2024年度房產(chǎn)中介服務(wù)經(jīng)紀(jì)人合作區(qū)域市場(chǎng)開(kāi)發(fā)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)中介服務(wù)經(jīng)紀(jì)人合作區(qū)域市場(chǎng)開(kāi)發(fā)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.合作區(qū)域市場(chǎng)開(kāi)發(fā)目標(biāo)2.1市場(chǎng)開(kāi)發(fā)目標(biāo)概述2.2各區(qū)域市場(chǎng)開(kāi)發(fā)目標(biāo)3.合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1合作方A權(quán)利與義務(wù)3.2合作方B權(quán)利與義務(wù)4.合作方式與流程4.1合作方式4.2合作流程5.市場(chǎng)開(kāi)發(fā)費(fèi)用及支付方式5.1市場(chǎng)開(kāi)發(fā)費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.市場(chǎng)推廣與宣傳6.1市場(chǎng)推廣內(nèi)容6.2宣傳方式及渠道7.市場(chǎng)開(kāi)發(fā)成果及考核標(biāo)準(zhǔn)7.1市場(chǎng)開(kāi)發(fā)成果7.2考核標(biāo)準(zhǔn)及考核周期8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款13.合同生效、解除與終止的公告13.1合同生效公告13.2合同解除與終止公告14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（合作方A）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（合作方B）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于______年______月______日在______簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合作區(qū)域市場(chǎng)開(kāi)發(fā)目標(biāo)2.1市場(chǎng)開(kāi)發(fā)目標(biāo)概述本合同旨在共同開(kāi)發(fā)______區(qū)域的房產(chǎn)中介市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2各區(qū)域市場(chǎng)開(kāi)發(fā)目標(biāo)具體各區(qū)域市場(chǎng)開(kāi)發(fā)目標(biāo)如下：（1）______區(qū)域：實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)中介市場(chǎng)份額達(dá)到______%；（2）______區(qū)域：實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)中介市場(chǎng)份額達(dá)到______%；（3）______區(qū)域：實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)中介市場(chǎng)份額達(dá)到______%。3.合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1合作方A權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）享有本合同約定的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)成果；（2）對(duì)乙方進(jìn)行市場(chǎng)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的指導(dǎo)與監(jiān)督；（3）獲得乙方提供的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)信息。義務(wù)：（1）按照合同約定提供市場(chǎng)開(kāi)發(fā)所需資源；（2）配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)開(kāi)發(fā)活動(dòng)；（3）對(duì)乙方提供的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)信息予以保密。3.2合作方B權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）享有本合同約定的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)成果；（2）根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整市場(chǎng)開(kāi)發(fā)策略；（3）獲得甲方提供的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)資源。義務(wù)：（1）按照合同約定進(jìn)行市場(chǎng)開(kāi)發(fā)；（2）向甲方提供市場(chǎng)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的反饋信息；（3）對(duì)甲方提供的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)資源予以保密。4.合作方式與流程4.1合作方式本合同采用聯(lián)合開(kāi)發(fā)模式，雙方共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益。4.2合作流程（1）甲方提供市場(chǎng)開(kāi)發(fā)所需資源；（2）乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)的具體實(shí)施；（3）雙方共同對(duì)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)成果進(jìn)行考核。5.市場(chǎng)開(kāi)發(fā)費(fèi)用及支付方式5.1市場(chǎng)開(kāi)發(fā)費(fèi)用構(gòu)成（1）市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用；（2）廣告宣傳費(fèi)用；（3）人員培訓(xùn)費(fèi)用；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間市場(chǎng)開(kāi)發(fā)費(fèi)用由雙方按照合同約定比例分擔(dān)，具體支付方式如下：（1）甲方支付______%，乙方支付______%；（2）費(fèi)用支付時(shí)間為每個(gè)季度結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)。6.市場(chǎng)推廣與宣傳6.1市場(chǎng)推廣內(nèi)容市場(chǎng)推廣內(nèi)容包括：（1）線上宣傳：通過(guò)社交媒體、房產(chǎn)網(wǎng)站等渠道進(jìn)行宣傳；（2）線下宣傳：舉辦房產(chǎn)展覽、講座等活動(dòng)；（3）合作媒體宣傳：與相關(guān)媒體合作，進(jìn)行新聞報(bào)道、廣告投放等。6.2宣傳方式及渠道宣傳方式及渠道如下：（1）線上宣傳：通過(guò)公眾號(hào)、微博、抖音等社交媒體平臺(tái)；（2）線下宣傳：在人流密集的商圈、社區(qū)等地設(shè)立宣傳點(diǎn)；（3）合作媒體宣傳：與當(dāng)?shù)刂髁髅襟w、房產(chǎn)媒體合作。7.市場(chǎng)開(kāi)發(fā)成果及考核標(biāo)準(zhǔn)7.1市場(chǎng)開(kāi)發(fā)成果市場(chǎng)開(kāi)發(fā)成果包括：（1）新增房產(chǎn)中介客戶數(shù)量；（2）市場(chǎng)份額提升情況；（3）品牌知名度提升情況。7.2考核標(biāo)準(zhǔn)及考核周期考核標(biāo)準(zhǔn)及考核周期如下：（1）新增房產(chǎn)中介客戶數(shù)量：每季度考核一次，以實(shí)際新增客戶數(shù)量為準(zhǔn)；（2）市場(chǎng)份額提升情況：每半年考核一次，以市場(chǎng)份額數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；（3）品牌知名度提升情況：每年考核一次，以市場(chǎng)調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及市場(chǎng)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、宣傳材料、廣告設(shè)計(jì)等，歸雙方共同所有。