2025車庫(kù)房屋租賃合同

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于市區(qū)街道號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。1.2乙方租賃甲方車庫(kù)房屋用于（用途），不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的安全、消防、衛(wèi)生等要求，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害甲方及鄰居的合法權(quán)益。4.3乙方在租賃期間如遇特殊情況需提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方遭受的損失。4.4甲方在租賃期間如遇特殊情況需提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方遭受的損失。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同方的信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.明確租賃房屋的基本信息，包括位置、結(jié)構(gòu)、面積等，以及乙方租賃的目的和不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的約定。3.約定租賃期限，包括起始日期和結(jié)束日期，以及租賃期滿后的續(xù)租條件和租金調(diào)整機(jī)制。4.確定租金金額和支付方式，包括租金的金額、支付時(shí)間、滯納金的比例等。5.明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括甲方保證房屋質(zhì)量和安全，乙方合理使用房屋和設(shè)施等。6.約定違約責(zé)任，包括違約方的賠償責(zé)任和相關(guān)違約金的支付。7.確定爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商和向法院起訴等。8.其他約定，包括合同的份數(shù)、簽字日期等。解決辦法：1.對(duì)于合同信息的準(zhǔn)確性，可以通過(guò)核實(shí)身份證件、公司注冊(cè)文件等方式來(lái)確保。2.對(duì)于租賃房屋的基本信息，可以通過(guò)實(shí)地考察、測(cè)量和拍照等方式來(lái)明確。3.對(duì)于租賃期限和租金支付方式，可以通過(guò)協(xié)商一致來(lái)約定，并在合同中明確寫明。4.對(duì)于甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，可以通過(guò)詳細(xì)的條款來(lái)規(guī)定，并明確違約責(zé)任。5.對(duì)于爭(zhēng)議解決方式，可以通過(guò)選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)制來(lái)約定，如仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方（乙方）：指依法租賃房屋并支付租金的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指承租方使用出租方房屋的時(shí)間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起的時(shí)間。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指承租方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，需要支付給出租方的逾期費(fèi)用。6.違約金：指違約方因違反合同約定而需要支付給守約方的賠償費(fèi)用。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式來(lái)解決糾紛的過(guò)程。8.友好協(xié)商：指甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)相互溝通、協(xié)商來(lái)解決糾紛的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)將其車庫(kù)房屋出租給他人使用。2.租賃期限為短期或長(zhǎng)期，根據(jù)雙方需求協(xié)商確定。3.適用于出租方和承租方均為自然人、法人或其他組織的情況。4.當(dāng)出租方和承租方需要明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任時(shí)。5.在租賃過(guò)程中，涉及租金支付、房屋使用和維護(hù)等事項(xiàng)需要具體約定的情況。補(bǔ)充條款：1.房屋維修責(zé)任：明確房屋維修的責(zé)任歸屬，包括出租方負(fù)責(zé)維修的范圍內(nèi)和承租方負(fù)責(zé)維修的范圍內(nèi)。2.房屋保險(xiǎn)：約定是否由承租方購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)。3.房屋轉(zhuǎn)租：明確承租方是否可以轉(zhuǎn)租房屋給第三方，以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。4.房屋用途變更：約定承租方在租賃期間是否可以改變房屋的用途，以及變更用途的程序和要求。5.房屋交付和退還：明確房屋交付的時(shí)間、狀態(tài)和退還時(shí)的要求，包括房屋的清潔、損壞賠償?shù)取?.房屋占用費(fèi)：約定承租方在租賃期滿后，如未能遷離房屋，應(yīng)支付的占用費(fèi)。7.法律變更：約定如果合同執(zhí)行期間相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，對(duì)合同的影響和處理方式。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證復(fù)印件。2.承租方的身份證