2024版標(biāo)準(zhǔn)土地承包擔(dān)保合同規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版標(biāo)準(zhǔn)土地承包擔(dān)保合同規(guī)范本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同依據(jù)2.土地承包主體2.1承包方資格2.2承包方義務(wù)2.3承包方權(quán)利3.土地承包標(biāo)的3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地質(zhì)量4.土地承包期限4.1承包期限4.2承包期限變更4.3承包期限終止5.土地承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2承包費(fèi)用支付方式5.3承包費(fèi)用調(diào)整6.土地承包擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保責(zé)任6.3擔(dān)保期限6.4擔(dān)保解除7.土地承包合同簽訂7.1合同簽訂主體7.2合同簽訂程序7.3合同簽訂地點7.4合同簽訂時間8.土地承包合同備案8.1備案機(jī)關(guān)8.2備案程序8.3備案期限9.土地承包合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更備案10.土地承包合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除備案11.土地承包合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止備案12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任解除13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解釋14.4合同附件生效第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確承包方與發(fā)包方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保土地承包的合法、合規(guī)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)土地資源的合理利用。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實際情況，經(jīng)雙方共同制定。第二條土地承包主體2.1承包方資格承包方須具備完全民事行為能力，并符合國家有關(guān)土地承包的法律、法規(guī)和政策要求。2.2承包方義務(wù)（1）按照合同約定，合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地質(zhì)量；（2）按照合同約定，按時足額支付土地承包費(fèi)用；（3）遵守國家法律法規(guī)，接受發(fā)包方管理和監(jiān)督；（4）不得擅自改變土地用途，不得損害土地權(quán)益。2.3承包方權(quán)利（1）享有合同約定的土地承包經(jīng)營權(quán)；（2）獲得土地承包收益；（3）有權(quán)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。第三條土地承包標(biāo)的3.1土地位置土地承包的具體位置為：[具體位置描述]。3.2土地面積土地承包面積為：[具體面積]平方米。3.3土地用途土地承包用途為：[具體用途]。3.4土地質(zhì)量土地質(zhì)量符合國家規(guī)定的[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。第四條土地承包期限4.1承包期限土地承包期限為：[具體期限]年。4.2承包期限變更（1）在承包期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等原因，需變更承包期限的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議；（2）變更后的承包期限不得超過原承包期限。4.3承包期限終止承包期限屆滿或因其他原因終止時，承包方應(yīng)依法辦理土地承包合同終止手續(xù)。第五條土地承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)土地承包費(fèi)用按年度計算，標(biāo)準(zhǔn)為：[具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]元/畝·年。5.2承包費(fèi)用支付方式承包方應(yīng)按年度分期支付土地承包費(fèi)用，具體支付時間及方式由雙方協(xié)商確定。5.3承包費(fèi)用調(diào)整（1）如國家政策調(diào)整，導(dǎo)致土地承包費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整承包費(fèi)用；（2）調(diào)整后的承包費(fèi)用應(yīng)自調(diào)整之日起生效。第六條土地承包擔(dān)保6.1擔(dān)保方式承包方應(yīng)向發(fā)包方提供相應(yīng)的擔(dān)保，確保合同履行。6.2擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保方應(yīng)對承包方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自合同生效之日起至承包期限屆滿之日止。6.4擔(dān)保解除（1）在擔(dān)保期限內(nèi)，如承包方履行合同義務(wù)，擔(dān)保責(zé)任自動解除；（2）如因承包方違約，擔(dān)保責(zé)任不解除。第八條土地承包合同簽訂8.1合同簽訂主體本合同由承包方和發(fā)包方雙方代表簽字或蓋章，合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同簽訂程序（1）雙方代表就合同內(nèi)容進(jìn)行充分協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，由雙方代表在合同上簽字或蓋章；（3）合同簽訂后，雙方應(yīng)妥善保管合同原件。8.3合同簽訂地點合同簽訂地點為：[具體地點描述]。