門面準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓合同范例

門面準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的門面（以下簡(jiǎn)稱“該門面”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有的該門面全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該門面轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該門面的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的全部款項(xiàng)。

2.3支付方式：__________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該門面交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到該門面后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)門面進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付該門面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.3雙方如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）該門面產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（2）該門面租賃合同復(fù)印件；

（3）其他與該門面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的門面（以下簡(jiǎn)稱“該門面”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)支持與服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有的該門面全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該門面轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該門面的占有、使用、收益和處分權(quán)。

1.3丙方同意為乙方提供與該門面相關(guān)的裝修、運(yùn)營(yíng)、管理等方面的支持與服務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的全部款項(xiàng)。

2.3支付方式：__________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)該門面進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量符合乙方需求。

3.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行門面的運(yùn)營(yíng)和管理，提供專業(yè)的運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)。

3.3丙方享有在乙方運(yùn)營(yíng)期間，對(duì)該門面進(jìn)行廣告宣傳的權(quán)利，但需提前通知乙方。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但需提前通知乙方。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有在乙方運(yùn)營(yíng)期間，對(duì)該門面進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方負(fù)責(zé)在轉(zhuǎn)讓前，將該門面的產(chǎn)權(quán)證明文件、租賃合同等相關(guān)文件移交給乙方。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，確保按時(shí)足額支付。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)該門面。

5.3乙方應(yīng)接受丙方的支持與服務(wù)，積極配合丙方的工作。

5.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告門面的經(jīng)營(yíng)狀況，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

6.2乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3乙方違反丙方提供的服務(wù)協(xié)議，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

6.4乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變門面的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義與目的

9.1丙方的介入，有助于乙方在門面運(yùn)營(yíng)過程中獲得專業(yè)支持，提高門面的經(jīng)營(yíng)效益。

9.2丙方提供的服務(wù)，有助于保障甲方的權(quán)益，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定權(quán)益與責(zé)任，確保在門面轉(zhuǎn)讓過程中，自身的權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過設(shè)定違約責(zé)任及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，防止乙方違約行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方，并由丙方提供物業(yè)及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租事項(xiàng)

1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方享有該房產(chǎn)的租賃使用權(quán)。

1.2丙方同意作為物業(yè)及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)提供方，為乙方提供全面的服務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常物業(yè)管理，包括維修、清潔、安全保障等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整物業(yè)及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用，但需提前通知乙方。

3.3丙方享有在乙方租賃期間，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行廣告宣傳的權(quán)利，但需尊重乙方的商業(yè)利益。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，確保按時(shí)足額支付。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的物業(yè)及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。

4.4乙方享有在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按時(shí)交付該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2丙方未按約定提供物業(yè)及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方整改，如整改不力，乙方有權(quán)要求甲方解除合同。

5.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.4乙方違反商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)規(guī)定，造成不良影響，甲方有權(quán)解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定租賃期限、租金支付方式等條款，保障了其在租賃期間的經(jīng)濟(jì)利益。

8.2乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，確保了其長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的穩(wěn)定性。

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