2024版?zhèn)}儲(chǔ)物流園區(qū)物業(yè)管理與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃及服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)}儲(chǔ)物流園區(qū)物業(yè)管理與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃及服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.2租賃方信息2.物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理區(qū)域2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及面積3.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施類型3.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積3.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃期限4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3通知要求6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用要求6.3使用限制7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用調(diào)整8.維修與養(yǎng)護(hù)8.1保修范圍及期限8.2維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用9.安全與環(huán)保9.1安全責(zé)任9.2環(huán)保責(zé)任9.3應(yīng)急處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息a.物業(yè)管理方名稱：_______b.物業(yè)管理方地址：_______c.聯(lián)系人：_______d.聯(lián)系電話：_______e.法定代表人：_______f.法定代表人身份證號(hào)碼：_______1.2租賃方信息a.租賃方名稱：_______b.租賃方地址：_______c.聯(lián)系人：_______d.聯(lián)系電話：_______e.法定代表人：_______f.法定代表人身份證號(hào)碼：_______2.物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理區(qū)域a.園區(qū)名稱：_______b.園區(qū)地址：_______c.管轄范圍：_______2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容a.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備維護(hù)b.園區(qū)環(huán)境綠化、保潔c.園區(qū)安全巡邏d.物業(yè)檔案管理e.業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)工作支持f.其他物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)2.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)b.24小時(shí)值班制度c.定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)d.及時(shí)處理業(yè)主投訴3.租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及面積3.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施類型a.冷庫(kù)b.恒溫庫(kù)c.普通庫(kù)d.其他特殊倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施3.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積a.冷庫(kù)：_______平方米b.恒溫庫(kù)：_______平方米c.普通庫(kù)：_______平方米d.特殊倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：_______平方米3.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃期限a.租賃期限：_______年b.開始日期：_______年_______月_______日c.結(jié)束日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)a.冷庫(kù)租金：_______元/平方米/月b.恒溫庫(kù)租金：_______元/平方米/月c.普通庫(kù)租金：_______元/平方米/月d.特殊倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租金：_______元/平方米/月4.2租金支付時(shí)間a.每月_______日前支付下月租金b.年租金一次性支付4.3支付方式a.銀行轉(zhuǎn)賬b.現(xiàn)金支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件a.國(guó)家及地方政策調(diào)整b.物業(yè)管理成本變動(dòng)5.2調(diào)整方式a.雙方協(xié)商一致b.按照國(guó)家及地方政策執(zhí)行5.3通知要求a.調(diào)整前_______日通知租賃方6.租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)定6.1使用范圍a.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施僅限租賃方使用b.不得用于非法活動(dòng)6.2使用要求a.保持倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施完好b.按照倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)計(jì)用途使用6.3使用限制a.不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品b.不得存放國(guó)家禁止或限制的物品1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息a.物業(yè)管理方名稱：X倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)管理有限公司b.物業(yè)管理方地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)c.聯(lián)系人：d.聯(lián)系電話：138xxxx5555e.法定代表人：f.法定代表人身份證號(hào)碼：510102197901011.2租賃方信息a.租賃方名稱：X科技有限公司b.租賃方地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)c.聯(lián)系人：d.聯(lián)系電話：139xxxx6666e.法定代表人：趙六f.法定代表人身份證號(hào)碼：510102198001012.物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理區(qū)域a.物業(yè)管理區(qū)域?yàn)閄倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)，具體范圍以園區(qū)規(guī)劃圖為準(zhǔn)。2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容a.樓宇日常維護(hù)保養(yǎng)b.公共區(qū)域清潔衛(wèi)生c.安全巡邏與監(jiān)控d.消防安全管理e.綠化養(yǎng)護(hù)f.24小時(shí)客服響應(yīng)3.租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及面積3.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施類型a.冷庫(kù)b.恒溫庫(kù)c.普通庫(kù)3.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積a.冷庫(kù)面積：1000平方米b.恒溫庫(kù)面積：500平方米c.普通庫(kù)面積：2000平方米3.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃期限a.租賃期限為三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)a.冷庫(kù)租金：每平方米每月10元b.恒溫庫(kù)租金：每平方米每月8元c.普通庫(kù)租金：每平方米每月6元4.2租金支付時(shí)間a.每季度支付一次b.支付時(shí)間為每季度第一個(gè)月的10日前4.3支付方式a.通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至物業(yè)管理方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件a.國(guó)家政策調(diào)整b.物業(yè)服務(wù)成本變動(dòng)5.2調(diào)整方式a.根據(jù)國(guó)家政策及市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整b.物業(yè)管理方提前一個(gè)月通知租賃方5.3通知要求a.物業(yè)管理方應(yīng)以書面形式通知租賃方6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)定6.1使用范圍a.租賃方僅限于在租賃的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)6.2使用要求a.不得改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)b.保持倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)外整潔c.