2024年度二零二四年頂樓住宅買賣合同協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二零二四年頂樓住宅買賣合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間節(jié)點3.3付款方式3.4付款憑證4.交易稅費承擔(dān)4.1交易稅費種類4.2稅費承擔(dān)比例4.3稅費支付時間5.交付條件及時間5.1交付條件5.2交付時間5.3逾期交付責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2過戶費用承擔(dān)6.3過戶所需材料7.房產(chǎn)附屬設(shè)施及義務(wù)7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)7.3附屬設(shè)施使用說明8.產(chǎn)權(quán)確認(rèn)及糾紛解決8.1產(chǎn)權(quán)確認(rèn)時間8.2糾紛解決方式8.3糾紛解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.合同解除條件及程序10.1解除合同條件10.2解除合同程序10.3解除合同通知方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止通知方式12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房產(chǎn)測繪報告12.3附件三：交易稅費計算明細(xì)13.合同其他約定13.1合同履行地點13.2合同履行方式13.3合同爭議解決地點14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方授權(quán)代表：1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號棟單元室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第號2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途：住宅2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：已裝修，具備入住條件3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2付款時間節(jié)點3.2.1首付款：合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）3.2.2尾款：房屋交付前支付剩余伍拾萬元整（￥50,000.00）3.3付款方式3.3.1首付款：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2尾款：銀行轉(zhuǎn)賬3.4付款憑證3.4.1首付款：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證3.4.2尾款：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.交易稅費承擔(dān)4.1交易稅費種類：契稅、個人所得稅、印花稅4.2稅費承擔(dān)比例4.2.1甲方承擔(dān)契稅4.2.2乙方承擔(dān)個人所得稅和印花稅4.3稅費支付時間4.3.1稅費繳納：在過戶手續(xù)辦理前一次性繳納5.交付條件及時間5.1交付條件：房產(chǎn)符合交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、權(quán)屬清晰等5.2交付時間：合同簽訂后60個工作日內(nèi)5.3逾期交付責(zé)任5.3.1甲方逾期交付，每逾期一日應(yīng)向乙方支付房屋成交價的萬分之五的違約金6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間：合同簽訂后30個工作日內(nèi)6.2過戶費用承擔(dān)6.2.1甲方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有費用6.3過戶所需材料6.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證6.3.2買賣合同6.3.3雙方身份證件6.3.4其他相關(guān)材料7.房產(chǎn)附屬設(shè)施及義務(wù)7.1附屬設(shè)施清單7.1.1室內(nèi)設(shè)施：家具、家電、廚衛(wèi)用品等7.1.2室外設(shè)施：電梯、消防設(shè)施、綠化等7.2附屬設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)7.2.1室內(nèi)設(shè)施：符合國家標(biāo)準(zhǔn)，無損壞7.2.2室外設(shè)施：正常使用，無損壞7.3附屬設(shè)施使用說明7.3.1甲方應(yīng)向乙方提供附屬設(shè)施的使用說明和保修卡8.產(chǎn)權(quán)確認(rèn)及糾紛解決8.1產(chǎn)權(quán)確認(rèn)時間：房屋交付之日起10個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)管理部門進(jìn)行產(chǎn)權(quán)確認(rèn)8.2糾紛解決方式8.2.1雙方協(xié)商解決8.2.2依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.3糾紛解決期限8.3.1自糾紛發(fā)生之日起30日內(nèi)解決9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定時間交付房屋9.1.2乙方未按約定時間支付房款9.1.3任何一方違反合同約定的其他條款9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付房屋成交價的萬分之五的違約金9.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付房屋成交價的萬分之五的違約金9.3違約責(zé)任免除9.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任10.合同解除條件及程序10.1解除合同條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2一方違約且違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2解除合同程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方10.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)10.3解除合同通知方式10.3.1通過雙方約定的通訊方式發(fā)送書面通知11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同約定的條件成就11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止通知方式11.3.1通過雙方約定的通訊方式發(fā)送書面通知12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房產(chǎn)測繪報告12.3附件三：交易稅費計算明細(xì)12.4附件四：附屬設(shè)施清單12.5附件五：其他雙方約定的文件13.合同其他約定13.1合同履行地點：市區(qū)街道號棟單元室13.2合同履行方式：按照合同約定的時間和方式履行13.3合同爭議解決地點：市區(qū)人民法院14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：2024年3月1日14.2簽署地點：市區(qū)街道號棟單元室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成交易，介入合同履行過程的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的同意。3.第三方職責(zé)及權(quán)利3.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息，以完成其職責(zé)。3.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為第三方所收取服務(wù)費用的總額。4.2如第三方因違反本合同約定造成甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方依法承擔(dān)。5.第三方介入的具體條款5.1中介機構(gòu)5.1.1中介機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并在合同簽訂前向甲乙雙方出示相關(guān)證明文件。