8.4合同簽訂時間合同簽訂時間為：[具體日期]。第九條土地承包合同備案9.1備案機(jī)關(guān)土地承包合同備案機(jī)關(guān)為：[具體備案機(jī)關(guān)名稱]。9.2備案程序（1）承包方和發(fā)包方應(yīng)于合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，將合同文本報送備案機(jī)關(guān)；（2）備案機(jī)關(guān)對合同進(jìn)行審核，符合條件的予以備案；（3）備案機(jī)關(guān)將備案結(jié)果通知雙方。9.3備案期限備案期限為自合同簽訂之日起[具體期限]。第十條土地承包合同變更10.1變更條件（1）因國家政策調(diào)整，需變更合同內(nèi)容的；（2）因自然災(zāi)害等原因，需調(diào)整承包期限或費(fèi)用的；（3）因其他原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容的。10.2變更程序（1）提出變更申請，說明變更原因和內(nèi)容；（2）雙方代表就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.3變更備案變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照第九條的規(guī)定進(jìn)行備案。第十一條土地承包合同解除11.1解除條件（1）合同到期；（2）因國家政策調(diào)整，需解除合同；（3）因自然災(zāi)害等原因，導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序（1）提出解除合同申請，說明解除原因；（2）雙方代表就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議；（4）解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.3解除備案解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照第九條的規(guī)定進(jìn)行備案。第十二條土地承包合同終止12.1終止條件（1）合同到期；（2）合同解除；（3）因其他原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.2終止程序（1）通知對方合同終止；（2）雙方代表就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議；（4）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.3終止備案終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照第九條的規(guī)定進(jìn)行備案。第十三條違約責(zé)任13.1違約情形（1）承包方未按時足額支付土地承包費(fèi)用；（2）承包方違反合同約定，擅自改變土地用途；（3）承包方未履行合同約定的其他義務(wù)。13.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。13.3違約責(zé)任解除（1）違約方在規(guī)定期限內(nèi)履行合同義務(wù)，違約責(zé)任解除；（2）違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行合同義務(wù)，違約責(zé)任不解除。第十四條爭議解決14.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同爭議解決機(jī)構(gòu)為：[具體機(jī)構(gòu)名稱]。14.3爭議解決程序（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交爭議解決機(jī)構(gòu)；（3）爭議解決機(jī)構(gòu)作出裁決；（4）裁決生效后，雙方應(yīng)履行裁決結(jié)果。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的其他參與合同履行或監(jiān)督合同履行的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第十六條第三方介入條件16.1介入前提甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入合同履行。16.2介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方的身份和職責(zé)；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議；（3）第三方介入合同履行，應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，甲乙雙方事先約定的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中明確；（2）責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險和合同標(biāo)的的價值等因素。第十八條第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出改進(jìn)建議或采取措施；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方進(jìn)行咨詢和指導(dǎo)。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)督和協(xié)助義務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量，避免因自身原因造成合同履行障礙；（3）第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1劃分原則第三方介入合同履行，應(yīng)明確劃分甲乙雙方、第三方以及其他相關(guān)方的責(zé)任和權(quán)利。19.2劃分內(nèi)容（1）甲乙雙方負(fù)責(zé)合同的主要履行義務(wù)，包括但不限于土地承包費(fèi)用的支付、土地的合理利用等；（2）第三方負(fù)責(zé)合同履行的監(jiān)督和協(xié)助，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等；（3）其他相關(guān)方按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的輔助性義務(wù)。