不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品6.3使用限制a.未經(jīng)物業(yè)管理方同意，不得轉(zhuǎn)租倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成a.園區(qū)物業(yè)費(fèi)b.水電費(fèi)c.消防安全費(fèi)7.2費(fèi)用支付方式a.按照物業(yè)管理方規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付7.3費(fèi)用調(diào)整a.根據(jù)國(guó)家政策及市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整b.物業(yè)管理方提前一個(gè)月通知租賃方第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的概念本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同解除、合同爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的引入方式2.1引入條件a.雙方協(xié)商一致；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c.介入事項(xiàng)符合法律法規(guī)及合同約定。2.2引入程序a.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)及職責(zé)；b.雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利；c.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任a.按照合同約定和法律法規(guī)的要求，公正、客觀地履行職責(zé)；b.對(duì)介入事項(xiàng)的保密義務(wù)；c.因自身原因?qū)е陆槿胧马?xiàng)出現(xiàn)失誤或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2權(quán)利a.獲取甲乙雙方提供的必要信息；b.要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；c.在介入過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃和方法。3.3利益第三方在介入過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)獲取相應(yīng)的報(bào)酬。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定a.第三方的資質(zhì)和能力；b.介入事項(xiàng)的性質(zhì)和復(fù)雜程度；c.合同約定及法律法規(guī)的要求。4.2責(zé)任限額的約定在第三方介入?yún)f(xié)議中，甲乙雙方應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：a.間接損失；b.因第三方原因?qū)е碌暮贤獬籧.第三方行為對(duì)甲乙雙方造成的其他損害。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分a.第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任承擔(dān)不承擔(dān)連帶責(zé)任；b.甲乙雙方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督不構(gòu)成對(duì)第三方責(zé)任的承擔(dān)。5.2權(quán)利劃分a.第三方在介入過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)獨(dú)立行使權(quán)利；b.甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利行使不得干預(yù)。5.3利益劃分a.第三方的報(bào)酬由甲乙雙方共同承擔(dān)；b.第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的收益，歸第三方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：園區(qū)規(guī)劃圖要求：a.詳細(xì)標(biāo)注園區(qū)內(nèi)建筑物、道路、綠化區(qū)域等；b.包含園區(qū)各區(qū)域的詳細(xì)尺寸和功能說(shuō)明；c.提供電子版和紙質(zhì)版。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單要求：a.列出所有倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量；b.提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)和使用說(shuō)明；c.包含倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的照片或示意圖。3.附件三：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單要求：a.列出物業(yè)管理服務(wù)的具體項(xiàng)目；b.明確每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；c.提供服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估方法。4.附件四：租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用手冊(cè)要求：a.詳細(xì)說(shuō)明倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用方法和注意事項(xiàng)；b.提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的操作流程；c.包含緊急情況下的應(yīng)對(duì)措施。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：a.明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；b.列出第三方的資質(zhì)和能力證明；c.約定第三方的責(zé)任限額和權(quán)利義務(wù)。6.附件六：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)要求：a.列出物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成；b.明確各項(xiàng)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；c.提供費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.甲乙雙方未按合同約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用；b.未經(jīng)許可，擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途；c.未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；d.未能妥善保管和使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，造成設(shè)施損壞；e.違反安全規(guī)定，造成安全事故；f.未能履行合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金的支付責(zé)任；c.因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；d.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明a.若租賃方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)管理方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金；b.若因租賃方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用途導(dǎo)致設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失；c.若因物業(yè)管理方未能提供約定的服務(wù)導(dǎo)致租賃方遭受損失，物業(yè)管理方應(yīng)賠償租賃方實(shí)際損失；d.若發(fā)生安全事故，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024版?zhèn)}儲(chǔ)物流園區(qū)物業(yè)管理與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃及服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同生效條件2.物業(yè)管理范圍2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.4物業(yè)服務(wù)期限2.5物業(yè)服務(wù)責(zé)任3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃3.1租賃對(duì)象3.2租賃期限3.3租賃費(fèi)用3.4租賃方式3.5租賃設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用4.1使用規(guī)則4.2使用權(quán)限4.3使用限制4.4使用責(zé)任5.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)費(fèi)用5.4服務(wù)期限5.5服務(wù)責(zé)任6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)6.1維護(hù)責(zé)任6.2維護(hù)費(fèi)用6.3維護(hù)期限6.4維護(hù)要求7.安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全培訓(xùn)7.4安全責(zé)任事故處理8.損壞賠償8.1損壞認(rèn)定8.