5.1.2中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易，包括但不限于提供市場信息、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。5.1.3中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。5.2評估機構(gòu)5.2.1評估機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并在合同簽訂前向甲乙雙方出示相關(guān)證明文件。5.2.2評估機構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對房產(chǎn)進(jìn)行評估，并提供評估報告。5.2.3評估機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。5.3律師事務(wù)所5.3.1律師事務(wù)所應(yīng)具備合法資質(zhì)，并在合同簽訂前向甲乙雙方出示相關(guān)證明文件。5.3.2律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢、起草合同、代為辦理相關(guān)法律手續(xù)等服務(wù)。5.3.3律師事務(wù)所的服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間形成委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其職責(zé)。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入的變更及解除7.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方不再適合履行其職責(zé)，可書面通知對方，并要求更換第三方。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。8.2如合同未約定具體費用承擔(dān)方式，由甲乙雙方協(xié)商確定。9.第三方的保密義務(wù)9.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。10.第三方的法律適用及爭議解決10.1第三方的法律適用及爭議解決，按照本合同的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。2.附件二：房產(chǎn)測繪報告說明：提供房產(chǎn)測繪報告，以證明房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等基本情況。3.附件三：交易稅費計算明細(xì)說明：詳細(xì)列出交易過程中涉及的稅費種類、計算依據(jù)和金額。4.附件四：附屬設(shè)施清單說明：列出房屋內(nèi)的家具、家電、廚衛(wèi)用品等附屬設(shè)施的清單，以及每個設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等信息。5.附件五：附屬設(shè)施使用說明說明：提供附屬設(shè)施的使用說明和保修卡，以便乙方了解和使用。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議說明：如需第三方介入，則需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：房產(chǎn)過戶手續(xù)材料清單說明：列出辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的所有材料清單。8.附件八：合同履行過程中的通知及函件說明：收集合同履行過程中雙方發(fā)出的通知、函件等文件，以證明雙方已按照約定履行義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付房屋成交價的萬分之五的違約金，并承擔(dān)因逾期交付而產(chǎn)生的其他損失。示例：如合同約定甲方應(yīng)在2024年3月1日交付房屋，但甲方實際交付時間為2024年4月1日，則甲方應(yīng)向乙方支付人民幣5,000元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付房屋成交價的萬分之五的違約金，并承擔(dān)因逾期付款而產(chǎn)生的其他損失。示例：如合同約定乙方應(yīng)在2024年3月1日支付首付款，但乙方實際支付時間為2024年4月1日，則乙方應(yīng)向甲方支付人民幣5,000元的違約金。3.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定：違反合同約定的任何一方，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如合同約定雙方應(yīng)在本合同簽訂后30個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，但一方未按時履行，則該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：第三方違反服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違反服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如中介機構(gòu)未按照約定提供市場信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如因地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度二零二四年頂樓住宅買賣合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.買賣標(biāo)的3.1住宅描述3.2住宅位置4.買賣價格4.1總價4.2付款方式4.3付款時間5.交房與驗收5.1交房時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.履約保證6.1履約保證金6.2履約保證措施7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)過戶費用8.交付與收房8.1交付條件8.2收房程序9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：房屋質(zhì)量保證書14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同解除14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指2024年度二零二四年頂樓住宅買賣合同協(xié)議書。1.1.2“買方”指在本合同中購買頂樓住宅的甲方。1.1.3“賣方”指在本合同中出售頂樓住宅的乙方。1.1.4“住宅”指本合同約定的頂樓住宅。1.1.5“買賣價格”指本合同約定的住宅總價。1.1.6“交房時間”指賣方將住宅交付給買方的時間。1.1.7“驗收標(biāo)準(zhǔn)”指住宅交付時應(yīng)當(dāng)滿足的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.1.8“履約保證金”指為確保合同履行而由買方支付給賣方的保證金。1.1.9“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2定義1.2.1“產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)”指將住宅的產(chǎn)權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法定手續(xù)。1.2.2“交付條件”指賣方應(yīng)滿足的交付住宅的前提條件。1.2.3“收房程序”指買方接收住宅的具體流程。2.合同雙方2.1買方信息2.1.1買方全稱：____________________2.1.2買方地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：____________________2.2.2賣方地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.買賣標(biāo)的3.1住宅描述3.1.1住宅地址：____________________3.1.2住宅面積：____________________平方米3.1.3住宅結(jié)構(gòu)：____________________3.1.4住宅配套設(shè)施：____________________3.2住宅位置3.2.1住宅所在區(qū)域：____________________3.2.2住宅所在小區(qū)：____________________3.2.3住宅所在樓層：頂樓4.買賣價格4.1總價：人民幣____________________元整4.2付款方式：4.