2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目土地一級(jí)開(kāi)發(fā)合作協(xié)議書(shū)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目土地一級(jí)開(kāi)發(fā)合作協(xié)議書(shū)范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目用途3.合作雙方3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.合作內(nèi)容4.1土地一級(jí)開(kāi)發(fā)范圍4.2開(kāi)發(fā)目標(biāo)4.3合作期限5.合作方式5.1合作模式5.2合作流程5.3合作費(fèi)用6.土地一級(jí)開(kāi)發(fā)流程6.1土地征用與拆遷6.2土地出讓與審批6.3土地開(kāi)發(fā)與建設(shè)6.4土地銷售與回款7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.合作收益分配8.1收益分配方式8.2收益分配比例8.3收益分配時(shí)間9.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估9.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指本《2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目土地一級(jí)開(kāi)發(fā)合作協(xié)議書(shū)》。1.1.2“甲方”指負(fù)責(zé)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的政府或其授權(quán)部門。1.1.3“乙方”指參與土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。1.1.4“土地一級(jí)開(kāi)發(fā)”指土地的征用、拆遷、出讓、審批、開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售及回款等一系列過(guò)程。1.1.5“合作期限”指甲方與乙方共同完成土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的約定時(shí)間。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“土地征用”指甲方依法對(duì)土地所有權(quán)人進(jìn)行征收土地的行為。1.2.2“拆遷”指甲方對(duì)被征收土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬物進(jìn)行拆除的行為。1.2.3“出讓”指甲方將土地使用權(quán)以出讓方式轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。1.2.4“審批”指甲方對(duì)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的審批過(guò)程。1.2.5“開(kāi)發(fā)”指乙方對(duì)土地進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、配套建設(shè)和房屋建設(shè)的全過(guò)程。1.2.6“建設(shè)”指乙方按照土地一級(jí)開(kāi)發(fā)規(guī)劃進(jìn)行的具體施工活動(dòng)。1.2.7“銷售”指乙方將開(kāi)發(fā)完成的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售給最終用戶的行為。1.2.8“回款”指乙方從房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售中收回款項(xiàng)的行為。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1本項(xiàng)目名稱為：[具體項(xiàng)目名稱]。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1本項(xiàng)目地點(diǎn)位于：[具體地點(diǎn)]。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1本項(xiàng)目占地面積：[具體面積]平方米。2.3.2本項(xiàng)目總建筑面積：[具體面積]平方米。2.4項(xiàng)目用途2.4.1本項(xiàng)目主要用途為：住宅、商業(yè)、辦公等綜合用途。3.合作雙方3.1甲方基本信息3.1.1甲方名稱：[甲方全稱]。3.1.2甲方地址：[甲方地址]。3.1.3甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]。3.1.4甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。3.2乙方基本信息3.2.1乙方名稱：[乙方全稱]。3.2.2乙方地址：[乙方地址]。3.2.3乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]。3.2.4乙方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。4.合作內(nèi)容4.1土地一級(jí)開(kāi)發(fā)范圍4.1.1本合同約定的土地一級(jí)開(kāi)發(fā)范圍包括：[具體范圍描述]。4.2開(kāi)發(fā)目標(biāo)4.2.1本合同約定的開(kāi)發(fā)目標(biāo)為：在[具體時(shí)間]內(nèi)完成土地一級(jí)開(kāi)發(fā)工作。4.3合作期限4.3.1本合同的合作期限為：自[起始日期]至[終止日期]。5.合作方式5.1合作模式5.1.1本合同采用：[具體合作模式描述]。5.2合作流程5.2.1本合同的合作流程包括：[具體流程步驟]。5.3合作費(fèi)用5.3.1本合同的合作費(fèi)用為：[具體費(fèi)用金額]。6.土地一級(jí)開(kāi)發(fā)流程6.1土地征用與拆遷6.1.1甲方負(fù)責(zé)土地征用與拆遷工作，確保按期完成。6.2土地出讓與審批6.2.1甲方負(fù)責(zé)土地出讓與審批工作，確保按期完成。6.3土地開(kāi)發(fā)與建設(shè)6.3.1乙方負(fù)責(zé)土地開(kāi)發(fā)與建設(shè)工作，確保按期完成。6.4土地銷售與回款6.4.1乙方負(fù)責(zé)土地銷售與回款工作，確保按期完成。8.合作收益分配8.1收益分配方式8.1.1收益分配方式為：按項(xiàng)目實(shí)際銷售收入的[具體比例]進(jìn)行分配。8.1.2甲方獲得土地出讓金及其他相關(guān)政府收益。8.2收益分配比例8.2.1甲方與乙方之間的收益分配比例為：[具體比例]。8.2.2其中，甲方占比[具體比例]，乙方占比[具體比例]。8.3收益分配時(shí)間8.3.1收益分配時(shí)間為：每季度末進(jìn)行一次收益結(jié)算和分配。9.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估9.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別和評(píng)估土地一級(jí)開(kāi)發(fā)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。9.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施9.2.1甲方負(fù)責(zé)處理政府審批、土地征收、拆遷安置等政策風(fēng)險(xiǎn)。9.2.2乙方負(fù)責(zé)處理市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)、銷售風(fēng)險(xiǎn)等。9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式9.3.1雙方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，具體承擔(dān)方式在合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金金額為：[具體金額]。