2024版房地產(chǎn)項目成本控制與預(yù)算管理服務(wù)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目成本控制與預(yù)算管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1成本控制2.1.1成本估算2.1.2成本分析2.1.3成本控制措施2.2預(yù)算管理2.2.1預(yù)算編制2.2.2預(yù)算執(zhí)行監(jiān)控2.2.3預(yù)算調(diào)整3.服務(wù)期限4.服務(wù)地點5.服務(wù)人員5.1人員資質(zhì)5.2人員職責(zé)6.服務(wù)費用6.1費用構(gòu)成6.2費用支付方式7.服務(wù)成果7.1成本控制成果7.2預(yù)算管理成果8.服務(wù)保密8.1保密信息8.2保密義務(wù)9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“成本控制”是指通過科學(xué)的方法和手段，對房地產(chǎn)項目的建設(shè)成本進行估算、分析和控制，確保項目成本在預(yù)算范圍內(nèi)合理使用。1.1.2“預(yù)算管理”是指對房地產(chǎn)項目的資金進行預(yù)算編制、執(zhí)行監(jiān)控和調(diào)整，以確保項目資金的有效利用和成本的控制。1.1.3“服務(wù)期限”是指本合同生效之日起至項目完工之日止的期間。1.1.4“服務(wù)地點”是指房地產(chǎn)項目的實際建設(shè)地點。1.1.5“服務(wù)人員”是指受委托方指派從事本合同服務(wù)的人員。1.2解釋1.2.1本合同中的“成本”包括但不限于建筑材料、人工費用、設(shè)備租賃、運輸費用等。1.2.2本合同中的“預(yù)算”是指根據(jù)項目需求編制的成本預(yù)算。1.2.3本合同中的“保密信息”是指受委托方在履行本合同過程中獲得的、非公開的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他保密信息。2.服務(wù)內(nèi)容2.1成本控制2.1.1成本估算2.1.1.1服務(wù)方應(yīng)依據(jù)項目設(shè)計圖紙、工程量清單和相關(guān)市場信息，對項目的建設(shè)成本進行估算。2.1.1.2成本估算應(yīng)包括材料、人工、設(shè)備、運輸?shù)人兄苯雍烷g接成本。2.1.2成本分析2.1.2.1服務(wù)方應(yīng)定期對項目的成本進行分析，包括成本構(gòu)成、成本變化趨勢等。2.1.2.2成本分析應(yīng)針對成本超支、成本節(jié)約等方面進行詳細說明。2.1.3成本控制措施2.1.3.1服務(wù)方應(yīng)根據(jù)成本分析結(jié)果，制定相應(yīng)的成本控制措施。2.1.3.2成本控制措施應(yīng)包括材料采購、施工管理、設(shè)備使用等方面的優(yōu)化措施。2.2預(yù)算管理2.2.1預(yù)算編制2.2.1.1服務(wù)方應(yīng)根據(jù)項目需求和成本估算，編制項目預(yù)算。2.2.1.2預(yù)算編制應(yīng)包括工程量清單、材料價格、人工費用等詳細內(nèi)容。2.2.2預(yù)算執(zhí)行監(jiān)控2.2.2.1服務(wù)方應(yīng)定期對預(yù)算執(zhí)行情況進行監(jiān)控，包括實際成本與預(yù)算的差異分析。2.2.2.2監(jiān)控結(jié)果應(yīng)定期向委托方報告。2.2.3預(yù)算調(diào)整2.2.3.1在預(yù)算執(zhí)行過程中，如遇特殊情況導(dǎo)致預(yù)算需要調(diào)整，服務(wù)方應(yīng)與委托方協(xié)商確定調(diào)整方案。2.2.3.2預(yù)算調(diào)整應(yīng)充分考慮市場變化、政策調(diào)整等因素。3.服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限為自合同生效之日起至項目完工之日止。4.服務(wù)地點4.1本合同服務(wù)地點為房地產(chǎn)項目的實際建設(shè)地點。5.服務(wù)人員5.1服務(wù)方應(yīng)指派具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的服務(wù)人員履行本合同服務(wù)。5.2服務(wù)人員職責(zé)包括但不限于成本估算、成本分析、預(yù)算編制、預(yù)算執(zhí)行監(jiān)控和預(yù)算調(diào)整等工作。6.服務(wù)費用6.1本合同服務(wù)費用由委托方支付，具體費用構(gòu)成及支付方式詳見附件。7.服務(wù)成果7.1成本控制成果7.1.1成本估算報告7.1.2成本分析報告7.1.3成本控制措施實施記錄7.2預(yù)算管理成果7.2.1項目預(yù)算編制文件7.2.2預(yù)算執(zhí)行監(jiān)控報告7.2.3預(yù)算調(diào)整方案8.服務(wù)保密8.1保密信息8.1.1服務(wù)方在履行本合同過程中獲得的任何保密信息，包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)計劃、市場數(shù)據(jù)等。8.1.2委托方在履行本合同過程中獲得的任何保密信息，包括但不限于項目資料、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1服務(wù)方提供的所有技術(shù)文件、報告等知識產(chǎn)權(quán)歸服務(wù)方所有。9.1.2本合同項下的服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸委托方所有。9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.2.1委托方有權(quán)在項目范圍內(nèi)使用服務(wù)方提供的知識產(chǎn)權(quán)。9.2.2服務(wù)方不得未經(jīng)委托方同意，將知識產(chǎn)權(quán)用于其他項目或第三方。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)的；10.1.2服務(wù)方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的；10.1.3委托方未按合同約定支付費用的；10.1.4雙方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如雙方協(xié)商或訴訟過程中需要第三方介入，可共同選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；12.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行的；12.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正的。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費用結(jié)算、知識產(chǎn)權(quán)歸還等。13.合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指本合同當(dāng)事人之外的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入情形15.2.1.1雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；15.2.1.2一方或雙方認為有必要引入第三方進行獨立評估、監(jiān)督或仲裁的；15.2.1.3法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方進行評估、鑒定或?qū)徲嫷摹?5.3第三方責(zé)任限額15.3.1.1第三方的責(zé)任范圍；15.3.1.2第三方的責(zé)任限額；15.3.1.3第三方責(zé)任的賠償方式。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立開展評估、監(jiān)督、仲裁等工作；15.4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)自己的專業(yè)判斷，提出建議或意見。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；15.4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，其行為僅代表第三方自身，不代表甲乙任何一方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，由任何一方提出引入第三方的申請。16.1.2申請應(yīng)包括第三方的基本信息、介入原因、預(yù)期目標等內(nèi)容。16.2第三方的選定16.2.1第三方的選定應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方的協(xié)商一致。16.2.2第三方的選定應(yīng)考慮其資質(zhì)、專業(yè)能力、獨立性等因素。16.3第三方的職責(zé)16.3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。16.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展和結(jié)果。16.4第三方的退出16.4.1第三方完成其職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)共同確認其退出。16.4.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)進行工作交接和費用結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.成本估算報告詳細要求和說明：報告應(yīng)包含項目成本估算的詳細數(shù)據(jù)、依據(jù)和計算方法，以及與預(yù)算的差異分析。2.成本分析報告詳細要求和說明：報告應(yīng)分析項目成本構(gòu)成、成本變化趨勢，并提出成本控制建議。