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3損壞賠償程序8.4損壞賠償期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決期限9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.4違約賠償程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除期限11.4解除費(fèi)用12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更期限12.4變更費(fèi)用13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止期限13.4終止費(fèi)用14.合同附件14.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單14.2附件二：物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四：安全管理措施第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版?zhèn)}儲(chǔ)物流園區(qū)物業(yè)管理與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃及服務(wù)合同”。1.2合同雙方：甲方（物業(yè)管理方）為物業(yè)管理有限公司，乙方（租賃方）為科技有限公司。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年4月1日。1.4合同有效期：本合同有效期為自簽訂之日起至2029年3月31日。1.5合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.物業(yè)管理范圍2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安保、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合乙方需求的物業(yè)服務(wù)。2.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣元，乙方應(yīng)在每月5日前支付甲方。2.4物業(yè)服務(wù)期限：本合同約定的物業(yè)服務(wù)期限為自合同生效之日起至合同終止之日止。2.5物業(yè)服務(wù)責(zé)任：甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定，如因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃3.1租賃對(duì)象：乙方租賃甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)、貨架、搬運(yùn)設(shè)備等。3.2租賃期限：租賃期限為自合同生效之日起至2029年3月31日。3.3租賃費(fèi)用：租賃費(fèi)用為每月人民幣元，乙方應(yīng)在每月5日前支付甲方。3.4租賃方式：乙方租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，采用固定租賃方式。3.5租賃設(shè)施維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用租賃設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用4.1使用規(guī)則：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的使用規(guī)則使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。4.2使用權(quán)限：乙方擁有在租賃期間內(nèi)使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的權(quán)利。4.3使用限制：乙方不得在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)品。4.4使用責(zé)任：乙方應(yīng)確保在使用過(guò)程中，不得因自身行為給甲方或第三方造成損失。5.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目：甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)保管、貨物裝卸、搬運(yùn)、包裝等。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合乙方需求的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。5.3服務(wù)費(fèi)用：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣元，乙方應(yīng)在每月5日前支付甲方。5.4服務(wù)期限：本合同約定的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)期限為自合同生效之日起至合同終止之日止。5.5服務(wù)責(zé)任：甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定，如因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)6.1維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.2維護(hù)費(fèi)用：日常維護(hù)費(fèi)用包含在物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中，乙方無(wú)需額外支付。6.3維護(hù)期限：甲方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.4維護(hù)要求：乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行設(shè)施維護(hù)工作。7.安全管理7.1安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)的安全管理，乙方應(yīng)配合甲方執(zhí)行安全規(guī)定。7.2安全措施：甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確保園區(qū)內(nèi)人員、設(shè)施和貨物的安全。7.3安全培訓(xùn)：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。7.4安全責(zé)任事故處理：如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)積極配合，共同處理事故。8.損壞賠償8.1損壞認(rèn)定：如租賃設(shè)施或倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施在使用過(guò)程中發(fā)生損壞，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并出具損壞認(rèn)定書。8.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損壞程度、設(shè)施原價(jià)和殘值等因素確定。8.3損壞賠償程序：損壞發(fā)生后，乙方應(yīng)在3日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后5日內(nèi)進(jìn)行損壞評(píng)估。8.4損壞賠償期限：損壞賠償應(yīng)在損壞發(fā)生后的15日內(nèi)完成，逾期未賠償?shù)?，乙方有?quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決程序：提交訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)材料。9.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力達(dá)成和解協(xié)議。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、違反使用規(guī)定、造成設(shè)施損壞等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)具體違約情況，參照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)確定。10.4違約賠償程序：違約發(fā)生后，受損方應(yīng)在3日內(nèi)通知違約方，違約方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)履行賠償義務(wù)。11.合同解除11.1解除條件：包括但不限于合同約定的解除條件、一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。11.2解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并提供解除合同的理由。11.3解除期限：解除合同的通知應(yīng)在合同解除條件成就后5日內(nèi)發(fā)出。11.4解除費(fèi)用：因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。12.合同變更12.1變更條件：包括但不限于合同雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等。12.2變更程序：變更合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面變更協(xié)議。12.3變更期限：變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)在5日內(nèi)完成合同變更手續(xù)。12.4變更費(fèi)用：因合同變更而產(chǎn)生的費(fèi)用，由變更雙方協(xié)商承擔(dān)。13.合同終止13.1終止條件：包括但不限于合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。13.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理合同終止手續(xù)。13.3終止期限：合同終止通知應(yīng)在合同終止條件成就后5日內(nèi)發(fā)出。