2024版房地產(chǎn)投資咨詢與估價委托合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)投資咨詢與估價委托合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方基本信息1.2估價委托方基本信息2.合同標(biāo)的2.1投資咨詢內(nèi)容2.2估價服務(wù)內(nèi)容3.投資咨詢費(fèi)用及支付方式3.1投資咨詢費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時間及進(jìn)度4.估價服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1估價服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時間及進(jìn)度5.投資咨詢及估價服務(wù)期限5.1投資咨詢期限5.2估價服務(wù)期限6.投資咨詢及估價服務(wù)內(nèi)容6.1投資咨詢具體內(nèi)容6.2估價服務(wù)具體內(nèi)容7.投資咨詢及估價服務(wù)成果7.1投資咨詢成果7.2估價服務(wù)成果8.投資咨詢及估價服務(wù)成果的交付及驗(yàn)收8.1成果交付方式8.2成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收時間及方式9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1投資咨詢方違約責(zé)任10.2估價委托方違約責(zé)任11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方基本信息1.1.1投資咨詢方名稱：1.1.2投資咨詢方法定代表人：1.1.3投資咨詢方注冊地址：1.1.4投資咨詢方聯(lián)系方式：1.2估價委托方基本信息1.2.1估價委托方名稱：1.2.2估價委托方法定代表人：1.2.3估價委托方注冊地址：1.2.4估價委托方聯(lián)系方式：2.合同標(biāo)的2.1投資咨詢內(nèi)容2.1.1投資項(xiàng)目市場調(diào)研2.1.2投資項(xiàng)目可行性分析2.1.3投資項(xiàng)目風(fēng)險評估2.2估價服務(wù)內(nèi)容2.2.1房地產(chǎn)市場分析2.2.2房地產(chǎn)價值評估2.2.3房地產(chǎn)價值咨詢3.投資咨詢費(fèi)用及支付方式3.1投資咨詢費(fèi)用總額3.1.1投資咨詢費(fèi)用總額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1估價委托方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付50%的費(fèi)用，即人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。3.2.2剩余50%的費(fèi)用應(yīng)在投資咨詢服務(wù)完成后十個工作日內(nèi)支付。3.3付款時間及進(jìn)度3.3.1首次付款時間：合同簽訂后五個工作日內(nèi)。3.3.2最終付款時間：投資咨詢服務(wù)完成后十個工作日內(nèi)。4.估價服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1估價服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1估價服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣捌萬元整（￥80,000.00）。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1估價委托方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付50%的費(fèi)用，即人民幣肆萬元整（￥40,000.00）。4.2.2剩余50%的費(fèi)用應(yīng)在估價服務(wù)完成后十個工作日內(nèi)支付。4.3付款時間及進(jìn)度4.3.1首次付款時間：合同簽訂后五個工作日內(nèi)。4.3.2最終付款時間：估價服務(wù)完成后十個工作日內(nèi)。5.投資咨詢及估價服務(wù)期限5.1投資咨詢期限5.1.1投資咨詢期限為自合同簽訂之日起六十日內(nèi)。5.2估價服務(wù)期限5.2.1估價服務(wù)期限為自合同簽訂之日起九十日內(nèi)。6.投資咨詢及估價服務(wù)內(nèi)容6.1投資咨詢具體內(nèi)容6.1.1對投資項(xiàng)目進(jìn)行市場調(diào)研，收集相關(guān)市場數(shù)據(jù)。6.1.2對投資項(xiàng)目進(jìn)行可行性分析，包括財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險評估等。6.1.3提供投資項(xiàng)目投資建議及風(fēng)險預(yù)警。6.2估價服務(wù)具體內(nèi)容6.2.1對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場分析，包括供需關(guān)系、價格趨勢等。6.2.2對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行價值評估，包括市場價值、投資價值等。6.2.3提供房地產(chǎn)價值咨詢及投資建議。7.投資咨詢及估價服務(wù)成果7.1投資咨詢成果7.1.1提供投資咨詢報(bào)告，包括市場調(diào)研報(bào)告、可行性分析報(bào)告等。7.1.2投資咨詢報(bào)告應(yīng)包含對投資項(xiàng)目的建議及風(fēng)險預(yù)警。7.2估價服務(wù)成果7.2.1提供估價報(bào)告，包括市場分析報(bào)告、價值評估報(bào)告等。7.2.2估價報(bào)告應(yīng)包含對房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場價值、投資價值等評估結(jié)果。8.投資咨詢及估價服務(wù)成果的交付及驗(yàn)收8.1成果交付方式8.1.1投資咨詢及估價服務(wù)成果應(yīng)以電子文檔形式交付。8.1.2投資咨詢及估價服務(wù)成果的電子文檔應(yīng)通過電子郵件發(fā)送至雙方約定的電子郵箱。8.2成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1投資咨詢及估價服務(wù)成果應(yīng)符合合同約定的內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2投資咨詢及估價服務(wù)成果應(yīng)在交付后的五個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收時間及方式8.3.1驗(yàn)收時間：自成果交付之日起五個工作日內(nèi)。8.3.2驗(yàn)收方式：由估價委托方組織專業(yè)人員進(jìn)行審核，確認(rèn)成果是否符合合同要求。9.合同變更及解除9.1合同變更9.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方。9.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除9.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2合同解除應(yīng)以書面形式通知對方，并立即停止履行合同義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1投資咨詢方違約責(zé)任10.1.2如投資咨詢方提供虛假信息或報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。