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得單獨(dú)使用或轉(zhuǎn)讓。9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定（1）未按合同約定提供市場(chǎng)開(kāi)發(fā)所需資源；（2）未按合同約定進(jìn)行市場(chǎng)開(kāi)發(fā)；（3）泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（4）未按時(shí)支付市場(chǎng)開(kāi)發(fā)費(fèi)用；（5）其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金為_(kāi)_____；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同約定的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____仲裁委員會(huì)。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效、解除與終止的公告13.1合同生效公告本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行備案。13.2合同解除與終止公告合同解除或終止后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行備案，并公告于______。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。14.2合同附件（1）市場(chǎng)開(kāi)發(fā)計(jì)劃書(shū)；（2）市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；（3）宣傳材料；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因市場(chǎng)開(kāi)發(fā)需要而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于技術(shù)支持方、市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)、廣告代理商等。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)；（2）提供市場(chǎng)資源；（3）提供資金支持；（4）提供其他有助于市場(chǎng)開(kāi)發(fā)的服務(wù)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的需求；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；（4）甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的約定履行職責(zé)，并對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定獲取必要的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)信息和資源。16.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議約定。（2）第三方應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中約定。a.第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；b.第三方服務(wù)的預(yù)期收益；c.甲方、乙方的承受能力。17.3責(zé)任限額的履行（1）第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生超出責(zé)任限額的損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)。（2）第三方應(yīng)在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；（2）甲乙雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議；（3）變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.2合同變更內(nèi)容（1）第三方介入的具體方式；（2）第三方責(zé)任限額；（3）第三方權(quán)利與義務(wù)；（4）第三方與其他各方的關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.市場(chǎng)開(kāi)發(fā)計(jì)劃書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：市場(chǎng)開(kāi)發(fā)計(jì)劃書(shū)應(yīng)包括市場(chǎng)分析、開(kāi)發(fā)策略、預(yù)期目標(biāo)、實(shí)施步驟、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。2.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告應(yīng)基于實(shí)地調(diào)研和數(shù)據(jù)收集，提供市場(chǎng)現(xiàn)狀、競(jìng)爭(zhēng)分析、消費(fèi)者需求等詳細(xì)信息。3.宣傳材料詳細(xì)要求和說(shuō)明：宣傳材料應(yīng)包括廣告文案、海報(bào)、宣傳冊(cè)等，內(nèi)容應(yīng)準(zhǔn)確、吸引人，符合市場(chǎng)推廣策略。4.合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)確保第三方對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。6.財(cái)務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)告應(yīng)包括市場(chǎng)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的支出明細(xì)、收益情況等，確保財(cái)務(wù)透明。7.考核報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：考核報(bào)告應(yīng)包括市場(chǎng)開(kāi)發(fā)成果、市場(chǎng)份額、客戶滿意度等評(píng)估結(jié)果。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按合同約定提供市場(chǎng)開(kāi)發(fā)所需資源；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未提供或延遲提供資源導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或成本增加的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定提供市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成市場(chǎng)分析報(bào)告，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失。（2）未按合同約定進(jìn)行市場(chǎng)開(kāi)發(fā)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定進(jìn)行市場(chǎng)開(kāi)發(fā)或市場(chǎng)開(kāi)發(fā)成果未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定完成市場(chǎng)推廣活動(dòng)，導(dǎo)致市場(chǎng)開(kāi)發(fā)目標(biāo)未達(dá)成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。（3）泄露對(duì)方商業(yè)秘密；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。示例說(shuō)明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。