10.3.2賠償損失按照實(shí)際損失計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)際慣例。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1.1雙方協(xié)商一致；12.2.2.2合同約定的合作期限屆滿；12.2.3.3合同解除；12.2.4.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.3合同解除12.3.1合同解除需雙方書(shū)面同意，并明確解除原因和日期。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：13.2.1.1土地一級(jí)開(kāi)發(fā)規(guī)劃；13.2.2.2合作費(fèi)用明細(xì)表；13.2.3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；13.2.4.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.3其他約定事項(xiàng)13.3.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在合同附件中另行說(shuō)明。14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.1.1本合同自[具體日期]起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地為：[具體地點(diǎn)]。14.3備案手續(xù)14.3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按規(guī)定辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同項(xiàng)下，非甲乙雙方的任何其他個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工隊(duì)伍等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的效率、保障項(xiàng)目質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)、提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入方式15.3.1.1作為中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；15.3.1.2作為咨詢顧問(wèn)提供專業(yè)意見(jiàn)和解決方案；15.3.1.3作為評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估；15.3.1.4作為監(jiān)理單位監(jiān)督項(xiàng)目施工過(guò)程；15.3.1.5作為施工隊(duì)伍直接參與項(xiàng)目建設(shè)。15.4第三方責(zé)任與義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議的條款，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5第三方介入費(fèi)用15.5.1第三方介入費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用在委托協(xié)議中明確。16.甲乙方額外條款16.1.1甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入不影響項(xiàng)目的正常推進(jìn)。16.1.3甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其委托協(xié)議中明確，包括但不限于：17.1.1第三方因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其委托協(xié)議中約定的金額。17.1.3第三方的責(zé)任限額不應(yīng)免除其應(yīng)承擔(dān)的基本義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方介入后，其責(zé)任和權(quán)利應(yīng)與甲方、乙方及其他相關(guān)方明確劃分：18.1.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分應(yīng)基于委托協(xié)議的約定。18.1.2第三方與乙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)基于合同約定和委托協(xié)議的約定。18.1.3第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分應(yīng)基于各自的法律地位和合同關(guān)系。19.第三方介入的變更與終止19.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生變更或終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)變更或終止事項(xiàng)。19.2第三方介入的變更或終止不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地一級(jí)開(kāi)發(fā)規(guī)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目總體布局、土地利用規(guī)劃、配套設(shè)施規(guī)劃等。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的重要依據(jù)，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.合作費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明合作過(guò)程中各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額、支付方式及時(shí)間。說(shuō)明：此附件用于明確合作費(fèi)用，便于雙方核算和監(jiān)督。3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：對(duì)項(xiàng)目可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和分析，并提出應(yīng)對(duì)措施。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范的重要依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為。5.土地征收拆遷補(bǔ)償方案詳細(xì)要求：明確土地征收拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、方式及程序。說(shuō)明：此附件為土地征收拆遷工作的指導(dǎo)性文件。6.項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求：明確施工隊(duì)伍的資質(zhì)、施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件為施工過(guò)程中的重要依據(jù)。7.項(xiàng)目監(jiān)理合同詳細(xì)要求：明確監(jiān)理單位的資質(zhì)、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目監(jiān)理工作的重要依據(jù)。8.項(xiàng)目銷售合同詳細(xì)要求：明確銷售對(duì)象、銷售價(jià)格、付款方式及售后服務(wù)等。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目銷售工作的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)完成土地征收拆遷工作。乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金。