第二十條第三方介入的具體條款20.1第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等；（2）擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同按約定進(jìn)行。20.2第三方介入的具體職責(zé)第三方介入的具體職責(zé)應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中明確，包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；（2）監(jiān)督合同履行情況，確保合同按約定進(jìn)行；（3）在必要時，提出改進(jìn)建議或采取措施。第二十一條第三方介入的變更與解除21.1變更如第三方介入的條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。21.2解除如第三方介入的條款需要解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議生效后，第三方應(yīng)立即停止介入。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：[具體機(jī)構(gòu)名稱]。22.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包合同副本詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包含甲乙雙方的簽字或蓋章。附件說明：作為合同生效的依據(jù)和甲乙雙方履行合同義務(wù)的憑證。2.土地承包經(jīng)營權(quán)證詳細(xì)要求：證書應(yīng)真實有效，且與合同約定的土地承包信息一致。附件說明：證明土地承包權(quán)的合法性和有效性。3.土地測量報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄土地面積、位置、用途等信息。附件說明：作為土地承包面積的依據(jù)。4.土地承包費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)真實有效，記錄支付時間和金額。附件說明：證明土地承包費(fèi)用已支付。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事宜和責(zé)任。附件說明：作為第三方介入合同履行的依據(jù)。6.土地使用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：圖示應(yīng)清晰，標(biāo)注土地用途和規(guī)劃。7.環(huán)保驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)證明土地承包符合環(huán)保要求。附件說明：作為環(huán)境保護(hù)的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和程序。附件說明：作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時足額支付土地承包費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)支付違約金，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。示例：承包方未按約定支付第一季度土地承包費(fèi)用，應(yīng)支付違約金[具體金額]元，并賠償發(fā)包方損失。2.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時足額支付土地承包費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)支付違約金，并賠償承包方因此遭受的損失。示例：發(fā)包方未按約定支付第一季度土地承包費(fèi)用，應(yīng)支付違約金[具體金額]元，并賠償承包方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行第三方職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變土地用途。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并賠償損失。示例：承包方擅自將耕地改為建筑用地，應(yīng)恢復(fù)耕地原狀，并賠償發(fā)包方損失。全文完。2024版標(biāo)準(zhǔn)土地承包擔(dān)保合同規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包人信息1.2承包方信息1.3擔(dān)保人信息2.承包土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.土地承包期限3.1起止日期3.2承包期限3.3期限變更4.土地承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用4.2支付方式4.3逾期支付5.土地承包權(quán)及義務(wù)5.1承包權(quán)5.2承包義務(wù)5.3產(chǎn)權(quán)變更6.土地承包合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同終止7.土地承包糾紛解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.土地承包合同擔(dān)保8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保范圍8.3擔(dān)保期限8.4擔(dān)保責(zé)任9.土地承包合同履行9.1合同履行9.2履行期限9.3履行方式9.4履行責(zé)任10.土地承包合同違約責(zé)任10.1違約責(zé)任10.2違約情形10.3違約處理11.土地承包合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.土地承包合同解除條件12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.