（4）未按時(shí)支付市場(chǎng)開(kāi)發(fā)費(fèi)用；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付市場(chǎng)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付廣告宣傳費(fèi)用，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因延遲支付造成的損失。（5）其他違反本合同約定的行為；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同具體約定，其他違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若任何一方違反合同中的保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。全文完。2024年度房產(chǎn)中介服務(wù)經(jīng)紀(jì)人合作區(qū)域市場(chǎng)開(kāi)發(fā)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3聯(lián)系方式2.合作期限2.1合作起始日期2.2合作終止日期3.合作范圍3.1房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容3.2市場(chǎng)開(kāi)發(fā)區(qū)域3.3市場(chǎng)開(kāi)發(fā)目標(biāo)4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作雙方權(quán)利4.2合作雙方義務(wù)5.市場(chǎng)開(kāi)發(fā)費(fèi)用5.1市場(chǎng)開(kāi)發(fā)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.市場(chǎng)開(kāi)發(fā)成果分享6.1成果分享比例6.2成果分享方式7.合作雙方保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：市場(chǎng)開(kāi)發(fā)區(qū)域圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.1.1甲方：___________有限公司1.1.2乙方：___________房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名1.2.1甲方法定代表人：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：___________1.3.2甲方聯(lián)系電話：___________1.3.3乙方聯(lián)系人：___________1.3.4乙方聯(lián)系電話：___________2.合作期限2.1合作起始日期：2024年1月1日2.2合作終止日期：2024年12月31日3.合作范圍3.1房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容3.1.1提供二手房買(mǎi)賣(mài)、租賃信息3.1.2提供一手房代理銷售服務(wù)3.1.3提供房產(chǎn)評(píng)估、咨詢等服務(wù)3.2市場(chǎng)開(kāi)發(fā)區(qū)域3.2.1合作區(qū)域內(nèi)具體城市及區(qū)域3.2.2合作區(qū)域市場(chǎng)調(diào)研與開(kāi)發(fā)4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作雙方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)4.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)支持4.2合作雙方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確、可靠的房產(chǎn)信息4.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，積極拓展市場(chǎng)，提高市場(chǎng)占有率5.市場(chǎng)開(kāi)發(fā)費(fèi)用5.1市場(chǎng)開(kāi)發(fā)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)__________元5.2費(fèi)用支付方式5.2.1乙方每月向甲方支付市場(chǎng)開(kāi)發(fā)費(fèi)用5.2.2費(fèi)用支付時(shí)間為每月____日5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1首次支付時(shí)間為合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)5.3.2之后每月支付時(shí)間為每月____日6.市場(chǎng)開(kāi)發(fā)成果分享6.1成果分享比例6.1.1甲方與乙方按照___________比例分享市場(chǎng)開(kāi)發(fā)成果6.1.2具體分享方式為：___________6.2成果分享方式6.2.1以現(xiàn)金形式進(jìn)行成果分享6.2.2分享時(shí)間為每月____日7.合作雙方保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密7.1.2合作協(xié)議及附件中的內(nèi)容7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年7.2.2保密期限屆滿后，雙方仍需對(duì)保密內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)8.1.2甲方未按照約定提供市場(chǎng)開(kāi)發(fā)支持8.1.3任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用8.1.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)__________元8.2.2若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________仲裁委員會(huì)9.2.2仲裁規(guī)則適用___________仲裁規(guī)則10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1合作期限屆滿，雙方同意終止合作10.1.2任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同10.1.3出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)11.合同生效條件11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章11.1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽署之日起生效12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：市場(chǎng)開(kāi)發(fā)區(qū)域圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：___________13.3簽署代表13.3.1甲方代表：___________13.3.2乙方代表：___________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽署之日起生效，直至雙方約定的合作期限屆滿或合同解除之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與房產(chǎn)中介服務(wù)合作或市場(chǎng)開(kāi)發(fā)活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)、廣告代理公司、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，包括但不限于：16.2.1具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或執(zhí)業(yè)資格證書(shū)；16.2.3具備履行合同所需的專業(yè)能力和技術(shù)支持。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資源，以支持其履行合同職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是基于合作協(xié)議的獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間合同的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和專業(yè)性，不得干涉甲乙雙方之間的合作關(guān)系。