10.2估價委托方違約責(zé)任10.2.1如估價委托方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向投資咨詢方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五。10.2.2如估價委托方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同，并按照合同約定支付首期費(fèi)用后，合同生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2一方違約，另一方解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。15.2.2第三方介入后，仍應(yīng)遵守本合同的約定。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同約定。16.2.2乙方應(yīng)將第三方的工作成果及時反饋給甲方。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持范圍內(nèi)。17.1.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的百分之十。17.2.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤`約，其責(zé)任限額按上述比例計(jì)算。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利保障18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分19.1.1甲乙雙方負(fù)責(zé)合同的整體履行，包括合同簽訂、費(fèi)用支付、成果驗(yàn)收等。19.1.2第三方負(fù)責(zé)其提供的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持的具體實(shí)施。19.2責(zé)任劃分19.2.1甲乙雙方對合同履行的整體責(zé)任不因第三方介入而免除。19.2.2第三方對其提供的服務(wù)或支持承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方變更20.1第三方變更程序20.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。20.1.2更換第三方后，原合同條款中對第三方的約定自動失效。21.第三方退出21.1第三方退出條件21.1.1第三方完成其職責(zé)后，可退出合同。21.1.2第三方因自身原因退出，應(yīng)提前三十日通知甲乙雙方。21.2第三方退出程序21.2.1第三方退出合同，應(yīng)向甲乙雙方提交退出報(bào)告。21.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到退出報(bào)告后的十個工作日內(nèi)，確認(rèn)第三方退出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資咨詢方資質(zhì)證明文件要求：提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：證明投資咨詢方的合法經(jīng)營資格和業(yè)務(wù)能力。2.估價委托方資質(zhì)證明文件要求：提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：證明估價委托方的合法經(jīng)營資格和業(yè)務(wù)能力。3.投資咨詢及估價服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：作為合同附件，明確雙方在投資咨詢及估價服務(wù)方面的具體約定。4.投資咨詢報(bào)告要求：包含市場調(diào)研報(bào)告、可行性分析報(bào)告等。說明：投資咨詢方根據(jù)合同約定提交的報(bào)告，用于評估項(xiàng)目可行性。5.估價報(bào)告要求：包含市場分析報(bào)告、價值評估報(bào)告等。說明：估價方根據(jù)合同約定提交的報(bào)告，用于評估房地產(chǎn)價值。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：第三方介入時，需提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。7.支付憑證要求：提供合法有效的支付憑證，如銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：證明費(fèi)用支付的實(shí)際情況。8.爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、訴訟材料等。說明：用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資咨詢方違約行為要求：未按約定時間完成投資咨詢服務(wù)。2.估價委托方違約行為要求：未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：向投資咨詢方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五。示例：估價委托方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用，如未支付，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為要求：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)其責(zé)任限額內(nèi)的違約責(zé)任，即本合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的百分之十。示例：第三方未按約定時間完成服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.爭議解決違約行為要求：一方未在約定時間內(nèi)提出爭議解決申請。責(zé)任認(rèn)定：違約方承擔(dān)因延遲提出爭議解決申請而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：一方未在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提出解決申請，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024版房地產(chǎn)投資咨詢與估價委托合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋方式2.合同雙方信息2.1投資方信息2.2估價機(jī)構(gòu)信息3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目性質(zhì)3.4項(xiàng)目規(guī)模4.估價目的和內(nèi)容4.1估價目的4.2估價內(nèi)容5.估價方法和標(biāo)準(zhǔn)5.1估價方法5.2估價標(biāo)準(zhǔn)6.估價期限6.1估價開始時間6.2估價完成時間7.投資咨詢內(nèi)容7.1投資咨詢內(nèi)容概述7.2投資咨詢具體內(nèi)容8.投資咨詢報(bào)告提交8.1投資咨詢報(bào)告格式8.2投資咨詢報(bào)告提交時間9.