轉(zhuǎn)讓購(gòu)房合同范例

轉(zhuǎn)讓購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方愿意購(gòu)買賣方名下位于__________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.房產(chǎn)坐落：__________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________

3.房產(chǎn)面積：__________________

4.房產(chǎn)用途：__________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給賣方。

3.支付方式：__________________

三、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，書面通知賣方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，均由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理上述稅費(fèi)的相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________________%。

2.如賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，但需丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為賣方提供擔(dān)保，確保賣方按照合同約定履行義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.房產(chǎn)坐落：__________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________

3.房產(chǎn)面積：__________________

4.房產(chǎn)用途：__________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給賣方。

3.支付方式：__________________

三、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，書面通知賣方。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下賣方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供書面擔(dān)保函。

五、甲方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方按照本合同約定履行義務(wù)。

2.買方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.買方有權(quán)在賣方和擔(dān)保方違約時(shí)，向丙方追償。

六、乙方違約責(zé)任

1.如賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________________%。

2.如賣方未按本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________________%。

3.如賣方在轉(zhuǎn)讓過程中隱瞞房產(chǎn)瑕疵，導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方權(quán)利

1.買方有權(quán)在賣方和擔(dān)保方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.買方有權(quán)在賣方和擔(dān)保方違約時(shí)，要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

3.買方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)提供擔(dān)保函。

八、第三方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)賣方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，確保賣方按照本合同約定履行義務(wù)。

3.如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，買方有權(quán)向丙方追償。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.擔(dān)保函

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中不受賣方違約行為的影響。通過引入擔(dān)保方，甲方在合同中獲得了更多的權(quán)利和利益保障，如追償權(quán)、要求提供擔(dān)保措施等。同時(shí)，乙方在違約時(shí)面臨更高的違約金和賠償責(zé)任，以及可能的法律訴訟風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)交易的安全和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意承租乙方位于__________________的房屋，用于__________________。

2.乙方同意將房屋出租給甲方，但需丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為甲方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方按照合同約定支付租金。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.房屋坐落：__________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________

3.房屋面積：__________________

4.房屋用途：__________________

二、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_________________元/月（大寫：__________________）

2.甲方應(yīng)在每月的__________________日前，將當(dāng)月租金支付給乙方。

3.支付方式：__________________

三、租賃期限

1.租賃期限：自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂租賃合同。

四、丙方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下甲方的租賃義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供書面擔(dān)保函。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付租金。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________________%。

2.如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用不當(dāng)，造成房屋損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

七、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，享受房屋的居住權(quán)益。

2.甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇是否續(xù)租。

3.甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，向丙方追償。

八、第三方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)甲方的租賃義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，確保甲方按照本合同約定支付租金。

3.如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)向丙方追償。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.擔(dān)保函

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

乙方