yè)服務費用的構成，包括日常保潔、綠化養(yǎng)護、秩序維護等。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確物業(yè)服務費用的構成，確保費用的合理性和透明度。5.附件五：違約責任認定標準詳細要求：標準應詳細列出各種違約行為及其對應的責任認定。附件說明：本標準作為合同附件，用于明確違約行為的認定和責任承擔，保障合同的嚴肅性和執(zhí)行力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時支付停車費用未按時支付物業(yè)服務費用故意損壞停車場設施設備1.2乙方違約行為未按時提供服務服務質量不符合合同約定故意泄露甲方或乙方商業(yè)秘密1.3第三方違約行為未履行《第三方介入協(xié)議》故意泄露甲乙雙方商業(yè)秘密故意偏袒一方，損害另一方利益2.責任認定標準：2.1甲方違約責任未按時支付停車費用：甲方應向乙方支付滯納金，滯納金按合同約定計算。未按時支付物業(yè)服務費用：甲方應向乙方支付滯納金，滯納金按合同約定計算。故意損壞停車場設施設備：甲方應承擔修復費用，修復費用按實際損失計算。2.2乙方違約責任未按時提供服務：乙方應向甲方支付違約金，違約金按合同約定計算。服務質量不符合合同約定：乙方應承擔修復費用，修復費用按實際損失計算。故意泄露甲方或乙方商業(yè)秘密：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償損失。2.3第三方違約責任未履行《第三方介入協(xié)議》：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償損失。故意泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償損失。故意偏袒一方，損害另一方利益：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償損失。全文完。2024版住宅小區(qū)停車場管理與物業(yè)委托服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同術語解釋2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方2.2業(yè)主委員會3.服務范圍與內容3.1停車場管理服務3.2物業(yè)委托服務4.服務期限與費用4.1服務期限4.2服務費用5.費用支付方式與時間5.1支付方式5.2支付時間6.服務質量與標準6.1服務質量要求6.2服務標準7.業(yè)主權利與義務7.1業(yè)主權利7.2業(yè)主義務8.物業(yè)管理方權利與義務8.1物業(yè)管理方權利8.2物業(yè)管理方義務9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知與送達14.3附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“物業(yè)管理方”指具備合法資質，負責本住宅小區(qū)停車場管理與物業(yè)委托服務的單位或個人。1.1.2“業(yè)主委員會”指依照《物業(yè)管理條例》成立，代表全體業(yè)主利益，負責本住宅小區(qū)物業(yè)管理的組織。1.1.3“停車場”指本住宅小區(qū)內為業(yè)主提供停車服務的場所。1.1.4“物業(yè)服務”指物業(yè)管理方按照合同約定，對停車場進行的管理、維護和服務。1.2合同術語解釋1.2.1“服務期限”指本合同約定的物業(yè)管理方提供服務的起始日期至終止日期。1.2.2“服務費用”指物業(yè)管理方提供停車場管理與物業(yè)委托服務所收取的費用。2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方2.1.1名稱：_________________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注冊地址：_____________________2.1.4聯(lián)系電話：_____________________2.2業(yè)主委員會2.2.1名稱：_________________________2.2.2負責人：______________________2.2.3聯(lián)系電話：_____________________3.服務范圍與內容3.1停車場管理服務3.1.1負責停車場的日常維護與管理。3.1.2負責停車場設施的維護與更新。3.1.3負責停車場秩序的維護，確保車輛安全。3.2物業(yè)委托服務3.2.1負責小區(qū)物業(yè)的日常管理。3.2.2負責小區(qū)物業(yè)的維護與修繕。3.2.3負責小區(qū)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作。4.服務期限與費用4.1服務期限4.1.1本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.1.2服務期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。4.2服務費用4.2.1停車場管理服務費用為每月____元/車位。4.2.2物業(yè)委托服務費用為每月____元/平方米。5.費用支付方式與時間5.1支付方式5.1.1業(yè)主委員會應于每月____日前向物業(yè)管理方支付當月服務費用。5.1.2支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。5.2支付時間5.2.1支付時間為每月____日前。6.服務質量與標準6.1服務質量要求6.1.1物業(yè)管理方應確保停車場設施完好，環(huán)境整潔，秩序井然。6.1.2物業(yè)管理方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供優(yōu)質服務。6.2服務標準6.2.1停車場管理服務標準參照《停車場管理規(guī)定》執(zhí)行。6.2.2物業(yè)委托服務標準參照《物業(yè)管理條例》執(zhí)行。8.業(yè)主權利與義務8.1業(yè)主權利8.1.1業(yè)主有權使用本住宅小區(qū)的停車場。8.1.2業(yè)主有權對物業(yè)管理方提供的服務提出意見和建議。8.1.3業(yè)主有權依法參與小區(qū)的物業(yè)管理活動。8.2業(yè)主義務8.2.1業(yè)主應遵守本合同及小區(qū)的各項規(guī)章制度。8.2.2業(yè)主應按時繳納停車費和物業(yè)服務費。8.2.3業(yè)主應愛護小區(qū)內的公共設施，不得隨意損壞。9.物業(yè)管理方權利與義務9.1物業(yè)管理方權利9.1.1物業(yè)管理方有權根據(jù)本合同約定收取服務費用。9.1.2物業(yè)管理方有權對違反本合同及小區(qū)規(guī)章制度的行為進行處理。9.2物業(yè)管理方義務9.2.1物業(yè)管理方應按照合同約定提供停車場管理與物業(yè)委托服務。9.2.2物業(yè)管理方應定期向業(yè)主委員會報告工作情況。9.2.3物業(yè)管理方應接受業(yè)主委員會的監(jiān)督和指導。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起爭議的一方應向對方發(fā)出書面通知，說明爭議事項及理由。10.2.2雙方應在收到書面通知之日起____日內進行協(xié)商。10.2.3若協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并經雙方法定代表人簽字蓋章。11.1.2業(yè)主委員會將本合同報相關部門備案。11.2合同終止條件11.2.1服務期限屆滿，雙方無續(xù)簽意向。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。12.違約責任12.1違約情形12.1.1任何一方未按合同約定履行義務。12.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行中的問題。13.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達14.2.1任何通知或送達，應以書面形式進行，并按照本合同約定的聯(lián)系方式進行。14.3附件14.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業(yè)服務或協(xié)助解決爭議的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以解決合同履行中的問題。15.2.2第三方具備相應的資質和專業(yè)知識，能夠獨立、公正地履行其職責。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事項和范圍。15.4.2甲乙雙方應簽訂第三方介入協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。15.4.3第三方介入協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方權利與義務16.1第三方權利16.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和介入協(xié)議，獨立開展相關工作。16.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.2第三方