3.預(yù)算編制文件詳細要求和說明：文件應(yīng)詳細列出項目預(yù)算的構(gòu)成、工程量清單、材料價格、人工費用等。4.預(yù)算執(zhí)行監(jiān)控報告詳細要求和說明：報告應(yīng)監(jiān)控預(yù)算執(zhí)行情況，包括實際成本與預(yù)算的差異分析，并提出調(diào)整建議。5.預(yù)算調(diào)整方案詳細要求和說明：方案應(yīng)詳細說明預(yù)算調(diào)整的原因、調(diào)整內(nèi)容、調(diào)整后的預(yù)算及預(yù)期效果。6.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求和說明：文件應(yīng)證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任等。8.違約責(zé)任認定報告詳細要求和說明：報告應(yīng)詳細記錄違約行為、違約原因、違約責(zé)任認定及賠償金額。9.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。10.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、程序、后果等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)的；服務(wù)方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的；委托方未按合同約定支付費用的；雙方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的；第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或違法行為。2.責(zé)任認定標準：違約行為的嚴重程度；違約行為對合同履行的影響；違約行為的可預(yù)見性；違約行為的故意或過失。3.違約責(zé)任認定示例：服務(wù)方未按期完成成本估算報告，導(dǎo)致項目進度延誤，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償委托方因此產(chǎn)生的損失。委托方未按時支付服務(wù)費用，服務(wù)方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求委托方支付滯納金。第三方在預(yù)算調(diào)整過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項目成本超支，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項目成本控制與預(yù)算管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及服務(wù)內(nèi)容2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4服務(wù)內(nèi)容概述3.服務(wù)期限及交付成果3.1服務(wù)期限3.2交付成果3.3交付方式4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.成本控制與預(yù)算管理方法5.1成本控制原則5.2預(yù)算編制方法5.3成本控制措施6.項目進度管理6.1項目進度計劃6.2進度調(diào)整程序6.3進度延誤責(zé)任7.溝通與協(xié)調(diào)7.1溝通方式7.2協(xié)調(diào)機制7.3爭議解決8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細說明14.2附件二：項目進度計劃14.3附件三：預(yù)算編制方法14.4附件四：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：成本控制與預(yù)算管理咨詢服務(wù)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的及服務(wù)內(nèi)容2.1項目名稱住宅小區(qū)項目2.2項目地點省市區(qū)2.3項目規(guī)模總建筑面積約萬平方米，共計棟住宅樓，配套設(shè)施包括幼兒園、商業(yè)街等。2.4服務(wù)內(nèi)容概述（1）項目預(yù)算編制；（2）項目成本控制；（3）項目進度管理；（4）項目風(fēng)險管理；（5）項目合同管理；（6）項目資料整理與歸檔。3.服務(wù)期限及交付成果3.1服務(wù)期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。3.2交付成果（1）項目預(yù)算編制報告；（2）項目成本控制報告；（3）項目進度管理報告；（4）項目風(fēng)險管理報告；（5）項目合同管理報告；（6）項目資料整理與歸檔。3.3交付方式乙方將上述報告及資料以電子版形式發(fā)送至甲方指定郵箱，并確保甲方能夠在規(guī)定時間內(nèi)收到。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.2費用支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方服務(wù)費用總額的30%作為預(yù)付款；（2）項目預(yù)算編制完成后，甲方支付乙方服務(wù)費用總額的30%；（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方服務(wù)費用總額的30%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方支付乙方。4.3費用支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；（2）預(yù)算編制完成后：5個工作日內(nèi)；（3）竣工驗收合格后：5個工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后5個工作日內(nèi)。5.成本控制與預(yù)算管理方法5.1成本控制原則（1）嚴格控制成本，確保項目成本在預(yù)算范圍內(nèi)；（2）優(yōu)化資源配置，提高項目效益；（3）加強合同管理，確保合同履行；（4）強化風(fēng)險意識，預(yù)防成本風(fēng)險。5.2預(yù)算編制方法（1）根據(jù)項目設(shè)計圖紙、工程量清單及市場價格，編制項目預(yù)算；（2）對預(yù)算進行分解，明確各階段成本控制目標；（3）定期對預(yù)算執(zhí)行情況進行跟蹤、分析和調(diào)整。5.3成本控制措施（1）加強設(shè)計階段成本控制，優(yōu)化設(shè)計方案；（2）嚴格控制材料采購，確保質(zhì)量與價格；（3）加強施工過程管理，降低施工成本；（4）加強合同管理，防止合同糾紛。6.項目進度管理6.1項目進度計劃乙方將根據(jù)項目實際情況，制定詳細的項目進度計劃，包括各階段時間節(jié)點、任務(wù)分工等。6.2進度調(diào)整程序（1）如遇特殊情況導(dǎo)致項目進度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并共同研究調(diào)整方案；（2）調(diào)整方案經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)立即執(zhí)行，并及時更新項目進度計劃。6.3進度延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е马椖窟M度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）向甲方支付違約金；（2）承擔(dān)因進度延誤造成的損失。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同項下涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等均屬保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同項下的保密信息負有嚴格保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為泄露信息價值的50%。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.其他約定事項12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。12.3合同附件（1）項目預(yù)算編制報告；（2）項目成本控制報告；（3）項目進度管理報告；（4）項目風(fēng)險管理報告；（5）項目合同管理報告；（6）項目資料整理與歸檔。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為2024年X月X日。13.2簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號。13.3簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.合同附件清單14.1附件一：項目預(yù)算編制報告14.2附件二：項目成本控制報告14.3附件三：項目進度管理報告14.4附件四：項目風(fēng)險管理報告14.5附件五：項目合同管理報告14.6附件六：項目資料整理與歸檔第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、金融機構(gòu)、供應(yīng)商、承包商等。15.2第三方介入情形（1）項目成本控制與預(yù)算管理過程中，需要對特定事項進行專業(yè)評估或鑒定；（2）項目實施過程中，需要第三方提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；（3）合同履行過程中，需要第三方進行監(jiān)督、檢查或驗收；（4）雙方協(xié)商一致，認為有必要邀請第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)任界定15.3.1責(zé)任主體第三方介入本合同項下業(yè)務(wù)，其責(zé)任主體為第三方自身，甲乙雙方不承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何責(zé)任。