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體如下：19.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其賠償金額不超過(guò)___________元。19.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任限于實(shí)際發(fā)生的損失，但不超過(guò)其從甲乙雙方獲得的報(bào)酬總額。20.第三方介入后的合同修改20.1甲乙雙方在第三方介入后，可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行必要的修改，修改內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：20.1.1第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)；20.1.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式；20.1.3第三方介入后的成果分享比例。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，仍按照本合同第九條“爭(zhēng)議解決方式”的規(guī)定處理。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入的合同，可按照合作協(xié)議的約定終止，終止程序應(yīng)符合合作協(xié)議的規(guī)定。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入的合同，可按照合作協(xié)議的約定解除，解除程序應(yīng)符合合作協(xié)議的規(guī)定。24.第三方介入后的合同續(xù)簽24.1第三方介入的合同，雙方可根據(jù)合作協(xié)議的約定，協(xié)商續(xù)簽合同。25.第三方介入后的合同變更25.1第三方介入的合同，雙方可根據(jù)合作協(xié)議的約定，協(xié)商變更合同內(nèi)容。26.第三方介入后的合同補(bǔ)充26.1第三方介入的合同，雙方可根據(jù)合作協(xié)議的約定，協(xié)商補(bǔ)充合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列明甲方提供的房產(chǎn)中介服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于房源信息、交易流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件旨在明確甲方的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方的權(quán)益。2.附件二：市場(chǎng)開(kāi)發(fā)區(qū)域圖要求：提供市場(chǎng)開(kāi)發(fā)區(qū)域的具體地圖，標(biāo)明合作區(qū)域范圍和重要地標(biāo)。說(shuō)明：本附件用于明確市場(chǎng)開(kāi)發(fā)的具體區(qū)域，便于雙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和調(diào)研。3.附件三：合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)包含本合同的所有條款，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件作為合同的重要組成部分，具有法律效力。4.附件四：市場(chǎng)開(kāi)發(fā)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列明市場(chǎng)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、人員費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確市場(chǎng)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額。5.附件五：成果分享明細(xì)要求：詳細(xì)列明成果分享的比例和方式，包括但不限于現(xiàn)金、股權(quán)等。說(shuō)明：本附件用于明確成果分享的具體規(guī)則，保障雙方利益。6.附件六：保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方在合作過(guò)程中的保密義務(wù)和保密期限。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明：本附件用于明確違約行為的處理方式，保障合同的嚴(yán)肅性。8.附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說(shuō)明：本附件用于解決合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為市場(chǎng)開(kāi)發(fā)費(fèi)用總額的____%。示例說(shuō)明：若乙方未按照約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)___元，則乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。2.違約行為：甲方未按照約定提供市場(chǎng)開(kāi)發(fā)支持責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為市場(chǎng)開(kāi)發(fā)費(fèi)用總額的____%。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定提供市場(chǎng)開(kāi)發(fā)支持，導(dǎo)致乙方損失人民幣_(tái)___元，則甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。3.違約行為：任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的____%。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付市場(chǎng)開(kāi)發(fā)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方損失人民幣_(tái)___元，則甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。4.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)___元，則乙方應(yīng)賠償損失人民幣_(tái)___元，并支付違約金人民幣_(tái)___元。5.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為實(shí)際損失金額的____%。示例說(shuō)明：若第三方未履行合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣_(tái)___元，則第三方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。全文完。2024年度房產(chǎn)中介服務(wù)經(jīng)紀(jì)人合作區(qū)域市場(chǎng)開(kāi)發(fā)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合作范圍2.1合作區(qū)域2.2合作期限2.3合作目標(biāo)3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)中介服務(wù)3.2市場(chǎng)開(kāi)發(fā)服務(wù)3.3其他服務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3違約責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.解除合同8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：保密協(xié)議12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.合作范圍2.1合作區(qū)域本協(xié)議約定的合作區(qū)域?yàn)椋篲__________2.2合作期限本協(xié)議的有效期為：___________，自雙方簽署之日起生效。2.3合作目標(biāo)甲方希望通過(guò)乙方的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)___________的目標(biāo)。