商場快餐出租合同范例

商場快餐出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場快餐區(qū)域，具有合法出租權(quán)，乙方有意租賃該區(qū)域從事快餐經(jīng)營業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.1甲方同意將位于__________的商場快餐區(qū)域出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租賃面積為__________平方米，租賃費為人民幣__________元/月。

1.3租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商場管理規(guī)定，保證經(jīng)營活動的合法性、合規(guī)性。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月支付租賃費用，租賃費用應(yīng)在每月____日前支付至甲方指定賬戶。

2.2租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，甲方有權(quán)調(diào)整租賃費用，調(diào)整后費用由雙方協(xié)商確定。

2.3乙方逾期支付租賃費用的，應(yīng)按每日____%向甲方支付滯納金。

三、租賃物的交付與使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)將租賃物交付乙方，乙方應(yīng)妥善保管和使用。

3.2租賃物交付時，雙方應(yīng)共同對租賃物的現(xiàn)狀進行驗收，如有不符，乙方應(yīng)在驗收時提出異議。

3.3租賃期間，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

四、租賃物的維護與修繕

4.1乙方在使用過程中，應(yīng)妥善維護租賃物，確保其正常使用。

4.2租賃物出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

4.3因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

五、合同解除與違約責(zé)任

5.1在租賃期間，如遇以下情況之一，任何一方均可解除合同：

（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方被依法宣告破產(chǎn)、解散、歇業(yè)等。

5.2解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，甲方有權(quán)收回租賃物。

5.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

六、其他事項

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商場快餐區(qū)域租賃圖示；

2.商場管理規(guī)定；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場快餐區(qū)域，具有合法出租權(quán)，乙方有意租賃該區(qū)域從事快餐經(jīng)營業(yè)務(wù)，為保障各方權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏，特委托丙方作為中介，促成本合同的簽訂。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.1甲方同意將位于__________的商場快餐區(qū)域出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租賃面積為__________平方米，租賃費為人民幣__________元/月。

1.3租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商場管理規(guī)定，保證經(jīng)營活動的合法性、合規(guī)性。

二、第三方責(zé)任

2.1丙方作為中介，負責(zé)促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同。

2.2丙方應(yīng)確保甲方、乙方及自身合法權(quán)益不受侵害，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租賃費用，租賃費用應(yīng)在每月____日前支付至甲方指定賬戶。

3.2租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，甲方有權(quán)調(diào)整租賃費用，調(diào)整后費用由雙方協(xié)商確定。

3.3乙方逾期支付租賃費用的，應(yīng)按每日____%向甲方支付滯納金。

四、租賃物的交付與使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)將租賃物交付乙方，乙方應(yīng)妥善保管和使用。

4.2租賃物交付時，雙方應(yīng)共同對租賃物的現(xiàn)狀進行驗收，如有不符，乙方應(yīng)在驗收時提出異議。

4.3租賃期間，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

五、租賃物的維護與修繕

5.1乙方在使用過程中，應(yīng)妥善維護租賃物，確保其正常使用。

5.2租賃物出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

5.3因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方合法經(jīng)營。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中，不得損害甲方聲譽，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方聲譽的行為，甲方有權(quán)解除合同。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)商場經(jīng)營情況，調(diào)整乙方租賃區(qū)域或租賃費用。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租賃費用；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)；

（3）經(jīng)營活動中違反國家法律法規(guī)和商場管理規(guī)定；

（4）損害甲方聲譽。

7.2乙方在租賃期間，不得將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租或與他人合作經(jīng)營。

7.3乙方經(jīng)營活動中，不得損害第三方合法權(quán)益。

八、合同解除與違約責(zé)任

8.1在租賃期間，如遇以下情況之一，任何一方均可解除合同：

（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方被依法宣告破產(chǎn)、解散、歇業(yè)等。

8.2解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，甲方有權(quán)收回租賃物。

8.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

九、其他事項

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商場快餐區(qū)域租賃圖示；

2.商場管理規(guī)定；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險；

2.提高租賃效率，縮短租賃周期；

3.促進甲乙雙方合作，實現(xiàn)共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有對租賃區(qū)域的支配權(quán)，可確保租賃區(qū)域的合理利用；

2.甲方有權(quán)調(diào)整租賃費用，以適應(yīng)市場變化；

3.甲方可對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保乙方合法經(jīng)營。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，乙方有意租賃該物業(yè)用于開設(shè)連鎖快餐店，為保障乙方權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏，特委托丙方作為中介，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租賃面積為__________平方米，租賃費為人民幣__________元/月。

1.3租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)地產(chǎn)管理規(guī)定，保證經(jīng)營活動的合法性、合規(guī)性。

二、第三方責(zé)任

2.1丙方作為中介，負責(zé)促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同。

2.2丙方應(yīng)確保乙方權(quán)益不受侵害，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租賃費用，租賃費用應(yīng)在每月____日前支付至甲方指定賬戶。

3.2租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，甲方有權(quán)調(diào)整租賃費用，調(diào)整后費用由雙方協(xié)商確定。

3.3乙方逾期支付租賃費用的，應(yīng)按每日____%向甲方支付滯納金。

四、租賃物的交付與使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)將租賃物交付乙方，乙方應(yīng)妥善保管和使用。

4.2租賃物交付時，雙方應(yīng)共同對租賃物的現(xiàn)狀進行驗收，如有不符，乙方應(yīng)在驗收時提出異議。

4.3租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，對租賃區(qū)域進行合理裝修和改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

五、乙方權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的使用不受他人干擾，確保乙方經(jīng)營活動的正常進行。

5.2甲方不得單方面擅自改變租賃條件，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可實施。

5.3甲方應(yīng)提供必要的公共設(shè)施和服務(wù)，確保乙方經(jīng)營活動的順利進行。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃物；

（2）擅自改變租賃條件，損害乙方權(quán)益；

（3）提供的服務(wù)不符合約定標準。

6.2甲方不得利用其優(yōu)勢地位，對乙方進行不公平的限制，如強制乙方購買甲方產(chǎn)品或服務(wù)。

七、合同解除與違約責(zé)任

7.1在租賃期間，如遇以下情況之一，任何一方均可解除合同：

（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方被依法宣告破產(chǎn)、解散、歇業(yè)等。

7.2解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，甲方有權(quán)收回租賃物。

7.3如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

八、其他事項

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)租賃圖示；

2.商業(yè)地產(chǎn)管理規(guī)定；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.