15.3.2責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲方或乙方原因?qū)е碌娜魏螕p失。15.3.3責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用總額的10%。若第三方因自身原因造成甲方或乙方損失，超過責(zé)任限額部分，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。15.4第三方介入程序15.4.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出第三方介入申請，并書面通知另一方。15.4.2第三方選定甲乙雙方共同選定第三方，或由一方推薦，另一方同意。15.4.3簽訂協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍等事項。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，并對其專業(yè)能力進行評估。16.2乙方增加條款乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方的工作成果進行審核。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方為甲方提供服務(wù)，甲方對第三方的工作成果進行監(jiān)督和驗收，并支付服務(wù)費用。17.2第三方與乙方第三方為乙方提供服務(wù)，乙方對第三方的工作成果進行審核，并負責(zé)協(xié)調(diào)第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系。17.3第三方與其他相關(guān)方第三方在履行職責(zé)過程中，與其他相關(guān)方（如承包商、供應(yīng)商等）發(fā)生業(yè)務(wù)往來，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。17.4第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分第三方與其他相關(guān)方因業(yè)務(wù)往來產(chǎn)生的責(zé)任，由相關(guān)方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序第三方介入后，若需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍等。18.3合同變更生效變更協(xié)議簽訂后，本合同相應(yīng)條款自變更協(xié)議生效之日起發(fā)生變更。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目預(yù)算編制報告詳細要求和說明：報告應(yīng)包括項目總投資預(yù)算、分項預(yù)算、成本構(gòu)成分析、預(yù)算編制依據(jù)等，并附有相關(guān)計算表格和圖表。2.項目成本控制報告詳細要求和說明：報告應(yīng)包括成本控制措施、成本控制效果、成本控制分析、成本控制建議等，并附有相關(guān)計算表格和圖表。3.項目進度管理報告詳細要求和說明：報告應(yīng)包括項目進度計劃、實際進度、進度偏差分析、進度調(diào)整建議等，并附有相關(guān)計算表格和圖表。4.項目風(fēng)險管理報告詳細要求和說明：報告應(yīng)包括風(fēng)險識別、風(fēng)險評估、風(fēng)險應(yīng)對措施、風(fēng)險監(jiān)控等，并附有相關(guān)計算表格和圖表。5.項目合同管理報告詳細要求和說明：報告應(yīng)包括合同簽訂、履行、變更、解除等情況，并對合同執(zhí)行情況進行評估。6.項目資料整理與歸檔詳細要求和說明：資料應(yīng)包括項目設(shè)計文件、施工圖紙、驗收報告、變更記錄、會議紀要等，并按類別進行分類整理。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍、保密條款等，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。8.保密協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）未按時交付報告或資料；（2）未按約定履行成本控制或預(yù)算管理職責(zé)；（3）泄露保密信息；（4）違反合同約定，造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認定標準（1）未按時交付報告或資料：每延誤一天，支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；（2）未按約定履行職責(zé)：每發(fā)生一次，支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；（3）泄露保密信息：按保密信息價值的一定比例支付賠償金；（4）造成損失：根據(jù)實際損失情況，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說明（1）乙方未按時提交項目預(yù)算編制報告，延誤工期5天，應(yīng)支付違約金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）；（2）第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），應(yīng)支付賠償金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；（3）甲方因乙方未按約定履行成本控制職責(zé)，導(dǎo)致項目成本超支，超支部分由乙方承擔(dān)。全文完。2024版房地產(chǎn)項目成本控制與預(yù)算管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1.合同甲方信息1.2.合同乙方信息1.3.雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規(guī)模2.4.項目進度3.服務(wù)內(nèi)容3.1.成本控制目標3.2.預(yù)算管理目標3.3.服務(wù)期限3.4.服務(wù)范圍4.服務(wù)費用及支付方式4.1.服務(wù)費用總額4.2.支付方式4.3.付款時間4.4.付款方式5.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)5.1.信息保密5.2.知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.3.侵權(quán)責(zé)任6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1.質(zhì)量標準6.2.質(zhì)量控制措施6.3.質(zhì)量驗收程序7.服務(wù)進度與交付成果7.1.服務(wù)進度安排7.2.交付成果內(nèi)容7.3.交付成果驗收8.風(fēng)險控制8.1.風(fēng)險識別8.2.風(fēng)險評估8.3.風(fēng)險應(yīng)對措施9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.2.乙方違約責(zé)任9.3.違約賠償10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除與終止的程序11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決費用12.合同生效與解除12.1.合同生效條件12.2.合同解除條件12.3.合同解除的程序13.合同附件13.1.附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細清單13.2.附件二：項目預(yù)算明細表13.3.附件三：服務(wù)質(zhì)量保證措施14.合同其他約定14.1.合同份數(shù)14.2.合同簽訂日期14.3.合同簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1.合同甲方信息1.1.1.甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.甲方地址：市區(qū)街道號1.1.3.甲方聯(lián)系人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.合同乙方信息1.2.1.乙方名稱：成本控制與預(yù)算管理咨詢有限公司1.2.2.乙方地址：市區(qū)街道號1.2.3.乙方聯(lián)系人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：139xxxx87651.3.雙方聯(lián)系方式1.3.3.雙方通訊地址：如上甲方及乙方地址2.項目基本情況2.1.項目名稱：住宅小區(qū)2.2.項目地點：市區(qū)街道2.3.項目規(guī)模：占地面積畝，總建筑面積萬平方米2.4.項目進度：項目已取得土地使用權(quán)，正在進行施工圖設(shè)計階段3.服務(wù)內(nèi)容3.1.成本控制目標：確保項目總成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)，降低成本風(fēng)險3.2.預(yù)算管理目標：制定合理的預(yù)算，確保項目資金使用高效、合規(guī)3.3.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止3.4.服務(wù)范圍：包括成本控制、預(yù)算管理、成本核算、成本分析等4.服務(wù)費用及支付方式4.1.服務(wù)費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2.支付方式：分期支付，具體支付節(jié)點如下：4.2.1.合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期款人民幣叁拾萬元整（￥300000.00）4.2.2.