土地承包合同終止條件13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包人信息1.1.1承包人姓名（名稱）：[承包人姓名/名稱]1.1.2承包人身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：[身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]1.1.3承包人住所地址：[承包人住所地址]1.2承包方信息1.2.1承包方姓名（名稱）：[承包方姓名/名稱]1.2.2承包方法定代表人姓名：[法定代表人姓名]1.2.3承包方住所地址：[承包方住所地址]1.3擔(dān)保人信息1.3.1擔(dān)保人姓名（名稱）：[擔(dān)保人姓名/名稱]1.3.2擔(dān)保人身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：[身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]1.3.3擔(dān)保人住所地址：[擔(dān)保人住所地址]第二條承包土地的基本情況2.1土地位置：[具體地理位置]2.2土地面積：[土地面積，單位：平方米]2.3土地用途：[土地用途，如農(nóng)業(yè)用地、林業(yè)用地等]2.4土地權(quán)屬：[土地權(quán)屬情況，如國有土地、集體土地等]第三條土地承包期限3.1起止日期：[起始日期]至[終止日期]3.2承包期限：[承包年數(shù)]3.3期限變更：[如需變更承包期限，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議]第四條土地承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用：[具體費(fèi)用金額]4.2支付方式：[如分期支付、一次性支付等]4.3逾期支付：[如逾期支付，需支付違約金，違約金比例及計算方式]第五條土地承包權(quán)及義務(wù)5.1承包權(quán)：[承包人享有對承包土地的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利]5.2承包義務(wù)：[承包人應(yīng)承擔(dān)的土地保護(hù)、合理利用等義務(wù)]5.3產(chǎn)權(quán)變更：[如土地產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，需及時通知對方，并協(xié)商處理]第六條土地承包合同變更及解除6.1合同變更：[如需變更合同內(nèi)容，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議]6.2合同解除：[在符合法定解除條件的情況下，任何一方均可提出解除合同]6.3合同終止：[合同期滿后，自動終止]第七條土地承包糾紛解決方式7.1爭議解決方式：[如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[如仲裁委員會、法院等]7.3爭議解決程序：[按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定進(jìn)行]第八條土地承包合同擔(dān)保8.1擔(dān)保方式：[擔(dān)保人提供抵押、質(zhì)押、保證等擔(dān)保方式之一]8.2擔(dān)保范圍：[擔(dān)保范圍包括但不限于承包費(fèi)用的償還、違約責(zé)任的承擔(dān)等]8.3擔(dān)保期限：[擔(dān)保期限與承包期限一致，自合同生效之日起至合同終止之日止]8.4擔(dān)保責(zé)任：[擔(dān)保人承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在承包方無力履行合同義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任]第九條土地承包合同履行9.1合同履行：[承包方應(yīng)按照合同約定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途]9.2履行期限：[承包方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成土地承包費(fèi)用的支付及其他義務(wù)]9.3履行方式：[承包方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式履行合同義務(wù)]9.4履行責(zé)任：[如承包方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任]第十條土地承包合同違約責(zé)任10.1違約責(zé)任：[違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等]10.2違約情形：[包括未按時支付承包費(fèi)用、未履行土地保護(hù)義務(wù)、擅自改變土地用途等]10.3違約處理：[違約方應(yīng)按照合同約定，及時采取補(bǔ)救措施，否則守約方有權(quán)解除合同]第十一條土地承包合同爭議解決11.1爭議解決方式：[雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟]11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[如選擇仲裁，應(yīng)選擇有管轄權(quán)的仲裁委員會；如選擇訴訟，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟]11.3爭議解決程序：[按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定的程序進(jìn)行爭議解決]第十二條土地承包合同解除條件12.1解除條件：[包括但不限于合同約定的解除條件、法定解除條件等]12.2解除程序：[解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定的程序進(jìn)行]12.3解除后的處理：[解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并協(xié)商處理相關(guān)事宜]第十三條土地承包合同終止條件13.1終止條件：[包括合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法定終止條件等]13.2終止程序：[合同終止應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定的程序進(jìn)行]13.3終止后的處理：[合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并協(xié)商處理相關(guān)事宜]第十四條合同生效及其他14.1合同生效：[本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效]14.2合同附件：[本合同附件包括但不限于土地承包合同、擔(dān)保合同等]14.3其他約定：[本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正第八條土地承包合同第三方介入8.1第三方概念：[本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。]