黃浦區(qū)廠房合同范例

黃浦區(qū)廠房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于黃浦區(qū)的廠房一座，甲方愿意將該廠房出租給乙方使用；乙方愿意承租該廠房并支付租金。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物名稱：廠房

2.租賃物地址：黃浦區(qū)_________________________

3.租賃物面積：_________________________平方米

4.租賃物用途：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，乙方有權(quán)續(xù)租，但需提前一個(gè)月書面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、租賃物的使用與管理

1.乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)確保租賃物的安全，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

六、維修責(zé)任

1.租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或安裝設(shè)備，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向黃浦區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.黃浦區(qū)廠房產(chǎn)權(quán)證明

2.黃浦區(qū)廠房平面圖

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于黃浦區(qū)的廠房一座，甲方愿意將該廠房出租給乙方使用，并由丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并同意丙方參與本合同，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物名稱：廠房

2.租賃物地址：黃浦區(qū)_________________________

3.租賃物面積：_________________________平方米

4.租賃物用途：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，乙方有權(quán)續(xù)租，但需提前一個(gè)月書面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同履行期間，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)金額。

3.丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日起____個(gè)月。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，并確保租賃物的安全與完好。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得造成租賃物的損壞或影響他人使用。

3.乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，向甲方提出是否續(xù)租的書面意見。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

2.乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方如違反合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、第三方權(quán)益

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租金支付義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方履行合同解除權(quán)。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向黃浦區(qū)人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.黃浦區(qū)廠房產(chǎn)權(quán)證明

2.黃浦區(qū)廠房平面圖

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的安全保障，確保租金的及時(shí)支付，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以在乙方違約時(shí)得到及時(shí)的賠償，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)明確租賃物的使用規(guī)定、租金支付方式以及違約責(zé)任，保障了甲方的權(quán)益。同時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，進(jìn)一步降低風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃合同的順利履行。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)其合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和持續(xù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于黃浦區(qū)的廠房一座，乙方有意承租該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并同意丙方參與本合同，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物名稱：廠房

2.租賃物地址：黃浦區(qū)_________________________

3.租賃物面積：_________________________平方米

4.租賃物用途：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，乙方有權(quán)續(xù)租，但需提前一個(gè)月書面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同履行期間，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)金額。

3.丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日起____個(gè)月。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用租賃物，不得因甲方原因影響乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，以保障乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否續(xù)租，并享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證租賃物的安全，及時(shí)修復(fù)租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生的自然損耗或非乙方原因造成的損壞。

2.甲方應(yīng)提供乙方必要的協(xié)助，確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

3.甲方不得擅自改變租賃物的用途，影響乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)修復(fù)租賃物的損壞，乙方有權(quán)要求賠償或暫停支付租金。

2.甲方如擅自改變租賃物的用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方如違反合同其他約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向黃浦區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.黃浦區(qū)廠房產(chǎn)權(quán)證明

2.黃浦區(qū)廠房平面圖

3.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)明確的權(quán)益條款，保障了乙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益。乙方有權(quán)要