項目設(shè)計階段完成后支付第二期款人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）4.2.3.項目施工階段完成后支付第三期款人民幣貳拾萬元整（￥200000.00）4.2.4.項目竣工驗收合格后支付尾款人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）4.3.付款時間：按照上述支付節(jié)點在規(guī)定時間內(nèi)支付4.4.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：4.4.1.甲方收款賬戶：銀行分行4.4.2.賬戶名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4.4.3.賬號：056785.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)5.1.信息保密：雙方對本合同及項目相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露5.2.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的任何成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有5.3.侵權(quán)責(zé)任：若因乙方泄露信息或侵權(quán)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1.質(zhì)量標準：乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求6.2.質(zhì)量控制措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保服務(wù)質(zhì)量6.3.質(zhì)量驗收程序：項目完成后，甲方將組織驗收，乙方應(yīng)配合并提供必要資料7.服務(wù)進度與交付成果7.1.服務(wù)進度安排：乙方應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成項目設(shè)計階段的成本控制與預(yù)算管理工作7.2.交付成果內(nèi)容：包括但不限于成本控制方案、預(yù)算管理方案、成本核算報告、成本分析報告等7.3.交付成果驗收：甲方在收到乙方交付的成果后15個工作日內(nèi)完成驗收8.風(fēng)險控制8.1.風(fēng)險識別8.1.1.乙方應(yīng)對項目實施過程中可能出現(xiàn)的成本風(fēng)險、進度風(fēng)險、質(zhì)量風(fēng)險等進行識別8.1.2.乙方應(yīng)定期向甲方匯報風(fēng)險識別情況，包括風(fēng)險發(fā)生的可能性和潛在影響8.2.風(fēng)險評估8.2.1.乙方應(yīng)評估已識別的風(fēng)險，確定風(fēng)險等級，并提出相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施8.2.2.風(fēng)險評估結(jié)果應(yīng)作為成本控制與預(yù)算管理的重要依據(jù)8.3.風(fēng)險應(yīng)對措施8.3.1.乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，制定風(fēng)險應(yīng)對計劃，包括預(yù)防措施和應(yīng)急措施8.3.2.乙方應(yīng)確保風(fēng)險應(yīng)對措施的有效性，并定期進行評估和調(diào)整9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.1.1.甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算9.1.2.甲方未按時提供項目相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付延誤期間的賠償金，賠償金按延誤天數(shù)計算9.2.乙方違約責(zé)任9.2.1.乙方未按約定時間完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付延誤期間的賠償金，賠償金按延誤天數(shù)計算9.2.2.乙方泄露項目信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失9.3.違約賠償9.3.1.雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)，如發(fā)生違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.3.2.違約賠償金額應(yīng)在合同約定的賠償范圍內(nèi)，若違約金額超出約定范圍，雙方可另行協(xié)商解決10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.1.1.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的10.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的10.1.3.雙方協(xié)商一致決定解除合同的10.2.合同終止條件10.2.1.項目竣工驗收合格，服務(wù)期限屆滿10.2.2.雙方協(xié)商一致決定終止合同10.2.3.因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的10.3.合同解除與終止的程序10.3.1.雙方應(yīng)書面通知對方合同解除或終止的事由11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.仲裁委員會11.2.2.仲裁地點：市11.3.爭議解決費用11.3.1.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)11.3.2.雙方另有約定的，從其約定12.合同生效與解除12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署本合同并加蓋公章12.1.2.甲方支付首期款12.2.合同解除條件12.2.1.合同約定的解除條件成就12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同12.3.合同解除的程序12.3.1.書面通知對方合同解除的事由12.3.2.依據(jù)合同約定處理剩余事務(wù)13.合同附件13.1.附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細清單13.2.附件二：項目預(yù)算明細表13.3.附件三：服務(wù)質(zhì)量保證措施14.合同其他約定14.1.合同份數(shù)14.1.1.本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，壹份存檔14.2.合同簽訂日期14.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.合同簽署人簽字14.3.1.甲方代表簽字：14.3.2.乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢顧問、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。2.第三方介入原因2.1.1.甲方或乙方根據(jù)合同需要，引入專業(yè)第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；2.1.3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方參與。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在履行本合同時，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.第三方的責(zé)任限額如下：3.2.1.第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，其賠償總額不得超過本合同服務(wù)費用總額的10%；3.2.2.第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，應(yīng)全額賠償。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1.第三方的權(quán)利：4.1.1.按照合同約定和甲方或乙方的委托，獨立開展相關(guān)工作；4.1.2.請求甲方或乙方提供必要的資料和信息；4.1.3.依法維護自身合法權(quán)益。4.2.第三方的義務(wù)：4.2.1.遵守國家法律法規(guī)和合同約定；4.2.2.獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.2.3.對甲方或乙方提供的信息保密；4.2.4.按時完成工作任務(wù)，并向甲方或乙方提交工作成果。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分：5.1.1.第三方應(yīng)向甲方提供工作報告，甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督；5.1.2.甲方對第三方的工作成果負有最終驗收責(zé)任。5.2.第三方與乙方的劃分：5.2.1.第三方應(yīng)向乙方提供工作報告，乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督；5.2.2.乙方對第三方的工作成果負有最終驗收責(zé)任。5.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1.第三方在履行合同時，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.3.2.第三方在履行合同時，如因甲乙雙方的過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入程序6.