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文檔簡(jiǎn)介
頂名還貸買房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(借款人):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
住址:____________________
乙方(擔(dān)保人):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
住址:____________________
鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)困難,需要向乙方借款用于購(gòu)買房屋,乙方同意為甲方提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、借款金額及用途
1.甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元整(大寫:____________________元整)。
2.本借款僅用于甲方購(gòu)買位于____________________(房屋坐落)的房產(chǎn),具體房產(chǎn)證號(hào):____________________。
二、借款期限及還款方式
1.本借款期限為_(kāi)_________年,自借款之日起計(jì)算。
2.甲方應(yīng)按月等額本息還款方式償還乙方借款本金及利息。
3.每月還款日為每月的__________日,甲方應(yīng)于每月還款日前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息足額存入乙方指定的還款賬戶。
三、擔(dān)保方式
1.乙方同意為本借款提供擔(dān)保,擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。
2.甲方如未按時(shí)償還借款本金及利息,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,向債權(quán)人償還全部借款本金及利息。
四、違約責(zé)任
1.甲方如未按時(shí)償還借款本金及利息,應(yīng)向乙方支付逾期利息,逾期利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。
2.甲方如未按時(shí)償還借款本金及利息,乙方有權(quán)要求甲方一次性償還全部借款本金及利息,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
六、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.甲方身份證復(fù)印件;
2.房產(chǎn)證復(fù)印件;
3.借款合同復(fù)印件;
4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。
甲方(簽字):____________________
乙方(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(借款人):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
住址:____________________
乙方(擔(dān)保人):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
住址:____________________
丙方(房產(chǎn)交易中介):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)困難,需要向乙方借款用于購(gòu)買房屋,乙方同意為甲方提供擔(dān)保,丙方作為房產(chǎn)交易中介參與其中,三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、借款金額及用途
1.甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元整(大寫:____________________元整)。
2.本借款僅用于甲方購(gòu)買位于____________________(房屋坐落)的房產(chǎn),具體房產(chǎn)證號(hào):____________________。
二、借款期限及還款方式
1.本借款期限為_(kāi)_________年,自借款之日起計(jì)算。
2.甲方應(yīng)按月等額本息還款方式償還乙方借款本金及利息。
3.每月還款日為每月的__________日,甲方應(yīng)于每月還款日前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息足額存入乙方指定的還款賬戶。
三、丙方責(zé)任與權(quán)利
1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù),包括但不限于房屋過(guò)戶、貸款申請(qǐng)等。
2.丙方有權(quán)收取房產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi),具體金額為交易額的__________%。
3.丙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中,應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。
四、甲方權(quán)益保障
1.甲方有權(quán)要求丙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中,提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息。
2.甲方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中,對(duì)交易對(duì)手進(jìn)行盡職調(diào)查,確保交易安全。
3.甲方有權(quán)要求丙方在交易完成后,提供必要的售后服務(wù),包括但不限于房屋維修、物業(yè)管理等。
五、乙方擔(dān)保責(zé)任
1.乙方同意為本借款提供擔(dān)保,擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。
2.乙方在甲方未按時(shí)償還借款本金及利息時(shí),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,向債權(quán)人償還全部借款本金及利息。
六、違約責(zé)任
1.甲方如未按時(shí)償還借款本金及利息,應(yīng)向乙方支付逾期利息,逾期利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。
2.甲方如未按時(shí)償還借款本金及利息,乙方有權(quán)要求甲方一次性償還全部借款本金及利息,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.丙方如未履行協(xié)助義務(wù),導(dǎo)致甲方權(quán)益受損,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、限制條款
1.乙方在擔(dān)保期間,未經(jīng)甲方同意,不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。
2.丙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中,不得泄露甲方的個(gè)人信息,否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商解決。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為房產(chǎn)交易中介的介入,旨在保障甲方的合法權(quán)益,確保房產(chǎn)交易過(guò)程的安全、透明,同時(shí)為甲方提供專業(yè)的服務(wù),提高交易效率。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為借款人,在本次交易中處于主導(dǎo)地位,通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款,確保自身在借款、擔(dān)保和房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)益不受侵害,同時(shí)通過(guò)限制條款,保障自身在交易中的主導(dǎo)地位。
附件:
1.甲方身份證復(fù)印件;
2.房產(chǎn)證復(fù)印件;
3.借款合同復(fù)印件;
4.房產(chǎn)交易中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件;
5.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。
甲方(簽字):____________________
乙方(簽字):____________________
丙方(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(借款人):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
住址:____________________
乙方(擔(dān)保人):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
住址:____________________
丙方(資產(chǎn)管理公司):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)困難,需要向乙方借款用于投資,乙方同意為甲方提供擔(dān)保,丙方作為資產(chǎn)管理公司參與其中,提供資金管理服務(wù),三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、借款金額及用途
1.甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元整(大寫:____________________元整)。
2.本借款僅用于甲方進(jìn)行投資,具體投資項(xiàng)目為_(kāi)___________________。
二、借款期限及還款方式
1.本借款期限為_(kāi)_________年,自借款之日起計(jì)算。
2.甲方應(yīng)按月等額本息還款方式償還乙方借款本金及利息。
3.每月還款日為每月的__________日,甲方應(yīng)于每月還款日前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息足額存入乙方指定的還款賬戶。
三、丙方責(zé)任與權(quán)利
1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的投資資金進(jìn)行管理,確保資金安全,并按照約定的投資策略進(jìn)行操作。
2.丙方有權(quán)收取資產(chǎn)管理服務(wù)費(fèi),具體金額為管理資金規(guī)模的__________%。
3.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的投資行為,確保其符合雙方約定的投資目標(biāo)和風(fēng)險(xiǎn)控制要求。
四、乙方權(quán)益保障
1.乙方作為擔(dān)保人,享有優(yōu)先受償權(quán),在甲方違約時(shí),乙方有權(quán)優(yōu)先從甲方的投資收益中收回借款本金及利息。
2.乙方有權(quán)要求丙方提供甲方的投資報(bào)告和財(cái)務(wù)狀況,以監(jiān)督甲方的投資行為。
3.乙方有權(quán)在必要時(shí)要求甲方提供額外的擔(dān)保措施,以保障乙方的權(quán)益。
五、甲方責(zé)任與權(quán)利
1.甲方應(yīng)按時(shí)償還借款本金及利息,如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2.甲方有權(quán)要求丙方按照約定進(jìn)行資產(chǎn)管理,如丙方違反約定,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、違約責(zé)任
1.甲方如未按時(shí)償還借款本金及利息,應(yīng)向乙方支付逾期利息,逾期利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。
2.甲方如未按時(shí)償還借款本金及利息,乙方有權(quán)要求甲方一次性償還全部借款本金及利息,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.丙方如未履行資產(chǎn)管理職責(zé),導(dǎo)致甲方投資損失,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、限制條款
1.甲方在借款期間,未經(jīng)乙方同意,不得將其借款用途變更或用于高風(fēng)險(xiǎn)投資。
2.丙方在資產(chǎn)管理過(guò)程中,不得泄露甲方的個(gè)人信息,否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商解決。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為擔(dān)保人,在本次交易中處
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