外地租房合同范例

外地租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付租金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交付房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)，因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得影響他人正常生活。

六、合同解除

1.甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，造成房屋損壞；

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（4）乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。

2.乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）甲方未按時交付房屋；

（2）甲方違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為確保乙方按時支付租金及履行合同義務(wù)，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付租金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交付房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，無息退還乙方押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在甲方提出書面催告后____日內(nèi)，代為支付乙方所欠租金。

3.丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)，因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得影響他人正常生活。

七、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方享有房屋所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在丙方代為支付租金后，向乙方追償。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

3.乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在乙方違約時的風(fēng)險。同時，丙方的介入有助于增強(qiáng)乙方的信用，促使乙方履行合同義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)雙方的合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租，乙方希望承租該房屋，為促成雙方交易，丙方作為中介方提供中介服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付租金。

四、中介服務(wù)費(fèi)用

1.丙方作為中介方，收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣____元整。

2.中介服務(wù)費(fèi)由乙方在簽訂本合同時一次性支付給丙方。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方享有房屋的使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定使用房屋。

2.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、丙方中介責(zé)任

1.丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。

2.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在租賃過程中的溝通，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。

3.丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得要求乙方進(jìn)行任何超出合同約定的義務(wù)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)