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項、范圍和責(zé)任；6.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的支持和協(xié)助；6.3.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決工作中出現(xiàn)的問題。7.第三方變更7.1.如甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意；7.2.第三方變更后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定仍有效。8.第三方退出8.1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因或合同約定的其他原因需要退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方；9.第三方責(zé)任終止9.1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，其責(zé)任終止；9.2.第三方在合同履行過程中，如因甲乙雙方的過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，其責(zé)任不終止，第三方仍需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細清單詳細列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于成本控制、預(yù)算管理、成本核算、成本分析等。服務(wù)內(nèi)容應(yīng)具體到每個階段的工作任務(wù)和預(yù)期成果。2.附件二：項目預(yù)算明細表包含項目總投資預(yù)算、分項預(yù)算、資金使用計劃等。預(yù)算明細應(yīng)詳細到每個項目的具體費用構(gòu)成。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量保證措施乙方為保障服務(wù)質(zhì)量所采取的具體措施，包括質(zhì)量控制體系、人員資質(zhì)、技術(shù)手段等。服務(wù)質(zhì)量保證措施應(yīng)具有可操作性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機構(gòu)。6.附件六：合同履行記錄記錄合同履行過程中的重要事項，包括付款記錄、服務(wù)進度、問題解決等。7.附件七：驗收報告項目完成后，由甲方組織驗收，形成驗收報告。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付服務(wù)費用；未按時提供項目相關(guān)資料；未按時驗收服務(wù)成果。乙方違約行為：未按時完成服務(wù)內(nèi)容；提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量標準；泄露項目信息。2.責(zé)任認定標準：甲方違約責(zé)任認定：逾期付款的違約金按逾期付款金額的千分之五計算；未按時提供項目資料的，賠償延誤期間的賠償金；乙方違約責(zé)任認定：逾期完成服務(wù)的，賠償延誤期間的賠償金；提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標準的，乙方應(yīng)重新提供服務(wù)或退還部分服務(wù)費用；泄露項目信息的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方逾期支付服務(wù)費用，逾期天數(shù)累計為30天，服務(wù)費用總額為100萬元，則甲方應(yīng)支付違約金為15000元（100萬元×千分之五）。乙方在項目設(shè)計階段延誤10天完成服務(wù)內(nèi)容，延誤期間服務(wù)費用為10萬元，則乙方應(yīng)支付延誤期間的賠償金為10000元（10萬元×1天）。全文完。2024版房地產(chǎn)項目成本控制與預(yù)算管理服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2服務(wù)范圍1.3項目階段1.4預(yù)算編制1.5成本控制1.6質(zhì)量標準1.7項目進度1.8法律法規(guī)1.9保密條款1.10知識產(chǎn)權(quán)2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1服務(wù)提供方權(quán)利2.2服務(wù)提供方義務(wù)2.3需求方權(quán)利2.4需求方義務(wù)2.5雙方合作方式2.6雙方溝通機制2.7雙方保密義務(wù)2.8雙方知識產(chǎn)權(quán)歸屬3.預(yù)算編制與控制3.1預(yù)算編制流程3.2預(yù)算編制方法3.3預(yù)算調(diào)整程序3.4成本控制目標3.5成本控制措施3.6成本控制報告3.7預(yù)算執(zhí)行與監(jiān)督4.服務(wù)質(zhì)量與標準4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)標準制定4.3服務(wù)質(zhì)量評估4.4服務(wù)質(zhì)量改進4.5服務(wù)質(zhì)量保證4.6質(zhì)量管理體系5.項目進度管理5.1項目進度計劃5.2進度監(jiān)控與調(diào)整5.3進度報告與溝通5.4項目延期處理5.5進度風(fēng)險識別與應(yīng)對5.6項目驗收標準6.費用與支付6.1服務(wù)費用構(gòu)成6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4費用調(diào)整程序6.5費用結(jié)算與支付6.6爭議解決7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密例外7.4保密期限7.5保密責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.3知識產(chǎn)權(quán)保護8.4知識產(chǎn)權(quán)糾紛9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序9.4合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償10.4違約爭議解決11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序12.4合同終止后的處理13.適用法律與管轄13.1適用法律13.2管轄法院13.3爭議解決機構(gòu)14.其他14.1其他約定事項14.2附件14.3附件一：服務(wù)提供方資質(zhì)證明14.4附件二：項目預(yù)算編制模板14.5附件三：項目進度計劃模板14.6附件四：費用支付計劃模板第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“合同”指本《2024版房地產(chǎn)項目成本控制與預(yù)算管理服務(wù)合同》。1.1.2“服務(wù)提供方”指提供房地產(chǎn)項目成本控制與預(yù)算管理服務(wù)的乙方。1.1.3“需求方”指委托乙方提供上述服務(wù)的甲方。1.1.4“項目”指甲方指定的房地產(chǎn)項目。1.1.5“預(yù)算”指項目實施過程中各項費用的預(yù)估總額。1.1.6“成本”指項目實施過程中實際發(fā)生的各項費用。1.1.7“服務(wù)質(zhì)量”指服務(wù)提供方提供的服務(wù)滿足甲方要求的程度。1.1.8“項目進度”指項目實施的預(yù)定時間表。1.1.9“法律法規(guī)”指中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。1.2服務(wù)范圍1.2.1服務(wù)提供方應(yīng)按照甲方要求，對項目進行全面成本控制與預(yù)算管理。1.2.3服務(wù)提供方應(yīng)提供專業(yè)的成本控制與預(yù)算管理咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方優(yōu)化項目成本。1.3項目階段1.3.1項目前期：包括項目可行性研究、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等階段。1.3.2項目實施階段：包括施工準備、施工過程、竣工驗收等階段。1.4預(yù)算編制1.4.1服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)項目實際情況，編制詳細的項目預(yù)算。1.4.2預(yù)算編制應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。1.4.3預(yù)算編制應(yīng)充分考慮項目實施過程中的各項費用。1.5成本控制1.5.1服務(wù)提供方應(yīng)制定合理的成本控制方案，確保項目成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。1.5.2成本控制措施包括但不限于：優(yōu)化設(shè)計方案、降低材料采購成本、加強施工過程管理、控制人工費用等。1.5.3服務(wù)提供方應(yīng)定期對項目成本進行監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施。1.6質(zhì)量標準1.6.1服務(wù)提供方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。1.6.2服務(wù)提供方應(yīng)按照甲方要求，對項目實施過程中的質(zhì)量進行監(jiān)控。1.6.3質(zhì)量監(jiān)控應(yīng)包括但不限于：材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、設(shè)計質(zhì)量等。1.7項目進度1.7.1服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)項目實際情況，制定合理的項目進度計劃。