估價費(fèi)用及支付方式9.1估價費(fèi)用總額9.2估價費(fèi)用支付方式9.3付款時間節(jié)點(diǎn)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.違約責(zé)任11.1投資方違約責(zé)任11.2估價機(jī)構(gòu)違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同變更和解除14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《2024版房地產(chǎn)投資咨詢與估價委托合同》。1.1.2“投資方”指委托房地產(chǎn)投資咨詢與估價的一方。1.1.3“估價機(jī)構(gòu)”指接受投資方委托，提供房地產(chǎn)投資咨詢與估價服務(wù)的一方。1.1.4“項(xiàng)目”指投資方委托估價機(jī)構(gòu)進(jìn)行投資咨詢與估價的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.5“投資咨詢”指對項(xiàng)目的投資價值、市場前景、風(fēng)險評估等方面提供專業(yè)意見。1.1.6“估價”指對項(xiàng)目的市場價值進(jìn)行評估。1.1.7“投資咨詢報(bào)告”指估價機(jī)構(gòu)根據(jù)委托合同提供的投資咨詢意見的書面文件。1.1.8“估價報(bào)告”指估價機(jī)構(gòu)根據(jù)委托合同提供的估價結(jié)果的書面文件。1.2解釋方式1.2.1本合同條款如無特殊說明，均指明文規(guī)定的內(nèi)容。1.2.2本合同如未明確規(guī)定的，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。2.合同雙方信息2.1投資方信息2.1.1投資方名稱：________________________2.1.2投資方法定代表人：___________________2.1.3投資方住所：________________________2.1.4投資方聯(lián)系方式：_____________________2.2估價機(jī)構(gòu)信息2.2.1估價機(jī)構(gòu)名稱：________________________2.2.2估價機(jī)構(gòu)法定代表人：___________________2.2.3估價機(jī)構(gòu)住所：________________________2.2.4估價機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：_____________________3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱：________________________3.2項(xiàng)目地址：________________________3.3項(xiàng)目性質(zhì)：________________________3.4項(xiàng)目規(guī)模：________________________4.估價目的和內(nèi)容4.1估價目的4.1.1為投資方提供項(xiàng)目投資價值、市場前景、風(fēng)險評估等方面的專業(yè)意見。4.1.2為投資方提供項(xiàng)目市場價值的評估結(jié)果。4.2估價內(nèi)容4.2.1對項(xiàng)目的市場價值進(jìn)行評估。4.2.2對項(xiàng)目的投資價值、市場前景、風(fēng)險評估等方面提供專業(yè)意見。5.估價方法和標(biāo)準(zhǔn)5.1估價方法5.1.1估價機(jī)構(gòu)將采用市場法、收益法、成本法等合理方法進(jìn)行估價。5.1.2估價機(jī)構(gòu)將根據(jù)項(xiàng)目的具體情況選擇合適的估價方法。5.2估價標(biāo)準(zhǔn)5.2.1估價機(jī)構(gòu)將按照國家有關(guān)房地產(chǎn)估價的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及估價規(guī)范執(zhí)行。6.估價期限6.1估價開始時間：________________________6.2估價完成時間：________________________8.投資咨詢內(nèi)容8.1投資咨詢內(nèi)容概述8.1.1投資咨詢內(nèi)容應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目的市場定位、投資回報(bào)率預(yù)測、投資風(fēng)險分析等。8.1.2投資咨詢報(bào)告應(yīng)包含投資方對項(xiàng)目的整體評價和建議。8.2投資咨詢具體內(nèi)容8.2.1項(xiàng)目的市場分析，包括市場供需狀況、競爭環(huán)境、價格趨勢等。8.2.2投資回報(bào)率預(yù)測，包括現(xiàn)金流量分析、財(cái)務(wù)指標(biāo)計(jì)算等。8.2.3投資風(fēng)險分析，包括政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、運(yùn)營風(fēng)險等。8.2.4投資建議，包括投資策略、資金籌措、項(xiàng)目運(yùn)營管理等。9.投資咨詢報(bào)告提交9.1投資咨詢報(bào)告格式9.1.1投資咨詢報(bào)告應(yīng)采用規(guī)范的格式，包括封面、目錄、、附件等。9.1.2報(bào)告應(yīng)包括引言、市場分析、投資回報(bào)率預(yù)測、風(fēng)險分析、結(jié)論和建議等部分。9.2投資咨詢報(bào)告提交時間9.2.1投資咨詢報(bào)告應(yīng)在合同約定的估價期限內(nèi)提交。9.2.2投資咨詢報(bào)告提交后，投資方應(yīng)在收到報(bào)告后的五個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。10.估價費(fèi)用及支付方式10.1估價費(fèi)用總額10.1.1估價費(fèi)用總額為人民幣________________元。10.2估價費(fèi)用支付方式10.2.1估價費(fèi)用支付分為兩部分：預(yù)付款和尾款。10.2.2預(yù)付款為估價費(fèi)用總額的30%，在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。10.2.3尾款為估價費(fèi)用總額的70%，在估價報(bào)告提交并經(jīng)投資方確認(rèn)后支付。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1本合同項(xiàng)下的所有信息，包括但不限于項(xiàng)目信息、估價結(jié)果、投資咨詢意見等，均為保密信息。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后的五年內(nèi)。12.違約責(zé)任12.1投資方違約責(zé)任12.1.1如投資方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向估價機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。12.2估價機(jī)構(gòu)違約責(zé)任12.2.1如估價機(jī)構(gòu)未按時提交估價報(bào)告，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為合同金額的1%。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.1.2如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。