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文檔簡介
農(nóng)民耕地出售合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的耕地使用權(quán),現(xiàn)甲方愿意將該耕地使用權(quán)出售給乙方,乙方愿意購買該耕地使用權(quán),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括:_________________________。
1.3耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_________________________。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整(大寫:_________________________)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。
2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后,甲方應(yīng)向乙方出具轉(zhuǎn)讓手續(xù),并將耕地使用權(quán)及相關(guān)文件交付乙方。
三、耕地使用權(quán)交付
3.1甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后_________________________日內(nèi),將耕地使用權(quán)及相關(guān)文件交付乙方。
3.2乙方在收到耕地使用權(quán)及相關(guān)文件后,應(yīng)立即進行查驗,如有不符,乙方應(yīng)在收到文件之日起_________________________日內(nèi)向甲方提出異議。
四、耕地使用權(quán)使用
4.1乙方在取得耕地使用權(quán)后,應(yīng)按照國家法律法規(guī)及土地管理相關(guān)規(guī)定合理使用耕地。
4.2乙方不得擅自改變耕地用途,不得損害耕地生態(tài)環(huán)境。
五、違約責任
5.1甲方未按約定時間交付耕地使用權(quán)及相關(guān)文件的,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元。
5.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元。
5.3任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.耕地使用權(quán)證明文件
2.耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)
3.相關(guān)法律法規(guī)文件
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
簽訂日期:_________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的耕地使用權(quán),現(xiàn)甲方愿意將該耕地使用權(quán)出售給乙方,乙方愿意購買該耕地使用權(quán),丙方作為第三方擔保人,為乙方的付款義務(wù)提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括:_________________________。
1.3耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_________________________。
二、第三方擔保
2.1丙方作為第三方擔保人,同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保。
2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi),向甲方支付人民幣_________________________元作為擔保金。
2.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格,丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的付款責任。
三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
3.1耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整(大寫:_________________________)。
3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi),向甲方支付人民幣_________________________元作為首付款。
3.3剩余轉(zhuǎn)讓價格人民幣_________________________元,乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)支付完畢。
四、耕地使用權(quán)交付
4.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后_________________________日內(nèi),將耕地使用權(quán)及相關(guān)文件交付乙方。
4.2乙方在收到耕地使用權(quán)及相關(guān)文件后,應(yīng)立即進行查驗,如有不符,乙方應(yīng)在收到文件之日起_________________________日內(nèi)向甲方提出異議。
五、耕地使用權(quán)使用
5.1乙方在取得耕地使用權(quán)后,應(yīng)按照國家法律法規(guī)及土地管理相關(guān)規(guī)定合理使用耕地。
5.2乙方不得擅自改變耕地用途,不得損害耕地生態(tài)環(huán)境。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。
6.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用耕地,并遵守相關(guān)法律法規(guī)。
6.3甲方有權(quán)在乙方違約時,請求丙方履行擔保責任。
七、乙方的權(quán)利與義務(wù)
7.1乙方有權(quán)在支付首付款后,取得耕地使用權(quán)。
7.2乙方有義務(wù)按約定時間支付剩余轉(zhuǎn)讓價格。
7.3乙方有義務(wù)合理使用耕地,并遵守相關(guān)法律法規(guī)。
八、違約責任
8.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元。
8.2乙方擅自改變耕地用途或損害耕地生態(tài)環(huán)境的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔賠償責任。
8.3丙方未履行擔保責任的,甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的付款責任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
第三方介入的意義和目的:
1.丙方作為第三方擔保人,為乙方的付款義務(wù)提供擔保,確保甲方權(quán)益得到保障。
2.通過第三方介入,增加合同履行的可信度,降低交易風(fēng)險。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.甲方作為合同主導(dǎo)方,確保耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進行,實現(xiàn)自身利益最大化。
2.甲方通過合同約定,對乙方和丙方的權(quán)利義務(wù)進行明確,保障自身權(quán)益不受侵害。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn),現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方,乙方愿意購買該房產(chǎn),丙方作為第三方擔保人,為乙方的購房款支付提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)出售
1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的房產(chǎn)出售給乙方。
1.2房產(chǎn)出售范圍包括:_________________________。
1.3房產(chǎn)出售期限為_________________________。
二、第三方擔保
2.1丙方作為第三方擔保人,同意為乙方的購房款支付提供擔保。
2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi),向甲方支付人民幣_________________________元作為擔保金。
2.3若乙方未按約定支付購房款,丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的付款責任。
三、購房款支付
3.1房產(chǎn)出售價格為人民幣_________________________元整(大寫:_________________________)。
3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi),向甲方支付人民幣_________________________元作為首付款。
3.3剩余購房款人民幣_________________________元,乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)支付完畢。
四、房產(chǎn)交付
4.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后_________________________日內(nèi),將房產(chǎn)及相關(guān)文件交付乙方。
4.2乙方在收到房產(chǎn)及相關(guān)文件后,應(yīng)立即進行查驗,如有不符,乙方應(yīng)在收到文件之日起_________________________日內(nèi)向甲方提出異議。
五、房產(chǎn)使用
5.1乙方在取得房產(chǎn)后,有權(quán)按照約定使用房產(chǎn)。
5.2乙方有權(quán)對房產(chǎn)進行合法裝修或改造,但不得違反相關(guān)法律法規(guī)。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
6.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時間交付房產(chǎn)。
6.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。
6.3乙方有權(quán)在甲方違約時,請求丙方履行擔保責任。
七、甲方的權(quán)利與義務(wù)
7.1甲方有義務(wù)在乙方支付首付款后,按約定時間交付房產(chǎn)。
7.2甲方有義務(wù)向乙方提供房產(chǎn)的合法證明文件。
7.3甲方有義務(wù)在乙方按照約定支付購房款后,協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
八、違約責任
8.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元。
8.2甲方未提供房產(chǎn)合法證明文件的,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元。
8.3丙方未履行擔保責任的,甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的付款責任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字
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