賠償因違約造成的損失。承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他責(zé)任。3.示例說(shuō)明甲方未按時(shí)完成土地征收拆遷工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，并賠償因延期造成的損失。乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任，并修復(fù)或重建不合格部分。任何一方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄诟犊畹倪`約金。第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目土地一級(jí)開(kāi)發(fā)合作協(xié)議書(shū)范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.合作方式4.1合作期限4.2合作內(nèi)容4.3合作方式5.土地一級(jí)開(kāi)發(fā)內(nèi)容5.1土地征收5.2土地整理5.3土地儲(chǔ)備5.4土地供應(yīng)6.甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.合作費(fèi)用及支付方式8.1合作費(fèi)用總額8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間9.合作收益分配9.1收益分配原則9.2收益分配方式9.3收益分配比例10.合作期限調(diào)整10.1合作期限延長(zhǎng)10.2合作期限縮短11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同爭(zhēng)議14.7合同解釋14.8合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1本合同中“土地一級(jí)開(kāi)發(fā)”指對(duì)土地進(jìn)行征收、整理、儲(chǔ)備和供應(yīng)等系列開(kāi)發(fā)活動(dòng)。1.1.2本合同中“合作期限”指本合同生效之日起至合同約定的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成之日止。1.1.3本合同中“甲方”指承擔(dān)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)任務(wù)的主體。1.1.4本合同中“乙方”指提供土地一級(jí)開(kāi)發(fā)所需資金、技術(shù)及服務(wù)的主體。1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1本合同術(shù)語(yǔ)解釋如無(wú)特殊說(shuō)明，均以本合同中的定義為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方法定代表人：________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方法定代表人：________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________3.3項(xiàng)目規(guī)模：________3.4項(xiàng)目性質(zhì)：________4.合作方式4.1合作期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2合作內(nèi)容：4.2.1甲方負(fù)責(zé)土地征收、整理、儲(chǔ)備和供應(yīng)等工作。4.2.2乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金、技術(shù)及服務(wù)。4.3合作方式：雙方共同出資、共同投資、共同經(jīng)營(yíng)。5.土地一級(jí)開(kāi)發(fā)內(nèi)容5.1土地征收5.1.1甲方負(fù)責(zé)依法征收項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的土地。5.1.2甲方在征收過(guò)程中，應(yīng)確保被征收土地的合法權(quán)益得到充分保障。5.2土地整理5.2.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)征收后的土地進(jìn)行整理，包括土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施配套等。5.2.2甲方在整理過(guò)程中，應(yīng)確保土地整理質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3土地儲(chǔ)備5.3.1甲方負(fù)責(zé)將整理后的土地儲(chǔ)備起來(lái)，以備后續(xù)供應(yīng)。5.3.2甲方在儲(chǔ)備過(guò)程中，應(yīng)確保土地儲(chǔ)備符合國(guó)家相關(guān)政策要求。5.4土地供應(yīng)5.4.1甲方負(fù)責(zé)將儲(chǔ)備后的土地按照合同約定供應(yīng)給乙方。5.4.2甲方在供應(yīng)過(guò)程中，應(yīng)確保土地供應(yīng)及時(shí)、合規(guī)。6.甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供資金、技術(shù)及服務(wù)。6.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的資金、技術(shù)及服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)依法征收、整理、儲(chǔ)備和供應(yīng)土地。6.2.2甲方應(yīng)按照合同約定，保障乙方權(quán)益。7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地。7.1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的土地進(jìn)行監(jiān)督。7.2乙方義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供項(xiàng)目所需資金、技術(shù)及服務(wù)。7.2.2乙方應(yīng)確保所提供資金、技術(shù)及服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.合作費(fèi)用及支付方式8.1合作費(fèi)用總額：本合同項(xiàng)下，雙方合作費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。8.2費(fèi)用支付方式：8.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為項(xiàng)目啟動(dòng)資金。8.2.2甲方在完成土地征收、整理、儲(chǔ)備等階段性工作后，乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度和比例向甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。8.2.3甲方在完成土地供應(yīng)后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的土地供應(yīng)費(fèi)用。8.3費(fèi)用支付時(shí)間：8.3.1甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，將相應(yīng)的資金用于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。8.3.2甲方在完成每個(gè)階段的開(kāi)發(fā)任務(wù)后，應(yīng)及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。9.合作收益分配9.1收益分配原則：雙方按照投入比例和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成果進(jìn)行收益分配。