個(gè)人建房包工合同范例

個(gè)人建房包工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在__________地修建房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：__________。

1.2工程規(guī)模：__________。

1.3工程類型：__________。

1.4工程預(yù)算：__________。

二、工程承包

2.1乙方同意按照甲方的需求，在約定的工程地點(diǎn)、規(guī)模、類型和預(yù)算內(nèi)，承擔(dān)該房屋的施工任務(wù)。

2.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。

三、工程進(jìn)度與質(zhì)量

3.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工，確保工程按期完成。

3.2工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：按工程進(jìn)度分期支付。

4.2工程款支付比例：第一筆款項(xiàng)支付比例為合同總價(jià)的__________%，在工程開工前支付；其余款項(xiàng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后支付。

五、工程驗(yàn)收與保修

5.1工程驗(yàn)收：工程完工后，甲方應(yīng)組織有關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)資料。

5.2工程保修：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量保修制度，對工程進(jìn)行保修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的__________%。

（2）如甲方未按時(shí)組織驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的__________%。

（2）如乙方工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.施工圖紙及技術(shù)資料；

2.工程進(jìn)度計(jì)劃；

3.工程預(yù)算及變更記錄；

4.工程驗(yàn)收報(bào)告；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）具備房屋建設(shè)施工資質(zhì)，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理單位，為確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：__________。

1.2工程規(guī)模：__________。

1.3工程類型：__________。

1.4工程預(yù)算：__________。

二、工程承包

2.1乙方同意按照甲方的要求，在約定的工程地點(diǎn)、規(guī)模、類型和預(yù)算內(nèi)，承擔(dān)該房屋的施工任務(wù)。

2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。

三、第三方監(jiān)理

3.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、施工進(jìn)度和安全。

3.2丙方應(yīng)按照國家有關(guān)監(jiān)理規(guī)定，對施工過程中的材料、設(shè)備、施工工藝、施工質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。

四、工程進(jìn)度與質(zhì)量

4.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工，確保工程按期完成。

4.2工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。

4.3丙方應(yīng)定期對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：按工程進(jìn)度分期支付。

5.2工程款支付比例：第一筆款項(xiàng)支付比例為合同總價(jià)的__________%，在工程開工前支付；其余款項(xiàng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后支付。

六、工程驗(yàn)收與保修

6.1工程驗(yàn)收：工程完工后，甲方應(yīng)組織丙方及乙方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)資料。

6.2工程保修：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量保修制度，對工程進(jìn)行保修。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，確保工程質(zhì)量、施工進(jìn)度和安全。

7.3甲方有權(quán)要求丙方對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、施工進(jìn)度和安全。

7.4甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供相關(guān)保修服務(wù)。

八、乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的__________%。

8.2如乙方工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償損失等。

8.3如乙方違反施工安全規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

8.4乙方在施工過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變施工方案、設(shè)計(jì)圖紙等。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.施工圖紙及技術(shù)資料；

2.工程進(jìn)度計(jì)劃；

3.工程預(yù)算及變更記錄；

4.工程驗(yàn)收報(bào)告；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，對房屋建設(shè)施工具有主導(dǎo)權(quán)。通過引入第三方監(jiān)理單位，保障工程質(zhì)量、施工進(jìn)度和安全，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)理單位的介入，有助于提高工程質(zhì)量、施工進(jìn)度和安全，確保工程順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督工程實(shí)施，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為具備房屋建設(shè)施工資質(zhì)的專業(yè)施工單位，鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意在__________地修建房屋，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理單位，為確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：__________。

1.2工程規(guī)模：__________。

1.3工程類型：__________。

1.4工程預(yù)算：__________。

二、工程承包

2.1乙方同意按照甲方的要求，在約定的工程地點(diǎn)、規(guī)模、類型和預(yù)算內(nèi)，承擔(dān)該房屋的施工任務(wù)。

2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。

三、第三方監(jiān)理

3.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、施工進(jìn)度和安全。

3.2丙方應(yīng)按照國家有關(guān)監(jiān)理規(guī)定，對施工過程中的材料、設(shè)備、施工工藝、施工質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。

四、工程進(jìn)度與質(zhì)量

4.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工，確保工程按期完成。

4.2工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。

4.3丙方應(yīng)定期對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：按工程進(jìn)度分期支付。

5.2工程款支付比例：第一筆款項(xiàng)支付比例為合同總價(jià)的__________%，在工程開工前支付；其余款項(xiàng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后支付。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，確保施工資金的及時(shí)到位。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、材料供應(yīng)等。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中，不得隨意變更施工方案、設(shè)計(jì)圖紙等，影響施工進(jìn)度和質(zhì)量。

6.4乙方有權(quán)要求丙方對工程進(jìn)行公正、客觀的監(jiān)理，保障乙方的合法權(quán)益。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的__________%。

7.2如甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3如甲方擅自變更施工方案、設(shè)計(jì)圖紙等，導(dǎo)致施工成本增加或工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.4甲方不得要求乙方進(jìn)行無合理依據(jù)的返工或修復(fù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.施工圖紙及技術(shù)資料；

2.工程進(jìn)度計(jì)劃；

3.工程預(yù)算及變更記錄；

4.工程驗(yàn)收報(bào)告；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主