13.2合同終止條件13.2.1本合同約定的估價目的實(shí)現(xiàn)。13.2.2本合同約定的期限屆滿。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更和解除14.2.1合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其能夠履行相關(guān)職責(zé)。15.3第三方介入職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)提供第三方所需的信息和資料，確保第三方能夠順利開展工作。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，及時反饋相關(guān)信息和意見。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于本合同約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同約定估價費(fèi)用總額的20%。17.2.2如第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中予以明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2如第三方違反合同約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相應(yīng)的退出手續(xù)。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件要求：合同雙方簽字蓋章的合同副本。說明：作為合同生效的書面證明。2.投資方身份證明文件要求：投資方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：用于確認(rèn)投資方的合法身份。3.估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件要求：估價機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、估價資質(zhì)證書等。說明：用于確認(rèn)估價機(jī)構(gòu)的合法資質(zhì)。4.項(xiàng)目基本情況文件要求：項(xiàng)目規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證等。說明：用于確認(rèn)項(xiàng)目的合法性和基本情況。5.估價方法及標(biāo)準(zhǔn)文件要求：估價機(jī)構(gòu)選用的估價方法及標(biāo)準(zhǔn)的文件。說明：用于明確估價的具體方法和標(biāo)準(zhǔn)。6.投資咨詢報(bào)告要求：投資咨詢報(bào)告的正式文本。說明：用于記錄投資咨詢的具體內(nèi)容和結(jié)論。7.估價報(bào)告要求：估價報(bào)告的正式文本。說明：用于記錄估價的詳細(xì)過程和結(jié)果。8.支付憑證要求：支付估價的費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或發(fā)票。說明：用于證明已支付估價的費(fèi)用。9.保密協(xié)議要求：合同雙方簽訂的保密協(xié)議。說明：用于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密。10.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議的正式文本。說明：用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1投資方未按時支付費(fèi)用。1.2估價機(jī)構(gòu)未按時提交估價報(bào)告。1.3第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)。1.4任何一方泄露合同中的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。2.3賠償損失的具體數(shù)額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。3.示例說明3.1投資方未按時支付費(fèi)用：投資方應(yīng)向估價機(jī)構(gòu)支付按日計(jì)算的違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%。3.2估價機(jī)構(gòu)未按時提交估價報(bào)告：估價機(jī)構(gòu)應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為合同金額的1%。3.3第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合作協(xié)議約定的金額。3.4任何一方泄露合同中的商業(yè)秘密：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。全文完。2024版房地產(chǎn)投資咨詢與估價委托合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.投資咨詢與估價服務(wù)內(nèi)容2.1投資咨詢服務(wù)2.2估價服務(wù)2.3服務(wù)范圍2.4服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3支付時間3.4逾期付款責(zé)任4.保密條款4.1保密信息4.2保密義務(wù)4.3違約責(zé)任5.保密期限5.1一般保密期限5.2特殊保密期限6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.法律適用7.1適用法律7.2爭議解決法律適用8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同變更及補(bǔ)充9.1變更程序9.2補(bǔ)充協(xié)議10.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.1解除合同后的責(zé)任10.2解除合同后的費(fèi)用結(jié)算11.其他約定11.1通知方式11.2合同份數(shù)11.3合同附件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人（1）甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]（2）乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4住所地（1）甲方住所地：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方住所地：[乙方詳細(xì)地址]2.投資咨詢與估價服務(wù)內(nèi)容2.1投資咨詢服務(wù)（1）甲方委托乙方提供關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資咨詢，包括但不限于市場調(diào)研、風(fēng)險評估、投資策略等。（2）乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供全面、準(zhǔn)確、客觀的投資咨詢報(bào)告。2.2估價服務(wù)（1）甲方委托乙方對特定房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行估價，包括但不限于市場價值評估、投資價值評估等。（2）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行估價工作。