3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)中介服務(wù)1.3.1提供房源信息查詢服務(wù)；1.3.2協(xié)助甲方進(jìn)行房源的推廣和銷售；1.3.3提供購(gòu)房咨詢和客戶服務(wù)。3.2市場(chǎng)開(kāi)發(fā)服務(wù)1.3.1分析合作區(qū)域的市場(chǎng)行情；1.3.2制定市場(chǎng)推廣計(jì)劃；1.3.3組織市場(chǎng)活動(dòng)。3.3其他服務(wù)根據(jù)雙方協(xié)商一致，乙方可能提供其他服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.4.1房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用：___________；1.4.2市場(chǎng)開(kāi)發(fā)服務(wù)費(fèi)用：___________。4.2支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式為：___________。4.3支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為：___________。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.5.1房產(chǎn)中介服務(wù)：及時(shí)、準(zhǔn)確、全面；1.5.2市場(chǎng)開(kāi)發(fā)服務(wù)：有效、創(chuàng)新、可持續(xù)。5.2質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合約定的質(zhì)量要求，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3違約責(zé)任如乙方未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至___________。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.解除合同8.1解除條件1.8.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；1.8.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；1.8.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；1.8.4合同約定的其他解除條件。8.2解除程序1.8.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；1.8.2雙方應(yīng)就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；1.8.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。8.3解除后果1.8.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已提供服務(wù)部分的費(fèi)用；1.8.2雙方應(yīng)互相返還因履行合同而獲得的利益；1.8.3合同解除不影響雙方已發(fā)生的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.9.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；1.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.9.1如雙方協(xié)商不成，可提交___________仲裁委員會(huì)仲裁；1.9.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.9.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外；1.9.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件1.10.1雙方簽署本合同；1.10.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件1.10.1合同約定的期限屆滿；1.10.2合同解除；1.10.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止程序1.10.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止；1.10.2雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)1.11.1房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；1.11.2市場(chǎng)開(kāi)發(fā)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)。11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)1.11.1房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；1.11.2市場(chǎng)開(kāi)發(fā)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)。11.3附件三：保密協(xié)議1.11.1保密協(xié)議的具體條款。12.其他約定12.1不可抗力1.12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。12.2合同變更1.12.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。12.3合同解釋1.12.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.合同簽署13.1簽署日期1.13.1本合同于___________年___________月___________日簽署。13.2簽署地點(diǎn)1.13.1本合同在___________地點(diǎn)簽署。13.3簽署人員1.13.1甲方代表：___________1.13.2乙方代表：___________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)1.14.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。14.2合同保管1.14.1本合同自簽署之日起，由雙方各自妥善保管。14.3合同效力1.14.1本合同自簽署之日起生效，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等；1.2.2技術(shù)支持供應(yīng)商；1.2.3市場(chǎng)推廣服務(wù)商；1.2.4其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)服務(wù)；3.1.2協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的任務(wù)；3.1.3按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行其義務(wù)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)；5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定確定；6.2如無(wú)特別約定，第三方的責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系；7.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見(jiàn)和決定。8.第三方介入時(shí)的額外條款8.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，調(diào)整合同條款，包括但不限于：8.1.1調(diào)整服務(wù)內(nèi)容；8.1.2調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；8.1.3調(diào)整合同期限。8.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保：8.2.1第三方具備履行職責(zé)的能力；8.2.2第三方提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)；8.2.3第三方不侵犯甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.第三方介入時(shí)的說(shuō)明9.1第三