商鋪買(mǎi)賣(mài)居間合同范例

商鋪買(mǎi)賣(mài)居間合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市簽訂，為商鋪買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)事項(xiàng)。

甲方（居間方）：____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

住所地：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

乙方（委托方）：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

住所地：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

鑒于：

1.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)商鋪”）；

2.甲方同意為乙方提供商鋪買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)，促成乙方與目標(biāo)商鋪所有權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）簽訂商鋪買(mǎi)賣(mài)合同；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條居間服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方作為乙方在商鋪買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的居間方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方尋找目標(biāo)商鋪；

（2）提供目標(biāo)商鋪的詳細(xì)信息，包括但不限于：商鋪的權(quán)屬、面積、用途、配套設(shè)施等；

（3）協(xié)助乙方與賣(mài)方進(jìn)行談判、簽訂商鋪買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）在商鋪買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，為乙方提供法律、政策等方面的咨詢和建議。

第二條居間服務(wù)費(fèi)用

2.1甲方居間服務(wù)費(fèi)用為成交價(jià)（以下簡(jiǎn)稱“成交價(jià)”）的____%（含稅）；

2.2甲方居間服務(wù)費(fèi)用由乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；

2.3若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條居間服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月；

3.2居間服務(wù)期限自甲方接受乙方委托之日起計(jì)算。

第四條居間服務(wù)成果

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的居間服務(wù)期限內(nèi)，盡最大努力促成乙方與賣(mài)方簽訂商鋪買(mǎi)賣(mài)合同；

4.2甲方在居間服務(wù)期限內(nèi)，如未促成乙方與賣(mài)方簽訂商鋪買(mǎi)賣(mài)合同，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方違反本合同約定，未在本合同約定的居間服務(wù)期限內(nèi)促成乙方與賣(mài)方簽訂商鋪買(mǎi)賣(mài)合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.2若乙方違反本合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

5.3若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條保密條款

6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；

6.2本保密條款在本合同終止后仍具有法律效力。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件；

3.目標(biāo)商鋪權(quán)屬證明文件；

4.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市簽訂，就商鋪買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。

甲方（居間方）：____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

住所地：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

乙方（委托方）：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

住所地：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

丙方（第三方）：____（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

住所地：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

鑒于：

1.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)商鋪”）；

2.甲方作為專業(yè)居間方，擁有豐富的商鋪交易經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)資源；

3.丙方作為目標(biāo)商鋪的所有權(quán)人，同意通過(guò)甲方促成與乙方的商鋪買(mǎi)賣(mài)交易；

4.三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條居間服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方作為乙方在商鋪買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的居間方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方尋找目標(biāo)商鋪；

（2）提供目標(biāo)商鋪的詳細(xì)信息，包括但不限于：商鋪的權(quán)屬、面積、用途、配套設(shè)施等；

（3）協(xié)助乙方與丙方進(jìn)行談判、簽訂商鋪買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）在商鋪買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，為乙方提供法律、政策等方面的咨詢和建議。

第二條甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；

2.2甲方有權(quán)要求丙方提供目標(biāo)商鋪的權(quán)屬證明文件等相關(guān)資料；

2.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂商鋪買(mǎi)賣(mài)合同前，對(duì)目標(biāo)商鋪進(jìn)行實(shí)地考察；

2.4甲方有權(quán)在商鋪買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，對(duì)乙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全。

第三條丙方權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定提供居間服務(wù)；

3.2丙方有權(quán)要求乙方在簽訂商鋪買(mǎi)賣(mài)合同前，對(duì)目標(biāo)商鋪進(jìn)行實(shí)地考察；

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付商鋪買(mǎi)賣(mài)合同中的相關(guān)款項(xiàng)；

3.4丙方有權(quán)在商鋪買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，對(duì)乙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全。

第四條居間服務(wù)費(fèi)用

4.1甲方居間服務(wù)費(fèi)用為成交價(jià)的____%（含稅）；

4.2甲方居間服務(wù)費(fèi)用由乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；

4.3若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條居間服務(wù)期限

5.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月；

5.2居間服務(wù)期限自甲方接受乙方委托之日起計(jì)算。

第六條違約責(zé)任

6.1若乙方違反本合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

6.2若乙方違反本合同約定，未在簽訂商鋪買(mǎi)賣(mài)合同前對(duì)目標(biāo)商鋪進(jìn)行實(shí)地考察，乙方應(yīng)向丙方支付____%的違約金；

6.3若丙方違反本合同約定，未提供目標(biāo)商鋪的權(quán)屬證明文件等相關(guān)資料，丙方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

8.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件；

3.目標(biāo)商鋪權(quán)屬證明文件；

4.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為目標(biāo)商鋪的所有權(quán)人，通過(guò)甲方的專業(yè)居間服務(wù)，與乙方達(dá)成商鋪買(mǎi)賣(mài)交易，實(shí)現(xiàn)商鋪的流轉(zhuǎn)，同時(shí)保障自身的合法權(quán)益。丙方的介入，有助于提高交易效率，降低交易成本，促進(jìn)商鋪市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為居間方，在本次商鋪買(mǎi)賣(mài)交易中處于主導(dǎo)地位，有助于甲方充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，為乙方提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)。甲方的權(quán)益得到保障，有助于甲方在商鋪交易市場(chǎng)中樹(shù)立良好信譽(yù)，吸引更多客戶。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市簽訂，就二手房買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。

甲方（居間方）：____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

住所地：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

乙方（委托方）：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

住所地：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

丙方（第三方）：____（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

住所地：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

鑒于：

1.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的二手房（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房屋”）；

2.甲方作為專業(yè)房地產(chǎn)居間機(jī)構(gòu)，擁有豐富的二手房交易經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)資源；

3.丙方作為目標(biāo)房屋的所有權(quán)人，同意通過(guò)甲方促成與乙方的二手房買(mǎi)賣(mài)交易；

4.三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條居間服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方作為乙方在二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的居間方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方尋找目標(biāo)房屋；

（2）提供目標(biāo)房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于：房屋的權(quán)屬、面積、用途、配套設(shè)施等；

（3）協(xié)助乙方與丙方進(jìn)行談判、簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）在二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，為乙方提供法律、政策等方面的咨詢和建議。

第二條乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供居間服務(wù)；

2.2乙方有權(quán)要求甲方在居間服務(wù)過(guò)程中，如實(shí)披露目標(biāo)房屋的詳細(xì)信息；

2.3乙方有權(quán)在簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同前，對(duì)目標(biāo)房屋進(jìn)行實(shí)地考察；

2.4乙方有權(quán)要求甲方在居間服務(wù)過(guò)程中，維護(hù)其合法權(quán)益。

第三條甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；

3.2甲方有權(quán)要求丙方提供目標(biāo)房屋的權(quán)屬證明文件等相關(guān)資料；

3.3甲方有權(quán)在二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，對(duì)丙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全。

第四條居間服務(wù)費(fèi)用

4.1甲方居間服務(wù)費(fèi)用為成交價(jià)的____%（含稅）；

4.2甲方居間服務(wù)費(fèi)用由乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；

4.3若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條居間服務(wù)期限

5.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月；

5.2居間服務(wù)期限自甲方接受乙方委托之日起計(jì)算。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方違反本合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供居間服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

6.2若甲方未如實(shí)披露目標(biāo)房屋的詳細(xì)信息，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

6.3若丙方違反本合同約定，未提供目標(biāo)房屋的權(quán)屬證明文件等相關(guān)資料，丙方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

8.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為二手房買(mǎi)賣(mài)交易的委托方，在本次交易中處于主