1.7.2項目進度計劃應(yīng)包括項目實施過程中的關(guān)鍵節(jié)點和時間表。1.7.3服務(wù)提供方應(yīng)確保項目按計劃實施，并及時向甲方報告項目進度。2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1服務(wù)提供方權(quán)利2.1.1服務(wù)提供方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。2.1.2服務(wù)提供方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和文件，以便進行成本控制與預(yù)算管理。2.1.3服務(wù)提供方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)要求提出建議和意見。2.2服務(wù)提供方義務(wù)2.2.1服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成服務(wù)。2.2.2服務(wù)提供方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和項目信息。2.2.3服務(wù)提供方應(yīng)定期向甲方報告項目成本控制與預(yù)算管理情況。2.3需求方權(quán)利2.3.1需求方有權(quán)要求服務(wù)提供方按照合同約定提供服務(wù)。2.3.2需求方有權(quán)對服務(wù)提供方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。2.3.3需求方有權(quán)要求服務(wù)提供方改正不符合合同約定的服務(wù)。2.4需求方義務(wù)2.4.1需求方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。2.4.2需求方應(yīng)提供必要的信息和文件，協(xié)助服務(wù)提供方完成服務(wù)。2.4.3需求方應(yīng)配合服務(wù)提供方進行項目成本控制與預(yù)算管理。2.5雙方合作方式2.5.1雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告和電子郵件等方式保持溝通。2.5.2雙方應(yīng)建立有效的信息共享機制，確保信息及時、準確傳遞。2.6雙方溝通機制2.6.1雙方應(yīng)指定專人負責(zé)合同執(zhí)行過程中的溝通和協(xié)調(diào)。2.6.2雙方應(yīng)定期召開項目進度會議，討論項目成本控制與預(yù)算管理情況。2.7雙方保密義務(wù)2.7.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、項目信息和商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。2.7.2雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或披露保密信息。2.8雙方知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.8.1雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。2.8.2雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意不得使用或侵犯。3.預(yù)算編制與控制3.1預(yù)算編制流程3.1.1服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)項目需求，收集相關(guān)資料，進行預(yù)算編制。3.1.2預(yù)算編制完成后，服務(wù)提供方應(yīng)提交甲方審核。3.1.3甲方審核通過后，預(yù)算作為合同附件生效。3.2預(yù)算編制方法3.2.1預(yù)算編制應(yīng)采用定量分析和定性分析相結(jié)合的方法。3.2.2預(yù)算編制應(yīng)考慮項目實施過程中的各種風(fēng)險和不確定性。3.3預(yù)算調(diào)整程序3.3.1如預(yù)算出現(xiàn)重大調(diào)整，服務(wù)提供方應(yīng)提前向甲方提出申請。3.3.2甲方應(yīng)在收到申請后五個工作日內(nèi)予以答復(fù)。3.4成本控制目標3.4.1成本控制目標應(yīng)與項目預(yù)算相一致。3.4.2成本控制目標應(yīng)具有可操作性和可實現(xiàn)性。3.5成本控制措施3.5.1服務(wù)提供方應(yīng)采取有效措施，確保項目成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。3.5.2成本控制措施包括但不限于：優(yōu)化設(shè)計方案、加強采購管理、控制施工成本等。3.6成本控制報告3.6.1服務(wù)提供方應(yīng)定期向甲方提交成本控制報告。3.6.2成本控制報告應(yīng)包括成本控制情況、存在的問題及改進措施等。3.7預(yù)算執(zhí)行與監(jiān)督3.7.1雙方應(yīng)共同監(jiān)督預(yù)算執(zhí)行情況。3.7.2如預(yù)算執(zhí)行過程中出現(xiàn)偏差，雙方應(yīng)共同分析原因，采取相應(yīng)措施。4.服務(wù)質(zhì)量與標準4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.1.1服務(wù)提供方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標準。4.1.2服務(wù)提供方應(yīng)保證服務(wù)的及時性和準確性。4.2服務(wù)標準制定4.2.1服務(wù)標準應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準制定。4.2.2服務(wù)標準應(yīng)具有可操作性。4.3服務(wù)質(zhì)量評估4.3.1需求方有權(quán)對服務(wù)提供方的服務(wù)質(zhì)量進行評估。4.3.2服務(wù)質(zhì)量評估應(yīng)采用定量和定性相結(jié)合的方法。4.4服務(wù)質(zhì)量改進4.4.1服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果，采取措施改進服務(wù)質(zhì)量。4.4.2服務(wù)質(zhì)量改進措施應(yīng)具有針對性和可操作性。4.5服務(wù)質(zhì)量保證4.5.1服務(wù)提供方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量保證體系。4.5.2服務(wù)提供方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量保證體系進行審核和改進。4.6質(zhì)量管理體系4.6.1服務(wù)提供方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系。4.6.2質(zhì)量管理體系應(yīng)與國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準相一致。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義8.1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，為項目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。8.2第三方介入條件8.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.2.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。8.3第三方介入程序8.3.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并明確第三方介入的范圍和目的。8.3.2甲方和乙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂合作協(xié)議。8.3.3合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議確定，并在合同中予以明確。8.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮項目的規(guī)模、復(fù)雜程度和風(fēng)險。8.5第三方權(quán)利8.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨立開展相關(guān)工作，并獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。8.5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。8.6第三方義務(wù)8.6.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.6.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和項目信息。8.6.3第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報告工作進展和成果。8.7第三方與其他各方的劃分說明8.7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，其工作成果直接服務(wù)于甲方，甲方對第三方的服務(wù)承擔(dān)最終責(zé)任。8.7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供服務(wù)的輔助機構(gòu)，其工作成果需經(jīng)乙方審核和確認，乙方對第三方的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督管理責(zé)任。8.7.3第三方與項目實施團隊的關(guān)系：第三方應(yīng)與項目實施團隊保持良好溝通，協(xié)同工作，確保項目順利進行。9.