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付首付款，金額為總價款的____________________%。4.2.2買方應(yīng)在交房前支付尾款，金額為總價款的____________________%。4.2.3付款方式：____________________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)。4.3.2尾款支付時間：交房前____________________個工作日內(nèi)。5.交房與驗收5.1交房時間5.1.1賣方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將住宅交付給買方。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1住宅交付時應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2住宅交付時應(yīng)當(dāng)具備正常居住條件。5.3驗收程序5.3.1買方應(yīng)在交房時間前____________________個工作日內(nèi)通知賣方進(jìn)行交房。5.3.2買方應(yīng)在收到賣方交房通知后____________________個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。5.3.3驗收合格后，買方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。6.履約保證6.1履約保證金6.1.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付履約保證金，金額為總價款的____________________%。6.1.2履約保證金在合同履行完畢后無息退還買方。6.2履約保證措施6.2.1買方應(yīng)按合同約定的時間、方式支付款項。6.2.2賣方應(yīng)按合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)交付住宅。6.2.3雙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。8.交付與收房8.1交付條件8.1.1住宅產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。8.1.2住宅已完成竣工驗收，并取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。8.1.3住宅附屬設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。8.1.4賣方應(yīng)保證交付的住宅無任何未付清的債務(wù)或法律糾紛。8.2收房程序8.2.1買方應(yīng)在交房時間前通知賣方，約定具體的收房時間。8.2.2買方應(yīng)在約定的時間內(nèi)進(jìn)行收房，并簽署收房確認(rèn)書。8.2.3收房時，買方有權(quán)對住宅進(jìn)行現(xiàn)場檢查，賣方應(yīng)予以配合。8.2.4收房后，若買方對住宅存在異議，應(yīng)在收房確認(rèn)書上注明，賣方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以修復(fù)或賠償。9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.1.1買方未按時支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。9.1.2買方未按時收房，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為買賣價格的____________________%。9.2賣方違約責(zé)任9.2.1賣方未按時交付住宅，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為買賣價格的____________________%。9.2.2賣方交付的住宅不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償買方損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。11.2.2不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，合同可以部分或全部解除。11.2.3雙方應(yīng)互相協(xié)助，盡量減少不可抗力事件對合同履行的影響。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同依法解除。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.1.1賣方應(yīng)在合同簽訂前向買方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明。13.2附件二：房屋質(zhì)量保證書13.2.1賣方應(yīng)在合同簽訂前向買方提供房屋質(zhì)量保證書。14.其他約定事項14.1合同變更14.1.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同解除14.2.1合同解除必須符合法律規(guī)定和合同約定。14.3合同解釋14.3.1合同的條款如有歧義，應(yīng)按照有利于合同履行和實現(xiàn)雙方目的的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因買方或賣方請求或同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)依據(jù)其專業(yè)能力和職責(zé)，為買方或賣方提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)買方和賣方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求買方或賣方提供必要的資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與買方、賣方之間是委托服務(wù)關(guān)系，第三方對買方、賣方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方與合同其他各方之間無直接的法律關(guān)系，但應(yīng)確保其行為不損害其他各方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1買方或賣方需書面通知合同其他各方，說明介入第三方的理由、目的和服務(wù)內(nèi)容。16.2合同其他各方應(yīng)給予第三方必要的配合和支持。16.3第三方介入后，應(yīng)與買方、賣方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е沦I方、賣方或合同其他各方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為本合同買賣價格的____________________%。18.第三方違約責(zé)任18.1第三方違約責(zé)任18.1.1第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向買方、賣方支付違約金，違約金為本合同買賣價格的____________________%。18.1.2第三方因違約行為給買方、賣方或合同其他各方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入費用19.1第三方介入費用19.1.1第三方介入費用由買方、賣方按合同約定比例承擔(dān)。19.1.2第三方介入費用應(yīng)在第三方介入前由買方、賣方支付。20.第三方保密義務(wù)20.1第三方保密義務(wù)20.1.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露買方、賣方或合同其他各方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.1.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入終止21.1第三方介入終止21.1.1當(dāng)?shù)谌酵瓿煞?wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容后，買方、賣方應(yīng)及時終止第三方介入。21.1.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向買方、賣方提供相應(yīng)的服務(wù)報告。22.第三方介入爭議解決22.1第三方介入爭議解決22.1.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由買方、賣方協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書、土