9.2收益分配方式：9.2.1土地一級(jí)開(kāi)發(fā)完成后，甲方和乙方按照合同約定的比例分配土地出讓收益。9.2.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的其他收益，按照雙方協(xié)商一致的方式分配。9.3收益分配比例：9.3.1甲方和乙方收益分配比例為_(kāi)___%：____%。9.3.2如有特殊情況，雙方可另行協(xié)商調(diào)整收益分配比例。10.合作期限調(diào)整10.1合作期限延長(zhǎng)：10.1.1如因不可抗力等原因?qū)е潞献髌谙逕o(wú)法按期完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合作期限。10.1.2延長(zhǎng)合作期限的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合作期限縮短：10.2.1如雙方協(xié)商一致，可縮短合作期限。10.2.2縮短合作期限的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；11.1.2任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；11.1.3任何一方未按合同約定支付費(fèi)用；11.2違約責(zé)任：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×____%。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；13.2合同解除程序：13.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生的事項(xiàng)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于土地一級(jí)開(kāi)發(fā)方案、資金使用計(jì)劃、收益分配方案等。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更：本合同任何條款的變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同解除：本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。14.5合同爭(zhēng)議：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。14.6合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。14.7合同附件清單：本合同附件清單如下：附件1：土地一級(jí)開(kāi)發(fā)方案附件2：資金使用計(jì)劃附件3：收益分配方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、融資、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：15.2.1.1土地評(píng)估及規(guī)劃咨詢；15.2.1.2項(xiàng)目融資及擔(dān)保；15.2.1.3工程設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理；15.2.1.4法律事務(wù)及合同審核；15.2.1.5市場(chǎng)營(yíng)銷及銷售代理。15.3第三方選擇與指定15.3.1第三方的選擇由甲方或乙方負(fù)責(zé)，但需經(jīng)對(duì)方同意。15.3.2甲方或乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求及第三方資質(zhì)，指定具體第三方。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，具體如下：15.4.1.1第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或損失，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總額的____%。15.4.1.2第三方因違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致項(xiàng)目損失，其責(zé)任限額按照實(shí)際損失計(jì)算，但不超過(guò)合同總額的____%。15.5第三方合同簽訂15.5.1第三方介入涉及的具體服務(wù)，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同。15.5.2.1服務(wù)內(nèi)容；15.5.2.2服務(wù)期限；15.5.2.3服務(wù)費(fèi)用；15.5.2.4責(zé)任范圍及責(zé)任限額；15.5.2.5違約責(zé)任。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲方或乙方的監(jiān)督。15.6.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任不應(yīng)影響其與甲方或乙方的合同關(guān)系。15.6.3第三方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，如需與其他相關(guān)方（如政府部門、供應(yīng)商、施工單位等）進(jìn)行合作，應(yīng)確保合作行為符合本合同的約定。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需求，并在第三方介入前進(jìn)行必要的審核。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，并對(duì)第三方的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇和指定第三方，并提供必要的支持。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不會(huì)影響項(xiàng)目的正常推進(jìn)。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2甲方或乙方在第三方介入過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目損失，有權(quán)向第三方追償。18.第三方退出機(jī)制18.1如第三方無(wú)法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。18.2第三方退出機(jī)制應(yīng)在本合同中明確約定，包括退出條件、退出程序及退出后的責(zé)任承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地一級(jí)開(kāi)發(fā)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括項(xiàng)目背景、開(kāi)發(fā)目標(biāo)、開(kāi)發(fā)內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等，需經(jīng)甲方和乙方共同審核通過(guò)。2.資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出項(xiàng)目開(kāi)發(fā)各階段所需資金額度、資金來(lái)源、使用時(shí)間及用途，需經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)。3.收益分配方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，甲乙雙方收益分配的具體比例和方式，需經(jīng)甲方和乙方共同簽訂。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍及責(zé)任限額、違約責(zé)任等，需經(jīng)甲方和乙方共同審核。5.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：定期報(bào)告項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度，包括已完成工作、存在問(wèn)題及解決方案等，需經(jīng)甲方和乙方共同審核。