8.2第三方介入目的：[第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保土地承包合同的順利實施，提高合同履行的效率和質(zhì)量。]8.3第三方介入方式：[第三方可通過提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、評估土地價值、提供咨詢意見等方式介入合同。]8.4第三方介入程序：[第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方介入的具體事項、權(quán)限和責(zé)任，并簽訂書面協(xié)議。]第九條甲乙雙方責(zé)任增加條款9.1甲方責(zé)任：[甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方的行為負(fù)責(zé)。]9.2乙方責(zé)任：[乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助，并對第三方提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。]第十條第三方責(zé)任限額10.1責(zé)任限額：[第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過合同總金額的[具體比例]。]10.2保險：[第三方可根據(jù)自身情況為其提供的服務(wù)購買責(zé)任保險，以減少對甲乙雙方可能造成的損失。]第十一條第三方與其他各方的關(guān)系11.1第三方與甲方的關(guān)系：[第三方與甲方之間是委托代理關(guān)系，甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。]11.2第三方與乙方的關(guān)系：[第三方與乙方之間是服務(wù)提供關(guān)系，乙方對第三方的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。]11.3第三方與合同履行的關(guān)系：[第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。]第十二條第三方介入合同條款12.1第三方介入合同條款：[甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體條款，包括介入目的、介入方式、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。]12.2第三方介入合同變更：[如需變更第三方介入合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。]第十三條第三方介入合同解除13.1解除條件：[如第三方違反合同約定或造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。]13.2解除程序：[解除協(xié)議應(yīng)書面通知第三方，并按照協(xié)議約定的程序進(jìn)行。]13.3解除后果：[解除協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括第三方已提供服務(wù)的費(fèi)用結(jié)算等。]第十四條第三方介入合同爭議解決14.1爭議解決方式：[第三方介入合同爭議的解決方式應(yīng)與合同爭議解決方式一致。]14.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。]14.3爭議解決程序：[爭議解決程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。]第十五條第三方介入合同終止15.1終止條件：[第三方介入合同終止的條件應(yīng)與合同終止條件一致。]15.2終止程序：[終止合同應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。]15.3終止后果：[合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。]第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包合同：詳細(xì)記載甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、土地承包期限、費(fèi)用支付等內(nèi)容。2.擔(dān)保合同：明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任和范圍。3.第三方合作協(xié)議：明確第三方介入的具體事項、權(quán)限和責(zé)任。4.土地承包合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容變更，雙方簽訂的書面變更協(xié)議。5.土地承包合同解除協(xié)議：如合同解除，雙方簽訂的書面解除協(xié)議。6.土地承包合同終止協(xié)議：如合同終止，雙方簽訂的書面終止協(xié)議。7.第三方責(zé)任保險單：第三方購買的責(zé)任保險單據(jù)。8.土地承包費(fèi)用支付憑證：記錄承包費(fèi)用支付情況的憑證。9.土地承包糾紛解決協(xié)議：如發(fā)生爭議，雙方簽訂的書面解決協(xié)議。10.其他附件：如雙方認(rèn)為需要添加的其他文件。說明要求：所有附件均需為書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得存在矛盾。