正常商鋪合同范例文

正常商鋪合同范例文第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）所有權(quán)，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方，該商鋪的租賃面積為____________________平方米。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）每月租金為人民幣____________元；

（2）租金支付方式：__________（如按月、按季度、按年支付）。

2.2乙方應(yīng)于每月（或每季度、每年）的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前將商鋪交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在接收商鋪時進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在瑕疵，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、使用范圍及義務(wù)

4.1乙方租賃商鋪僅用于經(jīng)營____________________業(yè)務(wù)，不得擅自改變商鋪的用途。

4.2乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)商鋪的正常經(jīng)營秩序。

五、維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期內(nèi)，商鋪的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、衛(wèi)生。

5.2因乙方使用不當(dāng)造成商鋪損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2如甲方未按約定交付商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

六、合同解除

7.1本合同租賃期滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)條款。

7.2以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方因故需提前終止租賃，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金；

（2）甲方因故需提前終止租賃，應(yīng)提前__________日書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金；

（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________法院訴訟解決。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U清單

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）所有權(quán)，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行租賃合同，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方，該商鋪的租賃面積為____________________平方米。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）每月租金為人民幣____________元；

（2）租金支付方式：__________（如按月、按季度、按年支付）。

2.2乙方應(yīng)于每月（或每季度、每年）的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意對本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)保證在乙方未按時支付租金的情況下，在甲方發(fā)出書面通知后五個工作日內(nèi)代為支付。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營活動中采取必要的安全措施，確保商鋪及周圍環(huán)境安全。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取必要的法律措施。

五、乙方的責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠或延期支付。

5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

5.3乙方應(yīng)合理使用商鋪，保持商鋪的整潔、衛(wèi)生。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2如乙方違反國家法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3乙方不得擅自改變商鋪用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)在乙方違約時，按照本合同約定承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，乙方不得拒絕。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________法院訴訟解決。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U清單

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方作為商鋪所有者的合法權(quán)益，通過合同約定明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保商鋪的正常經(jīng)營。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）所有權(quán)，乙方有意租賃該商鋪用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，丙方作為第三方金融服務(wù)提供方，為保證乙方的資金鏈穩(wěn)定，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方，該商鋪的租賃面積為____________________平方米。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）每月租金為人民幣____________元；

（2）租金支付方式：__________（如按月、按季度、按年支付）。

2.2乙方應(yīng)于每月（或每季度、每年）的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方金融服務(wù)責(zé)任

3.1丙方作為第三方金融服務(wù)提供方，同意為乙方提供以下金融服務(wù)：

（1）為乙方提供租金分期支付方案；

（2）在乙方遇到資金周轉(zhuǎn)困難時，提供臨時資金支持。

3.2丙方應(yīng)確保金融服務(wù)方案的合理性和可行性，并在乙方申請后五個工作日內(nèi)給予答復(fù)。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方確保商鋪的租賃條件符合合同約定，包括但不限于商鋪的設(shè)施設(shè)備、安全狀況等。

4.2乙方有權(quán)在經(jīng)營活動中，根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，并有權(quán)決定經(jīng)營項(xiàng)目的具體內(nèi)容。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

五、甲方的責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合租賃條件的商鋪交付給乙方使用。

5.2甲方應(yīng)保持商鋪的完好狀態(tài)，確保乙方在租賃期間免受商鋪本身的損害。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行合法經(jīng)營活動，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定交付商鋪或提供不符合租賃條件的商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如甲方違反合同約定，無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供金融服務(wù)，并確保金融服務(wù)的及時性和有效性。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用金融服務(wù)，乙方不得濫用金融服務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________法院訴訟解決。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)