13.4終止費(fèi)用：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施歸還等。14.合同附件14.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單14.2附件二：物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四：安全管理措施第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同中的第三方指非合同雙方，為提供中介、評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助；15.2.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方同意引入第三方仲裁或調(diào)解。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用，并在提供服務(wù)過(guò)程中享有必要的權(quán)利。16.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定享受合同雙方提供的利益。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在提供中介、評(píng)估、咨詢等服務(wù)的情形下，與甲方構(gòu)成委托關(guān)系。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)、物業(yè)管理等服務(wù)的情形下，與乙方構(gòu)成服務(wù)關(guān)系。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，作為獨(dú)立第三方，與合同雙方構(gòu)成仲裁或調(diào)解關(guān)系。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或在第三方服務(wù)合同中約定。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。18.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的提出：合同雙方協(xié)商一致后，由一方提出引入第三方介入的申請(qǐng)。19.2第三方的選擇：合同雙方共同選擇合適的第三方，或由一方推薦，另一方同意。19.3第三方的通知：合同雙方應(yīng)將第三方介入的決定通知對(duì)方，并確保第三方知曉相關(guān)合同內(nèi)容。19.4第三方的服務(wù)：第三方按照合同約定提供服務(wù)，并接受合同雙方的監(jiān)督。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)：第三方費(fèi)用的承擔(dān)方式由合同雙方在合同中約定，或由第三方服務(wù)合同約定。20.2第三方費(fèi)用的支付：第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，按照合同約定支付。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照合同約定或第三方服務(wù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。21.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、面積等基本信息。說(shuō)明：本清單作為租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃設(shè)施的詳細(xì)信息。2.附件二：物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)作為物業(yè)服務(wù)合同的補(bǔ)充，用于明確甲方應(yīng)達(dá)到的服務(wù)水平。3.附件三：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)作為倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同的補(bǔ)充，用于明確甲方應(yīng)達(dá)到的服務(wù)水平。4.附件四：安全管理措施要求：詳細(xì)列出甲方應(yīng)采取的安全管理措施，包括但不限于人員培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：本措施作為安全管理合同的補(bǔ)充，用于明確甲方應(yīng)保證的安全管理標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方介入合同的補(bǔ)充，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)列出違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本認(rèn)定書作為違約責(zé)任合同的補(bǔ)充，用于明確違約行為的認(rèn)定及處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。2.違約行為：違反使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違反使用規(guī)定造成的設(shè)施損壞、安全事故等責(zé)任。示例：若乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用途，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。3.違約行為：造成設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的設(shè)施損壞責(zé)任，包括維修或更換費(fèi)用。示例：若乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。4.違約行為：未按時(shí)履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)履行合同義務(wù)造成的損失，包括但不限于賠償守約方損失。示例：若甲方未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密給對(duì)方造成的損失，包括但不限于賠償損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)}儲(chǔ)物流園區(qū)物業(yè)管理與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃及服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3術(shù)語(yǔ)定義2.合同期限與生效2.1合同期限2.2合同生效條件2.3合同續(xù)簽3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃3.1租賃面積與位置3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調(diào)整3.5租賃費(fèi)用4.物業(yè)管理4.1物業(yè)管理范圍4.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3物業(yè)管理費(fèi)用4.4物業(yè)管理責(zé)任5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用5.1使用規(guī)則5.2使用限制5.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)5.4違規(guī)使用責(zé)任6.物流服務(wù)6.1物流服務(wù)范圍6.2物流服務(wù)質(zhì)量6.3物流服務(wù)費(fèi)用6.4物流服務(wù)責(zé)任7.安全與消防7.1安全責(zé)任7.2消防安全責(zé)任7.3應(yīng)急預(yù)案8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3通知生效時(shí)間13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力影響13.3不可抗力責(zé)任14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方本合同甲方（出租方）為________，乙方（承租方）為________。1.2合同標(biāo)的1.3術(shù)語(yǔ)定義本合同中使用的術(shù)語(yǔ)如下定義：（1）“物業(yè)管理”指甲方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、共用設(shè)施及乙方租賃的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行的日常管理服務(wù)；（2）“物流服務(wù)”指甲方為乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)、裝卸、搬運(yùn)、配送等相關(guān)服務(wù)；（3）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。第二條合同期限與生效2.1合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.3合同續(xù)簽本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不得超過(guò)原合同期限。第三條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃3.1租賃面積與位置乙方租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施________平方米，具體位置為________。3.2租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租金及支付方式租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。3.4租金調(diào)整租金調(diào)整按照國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。3.5租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付。