商鋪合同范例里有

商鋪合同范例里有第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于：__________________________

1.2商鋪面積：__________________________

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4商鋪用途：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則應(yīng)在本合同租賃期滿前____日內(nèi)書面協(xié)商一致，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧牛ù髮懀篲_________________________（小寫）：__________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________________________（小寫）：__________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同后，乙方無欠甲方租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、使用與維護(hù)

5.1乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，愛護(hù)商鋪設(shè)施，不得擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)。

5.3乙方應(yīng)按約定繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________________________（小寫）：__________________________元。

6.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________________________（小寫）：__________________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至商鋪所在地的人民法院訴訟解決。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方作為商鋪所有權(quán)人，愿意將位于__________________________的商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，為保障甲方的權(quán)益，并引入第三方提供專業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于：__________________________

1.2商鋪面積：__________________________

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4商鋪用途：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則應(yīng)在本合同租賃期滿前____日內(nèi)書面協(xié)商一致，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧牛ù髮懀篲_________________________（小寫）：__________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、第三方管理服務(wù)

4.1第三方作為專業(yè)管理方，負(fù)責(zé)商鋪的日常管理、維護(hù)及運(yùn)營。

4.2第三方應(yīng)確保商鋪的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生及公共秩序。

4.3第三方應(yīng)按照約定向甲方支付管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________________________（小寫）：__________________________元/月。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行管理職責(zé)，對第三方的工作進(jìn)行評估。

5.2甲方有權(quán)要求第三方提供商鋪的運(yùn)營報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表。

5.3甲方有權(quán)在第三方違約時(shí)，終止與第三方的合作，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)遵守本合同約定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

6.2乙方應(yīng)按照約定繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行商鋪的日常管理，不得干擾第三方的工作。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)繳納租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：__________________________（小寫）：__________________________元的滯納金。

7.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3乙方違反本合同約定，給第三方或他人造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、第三方責(zé)任

8.1第三方應(yīng)按照約定履行管理職責(zé)，如因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致商鋪損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.2第三方在履行管理職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致商鋪損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至商鋪所在地的人民法院訴訟解決。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

3.第三方管理服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于引入專業(yè)管理，提高商鋪的運(yùn)營效率，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保商鋪的穩(wěn)定收益，降低風(fēng)險(xiǎn)，并通過合同條款明確各方的責(zé)任與義務(wù)，保障自身權(quán)益。通過本合同，甲方在租賃過程中擁有更多的權(quán)利和利益，同時(shí)乙方和第三方的違約及限制條款也得到強(qiáng)化，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方作為承租方，愿意承租甲方位于__________________________的商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，甲方愿意出租該商鋪，為保障乙方的權(quán)益，并引入第三方提供專業(yè)運(yùn)營支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于：__________________________

1.2商鋪面積：__________________________

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4商鋪用途：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則應(yīng)在本合同租賃期滿前____日內(nèi)書面協(xié)商一致，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧牛ù髮懀篲_________________________（小寫）：__________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、第三方運(yùn)營支持

4.1第三方作為專業(yè)運(yùn)營支持方，負(fù)責(zé)商鋪的營銷推廣、品牌建設(shè)及客戶關(guān)系維護(hù)。

4.2第三方應(yīng)確保商鋪的知名度及客流量，提升乙方經(jīng)營效益。

4.3第三方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________________________（小寫）：__________________________元/月。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行運(yùn)營支持職責(zé)，對第三方的工作進(jìn)行評估。

5.2乙方有權(quán)要求第三方提供商鋪的運(yùn)營報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表。

5.3乙方有權(quán)在第三方違約時(shí)，終止與第三方的合作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。

6.2甲方應(yīng)按照約定提供商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。

6.3甲方應(yīng)配合乙方和第三方進(jìn)行商鋪的運(yùn)營活動(dòng)，不得無故干涉。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)提供商鋪維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣（大寫）：__________________________（小寫）：__________________________元的違約金。

7.2甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3甲方違反本合同約定，給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、第三方責(zé)任

8.1第三方應(yīng)按照約定履行運(yùn)營支持職責(zé)，如因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致商鋪損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.2第三方在履行運(yùn)營支持職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致商鋪損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至商鋪所在地的人民法院訴訟解決。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及