書面土地流轉合同范例

書面土地流轉合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________地塊的土地使用權（以下簡稱“土地”）流轉給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________地塊。

1.2土地面積：__________畝。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權屬：甲方為該地塊的土地使用權人。

二、流轉期限

2.1流轉期限：自本合同簽訂之日起__________年。

2.2流轉期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)使用土地，雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)期合同。

三、流轉費用及支付方式

3.1流轉費用：乙方應向甲方支付土地流轉費用，具體金額為每年每畝__________元。

3.2支付方式：乙方應于每年__________月__________日前，將土地流轉費用一次性支付給甲方。

四、土地使用及管理

4.1乙方在使用土地期間，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在使用土地期間，應保持土地的生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地植被。

4.3乙方在使用土地期間，應按照甲方的要求，合理使用土地，不得擅自占用、轉包、抵押、出租土地。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定提供土地，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2如乙方未按約定支付土地流轉費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。

5.3如乙方違反本合同第四條的規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復土地原狀，賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地測量報告

3.雙方身份證復印件

4.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________地塊的土地使用權（以下簡稱“土地”）流轉給乙方使用，并由丙方提供技術指導、資金支持及市場推廣等綜合服務事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________地塊。

1.2土地面積：__________畝。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權屬：甲方為該地塊的土地使用權人。

二、流轉期限

2.1流轉期限：自本合同簽訂之日起__________年。

2.2流轉期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)使用土地，雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)期合同。

三、流轉費用及支付方式

3.1流轉費用：乙方應向甲方支付土地流轉費用，具體金額為每年每畝__________元。

3.2支付方式：乙方應于每年__________月__________日前，將土地流轉費用一次性支付給甲方。

四、第三方丙方責任及權利

4.1丙方負責為乙方提供技術指導、資金支持及市場推廣等服務。

4.2丙方有權對乙方使用土地過程中的技術問題進行指導和監(jiān)督。

4.3丙方有權根據(jù)市場需求和乙方實際情況，對土地種植項目進行調整和優(yōu)化。

4.4丙方有權從乙方土地收益中提取一定比例的服務費用。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有土地流轉費用的收取權。

5.2甲方享有對乙方使用土地過程中的監(jiān)督權，包括但不限于土地使用、種植項目等。

5.3甲方享有對丙方提供服務的監(jiān)督權，確保丙方履行合同義務。

5.4甲方享有對乙方違約行為的追責權。

六、乙方責任及義務

6.1乙方應按照甲方的要求，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

6.3乙方應按時足額支付土地流轉費用。

6.4乙方應接受丙方的技術指導和市場推廣服務。

七、違約責任

7.1如乙方未按時足額支付土地流轉費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。

7.2如乙方違反本合同第六條的規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復土地原狀，賠償甲方因此遭受的損失。

7.3如丙方未履行合同義務，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同自任何一方違約或不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行時，可解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供全方位的支持，包括技術、資金和市場推廣，以提升土地使用效率，增加甲方土地收益。同時，丙方的參與有助于確保乙方遵守合同約定，維護甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地所有者，通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障，包括土地流轉費用的收取、對乙方和丙方的監(jiān)督權等。此外，甲方通過控制合同關鍵條款，能夠有效防范風險，確保土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________地塊的土地使用權（以下簡稱“土地”）流轉給乙方使用，并由丁方提供種植技術、市場銷售及品牌推廣等綜合服務事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________地塊。

1.2土地面積：__________畝。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權屬：甲方為該地塊的土地使用權人。

二、流轉期限

2.1流轉期限：自本合同簽訂之日起__________年。

2.2流轉期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)使用土地，雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)期合同。

三、流轉費用及支付方式

3.1流轉費用：乙方應向甲方支付土地流轉費用，具體金額為每年每畝__________元。

3.2支付方式：乙方應于每年__________月__________日前，將土地流轉費用一次性支付給甲方。

四、第三方丁方責任及權利

4.1丁方負責為乙方提供種植技術指導、市場銷售渠道及品牌推廣服務。

4.2丁方有權對乙方種植過程中遇到的技術問題進行解答和解決。

4.3丁方有權根據(jù)市場需求和乙方實際情況，對種植項目進行優(yōu)化和調整。

4.4丁方有權從乙方銷售收益中提取一定比例的服務費用。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有土地使用權的完整權利，包括種植、收獲、銷售等。

5.2乙方享有丁方提供的種植技術、市場銷售及品牌推廣服務的使用權。

5.3乙方享有對土地流轉費用的收取權，并有權決定如何使用這些收益。

5.4乙方享有對丁方提供服務的評價權，如丁方未能履行合同義務，乙方有權要求丁方承擔責任。

六、甲方責任及義務

6.1甲方應確保土地符合乙方種植需求，并按時交付給乙方使用。

6.2甲方應配合乙方和丁方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。

6.3甲方應保證土地流轉費用的合理性和透明度。

六、違約責任

6.1如甲方未按時交付土地或提供不符合約定的土地條件，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2如甲方未保證土地流轉費用的合理性和透明度，乙方有權要求甲方改正，并承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同自任何一方違約或不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行時，可解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為土地使用者，通過主導合同條款，確保自身在種植、銷