6.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：定期報(bào)告項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況，包括資金收支、成本控制、利潤(rùn)分配等，需經(jīng)甲方和乙方共同審核。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，需提交項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括項(xiàng)目完成情況、驗(yàn)收結(jié)論等，需經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如合同條款需要變更或補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或補(bǔ)充的內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按合同約定支付費(fèi)用；1.2未按合同約定提供土地；1.3未按合同約定完成土地一級(jí)開(kāi)發(fā)工作。乙方違約行為：2.1未按合同約定提供資金、技術(shù)及服務(wù)；2.2未按合同約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)；2.3未按合同約定履行保密義務(wù)。第三方違約行為：3.1未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；3.2未按合同約定履行合同義務(wù)；3.3因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用金額的____%。2.2甲方未按合同約定提供土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本總額的____%。2.3甲方未按合同約定完成土地一級(jí)開(kāi)發(fā)工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本總額的____%。乙方違約責(zé)任：2.1乙方未按合同約定提供資金、技術(shù)及服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本總額的____%。2.2乙方未按合同約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本總額的____%。2.3乙方未按合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違約責(zé)任：2.1第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用總額的____%。2.2第三方未按合同約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付項(xiàng)目啟動(dòng)資金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目土地一級(jí)開(kāi)發(fā)合作協(xié)議書(shū)范本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同簽訂目的1.5合同生效條件2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2合同解釋2.3文件引用3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型3.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期3.6項(xiàng)目總投資3.7項(xiàng)目資金來(lái)源4.土地一級(jí)開(kāi)發(fā)4.1土地征收與征用4.2土地一級(jí)開(kāi)發(fā)內(nèi)容4.3土地一級(jí)開(kāi)發(fā)進(jìn)度4.4土地一級(jí)開(kāi)發(fā)成本4.5土地一級(jí)開(kāi)發(fā)收益5.合作雙方權(quán)利義務(wù)5.1開(kāi)發(fā)方的權(quán)利義務(wù)5.2投資方的權(quán)利義務(wù)5.3合作雙方的權(quán)利義務(wù)6.投資與資金管理6.1投資方式6.2投資比例6.3資金管理6.4資金支付方式6.5資金結(jié)算7.項(xiàng)目建設(shè)與監(jiān)管7.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度7.2項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)管7.3項(xiàng)目安全監(jiān)管7.4項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)7.5項(xiàng)目驗(yàn)收8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算9.4違約解除合同10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理12.2合同解除后的債務(wù)處理12.3合同解除后的其他處理13.合同生效、終止及存續(xù)13.1合同生效13.2合同終止13.3合同存續(xù)14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同簽訂雙方名稱：________住所：________法定代表人：________名稱：________住所：________法定代表人：________1.2合同簽訂時(shí)間本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_______。1.4合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目土地一級(jí)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。1.5合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有規(guī)定，其含義如下：（1）“土地一級(jí)開(kāi)發(fā)”指對(duì)土地進(jìn)行征收、征用、拆遷、平整等前期工作，達(dá)到可出讓或可建設(shè)的條件。（2）“投資”指乙方按照本合同約定向甲方支付的資金。（3）“項(xiàng)目”指本合同約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。2.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以甲方提供的文本為準(zhǔn)。2.3文件引用本合同中引用的文件，包括但不限于：（1）甲方提供的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（2）乙方提供的投資承諾書(shū)；（3）相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱本合同約定的項(xiàng)目名稱為：________。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)本合同約定的項(xiàng)目地點(diǎn)為：________。3.3項(xiàng)目規(guī)模本合同約定的項(xiàng)目規(guī)模為：________。3.4項(xiàng)目類型本合同約定的項(xiàng)目類型為：________。3.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期本合同約定的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期為：____年。3.6項(xiàng)目總投資本合同約定的項(xiàng)目總投資為：____元。3.7項(xiàng)目資金來(lái)源項(xiàng)目資金來(lái)源包括但不限于：（1）甲方自有資金；（2）乙方投資；（3）銀行貸款。4.