深圳商鋪續(xù)租合同范例

深圳商鋪續(xù)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于深圳市______區(qū)______路______號(hào)______商鋪的出租權(quán)，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為位于深圳市______區(qū)______路______號(hào)______商鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，裝修情況為_(kāi)_____。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_____元/月，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方另行約定。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)保持租賃物現(xiàn)狀，無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、租賃物使用及維修

5.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合法使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

5.2租賃物在使用過(guò)程中，如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3因不可抗力等原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由雙方協(xié)商解決維修事宜。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金；

（2）如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市______區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃物裝修情況說(shuō)明書(shū)；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于深圳市______區(qū)______路______號(hào)______商鋪的出租權(quán)，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方履行合同義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為位于深圳市______區(qū)______路______號(hào)______商鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，裝修情況為_(kāi)_____。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_____元/月，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方另行約定。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)保持租賃物現(xiàn)狀，無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，代為支付。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，行使本合同中甲方的權(quán)利，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。

六、租賃物使用及維修

6.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合法使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

6.2租賃物在使用過(guò)程中，如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3因不可抗力等原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由雙方協(xié)商解決維修事宜。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金；

（2）如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金；

（2）如丙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市______區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃物裝修情況說(shuō)明書(shū)；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的在于確保租賃合同的履行，保障甲方的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，有利于降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租金的及時(shí)收取，維護(hù)租賃物的完好，以及維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過(guò)本合同，甲方在租賃過(guò)程中享有更多的權(quán)利，如提前解除合同、要求賠償損失等，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于深圳市______區(qū)______路______號(hào)______商鋪的出租權(quán)，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為投資方，為支持乙方創(chuàng)業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為位于深圳市______區(qū)______路______號(hào)______商鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，裝修情況為_(kāi)_____。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_____元/月，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方另行約定。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)保持租賃物現(xiàn)狀，無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為投資方，對(duì)本合同約定的租金支付義務(wù)提供資金支持，乙方在租賃期內(nèi)享有丙方的投資權(quán)益。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，并提出合理化建議。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、租賃物使用及維修

6.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合法使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

6.2租賃物在使用過(guò)程中，如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3因不可抗力等原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由雙方協(xié)商解決維修事宜。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金；

（2）如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行投資義務(wù)，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金；

（2）如丙方違反合同約定，損害乙方權(quán)益，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市______區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃物裝修情況說(shuō)明書(shū)；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.