額外條款及說明9.1第三方介入時的費用承擔(dān)9.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方或乙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。9.1.2如無特殊約定，第三方介入費用由邀請方承擔(dān)。9.2第三方介入時的合同變更9.2.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容或條款的變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.2.2補充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入對合同履行的影響，以及相關(guān)責(zé)任和權(quán)利的調(diào)整。9.3第三方介入時的爭議解決9.3.1第三方介入引起的爭議，由甲方和乙方協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，爭議提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。10.第三方責(zé)任10.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2第三方責(zé)任限額按照合作協(xié)議執(zhí)行，如超出責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)另行協(xié)商解決。10.3第三方責(zé)任免除10.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，經(jīng)甲方和乙方確認，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3.2第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)提供方資質(zhì)證明要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)榮譽證書等。說明：證明服務(wù)提供方具備提供成本控制與預(yù)算管理服務(wù)的資格和能力。2.附件二：項目預(yù)算編制模板要求：包括預(yù)算編制的格式、內(nèi)容、計算方法等。說明：為項目預(yù)算編制提供統(tǒng)一的模板，確保預(yù)算編制的規(guī)范性和一致性。3.附件三：項目進度計劃模板要求：包括項目進度計劃的時間表、關(guān)鍵節(jié)點、里程碑等。說明：為項目進度管理提供清晰的計劃，便于監(jiān)控和調(diào)整。4.附件四：費用支付計劃模板要求：包括費用支付的時間、金額、支付方式等。說明：為費用支付提供明確的計劃，確保資金使用的合理性和透明度。5.附件五：保密協(xié)議要求：包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等。說明：確保合同雙方對項目信息和商業(yè)秘密的保密責(zé)任。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：包括第三方介入的范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說明：明確第三方在合同執(zhí)行過程中的角色和責(zé)任。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：為合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1服務(wù)提供方未按合同約定時間完成服務(wù)。1.2服務(wù)提供方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標準。1.3需求方未按合同約定支付服務(wù)費用。1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.5任何一方泄露或披露保密信息。2.責(zé)任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行，如無約定，根據(jù)實際情況確定。2.3違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。3.違約責(zé)任示例說明：3.1服務(wù)提供方未按合同約定時間完成服務(wù)，導(dǎo)致項目進度延誤，需向需求方支付違約金。3.2服務(wù)提供方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標準，需對項目進行整改，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.3需求方未按合同約定支付服務(wù)費用，需向服務(wù)提供方支付滯納金。3.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，需向甲方或乙方支付違約金。3.5任何一方泄露或披露保密信息，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項目成本控制與預(yù)算管理服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1成本控制2.1.1成本分析2.1.2成本預(yù)算編制2.1.3成本跟蹤與監(jiān)控2.1.4成本優(yōu)化建議2.2預(yù)算管理2.2.1預(yù)算編制2.2.2預(yù)算執(zhí)行2.2.3預(yù)算調(diào)整2.2.4預(yù)算分析3.服務(wù)期限與地點3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)地點4.服務(wù)費用4.1費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決程序8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止10.法律適用10.1適用法律10.2司法管轄11.其他11.1通知與送達11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細說明13.2附件二：費用明細表13.3附件三：保密協(xié)議14.合同份數(shù)與備案14.1合同份數(shù)14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“成本控制”是指乙方根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料和項目要求，對房地產(chǎn)項目的建設(shè)成本進行全方位的分析、預(yù)測、監(jiān)控和優(yōu)化。1.2相關(guān)術(shù)語解釋（1）“成本預(yù)算”是指在項目開始前，根據(jù)項目需求和預(yù)期，對項目所需資金進行合理估算的過程。（2）“成本跟蹤與監(jiān)控”是指在項目實施過程中，對成本實際發(fā)生情況進行實時記錄、分析和調(diào)整，確保成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。（3）“預(yù)算管理”是指對項目預(yù)算的編制、執(zhí)行、調(diào)整和分析的全過程管理。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1成本控制2.1.1成本分析乙方應(yīng)依據(jù)甲方提供的資料，對項目的歷史成本、市場價格、行業(yè)趨勢等進行全面分析，為成本控制提供依據(jù)。2.1.2成本預(yù)算編制乙方應(yīng)按照甲方要求，編制詳細的成本預(yù)算，包括人工費、材料費、設(shè)備費、施工費等。2.1.3成本跟蹤與監(jiān)控乙方應(yīng)定期對項目成本進行跟蹤與監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)成本超支或潛在風(fēng)險，及時向甲方報告并提出解決方案。2.1.4成本優(yōu)化建議乙方應(yīng)針對項目實施過程中出現(xiàn)的問題，提出切實可行的成本優(yōu)化建議，降低項目成本。2.2預(yù)算管理2.2.1預(yù)算編制乙方應(yīng)按照甲方要求，編制詳細的預(yù)算方案，包括預(yù)算編制依據(jù)、預(yù)算內(nèi)容、預(yù)算執(zhí)行時間等。2.2.2預(yù)算執(zhí)行乙方應(yīng)嚴格按照預(yù)算方案執(zhí)行，確保項目成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。2.2.3預(yù)算調(diào)整乙方應(yīng)根據(jù)項目實施過程中出現(xiàn)的新情況，對預(yù)算進行調(diào)整，并及時通知甲方。2.2.4預(yù)算分析乙方應(yīng)定期對預(yù)算執(zhí)行情況進行分析，為甲方提供決策依據(jù)。第三條服務(wù)期限與地點3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同生效之日起至項目完工之日止。3.2服務(wù)地點本合同服務(wù)地點為甲方指定的項目所在地。第四條服務(wù)費用4.1費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣______元。4.2付款方式甲方應(yīng)按照本合同約定，分階段向乙方支付服務(wù)費用。4.3付款時間甲方應(yīng)在每個服務(wù)階段完成后，根據(jù)乙方提交的付款申請，在____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。第五條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)配合乙方開展服務(wù)工作，提供必要的資料和條件。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和效果，對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題負責(zé)解決。