土地一級(jí)開(kāi)發(fā)4.1土地征收與征用甲方負(fù)責(zé)辦理土地征收與征用手續(xù)，確保項(xiàng)目用地符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。4.2土地一級(jí)開(kāi)發(fā)內(nèi)容土地一級(jí)開(kāi)發(fā)內(nèi)容包括但不限于：（1）土地征收與征用；（2）拆遷安置；（3）土地平整；（4）基礎(chǔ)設(shè)施配套。4.3土地一級(jí)開(kāi)發(fā)進(jìn)度（1）____年____月前完成土地征收與征用；（2）____年____月前完成拆遷安置；（3）____年____月前完成土地平整；（4）____年____月前完成基礎(chǔ)設(shè)施配套。4.4土地一級(jí)開(kāi)發(fā)成本土地一級(jí)開(kāi)發(fā)成本包括但不限于：（1）土地征收與征用費(fèi)用；（2）拆遷安置費(fèi)用；（3）土地平整費(fèi)用；（4）基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用。4.5土地一級(jí)開(kāi)發(fā)收益（1）甲方承擔(dān)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)成本；（2）乙方按照投資比例分享土地一級(jí)開(kāi)發(fā)收益。5.合作雙方權(quán)利義務(wù)5.1開(kāi)發(fā)方的權(quán)利義務(wù)（1）負(fù)責(zé)辦理土地征收與征用手續(xù)；（2）負(fù)責(zé)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)；（3）按照合同約定分配土地一級(jí)開(kāi)發(fā)收益。5.2投資方的權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定向甲方支付投資；（2）監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)；（3）分享土地一級(jí)開(kāi)發(fā)收益。5.3合作雙方的權(quán)利義務(wù)（1）合作雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目利益；（2）合作雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；（3）合作雙方應(yīng)共同解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書(shū)面通知之日起____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義本合同中的違約行為包括但不限于：（1）甲方未按約定時(shí)間完成土地征收與征用；（2）甲方未按約定時(shí)間完成土地一級(jí)開(kāi)發(fā)；（3）乙方未按約定時(shí)間支付投資；（4）任何一方未按約定履行合同義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因甲方違約導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金；（2）因乙方違約導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金；（3）任何一方違約，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3違約賠償計(jì)算違約賠償?shù)挠?jì)算方法如下：（1）根據(jù)違約行為的具體情況，計(jì)算違約金的數(shù)額；（2）根據(jù)實(shí)際損失情況，計(jì)算直接經(jīng)濟(jì)損失的數(shù)額；（3）違約金和直接經(jīng)濟(jì)損失之和即為違約賠償總額。9.4違約解除合同（1）任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度，對(duì)方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同變更與解除10.1合同變更本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（2）任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.3合同終止（1）合同約定的開(kāi)發(fā)周期屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。11.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。11.3保密責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理（1）甲方應(yīng)將已支付的土地一級(jí)開(kāi)發(fā)成本退還乙方；（2）乙方應(yīng)將已支付的投資退還甲方；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的財(cái)產(chǎn)。12.2合同解除后的債務(wù)處理（1）甲方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的債務(wù)；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的債務(wù)。12.3合同解除后的其他處理（1）雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的合同義務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策文件處理相關(guān)事宜。13.合同生效、終止及存續(xù)13.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止（1）合同約定的開(kāi)發(fā)周期屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。13.3合同存續(xù)（1）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策文件處理相關(guān)事宜。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2附件本合同附件如下：（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（2）投資承諾書(shū)；（3）相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，以及協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢；（2）進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估；（3）監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施；（4）提供技術(shù)支持。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不包括因甲乙雙方原因或不可抗力因素導(dǎo)致的損失。16.2第三方責(zé)任限額a.若損失由第三方自身原因造成，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；b.若損失由甲乙雙方共同原因造成，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)比例的責(zé)任；c.若損失由不可抗力因素造成，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為_(kāi)___元，超過(guò)此限額的部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方權(quán)利范圍限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，包括但不限于：（1）獲得合理的報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；（3）在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)。17.2第三方權(quán)利限制