第四條物業(yè)管理4.1物業(yè)管理范圍甲方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)的公共區(qū)域、共用設(shè)施及乙方租賃的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常管理服務(wù)。4.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全、整潔、舒適。4.3物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付。4.4物業(yè)管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。第五條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用5.1使用規(guī)則乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的使用規(guī)則使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途或結(jié)構(gòu)。5.2使用限制（1）存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；（2）存放非法物品；（3）違反國(guó)家法律法規(guī)的其他活動(dòng)。5.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施的使用安全。5.4違規(guī)使用責(zé)任若乙方違反本合同第四條第五款規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第六條物流服務(wù)6.1物流服務(wù)范圍甲方為乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)、裝卸、搬運(yùn)、配送等物流服務(wù)。6.2物流服務(wù)質(zhì)量甲方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物流服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3物流服務(wù)費(fèi)用物流服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，乙方應(yīng)于每月____日前支付。6.4物流服務(wù)責(zé)任甲方對(duì)提供的物流服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，因甲方原因造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條安全與消防7.1安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)內(nèi)的消防安全、治安保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行違規(guī)活動(dòng)。7.2消防安全責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告甲方，并采取措施予以消除。7.3應(yīng)急預(yù)案甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，遇有突發(fā)事件，乙方應(yīng)積極配合甲方采取應(yīng)急措施。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用的；（2）乙方違反使用規(guī)則或使用限制的；（3）甲方未按合同約定提供物業(yè)管理或物流服務(wù)的；（4）因甲方原因?qū)е聜}(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞或造成乙方損失的；（5）雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方未支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)或物流服務(wù)；（3）違約方違反使用規(guī)則或使用限制的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失；（4）因甲方原因?qū)е聜}(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》和《仲裁規(guī)則》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁申請(qǐng)應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提出；（2）仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起____日內(nèi)組成仲裁庭；（3）仲裁庭應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出仲裁裁決。第十條合同變更與解除10.1合同變更雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除（1）發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：a.甲方未按合同約定提供物業(yè)管理或物流服務(wù)，且在乙方提出后____日內(nèi)仍未糾正；b.乙方未按合同約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未支付；c.發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；d.雙方協(xié)商一致解除合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余期限的租金、物業(yè)管理費(fèi)用及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的退還事宜。第十一條合同終止11.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方解除合同后，合同終止。11.2合同終止后的處理（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即退還倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余期限的租金、物業(yè)管理費(fèi)用及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的退還事宜；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有債務(wù)。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定，如一方地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3通知生效時(shí)間（1）直接送達(dá)的，自送達(dá)之日起生效；（2）郵寄的，自郵寄之日起____日內(nèi)生效；（3）傳真或電子郵件的，自發(fā)送之日起____小時(shí)內(nèi)生效。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2不可抗力影響（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，合同期限可相應(yīng)順延；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第十四條其他約定14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件（1）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃清單；（2）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；（3）物流服務(wù)協(xié)議；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理和監(jiān)督；（3）進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估和鑒定；（4）協(xié)助合同履行過(guò)程中的其他工作。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定，具體如下：（1）中介方：中介方對(duì)合同履行的協(xié)助責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____倍；（2）顧問(wèn)方：顧問(wèn)方對(duì)咨詢意見造成的損失責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用總額的____倍；（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)監(jiān)理工作造成的損失責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的____倍；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果造成的損失責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的____倍。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。5.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（3）及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）甲方與乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和履約情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)，但第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。6.2第三方與物業(yè)管理、物流服務(wù)等相關(guān)部門的劃分說(shuō)明：（1）第三方在提供物業(yè)管理、物流服務(wù)等協(xié)助時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）物業(yè)管理、物流服務(wù)等相關(guān)部門應(yīng)按照合同約定，為