（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等均為保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。7.2爭議解決地點如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定，包括但不限于證據(jù)交換、法庭審理等。第八條合同變更與解除8.1合同變更（1）任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。8.2合同解除（1）如一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。（3）合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行的部分進行結(jié)算。第九條合同生效與終止9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止（1）合同期限屆滿，合同自然終止。（2）合同因解除、終止而終止。（3）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜。第十條法律適用10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2司法管轄雙方因合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1通知與送達（1）雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。（2）通知自送達對方之日起生效。11.2合同附件合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件效力合同附件的效力以本合同為準。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為______年______月______日。12.2簽署地點本合同簽署地點為______。12.3簽署人員甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）第十三條合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細說明13.2附件二：費用明細表13.3附件三：保密協(xié)議第十四條合同份數(shù)與備案14.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.2合同備案本合同需報送相關(guān)政府部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工單位等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。第五條第三方責(zé)任5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用總額的_____%。（2）如第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方另行承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方對甲方、乙方不承擔(dān)直接責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同條款調(diào)整7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方職責(zé)和權(quán)限，對合同條款進行必要的調(diào)整。7.2合同調(diào)整內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任、費用等。第八條第三方介入后的費用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，除合同另有約定外，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。8.2第三方介入費用包括但不限于咨詢費、服務(wù)費、監(jiān)理費等。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的合同條款，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條第三方介入后的合同解除10.1如第三方在履行職責(zé)過程中嚴重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。10.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)已履行的部分進行結(jié)算。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。11.2第三方介入后的爭議解決程序，仍按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條第三方介入后的合同終止12.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)已履行的部分進行結(jié)算。12.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細說明要求：詳細列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于成本分析、預(yù)算編制、成本跟蹤與監(jiān)控、預(yù)算管理等。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確雙方對服務(wù)內(nèi)容的理解和預(yù)期。2.附件二：費用明細表要求：詳細列出合同服務(wù)費用的構(gòu)成，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費、施工費等。說明：此附件用于明確費用構(gòu)成，便于雙方進行費用結(jié)算和監(jiān)督。3.附件三：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密的保護責(zé)任和違約責(zé)任。說明：此附件用于確保雙方對項目信息的保密，防止信息泄露。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任、費用等。說明：此附件用于明確第三方在合同執(zhí)行中的角色和責(zé)任。5.附件五：爭議解決程序要求：詳細列出爭議解決的具體步驟和方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.附件六：合同變更記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：此附件用于跟蹤合同變更情況，確保雙方對變更內(nèi)容的共識。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付服務(wù)費用。提供的資料不準確或不完整。干擾乙方正常履行服務(wù)職責(zé)。乙方違約：未按時完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。提供的服務(wù)未達到預(yù)期效果。泄露甲方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認定標準：甲方違約責(zé)任：未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金。提供的資料不準確或不完整，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。干擾乙方正常履行服務(wù)職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：未按時完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)無償重新提供服務(wù)或賠償甲方損失。提供的服務(wù)未達到預(yù)期效果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并暫停服務(wù)直至費用支付完畢。乙方提供的服務(wù)未達到預(yù)期效果，導(dǎo)致甲方項目成本超支，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的額外成本。全文完。2024版房地產(chǎn)項目成本控制與預(yù)算管理服務(wù)合同5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1服務(wù)方2.2客戶方2.3項目信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1成本控制服務(wù)3.2預(yù)算管理服務(wù)3.3具體服務(wù)項目4.服務(wù)期限與時間安排4.1服務(wù)期限4.2關(guān)鍵時間節(jié)點5.服務(wù)費用與支付方式5.1費用總額5.2費用結(jié)構(gòu)5.3支付方式5.4支付時間6.質(zhì)量保證與責(zé)任6.1質(zhì)量標準6.2責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任7.項目變更管理7.1變更申請7.2變更審批7.3變更費用8.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約處理9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約處理程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.適用法律與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他條款13.1通知與通訊13.2不可抗力13.3合同生效與變更13.4合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期1