附件是合同的重要組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付承包費(fèi)用、未合理利用土地、擅自改變土地用途等。乙方違約行為：未按時提供土地、未履行合同約定的義務(wù)、造成甲方損失等。第三方違約行為：未履行協(xié)議約定的責(zé)任、造成甲乙雙方損失等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。乙方違約責(zé)任：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。第三方違約責(zé)任：根據(jù)協(xié)議約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。簡要示例說明：甲方未按時支付承包費(fèi)用，逾期支付一天，應(yīng)支付合同金額的[具體比例]作為違約金。乙方未按時提供土地，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失金額。第三方未履行協(xié)議約定的責(zé)任，造成甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方實際損失金額。全文完。2024版標(biāo)準(zhǔn)土地承包擔(dān)保合同規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2擔(dān)保方基本信息1.3出質(zhì)方基本信息（如有）2.承包土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地使用年限2.5土地權(quán)屬證明3.擔(dān)保合同標(biāo)的3.1擔(dān)保金額3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保方式4.擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)4.1擔(dān)保方的責(zé)任4.2承包方的義務(wù)4.3第三方的權(quán)利和義務(wù)5.土地承包合同的主要內(nèi)容5.1土地承包期限5.2土地承包費(fèi)用5.3土地用途5.4土地使用權(quán)變更5.5土地承包合同的解除6.擔(dān)保金的支付與退還6.1擔(dān)保金的支付6.2擔(dān)保金的退還6.3擔(dān)保金利息7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任8.2擔(dān)保方的違約責(zé)任8.3第三方的違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1通知與送達(dá)11.2合同附件11.3合同解釋11.4合同附件12.合同附件12.1土地承包合同12.2擔(dān)保合同附件12.3其他相關(guān)附件13.合同簽訂日期13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方全稱1.1.2承包方法定代表人姓名1.1.3承包方住所地址1.1.4承包方聯(lián)系電話1.1.5承包方開戶銀行及賬號1.2擔(dān)保方基本信息1.2.1擔(dān)保方全稱1.2.2擔(dān)保方法定代表人姓名1.2.3擔(dān)保方住所地址1.2.4擔(dān)保方聯(lián)系電話1.2.5擔(dān)保方開戶銀行及賬號1.3出質(zhì)方基本信息（如有）1.3.1出質(zhì)方全稱1.3.2出質(zhì)方法定代表人姓名1.3.3出質(zhì)方住所地址1.3.4出質(zhì)方聯(lián)系電話1.3.5出質(zhì)方開戶銀行及賬號2.承包土地基本情況2.1土地位置2.1.1省份2.1.2縣（市、區(qū)）2.1.3鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）2.1.4村（組）2.1.5具體地塊名稱或編號2.2土地面積2.2.1土地面積（平方米）2.2.2土地面積計算單位2.3土地性質(zhì)2.3.1土地性質(zhì)類別2.3.2土地性質(zhì)詳細(xì)說明2.4土地使用年限2.4.1土地使用起始時間2.4.2土地使用終止時間2.5土地權(quán)屬證明2.5.1土地權(quán)屬證書編號2.5.2土地權(quán)屬證書頒發(fā)機(jī)關(guān)3.擔(dān)保合同標(biāo)的3.1擔(dān)保金額3.1.1擔(dān)保金額（人民幣元）3.2擔(dān)保期限3.2.1擔(dān)保起始時間3.2.2擔(dān)保終止時間3.3擔(dān)保方式3.3.1擔(dān)保方式說明3.3.2擔(dān)保物品種類及數(shù)量（如有）4.擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)4.1擔(dān)保方的責(zé)任4.1.1擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任4.1.2擔(dān)保方在擔(dān)保期間的權(quán)利和義務(wù)4.2承包方的義務(wù)4.2.1承包方應(yīng)履行的合同義務(wù)4.2.2承包方在擔(dān)保期間的權(quán)利和義務(wù)4.3第三方的權(quán)利和義務(wù)4.3.1第三方的權(quán)利4.3.2第三方的義務(wù)5.土地承包合同的主要內(nèi)容5.1土地承包期限5.1.1土地承包起始時間5.1.2土地承包終止時間5.2土地承包費(fèi)用5.2.1土地承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2.2土地承包費(fèi)用支付方式5.3土地用途5.3.1土地用途規(guī)定5.3.2土地用途變更程序5.4土地使用權(quán)變更5.4.1土地使用權(quán)變更條件5.4.2土地使用權(quán)變更程序5.5土地承包合同的解除5.5.1合同解除條件5.5.2合同解除程序6.擔(dān)保金的支付與退還6.1擔(dān)保金的支付6.1.1擔(dān)保金支付時間6.1.2擔(dān)保金支付方式6.2擔(dān)保金的退還6.2.1擔(dān)保金退還條件6.2.2擔(dān)保金退還程序6.3擔(dān)保金利息6.3.1擔(dān)保金利息計算方法6.3.2擔(dān)保金利息支付方式7.合同變更與解除7.1合同變更7.1.1合同變更條件7.1.2合同變更程序7.2合同解除7.2.1合同解除條件7.2.2合同解除程序7.3合同變更與解除的程序7.3.1通知送達(dá)7.3.2協(xié)商一致7.3.3書面協(xié)議7.3.4法定程序8.