2.3服務(wù)范圍（1）服務(wù)范圍包括但不限于投資咨詢和估價服務(wù)。（2）具體服務(wù)內(nèi)容以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.4服務(wù)期限（1）服務(wù)期限自合同簽訂之日起至[具體日期]止。（2）如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用（1）乙方提供投資咨詢服務(wù)，費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。（2）乙方提供估價服務(wù)，費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。3.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（2）支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.3支付時間（1）甲方應(yīng)在服務(wù)完成后[具體天數(shù)]內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。（2）如因特殊情況導(dǎo)致支付時間延遲，雙方應(yīng)另行協(xié)商。3.4逾期付款責(zé)任（1）如甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。（2）逾期付款責(zé)任自逾期之日起計(jì)算。4.保密條款4.1保密信息（1）本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密信息。（2）保密信息包括但不限于文字、數(shù)據(jù)、圖像、音頻、視頻等。4.2保密義務(wù)（1）雙方均應(yīng)妥善保管保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務(wù)自合同簽訂之日起至保密信息不再具有保密性為止。4.3違約責(zé)任（1）如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。5.保密期限5.1一般保密期限（1）一般保密期限為合同簽訂之日起[具體年限]年。（2）如無特殊約定，保密期限屆滿后，保密信息不再具有保密性。5.2特殊保密期限（1）如涉及特殊保密信息，雙方應(yīng)另行約定保密期限。（2）特殊保密期限不得少于一般保密期限。6.爭議解決6.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方協(xié)商不成，可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。6.3爭議解決程序（1）爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則執(zhí)行。（2）爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和證據(jù)。7.法律適用7.1適用法律（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）如涉及法律適用問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2爭議解決法律適用（1）爭議解決法律適用中華人民共和國法律。（2）如涉及法律適用問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.合同生效及解除8.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)手續(xù)。8.2合同解除條件a.雙方協(xié)商一致；b.一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債務(wù)處理。9.合同變更及補(bǔ)充9.1變更程序（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.1解除合同后的責(zé)任（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2解除合同后的費(fèi)用結(jié)算（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。（2）如因合同解除產(chǎn)生其他費(fèi)用，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。11.其他約定11.1通知方式（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。11.2合同份數(shù)（1）本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。（2）合同份數(shù)不足時，雙方應(yīng)另行補(bǔ)齊。11.3合同附件a.投資咨詢報(bào)告；b.估價報(bào)告；c.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；d.其他與本合同相關(guān)的文件。12.合同簽訂日期（1）本合同簽訂日期為[具體日期]。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)（1）本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同保管（1）雙方應(yīng)妥善保管合同正本。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如本合同與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年限]年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。（2）第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域和業(yè)務(wù)范圍，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入方式（1）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同委托。（2）第三方介入的具體方式由雙方在合同中約定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其開展相關(guān)工作。（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確地完成工作任務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系基于本合同的約定。16.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地提供服務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照約定，履行其專業(yè)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和時效性。（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在第三方提供服務(wù)前明確告知。18.2責(zé)任限額包括但不限于：a.第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格所造成的損失；b.第三方違反法律法規(guī)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；c.