違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任8.1.1未按約定支付承包費(fèi)用的違約責(zé)任8.1.2未按約定使用土地的違約責(zé)任8.1.3違反土地用途變更程序的違約責(zé)任8.1.4未按約定履行合同解除程序的違約責(zé)任8.2擔(dān)保方的違約責(zé)任8.2.1未按約定提供擔(dān)保的違約責(zé)任8.2.2擔(dān)保金支付錯誤的違約責(zé)任8.2.3未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的違約責(zé)任8.3第三方的違約責(zé)任8.3.1第三方未履行合同約定的違約責(zé)任8.3.2第三方造成合同無法履行的違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.1.1協(xié)商解決原則9.1.2仲裁解決原則9.1.3法院訴訟解決原則9.2爭議解決方式9.2.1爭議解決方式選擇9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)指定9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1仲裁委員會名稱9.3.2法院名稱及管轄范圍10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署10.1.2合同簽訂10.1.3合同生效日期10.2合同終止條件10.2.1土地承包期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3合同約定終止情形10.3合同終止后的處理10.3.1土地承包合同終止后的權(quán)益處理10.3.2擔(dān)保合同終止后的處理10.3.3合同終止后的爭議解決11.其他約定事項11.1通知與送達(dá)11.1.1通知方式11.1.2送達(dá)地址確認(rèn)11.1.3送達(dá)生效日期11.2合同附件11.2.1合同附件清單11.2.2合同附件內(nèi)容11.3合同解釋11.3.1合同解釋順序11.3.2合同解釋原則11.4合同附件11.4.1土地承包合同11.4.2擔(dān)保合同11.4.3其他相關(guān)文件12.合同附件12.1土地承包合同12.1.1土地承包合同文本12.1.2土地承包合同附件12.2擔(dān)保合同附件12.2.1擔(dān)保合同文本12.2.2擔(dān)保合同附件12.3其他相關(guān)附件12.3.1土地權(quán)屬證明文件12.3.2擔(dān)保物清單12.3.3其他相關(guān)證明文件13.合同簽訂日期13.1合同簽訂時間13.1.1年13.1.2月13.1.3日13.2合同簽訂地點13.2.1省份13.2.2縣（市、區(qū)）13.2.3具體地址14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1承包方份數(shù)14.1.2擔(dān)保方份數(shù)14.1.3出質(zhì)方份數(shù)（如有）14.1.4附件份數(shù)14.2合同保管責(zé)任14.2.1合同原件保管責(zé)任14.2.2合同副本保管責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估或調(diào)解等目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方不包括合同雙方（甲方和乙方）及其法定代表人、代理人、員工或關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率、確保合同條款的執(zhí)行、解決合同履行中的爭議等。2.2.1提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；2.2.2監(jiān)督合同履行情況；2.2.3評估合同履行效果；2.2.4調(diào)解合同履行中的爭議。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的事宜、職責(zé)和權(quán)利。3.2.1第三方的基本信息；3.2.2第三方介入的目的和范圍；3.2.3第三方介入的期限；3.2.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，對甲方和乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。4.2.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方和乙方損失的；4.2.2第三方提供的專業(yè)意見、服務(wù)或評估結(jié)果存在重大錯誤，導(dǎo)致甲方和乙方損失的。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取介入合同關(guān)系所需的必要信息和資料。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方和乙方提出建議、意見或要求。5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參加甲方和乙方的協(xié)商、會議或調(diào)解。6.第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同關(guān)系中的職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)、意見或評估結(jié)果的真實性、準(zhǔn)確性和合理性。6.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：7.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估或調(diào)解等服務(wù)。7.1.2第三方對甲方承擔(dān)有限責(zé)任，具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。7.2第三方與乙方的關(guān)系：7.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估或調(diào)解等服務(wù)。7.2.2第三方對乙方承擔(dān)有限責(zé)任，具體責(zé)任限額由甲乙雙方在